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建筑工程预结算审核工作常见问题及措施分析论文
摘要：随着社会的不断发展，我国在建筑工程领域取得了迅猛的发展态势。建筑工程是项复杂、庞大的工程体系，其整个工程的造价会受到多种因素的影响，因此，不断整合建筑工程的预结算的审核工作就显得尤为重要。然而，受到工作h境和工作性质的影响，现阶段我国建筑工程预结算的工作还存在一定的问题有待解决，基于此，文章从建筑工程造价的角度分析出发，对现阶段建筑工程预结算中常见的问题进行论述分析，并为其中所面临的问题提出有针对性的对策，以期能为我国建筑工程事业的稳健发展起到一定的指导作用。
关键词：建筑工程；审核工作；预结算工作分析
预结算工作是一项结合财务、统计、调研等多方面的结合工作，因此，在工作的进行中要结合多部门共同工作，其实施具有较大的复杂性。因此，负责预结算工作的人员不仅要具备工作的耐心，更要细心。同时，预结算工作质量的保障涉及到整个建筑工程的造价，所以，工程的整体结算成本都要与预结算工作报表进行融合。这对整个工程项目的利润具有较大的影响，所以，预结算工作的有效实施亦成为了工程利润最大化的基础。
1 预结算审核工作常见问题
1.1 施工单位报价问题
我国正处于市场经济的转型时期，在这一发展阶段，我国经济市场中的各项管理制度还存在一定缺陷有待完善，因此，在发展的过程中就给一些不法分子钻了制度缺陷的“空子”。现阶段我国建筑工程的施工单位在工程的报价中弄虚作假，往往在工程结束的一段时间内不能将工程中的审计费用进行及时上报，故意拖延时间。等待相关的现场管理人员越来越少的时候，在通过虚报预算价格的方式来让自身得到不法收益，这些情况的出现都是建筑工程人员个人职业素质缺失的体现，在利益的诱惑面前弄虚作假。由于缺乏严格的监管制度，使他们从中谋取暴利。
1.2 材料报价问题
由于建筑工程受自身工作性质的限定，使得其工程实施的时间线拉的很长，进而在材料成本上发生纠纷。材料价格不仅是整个工程项目的核心成本，更是影控制好建筑工程造价的重要因素。因此，材料报价的预结算工作质量直接影响整个工程的实际利润，工程材料的价格受市场环境的变化不断变化，加之工程自身的'时间线长，所以，工程的材料成本便很难进行精准的预算，成为了预结算工作中的难题。目前，我国建筑工程中，施工单位和建设单位的材料报价主要通过施工前的总合同订立为基准，在后续的施工过程中，材料可能受市场环境的变化会产生较大的波动，而这一变化必然会导致一方的经济利益受到损害，双方便容易因材料的成本因素和产生分歧，导致材料的预结算工作难以展开。
1.3 负责人问题
施工单位相关负责人的工作态度亦对建筑工程的预结算工作产生影响，在很多工程项目中，由于施工中所缠身的施工设计与实际工作产生出入，导致工程中的多处项目计划需要临时变更，这便让工程现场的技术核定任务增加。部分施工单位的现场监管人员对工程的进度及相关问题关切度不够，对施工中出现的问题不进行及时的调整，造成工程成本受到一定的变更导致最总的预结算报表出现了偏差。另外，有些负责人对相关工程文件缺乏严格的审核意识，收到文件后直接签字。这便容易让后续工程的实施出现相当多的问题，进而影响工程建设的成本和预结算工作的顺利进行、
2 预结算审核工作常见问题的路径
2.1 从总合同的订立着手
在合同的订立初期一定要对相关条文进行仔细的核查，对自身的权益与义务条目进行仔细的阅读，将合同中的各项条款与项目的每一个实施环节进行融合，充分挖掘其中不合理条款，进而与建筑公司进行协商。明确工程的实施是按时计算还是按任务量计算，避免双方在施工的效率上发生纠纷，进而影响预结算工作的进度。对材料变更所带来的风险进行妥善协商，双方进行有效沟通，争取能够在材料等变动幅度加大的工程成本中共同承担风险，以此来实现工程项目的公平公正。进而才促进工程实施的顺利完成和预结算工作的顺利展开。
2.2 从材料差价和人员问责机制着手
由于材料自身的的价格变动幅度大，所以，相关工作人员要积极做好市场调研工作，在材料采购的前期对市场中的相关施工材料进行及时记录和分析。通过准确的市场调研来使建筑材料的价格有个准确的宏观把控。此外，工作人员一对一通过相关文献的阅读来对材料的市场行情进行预判，做到原材料价格走向的“先知先觉”，这样才能从最根本上保障工程的最大利润。进而让工程的预决算工作得以稳健实施。
另外，要对相关的的现场管理人员加快责任问责机制的落实，不断将每个工作任务的相关责任落实到个人身上，唯有如此，才能从根本上杜绝工程工作人员的马虎。避免工作清单出现疏漏而让预结算工作无法进行有效实施。
3 结语
建筑工程造价的有效实施是根据其预结算工作报表为依据进行的，因此，在建筑工程事业中，要不断加强预结算工作的深入。在工作的进行中要结合多部门共同工作，负责预结算工作的人员亦要具备工作的耐心，让工程的整体结算成本与预结算工作报表进行融合，进而促进预结算报表工作的稳健实施。
参考文献
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[3] 臧崇玲，韩婧.建筑工程预决算审核中常见问题分析与处理措施[J].现代经济信息，，02（11）：292.
引言
建筑工程造价预结算审核工作是工程建设后期阶段的一项重要内容，工程项目建设过程中的成本费用是各方重点关注的话题，我们可以将预结算审核工作看作是工程造价成本的一个审核，这也是考量建筑单位实力水平的一项重要指标。建筑工程结算编制较为复杂，可能涉及到多个专业和部门，这就需要结算编制人员具备丰富的经验水平，能够了解建筑工程各方面的理论知识，采用科学的方法为结算审核工作提供准确的资料依据，避免工程量、人工费的等方面的偏差。掌握合理的审计技巧是提高造价准确性的策略方法，也是施工企业获取最大经济效益的一方面，有助于建筑工程造价管理的全面发展。
1.1工程量审核
在工程造价预结算审核过程中工程量是一个非常重要的内容，这与建筑工程实际施工有着紧密的联系，是提高建筑工程合理性的首要条件。在进行预结算审核过程中，工作人员必须要做好工程量的分析，保证每一个环节都能够真实、合理。由于工程量计算较为复杂，不可避免的出现一些计算错误或者误差问题，面对这种情况，预结算审核人员应该严格按照国家标准的计算规则进行工程量的计算，尽可能降低人为因素产生的工程量误差，切实提高预结算编制的准确性。
1.2工程范围审核
工程范围具有一定的约束性，为造价预结算审核工作提供准确的界限。在实践过程中工程范围主要依据招投标文件、施工合同、计价文件等相关内容，审核审定工作范围才能保证预结算审核工作的顺利开展。在工程范围审核过程中主要是对工程合同、计价文件中哪些工作应该计入审核范围加以明示，避免由于工程范围划分不清，影响审核工作的顺利完成。另外，结合工程实际情况对工程范围合理划分，能够避免总包单位、分包单位存在的矛盾与重复上报问题。
1.3套用单价审核
对套用单价进行审核的时候，主要设计到换算问题，以材料为例，对材料损耗进行核算的过程中，如果遇到较为复杂的损耗，就要根据实际情况进行分析和计算，这样才能保证工程结算的合理性、准确性。通常情况下，合同中所约定的价格会产生相应的变化，如果合同价格不合理或者与当前市场不相符合的时候，就需要根据实际情况做出相应的改变，特别是一些清单中没有的定额费用，还要做好补充定额的审核，保证各方面造价费用都能够符合地方标准要求，同时对审核依据进行仔细检查。
1.4费用计算的审核
从当前建筑工程计价标准来看，费用计算具有很强的专业性，严格按照各个专业的计价标准进行计费，是保证预结算准确有效的前提保障。其主要包括建筑工程安全文明施工费、工艺技术、安全环境所需要的资金费用。近年来，社会中拖欠农民工工资的现象频发，这一问题受到社会各界广泛关注，造成这种问题的主要原因是在费用计算的不准确，采用清单计价方法能够解决这一问题，为了提工程造价费用的计算水平，在审核过程中加强费用计算审核具有重要意义。
2建筑工程造价预结算审核的提升策略
2.1统一思想认识
在建筑工程项目管理过程中，预结算审核工作主要由专门的审计单位进行，这就对审计单位的工作能力提出更高的要求，管理人员应该从整体角度出发看待预结算审核的重要性，了解自身的权利责任，端正学习态度，秉持着踏实肯干、实事求是的原则，积极学习先进的理论知识与管理方法，完善预结算审核工作的管理制度，构建全面的预结算审核管理体系。另外，审计人员也要有较强的职业素养与专业知识，能够为预结算审核工作的顺利开展提供良好的基础保障。
2.2完善建设工程造价预结算审核流程
工程预结算审核可以说是造价管理的控制手段，在审核前期就需要制定好相应的流程和目标，明确审核方法及具体内容，为后续工作提供有力的基础保障。首先，从准备工作来看，预结算审核人员需要尽可能的`收集与工程建设相关的信息资料，并且以工程合同、施工图纸、招投标文件等为依据，保证资料的真实性、全面性。其次，在预结算审核前根据项目建设的具体情况选择合理的结算审核方法，从建筑工程的建设规模、工艺技术、复杂程度等多方面进行综合分析，确定选取全面分析、对比分析、重点分析等相应的审核方法。另外，完善预结算审核的流程是保证审核工作顺利完成的首要条件，也是审核团队每位员工应该遵守的秩序与原则，建筑工程的顺利完成不仅要具备良好的设计、施工水平，还好有健康的审核环境，这样才能保证建筑业的健康发展。
2.3明确审核重点
对于建筑工程造价预结算审核来讲，明确其中的重点内容是提高工作效率的首要条件，预结算审核工作在建筑工程经济效益上面发挥的作用是显而易见的，施工企业必须重视预结算审核的科学、合理，能够对工程项目建设过程中工程量清单有全面的分析，预结算审核人员应该了解施工图纸中内容，并与实际施工建立有效的联系，从不同方面了解市场经济动态，提高预结算审核的准确性。
3结语
总而言之，在社会经济发展下，建筑工程数量不断增加，工程造价预结算审核工作面临很大的困难。作为建筑工程造价管理的重要内容，相关人员应该给予高度重视，在进行预结算审核的过程中了解工作的重点内容，有助于工作效率、工作质量的提高，建筑单位应该加强预结算人员的整体素质水平，保证预结算工作的科学性、严谨性，全面提高预结算审核的质量水平，推动我国建筑业的健康发展。
参考文献
[1]侯劲东.建筑工程造价预结算的审核工作分析[J].建材与装饰，，29（52）：104~105.
