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工程造价管理是工程管理的重要内容，做好工程造价管理十分重要，通过工程造价管理，可以了解工程施工的成本，提高工程造价数据的准确性，深入分析工程造价管理中存在的问题，了解问题产生的原因，提出有效的解决措施，保证工程造价管理的合理性。除此之外，还可以进一步研究探讨BIM技术的应用，实现BIM技术的进一步革新发展，以便以后能够，更好地发展。
1.BIM技术概述
BIM技术能够实现建筑产品与生产过程的信息化，在建筑工程造价中发挥了重要的作用，合理利用BIM技术十分重要。BIM技术具有显著的特点，其特点主要体现在以下三个方面:第一，优化性，通过运用BIM技术，可以实现建筑工程的优化，除此之外，还可以在BIM技术的作用下实现特殊项目以及项目方案的优化，达到有效进行工程造价管理的'目的。第二，可视化，可视化即看得见的，通过可视化，可以使工程造价人员对图纸了解的更加清楚，保证工程造价的合理性，由于BIM技术具有可视化特点，因此，BIM技术可以转变三维立体图形，增加建筑T程造价管理的有效性。第三，模拟性，BIM技术能够模拟设计建筑物模型，在建筑物模型中获取有用的信息，从而保证工程造价的合理性。BIM技术在建筑工程造价管理中具有显著的优势，其优势主要体现在以下几个方面，第一，提高工程量计算的效率与准确性，BIM技术中具有专业的算量软件，可以提高工程量计算的准确度，保证工程造价的有效性。第二，提高了资源计划管理水平，可以更加准确的制定资金计划与派工计划，实现精细化造价管理。第三，增加了工程造价管理的科学性，攻变了传统设计变更的落后状况，BIM技术作为一种新型技术，能够对工程信息进行快速准确的汇总，有效控制成本，对工程造价进行准确的分析。
2.BIM技术在建筑工程造价管理中应用存在的问题
BIM技术在建筑工程造价中存在的问题主要有三个方面:第一，数据模型难以实现共享，建筑行业缺乏交互平台会造成信息的流失，甚至是传递的失误，会阻碍工程造价行业的信息交流，影响建筑工程造价的准确性，导致出现数据信息的零碎化，信息无法共享整合等问题。第二，工程造价数据难以累积，功能不足，缺乏精度，项目造价在预算、概算、结算等阶段都具有不同的要求，需要进行不同的工作，但是，BIM技术在应用过程中缺乏关联度，耗费了大量的物力、人力。第三，缺乏认同的协作平台，建筑工程涉及到多方面内容，分别为设计、监理、施工、建设等单位，缺乏协作平台会造成管理意识的缺失，难以形成可以相互沟通的机制。
3.BIM技术在建筑工程造价中的应用
3.1 设计阶段的应用
BIM技术在设计阶段的应用主要体现在施工图预算与设计预算，研究显示，提高设计质量，实现设计方案的优化是控制工程造价的关键，因此，利用BIM技术，对工程造价的数据进行测算具有重要的作用，可以提高工程造价数据的精度与准确度。BIM技术在设计阶段的应用主要体现在以下几个方面，第一，利用BIM数据库可以累积项目的历史指标，通过相关数据的分析，可以实现限额设计;有效控制工程造价。第二,利用BIM技术可以保证设计的准确性，在设计之前，通过BIM技术可以将混凝土、钢筋、历史数据、相关指标等进行处理分析，从而保证设计的有效性。
3.2决策阶段的应用
项目投资结算的主要工作是协助业主对设计方案进行比选，在工程造价控制管理中发挥了重要的作用。BIM技术在决策阶段的应用主要体现在以下几个方面，第一，通过应用BIM技术，可以积累历史数据，抽取造价指标，指导工程进行估算造价，保证工程造价的合理性。第二，利用BIM数据库调整工程模型，估算出较为合理的项目金额，提高新建项目对投资额估算的准确性，为单位的建设筹措资金，保证建筑工程决策的有效性。
3.3施工阶段的应用
施工阶段是建筑工程造价控制的关键阶段，通过做好施工阶段工程造价的控制管理，可以保证工程造价管理的有效性，有效控制成本，实现人力资源、物力资源的合理利用，提高资源利用率，保证工程的顺利施工。BIM技术在施工阶段的应用主要体现在以下两个方面，第一，利用BIM技术，可以减少工程的返工与变更造成的损失，更加直观的发现问题，开展数据整合以及碰撞检验，保证工程的顺利施T。第二，利用BIM技术，可以对资金计划与进度计划进行合理的安排，审核工程进度，对工程进行合理的施工，保证施工质量。
3.4竣工结算阶段的应用
竣工结算阶段同样需要应用BIM技术，且发挥了重要的作用。BIM技术在竣工结算阶段的应用主要体现在以下几个方面，第一，利用BIM技术进行工程竣工结算，工程竣工结算较为复杂繁琐，传统计算方法很难达到理想的效果，通过BIM技术，可以进行有效的核算，保证竣工核算的准确性，并将复杂的核算过程简单化。第二，通过BIM技术，可以进行三维可视化处理，保证结算资料的完整性，规范性。
4.结语
BIM技术是一种有效的创新型技术，在建筑工程造价中发挥了重要的作用，但是，目前，BIM技术仍处于初级阶段，在建筑工程造价管理中还有价值没有被挖掘出来，因而，研究BIM技术的发展应用具有重要的意义，能够使技术与信息进行有效的结合，发挥出BIM技术的最大效应。
参考文献
[1]洪瑞旭.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究U].中国住宅设施，(03):53-55.
[2]叶术娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用U】.中国高新技术企业，(28):51-53.
［摘要］建筑工程在我国经济发展建设中做出了重要的贡献，为了促进我国社会经济的持续稳定发展，必须要不断加强对建筑工程经济成本的严格管控，而应用BIM技术可以对造价管理工作的顺利实施起到非常关键的作用。基于此，本文主要对BIM技术在建筑工程造价管理工作中的具体应用进行分析，希望可以为相关领域提供一些有效的参考意见。
［关键词］BIM技术；建筑工程；全过程造价管理；应用
1应用BIM技术的重要意义
BIM技术对于建筑工程而言具有非常重要的现实意义，可以对项目工程的造价管控工作起到非常关键的作用。根据BIM技术的实际应用情况进行分析，为了实现对该技术的有效运用，需要对影响项目工程造价管理的相关因素进行合理的分析和规划，确保可以对这些要求因素进行有效掌控。BIM技术的涉及范围比较广泛，其中，利用工程建模技术可以对项目工程在施工建设期间，影响造价管理的相关因素进行进一步的细化，从而为项目工程的有效管理打下坚实的基础，以此来确保造价管理工作的顺利落实。为了不断促进造价管理工作效率和质量的提升，需要科学合理的应用BIM技术，充分实现造价管理工作的效用。
2BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
2.1项目决策
针对项目工程的决策时期而言，造价管控工作在这一阶段中发挥着十分重要的作用。在此环节应用BIM技术，可以对项目工程在决策时期影响造价管理工作的相关因素进行有效的掌控，通过BIM技术可以实现对项目工程的建模处理，然后根据建模的实际情况，将对应项目有效的落实，确保项目具有一定的可行性，然后对造价控制的相关因素进行不断地调整和优化，从而促进整个项目工程造价管理水平的提升。比如，在对建筑工程项目进行管理和决策的过程中，为了确保项目工程具有良好的管理水平和能力，需要通过BIM技术对相关管理要求实施建模处理，对建模中出现的差异性特征进行进一步的研究和分析，从而有效的排出这部分不良影响因素，确保造价管理工作的实施达到具体标准和要求。
2.2项目设计
在项目工程进行规划和设计时，同样要严格落实造价管理工作。必须要严格确保在这一阶段中，对于各项影响造价管理工作相关因素的控制，以便于充分落实造价管理工作。应用BIM技术，可以在项目工程实施具体的规划设计时，结合具体项目的相关标准来确定影响造价管理的相关因素，从而不断增强造价管理的综合水平和效率，降低项目工程在此环节的资金投入，使得企业获得更大的经济效益。
2.3项目招标
为了促进项目工程在施工期间造价管理能力的提高，必须要针对招标环节进行科学合理的造价管控。只有确保将各项招标管理因素进行严格的掌控，才可以进一步促进项目工程整个管理工作水平的提升，实现对造价管理工作的不断完善和优化。在此期间，项目工程的管理人员需要科学运用BIM技术，根据工程的实际情况建立起符合工程要求的造价管控体系，同时保证对相关控制因素进行严格掌控。比如，按照项目工程的规定要求，将工程在施工作业期间的控制工作严格落实，使得招标管理工作也可以得到有效的掌控。基于此，需要将BIM技术和项目工程在进行招标环节时应用的相关管理技术进行有机的结合，对于招标环节的具体要求实施科学的造价管控，从而达到项目工程关于造价管理工作的标准并满足各项实际需求。
2.4项目施工阶段
除了上述内容外，项目施工时期同样需要加强对造价管理工作的认真落实。利用BIM技术，可以将项目工程在进行施工建设期间的信息数据进行录入，然后形成相应的数据模型，根据模型可以实现对造价管理相关因素的科学管控，然后再利用BIM技术进行建模，以便于对不同控制因素做出准确的判断和分析，确保造价管理工作的顺利落实。比如，在项目工程进行施工作业的过程中，通过BIM技术进行建模，可以有效的将项目工程在施工期间可能遇到的影响因素进一步的排除，然后按照造价管控工作的具体标准和要求，对各个施工环节做出相应的管理，一旦发现相关影响因素可以在短时间内采取有效的方法手段进行处理，切实达到造价控制的要求。
2.5项目维护
针对建筑工程进行项目维护，也就是对竣工结算工作进行有效的.管理。在此阶段，项目管理人需要结合BIM技术的相关标准和要求，将后续工作中已经不需要的施工材料运走，然后对这部分材料进行科学合理的再利用，充分的发挥出剩余材料的价值，这同样有利于建筑工程的造价管控。比如，在开展造价管理工作的过程中，可以将项目维护工作和当前时期的建筑工程施工管理工作进行有机的结合，确保在对项目工程进行施工和维护期间，可以根据施工作业的各项具体要求，对相关项目进行及时可靠的维护，这样不仅可以在一定程度上增强维护管理工作的实施效率，还可以提高项目工程的施工建设水平，便于有效落实造价管控工作。另外，根据应用BIM技术在进行项目维护中的相关规定和要求，可以将具体的维护工作不断细化，这样可以确保对项目维护工作进行全面的监督，从而促进造价管理水平和质量的提高。
3结束语
综上所述，针对建筑工程而言，在其造价管理中应用BIM技术可以对造价成本进行有效的控制，并且对影响工程造价的相关因素进行不断的调整和优化。BIM在建筑工程中对于造价工作的管控主要体现在以下几个阶段，包括：项目决策、招标、设计等，通过对这几个阶段工程造价的有效管控，可以确保整个造价管理工作的顺利落实，使得企业获得更大的经济效益，进一步促进企业的发展。
参考文献
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[3]唐际宇，林忠和，陈勇辉，唐阁威，梁月利.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J].民营科技，2018，（12）：145-147.
