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试论建设单位对工程造价的有效控制工学论文
在人们的印象中，控制工程造价就是编制好预算、审查好决算、制止施工单位的高估冒算。其实，建设工程造价是指进行一项工程建设所需的全部费用。建设单位必须在建设程序的各个阶段，采用一定方法和措施，把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内，以求合理使用人力、物力和财力，取得较好投资效益。因此，建设单位对其管理应贯穿于工程建设的全过程，包括建设工程的决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段和结算审计阶段。本文就各阶段如何实现工程造价有效控制展开论述。
1 投资决策阶段是有效控制工程造价的重要阶段
长期以来，人们普遍注重施工阶段的造价管理，而轻视前期投资决策阶段的项目投资估算。从表面看，工程项目的合同价格形成于招标投标阶段，而造价投入大部分又集中在施工阶段，似乎前期决策阶段的造价管理对后续各环节的影响不大。但事实上，前期投资估算的偏差是真正造成投资效益低下，三超现象屡禁不止的根源。前期工程造价管理的失误，也往往成为后期施工阶段的技术变更和投资超额留下活口。在投资决策阶段，工程控制的难点是：第一，此阶段业主往往更追求眼前项目能上马，而对后续工程建设阶段可能遇到的困难估计不足，投资偏小；第二，项目模型还没有，方案没有完全定型，估算的精度难以保证。
针对上述情况，我们应各个突破，核心在于将投资打足，确保项目投资决策的科学性，把投资风险转移到后续的各个阶段上。
1.1 认识投资决策的重要性
业主单位尤其是管理层要清醒地认识到前期项目论证及投资决策的重要性和科学性，避免追求短视行为，只求先启动、先做大、保政绩；而为了保证项目的经济性又盲目而不切实际地削减投资，不考虑项目实施的可行性。待项目进入施工建设阶段，便开始了追加投资的马拉松大赛。为此，国家相关行政管理部门及行业主管部门也应及时调整考核指标，对于大型投资建设项目既要关注项目的上马业绩，更要注重项目投入运营后的实际经济效益。
1.2 做好方案的技术论证
在保证项目经济效益的前提下，充分论证各技术方案实施的可行性，留足设计的余量，尤其要处理好跨专业、学科之间的界面分工，做到投资无漏项、无重复。在无法明确具体的工程方案时，可以先按造价较高的工程方案预估，确保项目投资决策的科学性和严肃性。
2 以设计阶段为重点进行造价控制
拟建工程项目经过决策立项后，设计阶段应当是全过程造价控制的重点。虽然设计费用占工程总投资的比例很小，但对工程造价的影响程度占75％以上。设计阶段对工程造价的控制以前没有得到人们足够的重视，工程设计人员往往偏重于设计质量与功能，不注重设计对工程造价的影响。在施工图中经常会出现在结构形式、层数、地质条件都相近的情况下，不同设计人员所采用的基础及上部结构的主要材料用量差别较大现象；有些设计的安全系数大大超过设计规模要求，由此而造成许多投资的浪费。
对于建设单位来说，绝不能将设计阶段的`工程造价控制与管理工作片面地理解为是设计院的事不闻不问，而应积极参与设计的全过程，抓住控制与管理的重点：
2.1 优化设计方案，满足建设工程投资的收益要求。初步设计方案完成后，组织有关的专家进行设计优化，从安全、功能、标准和经济等方面全面权衡，确定一个较合理的设计方案，使最终设计方案既科学又经济。
2.2 对工程项目实行限额设计。即以批准的投资估算控制初步设计,以批准的初步设计总额控制施工图设计,同时在保证功能的前提下,将投资额分配到各专业,按分配的投资额控制设计,严格控制不合理的变更,保证投资额不被突破。限额设计并非一味地考虑节约投资,而是体现了设计标准、规模、原则的合理确定,从我国国情出发,体现“中等、适用,在适当的条件下注意美观”的原则,为保证限额设计,必须加强设计部门内部管理,合理使用人力、物力和财力,力争少投人多产出,努力提高投资效益。 2.3 审核概预算，提出改出意见。设计阶段概算及施工图预算要求全面准确，力求不漏项、不留缺口。加强设计阶段的工程概预算审核，确保设计阶段概算和施工图预算科学、准确。
此外，采用工程设计招标和进行设计监理也是设计阶段控制工程质量和造价的一种非常有效的手段。因此，做好设计阶段工程造价的控制与管理，确保工程概算和施工图预算不超过决策阶段的投资估算，是建设单位在整个工程造价管理过程中的重要环节。
3 严格承发包合同管理和招标制度
建设工程施工招投标制度的建立、完善和发展,有力地促进了建设工程管理水平的提高,在保证建设工程质量、缩短建设工期、降低工程投资等方面取得了良好效果。 但也存在不少问题,如招投标流于形式,施工企业串通投标抬高报价,建设单位压价等不正当行为;合同签订后照样可以调整,可任意违约,任何一方都不承担法律责任,法制观念淡薄,执法意识不强,导致结算价远高于合同价等等。招投标制度作为一种科学、先进的管理办法,结合中国实际在建设工程施工中推广时,存在一些问题是应该得到重视和不断完善、改进的。因此,必须规范建筑管理市场,完善招投标制度,严格合同管理,保证合同正常有序履行。
4 工程实施阶段是控制造价的重要环节
施工阶段尽管节约投资的可能性很小，但浪费的可能性很大。要把好每一个关口，一环紧抠一环的控制投资。
4.1 加强设计变更的管理，合理处理设计变更。设计变更有建设单位提出的，有施工单位提出的，因此对设计变更所发生的费用，要严格根据合同和有关协议分清责任方和费用的承担方。
4.2 严格控制现场签证。对于现场签证,要明确签字责任人和签证权限,分级把关,限额签证,并严格现场签证单的管理。现场签证必须做到客观性、准确性、及时性，杜绝事后签证和竣工验收时集中办理签证签字手续的现象。
5 工程价款结算审核是有效控制工程造价的必要手段
在确定工程结算时,坚持以现行的计价规范为依据,按照施工合同和招标文件的规定,根据竣工图,结合现场签证和设计变更进行审核。政府投资建设项目,可采取三审终审制,第一审为工程实施过程中的跟踪审核,第二审为业主方内审,第三审为业主方委托或财政部门委托的外审。严格控制每个环节,层层把关,使工程造价经济合理,符合现行的计价规范。
总之，建设单位控制工程造价，必须全过程进行控制。从项目的决策开始，经过设计、施工和竣工验收，每个环节，每个步骤都与工程造价密切相关。因此，建设单位所有参加项目管理的人员，都要认真负责，精打细算，只有对影响工程造价的所有方面进行控制，才能达到预期的目的。
参考文献:
[1]郭琦. 工程造价管理的理论与方法[M]. 北京:中国电力出版社,
周述发,李清和. 建筑工程造价管理[M]. 武汉:武汉理工大学出版社,
袁建新,迟晓明.工程造价控制[M].北京:中国建筑工业出版社,2004.
浅淡建设单位对工程造价的管理和控制论文
【摘要】建设工程造价的管理和控制贯穿于工程建设的全过程，建设单位只有把造价控制在合理范围，才能使投资控制目标能够实现，取得很好的投资收益，建设单位只有在工程项目的前期管理阶段、施工阶段、竣工结算阶段有效控制造价，合理有效的控制项目投资，才能使有限的项目资金发挥最大的经济效能，取得较好的投资收益。
【关键词】建设单位；工程造价；管理与控制
建设工程造价的管理和控制贯穿于工程建设的全过程，主要包括前期阶段、设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段。工程造价管理就是合理确定和有效控制工程造价，建设单位通过对工程造价的确定和控制，相应形成投资估算、设计概算、施工图预算、结算及竣工决算，这些造价形式前者控制后者，后者补充前者，建设单位只有把造价控制在合理范围，才能使投资控制目标能够实现，取得很好的投资收益。但有些建设单位普遍存在忽视工程建设项目的前期管理，而把控制投资的主要精力放在施工阶段，对工程造价的控制仅仅依赖于工程结算的审计，虽然起到一定的作用，但事实证明这样是远远不够的，很容易造成工程造价失控，超概算、超预算等，造成不必要的损失，针对上述情况，结合我们在工程项目中遇到的实际问题，对可能影响工程造价的合理性及真实性的有关情况谈一下看法。
一、工程项目的前期管理阶段
前期管理阶段包括项目可研立项、投资决策、勘察设计、招投标、签订合同等几个环节，前期管理的好坏是直接决定工程能否顺利进行的基础。
1.投资决策阶段对项目工程造价有重大影响，其影响程度达到80%～90%，直接影响以后各阶段的工程造价的计价与控制，投资决策是否科学主要体现决策者市场运作能力和眼光；
2.勘察设计阶段费用仅为全部费用的1%，但对造价的影响却占到75%以上，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的，应作为工程造价的控制重点，以下几点应提请建设单位注意：
（1）开展设计招投标，通过设计招标和方案竞选，择优选用设计单位和设计方案；
（2）运用价值工程优先设计方案，统一建设项目，不同设计方案，会产生不同的工程造价，因设计图纸是编制概算、确定工程造价的依据；
（3）推行限额设计，限额设计就是按照批准的设计任务书及投资估算进行初步设计，按照初步设计概算造价限额进行施工图设计，把施工图预算限制在设计概算之内，做到技术与经济的统一，达到动态控制投资的目的。
3.依据招投标法做好招投标工作，招标工作是决定工程造价成本高低的重要环节，要注意以下几点：
（1）招标过程中坚持公开、公平、公正原则，招标文件必须充分体现建设单位的意愿，内容要完整；
（2）与工程质量、造价、工期有关内容必须具体、明确，要求施工方让利、优惠条款要明确、具体，具有可操作性，同时要注意与国家有关规定的一致性，防止在实施过程中引起不必要的纠纷；
（3）招标标底文件必须有作业资格的人员和单位编制，不能把招投标工作流于形式。
4.签订合同要严密，不要出现模糊字眼，并与招标文件内容和相应条款保持一致，招标书、投标书中施工计划、优惠方式方法在合同中明确体现，工期、质量要求要明确，不符时处罚亦要明确具体，便于实施。
二、施工阶段的控制
施工阶段对造价的控制主要包括工程标底的编制、工程变更签证、工程材料管理等几个方面。