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摘要：工程造价是建设工程产品的价格。在建筑市场的运行中，受价值规律、货币流通规律和商品供求规律所支配，工程预算造价是对建筑工程造价成本的一个重要评估和科学测算。为此，对于建筑工程的预结算工作将有更高的要求。文章主要阐述建筑工程预结算造价编制审核工作的要点。
关键词：建筑工程；预结算；造价；编制；审核；要点分析
建筑工程预结算编制审核工作的每一个环节都是非常重要的。建筑工程项目施工周期较长、涉及面较广、成本投入较大，必须加强建筑工程预结算造价编制审核工作管理。建筑施工企业从最基本的人工费、建筑材料、机器设备所消耗的费用成本控制出发，在确保施工安全、工程质量以及目标进度的前提下，减少工程的成本费用投入，做好工程预结算造价编制工作，让建筑工程预结算造价有效合理地表现建筑工程的真实造价，从中实现施工企业和业主单位的经济效益最大化。
1预结算造价编制审核工作中的问题
在施工过程中，工程量的增减、材料的调整、工期的延误等都可能会因项目的进展而不断发生调整。如果项目工程管理时忽视相关规定，没及时掌握各种变更情况而延误办理相关变更手续，导致结算索赔资料证据不足、理由不充分，无法按施工合同条款及相关法规办理索赔手续，难以达到准确、合理地计算索赔的费用、工期等。合同履约管理不到位，还表现在对合同条款的理解出现分歧，尤其结算方式的约定条款表达不清晰，造成在竣工结算时争议较大，影响工程结算造价及工作进度。在预结算造价编制审核工作中没有进行动态的管理，预结算的编制方法没有与时俱进，闲置大数据时代的红利。建筑材料的市场价格和工程技术工艺的施工报价，其信息透明、数据动态刷新快，在预结算造价管理中如能及时收集、整理，并建立完善的信息管理系统，工程预结算造价编制审核方可做到有理有据。提高建筑工程预结算造价人员综合素质。建筑工程预结算造价审核工作造成影响的因素较多。例如造价人员虽然有过硬的造价专业水平，但缺乏灵活的组织协调能力或沟通能力，导致与审核单位在预结算核对数时产生分歧、争议而影响结算效果。造价人员的综合素质将直接影响工程预结算造价的编制水平和结算结果。
准确计算、核对工程量是工程预结算编制审核工作的保证。工程量的计算与审核是工程预结算编制审核工作中的一项细致且重要环节，其快捷和准确程度，不单是工程预结算的质量和效率问题，还对基本建设各个方面都起着重要的影响。工程量的计算与核对工作的特点是耗时长、准确度要求高。就单个工程项目的预结算编制来说，仅工程量的计算已约占总工作量的80%以上。相关研究人员在工作中不断实践与总结，用视窗EXCEl表格钻研并建立了一套“工程量计算软件”，在实际中收获工程量偏差少、操作方便快捷等效果。勤动脑、多钻研，准确、高效地算好工程量，对于预结算造价编制审核工作将事半功倍。分部分项的项目特征描述的完整与规范是做好工程预结算编制审核的前提。工程项目中每个清单项目特征的描述准确到位，直接关系到综合单价的准确与否。不管在施工过程中建筑材料、施工工艺等如何变更调整，只要项目特征、工作内容的描述清晰，其综合单价即可遵循施工合同约定的结算原则、计价方式进行实事求是的合理调整。及时搜集、熟悉材料价格信息，对工程预结算造价编制审核工作中起主导性作用。材料成本在项目成本中的比例较大，一般为50%以上。因此材料价格的定价合适与否，直接影响工程预结算造价的变化。常用材料的价格浮动后，一般在市场上容易体现，但如能及时预判和整理出常用材料价格的走向，将更易在项目的造价成本中收获利润。另外以创新为主流的今天，新工艺、新材料的价格也丞需造价人员的不断挖掘、深入调查，只有准确地选用材料价格才能主导所编制的工程预结算造价的合理性及可行性。熟悉各项计费，关注市场动态调整在工程预结算造价编制审核工作必不可少。工程的计费依据是以省市有关造价管理部门颁发的计价程序中规定计取的。就广州地区为例，其计费标准是以《广东省建设工程计价通则》为基准，广州市建设工程造价管理站颁布相关费率，并出台指导的市场人工、材料信息、机械台班费用等动态价格信息，从而更能准确地反映出工程造价的市场化。因此，熟悉相关法规、税费与市场动态调整是必不可少的。做好施工方案的调整预案，是防止技术措施费在实际施工时费用与投标报价中产生偏差太大的有效措施。根据以往的案例，建筑工程的技术措施费发生偏差较大的原因主要表现在基坑开挖、基坑支护或新技术的施工上调整施工方案，导致项目造价成本增大。因此在招投标前应做好施工方案的调整预案，并在施工合同中明确施工方案变更时技术措施费的调整计费方式，避免工程项目的顺利进展及预结算造价的编制审核工作的后续影响。
3提高编制审核工作效率的`建议
3.1运用先进的计算机系统管理
经济的不断发展，科技的不断进步，信息技术的日新月异，使当前各行各业应用计算机系统管理已经普及。就建筑行业领域中，目前广泛应用于工程预结算造价编制工作中的工程量计算软件、钢筋抽料软件、材价软件、造价软件等各种信息系统辅助工具。在工作中不仅会减少偏差还可提高审核的效率及质量，这是以往手工计算不能比拟的大跨越，工程预结算造价人员应与时俱进优化运用。
3.2提升专业技能和综合素质
建筑工程预结算审核与建筑经济、建筑技术有着密切的关系。工程预结算造价人员必须有熟悉政策法规和施工技术、掌握工程造价行业知识、及时了解市场动态等基本的专业技能和实事求是的职业道德，并始终保持着加强综合素质教育。只有不断提高预结算工作人员的专业技能及综合素质，才能保证建筑工程预结算造价编制审核工作的有效性。
4结束语
工程预结算造价审核工作一直是工程经济活动中的重要环节，是施工企业的健康发展的重要工作。因此工程预结算造价编制审核人员必须要具备一定的业务水准，及时地发现编制审核工作中存在的问题，还要不断地学习，增长相关专业领域的新科技、新知识，在实现个人发展的同时也促进业务质量的提升。让工程预结算造价编制审核工作紧跟时代步伐、与时俱进，使业务水平不断创新，与社会同进步。
参考文献：
[1]孙健.建设项目工程造价全过程管理与控制[D].南昌大学,.
[2]秦茂玲.建设工程造价控制的研究与应用[D].重庆大学,.