摘要：现如今，在建筑工程施工中，逐渐应用很多新型施工设备和技术，造成工程造价管理难度增加。通过应用BIM技术，对建筑工程造价进行精细化管理，提升造价管理水平。对此，本文首先对BIM技术进行介绍，然后对BIM技术与建筑工程造价管理之间的关系进行分析，并对当前建筑工程造价管理中的不足以及BIM技术在造价管理中的应用方式进行详细探究。
关键词：BIM技术；工程造价管理；关系；应用
1引言
在建筑工程管理中，造价管理是十分重要的内容，随着BIM技术的日渐完善，其被广泛应用于工程造价管理中，符合当前建筑行业发展需要，同时也能够确保工程造价管理能够达到国家严格的标准，有效提升工程造价管理的灵活性以及精细化。因此，对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用进行深入研究意义重大。
2BIM技术的含义
BIM技术即建筑工程信息模型，在建筑工程模型构建中，需充分应用建筑工程项目建设中的各项数据信息，并应用三维建模技术构建建筑工程数据模型。通过应用BIM技术，可以以数据信息的方式，充分展现出建筑工程的特性以及项目特点，进而实现建筑工程信息资源共享，同时形成完整的资源库，为建筑工程全生命周期决策提供可靠依据。
3BIM技术与工程造价管理的关系
在当前的建筑工程造价管理中，所涉及的管理内容比较丰富，并且各个施工专业的交叉性比较强，如果采用传统的静态管理模式，在遇到突发情况时，很难采取及时有效的处理措施，进而影响造价管理的准确性和可靠性。在建筑工程管理中，BIM技术是一种比较常见的技术类型，在信息共享方面应用优势明显，而信息共享也是传统造价管理中很难实现的一点。对此，在建筑工程造价管理中，可采用BIM技术，实现信息资源共享，便于对各类造价信息进行有效管理，同时促进BIM技术的发展和完善。
4建筑工程造价管理现状
4.1信息处理速度偏低
建筑工程造价管理工作效率与信息数据的处理速度有一定的关联，但是，在当前的建筑工程造价信息处理中，一般采用人工处理方式，而工程量清单编制难度较大，所包含的信息内容比较多，如果仅仅采用人工处理方式，则会影响造价管理工作效率，同时也容易出现偏差。另外，在建筑工程施工中，信息传达不明确或者其他意外事件均可能发生，这些都会造成建筑工程造价管理难度增加，导致造价管理效率降低，甚至还会影响建筑工程施工的持续进行。
4.2数据分析不准确
在工程造价管理中，计量和计价是十分重要的内容。在工程造价编制中，需采用估算、概算、预算以及决算这四个方式，在此过程中数据处理量庞大，在计算过程中需要耗费大量的时间，计算结果的准确性也无法得到保证。另外，在上述造价数据处理中，建筑工程不同参与方的诉求有一定的区别，所计算得出的数据也有较大差异，如果造价数据与实际情况之间偏差比较大，则会造成建筑工程施工成本增加。
4.3工程信息不具备协同性
在当前的建筑工程造价管理中，不同管理机构所采用的管理方式有所不同，如果各个部门之间缺乏良好的沟通交流，则造价管理人员很难掌握真实准确的数据信息，进而对工程造价造成不良影响。另外，如果建筑工程造价信息的协同性比较差，信息准备不充分，则很难对建筑工程造价进行有效管理。
5BIM技术在工程造价管理中的应用
5.1在投资及决策阶段的应用
在建筑工程决策阶段造价管理中，投资成本估算至关重要，在传统的建筑工程投资成本估算中，需要以当前已有的投资估算数据作为基础，对投资成本进行编制，编制估算所需时间比较长，并且很难确定造价指标。对此，在建筑工程决策评估阶段，可采用BIM技术。在这一阶段应用BIM技术时，要求构建建筑工程信息模型，并建立复杂、庞大的建筑工程造价数据库，进而形成完整的工程造价指标。在模型和数据库构建完成后，造价管理人员能够快速的从BIM数据库中提取所需信息，对建筑工程投资额进行准确估算和科学合理的编制，进而有效保证建筑工程投资估算编制的准确性和可靠性，同时促进建筑工程造价管理工作效率的提升。另外，在建筑工程决策过程中，投资方案的合理选择也至关重要。造价管理人员需要对建筑工程投资成本的估算额进行考量分析，同时还需综合考量建筑工程造价成本与工程量指标。对此，也可应用BIM技术，对建筑工程造价信息进行全面细致的分析，然后应用BIM系统中的数据信息，制定出多种建筑工程投资方案，最终确定最优投资方案。
5.2在设计阶段的造价管理
根据当前我国建筑工程设计收费标准的要求，建筑工程设计费用为建筑工程建设费用的3%～5%之间，而其对于整个建筑工程造价的影响程度能够达到50%～75%之间，因此，设计阶段造价管理至关重要。在建筑工程设计阶段造价管理中，可采用BIM技术，构建建筑工程施工场地模型、建筑结构模型、设备模型等等，并应用多专业协同设计方式，对施工现场进行模拟分析，并将结果以三维图形的形式展现出来，便于设计
人员对建筑工程初步设计方案、施工图设计方案进行审核和优化处理。在对设计方案进行审核时，需要对各个专业进行碰撞检测，找出施工过程中的冲突点，并进行协调优化处理，保证施工方案可行性。在模型定稿后，即可确定建筑工程施工量，为项目概算提供可靠的参考数据，便于对建筑工程造价进行有效控制。
5.3在招投标阶段的应用
在建筑工程招标方案制定中，也可应用BIM技术，构建BIM工程量模型。在建筑工程招投标中，通过应用BIM技术，可对工程信息数据进行快速检查和验证。另外，投标人也可应用BIM云连接企业BIM数据库，获得市场价格，完善施工方案。
5.4在施工和竣工阶段的应用
在建筑工程建设中，施工阶段造价管理十分关键，建筑工程施工效果与施工质量以及工程造价密切相关。建筑工程施工工期比较长，在施工过程中会受到各类不确定因素的影响，因此施工阶段造价管理难度比较大。如果在施工阶段造价管理不合理，则会影响造价管理的准确性。对此，可将BIM技术应用于建筑工程施工阶段造价管理中，造价管理人员可对施工过程中各个阶段的交付情况进行检查。当建筑工程施工完成后，即可进行竣工验收，而竣工验收阶段工程造价管理也至关重要。在竣工阶段造价管理中，可采用BIM技术进行参数化设计，对整个建筑工程赋予空间属性、成本信息属性、地理属性等等，通过应用各类属性，可对建筑工程各类构件进行统计分析，快速准确的完成建筑工程成本核算。另外，造价管理人员也可利用算量软件，对工程量进行核对，保证工程量计算结果的准确性，同时有效降低竣工验收阶段纠纷事件的发生率，提升造价数据信息的完整度。
6BIM技术在建筑工程造价管理中的应用实例
6.1项目概况
本文以某建筑工程为研究对象，该建筑工程的建设面积为5125m2，该建筑工程地上结构为3层，地下结构1层。其中，地下1层以及地上第1层的层高为4.1m，而其余楼层高度均2.8m。
6.2BIM技术的应用流程
在该建筑工程造价管理中，BIM技术的应用流程如下：
①根据建筑工程施工图的要求，对建筑工程计量模式、建筑结构说明、标书封面等进行科学合理的设置。
②根据该建筑工程结构形式，绘制建筑工程三维等量模型，在建筑工程建模过程中，采用分层构建方式，具体内容包括梁、墙面、门洞、楼板等等，根据建筑工程设计规范进行建模。在完成每一层建模后，即可对各个楼层设计方案的差异性进行比较，通过拷贝和编辑的方式完成其他楼层建模，并录入计算数据。
③应用BIM软件导出建筑工程量，并采用4D算量软件制定建筑工程工程量清单以及计价表格。
④通过对建筑工程3D模型以及工程量进行科学合理的分析比较，即可确定各个分项项目文件以及组价文件，进而优化工程设计方案，对建筑工程结构形式进行调整，适当减少钢筋材料用量。在本工程设计阶段造价管理中，钢筋项目造价减少了1200元。
⑤通过应用预算模型，形成建筑工程招标文件，另外，在对该建筑工程进行决算审核时，可对工程量进行核对和汇总。
7结语
综上所述，本文主要对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用方式进行了详细探究。对于BIM技术，可将其应用于建筑工程各个阶段造价管理中，比如决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工阶段等等，便于造价管理人员通过建筑工程模型，掌握造价信息，并对设计方案、施工方案等进行调整，提升作业方式的协调性，实现造价信息共享，促进建筑工程造价管理水平的提升。
参考文献
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[3]洪瑞旭.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].中国住宅设施，2016，26（3）：53-55.
摘要］在市场经济快速发展的过程中，工程建设行业在国民生活中占据着越来越重要的位置，直接影响着整体的经济效益和社会效益。借助BIM技术对工程造价管理进行控制，能够在节约成本的基础上，增加最终的收益，为建设单位的发展提供切实可靠的保障。本文对BIM技术的定义、特点、存在的问题和具体应用等进行了详细分析，为建筑工程造价管理中的BIM技术应用提供些许参考。
［关键词］BIM技术；工程造价；管理应用
1BIM技术的定义和特点
1.1BIM技术的定义
BIM技术是指建筑信息模型，建筑的数量、性质、几何因素、地理信息、空间概念等都包含在其中，在工程项目的整个生命周期内发挥着关键性作用和影响。作为一种方法和技术架构，与工程项目的整个过程相互联系，在具体操作的时候，详细收集和整合各个数据信息，依据相关的数据模型，应用数字化信息，从多角度出发，增强三维矢量的科学性与准确性。基于BIM技术的设计方法，将工程项目作为一个整体，对相关数据信息进行整合与分析，全面管理整个工程项目的施工过程，提高项目成本管理的效率，有效降低管理的风险，增加最终的经济收益。
1.2BIM技术的特点
BIM技术主要有可视化的特点，能够对模型进行协调优化。首先可视化是指对BIM技术的应用，可以使施工图纸中的信息内容更加直观和生动的表现出来，为施工人员的顺利施工提供最大程度的便利，有效避免了传统二维建筑图纸重叠的问题。另外，BIM技术能够协调不同部门之间的关系，使各个部门能够在相互了解过程中，增加彼此间的协作与团结能力。在传统的协调模型往往比较单一和片面，不仅浪费了时间和精力，造成人力与财力的增加，而且影响了最终的管理能力。BIM技术能够形成数据坐标，对工程造价管理因素进行细化，实现工程造价管理工作的精细化管理，促进工程管理工作的顺利进行，科学控制和保障工程造价管理的顺利进行，实现信息的有效整合与项目的优化。
2工程造价管理中存在的问题
2.1管理体制落后
在项目成本管理的过程中，在传统计划经济体制的影响下，往往遵循落后的管理理念，按照封闭狭隘的管理体制进行造价工作的管理，不能及时跟上时代的步伐，产生了一系列不可避免的问题。在实际的管理中，不能与行业的发展现状相互适应，在资源配置和行业的整体把控中出现一系列比较严重的问题，限制了工程项目的顺利实施，阻碍了建筑业的可持续发展和进步。
2.2对市场把握不足
项目成本管理需要对市场的监督机制进行详细把握，摸清市场发展规律，提高工程造价管理的质量。然而，在当前项目成本管理中，每五年修改一次定额信息数据，信息存在着滞后性和片面性的缺陷，在时间延长不断延长的过程中，会由于费用总数的变化而出现一定的成本差异，增加了工程造价管理的难度。
2.3造价方法缺乏动态性
目前，我国项目成本管理呈现出静态特征，往往在结合定额关系系数的基础上，对造价成本进行详细计算。在这种情况下，配额价格会滞后于市场发展，最终的价值与实际成本之间形成一定的差额。在定价缺乏动态的影响下，许多相关的数据信息会形成一定的差异，不能对实际的管理提供积极有益的指导。
2.4工程造价管理方式相对比较落后
在市场经济快速发展的过程中，在依据不同项目的基础上，对项目之间的差异进行详细掌握。依据传统的经验往往采用定额管理的方法，这种工程造价管理相对落后，出现相应性的问题。
3BIM技术在建筑工程造价管理中的有效用
3.1项目设计阶段
建设项目成本管理，需要充分重视工程设计管理工作，运用BIM技术能够有效提高建筑工程设计的质量和效率。相关数据显示，BIM技术在项目总成本中占据着3%的份量，但对总的项目成本影响力大于70%，在造价管理中发挥着不可替代的作用。在实际应用的过程中，管理人员需要整合数据库信息、图纸、设计成本等，在选择性输出的基础上，为管理提供必要的信息。运用BIM技术，需要审查建筑信息模型的图纸，分析信息输出参数，进行模拟试验，解决建筑设计质量问题等。在各种手段相互配合之下，增强设计的科学性与合理性，为提高整个工程的质量奠定良好的基础。
3.2项目招标阶段
项目招标阶段造价管理对整体管理效果起着关键性的影响。在项目招标管理中，为了使建设管理的运行能力得到有效提升，不断优化工程造价管理质量，需要严格控制对应的招标管理元素。工程项目管理者在使用BIM技术的时候，需要充分了解各个对应控制元素之间的关系，掌握各要素的特点，结合具体的工程造价项目建设管理要求，及时建立对应的项目造价管理控制体系。
3.3项目施工阶段
建设工程的施工时间较长，并且存在着一系列不确定因素，会在一定程度上影响项目成本管理。在应用BIM技术进行工程造价管理的过程中，审计人员可以将材料、设备、人员等数据和相关的信息技术等进行详细录入，并采取合适的方式进行科学准确的分析与计算，最后进行总结和汇报，形成一个完整的体系，发挥出BIM技术的系统性作用。
3.4项目竣工阶段
BIM技术的应用在项目竣工阶段是非常必要的。在建设项目成本管理、工程设计等问题比较明显的情况下，会出现信息不完整、图纸不到位、结算环节失误等现象，使工程造价管理效率大大降低，影响最终的经济效益。然而，应用BIM技术，通过数据建模，工程项目管理人员可以对每一项信息、每一信息的各个部分进行掌握，快捷存储和管理，强化数据分析与信息检索的能力，在节约时间的基础上，使施工项目成本控制管理工作的效率得到明显提高。
4结论
在建设项目管理中，成本管理是一项非常重要的组成部分，直接影响着投资收益和最终的经济效益，需要引起高度重视。在实际管理的过程中，借助BIM技术方法，需要在结合项目实际情况的基础上，在项目设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段等进行科学合理的控制。通过切实有效的措施，最大程度的降低成本，提高生产效率，缩短工期，为国民经济的发展做出积极有益的贡献。
参考文献
[1]唐日群.基于BIM技术的工程造价管理[J].山东工业技术，，15（6）：117.