1.工程标底的编制：工程标底的编制是投资把关的基础，标底的`编制一定要找有资质的单位和人员编制，不能因省点标底编制费用而让那些没有编制能力的单位和人员编制。现在清单报价中标底为拦标价，即为最高限价，如果过高会导致投资失控，造成浪费，过低会使投标单位无法报价，造成招标失败，或者让一些小公司有机可乘，先低价中标，然后偷工减料，影响工程质量或工期，甚至他们无法完成工程，中途再要求追加价款。
2.工程变更签证：施工过程中应尽量减少设计变更，如必须进行变更，应尽量提前，变更越早损失越小，尤其是影响工程造价的重大变更，应先作预算再予以实施，建设单位在签证变更等技术资料的签发过程中应编号，以免因遗漏而在结算时给建设单位造成不必要的损失，内容应记录详实，结算时容易准确计算其变更工程量，并经建设单位主管负责人，设计部门施工单位负责人，监理人员签署意见。
3.工程材料的管理：建筑工程造价中材料费用占60％～70％左右，材料、厂家、材质的不同价格差异很大，选用材料是否经济合理，对降低造价起着十分关键的作用，建设单位对材料的管理一般有两种方法：一是甲方提供，二是施工单位提供。甲供是建设单位对价格高、数量多的材料采取公开招标方式采购，这样既可保障材料质量又能降低材料价格，增加采购透明度，对材料质量、数量、价格、验收和入库、出库、使用及退库应严格执行有关程序，确保材料合理利用，物尽所值，如乙方自行购买材料，甲方和监理人员要严格审查其所购买材料质量、数量、价格。对其进行认质、认价，并要求乙方出具材质证明、合格证明、供货合同、生产厂家、价格认证资料等，严把质量关、数（下转第199页）（上接第159页）量关，以保证所用材料与合同及图纸要求相符。
三、竣工结算阶段
首先是竣工资料收集的完整性、正确性，因为它直接影响工程结算的准确性、合理性，建设单位后期隐蔽工程的维修，建设单位一定要重视竣工资料的收集，对某些多次变更的项目，应对其最终变更的资料予以格外的关注和确认，其次认真编制竣工结算，建设单位代表和监理人员对施工单位上报竣工结算进行工程量和项目的审核，为建设单位控制工程造价做最后的把关，为决算工作作好准备。
建设单位如能认真做好以上几点，势必能够合理有效的控制项目投资，使有限的项目资金发挥最大的经济效能，取得较好的投资收益。
如何有效控制建设项目工程造价论文
【摘要】合理控制建设工程项目造价能取得较好的投资效益和社会效益。应根据各个阶段的工程造价控制的特点，根据各自不同的情况采取相应的措施，切实的控制工程投资。
【关键词】建设工程；造价；效益
建设工程项目造价控制，就是在满足质量标准的前提下把造价控制在批准的限额以内，以保证项目管理目标的实现，力求取得较好的投资效益和社会效益。
1. 设计阶段造价控制设计阶段是控制投资的关键环节，但长期以来建设单位普遍不重视设计阶段的造价控制，很少过问设计方案的经济合理性；其次，出于经营成本考虑，很多设计单位没有配备造价师，控制造价根本无从谈起。鉴于现状，笔者认为可采取以下措施：
1.1实行设计方案招投标制度。
开发单位在委托设计时应大力引进竞争机制，通过设计招投标来选择优秀的设计单位，进而保证设计的先进性、合理性、准确性，同时通过招投标还能选择到优秀的设计方案，避免因建筑产品设计落后，影响销售。
1.2改革设计费计算办法。
现行的计费方法，不论是按投资规模计价，还是按平方米收费，都没有体现优质优价的原则，甚至工程造价越高，设计收费越高。这种计价办法助长了只重视技术性，忽视科学性、经济性的观念，导致工程设计普遍过于保守，极少进行优化，以致工程造价居高不下，阻碍了技术的进步，对建筑业的正常发展造成不良的影响。对此，笔者建议：首先，可考虑在原设计计费的基础上，对因优化设计而节约投资的，按节约部分给予提成奖励；对因设计单位原因导致工程投资增加的，扣减一定比例的设计费。这样将迫使设计单位重视设计方案的经济合理性。其次，审查设计单位编制的.概算，对与审定概算偏差较大的，责成重新编制并扣减一定比例的设计费。再则，按设计费的一定比例预留“保质金”，待工程竣工后再结清。以促使设计单位加强在施工中的技术指导。
1.3加强图纸审查。
对图纸的技术合理性、施工可行性、造价的最经济性进行评审，在满足功能、外观等要求下审查其经济性，详细分析造价构成、主要材料用量指标以及各种构造做法的合理性，对于不合理、错漏的部分，责成重新设计。并将问题较多的设计单位列入黑名单，禁止在以后的工程中继续承担设计任务。
2. 工程招投标的造价控制
2.1合理编制标底，标底是招标工程的最高限价，超出标底的报价属于废标，在当前“僧多粥少”的情况下，过低的标底很容易造成“低价中标，高价索赔”的局面，进而给业主施工管理带来很大的麻烦，所以合理确定标底非常重要。为此，招标单位要有充分时间对工程涉及的主要材料进行市场调查，掌握市场价格信息；对于特殊的大宗材料，确定其价格确有难度的，可提供适中的暂定价格，同时对涉及暂定价格项目的调整方法应在招标文件中予以明确。
2.2招标要约书的条款应严谨、准确和全面，对直接影响工程造价的有关条款，如合同价款调整的条件和方式、三材市场价格的取定方法等，要有详细的约定。必须要明确合同价款调整的条件、原则和程序，千万不要出现“按市场价”、“按实结算”、“按实调整”等意思含糊的字句。因为在招标时，招标人处于强势，若在确定中标人后再与其协商将十分困难，并且如果因为上述原因产生异议而诉诸公堂的话，一切解释都将不利于招标人。对于合同条款中关于时限的条文，要考虑招标人的组织机构、办事流程和效率等实际情况予以确定。
2.3在工程量清单报价模式下，业主承担了大量工程量的计算误差和变革风险，投标人只对自己的所报成本、单价负责，这种格局符合责权利对等的一般原则。因此，招标人计算的工程量要尽量准确，工程量清单尽可能不要漏项，以避免在日后施工中的扯皮和不平衡报价，对于措施费用及相关费用尽量包死，少留活口或不留活口。举个例子，在城区施工时遇到地下管线是不可避免的，业主为减少协调工作，可以列出一项地下管线迁改、保护、恢复的工作内容，让投标人进行包干。又如基础施工中或许会遇到不明的旧基础或发现文物等，可以在土方开挖项目中加以说明：投标人应充分考虑到地下旧基础或文物的可能出现，在报价时考虑进去，这样可减少施工期间的现场签证。
3. 施工阶段的造价控制
3.1签订合同时，应特别注意可能转化为价款责任的约定，它们是随相应约定条件是否成立而成立的隐含造价，应注意防范和控制。应在合同要求的时限内履行规定的义务，避免被索赔。情况出现大的变化时要及时签订补充合同协议，以利于造价的控制。
3.2做好合同管理工作。建立技术档案，对合同执行情况进行动态分析，根据分析结果采取积极主动措施。
3.3严格现场签证制度。施工中经常出现与合同约定不符的情况，若控制不好，结算价格往往会大大超出合同价款。某建筑工程中标价为1386.48万元，因为对工程洽商没有得力的控制手段，结算时变更、签证高达1080.52万元，教训十分深刻。所以，必须建立工程签证管理制度，明确各个部门及人员的职权、分工、签证权限和签证程序，提倡只签客观实际情况（如实际工作量、点工数、施工措施等）而不签造价，结算部门则严把审核关，杜绝不合理的现场签证。3.4办理工程签证必须要及时，如果签证工程被隐蔽了，客观数据资料就难以甚至无法证实；其次，对签证的描述必须要客观、准确，写明时间、地点、事由、几何尺寸或原始数据，必要时还要附上简图、照片。
4. 竣工阶段的造价控制竣工结算是控制造价的最后一道关。
根据我在某建筑工程管理的工作经验来看，工程洽商漏洞很多，主要体现在：有的有洽商没施工；有的没有施工应核减，却没有洽商；有的还是洽商工程量远远大于实际施工工程量；诸如此类。结算时，预算人员要有耐心、细致的工作方法，认真核减工程量，多去现场核对。并实现工程结算复审制度，确保结算质量。综上所述，各个阶段的工程造价控制各有特点，必须要根据各自不同的情况采取相应的措施，才能切实的控制工程投资。
浅析建设工程造价的有效控制论文
随着《建设工程工程量清单计价规范》的推广与应用，部队工程计价模式由定额计价逐步向工程量清单计价转变，详细内容请看下文浅谈浅析建设工程造价的有效控制。
工程量清单计价模式下的招投标，是指工程量清单由建设单位或委托招标代理单位编制，作为招标文件的一部分，投标人根据自己的企业定额自主报价，标底根据预算定额、市场价格、管理机构发布的费率确定，在评标中只起参考作用。相对于传统的定额加统一基价取费计价模式招投标，工程量清单招投标有以下一些显着特点：
工程量清单报价均采用综合单价形式，综合单价中包含了工程直接费、工程间接费、利润和应上缴的各种税费等，有别于以往定额计价那样先计算定额直接费，再计算材料价差、独立费，最后再取费得到总造价的方面。
采用工程量清单报价，投标人注重工程单价的分析、确定及施工组织设计的编写，可避免各投标人因预算人员水平、素质的差异而造成同一份施工图纸计算出的.工程量相差甚远的弊病。
工程量清单报价要求投标人根据市场行情和自身实力报价，适用于推行最低价中标的办法，充分体现了市场竞争。中标的投标单价一经合同确认，竣工结算不能改变，有利于工程款的拨付以及工程变更价的确定和费用索赔的处理。
浅析如何合理确定和有效控制工程造价论文
摘要：正确地编制工程造价对工程建设项目实施有着不可替代的作用。为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要，合理确定和有效控制建设工程造价，提高工程造价编制水平，反映工程的实际造价，已经是我们工程造价专业工作者面前的一项十分重大的课题。
关键词：公路 工程造价 合理确定和有效控制
工程造价的就是工程的建造价格，也就是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。公路工程造价是指用于建设一条公路或一座独立大桥或隧道使其达到设计要求所花费的全部费用，它贯穿于投资决策阶段、设计阶段和建设实施阶段，它直接影响着一项公路工程能否按时保质保量的完成。如何合理的确定和有效地控制工程造价就成了建设单位和造价从业者直接面临的问题。为此，结合个人工作经验，对如何合理的确定和有效地控制工程造价谈几点我自己的看法：
一、影响公路工程造价的因素