摘要：当今时代随着经济全球化的到来，我国经济的不断发展，建筑行业在我国的不断发展，在我国的经济中占有很大的比例，逐渐成为我国的经济支柱，在我国的经济中占有很重要的地位，建筑工程是建筑行业的核心支柱，建筑工程的造价预结算审核在建筑行业中占有很重要的地位，本文分析了建筑工程造价预结算审核制度，并提出了一些的应用策略。
关键词：建筑工程；造价；预结算审核；策略
有效的控制建筑工程的造价是建筑工程造价预结算审核制度的目的，建筑工程造价预结算审核制度是为了实现工程中资源配置的最大化最优化。实现建筑公司的工程效益最大化，造价工程最大化的过程能够使得建筑行业在经济的发展中取得极大的优势，本文从当前造价工程中存在的问题进行分析，分析了其中的主要内容，提出了应对措施。
1当前建筑工程预结算审核制度中存在的问题
随着我国经济的不断的发展，我国社会的不断的进步，建筑行业逐渐成为了我国经济产业中支柱产业之一，对于我国的经济构成中占有十分重要的比重，我国建筑行业不断发展，建筑工程造价预结算审核制度也在不断的发展完善，然而即使如此，建筑工程预结算审核制度中依然存在问题，这些问题在工程造价预结算审核制度中亟待解决。例如：随着科技进步，新技术、新材料应用于建筑工程造成定额缺项，同时定额换算与补充定额混乱等问题，同时对于建筑工程中工程造价预算是一个十分庞大的工作，而且预结算审核制度在不断的更新，需要及时的对工作人员定期进行培训，同时新入职人员因为工作经验少，对于工程造价审核的经验少，容易出问题。
建筑工程造价预结算审核制度对于建筑工程有着十分重要的作用，所以对于建筑工程中预结算审核制度的了解也就十分的重要。笔者对于建筑工程造价预结算制度进行了简要的分析，总结了建筑工程预结算审核制度的主要内容，以下就是笔者总结的建筑工程造价预结算审核制度的主要内容。
2.1工程量的审核
建筑工程造价审核制度的主要内容之一就是对于工程量的审核，工程量的审核十分容易产生误差，误差有正误差和负误差之分，正误差是由于对于工程量的少于设计图实际工程量产生的误差，负误差是由于对于工程量的'多余设计图的工程量产生的，或者是在计算的过程中对于设计图中的工程漏算了，造成工程量的误差，所以对于工程量的审核必须严格按照工程设计图进行计算，所以在对于工程量审核的过程中必须派专业人员对于工程现场进行实地考察，并对于工程进行精确测量，所以在建筑工程审核制度对于工程量审核的过程中一定要做到精确。
2.2套用定额单价的审核
建筑工程造价审核制度的另一主要组成成分是对于套用定额单价的审核。科学性、合法性、权威性是建筑工程造价审核制度的主要特点，对于任何人的工程造价的形式、内容、数量的标准都要严格执行，任何人对于这些标准都不能够改变。在对建筑工程造价预结算审核的时候要注意对于套用定额单价的审核，在这个过程中工作人员要对于工程中所用的造价进行实地考察，例如：对于钢筋、混泥土、水泥等材料。在这个过程中要注意对于单价换算的比例进行核查，确保套用定额单价审核的准确性。除此之外，还要弄清定额中人工以及材料的费用，注意换算的方法是否正确，这些都是影响着定额单价审核的因素。
2.3费用的审核
工程费用的审核也是建筑工程造价审核过程中的重要因素之一，在这个过程中，费用会因为地域的不同或者其他因素的不同而不同，不同的地区审核对于费用的要求不一样，所以要在审核的过程中根据不同的地域制定不同的价格，在费用审核的过程中要注意每一个文件的审核，例如工程设计文件、招标文件。审核过程要注意费用的准确性，合理性。
3解决当前工程造价预结算审核中问题的措施和优化策略
建筑工程造价预结算审核问题对于建筑行业具有十分重要的作用，所以在这个过程中一定要注意正确的对建筑工程造价进行正确的预结算审核，使得公司资源配置最优，化确保公司利益最大化。所以对于建筑工程最大化的过程要优化建筑工程预结算过程中存在的问题，对于问题进行解决，并对建筑工程的预结算审核制度进行优化，以下是笔者针对当前建筑工程预结算审核制度问题解决以及优化的一些看法。
3.1做好工程造价预结算审核中工程量的审核
在对建筑工程预结算审核的过程中，一定要对工程量进行审核，工程造价会随着工程量的增加而增加，所以在对于工程量进行审核的过程中一定要注意对于工程量，工程量定额进行审核和计算。
3.2注重大的工程项目，同时注重细节
对于建筑工程项目进行预算审核的时候要注重对于大工程项目进行审核，大的工程项目是整个工程项目造价的主要来源，所以在进行审核的时候要注重大的工程项目，同时注重小细节，提升审核的准确性。
3.3提升工程造价预结算审核的工作人员的对于审核制度有规则的精通程度
对于建筑工程造价预结算审核制度的准确度的一大决定因素是相关的工作人员，所以在这个过程中要注意对于工作人员进行定期培训，提升工作人员对于相关审核制度的精通程度。
4总结
建筑工程造价预结算审核制度应用于建筑行业中具有十分重要的作用，建筑行业的不断发展，建筑工程造价预结算审核的作用也越来越重要，如何将建筑工程资源利用最大化，在不降低质量的程度上资源配置造价最低化是工程造价预算审核的主要目标。以上是笔者对于建筑工程造价预结算审核的一些见解与建议，希望与大家共同探讨。
参考文献：
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[3]贾晓辉,鲍红伟.建筑工程造价预结算审核探析[J].经济视野,2014(05):369.
水电工程造价预结算审核探讨论文
目前水利水电工程都是遵循严格的程序进行，首先进行评估估算、其次设计概算、而后招投标预算报价、最后工程结算等［1］。水利水电工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对水利水电预结算进行全面、系统的审核和复核，及时纠正存在的问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效控制造价的目的，保证项目目标管理的实现。
1工程造价预结算审核问题及内容分析
1．1存在的问题
在预算编制环节，存在很多问题。首先，预算编制方法不科学，编制过程按照基数增长的原则进行，下一期预算只是在上期预算数的基础上盲目增加，一般不会减少，这与“零基预算”的编制要求相差甚远［2］；其次，编制时间较短，一般只有短短的几个月时间。按理来说，预算的编制单位必须是施工单位，这样的话，在预算执行过程中，就会大大减少预算追加、变更和调整，保证预算的严肃性，但是在存在上述两个问题的情况下，预算执行过程中，追加、调整预算的现象常有发生。工程结算编制方面也是问题突出，不按照工程实际编制，盲目夸大物料使用，追加工程量等，这给业主或发包方进行工程结算带来很大难题。
1．2水利水电工程结算审核的内容
1．2．1工程量审核在进行工程量审核时，首先要对照图纸，查找签证与所填写的工程量修改单据是否全部符合要求，且必须有相关部门的签章，进而逐项核对工程量计算表中的各项工程量，如有不符或不清楚的内容应该及时讯问现场代表，仍然不能得到解决的必须进行现场实地核对［3］。
（1）口径一致。必须保证施工图纸中所列出的工程项目与计量规则中所规定的工程项目之间的一致性，在进行工程量计算之前，必须充分熟悉施工图纸，在此基础上，还必须熟悉所使用的计量规则，保证计量规则与施工图所包含的内容和范围口径一致。
（2）工程量计算规则。计算内容有无漏算、重算和错算现象，规则与定额是否一致、与技术条款是否一致等［4］。
（3）计量单位。要求必须使用标准的计量单位，且小数点必须正确无误。计量单位按照不同分项工程和结构构件分别采用以下单位组：m、10m、100m，m2、10m2、100m2或m3、10m3、100m3［5］。即必须严格区分工程量清单与定额两种不同的类型，工程量清单较为注重实际情况，故而投标报价的主动性更大一些。
1．2．2套用单价的审核工程造价定额相当于标底，其具有权威、科学及不可变更性，施工过程中任何单位和个人必须严格执行和遵守，对其基本内容、单位和计量标准等，不能随意变更，对预算单价和套用单价进行审核需注意以下几点。
（1）直接套用定额单价的审核。对于这种情况的审核较为简单，由于是对定额单价的直接套用，所以审核时首先检查项目名称、内容和设计图纸等是否与规范相一致，工序要求是否一致等。工程项目是否有重复套用现象，这种情况在项目工程与总、分包工程都有联系的情况下，更加容易产生工程量的重复计算。此外，定额材料的价格核算是否合理，对于有最高限价材料的定额套用是否符合规定［6－8］。
（2）换算的定额单价的审核。首先要按照直接套用定额单价的审核过程进行基本项目的审核，此外，还必须确定换算的内容是定额中的人工、材料费用，还是全部或部分机械费用，换算的方法采用是否得当，换算系数是否正确等。在此，工程量清单报价对预结算审核人员提出了较高的要求，要掌握工序的详细内容与施工方法，才能做出正确的清单单价。