一、前言
工程造价已经在我国发展有一定的时间，但是关于工程造价技术的研究一直是人们非常关注的问题，本文重点对BIM技术在工程造价算量软件中的应用进行了详细的分析，目的是提高工程项目在设计中的质量。
二、BIM基本概念
BIM指建筑信息模型（BuildingInformationModeling），这项技术是随着我国建筑行业近些年的发展发展的一种数字化的技术，目前BIM技术已经运用到项目协作的各种方式，对于我国的工程建设无疑起到了改革的作用。BIM技术通过在计算机上使用虚拟的建设三维模型，不仅仅将工程建设从二维模型之间带入了三维模型，同时采用数字化的技术，在整个工程建设的过程中能够提供相应的信息库。那么在建设信息库的过程中能够详细的描述建筑的集合信息和专业化的信息，并且能够包含非构件对象（例如空间、运动行为）的状态信息。
三、BIM技术在建筑工程设计中的优势
目前随着我国行业信息技术的发展，建筑行业当前的信息化已经很难满足目前的现状，传统的设计流程已经不能适应当前信息技术的条件，因此在目前的建筑领域中,BIM技术在一定程度上为建筑设计师提供了新的平台，新的技术不仅仅是工具的改变，更在乎的思维的改变，设计师采用三维的设计手段在设计的过程更中能够将自己的设计理念更好的实现。
1、在建筑设计中存在的问题
在建筑设计的初步设计的过程中，虽然传统的软件能够满足设计中的基本任务，但是在空间设计和建筑设计分析表现不够精确和全面。在空间设计方面，传统的设计流程都是在二维环境下进行设计，空间的感觉很难进行有效的把握，由于三维的图形不能实现，因此不能给设计师和建造人员直观的效果，因此在建筑完成以后经常遇到的问题是建筑的内部空间大小很难进行把握，经常会出过于空旷或者是过于压抑等问题。在建筑分析方面，传统的设计方法都是采用建筑模型对外面进行设计，对于建筑的形态仅仅是简单的进行勾勒，在设计完成以后，采用二维软件进行空间和功能的设计。因此在建筑分析方面，仅仅是存在一个空壳，在这个空壳的基础上，套用各种算法，或者是采用经验对于整个建筑的舒适度进行计算，而在整个过程中没有准确的数据进行有效的支持。在建筑成果方面，目前我国很多建筑行业中都是采用的静态的效果图展现出建筑设计理念，很多效果图都是后期经过公司的渲染和处理后形成的，图片在外观上较为美丽，但是目前存在的问题也比较多，例如采用静态效果图表现出的图像多位局部的，从建筑的'某一个角度进行修饰，但是建筑真实的现象和实际存在较大的差别，采用目前的方法，内部效果很难进行体现，只能通过局部的效果图进行有效的体现。
2、采用BIM技术进行建筑设计的优势
（1）在对建筑进行初步设计的过程中，BIM技术是信息的载体模型，在变现上不仅仅是一个空壳，而是一个内容非常丰富和完整的模型，不仅仅能够体现建筑的外表，对于建筑的每一个房间和走廊都能够有效的体现，因此BIM技术在建筑设计的过程中，大多数都是建筑最为真实的体现。
（2）目前很多建筑在设计的过程中已然存在设计不够深入的现象，这是因为在建筑信息模型的模拟的过程中，仅仅是从一个角度进行有效的观察，可以通过对界面的尺寸进行有效的把握，从而对空间设计进行更深入的分析。在深化设计等方面，BIM技术采用碰撞检查，使得在检查的过程中相对于现在的技术有非常大的有事，BIM技术能够提供一个非常便利的协作系统，相关的专业人员都能够在同一个平台上进行有效的工作，真正的实现信息共享，专业的设计人员可以在同一个位置进行修改，采用中心文件进行同步，那么其他的设计人员都能够快速的知道修改的信息，这样能够有效的知道修改的信息，减少信息传递的时间，从而增加了在设计过程中的工作效率。
（3）目前的建筑设计多半是采用图纸对建筑进行表示，通过建筑各个方面的图纸进行有效的表达，采用BIM的介入，能够将建筑做到一个完整的整体，按照建筑建造的样子进行有效的虚拟。在建造的过程中没一个图纸斗志在建筑的信息模型中进行提取，需要哪一个构件都可以进行及时的提取设计人员做到的是讲原有的图纸和设计方案展示到BIM信息系统中，实现有效的信息共享。BIM技术的引入，在一定程度上会提高建筑质量，作为建筑设计人员而言，设计人员的非常重要的一个方面就是对建筑的质量做到有效的保证，传统的设计流程对于我国建筑的产业链有一定的局限性，建筑设计师没有时间和精力对建筑的质量进行有效的审核，因此也没有足够的精力对每一个细节进行有效的把握，导致了建筑在建设完成以后和设计理念存在较大的差异，当然，这个整个传统的设计习惯有直接的关系，并不是施工方和投资方的责任。而传统的BIM技术的介入能够有效的提高建筑的表达精度，每个构件都会有相应的属性与参数，比原来的二维图纸要更加全面，更加完备，这样在一定程度上能够增加建筑的质量。
四、结束语
综上所述，本文首先对BIM技术的特点和概念进行了详细的分析，在此基础上分析了我国目前建筑设计方面存在的不足，BIM技术的引入在一定程度上能够完善我国的设计流程，简化设计过程中的步骤，提高工作效率高和质量，保障建筑设计中的安全。
BIM技术中建筑工程设计管理应用论文
摘要：随着我国城市化进程的加快，建筑工程在我国得到大力推广，对建筑工程的质量提出了更加严格的要求。而BIM技术的引入，对建筑整体质量有着深远的影响，使得建筑工程设计管理趋于规范化和系统化，消除了设计管理中存在的弊端，促进了整个建筑行业的发展。立足于现实，对BIM技术进行了概述，对现阶段BIM技术的应用价值及缺点进行了分析，对如何加强BIM技术在建筑工程设计管理中的应用提出了有效措施，以期提供一定的借鉴。
关键词：BIM技术；建筑工程；设计管理；施工单位
进入21世纪以来，建筑工程行业得到了蓬勃发展。建筑工程设计是直接影响行业发展的关键所在，工程项目的质量管理也非常重要。但在实际工程项目施工建设过程中，由于施工单位缺乏对设计管理环节的有效掌控，使得建成工程的质量安全得不到有效保证，不仅造成了一定的经济损失，还可能会发生建筑倒塌事故。BIM技术的出现及应用满足了我国对建筑工程设计管理的需要，保障了建筑施工在设计管理环节更加科学、合理。
1BIM技术简介
BIM技术是近年来应用于建筑工程行业的新名词，具体是指利用计算机技术辅助建筑设计的新型技术，是从建筑工程信息数据基础上建立起来的一个完整、高度集合而成的信息化模型。BIM技术包括的动态信息数据库，有效跟随建筑过程的变化进行调整。在具体建筑施工设计项目及管理中BIM技术应用实现了建筑工程资源计划的建立，降低了资金风险、成本、能源损失、对环境的污染，提高了工程建设的效率。具体而言，BIM技术模型建立的基础是建筑项目下的各项相关信息和数据，具有可视化、模拟性、优化性、协调性以及可出图性等多种优点，以对建筑物的真实模拟实施数字信息仿真技术。
2BIM技术应用作用及缺陷
2.1BIM技术的价值
从工程项目开始设计管理到施工建设完成的整个过程中，BIM技术始终占据着至关重要的'地位，保证了建筑工程行业设计管理水平的提升，使其建筑质量符合科学化、规范化要求，并从设计管理过程中有效获得更好的经济效益和社会效益。因此，BIM技术值得在建筑工程行业中大力推广应用。利用BIM技术建立建筑工程设计管理中需要的三维模型，对实际施工建设过程中的具体细节进行模拟处理，让管理者对设计出来的建筑物有直观的认知。BIM技术提升了建筑工程设计管理的质量，施工人员可实施更加精确的计算，减少对材料、资源的浪费，减少对环境的污染。BIM技术在建筑工程设计管理中不受到时间、地点的限制，随时可查看工程设计前期的管理效果，针对设计的可行性操作进行核对，或对管理不当之处进行修正。
2.2BIM技术在管理中的缺陷
我国建筑行业引入先进技术时不够主动，由于建筑行业受到市场经济调节的因素较多，在国家规划完成后，经由建筑企业自行分配。因此，BIM技术作为一种新型管理技术被应用于建筑行业时，初始不能产生认知，在应用过程中不能挖掘出更大的价值，只能依靠政府的管理发挥出先进建筑行业管理技术的作用。BIM技术在建筑周期中都可以应用，但其在我国的商业模式中并没有得到企业所有者的认可，虽然在利用过程中建筑企业获取到了较大的利益，但在分配问题上容易产生分歧。此外，BIM技术的应用需要专业的技术人员维护，因此，在选择建筑行业专业人才设置中存在问题，能够熟练使用这项技术的专业人才较少，其要求的专业综合素质极高，因此，阻碍了BIM技术在建筑行业应用推广的步伐，虽然传播技术很快，但在规范化设计管理应用中对建筑行业的设计理念有所出入，影响了BIM管理优势的发挥，且在应用过程中所需要的维护费用较高。
3完善措施
3.1正确认识BIM技术管理的价值运用
BIM技术在建筑工程中进行管理已经成为社会发展的必然趋势，因此，作为管理者要正确认识BIM技术在管理中所发挥的价值，虽然不是所有的管理项目都可以被应用到，但要学会正确、科学、规范、专业运用。我们在日常人力资源管理中应用到了这种技术，建筑工程行业应用中需要技术与人力之间的密切配合，不能过分依赖BIM技术系统，这样才能取得最佳的管理效果。
3.2行业特征研究
由于建筑行业与其他行业之间具有鲜明的行业特征，因此，在工程建筑管理过程中，我们首先应该明确建筑行业所属的特点，进行与不同行业的区分，完善对一些特殊点的个别处理，这样才能凸显出BIM技术在建筑行业应用中更加效果的作用，充分发挥出其优势，为项目施工在行业中的发展提供更多助力，推动向系统化、层次化、精细化的管理方向发展。
3.3制订科学信息化管理策略
建筑行业的特点在施工中没有具体的生产标准，且在应用BIM技术时，整个建筑行业也没有达成统一的标准和共识，而且很多BIM管理技术在某家企业成功应用后，不能直接引入到另外一家企业应用，且不能同时复制到所有企业中，这造成施工建筑企业使用计算机管理技术的难度增加，因此，在建筑施工企业应用BIM技术进行设计管理时，应该要考虑到其开放性、适用性，这样有利于减少后期系统维护的费用，从而使该技术更加适用于不同建筑施工企业具体的施工设计管理中。在BIM技术的使用过程中，应该考虑到后期的成本维护及开发，保证后续所需费用能够符合建筑施工企业的现实情况，负担起这项新型管理技术在应用中的支出，以发挥更好的效果。
4结束语
综上所述，虽然现阶段BIM技术在我国建筑工程设计管理应用中仍处于初级阶段，且其自身的局限性限制了在建筑行业中的推广应用，但作为一种新型管理技术，在实际应用过程中已经凸显出其价值，且具有其他管理技术所不能比拟的优势。因此，建筑设计企业应该根据自身的实际情况，做好BIM技术在设计管理中的改进工作，为建筑工程质量作出更加突出的贡献。
参考文献：
［1］浮鹏.浅谈BIM技术在建筑设计和项目施工及管理中的应用［J］.科技创新导报，（33）：180-181.