任何一个建设项目从决策、设计、施工到竣工验收整个过程，工程造价的增减都是工程造价的动态因素。我认为主要有以下诸多的因素：
(一)违反基本建设程序，在工程前期准备工作不充分的情况下，匆匆上马，只讲工程进度，不讲工程经济效益。
(二)由于工程设计受客观条件和主观因素，以及不可预见等因素的影响，因而导致如设计线高程、线位的变更，CBR值未达标的变更，桥涵位置与实际不符的变更等诸多因素，均直接影响着工程造价的增减。
(三)设备材料是工程造价的主要组成部分，设备材料出厂价格的变化，来源地的变化，运输单价装卸费的变化都直接影响设备材料预结算价格的变化，因而影响工程造价增减。
(四)在施工过程中由于地下、水下条件的变化引起某些工程的增减，也会引起工程造价增减。
(五)计算工程造价所必须的概、预算定额水平、间接费率、计划利润率，以及税率等费用标准的变化，也是影响工程造价的重要因素。
(六)人工工资单价的变动，虽占工程造价的比重不大，但也是不可忽视的一个动态因素。
(七)确定工程造价，不仅涉及众多管理部门，而且受利益驱动，各建设单位、设计单位和施工单位都有各自的经济目的，反映工程造价的意愿也不相同，这也是影响工程造价增减诸多因素之一。
二、有效控制公路工程造价的方法
(一)设计阶段控制工程造价
工程设计是具体实现技术与经济对立与统一的过程。拟建项目一经决策确定后，设计就成了工程建设和控制工程造价的关键。我认为在设计阶段如能以经济效益为中心，精打细算，则节约投资的潜力要比施工阶段大得多。据国外一些专家研究指出：设计费虽然还不足占工程全寿命费用的1％，但在决策正确的条件下，它对工程造价的影响程度可达75％以上。显然，设计是有效控制工程造价的关键。重施工、轻设计的传统观念必须克服。要在设计过程中有效控制公路工程造价，必须转变观念，推行限额设计。
要限额，就要按各设计阶段层层限额。在可行性研究阶段，应重点研究公路建设项目的经济合理性。初步设计阶段应按照批准的可行性研究阶段投资估算进行限额设计。施工图设计阶段是控制投资的重要一环。在以上各设计阶段均已确定的条件下，施工图设计历来是设计工作最“活跃”的阶段。众多可变因素。它将直接影响施工技术方案、工艺衔接、资源配置和工期效益，最终导致工程投资变化。再加审查制度不严，多头管理等各方面因素使得设计反复变更，标准不断提高，使工程“投资失控”。
(二)加强工程变更控制工程造价
工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更，也包括工程师提出的`“新增工程”即原招标文件和工程量清单中没有包括的工程项目。对公路实施阶段发生变更应从以下几方面加以控制：
1.从加强设计变更管理控制变更造价：在公路实施阶段，由于设计人员对施工现场了解不够，对通车时间提前以及技术规范和标准更新等原因，致使施工过程中改变原设计，对已实施的工程还必须拆除，势必造成重大变更损失；
2.从工程规模和数量上控制变更造价：在建设项目实施过程中严禁通过工程变更扩大建设规模，增加建设内容，提高建设标准。
3.从准确计量上控制变更造价：变更工程量的准确计量是控制变更工程造价的关键，在变更工程实施过程中，要发挥监理的作用，监理工程师应深入施工现场，了解和掌握工程实际情况，对数量进行现场实测实量，并做好记录，以备查核。只有这样，才能防止多计多报，确保变更工程量准确性，使变更造价得到有效控制。
4.从工程变更单价上控制造价：工程变更单价的确定是建设项目管理人员的重要工作，也是控制工程造价的有效措施之一。工程变更费用由变更数量以及变更单价来计算的，不但要准确计量工程量，还要合理确定变更单价。
(三)从招标、投标工作控制工程造价
建设工程招投标制是我国建筑业和固定资产投资管理体制改革的主要内容之一，也是我国公路建设工程市场走向规范化、完善化的重要举措之一。公路建设工程招投标的推行，使计划经济条件下建设任务的发包从计划分配为主转变到以投标竞争为主，使我国承发包方式发生了质的变化。推行公路建设工程招投标制，对降低工程造价，使工程造价得到合理控制。主要表现为以下几个方面：
1.推行招投标制基本形成了有市场定价的价格机制，使工程价格更加趋于合理。
2.合理的工程报价是衡量投标单位标价的准绳，也是控制工程价格的前提。
3.通过招投标能够不断降低社会平均劳动消耗水平，使工程价格得到有效控制。公路建设工程在市场中，不同投标者的个别劳动消耗水平是有差异的，通过招投标总是有那些个别劳动消耗水平最底或接近最底的投标者获胜。这样便实现了生产力资源较优配置，对不同投标者实行了优胜劣汰。面对激烈市场竞争的压力，为了自身的生存与发展，每个投标者必须切实在降低自己个别劳动消耗水平上下功夫，这样对工程造价控制起了很大的作用。
三、结语
总之，要控制公路工程造价，除采取以上一些措施外，还应该加强对造价人员培训工作，使他们具备有技术、懂经济、知法律、会管理的高素质造价管理人员。
有效控制工程造价的途径论文
0引言
造价就是工程管理当中对于工程成本以及效益的计算，并分析预期的施工效益与利益，因此应当对于全过程管理当中的每一个阶段的工程造价都进行估算，概算以及分析，分析造价管理的经济合理性，这样可以针对在造价管理当中所存在的问题提出相应的解决办法，另外还可以提高企业的经济效益，对于企业的发展具有莫大的好处，所以对工程造价进行科学与合理的分析，是具有很强的现实意义的。
1工程造价的分析
工程造价的分析主要就是针对编制好的造价文件，对于造价文件的科学性、正确性，以及对相关的法律法规是否符合进行研究与分析，对构成文件的不同的数据，条款等进行分析，查看其科学性与合理性，并对能够改善工程的造价以及能够优化造价的不同对策进行研究与分析，找出最符合企业要求的造价文件。
1)不同单位的造价单位。在不同的企业部门都有着不同的造价指标与单位，比如对于公路建设项目来说，其单位主要是采用每千米的造价，为万元/km。在单项工程例如路基的土石方的单位是每千米多少元，路面的工程单位应当为每千方多少元。
2)明确消耗类材料不同的指标。对于工程当中消耗类材料不同指标进行分析，主要包含工程当中常用的钢材、木材以及水泥等材料的不同消耗的指标，在钢材的指标分析当中，主要包括各种钢件、铁件、型钢、钢板等等材料。木材包括各种原木、木方以及周转材料，木脚手架与模板等，水泥包括各种不同标号与规格的水泥，装饰用的一些水泥和特种水泥等。
3)费用或者投资构成的指标比例。费用或者投资所构成的指标比例主要反映了建设的项目，单位工程或者分项工程当中费用以及投资的构成比例以及关系。建设的项目应当由若干个分项工程所组成，某一类指标的比例即为该工程的投资与建设项目的总投资之间的比值，一般使用百分号来表示。
4)造价的相对比例指数。这个指标主要反映了同类分部工程当中的不同的构造，以及施工方法或者材料由于变化而发生的工程造价的变化，一般是用相对的量进行表示。比如对于桥梁工程来讲，在场地中进行预制然后吊装与就地浇筑施工之间的比例就是属于两者费用的相对比例关系。对于普通的单位来说，三材类的消耗指标一般比较稳定，因为主要的依据是比较稳定的，主要依据为设计规范、项目的施工工艺与管理水平，概预算的定额等等，因此三材类的消耗指标一般来说都有较强的规律性，可以通过之前投资并完成的工程进行统计与分析，就能够得到较好的分析资料。在工程当中寻找到一般的规律或者一些方面所具有的特殊性，这将成为企业能够提高工程建设的投资效益的重点以及依据，必须对工程造价的合理性与科学性进行系统的研究与分析，找出对企业最关键的控制步骤，这样才能够控制好工程项目的造价。
2工程造价降低费用的途径
1)对设计的方案进行优化。企业应当在项目的可行性分析与研究阶段对造价进行总体的分析，一般在可行性研究的阶段，企业会提出不同的经济方案，那么就要对方案进行仔细的研究与甄别，不仅仅要考虑到方案的科学性，还要对工程的经济方面进行研究与分析，从不同的方案当中寻求降低成本的方法，对不同方案的经济效果进行比选，选择性价比最高的方案，另外还要在实施过程当中确定工程造价的依据。而且想要对各个方案进行经济比选，最重要的数据也来自于方案的概预算，因此对各个方案进行互相比较是非常有意义的。此外，对已经建成的工程指标与设计方案的工程造价指标进行比选也很重要，也同样可以对设计方案进行改善，优秀的设计方案具有先进性，所以要对方案进行优化，好的优化可以降低企业的成本，提高投资的效益，对社会的经济节约具有积极的意义。
2)实行限额设计的方法。在我国的建设领域当中，想要控制投资，减少或者对建设资金进行有效的利用，可以在工程当中采取限额设计的方法。限额设计应当对高水平与高标准不盲目追求与攀比，应当在假设标准的许可范围之内，尽量使产品能够达到美观、适当，满足适用性等，使得企业把真正的物力、财力等等以及有用的资金全部使用到最需要的地方，达到多收入，少支出的理想成果，最终实现企业经济效益的增长与我国社会效益的提升。
3)对限额实施控制的方法。工程建设的项目涉及到的因素非常广，包含地形、地质、水文等的影响，所以，随着勘察设计项目的不断推进，限额设计都必须贯穿所有的阶段，比如勘察，设计，详细勘察以及施工图设计等，在每一个环节当中都必须把限额设计当作重要的工作内容，按照程序实行管理。只有实现了每一个环节专业的限额，才能够保证实现总限额，这样就要在各个环节当中防止与克服环节相互的脱节现象。初步的设计需要选好方案，在设计任务书的规定范围内，对投资进行落实。所以设计人员应当对投资限额的可行性进行研究，发现重大的设计缺陷或者预算远远超过原有的估计的时候，应当及时地提出解决的策略，而不能等到概算编制出来再对价格进行压缩或者减少，影响到设计的进度，造成设计方面控制的不合理，给施工图的设计造成隐患。初步设计受到外界的影响较大，可能会造成施工图阶段一直到施工过程当中的局部修改，这是非常正常的，修改可以让设计慢慢完善，也可能引起已经确认的概预算的价值变化，这是正常的变化，对于非变更不可的现象，应当提早进行变更，变更的越早对于工程造价的控制越有利，反之，损失会加大，因此对于影响工程造价的设计变更，可以用先算账后变更的办法进行解决。