（3）对补充定额的审核。主要检查补充定额的编制依据和方法是否合理、正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理，有没有用错定额单价等。定额单价必须严格按照招标或合同约定的计价原则制定，注意定额的适用范围和时效性，防止套用了错误的单价［9－10］。
2工程实例
笔者自2005年至2010年从事古城水电站的预结算审核工作，工程的结算程序一直紧扣合同文件、招投标文件（技术条款文件和商务文件）、现场签证文件等进行结算的审核。其中古城电站水利水电工程合同文件中对钢筋制作安装计量的要求为将架立筋、支撑筋及模板拉筋的费用包含在相应钢筋或混凝土单价内，不单独计量支付［11］，相应文件没有详细说明钢筋搭接等其他附加量是否计入钢筋制安单价还是另行计入工程量进行支付。承包人在工程投标时，按照水利水电工程概预算定额的相关规定而后招标文件的要求，计入了2％的钢筋加工损耗，同时增加3％的架立筋损耗，即钢筋制安单价中计入了5％的钢筋量，而未将钢筋搭接等其他附加量计入工程单价。例如，水利水电建筑工程预算定额说明规定，编制预算的工程量必须按有关规定计算，钢筋制作安装定额子目的基本工资内容为回直、除锈、焊接、绑扎等，钢筋制作安装子目的'计量单位是t，所需材料耗量钢筋为1．02t，这便是一个定额消耗的规定。在通常理解下，定额消耗中的1．02t为钢筋材料运输及操作损耗2％，即预算定额中不包括架立筋、支撑钢筋、模板拉筋和搭接量等附加量。合同文件对钢筋计量的规定是钢筋支付以公斤为单位进行计量，支付数量按照施工详图、设计报告或监理单位通知修正的钢筋表为基础，并将钢筋长度折算成重量。钢筋架立筋、支撑钢筋和模板拉筋不另计量支付，其费用包含在相应钢筋或混凝土单价中。从这点看，计量存在着一定的差异。另参照一下其他电站的实例也发现如下差异，详见表1所列。按照搭接焊计算，钢筋接头占设计总量的9．79％，表中数字表示钢筋接头的个数。考虑到钢筋制作与混凝土浇筑密切相关，不同的坝体结构所需钢筋的结构形式也不尽相同，相应的钢筋接头数量肯定不一样，与监理工程师和业主商议，认为本工程表1中的钢筋制作情况不能完全证明钢筋搭接总量的准确性，所以，承包人于次年选取不同的混凝土浇筑仓位计算钢筋搭接工程量，钢筋综合搭接含量为6．783％。承包人认为，理论计算搭接量应该＞6．783％，主要由于垂直竖向钢筋在配筋时，未按照2m或1．5m一个仓层进行配筋，而是两个仓层或三个仓层配一次，减少了钢筋搭接量的同时增加了后续工序的施工难度，尤其是浇注下料和拆离模板的难度，钢筋搭接量计算规则为?25mm以下的钢筋接头采用绑扎，绑扎长度净长为30d，另加锚固两端各5cm计算；?25mm以上的钢筋接头采用搭接焊和帮条焊。因现场施工部位原因，搭接焊和帮条焊均不能进行双面焊，故根据规定，焊缝长度不小于10d，所以钢筋搭接长度按10d＋2×2cm计算，部分钢筋连接采用冷挤压或螺纹连接，由于其费用与帮条焊近似，在计算时为了统一口径，全部按照帮条焊计算。综上，在审核钢筋工程量的时候要根据实际情况结合合同文件进行审核，并建议在编制招标文件时尽量考虑这方面差异，避免与承包商结算时发生争议。
3结束语
综上所述，水利水电工程造价的预结算审核包括很多环节，其中最关键的环节便是工程预算的编制、执行，工程结算的编制，这两个环节一般情况下都与工程实际差距较大，起不到指导和反应的作用，所以在此笔者建议应该从加强审核的角度提高工程预结算编制与执行的严肃性，确保工程造价的真实性。
建筑工程造价预结算审核探讨论文
一、建筑工程造价预结算审核中存在的问题
改革开放以来，我国的社会主义市场经济有了飞速的发展和进步，建筑业已经逐渐成为了我国经济发展的支柱性产业。现今我国的建筑业在保持稳定进步的同时，要求建筑工程预结算审核工作的水平随之提高。但在这一过程中存在着许多的不足，例如：各种新技术、新材料如雨后春笋般层出不穷，这使得很多定额核算工作不够完善，并且定额换算以及定额补充工作数量持续增多，如无法保证各项调查分析工作的科学性，就会导致定额换算以及定额补充工作不够科学和准确。除此之外，我们必须认识到，建筑工程的预结算编制工作是有着较大的难度的，因为这项核算工作的要求很高并且要求有很高的准确性，这自然对建筑工程的造价预算工作者提出了更高的要求，不仅要有很高的专业技术水平，例如：施工技术、建筑设计等专业性较强的建筑理论知识，还应具备较高的预算工作经验及工作责任感。并且，随着社会的不断发展进步，建筑工程的预结算编制工作使用范围越来越广，这就需要新招很多预结算工作人员，但所招聘的预结算工作人员没有较多的工作经验作为基础，这会使工作过程中频繁的出现误差，尤其是在工程量计算、定额套用等关键工作中。为了高效、科学、彻底的处理好工程造价预结算审核工作中的诸多不足，建筑工程的预结算审核工作人员一定要深入理解预结算审核的实质，还要加大对结预算审核工作的研究力度，以促进建筑工程业更好的发展进步。
二、建筑工程造价预结算审核的主要内容
1严格开展工程量的计算和审核工作。开展工程量的测量工作时，通常都会因为人为原因或仪器准确性差等导致各种误差的产生，一般情况下有正误差和负误差两种。所谓正误差，就是在土方开挖的过程中，由于实际的挖掘深度小于设计深度，但在计量工作中依然依照设计图来进行测算，这便会最终导致正误差的产生。进行工程量的审核工作时还要注意把握好下列几个重点：第一，有很多工程的工程量审核工作都极易混淆，这时就要尽可能的减少该现象的出现率。第二，要确定好需重点审核的分项工程，比如建筑的层高大于3.6m的。第三，重点审核图纸和实际状况有出入的部分。实际施工工作可能与施工图纸不是完全相符的，还可能出现签证部分的工作未按照有关规定进行的情况，这就要求审核工作人员到施工地点，实行深入的检查，获取科学的数据，保证这项工作的质量。
2科学、严格、高效的开展套用定额单价的审核工作。工程造价定格工作有着合法性、科学性、权威性等显著特征，所以，每一个工作人员在工作时都必须严格按照其形式、内容、数量标准来开展工作，切忌随意的对其进行增加或者是降低。要审核工作过程中有没有出现工程项目重复套用的情况。例如：沥青卷材的防水层、铁制的预制构件等，都是建筑工程的给排水设备。理由综合定额预算法开展上述项目的审核工作时，就可能导致重复套用的结果。开展换算定额单价的审核工作时，不仅要完全依照单价定额的规定开展工作，还要搞明白具体换算内容，并保证换算方法及系数的科学性，以提高审核工作的整体质量。
3做好建筑施工中各项费用支出的审核。建筑施工的实际工程费用可能由于施工地区的不同而有很大的差异，在实际的计算工作中我们一定要以该地区的现行标准作为唯一的工作准则。审核工程中，要重点关注审查费用定额是否能区分工程性质土建、安装、修缮、装饰灯，再审查所使用费率和工程的类别、造价部门的相关文件、施工合同、招标文件等是否相符合。
三、提高建筑工程造价预结算的对策
1不断提高工程量审核工作的水平。进行建筑施工时，常常会因工程量的加大而增加成本，所以，我们一定要对计算出的工程量实行科学、严谨的审查，在具体的审查工作中，通常要以工程量计算定则、工程的`施工图纸、工程的定额、专业设备材料表格、建构筑物等为有效的依据，审核工作的关键点一般为检查重算、错算、漏算等现象，工作过程中还要高度关注这些关键点。
2重点突出并重视细节。建筑工程造价审核工作的显著特点就是系统性强且难度高，且审核工作的任一环都决定着建设的成本，若预结算工作不够准确，则会导致企业损失大量的资金。为有效的保证建筑工程造价预结算审核的质量，要求审核人员在工作过程中要做到重点分明，并注意各个细节的施工，在任何工程的预结算审核中，这都是提高工作水平的一个非常有效的方式。
3要熟知工程量计算的各种标准。工程造价预结算工作的质量与整体工程质量时成正比的，为了保证所计算出的工程量的准确无误性，必须掌握工程量的计算标准。施工企业所制定的决算方案，通常都会由于隐蔽交叉工程的存在，造成工程量计算工作的不准确。比如，设计土建工程结构图时，梁柱的相接区可能会错将梁算到柱，而主梁与次梁相连的区域又会将其算入主梁的侧面。且建筑工程的大部分结算工作者，都将梁柱的结构规格作为依据，未去除两者联系的地区，这除了会加大工作量，还会使建设成本有很大的提高。若在审核过程中，预结算审核工作者没有真正的掌握计算的方法，则根本无法保证工程量的准确性。
4严格的审核施工组织设计方案，提高造价方案的科学性。开展建筑施工的招投标工作时都必须以施工图为根本。所以，必须保证施工组织方案的科学性，这样才能控制好造价。设计部门的设计方案通常都缺乏新意，施工期间，我们必须结合建设和监理等各种因素来确定最佳的施工方案，并使用高效的设备和仪器，保证企业的经济利润。
四、结语
综合本文论述，在建筑工程的施工中，科学、高效的开展工程的预结算审核工作能够帮助施工企业有效的降低工程成本、实现企业经济效益的有效方式。在完成建筑工程造价的预结算工作后，还需要开展细致、严密的审核工作，这样才能够第一时间发现工作过程中的各种缺陷和隐患，并制定高效的应对方案，只有做到这些，才能保证建筑工程的造价在适当的范围内，才有可能促进企业实现经济效益的最大化，促进我国建筑业的健康可持续发展。