［2］杨杨.BIM技术在建筑工程设计管理中的应用分析［J］.无线互联科技，2015（20）：124-125.
［3］任燕.BIM技术在建筑工程设计管理中的应用分析［J］.建筑工程技术与设计，（10）：1427.
远程直播技术在建筑工程技术中的应用论文
一、建筑工程技术专业职业核心能力培养的教学难点分析
建筑工程技术专业所讲授的专业知识与实际工程项目的每一环节息息相关，因此，企业实践是最好的解决学生职业岗位核心能力培养的方法，但是由于众多复杂的原因，学生能真正随着专业知识的学习选择不同的工程项目进行特定时段的企业锻炼是不容易做到的。因此该专业在实际人才培养过程中为达到学生职业核心能力的培养目标有两个方面的教学难点。一是施工技术类实践环节教学枯燥、单一。施工技术类实践教学培养学生动手能力的基础上掌握施工技术方法，为后续的施工管理提供专业知识支撑，但是由于教师只能在课堂上选用工程图片、视频、动画等模式来反映整个施工技术流程，学生的动手也由于建筑产品的规模巨大出于安全等方面的考虑，只能安排某一环节单一的动手操作，这种技能对于整个建筑施工流程起不到根本性的作用，因此，该环节实践技能的培养枯燥、单一，很难达到预期的效果。二是施工管理类实践环节教学效果不明显，学生很难在某门课程的教学中学到系统的管理知识，形成实际工程项目的管理理念。管理是长期跟进的过程，该环节的教学只能采用案例教学法，在课堂上教师提供不同的案例让学生熟悉管理理念，但是实际工程项目的进展中出现的问题随着时间、地点、经费、政策等等多方面的变化会呈现出预想不到的问题，因此，教学会随着案例的局限性趋于死板、形式化，缺乏灵活性和针对性，不能很好的培养学生的施工管理技能。
二、远程直播技术在建筑工程技术专业中的教学应用
3G远程直播技术由于其独特的优越性和植入性，应用于建筑工程技术专业的教学中会起到与真正的企业实践同样的效果，因此，为更好的解决建筑工程技术专业职业核心能力培养的教学难点这种难题，达到提升学生专业核心能力的培养，解决好学校学习与企业实习在空间和时间上的差距，我院应用3G视频直播技术，打造远程直播课堂，并将其应用于较多实践动手能力培养的建筑工程技术专业中，在《建筑施工技术》、《高层建筑施工》、《地基与基础工程施工》、《建筑工程项目管理》、《建筑工程安全管理》等多门专业课程中进行试点教学应用。
（一）校企合作远程直播课堂机制体制建设
良好的机制体制是保障工作顺利进行的政策支持，因此，应针对远程直播课堂的仪器设备管理、专业课程运用该技术的课程设计、授课教师与实验室管理人员的职责等项目进行详细的探讨和分析，并上升到政策层面上。在校企合作的条件下，建立远程直播课堂的管理规定，让该教学模式能尽可能的拓展到其他相关专业，能发挥最大的效益，使学生在学习的过程中属于最终的受益者。
（二）校企合作远程直播课堂的教学设计
校企合作远程直播课堂引入教学授课过程中，为达到其教学效果，使学生在理解专业理论知识的同时，对现场运用这些专业理论知识有直观的印象，使学生专业认知记忆有深刻的冲击，有身临其境（施工现场）的感觉，教师应做好教学主要环节的设计，不能把远程直播课堂作为放视频或录像等，教师在讲授专业理论知识后，进行与专业理论知识相对应的远程直播，学生应有意识的把理解的专业理论知识和眼睛看到的'现场施工情况进行对比分析，针对某些不明白的内容，学生可以随时举手示意，教师在问明问题后，可以及时和现场拍摄人员沟通，进行角度的选择、施工部位的选择，某些重点部位现场技术人员可以进行讲解等。通过将远程直播系统引入教学，在不影响施工现场施工的前提下，使学生、教师、现场技术人员之间形成三方互动，使学生对专业实践知识掌握更形象，达到理论与实践相结合。我院建筑工程技术专业将远程直播系统引入课堂，针对一些专业核心课程，任选了部分知识，在校企合作共同商讨下，进行了教学主要环节的教学设计，解决了具体专业理论知识和现场直播的实践内容如何有效衔接的问题，为远程直播系统教学应用提供了一条可操作性的途径。
（三）校企合作远程直播课堂的教学效果
建筑工程技术专业的学生需要了解大量的施工及管理知识，同时需要大量的实践经验，能够完成对施工现场具体项目的技术工作进行管理的目的。通过校企合作将远程直播系统引入课堂，在部分专业课程中实施，教学效果是显著的。
1．实践部分的讲解在只利用想象时是枯燥无味的，远程直播课堂教学形象、直观，提高了学生学习的积极主动性，加深了学生对实践知识的认知，提升了学生理论联系实际的能力。
2．校企合作远程直播课堂教学解决了学生大规模进行企业认知实践等从安全上无法考虑的风险，降低了教学成本，增加了教学效益，提升了教学水平。
3．校企合作远程直播课堂教学让学生在学习专业知识时，能够在不同的课程中直观的看到施工现场的部分工作内容，使学生在对专业课程及专业知识系统性把握程度提升的同时更能持续对工作岗位有一个清晰的认识，促进教学标准和生产施工过程对接形成的步伐，达到更好的提升学生专业核心能力培养的目的。
4．校企合作远程直播课堂教学让学生在学校学习专业理论知识的同时，能够了解不同类型的企业、了解专业知识在实际岗位上的具体应用，对传播产业文化，营造和谐、稳定、发展的工作未来打下了坚实的思想基础。
三、远程直播课堂教学效果对比分析
校企合作远程直播课堂教学与常规教学相比，教学效果是明显的，主要表现在以下几个方面：
（一）先进技术激发了学生主动学习兴趣
采用传统教学方式授课时，学生只能在教师的讲授下理解专业理论知识，但是对于一些空间思维能力稍差的学生来说，把专业理论知识和实践内容联系起来就比较困难，应用了先进技术，注重分析学习者的特征，符合学生认知心理的知识表现形式，以技术为依托，以实际项目为载体，从传统的以教为主转变为以学为主，从传统的教师口授形式转变为先进技术媒介教学，由学生自己想象，变为直观形象，同时充分考虑学生的个性化需求，针对高职学生文化基础比较薄弱，学习能力较差，对学习缺乏兴趣的情况，应用新技术，可以充分激发学生学习兴趣，学习效果显著。
（二）降低了教师业务水平差异所造成的影响
由于教师履历的关系导致授课水平和业务能力也参差不一，课程主要内容转达到学生理解的层面时已经大打折扣，因此远程直播系统引入课堂对传统的教学方式是一种巨大的变革，可以让学生在理解专业理论知识的同时，不受教师讲述的限制，直接接触到现场的施工场面，学生可以通过教师与现场施工人员实时通话，把某些不容易理解的实践内容充分理解，融会贯通，达到事半功倍的效果，真正做到教学过程与现场岗位工作标准对接的目的。
（三）课程教学中加大了对学生职业素养的培养
采用校企合作远程直播课堂教学，学生直观形象的了解了施工现场各项工作的实际状况，对时空的影响和具体工作的联系更紧密，能够更深刻了解工作岗位的具体任务，对职业岗位素养的养成提供了一条便捷、高效的途径，更能提升对学生职业素养的培养。
四、远程直播技术教学应用时存在的问题与解决措施
（一）实施中存在的问题
每一项新技术运用于实践中，都会有这样那样的问题，校企合作远程直播系统运用于教学也一样，对于学校和企业双方而言，有以下几种类型的问题。
1．校企双方主动性不一致。学校为提升学生专业核心能力培养的水平，会积极主动的采用多种方法和手段，而企业配合学校进行远程直播课堂教学时，由于眼前利益和项目安全的原因，主动性欠缺。
2．校企双方对参与人员要求高。在进行校企合作远程直播课堂教学时，校方教师应具备理论知识讲透、理论与实践讲述到位、解决学生各种相关问题的能力；企业方施工技术人员应具备回答学生各种问题并把实践活动上升到理论层面的能力，因此，对双方的参与人员的综合业务能力有较高的需求。
3．校企双方计划不很一致。校方授课时应制定授课计划，企业工程项目施工时应制定施工计划，双方的计划在没有经过前期大量的沟通时会处于不能默契的达到一致的状态。
（二）解决的措施
1．针对企业主动性欠缺的问题，一是有待于政府出台相关校企合作政策，从政策层面上给予学校有力的支持；二是学校通过创新校企双方合作的长效机制，采用各种方式提升校企合作企业的积极性、主动性，比如：对校企合作企业优先选取并推荐优秀学生进行实习或毕业生就业。
2．针对双方对参与人员要求高的问题，一是开展校企双方岗位互换，在互换的过程中培养所需的实践知识和理论知识；二是加大对校方自有教师“双师素质”的培养，让其在远程直播过程中，能针对学生提出的各种问题给予正确、形象的回答，掌控全程。
3．针对双方计划不一致的问题，一是大力拓展校企合作企业，建立校外实训基地，与企业方加强联系，了解不同企业方在各个项目上的施工计划，从面上弥补施工计划和教学计划不一致的问题；二是教学计划采用柔性机制，教师全面把控教学内容、灵活安排教学计划，了解近期有施工计划的项目，适当调整教学计划，把远程直播内容融入相关教学内容中去。。
绩效管理在建筑工程施工的应用论文
一、建筑工程施工绩效管理中存在的问题
(一)绩效管理意识方面的问题
在当前建筑工程施工的绩效管理中，虽然大部分企业都予以践行，并在此基础上确立了严格的制度。但仍然存在着管理方法流于形式的现象。大多数建筑企业都没有针对自身的实际情况来实施，而是照搬著名管理公司的制度，使得评价中出现不真实、不全面、不客观等情况。第二，绩效管理的指向性不强。有些建筑企业并没有长期践行绩效管理方式，而是在公司业绩不好时执行一段时间，使得绩效管理无法深入人心。第三，工作人员对绩效考核的认知不足。他们对这种方式并不是非常重视，也没有严格的按照实际规定来践行。