4)推广标准设计并加强对标准的设计与管理。在我国的工程设计当中，不能够根据企业的'相关经验来进行设计而是要严格按照设计标准对设计进行计算与设计，因此在设计工作当中，应当加强推行国家强制性的标准与推荐性标准的合理使用与推广，国家强制性标准是对设计行业的一个规范，相关的一些施工标准与验收标准等都是对设计工作进行规范，进行质量控制与验收的重要文件与重要依据，所以，在国家标准的执行过程中，应当考虑到工程本身项目的施工环境，施工条件以及技术条件等的要求，在能够满足企业施工要求的许可下，尽量整合能源与资源，进行合理利用，并达到相关的标准要求，考虑对工程项目的生产，维修等要求，合理地运用规范能够压缩施工的工期，提高工程的质量，增加效益。工程建设的标准化最重要的组成部分是标准设计，只有把优秀的建设标准与规范合理地运用到工程造价当中，才能够实现工程造价的优化。
3推行标准设计，降低工程造价
对标准设计进行推广可以大大节省设计的费用，提高图纸的绘制速度，缩短设计的周期，还可以把定型的构件与工艺分发到不同的构件预制厂，进行生产。这样一方面可以提高工人的技术水平，提高企业的劳动生产率，增加企业的经济效益，另一方面如果推行统一配料的生产方法，可以节约材料，进行大批量的构件生产能够大幅度地降低构件的生产成本。另外，构配件的提前生产，在厂房批量加工的方法也可以使得施工的速度加快，保证施工的质量，降低建筑安装的工程费用。
4选择合理的施工方案
在工程项目施工方案的选用方法当中，应当对现场的实际情况进行综合考虑，对于工程项目来讲，施工方案中一般包括了对重要的分部工程与分项工程的施工方法、施工程序与作业工序的确定，因此对于加强施工的组织与管理有着重要的意义，施工方案存在于施工项目的施工组织设计当中，是施工组织设计的重要组成部分，如何对施工方案进行选择是单位工程的施工组织的核心工作，因此，施工方案选择是否适当直接影响着单位工程最终的施工质量、外观效果以及使用功能，在实际的工程建造过程当中必须对工程的施工方案予以重视，进行合理、科学的选择与分析，施工方案是影响施工造价的重要因素，所以，在企业工程项目施工方案的制定以及选择方面，应当重点进行控制。
5结语
在总结与分析大量的已经建成的工程资料的基础上，对建设工程项目的概算、预算、估算与决算进行分析，控制企业的工程造价，是非常经济而且有效的，各个企业都应当注重工程资料的积累，对不同的指标、费率以及价格的分析，能够指导工程项目的动态造价管理，而且，在企业工程项目的施工过程当中，能够对于施工数据的积累提供一定的科学数据，便于对以后的工程项目进行分析与研究，对于探求相关的工程造价规律有指导作用，对于造价工程的管理也有着指导作用与社会意义，能够对实际情况当中造价的控制进行真实的反映与控制，使得结果更加真实、科学与合理。
浅谈有效控制建筑工程造价措施论文
摘要：为加强建筑工程造价管理，提高资金的使用效益，在招投标阶段，要按照有关规定，合理确定工程造价；在工程中标后，要签定公平合理的合同，确定工程承包合同价；在工程实施阶段，要有效控制工程造价，对工程造价实行全过程、全方位管理。本文对影响工程造价比较大的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价控制进行分析。
关键词：工程造价；成本控制
在建筑工程项目管理中，如何有效地进行工程造价的管理，并在确保工程质量的前提下，降低工程造价，是各级工程造价部门、投资者一个比较关注的问题。目前在对工程造价的理解上不尽相同，大体上有两种：一是指完成一个建设项目所需费用的总和，包括建筑工程费、安装工程费、设备费以及其他的相关费用，实质上是指建设项目的建设成本，也就是对建设项目的资金投入。二是指发包工程的承包价格。发包的内容有建筑、有安装，也有的是包括建筑安装在内的、范围更广的“交钥匙”工程，但主要是指施工的承包价格。为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要，要合理确定和有效调控建设工程造价，提高工程造价编制水平，反映工程的.实际造价。有效地控制工程造价，必须做好以下几点：
1 公平竞争合理招投标
实行公平合理的招投标，是通过竞争后，使承担的工程造价更加合理，并合理的安排项目计划，进行有效地控制工程造价，通过招投标的建设项目的工程造价比较合理，也可以说招投标也是基本建设范畴的一种新的经济承包制。所以在招投标过程中，要有明确的透明度，使之招投标单位思想明确，对招投标工作放心，而对一些不利的招投标因素实行限制，真正的体现了在经济市场实行公平竞争，把真正有技术力量和工程项目建设中有雄厚的技术力量和质量意识比较强的，素质比较好施工单位，并且有相当的工程建设经验的单位招标进来，工程实行招投标后，中标单位在施工前签订施工合同，从而工程造价也就确定了。
1.1 项目招标过程中的成本控制
1.1.1 招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则。招标前，应严格审查施工单位资质，必要时进行实地考察，避免“特级企业投标，一级企业转包，二级企业进场”等不正常现象，这对项目成本控制非常不利。
1.1.2 做好招标文件的编制工作，造价管理人员应收集、积累、筛选、分析和总结各类有价值的数据、资料，对影响工程造价的各种因素进行鉴别、分析、评价，然后结合工程实际情况编制招标文件。
1.1.3 合理低价者中标。目前推行的工程量清单计价报价与合理低价中标，作为业主方应杜绝一味寻求绝对低价中标，以避免投标单位以低于成本价恶意竞争。所谓合理低价，是在保证质量、工期前提下的合理低价。
1.2 做好合同的签定工作
应按合同内容明确协议条款，对合同中涉及费用的如工期、价款的结算方式、违约争议处理等，都应有明确的约定。在签定的过程中，对招标文件和设计中不明确、不具体的内容，通过谈判，争取得到有利于合理低价的合同条款。同时，正确预测在施工过程中可能引起索赔的因素，对索赔要有前瞻性、有效避免过多索赔事件的发生。此外，应争取工程保险、工程担保等风险控制措施，使风险得到适当转移、有效分散和合理规避，提高工程造价的控制效果。工程担保和工程保险，是减少工程风险损失和赔偿纠纷的有效措施。
2 设计阶段的成本控制
2.1 推行设计招标，择优选择设计单位
积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方案，尽量将工程主体及配套的附属、绿化等均放在一起进行招标，采用多家竞投，组织有关专家综合评比，这样既可优选出好的设计单位，又可促进设计方在项目整体布局、建筑造型使用功能上开拓创新，在降低工程造价上下功夫，并且开展节能设计，使建筑在使用过程中也能够控制使用成本，也是控制工程造价的原则思路的延伸。
2.2 开展限额设计，有效控制造价
积极推行限额设计，健全设计经济责任制。设计人员应熟悉掌握建筑工程预算定额及费用定额，熟悉建筑材料预算价格，然后按项目投资估算控制初步设计及概算，再用初步设计概算控制施工图设计及概算。因此，各专业在保证功能及技术指标的前提下，必须制定双赢策略，合理分解和使用投资限额，融施工图设计和施工图预算为一体，把技术和经济有机结合起来。严格控制设计变更，以保证投资限额不轻易突破。工程建设部门的工程造价管理人员应与委托的设计部门积极配合，及时提供可靠的工程基础资料。
2.3 采用合同措施，有效控制造价
在设计合同经济条款上，增加设计变更及修改的费用额度限制条款，如设计变更费超出施工合同价的某一比例（如5%）时，则扣罚一定比例的设计费（设计质保金）。采取一定的约束力是对设计规范、设计标准、工程量与概预算指标等各方面控制的一种举措。
3 工程实施过程中的造价控制是十分重要的。造价工程师应该全面地掌握和运用招投标文件、合同协议书及有关设计、施工文件。以合理的工程量清单为依据，抓住计量支付这个关键环节，认真审核支付申请，使每笔资金都能得到合理控制和支付。造价工程师在项目实施过程中除了对所发生的各种费用进行控制外，还需要及时掌握国家有关工程造价方面的法律法规，收集各种价格信息，了解价格动态，整理分析各种造价资料等。
3.1 抓好合同管理，减少工程索赔
在施工阶段成本控制的关键是对工程变更实行有效控制。针对目前工程量清单报价，施工单位往往采取“低价中标，索赔赢利”的方式承揽工程。作为业主方造价管理人员要做到事前把关，主动监控、严格审核工程变更、计算各项变更对总投资的影响，从使用功能、经济美观等角度确定是否需要进行工程变更，减少不必要的工程费用支出，避免投资失控；另外，对施工单位及材料供应商不履行约定义务及时提出反索赔，使成本得到有效控制。
3.2 从管理模式上着手，建立建设监理制，追求项目投资的有效控制按照监理规定和实施细则，完善职责分工及有关制度，落实责任，从工程管理机制上建立健全的投资控制系统。同时做好月度工程进度款审核，避免投资失控。工程进度款的审核，对经监理方确定的工程量，按合同约定的计价依据，套用材料单价及费用定额进行核价后支付相应的工程进度款。
3.3 从技术措施上展开项目投资的有效控制
对主要施工技术方案做好论证的基础上，广泛应用新材料、新工艺、新办法等等，想方设法在技术上实施项目投资的有效控制。技术措施是实施项目投资的必要保证。据统计，材料费一般占直接工程费的70%左右。同时，直接费的高低影响到间接费的高低，因此，选用新工艺、新材料，是提高劳动生产率和缩短工期的有力保证。
3.4 从经济措施上展开项目投资的有效控制
严格控制现场经费和总部管理费，合理使用广告策划费、销售代理费等，减少销售成本，最大限度降低静态投资。
4 竣工阶段的成本控制
该阶段是成本控制工作的最后阶段。根据合同、预算及费用定额、竣工资料、国家或地方的有关法规，认真审核工程款。以政策为依据，对送审的竣工决算进行核实工程量，落实联系单签证费用，使审核后的结算真正体现工程实际造价。
5 结束语
长期以来，习惯于把成本控制放在建设实施阶段，其实，投资控制、工期控制、质量控制等是互为关联的，存在着对立统一的辨证关系。要抓好投资控制，必须抓好项目的质量和进度等。因此，项目造价、工期、质量等是一个相辅相成的问题，项目成本控制是集经济、技术与管理为一体的综合学科，只有做到各方综合评衡，才能做到直接有效的控制工程造价。
参考文献
[1]易涛.工程造价综合知识.中国电力出版社.[2]何佰洲.建设工程合同.知识产权出版社.