分析建筑工程造价预结算审核工作的要点论文
工程造价预结算指的是施工企业遵守合同中的众多条款，在相应的期限内完成承包工程的所有建设工作，经过相关部门检验合格之后，发包单位对施工企业进行工程款项的结算。建筑工程造价预结算审核工作开展，就是发包单位为工程造价咨询机构提供相关的信息材料，对施工企业工程款项的真实性、可靠性进行审核，是加强工程造价管理的重要手段。
1.工程造价预结算审核存在的不良问题分析
1）现场签证依据准确性较低
导致现场签证依据准确性较低的重要因素，就是建筑施工单位没有提供真实、全面的送审资料，以及工程建设变更说明等材料。只有保障送审资料的真实性，才能保证工程造价预结算审核工作开展的有效性。但是在我国众多工程实际建设过程中，很多建筑施工企业并没有严格的依照相关程度办事，同时建设单位对于施工单位的送审资料也没有进行认真的审核。其次工程量清单也存在着很多漏洞，因为相关工作人员工作态度不认真，导致工程量清单很多信息数据模糊、错乱，各类工作开展的成本投入不明确，对于工程造价预结算工作开展造成了很多干扰。工程变更会导致工程建设成本投入发生变化，但是施工企业并没有对工程变更进行详细的说明，导致工程造价预结算审核工作开展缺乏参考依据。现场签证包含的内容众多，其中包括工程建设施工现场产生的设计、合同不明或者在工程预算中没有包含，但是在工程建设施工现场实际却发生，必须要增加工程建设的资源投入而产生的额外费用，这些费用具有一定的时效性，发生之后必须要及时的进行处理，否则将被视为无效。在工程建设过程中工程变更是不可预测、不可避免的，但：如果没有对工程变更进行详细的说明，那么就会导致现场签证数据失准，从而增加了工程建设的工程量，提升了工程建设的成本投入，对工程造价造成不良影响。
2）预结算工作人员综合素质差距较大
工程造价审计工作人员是工程造价计算审核工作开展的关键人员，与工程造价预结算审核成效有着直接影响。但是对于审计工作队伍进行深入调查发现，在队伍中不免有一些职业道德素质、专业素质较差的审计工作人员。这些工作人员对于审计工作的开展没有严格的遵守相关的规范，而是依据自身的工作经验，没有意识到工程造价预结算审核工作的重要性。还有就是因为审计工作的专业素质较差，对于众多的审计知识没有深入的了解，对于工程造价预结算审核的科学性、有效性造成了一定的不良影响。
3）工程预结算审核方法选择不当
因为工程建设规模、工程建设的要求有着巨大的差异性，所以对于工程预结算审核方法也有着不同的`需求。只有依据工程的特点以及工程建设施工的实际情况，对工程造价预结算审核方法进行选择，才能将该工作落实的作用和重要意义充分展现出来。但是一些工作人员没能灵活的运用审核方法，对审核方法进行生搬硬套，对于工程造价审核工作效率和工作质量都造成了严重影响。工程建设周期长，工程量较差，只有选择合理的审核方式，才能促进工程造价审核工作效率和工作质量的提升。
2.建筑工程造价预结算审核工作开展控制要点分析
1）对资料进行全面审核，进行实地考查工作开展
工程建设施工图纸、变更设计图纸都是工程造价预结算审核的重要依据，所以在工程造价预结算审核工作开展前，设计工作人员必须要对众多的信息资料进行采集，还需要深入到工程建设施工现场进行实地考察工作的开展。实地考察工作主要是为了审核资料工程建设实际情况的吻合度，为提升核算工作的准确性、有效性奠定基础。对于施工企业提供签证数据需要进行重复审核，要对工程建设施工现场的实际情况进行对比，认真的分析签证内的主要内容，要严格避免施工单位虚拟捏造签证数据，导致工程建设成本投入增加，对建设单位的经济效益造成不良损害。
2）提升造价工作人员的素质
一名优秀的工程造价预结算审核工作人员，除了需要具备良好的专业素质之外，还需要具备良好的职业道德素质。所以相关部门需要对工程造价结算审核工作人员的综合素质进行检验，注重工作人员的培训，塑造一支高素质的工程造价预结算审核工作队伍。工作人员在实际工作中，必须要严格的遵守相关的规范，保障工程造价预结算审核工作质量和工作效率。工程造价预结算审核方法众多，工作人员需要明确每一种审核方法的优势和不足，依据工程的特点和工程建设施工的实际情况进行审核方法的选择，避免因审核方法选择不当对工程造价预结算审核工作开展造成不良影响气
3）工程造价预结算审核方法选择
建筑工程造价预结算审核工作人员在工作开展过程中，需要选择合理、科学的审核方法。因为建筑工程建设规模和结构复杂程度都存在较大的差异性，致使建筑工程项目建设施工也存在较大的差异。工程造价预结算审核方法众多，其中包括了全面性审核方法和重点审核方法等。
这里主要是对全面性审核方法进行详细阐述。全面性审核方法就是以工程建设施工图纸为依据，并且参考线形的定额和有关工程造价控制的合同、文件，对工程数量进行全面性的审核，并且对相关费用进行科学的计算。这种审核方式在投资金额较少的项月中较为适用，例如维修工程、或者是建设施工内容较为单一、简单的工程，围墙修筑、道路挡土墙的修建等。优势在于审核的较为全面，审核工作质量较高。缺点在于工作量较大，花费时间周期较长，而且会存在重复工作的情况。在一些建设规模较大，工程造价预结算审核时间较为紧迫的工程项目，这种审核方式是不可取的。只有根据建筑工程项目建设实际情况进行工程造价预结算审核方法的选择，才能保证预结算审核的工作效率和工作质量，将工作开展的重要作用充分展现出来。
4）明确预结算范围
在建筑工程造价预结算审核工作开展前，预结算工作人员需要对工作范围有深入了解，还需要明确预结算审核工作开展的要求，以及当前建筑工程项目建设施工的特点。预结算工作人员需要对建筑工程建设施工图纸进行审核，要对施工图纸进行综合性的分析。要将施工图纸与建筑工程项目建设实际情况进行综合性的比对，了解建筑工程项目施工是否与图纸要求存在一定差异，在此环节需要重点注重那些已经被取消的施工内容，这些内容都需要在竣工图纸中较为清晰的展现出来。在对这些内容的真实性进行核对的过程中，工作人员必须要带着严谨、认真的态度，这样才能为后续预结算审核工作的开展奠定良好基础。
5）做好材料价格的审核
材料市场价格审核是建筑工程造价预结算审核工作开展中需要重点关注的内容。因为建筑材料市场价格会受到众多因素的影响，浮动性较大，对预算准确性会造成非常不良的影响，同时也致使建筑材料市场价格提升。通常情况下，工程造价预结算审核工作开展主要是根据工程合同进行的。依据实际预算情况，合同中允许的部分可以在建筑工程项目建设施工中对材料市场价格进行调整。为了严格保证工程造价的真实性，工作人员需要应用材料的平均信息价进行预结算审核工作开展。
3.结语
建筑工程造价预结算审核工作是一项较为复杂，难度性较高的工作。工作人员只有明确工作控制要点，才能保证预结算审核工作效率和工作质量，将该工作开展的重要作用充分体现出来，对建筑企业的经济效益进行保护，为促进我国建筑行业发展奠定良好基础。
摘要:
为了使预算价格真实反映工程的实际投入价值,真实反映产品的市场需求关系,促进施工企业经济效益的全面提高,在编制预算过程中必须将该项工作置于市场经济条件下加以考虑,对现行定额的掌握使用上重点按定额要求。建筑工程预结算管理应符合我国国情,适应市场经济体制。文章分析了工程预结算管理工作,对如何做好动态管理进行了探讨。
关键词:
一、预算的编制过程应适应于市场经济环境 目相结合。
我国现行的投资管理大多是处于阶段性的管理模式,建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价管理目标和相互沟通。
以预算确定工程造价是我国在计划体制下一直沿用的方法,它是通过计算工程量,套用预算定额和费用定额汇总确定工作造价的方法。这一方法在我国长期的计划经济体制下发挥了其作用性,但在社会主义市场经济体制下,这种定价方法就与新的体制不相适应了,主要表现在:预算造价与工程实际价值相违背。由于实行了市场经济,建材市场、劳务市场及建筑施工相关行业的费用标准均处于一种动态的状态,价格放开造成工程直接费用的人工、材料、机械台班费用价格随市场、季节而上下起落。这种起伏已大大超出了定额的水平,使得预算造价与实际造价相比存在着滞后性和局限陛,长期下去它将严重制约施工企业经济效益的全面提高,影响建筑业这一支柱产业的地位。因此,为了使预算价格真实反映工程的实际投入价值,真实反映产品的市场需求关系,避免出现预算超概算、结算超预算的情况,促进施工企业经济效益的全面提高,在编制预算过程中必须将该项工作置于市场经济条件下加以考虑,对现行定额的掌握使用上重点按定额要求,执行好计量(工程量)规则,力求做到人工、材料、机械等价格的“全”、“准”、“快”。
二、预算编制过程应与工程项目的实际情况相结合