(二)上层领导的重视程度不够
从本质上来讲，绩效管理是由上至下践行的一种考核与评价方式。只有上层管理者予以高度的重视，基层工作人员才能够认识到它的重要性。而现有的问题在于，一些建筑工程的管理者认为主要将技术把控好，保证工程的质量，实现经济成本的最大化才是最重要的。其实不然，只有将人员的工作效率发挥到最大程度，才能够实现工程经济的合理组织，并不出现质量方面的问题。因此，这种传统思想的存在使得绩效管理无法实施。
二、绩效管理在建筑工程施工中的应用
(一)建筑工程绩效管理中的质量管理
对建筑工程质量进行管理是绩效管理中非常重要的一个方面。第一，在建筑工程设计方面进行质量管理，以绩效考核的方式进行评定。管理者从设计部门的工作效率考察出发，要求设计人员进行工程的'实地考察，要求他们按照具体情况作出合理的规划。规划内容要从材料的使用到人员的配备再到管理中应该注意的一些问题。每位设计人员都制作出一个最佳方案，说明自身规划的优势，在小组内进行评定。每个小组选出一个最为全面并可行性极高的设计提交到管理部门，设计人员在负责人处进行二次汇报，由管理者选出一个最有效设计进行实施。最终，建筑管理者也会给予该名员工经济奖励，以提升他们的工作积极性。第二，控制施工队伍的质量。从本质上来讲，施工队伍的质量控制是整个环节的核心。管理人员应该从工程的投标做起，按照规模选定质量较好的承包队伍。在项目中标后，要根据各建筑队伍的规模、工作情况、实施效率进行监督，确保质量保障中的绩效管理方式的有效性。
(二)建筑工程绩效管理中的成本管理
成本管理与质量管理是相对应的，二者缺一不可。第一，在成本控制方面。管理人员应该按照工程的性质进行划分，进行施工组织的有效优化，充分调动人员的积极性与协调性。例如：管理者应该加强生产部门、材料设备管理部门、人力资源管理部门以及设计部门之间的联系，使各部门之间定期进行沟通和交流，实现信息的共享，合理性的规划工作任务，将工作效率做到最佳。同时，管理者可以进行过程监督，看哪一部门的整体配合性最高，并予以奖励。第二，加强绩效管理中的经济性。为了达到既保证工程质量，又体现成本节约性的目的。管理人员要对各部门的工作予以细化。
三、结束语
综上所述，绩效管理在建筑工程施工中的应用非常全面，它主要在质量监督、成本控制这两个方面得以体现。因此，管理人员应该结合当前建筑的实际情况，不断的完善内部体系，形成科学的绩效考核制度。
参考文献：
[1]丛苏莉,牟戈红.KPI在建筑企业绩效管理中的应用研究[N].山东省青年管理干部学院学报,,03:123-125
[2]刘秀凤.网络计划技术优化方法在建筑工程施工管理中的应用研究[D].天津大学,2009
[3]何颖.人工神经网络在建筑工程施工质量管理中的应用研究[D].南京理工大学,62
摘要：随着经济的不断发展，人们的生活水平在逐渐的提升，对建筑行业的要求也在增加，现在的建筑工程施工管理已经被不断的完善，但是在经济发展的过程中，建筑行业的竞争压力在逐渐的增加，由粗放式的管理向着精细化管理的转变越来越重要。精细化管理在建筑工程管理中是极为重要的，一定要引起我们的重视，为建筑行业的发展做出贡献。
关键词：建筑工程；施工管理；精细化管理
在建筑工程施工管理中，传统的粗放式的建筑管理方式已经无法满足人们的生活要求，尤其是在经济不断发展的今天，建筑管理的方式也要不断的发生变化，这样在建筑行业的发展中，才是十分关键的。精细化管理模式是一种建立在常规管理基础上的一种理论，这种理论在管理中占有重要的地位，最大程度的降低资源成本，在建筑工程中，精细化管理有留言规范企业的管理模式，提高企业的经营效益，减少成本，促进企业的可持续发展。本文就是对精细化管理在建筑工程施工管理中的应用进行分析，为相关的研究提供借鉴。
1在建筑工程施工中使用精细化管理的目的
1.1有助于施工管理的精确化
在进行施工管理的过程中，良好的建筑管理理念对建筑工程施工来说有着重要的影响，尤其是在施工管理的过程中，一定要注意整个施工管理的基本过程，对于建筑工程管理来说有着重要的影响。精细化管理理念可以对建筑施工提出更加明确的目标，规范施工人员的日常行为，在施工的过程中及时的进行监督，发现问题及时的处理。建筑工程施工管理是一项十分复杂的工作，需要管理的方面也比较多，因此在管理的过程中，需要有一项十分完备的工程管理方案，在施工的过程中参照具体的施工方案进行监督和管理，对建筑工程有着重要的影响。精细化管理可以对每一个细节进行精确的把握，以更加严格的方案来要求自己，这样就可以最大程度的实现施工管理的精细化。
1.2有利于提高工程质量
在进行工程施工的过程中，如果使用精细化管理，可以最大限度的提高建筑工程施工管理水平。建筑工程施工的过程中，必须要有着明确的目标，如果一个建筑工程施工的过程中，没有比较明确的目标，那么在建筑施工的过程中就会找不到方向，也就导致了施工标准存在着不合理性，从而导致建筑工程施工质量存在着问题。建筑施工管理中，管理的主体就是施工工人，施工人员的基本素质对施工质量有着重要的影响，决定了工程的具体走向。建筑工人，必须要严格的按照相关的设计图纸进行施工，在施工的过程中，还要参考设计人员的意见，综合各种因素进行建筑施工。作为建筑工人必须要对严格的规范建筑人员的基本行为，明确自身的责任，使每一个工人都可以在一定的期限内完成工作，对施工人员的行为进行严格的规范，保证施工的质量与预想的是一致的。
1.3有利于协调人员关系
进行精细化管理可以缓解建筑工程施工中的各种矛盾，协调好人际关系，明确责任，在奖惩上也要保证公平。例如建筑管理人员的基本矛盾中人际关系的细化，有很多的责任没有细化到人，这样就导致了施工的过程中，产生责任推诿的情况，对后续的施工管理也造成了一定的影响，需要引起我们的注意。要想在建筑工程施工的过程中避免出现这些问题，必须要使用精细化管理的方法，将每一个人员的责任进行明确，奖惩也要分明，根据制度进行人员的管理。
2.1纵览全局，注意细节
在建筑工程施工管理的`过程中，有很多的建筑单位使用的是粗放型的管理理念，这样就给整个施工造成了一定的影响，造成了建筑材料的浪费，增加了成本，这样的建筑工程施工管理会给建筑企业的发展带来瓶颈。建筑工程施工的过程中，要重视细节的处理，如果在细节上没有把握好就会给整个建筑工程带来极大的影响，对整个工程都是不利的。建筑工程施工中每一个细节都与建筑物的质量有着紧密的联系，必须要认真的对待，在进行精细化管理的过程中，必须要做好的事项有很多，需要引起我们的注意。因此，在制定施工管理计划时就应该细化到每一个步骤，保证每个环节在建筑中都能得到有效的实施。企业要转变只要掌握大方向就能掌握全局的思想，要从小处着手，消除施工过程中可能存在的每一个隐患，从而保证工程施工的顺利开展。
2.2确立明确的建筑目标
工程最终完成是一个什么样的样子，要达到一些什么样的标准，这些都应该是在施工前就要确定好的问题，只有明确目标，才会获得充足的动力。现阶段有很多建筑工程出现烂尾的现象，一方面是因为后期资金跟不上，可另一方面我就认为是一开始没有确定好建筑目标，导致到中途修建不下去了。要怎样才能确定好一个项目的目标呢？我觉得首先得定位，你要确定即将要开始的这个项目是一个什么性质的项目，并明确建筑过程所需的各种东西，提前做好准备。其次，你需要结合实际对自己做一个清晰的认识。不论企业还是个人，都应该承认自己的实力，凡事量力而行，企业不勉强接自己不擅长的项目，个人也不要随便动工，要遵循设计操作。
2.3加强管理，明确责任与分工
建筑工程施工过程中老板携款潜逃、工人责任推诿等事件早已司空见惯。这些状况不仅会造成施工进度的停滞，还会拉低企业的形象，影响公司竞争力，更为严重的是，如果正在修建的项目正好是一项有关民生的项目，那一个失误将给很多人带来伤害。所以，在项目的施工过程中必须要制定明确的责任分工制度，保证出了问题就能找到相关责任人，并及时解决问题。施工过程中的每个人都是不可替代的主体，每个人也都承担着相应的责任，而把这种责任具体化则更有利于管理。此外，制定了制度一定要严格执行，贯彻到底，不然无论多么高明的计划最终都得不到有效利用。注重细节，明确目标，分配责任，控制成本等都是精细化管理在建筑工程施工管理中的有效应用，企业要在坚持使用的基础上在更多的领域应用精细化管理理念。
3结论
精细化管理作为一种科学的、先进的管理理念，应用到建筑工程施工管理中是非常合适的，它能够给建筑工程施工管理注入更多的活力，并使其更加规范化，系统化。同时，它也能让工程质量得到更好的保障，人员关系得到更高的发展。这些优势都是传统的粗放型管理所不具备的，因此，改革建筑工程施工管理的理念，树立以更少的资源获得更多的利益的思想是十分必要的，从而实现对现有资源最大程度的利用与企业利益最大化。
参考文献
[1]董阁.工程项目质量管理和施工质量控制[J].山西建筑,(23).
[2]郭万泉.怎样强化建筑工程施工的精细化管理[J].中华民居(下旬刊),(08).
[3]王建国.施工企业实现精细化管理之我见[J].科技信息,(14).