建筑工程造价有效控制分析论文
摘要：研究以分析建筑工程造价失控问题的表现论述出发，从建筑工程建设的过程为划分基础展开了建筑工程各阶段有效控制造价的行业思考，提供了从决策到设计、从招投标到合同签订、从施工到验收等各阶段有效控制建筑工程造价的建议和经验。
关键词：建筑工程造价；决策；设计；合同；招投标；验收；施工；技术
1前言
建筑工程造价在实施过程中出现了基础体系和共享平台建设不完善的问题，特别在施工工程计量标准和建筑工程造价使用标准不相符的问题，进而在施工和结算阶段产生了施工变更设计、结算变更施工的实际问题，导致建筑工程造价出现了大范围的波动，及影响了建筑工程造价工作的功能与价值发挥，同时也制约了建筑工程效率性、经济性的目标体现，进而会影响到建筑工程各方面主体和组织的利益和目标的达成和实现，也正因如此必须要强调有效、全面地控制建筑工程造价。
2有效控制工程项目决策中建筑工程造价
虽然工程项目决策由建设方根据自身实际而制定和选择，但是从综合、系统控制建筑工程造价的策略角度看，必须及时而全面地参与到工程项目的决策，才能有效实现建筑工程造价的全面管控。实施工程项目决策时期的工程造价控制要建立在理解工程项目基本需求和发包方基本意愿的基础上，要建立参与工程项目决策的建筑工程造价工作的策略，从资金和规模两个维度综合地考量工程项目决策的内容、重点，建立起控制建筑工程造价的核心和体系，以专业优势和资源优势，深切地影响到工程项目决策，建立起控制建筑工程造价的重要基础。同时，建筑工程造价工作要展开社会调研、资源分析、技术研究和经济核算，进一步验证设计方案和建设决策的科学性和合理性，实施对建筑工程投资的合理影响，使决策阶段经济性和全面性得到保障，这对于日后进行建筑工程造价的全面、高效、有效控制有着重要的价值。
3有效控制工程项目设计中建筑工程造价
设计阶段是建筑工程造价的控制重点，是建筑工程造价工作调整建筑工程项目各种利益、各种关系的重要时期。建筑工程造价工作应该帮助企业制定合理的设计方案，有效地控制工程造价。如果工程监理参与到工程设计，可以排除很多的不利因素。在项目建设的过程中，在施工阶段，成本控制只能节约很少的一部分，而建设期的成本控制则能节省很多。在设计阶段，监理要根据设计图纸与说明，配合业主对不同的设计方案，进行成本分析。设计阶段是建筑项目即将开始还没有具体实施的阶段，对建筑工程控制造价，是为了避免在施工阶段进行大的变更，减少因为设计方案造成工程造价增加，所以要详细设计。
4有效控制招投标中建筑工程造价
招投标是建立建筑工程施工合同的关键时期，也是建筑工程造价有效控制建筑工程建设实际，降低建筑工程施工成本的关键阶段，要将合同的签订作为招投标工作中提高建筑工程造价科学性和经济性的重要保障。一是要规范招投标细节，要以建筑工程造价工作为基础了解招投标的主旨、意图和主要要求，进而制定出建筑工程造价在招投标工作中的'策略和要点，实施最为严谨而系统的建筑工程造价工作，为取得中标、获得建筑工程施工合同打下技术和体系基础。二是要在招投标中编制科学而全面的建筑工程造价文件，通过把握设计意图，分析工程项目情况等方法，确定建筑工程造价的重点、范围和内容，制定出建筑工程施工招投标文件，以便提升招投标过程的中标可能性。
5有效控制工程施工中建筑工程造价
施工是建筑工程由设计上的线条和符号转变成具体构筑物和建筑的关键阶段，也是建筑工程造价需要重点性、全面性、全过程性控制的主要时期。建筑工程造价的所有工作要围绕合同的执行和管理而开展。一是建筑工程造价人员要主动建立起工程合同执行的监控体系，严把合同的实际执行关，对于合同变更要予以多维度、多角度考量，平衡各方面关系与利益，降低施工开支，进而控制建筑工程造价。要对工程施工技术进行实际控制，倡导新工艺的应用，加速新材料的使用，做到对建筑工程工期的缩短，提高建筑工程的施工效率，进而为控制造价，提高企业资金效能，维护施工合同强制力提供基础性保障。三是对于施工中出现的设计变更要做好登记和建立，建立建筑工程施工合同的中心地位，及时纠正建筑工程造价不正确、不全面的地方，达到对建筑工程造价在施工阶段的科学、有效控制的目标。
6有效控制工程结算中建筑工程造价
工程结算时期是建筑工程验收的关键阶段，工程造价的控制中必须正视各种问题和状况，特别是普遍存在的建筑工程造价超预算的现象，设计变更的后续处理，合同纠纷等问题更需要造价人员积极控制和全面参与。这一阶段的造价控制要突出如下几点：一是要审查资料和签证的完整性与真实性，收集施工图、设计图等基础性资料，对签证内容、签单单位等重要信息加以确认，找出设计与施工之中的差异，删除重复项目，做到对建筑工程造价的全面控制。二是要对工程施工各项费用进行审核，对于超出预算的建筑工程造价进行重点审查，控制工程收费乱象，做好变更后建筑工程造价的重新核算。三是要正确看待工程合同的变更，严格审查合同变更部分的内容，确定合同纠纷的关键点，找出合同与实际的差异，处理因合同变更而出现的建筑工程造价纠纷。
7结语
有效控制工程造价需要结合建筑施工的动态过程和各主要阶段，要以优化作为建筑工程造价的主要控制手段，有效提升建筑工程造价的科学性和合理性，真正降低建筑工程的投资成本和财力支出，形成建筑工程造价为控制平台的施工质量、效率和效益的保障平台，进一步规范建筑工程造价的过程，提升建筑工程资金和资源的使用效能和效率，更好地发挥建筑工程造价为建筑企业和产业发展保驾护航的重要功能。
参考文献：
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土建工程造价的有效控制论文
一、土建工作造价控制对建设企业的重要性
随着我国经济逐渐进入飞速发展的阶段，我国土建行业的发展也随之加快，一套新的管理措施不仅快速出现，并且还充分的融入到了土建工程造价的管理工作当中，从而让这一套新的管理制度的效果得到了充分的发挥。由于国家的政策制度在不断的变化，让我国土建行业不仅具有新的机会还伴有新的风险，所以，建筑企业对工程造价进行有效的控制，不仅可以让企业快速掌握新的机遇，还可以让企业规避新的行业风险，从而达到提升企业行业地位的目的。对土建工程造价进行全方位的控制，可以把建设工程的成本控制在企业的经济范围以内，此外，还可以对土建工程进行多角度的优化管理。同时，对土建工程造价的控制是否有效，对于建设工程资金的合理分配来说非常的重要，只有让建设企业整体资金的分配合理有效，才能让企业在土建工程中获得更大的利益。
二、土建工程造价的特点
(一)额度较大
一项能够将投资资金充分使用起来的土建工程，其工程整体的造价在一般情况下都会非常的庞大，资金单位都是以亿为单位的，并且整个工程的实体也会非常的庞大。正是因为土建工程的造价如此的庞大，所以造价的多少不仅会与相关部门产生直接的经济联系，还会与我国的民生经济发展产生间接的影响，正式这种因素，也就让土建工程造价具有大额度的特点
(二)动态性
土建工程的竣工期限对造价控制来说非常重要，因为土建工程的施工周期一般都比较长，所以会导致土建工程的前后会出现多种不可控的因素，正是这些不可控的因素会导致工程造价出现问题;除此之外，就是在工程期限之内，会出现一些影响施工的活性因素。
三、土建工程造价控制过程中存在的问题
(一)土建行业存在不规范竞争
从我国改革开放以来，我国的市场经济就在不断的发展和壮大，国内房地产价格也随时间在不断的上涨，再加上国家一些扶持性政策的出台，从而让我国建筑市场的规模逐渐的扩大，但是国内“僧多粥少的难题还是没有得到改变，建筑市场内的竞争方式依然存在不平衡现象，从而导致整个行业竞争走向恶性循环的困境当中。
(二)造价工程师的职业素质较低
近几年，国内土建市场的发展速度得到了较大的提升，但是在发展的同时，行业内部也出现了一些混乱的现象，一些并不具备造价工程师资质的人也混入行业当中从事造价工作，这些从业人员的职业素质往往较低，不仅如此，这批人的专业知识水平也不高，难以在造价过程中发挥造价的实际效果。此外，还有一些造价工程师的实际造价经验较低，其造价理念还停留在书本理论之上，缺乏实际的造价经验。
(三)工程设计频繁变化，施工中的“三超”现象较为严重
根据相关的造价调查报告发现，土建工程项目中的设计费用只占了工程整体资金量的百分之一，但就是这百分之一将会对整个工程造价产生极大的影响。在实际的工作当中，很多建设企业都不是很重视土建工程的设计阶段，往往把更多的精力放在了施工阶段和工程结算阶段，从而致使土建工程经常出现投资超限的现象。
四、土建工程控制的有效方式
(一)准确的抉择是土建造价有效控制的前提
1、土建工程项目的建设规模。工程规模是否合理就是土建工程造价在决策环节的重要因素，项目建设的规模是否与投资的`资金额度进行有效匹配，例如，工程中的主体面积、公共绿化面积和车库面积等，这些工程中的要素不能脱离我们的实际生活，盲目追求一些虚有的东西不利于工程的决策。2、土建工程项目的建设水平施工设备。土建工程的建设主要包含了三个方面，即:建设规模、建设指标和建设配套技术。项目可行性的研究教师对工程投资资金进行估算，因此功能建设技术是否合理对于工程造价来说非常的重要。而工程建设的水平应该根据国家、行业和企业的实际情况出发，如果质量标准过低，就不能达到平均的技术要求，不利于科学技术的发展;反之，工程的造价也就随之上升，从而导致一些不必要的浪费现象出现。
(二)合理的工程设计是控制工程造价的关键要素