具体问题具体分析,不同的工程具有不同的特点,砖混结构有砖混的特点,框架结构有框架的特点,钢结构有钢结构的特点。每一种结构的工程按其结构的特点有共性,但在不同的施工条件下又体现出个性,同是框架结构,由于坐落地点不同,地质情况不同在地基处理上有的采用水坠砂,也有的可能采用强夯,有的采用桩基,这体现了地区差异性。而体现定额标准的却是以正常的作业条件常规的施工方式为前提,按照部门平均水平制订的,它只能反映一定时期一定地区的工、料、机消耗的水平,但它不能体现出企业之间在竞争能力上的差别,它将在某种程度上妨碍有竞争能力的施工企业获取工程项目并实现其利润目标。因此,在编制预算过程中,在价格方面要体现出市场经济条件下企业不断增长与变化的竞争能力,这种能力最直接的'体现是在一个项目的施工组织设计(方案)中,即编制工程预算要与具体的工程施工方案相结合,如此才能使这一预算在工程实施期间起到经营指导作用,为工程的成本核算奠定一个符合实际情况的基础。
三、预算编制过程应与新技术、新工艺、新材料的引进相结合
随着我国进一步对外开放,国际上的先进的建筑施工工艺与技术手段、日新月异的新型建筑材料与建筑物相配套的新型产品不断为我国所引进,它使我国的建筑业在多方面产生了一种质的飞跃和变革。新技术、新材料、新工艺的引进,所带来的工、机、料费用的计算如何取定问题,对于现行预算定额构成新的课题。客观地讲,现行预算定额对“三新”的不断引进与变化反应是不及时的、被动的。在此情况下,我们必须不断研究新情况,解决新问题,及时了解掌握新技术、新工艺在具体工程项目上是如何运作的,这一运作过程中将涉及哪些经济工作,对于新技术、新工艺的运用在工、料、机方面出现了哪些不同于以往的变化。经常了解掌握新型建筑材料价格构成,新材料的引用在工、料、机方面出现的变化情况,在此工作基础上应认真总结经验和教训,适时对上级造价管理部门反馈情况,以便上级造价管理部门及时下达调整文件,才能使我们的预算工作更加贴近时代的要求,这将是一项长期的动态工作。
四、工程预结算的动态管理
一份成功的预算书不应只是一种方案文件,它应对工程有直接的经营指导作用。预算编制人员应经常深入工地一线,掌握预算情况,督促协助现场人员及时对变化的情况做好合理签证工作,及时办理有关结算工作。一个全面的、准确的、实事求是的工程结算,将直接体现企业的经济效益,这就要求我们认真做好以下几点:
一)合同管理工程结算
工作必须以施工合同为依据,对合同的管理要规范化和法制化。我国已起草和颁布了一系列建筑法律、法规和合同示范本,但与国际的标准合同文本(如FIDIc合同文本)相比,在合同文本的严谨性、合同主体的责权利方面仍存在一些差距。结合我国的实际情况,取其精华,去其糟粕,为工程结算提供保证。
二)加强投资预控管理
工程项目的建设周期长、数量大,投资者在短时间内积累的经验知识是有限的,所以建设项目投资控制目标的设置要随着工程项目建设实践的不断深入而分阶段进行。具体分为投资估算、设计概算、设计预算。有机联系的各阶段目标相互制约、相互补充,前者控制后者,后者补充前者,才能共同组成项目投资控制的目标系统。
三)充分掌握施工图变更的依据
甲乙双方在结算时,对施工部位的建筑做法的变更,均有一定的前提和目的,应具备相应的技术资料或补充合同。这些基础资料应在甲乙方及监理公司三方会议匕留有文字性的会议记录,形成原始档案备存。对较小项目内容的变更,应有甲方代表或监理工程师的通知和签字,以防止结算时双方产生纠纷。
四)准备计算调整前后部位工程量
工程量的计算是编制造价文件工程最繁重的一项工序,用时最多,出现差错的几率也是最高,它是编制整个造价文件的主要依据,直接关系到造价文件的质量。准确计算变更前后的工程实物量,要求预算人员必须全面掌握调整前后部位施工图、设计技术资料、现场管理的施工方案等,在此基础上依据规则认真计算变更前后的工程实物量。
正确及时地掌握政府职能部门颁发的有关政策、法规及造价信息预算造价文件的编制除紧紧依靠定额本身的内容之外,还要及时有效地掌握政府职能部门颁发的各类政策、法规及造价信息等若干计价规定,才能使编制调整的造价是有效、合理的文件,才具备充分的说服力。
上述工作的完成好坏对工程的结算工作是至关重要的,没有上述工作,结算将失去基础,而这一基础的奠定,是处于动态之中,贯穿工程的全过程。这一基础的奠定过程是―个不断收集整理信息,并将信息结果直接及时反馈于工程的经济效益的实现上的过程,结算的及时准确将促进企业经济效益目标的实现。
五、结语
总之,工程造价管理是一项融经济、技术、管理于一体的投资管理科学。它应符合我国的国情,适应市场经济体制,对我国的经济建设具有重要的推动作用。
建筑工程土建预结算常见问题与编制技巧研究论文
建筑工程预结算是工程前期后期所进行造价的依据，也是项目进行投资建设的重要财会，做好预结算工作能够对于工程的造价予以准确反映。文章从实际出发，从多方面对预算工作予以优化，力争做到预结算的精确，所建设的每一个建筑都凝结了预结算工程师的心血，在推动建筑行业发展方面略尽绵薄之力。
1.预结算工作的重要性
笔者从事预结算工作多年，曾经在东莞市虎门建设发展有限公司独立完成了丰泰东海城堡18-23栋联排别墅工程的钢筋抽样、图形算量、装饰装修及计价等结算工作，独立完成了丰泰官山花园的A、E、G户型独立别墅工程的钢筋抽样、图形算量、装饰装修及计价等结算工作，独立完成了东海城堡3-6号楼、14号、地下车库以及丰泰大厦办公楼工程的钢筋抽样、图形算量、装饰装修及计价等结算工作以及各工程的班组结算工作，独立完成了广东中汇合创房地产有限公司商住小区A区土建工程的低层住宅的钢筋抽样、图形算量、装饰装修及计价等结算和各个班组的工程量复核工作，独立完成了一栋18层高住宅的精装修的算量及复核各个班组的工程量等工作。在东莞市建工集团有限公司工作期间，独立完成了公司黄金铺地下室、连升豪庭商业住宅楼1#楼工程的钢筋抽样、图形算量工作以及紫金花园等工程一些工程量的核对工作，在公司增益供应链冷库工程项目部，独立负责这边冷库项目上预结算、每月进度款申报、班组进度款的审核对量、现场变更签证、现场临建工程的计算以及帮公司做些投标算量，深刻认识到了与结算对于工程工作的开展和后续的进行来说极为重要，没有预结算工作的正常有序进行，工程的质量就无从保证，工程开展的可行性就会出现疑问。真正保证建筑工程的成功顺利进行，需要预结算工作的保证。
2.建筑工程土建预结算管理过程中常见的问题
2.1施工单位的报价问题
我国建筑工程土建预结算管理过程中还存在明显的不合理的地方，如对施工单位的报价问题上，我国预结算制度的不完善性导致了施工单位对其漏洞有机可乘，并且由于我国对预结算编制的奖惩制度并不完善，素质较低的施工单位经常υそ崴憬峁进行多报、高估现象，以获得高额的利益。报价问题成为影响预结算工作开展的瓶颈。
2.2合同订立方面的问题
我国建筑单位与施工单位在合同签订时，往往会对合同条款不够重视，对合同内容规定的不完善是导致工程预结算不准确的主要因素之一。在合同里未对双方义务及责任进行明确的说明就会给施工方工程预结算有漏洞可钻。这种情况往往导致建筑项目方与施工方面的纠纷现象，给工程进展带来弊端，这种情况下吃亏的往往是工程单位方面，建设成本加大、工期延长。
2.3材料价格波动
在合同鉴定过程之前，甲方应对市场材料的价格波动风险考虑进去，并在合同中明确规定，若材料出现波动，所产生的责任及费用由施工单位进行承担。若不对此项做出规定，一旦材料市场大幅度变动就会导致双方对此现象产生纠纷，对工程进度往往会造成极大的影响，严重者甚至出现工程停建、官司纠纷等后果。
2.4相关负责人问题
建设项目负责人的态度直接影响着建筑工程项目预结算的结果。施工单位对建筑后的预结算结果的提交往往会规避相关负责人，在负责人不在场时进行统计结果，因此相关负责人的工作态度可以直接影响预结算质量。监管人员的.不负责任，往往会给建筑单位造成极大的直接经济损失，往往会造成施工期限的延误及工程质量的降低。
3.提高工程预结算准确性的途径
3.1严格监督建筑工程造价预结算的审核工作
只有严格监督建筑工程造价预结算的审核工作才能有效的提高工程预结算的准确性。以合理的管理方式实现对工程质量及工程报价的监督工作，对工程预结算过程起到严格的监督管理作用，才能最大程度的保证工程建设的质量水平，并控制施工单位对预结算的报备不准确的现象发生，在对工程造价预结算的工作中，应赋予监督人员以合理的奖惩决定权，起到加强工程监督作用，保证建筑工程的顺利进行。
3.2对于建筑工程施工建设的工程量进行审核
建筑工程施工过程中，不仅要对工程施工质量进行监督考察，还要对建筑工程施工建设的工程量进行审核，才能准确确定施工队伍所提交的工程预结算数目是否合理、准确。因此，应对施工建设的工程进行严格的审核与监督，对施工内容的预结算数目进行比对和分析，确保预结算结果的合理性。在建筑工程建设中，对工程量的审核时准确得出建筑造价预结算的重要审核标准之一，因此应重视对其数据统计与核算，保证计算结合的准确。
3.3利用各种途径对材料行情进行一定的掌握
上文已经说过，建筑工程方面应对市场材料行情进行一定程度上的了解，才能更加合理对材料资金投入进行有效的估计，更使得甲方对施工方的预结算结果进行一定程度的估计。通过对市场材料行情的数据统计与调查，可有效加强预结算结果的准确性。