浅谈流水施工技术在建筑工程施工管理中灵活运用论文
工程动工的形式有以下三种 ：平行动工、依次动工、流水动工。工程动工的经管工作的开展，可使得建筑工程的动工效率和质量得到保障。流水动工这种工程动工的形式特点是 ：保证工程动工过程连续、顺畅，特别是其明确的分工，可帮助经管机构更好的实施控制监督，有效的保证了工程的安全和质量，此种动工经管技术具有较强的适用性、科学性。
1 流水动工技术的内容和特点剖析
1.1 流水动工技术的大致工作内容
流水动工技术的前期准备工作 ：仔细分析建筑工程的详细资料，使用科学合理的方法对建筑工程动工的整个过程实行划分，把工程的总体分成单独的动工段，这样可有利于流水动工技术的使用，更方便动工人员的动工效率的提升 ;流水动工技术的使用过程中要注重动工人员的整合，打造一个精炼的动工团队，要有一定的合作精神，较强的责任意识，在动工人员有效的配合下，推动动工进度的加快 ;对于动工现场中的机械资源要注重其科学合理的调配使用，对于情况较复杂的动工段要有针对性的动工，与此同时要把握好动工方位、动工速度，如此一来可实现连续性的工程动工。
1.2 流水动工技术的特点
第一点对于动工人员组合有一定的针对性，这样可确保工程动工质量，进而提升动工效率。第二点促进工程资源合理性分配，如此可实现动工时的平衡性、高效性。第三点动工人员的配置具有一定的合理性，使得动工人员的合作精神得到保障，强化了动工人员的配合效率的提升，有效使得工程动工时间缩短。
2 在工民建工程动工经管中流水动工技术的使用相关事宜剖析
2.1 工民建工程中流水动工的内容
流水动工技术在工民建工程动工经管中的使用需要的从以下三方面着手考虑，第一点对于工程项目分段并逐一实行检查，对于流水动工中一些不是很主要的动工项目要进行清除，这样可减少其对动工单元时间和空间的影响，可有效的加快工程进度，避免不必要的工程资源的浪费。第二点，对于流水动工的标准要掌握好，特别要抓好局部工程的动工工作。对于动工进度要合理的把握好，一定要严格遵照动工标准，对于一些建筑工程在实际的处理过程中要控制动工进度。通常来说，工民建工程对于建筑工期都有严格的要求，动工单位要满足业主的需求，合理的安排动工计划，把工程进度进行详细的划分，一般可分为周进度、月进度和、年进度，对于动工方案进行详细的编制，以实现工程动工的顺利进行。
2.2 使用流水动工技术时的主要途径
(1)等步距成倍节拍流水动工形式相关事宜剖析。在实施流水动工作业之时，一定要将动工阶段流水节拍实行统一，让他们都保持固定相等状态，在不同时期的流水节拍存在最大公约数。结合最大公约数的倍数，对动工过程中的动工班组进行把握，这样可促进动工效率的提升。此种成倍节拍的流水动工形式的优点是，工期非常的短。成倍节拍的流水动工形式的实际动工过程和全等流水动工过程比较相似，动工人员可结合实际情况对相应流水动工班组进行划分，划分的时候一定要关注动工班组作业的连续性，确保动工段一直作业。
(2)分别流水动工形式相关事宜剖析。对于工民建工程动工过程当中，因为动工阶段的不同，工程量也不尽相同，同时动工班组的不同，其生产效率也不一样，所以对于工民建工程动工中的流水动工节拍也会存在差异。一旦出现此种情形，注意一定要遵照动工标准和规定顺序来动工，要注重不同动工班组的开工时间之间的衔接。分别流水动工形式的特点是，动工过程流水节拍与流水步距不一样、动工班组的间歇时间极少，其作业连续性强。
(3)全等节拍流水动工形式相关事宜剖析。全等节拍流水动工也就是我们通常所说的.工民建工程的各个动工段的节拍一致，并且流水节拍对应流水步距。对于全等节拍流水动工的时候，所有的动工班组都可维持不间断动工作业，间歇和断开作业问题是不会出现的，然而全等节拍流水动工形式的特殊点是专业动工班组的数量要等同于动工阶段的数量。此种形式应用到实际动工中，对于工程动工流向要清楚的把握，对于动工过程划分过程中要注重各个阶段的划分，对于动工详细步骤要把握好、还有就是流水步距和流水节拍的掌握，同时工程动工总工期的控制优势很有必要性的。
2.3 流水动工技术在使用的过程当中的注意事项
对于流水动工技术在使用的过程中，最重要的一点就是动工形式的选择上一定要因地制宜，结合实际情况、动工的具体对象来选择合适的动工方式，对于动工阶段的划分要注重其科学性、合理性。在这个环节上动工单位要注意以下几点 : 第一点，建筑工程的整体性要把握好。动工段的划分不是越多越好，要综合动工标准与动工进度 ; 而假如划分太少，就会使得动工工作面遭到浪费，使动工人员出现闲置现象 ; 第二点，动工段之间的空间要充足，这样动工班组的操作会更加的方便。
在实际的动工中要把握好水流动工的连续性，要综合工程进展来进行合理的安排; 第三点，对于动工的连续性和高效性要严格的把握好，要确保动工段的数量不小于动工总数，要使得动工效率得到保障。
综上所述，流水动工技术在建筑工程动工经管中的使用目前已越来越广泛，受到广大建筑工作者的推崇，在实际的使用过程中，对于流水动工的动工对象的确定一定要把握好，选择合适的流水动工形式，同时还要注重动工方案的制定一定要科学合理，要确保动工段的数量不小于动工总数，要使得动工效率得到保障，进而实现建筑工程动工经管水平的提升。
【参考文献】
[1]李磊，柴亮 . 浅析流水施工技术在建筑工程现场管理中的应用 [J].工程技术 ,2013,35(03):13-15.
[2]杨忠明 . 探讨流水施工技术在建筑工程施工管理中的应用 [J]. 城市建设理论研究 ,2013,3(509):75-78.
BIM技术在工程造价中的运用论文
摘要:通过对BIM技术及其优势进行概述，分析了BIM技术在建筑工程造价管理应用中存在的一些问题，并根据这些问题提出了相应的解决方案，以此来探讨BIM技术如何在建筑工程造价管理的各个阶段中应用，希望能够为建筑工程造价管理的发展做出贡献。
关键词:BIM技术，建筑工程，造价管理
1基本概述
1．1定义BIM
技术指的是建筑信息模型技术，是BuildingInformationModeling的缩写。BIM技术根据建筑工程的各种各样的数据和信息，使用数字模型将建筑的真实状态展现出来，进而完成对建筑工程的管理，其内容主要包括主建模、仿真、优化和模拟现实这四个主要因素。通常来说，BIM技术是仿真性、信息完整性等特点，这项技术第一次被提出是在20世纪70年代的美国，自21世纪后，BIM技术得到了突破性的发展，目前，BIM技术已经成为了一种建筑领域里面的不可或缺的重要技术，在建筑里面有着不可代替的作用。
1．2优势BIM
技术作为建筑领域里不可或缺的重要技术之一，其优势主要有着以下几个方面:一是测试，在工程开工之前能够对工程项目进行了解，并巧妙的运用已有的数据来对建筑设计的科学性与合理性进行验证;二是沟通，通过使用相应的软件来制造一些数学信息模型，以此来保证每个施工环节都可以获得细致的观察与充分的理解，以此来确保各个分包商之间沟通;三是检查，使用BIM技术能够对造价预算进行查漏补缺从而解决不合理的预算投入;最后则是模拟，在建筑施工之前将施工目标进行模拟，来保证施工的进度。
2建筑工程造价存在的问题
2．1缺少全面性
近几年随着我国社会的进步和人民生活水平的提升，我国的建筑行业也在进行着蓬勃的发展。但是建筑行业一直面临着现代化进程过慢的问题，特别是在工程造价管理上缺少完善且全面的管理制度和体系，并且由于工程的施工周期通常都不短，面对缺乏管理制度和体系现状，施工方就很难对工程造价进行掌控，并且还存在许多的建造商没有全面管控意识，与部门之间的没有做好协调与沟通的请况，长此以往工程造价管理呈现出一片混乱。
2．2信息没有协同共享
随着建筑行业的蓬勃发展，在当下越来越多的工程造价管理机构如同雨后春笋般的冒了出来，但是由于这些机构所使用的规章制度都不尽相同，各个机构之间没有联系，所以导致相关工程造价人员无法实现信息的协同共享，从而令工程造价管理的质量不高。现阶段许多的机构所使用的技术和格式有一定缺陷存在的，这些缺陷也对信息的协作共享造成了一定的影响，较为严重的降低了工程造价的效率。
3有效应用
3．1招投标阶段
众所周知，在招投标阶段的工程造价工作是最为繁琐的，其工作量尤其的`大，特别是在目前建筑工程大环境下，招标方和投标方都十分有必要对工程量一遍又一遍的计算，其中招标方还额外需要计算该标的定额消耗工程量，因此需要大量的工作人员对其数据进行分析，制成表格，但也正是由于计算之时的工作人员比较多，导致其工程量的计算结果都有各种不同。而随着BIM技术的有效应用，在进行工程造价的时候能够使用BIM技术进行检索，以此来制成出高质量的工程量清单，以此来降低计算失误率，从而减少纠纷的出现。
3．2投资阶段
投资阶段是每一项建筑工程最开始的阶段，在这个时候所进行的工程造价管理对于这项工程的后续阶段会有极大的影响，所以该阶段的工程造价是具备十分重要的意义的。通常来讲，在投资这一阶段的时候，以往的工程造价管理都是使用图纸来进行数据积累的，但这种传统方式十分容易受到外界因素的影响，以致于经常出现各种各样的误差，而如果使用BIM技术的话，由于其数据库里面拥有海量准确数据进行比对，在使用三维数字模型进行展示，就能够让投资方按照预定的计划和方案来修改，从而形成新的三维数字模型，并且还可以自动计算造价数据和施工量，由此可见在BIM技术在投资阶段的工程造价管理中有着十分重要的现实意义。
3．3设计阶段
BIM技术设计阶段的合理使用也是能够最大化的将工程造价管理的有效性进行提高，而设计阶段作为工程造价里面最重要的阶段之一，只要能够做好该阶段的造价管理，就一定可以极大的提高工程造价管理的工作效率。从当下的大环境来看，限额设计在工程造价管理的过程里获得了较多的使用，主要是按照投资预算来展开设计，使用限额设计来进一步控制投资支出，以此来保障投资可以进行合理有效的分配，而在这时将BIM技术进行应用的话，就能够对数据展开整合，令每个部门都参与进来，并在细致的讨论和分析后，将工程的设计进行完善，从而减少因为设计变化所造成的资金浪费现象。
3．4施工阶段
施工阶段是一项工程的关键时期，在这个阶段的工程造价的质量与工程作业质量有着十分紧密的联系，且由于建筑作业周期通常较长，就会被许多的其他因素所影响，从而导致工程造价管理的失误率较高。所以，从这个角度来分析，加强BIM技术的应用是势在必行的，毕竟由于工作时期是一个动态且长期的过程，在其过程里受到各种因素影响的地方很多，比如说:材料采购的资金尚未完全落实、混凝土采购费用超出等，因此，必须要利用BIM技术进行工程造价的控制。
3．5竣工阶段
BIM技术在竣工阶段进行应用也是有极其重要的意义的，能够进一步将工程造价信息的公开性进行提高，以此来将各种各样的纠纷的发生进行减少。另外BIM技术还能够较为归纳总结出完整的工程资料，并对完整数据进行整体对比与分析，为工程造价管理奠定信息数据基础。
4结语
BIM技术在建筑工程造价管理中的使用，是建筑领域进一步发展的未来趋势，更是对我国建筑领域的产业优化和现代化有着十分的重要的促进作用。BIM技术在建筑工程造价管理中的应用最为广泛，该技术的使用能够有效弥补造价管理出现的问题。所以，积极的探究BIM技术在建筑工程各个阶段的造价管理应用是十分有必要的。由此可见大力发展BIM技术在建筑领域的应用，必定是时代大趋势，更是加速建筑领域发展的重要措施。
参考文献:
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摘要：在施工管理中应用网络计划技术，把一项工程作为一个整体来考虑，按照一定的程序对它进行合理安排，并通过网络计划本身所特有的反馈作用，调整和改进施工管理工作，才能使施工得以全面地达到优质、节省和快速的要求，应用网络计划技术组织与管理施工一般能缩短工期20%左右，降低成本10%左右。网络计划技术是一种科学的计划管理方法，它是随着现代科学技术和工业生产的发展而产生的，1956年，美国杜邦公司研究创立了网络计划技术的关键线路方法（缩写为CPM），并试用于一个化学工程上，取得了良好的经济效果。20世纪60年代初期，网络计划技术在美国得到推广，并开始将该方法引入日本和西欧其他国家，目前，它已成为发达国家盛行的一种现代生产管理的科学方法。1956年，著名数学家华罗庚教授首先在我国的生产管理中推广和应用这些新的计划管理方法，并根据网络计划统筹兼顾，全面规划的特点，将其称为统筹法。目前，网络计划技术已成为我国工程建设领域中正在推行的项目法施工。工程建设监理、工程项目管理和工程造价管理等方面必不可少的现代化管理方法。网络计划技术是一种科学的计划管理技术。目前，网络计划技术在我国建筑工程施工管理中应用广泛，从网络计划技术的起源和发展、基本原理和内容、应用现状、存在问题、主要措施等方面进行阐述。如何在施工管理中提高网络计划技术的应用水平是所要讨论的主要问题。网络计划技术是建筑工程施工项目进度计划分析的有力工具，它是用网络模型来表示建筑工程施工项目进度过程，对建筑工程施工项目的施工进度进行定量分析、判断，以及实施过程的调整和控制。网络计划技术是用网络的结构形式表示建筑工程施工项目活动内容及其相互关系。
关键字：网络计划工程项目施工管理
网络计划技术是一种计划表达方法和形式，它的基本原理是应用网络图的形式来表达一项工程施工的进度计划安排，反映该工程施工任务中每个施工过程的先后顺序和相互间在工艺上和组织上的逻辑关系；再通过每个施工过程间各项时间参数的计算，确定计划安排中的关键线路、关键施工过程；根据工程的需要作出优化，寻求最优施工方案；以此来地达到施工优质、节省和快速的要求的方法。
一、建筑工程施工管理具有以下特点
(1)生产空间不断变化。由于工程产品固定，且整体难分，因而施工经常处于流动过程中。生产空间的变化意味着施工条件或环境的改变，工程项目的施工组织与管理将随着施工方法和顺序的变化而变化，以适应新的条件。
(2)施工期限较长。同一工程项目的施工一般都要经历四季气候条件的变化，这给露天施工作业带来很大的影响。为了缩短施工期限，可利用工程体型庞大等特点，组织多层次立体交叉作业和平行流水作业，利用空间以争取缩短施工期限。
(3)工程项目个性化强。不同工程项目因其用途及地理位置的不同会带来自然和技术经济环境的变化。因此，不可能进行批量生产。
(4)工程项目的复杂性增大。由于建筑工程的复杂性，就有必要实行专业化，因而必须加强项目施工中各工种的协调。工程项目施工具有的单件生产、环境多变及严格而密切的配合等特点，决定了施工组织与管理的复杂性。
二、目前我国施工管理网络计划应用的现状
（一）存在的问题
(1)应用普及率不高。据统计，中央直属和省级施工企业，管理水平较高，每年应用网络计划组织施工面达40%左右；地市级施工企业，每年应用网络计划组织施工面在15%左右；而县级及其以下施工企业，技术管理水平较差，每年应用网络计划组织施工面仅为5%左右。
(2)应用管理水平低。绝大部分施工企业网络计划技术的应用只停留在编制计划上，对计划执行中的监督与控制及计划调整缺少有效的管理方法。
(3)应用深度不够。施工网络计划的编制往往只能反映整个项目中各工作单元之间的相.有根据施工方法确定工作单元中各项工作的相互关系，编制深度不够，更谈不上网络计划的实施。
（二）企业自身素质的制约
(1)传统工作方式的阻碍。
(2)施工管理粗放。
(3)高素质管理人员缺乏。
三、应用网络计划技术的必要性
只有在施工管理中应用网络计划技术，把一项工程作为一个整体来考虑，按照一定的程序对它进行合理安排，并通过网络计划本身所特有的反馈作用，调整和改进施工管理工作，才能使施工得以全面地达到优质、节省和快速的要求，
施工实践证明，应用网络计划技术组织与管理施工一般能缩短工期20%左右，降低成本10%左右。
四、网络计划技术在施工管理中应用的方法
（一）规范建筑管理体制，为应用网络技术提供良好的环境
(1)加强工程设计管理，合理确定建设工期。通过建章立制，促进工程设计和工期确定科学合理，严禁设计的频繁变更和建设工期的主观确定。
(2)完善项目监理制度。工程监理在监督工程质量的同时，要对工程项目的进度进行监理，保证进度控制与质量控制、投资控制的一致性和协调性。
(3)建立严格按网络进度计划拨付工程款的机制。工程款拨付与网络进度计划紧密结合，不仅提高了企业应用网络计划进行施工管理的自觉性，同时也促使网络计划编制更可行。为了实现这种结合，签定施工合同时，应将进度计划中的主要工作与工程款拨付建立对应关系.