在整个土建工程中，施工环节的造价是所有土建企业都比较重视的，而土建工程设计环节的造价往往会被忽视，从而导致造价的主动控制权变为被动控制。为了让工程设计阶段的造价受到控制，则应该做好以下几点:1、做好工程前期的地质勘探报告，收集工程施工场地周围的各项质量，例如，土地质量、水文条件、天气因素等各方面的条件，这些勘探期间所收集的信息能够对工程的后续施工起到指导效果。2、从多个方面做好工程设计环节的控制工作，制度设计资金的额度。工程设计工作的主要目的就是整合规划工程的各项因素，并对其进行科学的安排，不仅是整个工程建设的核心工作，同时还是建设企业的重要技术的体现。
五、结束语
总而言之，土建工程造价的有效控制对于建设企业来说非常的重要，不仅能够提升企业的社会形象，引导建设企业在成功的道路上不断前进，同时还能够为企业谋取更多的经济利益。
工程概算及有效控制工程造价论文
【摘要】随着我国经济的快速发展，建筑行业也迎来了快速的发展，而工程的概预算及工程造价控制在整个工程中占据着重要的地位，其工作进行的好坏也直接影响着整个工程的施工质量。本文主要简单阐述了工程概预算的概念以及工程概预算和工程造价之间的关系，分析了工程概预算编制工作中存在的问题，并且提出了一些建议。
【关键词】概预算编制；工程造价；控制
1引言
建筑工程中概预算编制对于工程的造价有着至关重要的作用，企业要取得有效的定价优先权，就需要做好工程概预算的编制，这样才能有效的控制好建筑工程的工程造价，从而为企业带去更多的经济利益，提高企业的竞争力。高质量的工程概预算，不仅能有效的控制工程造价，而且能保证工程施工高质量、稳定的完成，它是管理者进行成本控制的准绳与原则。在进行建筑工程概预算编制时，必须保证其质量；在施工过程中，工程造价应该遵守工程概预算去实施，这样才能提高项目经济价值的产出。概预算编制在建筑工程中的运用虽然在近年来已经取得了良好的成效，但是随着建筑工程对工程造价要求的不断提高，现有的概预算编制已然不能满足建筑工程造价的需求。而概预算编制如果不能有效的发挥其效用，对于建筑工程的发展影响是十分不利的。因此，在建筑工程领域的发展中，要不断的加强对概预算编制的重视和研究。
2工程概预算的概念
企业在发展的过程中，更加重视于成本，对于建筑工程来说，要做好工程造价就需要做好工程概预算的编制。工程概预算编制不同于其他项目的预算编制，因为在工程施工中存在很多不可控因素，各种材料成本、人工成本会随着市场的变化发生变化。可见，建筑工程概预算的编制，对于编制人员来说要求是很高的，需要编制人员具有较强的综合能力和专业能力，这样才能对市场的动态发展做好提前预测，从而编制出高质量、完善的工程预算。工程概预算是按照国家相关法律法规，提前计算并确定新建、改扩建项目所投资的额度，规范了企业对项目投资的决策、物资分配、工程核算与管理。
3工程概预算和工程造价之间的关系
工程概预算工作计算出来的工程费用并不是准确无误的，它只是大概的数字，在建筑工程施工过程中，会有不同的施工要求和施工计划，涉及到的经费也会随着变化，所以工程概预算也就会随着工程的变化和施工进度的不同，设计方案的不同有所变化。而且我国对于工程建设的要求也会不断变化，概预算工作还要依据工程规模的扩大或者缩小，以及重建等相关文件进行研究分析，做出相应的计算。工程概预算最终的结果是工程不同阶段建设在经济效益上的重要表现，它不仅能预算出建筑工程整体建设所需要的资金费用，还能预算出工程项目中每一个部位所需要的资金费用，对工程的`投资进行有效的计划和调整，并做出适当的改进和监管。对相关的制度进行改进，并对概预算编制加强管理，以此使工程造价方案制定的更加合理，这样能使工程施工效率和建筑工程经济收益都得到有效提高。在概预算工作中，相关的管理者在监管工作上要尽职尽责，对施工工作进行指导，全程跟进施工的进度，将建筑企业的投资风险降到最低，并对其进行合理控制，还要在工程施工中依据施工进度和概预算内容，对工程造价方案进行修改并完善。
4工程概预算编制工作中存在的问题
4.1概预算编制方法比较落后
科技技术不断应用在各个领域，这给工程概预算也带来了发展的机会，在计算方法上也有也有了较大突破，建筑领域引进了更多先进设备和技术，使建筑企业创新思维也得到了提高。现在信息技术发展和传播的速度都比较快，我国也在不断引进国外先进的建筑技术的材等工艺，在工程概预算进行编制的时候，运用定额换算方法对其结果进行检查，我国工程概预算工作人员在进行预算时候采用的方法都比较被动，也比较落后，在定额换算的时候，使用的也都是陈旧的价格数据，并用这些数据资料作为基础，然后在上面添加新定额单价，这样的方法没有一定的代表性，还进行预算的时候也容易有误差出现，使预算的数据不够准确，影响建筑工程的施工质量。
4.2预算设计缺乏全过程意识
当前，我国的预算管理大多采取的是阶段性的管理方式，在建设项目管理的过程中对于项目的综合管理的意识比较淡薄，预算设计主要是在工程前期的工作中展开，所以对于工程后期的预算比较欠缺，但是在建设的其他阶段中会受到很多诸如市场因素、人为因素、等影响会产生计划之外的费用，在这样的前提下只是简单的做预算，很有可能在造价预算过程中出现误差，这会成为影响工程质量和施工进度的制约性因素。
4.3施工设计变更的随意性
在施工阶段，设计变更有着很大的随意性，在施工过程中，施工单位为了便于施工，没有遵循设计进行施工，这就造成很多规划外的支出，导致工程造价超支，这就需要对之前的设计进行变更，以此来调整工程预算。另外有关部门对施工设计变更的科学性、适用性以及可行性缺乏科学的管理和监督等。
4.4工程招标和设计制度的不完善
当今的建筑工程设计之都还存在着很多的不足，在进行设计招标中，建设施工单位对相关环节的管理欠缺科学性，这会造成施工建设单位过于重视建筑的外观效果，而对于建筑的实用性、安全性、经济性都不容忽视。这也造成了施工方过意追求经济利益而出现对工程量的多报问题，这样也会成为预算和造价数额出现严重的差异。
5提高工程概预算编制准确性的有效措施
5.1对工程施工现场情况施工组织特点要清楚掌握
要想编制好建筑工程的概预算，首先就需要了解清楚建筑工程项目施工现场的情况，同时要对可能采用的施工措施和方法进行充分考虑。例如在水电工程项目的实际施工过程中，砂石料的需求量就比较大，砂石料的价格会对整个工程造价造成比较严重的影响，所以在编制工程概预算时应该要对施工现场的布置情况、交通运输方式、条件以及砂石料的开采条件等进行充分的了解。通过施工现场的布局来确定设备和材料构件的存放位置，然后在根据存放位置来对运输距离和二次搬运等情况进行计算。
5.2熟悉设计图纸，正确计算工程量
概预算编制人员必须充分熟悉各定额册说明、总说明、章说明、节说明及定额所含工作内容，熟悉设计图纸、设计说明以及二者之间的关系。阅读图纸应从设计说明和总平面图开始，要清楚工程的性质、类型、规模，依次阅读平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法，了解各类图纸所示部位和它们之间的关系，然后进行工程量计算。正确合理地套用定额，力争做到定额项目和实际相符，不重复计算、不漏算。建筑工程概预算人员不仅需要依据一定的设计图纸进行相关的计算与工程量的控制，这也要求了预算编制人员与设计中存在的问题的综合性控制方式，这要求编制人员在专业知识以及相对应的工程领域中的一些其他的工程控制，在施工企业内部的施工组织设计以及施工过程中不仅需要有较强的专业知识以及丰富的现场施工经验，施工场地控制上还需要依据一定的编制人员的控制标准进行有效的调控，加强施工经验的调控工作。最终保证整体的质量控制。例如：采用脚手架类型，各种施工机械的性能与特性，以及建筑工程本身特点及施工中的特殊要求等。
5.3利用现代科技手段提高概算的准确性
对于一些传统的核算方法，可能会经常出现漏算、重复计算等情况，利用现代计算机技术进行工程概预算，同时根据网络上所提供的设备、原材料的价格变化，就能够预算出工程的造价，这样就能够有效避免人为判断对工程造价引起的误差，利用计算机技术，可以将所有环节有效的结合，能够在短时间内完成这些复杂的工程概预算工作，从而有效的节约了时间和人力，提高了工作的效率。
5.4注重对概预算编制人员的培训
要想提高建筑工程中概预算编制的质量，除了要做好以上几个方面的工作外，还需要注重对概预算编制人员的培训。对于任何一个领域而言，要想把工作做好，要想将工作的效用发挥到最佳，其根本还在于工作人员本身。因而，对于概预算编制工作而言，同样如此。所以，注重概预算编制人员的培训，使得这些工作人员充分的了解专业知识，同时提高概预算编制人员的综合素质是做好概预算编制工作的重中之重。
6结束语
总而言之，在建筑施工项目方面，工程造价中的概预算编制及成本控制问题对整个工程进展来讲都具有十分重要的作用，这样在改善建筑工程质量的基础上进行有效地管理工作，最终保证整体的性能控制，这样在调整工程质量的同时，将建筑工程造价的控制投入到一个改革与发展的质量控制水平，这样在整体的质量调整中结合工程各方面的需要，掌握影响工程造价的各个因素，并编制出合理、准确的概预算方案，保证工程的各项工程的实施。
参考文献
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浅议工程造价的有效控制
工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全面固定资产投资费用.如何降低工程成本,提高企业工程投资收益,有效的控制工程造价是关键.造价的`控制主要包括决策阶段、设计阶段、施工阶段和结算阶段等四个部分.