3.4审核原则必须熟练掌握
为了加强对预结算的审核效果，监督管理人员必须对审核原则足够了解，以审核原则为基准对施工单位工程质量及预结算过程进行审核工作，避免出现质量问题，及施工人员对预结算结果的虚报现象的发生。
4.结语
相关人员需要对工程建设的预结算工作予以高度重视，通过优化措施的应用促进预结算工作的更进一步展开。同时，作为一名预结算工作人员，更加需要对自身的工作能力予以提升，为做好预结算工作而不断努力。
摘要：建筑工程造价预结算审核能够对工程造价进行合理的把控，通过对建筑工程进行全方位、系统的盘查及审核，能够有利的避免不必要的问题发生，从而达到资源有效整合的目的，最终实现利益的最大化。本文通过讲述建筑工程造价预审核的主要内容，分析存在的问题，提出工程造价预结算审核方法。
关键字：建筑工程造价；预审核；工作要点
前言
随着建筑行业的不断发展，越来越多的建筑单位把建筑工程的造价管理作为了工程管理的重点，为了能够准确测定建筑工程的造价，建筑工程造价预结算审核工作成为了核定建筑工程造价的重要途径。因此对建筑工程造价预结算审核工作要点的探究至关重要。与此同时，建筑单位为了追求更高的利润，大多数单位可能会采取各种管道高抬建筑工程的造价，比如采用高套定额的方式或对工程量进行多计的方法，除此之外，有的单位还采取巧立名目的途径等。这样不但会对工程资金产生不利的后果，而且对建筑工程质量问题造成了严重的影响，所以提高建筑工程造价预结算审核工作势在必行。
1 造价预结算审核工作的主要内容
围绕建筑工程的工程范围，合理判断工程建筑的工作量，采取有效的单价套用方式，正确计算工程费用的取用，作为建筑工程造价预结算审核工作的核心内容。在对工程造价进行审核过程中，要结合其他资料作为依据，这就需要充分参照建筑工程过程中的图纸及签订的合同，比如施工图、招标档及工程合同等，除此之外，还要参考工程变更签证、材料设备价格签证及地理位置勘测情况等建筑工程信息材料，依据有关工程建筑造价的法律法规进行严格的审核。
1.1 确定工程范围
除了依据建筑单位和施工单位签订的建筑合同，还要结合工程招标文书等资料，明确建筑工程的范围，比如明确总包和分包建筑单位施工面积的区分等，从而避免施工单位出现重复上报或多报等不利现象的发生。
1.2 核定工程量
对建筑工程的工作量进行核定是一项非常复杂及庞大的工作，工作量的核定不仅是建筑工程造价的根基，而且是直接关系到整个工程造价准确性的关键因素。通常来说，工程建筑量的核定是可以存在合理误差的，但是所谓的误差是建立在合理的范围区间内的。工程测量误差分为两种情况：一种是负误差；另一种是正误差。所谓的负误差是在依据规定的数据核定工程量的过程中，由于存在被遗忘的项目，于是工程量在核定时产生了负误差。而正误差则是在实际施工过程中，挖掘的高度要小于工程设计图，然而在对工程量进行审核时，扔然是以工程设计图纸的数据来计算的，因此出现了正误差。所以，在对工程量进行核定时，必然要十分了解工程施工设计图，依据定额规定的工程量进行准确计量。主要要注意以下几个问题：第一，在对工程量进行核定时要特别关注比较容易出现混淆的'工程计算规则，防止出现重复计算的现象发生；第二，要关注使用范围有限的工程，因此针对有误差的部分应该进行严谨的核查，从而达到准确核定工程量的目的。
1.3 定额套用的判定
建筑工程造价除了具备科学性及合法性特征外，还具有权威性特征。在满足这三个特征的前提下，建筑单位都必须要严格按照建筑工程造价的内容及数量进行施工，不允许有任何单位违规操作，任意提升或降低造价。一方面对定额套用进行认真的审核，审核的内容主要包括：项目的名称、内容与工程设计图是不是符合；另一方面在审核的过程中，要注意定额换算的问题，准确判断换算的方式与换算的内容是不是合理。
2 造价预结算审核工作存在的主要问题
目前，建筑行业在我国国民经济发展中占有重要的位置，而建筑工程预结算审核工作严重制约着建筑行业的发展，因此优化及加强建筑工程预结算审核工作迫在眉睫。通过分析得到，建筑工程预结算审核工作存在的弊端主要有两个：第一，由于科技的突飞猛进，促进了技术的改革，材料的更新换代，从而造成了定额换算、补充定额及定额缺项方面产生了矛盾，生成了越来越多的换算及补充定额，若任其发展，在很大程度上会导致换算及补充定额产生严重的矛盾。第二，建筑工程造价预结算审核是一项非常复杂及庞大的工作，对审核要求极其严格，因此对从事建筑工程预结算审核的工作人员提出了新的问题，不但要求工作人员具备非常坚固的基础知识及专业技能，而且还要具有丰富的实战经验及较高的专业素质。但是由于建筑工程预算人员流动性比较大，新的人员缺乏经验，因此在对工程进行预结算时必然会产生误差。
在对建筑工程造价进行预结算审核时，不但可以采取分组计算审核方法、对比审核方法及筛选法，而且还可以采用全面审核策略及重点审核策略。但是不管是什么方法，都有各自的优点和缺点，因此在预结算审核过程中，要重点关注审核工作的工作要点。
3.1 定额及费率的把控
建筑单位在对工程清单进行核查的过程中，第一，不但要完全了解清单计价的计算要求及规则，全面掌握工程施工图，而且还要熟悉工程施工现场的实际状况，与此同时，在对工程量进行计量时，一定要保证工程量与招标文书相符合。第二，在对招标控制价进行审核过程中，在一定程度上要与市场行情相符合，达到不仅对竞争有利，而且不会影响到工程质量的最佳效果。所以，在审核的过程中，除了要完全把控定额和费率的套用方式外，还要掌握市场行情，特别是关键性的部件及材料价格，要结合市场的情况进行准确计量。
3.2 合同的审核
针对中期付款的要求，一定要严格依照合同的条款执行，履行合同规定的付款方式、付款期限、付款比例等。除以之外，还要做好设计变更及现场签证的审核及把控，防止变更及签证出现不必要的影响工程质量的问题，完全对建筑工程做到有效的把控。因此单位不但要注重合同的有效管理，而且还要关注合同中规定的内容，从而给工程造价预结算做好有效的准备。
3.3 主要建筑工程造价预结算审核工作人员素质的培养
建筑行业作为国家经济发展的命脉，直接关系到国计民生的大事，因此在保护环境的条件下，加强和促进建筑行业发展至关重要，然而建筑工程预结算审核工作不但直接关系到建筑技术的提高，而且还严重制约着经济的发展。所以这就对建筑工程预审核工作人员提出了更高的要求。单位不但要对审核人员的专业素质进行培训，还要把审核人员专业技能培训提升为工作重心，使他们熟练掌握工程变更单价的定价方法。让他们在实际工作中不断磨练，掌握市场动态。但是人为的审核、计算，难免会产生误差，然而随着科技的不断发展，建筑工程行业更需要拥有高科技的人才，需要能够充分利用计算机辅助建筑工程造价预结算审核的人才，计算机不但能够把误差降到最低，而且通过计算机系统还可以快速掌握最新市场讯息及动态，这样可以大大提升审核的质量及有效性，所以加强对工程造价预结算审核人员进行高科技教育具有十分重要的意义，从而努力使他们成为既具备专业技能，同时又具有专业素质的合格性人才。
4 总结
综上所述，工程造价预结算审核最终的目的就是单位希望通过此环节实现资源的合理配置，以最低的成本换取最大的利润。因此，需要对建筑工程预结算审核工作内容进行详细分析，对工作中的缺陷进行及时更正，注意审核工作的要点，从而使建筑工程造价进行有效的把控。
引言
在对建筑工程的造价预结算进行审核的方法是很多的，比较重要的方法有全面审核、对比审核、重点审核以及筛选审核等多种方法。在进行预结算审核的过程中一定要把握住审核工作的要点内容，以下将从多个角度对其进行详细的说明。
（1）在审核之前应该做好充分的准备。在对工程造价预结算进行审核之前，前期准备的工作应该做好。对施工用到的图纸应该进行认真的分析，设计及竣工这两个图纸之间的区别应该区分清楚，以免对造价产生影响。与此同时，应做好资料检查的工作，对定额的数量以及材料的价格认真的进行检查，确保资料是真实且完整的。在设计的过程中一定要特别注意变更的情况，对重要的信息也要有个明确的认识，及时对出现的问题进行处理。（2）审核好工作量。工程造价是随着工作量增加相应的增多的，在进行审核的时候，工程量要严格的按照一定的规则，按照设计的图纸及定额所规定的内容进行审核，并要结合着设备、材料的清单等，以防出现错算、漏算及重算的情况。在审查的过程中，要具有一定的针对性，将重点内容选出来对其进行审核、复核并计算。对清单的计价标准及具体审计的原则应该全面的进行掌握，对设计图纸应该掌握的特别熟练，深入现场去了解实际的施工情况。（3）预结算的审核范围。在预结算审核之前应该将预结算审核的范围明确下来，由具体的编制要求、具体的施工说明以及设计方面的`具体特点等方面将工程的具体内容划分出来。在审核图纸的时候，应准确、全面且客观的对图纸进行分析。将竣工的图纸和完工之后内容之间的差异予以核实清楚，尤其是那些已经被取消的设计项目，要在竣工的图纸上将取消的部分标记清楚。在对这些工作进行核实的时候，审核的人员一定要做到严谨，将预算的范围确定下来，确保所审核的结果更加真实。