（二）适应科学管理的需要，加强人才培养和应用研究
(1)制定有关规程，加强标准化工作。结合国情和行业特点，制定网络计划技术编制和管理规程，统一画法、术语和各种类型的网络模型，便于推广和应用。.
(2)多途径培养人才。行业协会和行政主管部门应组织编写实用的培训教材，举办网络计划技术与计算机应用培训班，对施工企业的技术领导和施工管理人员进行培训，学习和掌握网络计划技术；高等学校要增加现代化管理技术课程，使学生毕业后即能适应现代化管理的需要。
(3)开发适用的网络进度控制软件。科研机构、高等学校与施工企业应通力合作，在深入调查研究的基础上结合工程实际，开发实用的网络进度计划与控制的通用软件，培训使用人员。
（三）提高认识，注重实效，扎扎实实提高企业管理水平施工企业是应用网络计划技术的主体，施工中全面实行网络计划管理是提高我国施工企业管理水平的关键。
(1)转变观念，充分认识应用网络计划技术的重要性。网络计划方法的最大特点是它能够提供施工管理所需的多种信息，有助于管理人员合理地组织生产。施工管理中推广应用网络计划方法必将取得好快省的全面效果，进一步提高施工管理水平。对于这个问题，企业的领导应该有充分的认识，把应用网络计划技术放在关系到企业生死存亡的高度去重视，逐步抛弃传统的凭直觉管理的方式，克服困难，投入一定的人力与资金，推动网络计划的应用。
(2)采用易于控制形式。横道图是工程技术人员最熟悉的控制形式，具有直观、易懂、绘制简便、所需时间少、费用低的特点，但其缺点是不能反映各项工作之间的相互依赖、相互制约的关系，对大中型工程的进度控制困难。可在网络计划技术编制和调整进度计划后，转换成横道图形式去实施，这种做法既有网络一样的严密性，又兼有横道图简单易懂的优点，减少网络计划实施中的阻力。
(3)管理人员与技术人员紧密结合。网络计划的编制与实施是建立在已知的施工方法基础之上的，施工管理人员除了熟知网络计划方法之外，还应了解各项工作的工艺及组织。根据网络计划法的性质和特点，并非应用网络计划法就一定能任意缩短工程期限，它只限于给管理人员提供应在哪些工作上合理赶工以及工期与成本的关系等信息，从而使增加的费用最少，成本最低。至于能否实现赶工，最终还是取决于施工组织方法和物质技术条件。因此，管理人员制定科学合理的进度控制计划必须与工程技术人员紧密结合。
(4)循序渐进，注重实效。应用网络计划技术应本着循序渐进、先易后难、注重实效的原则，稳步推进网络计划技术的应用。应用网络计划，从工程规模上讲，应先从较小的工程项目或分部分项工程做起，逐步积累和总结经验。同时还应慎重地选择工程项目，充分证明执行网络计划的工程既省事且效益显著，增强人们应用网络计划技术的信心；从编制和调整深度上讲，应先粗后细，逐步深入，不断积累管理所需的信息，形成规范的信息收集、整理、统计和加工方法。
总之，网络计划技术是一项科学的施工管理技术，它具有逻辑严密，主要矛盾突出，有利于计划优化、调整及便于利用计算机的特点。它的应用不仅是一个技术问题，还涉及到项目管理体制和同项目有关的单位、个人等多方面的因素。根据笔者多年对施工组织与管理的教学和实践，应用网络计划技术，有利于计划的优化、调整和便于利用计算机的特点，对提高企业管理水平、缩短工期、提高劳动生产率和降低成本等方面都有着十分重要的意义。
参考文献：
周国恩主编：建筑施工组织与管理[M]，高等教育出版社（1994）
章也平主编：建筑企业管理与施工组织[M]，北京：冶金工业出版社
潘全祥主编：建筑施工组织设计编制手册[M]，北京中国建筑工业出版社（）
防渗漏技术在建筑工程施工的应用论文
摘要：随着经济发展、人口增长，越来越多的各型建筑拔地而起，而房屋渗漏是目前建筑工程中最常见最棘手且最不可忽视的问题。因此，防渗漏技术在现代建筑施工中的地位越来越重要。本文分析了导致发生建筑渗漏的主要因素，探讨了防渗漏技术及其在建筑工程中的应用。
关键词：防渗漏技术；工程施工
1引言
在建筑工程的施工中，最重要的莫过于保证质量，没有质量，一切都是“空中楼阁”。而其中最影响工程质量问题之一就是渗漏，不仅严重影响了建筑工程的总体质量，更给使用者的日常生活带来了极大的困扰，甚至造成严重的安全事故。因此，防渗漏成为建筑工程施工中需要格外重视的技术问题之一。为确保建筑使用安全，应重视各种渗漏问题成因的分析，积极采取防治技术，切实提高工程施工质量。
2建筑工程渗漏的主要原因
2.1建筑施工不严格。建筑质量不过关，施工不严格、操作不规范是最主要的问题之一。有的建筑企业在施工过程中，不按照设计方案施工，不重视标准操作文件，有的甚至为了走捷径、图方便，不按标准工艺流程，跳过规范步骤等进行野蛮施工，对建筑结构破坏非常大。比如在进行防水处理时，由于操作步骤不严格，导致防水卷材连接过度、卷边处理欠佳；又比如在对屋面结构混凝土进行养护时，由于操作者责任心不强，导致混凝土杂质较多、保浆时间不够，最终影响了混凝土的强度；再比如对墙缝进行加固抹灰时，由于材质配比不标准，导致加固效果弱化；还比如在对墙柱和砌体墙间进行拉结筋时，由于施工不规范，导致连接不牢或根本无连接等等。这些问题都可能会造成建筑工程渗漏问题的发生。
2.2建筑材料有隐患。建筑材料的合格与否往往决定了防渗漏效果的成败与否。有的施工企业为了降低施工成本，可能会人为地偷工减料，使用一些质量达不到标准的建筑材料。比如，在屋面防水工程材料的选择时，使用沥青作为原材料制造的油毡，成本比较低。但由于沥青本身材质属性受外界影响很大，容易随外界的'温度变化而热胀冷缩，这可能导致油毡中的防水层被较大破坏，严重的则可使其丧失防水功能。这些劣质建材的使用将直接影响到建筑施工的效果，导致渗漏事故就可能发生。
2.3建筑设计存纰漏。建筑物发生渗漏与建筑设计存在纰漏也不无关系。施工企业大都是按照设计和建筑图纸来施工的。有的建筑外墙在设计时，设计人员忽略了对其进行防渗工艺处理，导致了部分结构出现积水、渗漏等问题。因此，设计者在对其建筑风格、构造、方法和施工过程中可能发生的问题，都应该在前期总体规划的时候就进行全面综合考量，不仅要遵循标准设计准则，还要结合施工地点的实际地理、气候、环境等因素，防止出现施工实际与设计预期不相符的现象。
3建筑工程防渗漏技术分析
3.1屋面工程防渗漏技术。屋面板的质量不但能够预防渗漏等情况发生，还具有保温、隔热、承重等功能。因此，在建筑施工过程中，屋面板的质量监督需要格外关注，尤其是平层房屋。在实际房屋使用过程中，屋面发生渗漏的主要问题是在出气孔管道和天沟、檐沟等地方，面对这些地方的渗漏我们可以采取相应措施：根据建筑施工的实际情况，全面分析当地的地理位置、气候环境和温湿度等因素来选择防渗漏材料，选择不同的防渗漏技术进行处理。同时在建筑施工过程中，注重屋面主体的结构性和整体性，避免在浇筑过程中出现受到热胀冷缩影响而出现的屋面渗漏。此外，在浇筑屋面的过程中要将混凝土搅拌均匀，避免出现影响屋面防渗漏性能的现象，如蜂窝、漏浆、不平整等等。
3.2外墙面防渗漏技术在外墙施工时，应当把防渗漏工作作为施工的重点，严格按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-）中的规定来进行操作，特别是需要重视对门窗、厨房和卫生间等部位的处理。外墙渗漏一般可能由于外墙的结构建造和粉刷工作不合格而引起的，需要全面的、客观地了解对外墙施工每个技术环节及施工步骤都直接影响防渗漏效果。应当对建筑材料妥善存放，以保证材料性能，严格规范外墙面构筑过程中砂浆的配合比，确保砂浆的质量。此外，在浇筑混凝土过程中，为保证混凝土结构的紧密性，应该在模板封模之前将模板间施工缝隙处的松散混凝土和浮浆等多余的部分清理干净，同时按时对混凝土主体进行浇水养护，防止裂缝出现。
3.3厨房和卫生间防渗漏技术。厨房和卫生间在实际使用过程中，是用水最多的两个地方，加上管道多、死角多，容易产生渗漏。因此，在建筑工程中，厨房和卫生间的防渗漏工作都十分重要。为了防止积水渗漏，厨房和卫生间的混凝土露面应当保证一定的厚度和高度差。同时按照相关规定进行起坡，确保预留地漏口位置的准确性。在厨房和卫生间的墙体在0~1.8m的范围内要加入防水粉进行内抹灰，在烟道和穿楼板管道等部分使用细石混凝土和微膨胀剂等封堵材料。此外，在对厨房和卫生间进行地面防水施工之前，应当先对其结构进行试水工作，若发现渗漏，必须找出源头源头并进行解决。
3.4门窗部位防渗漏技术。建筑物上活动次数最多的部位当属门窗，加上面积较大，其防渗漏工作难度也相对较高。门窗的防渗漏工作需要关注安装和使用两个方面。比如在进行外墙铝合金窗的施工时，符合国家的相关标准的铝材是先决条件，同时在搬运和安置的过程中要避免材料发生变形、损坏和扭曲等情况。在窗框按照设计图纸安装完成之后，必须采用干硬物和集合物防水砂浆在四周进行塞缝处理，确保塞缝不会空鼓。
4建筑工程防渗漏技术应用
4.1技术人员要对施工人员技术交底。技术交底非常关键，不可忽视。施工过程中必须规范施工人员施工操作，做好技术交底，如：严禁干砖上墙，严格控制砂浆配合比，水平缝要填满砂浆，用勾抹子仔细补喂灰浆的方法来保证外侧竖缝质量等。另外，技术人员还应不定时对施工人员的操作及施工效果进行抽查，严肃处理不按要求施工的人员，最大限度地避免质量问题的发生。
4.2严格选用建筑材料。合格且恰当的建筑材料是建筑质量的重要保证，尤其在防渗漏方面。目前常见的建筑用防渗漏材料，如聚乙烯丙纶防水卷材、PVC防水卷材、EVA防水卷材防水涂料、聚氨脂等，对人体健康和环境都有一定危害，且综合成本高、性价比低、施工繁杂、粘结性不强。所以在建筑施工时，需要严格根据设计图纸及相关操作要求，严格选用建筑材料，并妥善保存建筑材料，避免因为材料本身问题导致建筑渗漏的发生。
4.3提高防渗漏施工设计。施工设计是防止房屋渗水现象发生的重要环节。在施工设计前，技术负责人、监理工程师等应该仔细研究设计图纸，多方面严格会审，剔除设计中存在的考虑不周、设置不当等问题，结合设计单位所提出意见，拿出可行可靠的设计方案。在施工设计过程中，应当遵照建筑物防水技术规范，对施工企业进行严格指导，避免违规操作。严格遵循建筑防水技术规范对建筑施工进行防渗漏设计，既保证地下工程满足结构承载力强度，又限制屋面工程各种变形或产生裂缝。
5结语
总而言之，建筑工程施工中的防渗漏技术处理是非常关键的。施工企业应当全面了解渗漏发生的情况、条件、危害等，并加强技术管理和质量监管，否则一旦发生渗漏情况，将会造成巨大损失。在实际工程实践中，必须在设计、施工、检验等环节均严格按照相关标准规定开展工作，才能真正做好工程施工中的防渗漏工作，有效的解决建筑物渗漏问题。
参考文献
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[3]熊益城.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].江西建材，，24（24）：69.