作 者：盛涛 作者单位：中南大学长沙学院 刊 名：发明与创新（综合版） 英文刊名：INVENTION & INNOVATION 年，卷(期)： “”(4) 分类号：G0 关键词：提高工程设计质量,有效控制工程造价论文
摘要：工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是科学技术转化为生产力的纽带，是处理技术和经济关系的关键环节，是控制工程造价的重点阶段。设计质量、深度是否达到国家标准，功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次投资的多少，而且影响到建成交付使用后经济效益的良好发挥。本文详细论述了如何有效进行工程造价控制。
关键词：提高；工程；设计；质量；造价
工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是科学技术转化为生产力的纽带，是处理技术和经济关系的关键环节，是控制工程造价的重点阶段。国外一些专家研究指出：设计费虽然只占工程全寿命费用不到1%，但在科学决策的条件下，它对工程造价的影响程度达75%以上，很显然，工程设计是有效控制工程造价的关键。
根据建设工程基本建设程序，建设项目一经决策确定后，设计阶段是工程实施的第一步，是控制规模、提高效益的关键阶段。初步设计(或三阶段设计中的扩大初步设计)基本上决定了工程建设的规模、建设布局、使用功能、工艺流程、结构形式和建筑标准，构成投资的轮廓，形成设计概算，确定建设项目投资的最高限额。施工图设计完成后，已经能准确地确定了工程造价中的“量”和“价”，工程造价中的“量”是指工程项目的实体消耗量，是由设计施工图确定的，是不能随意更改的，而工程造价中的“价”是根据各地的具体情况随行就市，是可变的。如果由于设计部门考虑不周，造成设计文件编制深度不够，质量低劣，漏洞百出，从而带来不必要的设计变更，既影响施工，也增加了工程量，提高了工程造价。如出现重大设计事故，将严重影响工程实施，造成更大的经济损失。可见，工程设计是影响和控制工程造价的关键环节。
设计质量、深度是否达到国家标准，功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次投资的多少，而且影响到建成交付使用后经济效益的良好发挥。如产品成本、能源消耗、经营费、维护费、日常维修费、使用年限内的大修费和部分更新费用的高低，还关系到国家有限资源的合理应用和国家财产以及人民群众生命财产安全等重大问题。设计工作的科技含量很高，设计质量从根本上决定着整个建设项目的质量和造价，必须高度重视。设计阶段的节约是最大的节约，设计阶段的浪费是最大的浪费。所以，提高工程设计质量是工程造价控制的关键环节。
为了更好地提高工程设计质量，控制工程造价，应从以下几个环节做起：
首先，要从项目可行性研究抓起。因为项目可行性研究报告是国家(或主管部门)下达实际任务书、核准投资额地重要依据，所以前期项目可行性研究工作要深入细致，估算准确，制定建设规模、标准要从实际出发，尊重科学，适当考虑远期发展，不能过高或过低。
其次要充分重视初步设计(或三阶段设计中的扩大初步设计)阶段。项目可行性研究报告一经批准，投资估算也就确定，它是投资的最高限额，初步设计概算不得超过投资估算。设计单位要认真研究已批准的项目可行性研究报告，确定项目在指定地点和规定的建设期限内，拟建工程项目在技术上的可行性和经济上的可能性，保证正确选择场地和主要资源，正确拟定项目建设的主要技术标准，合理地确定总投资和主要技术指标。初步设计质量越好，越深入细致，设计概算才能越准确越符合实际，才能真正起到控制预算的作用，才能有效地防止概算超估算。
1、提高总体设计的质量。设计单位要对工程项目进行深入细致的调查研究，多方案比选，达到优化设计方案，降低工程造价的目的。包括节约用地少占或不占耕地，确定合理的建筑密度和容积率。处理好节约用地和绿化及公共用地的关系。选择工程地质、水文地质条件好的地段，避免断层、熔岩、流沙层、有用矿床，以及洪水淹没区、滑坡下，以减少基础及其它地下工程的投资费用。合理确定建设规模、占地面积、工艺装备、建筑标准、配套工程、劳动定员等方面的标准和指标。
2、提高各专业初步设计方案的质量。满足适用、经济、美观、安全可靠等方面的要求。建筑方案要做到平面布置合理，功能分区明确，组织好工艺流程(人、物资的线路)等，确定合理的层高，优先采用自然采光，提高墙面、门窗、屋面的.保温性能，减少交付使用后的日常开支。装修标准还必须考虑放火、耐久性及经济性等因素，使装修的总费用最低。
建筑方案和结构方案要同时考虑，建筑师和结构师要密切合作，加强联系，及时调整、不断完善建筑结构方案。考虑结构方案时要特别注意抗震设计中概念设计的重要性，力争做到在实现相同的使用要求，达到相同的结构可靠度时，结构的用料最省，费用最低。充分发挥造价工程师在方案比选和经济分析中的重要作用。
给排水、采暖、供电、弱电工程的管线布置要便捷合理，选材适当，注意节约投资。厂内运输方案的设计，运输线路便捷，减少正常使用后的运输费用。制定切实可行符合标准的“三废”治理方案，减少环境污染。
第三，要做好施工图设计。施工图设计应严格按初步设计确定的原则、范围、内容、项目和投资进行设计。建筑施工图要做到尺寸完善准确，相互之间无矛盾。避免缺项漏项。提高结构施工图的设计质量，关键在于进一步认真细致地贯彻执行抗震、高层、钢筋混凝土等有关结构设计规范，按照规范要求的内容和深度进行验算。要重视结构措施的重要性。处理好安全和经济两者之间的矛盾。克服类似“少动脑筋，多配钢筋”的不良行为，减少人为的浪费。
第四，要严格控制施工过程中的设计变更，健全设计变更审批制度。在施工过程中克服施工与经济的脱节现象，尽可能在设计之处将问题考虑全面，防止不合理的设计变更造成工程造价的提高。变更设计必须在设计单位同意、建设单位审批后方可进行。重大设计变更还须上报项目批准机关审批。
为了确保工程设计质量，降低工程造价，不但要了解每个控制环节，而且对保证工程设计质量，应采取必要的措施，具体措施有如下几点：
1、提高工程设计质量，必须提高设计人员的专业素质。通过业务培训，掌握新的设计规范、建设技术、设计手段、不断更新知识。培养造就一批政治觉悟高、职业道德好、敬业爱岗、专业基础扎实、有吃苦精神、能打硬仗的过硬的设计队伍。
2、设计人员应与造价管理人员密切配合。在工程设计中不少设计人员缺乏经济观念，重技术，轻经济，任意提高安全系数和设计标准，很多技术方案片面强调技术上的可行性，而对经济上的合理性考虑极少，从而造成工程极大浪费。而造价管理人员是只管编制概、预算，不管技术，也不以工程造价来控制设计或约束设计。因此，形成了你搞你的设计，我搞我的造价，使技术和经济严重分离，工程设计标准提高了，工程造价也大大地提高。为克服这个弊端，在工程设计过程中，设计人员既要重视技术，也要重视经济。同样，造价管理人员既要控制造价，又要控制设计，使两者有机地结合起来，密切配合，提高工程设计质量，降低工程造价。
3、采用设计招投标和设计方案竞选的方式优化设计方案。设计投标方案要有独创之外，还要按照适用、经济、美观的原则，符合技术先进、结构合理、满足建筑节能、环境等要求，同时，编制的的工程概预算切合实际，真实可靠，并能控制在批准的投资范围内。评标小组专家，要有较教高的技术水平、丰富的实践经验，并能秉公办事，评标小组采用科学的方法，综合评定设计方案的优劣，择优确定中标方案。
4、积极实行和推行限额设计。限额设计是按照已批准的可行性研究报告的内容和投资额进行工程设计，也就是说，初步设计阶段，在满足工程建设规模、产品方案和产品质量要求的提前下，保证初步设计概算不突破估算，在施工图设计阶段，在保证工程各功能的提前下，施工图预算不突破概算，它是设计阶段控制工程造价的有效方法。工程设计过程中，各专业在保证使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计。严格控制不合理的变更，保证总投资限额不突破。限额设计并非一味考虑节约投资，其中包含了尊重科学，尊重实际，精心设计和保证设计可行性等实际内容。体现建设标准、规模、原则和概预算费用的合理性，出现不合理的费用超出要及时调整。
总之，在工程设计的全过程中，设计单位通过增强设计人员的经济观念，深化单位内部体制改革，加强观察造价的动态管理，积极推行限额设计，在遵循国家及行业定额标准的前提下，按照工程设计的不同阶段，结合工程的具体特点，在优化设计方案的基础上，准确地计算工程数量，对设计文件和概预算的质量负责。在满足设计任务书规定功能的提前下，分配各专业限额。对投资估算、设计总概算、技术设计修正概算、施工图预算进行严格控制。克服重技术轻经济的倾向，提倡造价管理人员和专业技术人员密切配合，共同对工程造价负责。
工程造价管理是一项复杂的系统工程，贯穿于整个工程建设的全过程，需要各方面的共同努力。如果没有建设单位的合理规划、统筹安排，离开监理部门的严格管理和施工单位的积极配合，单靠设计单位是做不到的。只有在参与工程建设各方面的积极配合和共同努力下，实行对工程造价全过程的控制，才能使有限的建设资金创造出最大的投资效益。
加强竣工结算审核有效控制工程造价论文
摘要：竣工结算的审核工作可以有效控制工程造价，是控制工程造价的方法之一。本文主要结合以往施工工程的管理践，叙述了全面审核竣工结算的有效措施以及几点深刻的工作体会。
关键词：竣工结算；审核工作；工程造价
工程造价控制主要是在已经批准的工程造价数量以内，监督并管理工程施工全过程所需要使用的建设费用，对于发生的费用偏差要进行及时的纠正，以此来保证项目投资目标的顺利实现，这样才能让每一个建设项目合理地使用人力、物力以及财力，并且得到较好的投资效益。我国工程建设程序的工程造价控制通常可以分为决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段以及竣工阶段，另外保修阶段也伴随着工程造价控制工作。其中，竣工阶段的工程造价控制是工程建设的最后阶段，同时也是工程最终造价的形成时期，这一阶段内发包人以及其代表应该依据合同内容、材料设备采购合同等内容，按照工程项目竣工结算的相关规定，有效开展竣工工程的结算审核工作。