（4）审核准确材料的价格。在对工程进行预结算审核的时候，非常重要的一个工作就是审核准确材料的价格。材料会因为受到多方面因素的影响，继而产生价格起伏不定的情况，这样就对造价的预算工作产生很大的影响。通常情况下，对预算进行审核的时候，应该按照合同所签署的具体内容进行审核，若合同中已经明确了，在任何情况下都不能对合同进行调整，那就不能改变合同的具体条款。若是签署了特殊情况之下可以对合同进行调整，施工的时候就可以按照实际情况对具体情况进行调整。为了确保工程造价真实程度，应该按照平均的信息价审核材料。（5）审核准确工程变更的签证和数据相关信息。施工是个非常系统且复杂的过程，影响施工的因素很多且并不是非常确定。在签订合同的时候，很多额外的费用也是很难提早预测的。所以，预算的相关审核人员一定要认真的对变更的签证进行审核，确保其准确无误。为了有效的避免多次出现签证及变更的情况，应重点对设计图纸进行审核，确保所设计的施工图纸的科学性及合理性，对施工的技术要充分的予以应用，完善施工的工艺流程。（6）审核准确工程的费用。在建筑工程的施工过程中，最后的重要环节就是要审核准确工程的费用。在这个阶段要认真的审核取费的文件，具体来讲，就是说施工的企业应该严格的按照当地的报价部门所颁布的文件对费率进行确定。依据合同及标书内容对取费文件的费用定额进行认真的审核。审核的相关人员应到市场去做个充分的调研工作，依据市场的形式以及被审核的资料具体执行的情况，将材料及设备造价的工作落实好，做好造价的控制及完善。将材料及设备的具体价格进一步确定下来，将审核的准确程度提高。
3结语
要做好预结算的审核工作，一定要把握住审核工作的要点，这些要点具体来说指的是：在审核之前应该做好充分的准备，将具体的工作量审核好，预结算的审核范围确定下来，对材料的价格要审核准确，审核准确工程变更的签证和数据相关信息，将工程的费用审核准确。采取多种措施，提高审核结果的准确程度，切实的将建筑工程预结算的审核工作做好，全面的促进建筑企业更快更好的向前发展。
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（1）全面审查法。这种方法又称为逐项审查法，也就是按照施工的顺序或者定额的顺序，对每一项工程的细目进行逐项的全面审查的方法。优点就是审查的效果好，质量也很高，可以做到细致且全面。其缺点就是时间太长，工作量也太大。此种方法适合工艺较简单，工程量比较小的工程。（2）对比审查法。此方法指的是在工程条件一样的情况下，用没有完成但是已经通过审查并修正的工程预算或者已经完成的工程预算，与拟建工程中同一类型的工程预算进行对比审查的一种方法。通常需要满足以下条件才能选择使用这个方法：拟建的工程和已经完成或者在建的工程预算选用的是同一个施工的图纸，可是现场的施工条件和基础的部分是不一样的，相同的部分是可以采取对比审核的办法的；工程的设计是相同的，建筑的面积却不一样，两个工程建筑的面积的比值和两个工程各个分部分项的工程量之间的比值大体上是一样的。这个时候，就可以按照分项的工程量之间的比例，对拟建的各个分部分项的工程量进行审查，也可以用两个工程每平方米建筑的面积造价以及每平方米建筑面积各个分部分项工程量的对比来进行审查；两个工程有一样的面积，但是设计的图纸不是完全的一样，相同的部分，如屋面、屋架等就可以将工程量对照着进行审查。（3）重点审查法。此方法就是将施工图预结算的施工图里面的重点抓住，对其进行审查的方法。所要审查的重点就是造价比较高或者工程量比较大的不同的工程、计费的基础或者取费的标准等记取的费用、补充的定额等。此方法的优点就是审查的时间比较短、效果也比较好。重点比较突出。（4）筛选审查法。这是一种较快的就能发现问题的方法。某些建筑的工程其高度与面积虽然不同，可是每个分部分项工程单位的建筑面积具体的指标是没有很大的变化的。若将这些每个分部分项的工程进行汇集并优选，就能将单位的建筑面积的工作量、用工基本数值及单价找出来，最终归纳为用工、价格及工程量这三个基本的指标，并将其具体的适用范围标明。以上这些指标就是用来对每个不同的分部分项的工程进行筛选的。那些不符合要求的就需要进行更加详细的审查，一旦审查的对象基本的指标和预算的标准不是很相符，就需要进行适当的调整。这种办法的优点是审查起来速度很快，简单且更容易懂，掌握起来比较方便，容易及时的发现问题。可是，一旦出现问题，还需要继续进行审查工作。这种方法比较适合审查住宅这种类型的工程，或者是不具备全面进行审查条件的工程。
做好工程预结算审核工作的若干思考论文
摘 要：随着建筑工程投资数额的日益增大，如何有效控制工程投资和工程造价已经成为迫切需要解决的问题。工程预结算审核工作为工程投资控制的最终环节，必须得到建设单位的高度重视，运用科学合理的审核方法，不断提高审核效率，确保建设工程资金发挥最大的使用效益。基于此点，本文对工程预结算审核工作存在的问题以及做好审核工作的措施进行浅谈，对于加强工程造价控制，保障甲乙双方合法利益、减少工程结算纠纷具有重要意义。
关键词：工程；预结算；审核；投资控制
一、工程预结算审核工作存在的问题
工程预结算审核是一项系统、繁琐的工作，不仅要求审核人员具备经济、法律、技术、财务等方面的知识，还要求其拥有较强的预算业务素质，以此提高工程预结算审核工作的质量。当前，工程预结算审核工作主要存在以下问题：其一，在工程计量方面，由于预结算人员不熟练工程量计算规则，或直接计入施工进料量而导致工程量计算错误的现象频频发生；其二，在套用定额方面，施工单位存在错误理解定额换算、高套错套定额、缺项套用子目、重复套价的现象；其三，在材料价格方面，施工单位往往在竣工结算报审中存在以次充好、蓄意抬高材料价格的问题；其四，在现场签证方面，存在重复签证，签证内容与实际发生情况不符或表述不准确的情况；其五，在工程取费方面，存在高套定额管理费、费率计算不正确、价差调整不规范、不按约定套用计费程序的情况。
二、做好工程预结算审核工作的措施
（一）做好工程量的审核计算
工程量的审核计算是工程预结算审核工作的重要组成部分。审核人员必须以设计变更通知单、现场签证、竣工图为依据核算工程量，在此基础之上按照统一的工程量计算规则进行工程量的计算。在这期间，审核人员应当注意以下问题：对工程量计量单位与工程量清单中规定的计量单位设置的相符程度进行审核，在确保单位设置一致后方可套用预算中的单价；对单项工程内容与工程量清单中相应内容的一致性进行审核；工程量计算必须严格遵循计价规范进行准确计算，防止出现漏算、错算、重算的现象。
（二）加强套用单价审核
审核预算单价套用时应当注意以下问题：在直接套用审核方面，对编制单位、项目名称、编制日期等事项是否与设计图纸标准相一致进行审核，对是否重复套用定额、定额主材价格套用的合理性、特殊材料价格的准确性进行审核；在换算定额单价审核方面，审核人员应当明确允许换算内容的范围，确保换算方法和系数使用正确，提高单价计量的准确性；在新增项目审核方面，审核人员应重点针对新增项目的编制依据和方法进行审核，对人工费用、材料价格和机械费用单价制定的合理性进行审核。
（三）重视材料价格审核
审计人员应当根据工程特点，加大对数量多、价值大、价格不透明的材料的审核力度。首先，审计人员要及时收集、整理有关材料价格的信息资料，并将其作为材料价格审计的客观依据。审计人员应拓宽材料价格的搜集渠道，定期查阅定额站公布的材料信息，了解市场上材料的基本价格以及各生产厂家产品的质量优劣，认真分析重要材料价格的变动趋势，以便在材料价格审计时做到有理有据；其次，做好各项材料市场价、定额价、数量调整、价差调整等事项的审核工作，防止施工单位虚报不真实的材料价格；再次，利用现场核实与市场调查相结合的手段，对容易出现问题的`材料进行认真审查，不但要深入现场查验实际情况，还要对供货厂家进行查访，以便获取真实的材料价格信息；最后，重视材料价差调整的审核，审计时必须以合同和招标文件中的约定为依据，不能单方面将施工单位所出具的材料购买凭证作为材料价格的确定标准。
（四）强化现场签证审核
现场签证与工程量的增减息息相关，对工程造价具有直接性的影响。首先，审计人员必须在明确工程费用项目组成的基础上，对额外增加的人工量、材料量和机械使用量进行认真审核，防止施工单位将预算定额中所规定的内容进行重复签证；其次，审核人员必须以定额为依据，在深入分析施工现场情况的前提下，认真核实签证内容的真实性，防止签证与实际发生存在不相符的情况；再次，现场签证的项目和内容要清晰明确，对于只有金额而无工程数量和内容的签证，或手续不齐全的鉴证不予纳入工程结算范围。
（五）加大工程取费审核力度
工程取费审核必须以当地工程造价管理部门所发布的相关规定和文件为主要依据，并结合招投标书、合同等资料最终确定费率。在审核的过程中，应当保证工程性质与所执行的取费标准相符，确保取费文件具备实效性，提高费率计算的准确性。
参考文献
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