浅谈混凝土浇筑施工技术在建筑工程施工中的应用论文
虽然说混凝土建筑工程已经成为建筑工程中的主体，但随着城市建设不断加深，对于混凝土建筑的功能、主题等要求也越来越高。如此对于混凝土建筑施工的要求也将会进一步提升。混凝土浇筑技术作为整个施工过程中最为重要的步骤，其施工质量对施工整体都会造成重要的影响。所以根据具体的混凝土建筑工程，制定出有效而合理的施工计划与方案，采用有效的混凝土浇筑施工技术并保证其质量，是整个工程施工的重点。
1工程概况
该建筑工程总建筑面积为18000m2，占地面积为600m2，建筑的高度为99.23m。地下一层的面积为485m2，主要作为地下车库和设备用房。两层裙房，单层层高为5.82m，一层为3.68m，二层2.57m。裙房以上仅为高层住宅，屋面以上为电梯机房、水箱间、风机房和屋面的构架。该建筑中的梁、板和柱的混凝土浇筑的强度等级为C20-C45.施工中使用的机械设备为φ50振捣棒5台，平板振捣器2台，布料杆1台，HBT80混凝土输送泵1台。
2混凝土浇筑现场施工的质量管理与控制的要点
在混凝土浇筑现场中，施工材料的管理是控制混凝土浇筑质量的基础。在施工现场管理中，可通过对以下施工材料的质量管理:(1)水:水是混凝土工程中最为基本也是最为关键的施工材料。一切可以引用的水都能够用于混凝土的拌制与养护，因此一定要注重使用质量合格的水，切忌使用未经过处理的工业废水、污水或沼泽水等。预应力是混凝土工程需要考虑的一个重要因素，而海水对预应力造成一定的影响，所以一般不会采用海水作为混凝土工程的用水。(2)水泥:水泥是混凝土工程中另一项非常重要且基础的施工材料。水泥的质量将直接影响混凝土的质量，进而对整个混凝土施工产生影响。目前市面上水泥的种类有很多种，主要可以分为通用水泥、专用水泥和特种水泥。工作人员需要根据施工的要求与混凝土工程的特点选择合适的水泥，尤其是要注意水泥的品种和强度等级。在施工过程中要明确水泥的性能和使用方式，同时还应该根据实际工程的'情况制定有效的施工方案，合理水泥使用量，提升施工成本的管理质量。在实际施工中，工作人员应优先使用散装的水泥。当水泥入场时，应按照具体的品种、强度等级、批号和生产厂家进行有规律的摆放。贮存时要注意做好防潮和通风，使用前应再次进行检验，检验合格后才可用于施工。(3)骨料:不同的施工步骤所要使用的骨料也是不同的。在施工中应优先选择优质的江砂或者河砂，而在混凝土工程项目中应使用中粗砂，泵送的混凝土应使用粗砂并将含砂率控制在39～43%。(4)掺合料:混凝土中最常用的掺合料就是粉煤灰，粉煤灰的掺和率一定要低于25%。同时根据混凝土工程的具体情况，可在其中掺入适量的减水、增塑和混凝作用的掺和剂，提升混凝土拌合物的流动性和保水性，达到降低水热，推迟混凝土热峰。
3注重提升混凝土搅拌和运输中的质量控制
混凝土搅拌的质量直接影响着其浇筑的效果。在拌制混凝土前，工作人员应该详细检查相关的机械设备，防治其在使用中应出现故障而影响混凝土的搅拌质量。根据工程的要求和施工方案严格控制好混凝土配合比，保证混凝土拌合物搅拌均匀。混凝土的搅拌时间应以相关的施工规范为基础来设定，如果掺和了一些外加剂或粉煤灰，可适当延长搅拌时间(粉煤灰可延长10～30秒)。由于混凝土的和易性、保水性和粘聚性是会随着时间的变化而改变的，所以在运输混凝土时应充分控制好时间，避免由于运输时间过长而影响混凝土的使用质量。需要注意的是，在开始使用混凝土后，应保证混凝土搅拌和运输的连续性。切忌不能在施工现场使用完混凝土后在开始搅拌和运输来。混凝土搅拌的场地、运输的路程及所需要花费的时间以及施工现场使用混凝土速度都是需要控制好并衔接好的。
4混凝土浇筑施工质量控制要点
4.1混凝土浇筑时的质量控制要求
当混凝土从吊斗口落下时，其自由倾落的高度必须低于3m。如果高于3m，就应该使用串通、导管、溜槽等在吊斗口的侧面进行开洞。采用分段式的方式完成混凝土浇筑。在确定每一层混凝土浇筑的高度时，应充分考虑建筑的结构特征和钢筋的疏密程度。正常情况下，混凝土的分成浇筑高度为插入式振动器长度的1.25倍，最大值也应该控制在500mm以下。在使用振动棒后，振捣过程中应该用手握住捣棒的软轴胶管，并且迅速插入砼内部。在振捣的过程中，应将振动棒进行上下抽动，振捣的时间控制在20～30s左右即可。在振捣的过程中注意要保持所浇筑的砼面不会产生气泡，不会出现显著下沉或者表面泛浆的情况，注重形成水平面。在使用插入式的振动器时，注意保持插点的均匀，并且按照一定的顺序逐点移动，不要漏掉任何插点以保证振捣均匀。振动棒移动的间距应该低于振动棒作用半径的1.5倍，但与模板的距离应保持200mm及以上的距离。在进行上一层的振捣施工中可将振动棒插入下层混凝土中约50～100mm，从而减少层间的缝隙。
4.2停止浇筑的情况
浇筑停止的时间是以所浇筑的混凝土产生初凝且浇筑的面积超过了施工的面积。在浇筑的平均温度超过了所允许的最高值，并且在一个小时内无法让浇筑平均温度恢复到所允许的范围内，也应该立即停止浇筑。在浇筑施工时忽然出现暴雨或大雨，也应该立即停止施工。
4.3浇筑质量控制要点
在混凝土浇筑的过程中，应注意控制好以下几点:(1)在保证混凝土坍落度的基础上尽可能少的使用水;(2)在夏季施工时，可使用泵送剂，同时选择粒形、级配、含泥量和孔隙率都比较良好的骨料;(3)在施工过程中使用振捣棒时，避免出现过振、振动不足、漏振的情况，在插入振捣棒时应迅速，提起来则应该缓慢提出;严格按照浇筑流程进行，但仍可以根据实际的施工情况合理地安排施工工序;(4)需要对已经完成浇筑并且接近初凝状态的混凝土进行反复抹压或滚压时，在发现其表面已经硬结并无法进行抹动时可以进行第二次振动;以达到提升混凝土粘结力和抗拉强度，并减少内部出现裂缝和气孔的目的，加强了混凝土的抗裂性;(5)在反复抹压和搓压的过程中，需要明确混凝土的初凝时间。此外在进行工程验收时，也要严格按照相关制度，将验收工作分成检验批、分项工程和分布工程进行逐一细致的检验。
4.4浇筑养护质量控制
浇筑养护时混凝土浇筑施工中最为重要的部分。养护的质量直接影响着整个浇筑的质量，如果养护质量不加很可能需要重新施工。不
仅浪费了时间、物力和人力，也提升了混凝土浇筑施工成功，延迟了施工进度。注重浇筑养护的质量可以从以下三个方面进行:(1)选择良好的养护技术:在进行基础地梁和承台混凝土浇筑时，应插筋上套上PVC管，然后按照测量放线→浇水湿润→入场检查→浇筑→振捣→找平→养护的顺序进行。在测量的时候，应该从标高的控制点透射到作业面上，然后再将顶板的50cm的标高线引入事先就焊接好的短钢筋上，注意间距应宝成在2000mm。此外在开始浇筑混凝土之前，应先浇筑与混凝土配合比一样的水泥砂浆，浇筑的厚度控制在3～5cm即可。一般水泥砂浆浇筑的时间为混凝土浇筑前的10min左右即可。(2)控制好养护的时间:一般情况混凝土表面的养护应在浇筑施工完成后的12小时内洒水养护，如果低塑性的混凝土在完成浇筑后应立即进行喷雾养护。浇筑好的混凝土需要进行连续养护，养护时间不能低于14天并且要确保混凝土表面的湿润。(3)注重养护工程:在混凝土浇筑的前期，应派专门的工作人员进行养护，详细了解混凝土的湿润情况和养护情况，以保证混凝土的硬化程度和强度增加的效果均能够施工的要求。在混凝土浇筑中和浇筑后，也应该根据混凝土的实际情况给予必要的养护。注重维持所浇筑混凝土的温度和相关环境，通过保温的手段减少或缓解浇筑混凝土表面热扩散的速度，避免因温差而出现裂缝的情况。为了保持浇筑混凝土表现湿润，可以浸湿草帘和麻片覆盖在其表面，也可以根据实际情况适当延长养护的时间。注重季节的影响，给予适当的保温措施。
5结论
在混凝土浇筑施工中，最重要的就是混凝土前期拌制和后期的养护工作。工作人员应加强对这两部分工作内容的关注，即为混凝土浇筑工作奠定良好的基础，同时也有效保持了混凝土浇筑的质量。每一个施工环节都有其质量控制的要点和重点，工作人员应严格按照相关制度执行规范地流程操作，同时也要结合施工的实际情况和具体要求采取有效的措施保证混凝土浇筑的质量。