一、工程竣工结算审核的程序
鉴于质量、工期、造价以及安全这四大目标存在着利益相悖的关系，对于工程造价控制而言，符合实际的目标是：在满足合理质量标准、保证计划工期和安全生产的前提下尽可能降低工程造价。要达到这一目标，发包人或其代表就必须加强对工程结算尤其是竣工结算的审核控制，力争使结算造价能够如实反映工程建设的实际支出。工程竣工结算是发、承包双方依据合同约定，按照国家有关法规和标准确定工程最终造价的一项重要工作，既是发承包双方的权利又是双方的义务。
二、工程竣工结算审核的前期工作
（一）建立资料管理系统
工程在施工过程当中经常会遇到变更的情况，工程变更是导致工程造价变动的一个主要因素。在审核过程当中，应当及时发现承包人在提供竣工结算资料的时候故意进行需求增加或者隐瞒变更以及签证资料的情况。需要建立并完善的资料主要有以下几项内容。
1、经济类资料管理。经济类资料主要包括招标文件、招标答疑文件、投标文件、工程施工合同以及材料认价单，除此之外，还有工程量清单以及相关资料的电子文档等内容。
2、技术类资料管理。技术类资料主要包括施工图纸、图纸会审记录、设计单位修改或变更设计的通知单、竣工图以及隐蔽工程验收记录，除此之外还有现场签证等内容。
（二）明确送审竣工结算资料的具体要求
1、送审结算资料应使用原件。送审结算资料应当使用原件，尽量不使用扫描件以及复印件，现场的所有签证单都应该进行连续编号，然后经过施工单位、监理单位以及建设单位签字盖章后才可以进行施工结算。送审结算书之前还要确定建筑材料以及设备的价格。
2、竣工结算资料要保证一定的完整性与时效性。实际竣工结算审核工作过程当中，存在很多资料不完整，签认缺少等行为。所以，一定要明确送审资料的组成内容以及签认权限，还要及时确定资料报送的期限，并且要注意这一类约定在结算审核之前一定要及时告知承包人。
三、工程竣工结算审核的中期工作内容
工程鞠躬结算审核工作的审核人员应当基于招标文件、施工图以及竣工图上，熟悉掌握施工合同，并且要熟悉好建筑工程的合同形式、结算原则以及价差调整方式，除此之外，还要熟悉总分包的分包形式，应当在明确工程施工范围的条件下，严格按照合同当中的明文约定审核合同结算造价。
（一）工程量审核
审核工程量的主要依据是合同所提前约定的计价模式。现阶段我们采用的'主要计价模式分为两种：一种是较为常见的传统的采用定额进行计价的模式，另一种是所谓的清单计价模式。工程量审核的过程就是按照双方签订的合同要求按照工程量的不同对工程量进行细致而详尽的审核，主要目的是为了审查所提报的工程量在计算过程中是否有错算、漏算以及重复计算的问题，工程量审核过程中要正确选取工程量的尺寸数据源并且根据不同的情况选取合适的计算方法。
（二）综合单价审核
工程清单计价模式通常情况下采用的是单价合同。因此，在进行综合单价审核时要熟练掌握招标文件、投标文件、工程量清单等合同中的有关内容，对工程量清单中未发生改变的项目，要细致的对两个方面的综合单价进行审核，一方面是投标时的综合单价，另一方面是结算时的综合单价。
（三）工程费用内容
由于各方面原因我国不同地方所规定的工程费用内容有些不相同的地方，因此在审核的过程中应按地方有关规定执行。首先需要注意的是审查费用定额对工程性质是否进行了区分，如装饰工程、土建工程、修缮工程、安装工程等；另外需要注意的是所使用的费率与工程类别、各部门文件是否相符，最后需要审核是否对文明施工措施费进行现场评价。
（四）材料价格
对于建筑产品而言其特点主要是规模庞大，同时具有长期性、多样性和复杂性，这些特点造成了所使用的建筑材料呈现多样化并且在价格方面呈现较大的变化性，这与所处的地域和时间的关系较为密切，由于这种现象存在就要求我们审核人员不仅需要充分掌握建筑材料价格的新变化，还要深入到建筑市场了解建筑材料的价格。四、工程竣工结算审核的后期工作
工程竣工结算审核通过前、中期的审核工作，审核工作完成后便可以将审核工作的重点转向审核后期工作上，后期工作主要包括对数据的乘积、小计、合计的算术性审核。及时返现计算过程中由于疏忽造成的小数点输入错误、遗漏优惠费率以及单位换算错误等方面存在的问题，并对发现的问题进行逐项纠正。
五、结论
对于工程项目而言工程结算审核对于控制工程造价而言是非常重要的，工程结算审核的主要特点是具有明显的经济性、政策性和技术性，这项工作对审计造价人员自身的素质提出了很高的要求，需要其有极强的责任感，并通过自主学习和送外培掌握更新的技术，掌握更多、更为先进的的审核知识与技巧，同时，要对审核过程及审计制度进行明确的规范，实现对竣工结算阶段工程造价的有效控制。
建筑工程造价合理有效控制研究论文
摘要：我国建筑工程造价行业还存在着众多的问题，这与我国的国情和建筑工程的特点有着直接的关联，建筑工程造价对建筑工程的控制和管理的作用不言而喻。应该以市场为导向，对其中的每一个环节都严格监督和管理，不断的改善工程造价管理方式，对资源进行科学合理的分配，提高建筑工程的经济效益和社会效益。鉴于此，本文主要分析建筑工程造价的合理有效控制。
关键词：建筑工程；工程造价；控制
1、建筑工程造价的概念
对建筑工程造价的定义不是唯一，通常认为建筑工程造价是计算在一项工程建筑中所花费的全部资金。但是还有另一种含义：在一项工程中包括预计市场劳务、设备市场等方面的全部花费。这两种不同的定义是分别从业主和承包商来看的。不论从哪方面而言，建筑工程造价在建筑工程中都是有着重要的作用和地位。
2、建筑工程造价控制存在的问题
2.1、对于成本的控制存在一定的问题
现如今，虽然我们都明白工程成本的高低直接性的关系到工程造价及经济效益，但对于成本的管理方面依旧存在着诸多问题。假使，大部分人以为成本的高低主要受到使用材料价格的影响，然而事实上，成本体现在工程施工之中的每一个环节之中，特别是人力资源的成本之上，但是一般情况下都会忽视到这一问题，但也是导致成本加大的一个关键。
2.2、项目的设计阶段存在一定的缺陷
在进行项目设计的过程之中，大部分设计人员由于没有及时的去施工现场进行相应的考察，或者一部分设计人员对于设计图纸虽然掌握的十分透彻，但是缺乏实际考察，就会导致设计图纸和施工现场的实际情况有出入，那么就会导致成本加大的情况。
2.3、虚报工程报价
现如今，大部分的过程采用的是分包的方式，也就示说一个项目同时分包给不同的施工队伍，那么在这种情况下就会导致虚报工程报价的情况。例如，所有的建筑物在进行建设的时候，都会使得到保温材料，如果乙方利用国产的保温橡塑材料价格为1500元/m3，那么在这时候为了提升自己的利益，乙方就会对甲方报价为1800元/m3，当然也就在无形之中加大了工程造价，现今这种虚报造价的情况屡见不鲜，由此可以看出来，我们国家对于建筑工程造价控制存在着一定的问题。
3、建筑工程造价的合理有效控制
3.1、全面控制工程的成本
影响工程造价高低的关键就在于成本，其不仅仅指的是工程施工之中所需要材料的费用，还涵盖了其他的很多方面，所以在进行成本控制的时候，就要有全方位的进行。比如：在人力资源方面。相应的管理人员在建立人性化管理的时候，就要给施工人员提供一个愉悦、舒适的华宁，最终降低工作压力，将工作的积极性提高，最终充分的保障人力资源可以控制在一个合理的范围之内。还有就是对施工现场的管理，那么就要考虑到周边环境及天气的因素对施工的影响，在风相对较大的时候，在进行高空作业的时候也就相对困难，假使我们可以提前预知，那么就可以相应的制定出B计划或是进行其他作业施工，这样一来不仅仅可以保障员工的人身安全，还可以避免因为天气的因素而导致的误工现象，最终也就可以在最大限度之上全方位的控制成本，实现经济利益的最大化。
3.2、工程设计阶段的控制
在进行正式的施工之前，就要意识到限额设计的理念。一个工程的建设一定要其自身的标准，将所消耗的成本合理的`控制在一个范围之内，就要提前的进行工程造价预算，将其中各个环节所需要的成本分析出来，并将其控制在一个合理的范围之内。事实上，这只是一个指导性的数字。在合理的造价控制范围之内，施工设计充分的将自身的水平发挥出来，做出初步的设计。保障设计之中所有因素的必要性，强化对于工程各个极端的分解，在最大限度之上来充分的实现有效控制工程量。虽然限额设计十分的使用，但也存在着很多的问题，也就是这些问题的发生在很大程度之上限制了新材料及技术的应用力度，最终也就限制了设计师的思维。与此同时还可以应用寿命周期成本法、价值工程法对设计阶段的造价进行有效的控制，才可以有效保障工程造价的科学、合理性。
3.3、施工阶段的控制
在建筑施工过程当中，材料的成本加工往往可以占到整个工程项目款项的50%以上。因此，许多时候工程材料的价格直接影响着整个工程造价的控制情况。以该工程为例，在进行设计的时候，建筑外墙的颜色选择为深棕色墙砖，所以，这就需要相关的厂家在承包商确定材料数量之后，给予准确报价，从而确保承包商可以在施工之前进行合理预算。进行签证的监理工程师必须对工程合同款项、造价以及相关信息有全面的了解，且具备一定的专业知识才可以进行签订。另外还得需要相关部门严格规范施工进度，避免因为个人原因造成施工战线拉长。同时针对每一个技术环节都必须严格把控，避免质量不过关的现象，从而导致工程返工，增加了不必要的经济投入。总之，在建筑工程项目中，造价的控制与管理是重要的问题之一，其控制与管理的好坏影响着我国国民经济的发展水平。在建筑施工中，工期较长，建筑工程的规模也是较大，因此会有很多的影响因素，其中的每一个环节都必须进行严格管理，在建筑工程中，工程造价贯穿其始终，对工程造价控制得当，则整个建筑工程就行有条不紊的进行。
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摘 要：目前建筑市场上存在许多不规范行为，比如说在实施过程中出现概算超估算、预算超概算、结算超预算等现象。那么，如何将工程造价控制在合理范围内，并在一定程度上取得良好的投资效益成为了迫切需要解决的问题。通过总结以往几年的工作，我认为可以将工程造价控制贯穿于整个项目过程中，合理控制影响工程造价的各个环节，最大程度发挥投资效应。
关键词：工程；造价；全过程；管理
