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BIM在消防安装工程的应用论文
建筑工程的机电安装过程中，必须注意机电安装的质量，如果安装不过关，可导致安全隐患，威胁居民安全。尤其是建筑消防工程，其涉及的机电安装，对安装要求较高，如果质量不达标，会引起消防工程功能障碍，造成火灾隐患。将信息化管理和BIM技术应用到消防工程的机电安装中，不仅有助于提高安装质量，还能提高工作效率。鉴于此，本文结合某一具体建筑工程的消防工程为例，浅析信息化管理和BIM在消防安装工程中的应用。
一、消防工程中机电安装的重点分析
消防工程是建筑工程的重要组成部分，其功能是保证建筑工程的消防安全，避免火灾隐患的发生，对火灾作早期预警和早期处理。在实际的消防工程建设中，应注意对机电设备设施安装的控制。而在机电安装过程中，可能会受到其他因素干扰，如安装工作过于繁杂和机电控制的要求过多等问题。因此，应注意对消防工程中机电安装早进行重点把握。
（一）火灾自动报警系统的优化。安装时，注意对温度传感器的敏感度控制，确保火灾报警的整体敏感性，实现对火灾的快速发现。
（二）水喷雾灭火系统的优化。水喷雾灭火系统是消防工程的重点，需要注意对机电安装的控制，实现对系统的优化，确保水喷雾灭火系统在火灾发生时，能够体现本身的功能。
（三）电气系统的优化。应注意对电气管线的布置管控，保障布置合理，再对电气系统的使用情况进行监控，进行有效的调试工作，确保电气系统的整体可靠性。
二、信息化管理在消防安装工程中的应用
信息化管理在消防安装工程中，具良好的应用价值，现结合实际情况，对信息化管理在消防安装工程中的应用进行阐述。
（一）消防安装工程信息的采集与整理。主要对工程期间涉及到的各种信息进行采集和整理，包括公共信息、工程信息、施工信息、文明施工等信息。信息采集完成后，实现对这些信息的整理，最后将这些信息分门别类地存储到数据库中。
（二）文件的信息化管理。消防安装工程中的文件资料相对较多，包括质控资料、施工方案、施工技术管理资料等。在进行施工技术资料的信息化管理中，结合数据共享途径，对施工图纸进行多方审核，实现在线会审。再进行全面的技术交底。对于竣工图纸，应保持数据完整性，并保存到数据库中，避免数据丢失。
（三）构建建筑信息模型。在信息化管理过程中，通过构建信息化模型，更加了解建筑工程的基本情况，尤其是消防工程。在信息化管理的基础上，逐渐完善消防工程的位置、功能和安装流程等，进而为机电安装提供基础信息，提高安装效率和安装质量。
（四）安装成本的信息化管理。消防机电安装中，为实现对成本的控制，可借助信息化管理的方式，全面采集成本信息，结合预算管理系统，实现对工程预算定额的设置，并在后续安装工作中，严格按照已定的预算造价进行安装施工，达到节约成本的目的。
（五）安装质量的信息化管理。在实施安装过程中，借助监控装置，获取设备的各项信息，再结合这些信息，判断是否符合验收标准，如果存在异常，则需要及时采取应急解决处理方案，保障机电安装的质量。
三、BIM在消防安装工程中的应用
近年来BIM在消防安装管理工程中的应用越来越广泛，以具体消防工程为例，展开具体应用。某建筑工程的消防工程为综合办公楼，建筑高度为23.7m，为钢筋混凝土框架结构，地上5层，局部地下1层。其中地上建筑的'耐火等级为二级，地下耐火等级为一级，总建筑面积为38455，地上6，地下18319。为保障建筑的整体消防能力，在消防工程构建中，配置火灾报警系统、水喷雾灭火系统、气体灭火系统、防火卷帘门系统等，交叉施工涉及到水、暖、风、电等碰撞。为实现消防工程的机电安装，本工程引入BIM技术，借助BIM实现对机电安装的控制与管理。
（一）碰撞检查
BIM技术可用于机电安装的碰撞检查，施工准备阶段，借助BIM的建模能力，实现对模型的建立，再检查模型中，是否存在交叉碰撞，对存在碰撞结果进行统计。在工程图纸的会审阶段，与参建各方协调并控制碰撞问题，对建筑内部的管线进行重新布置，规避碰撞问题所致的后续返工，避免材料浪费和工期延长的问题。消防工程中，应注意对管线的综合排布，保障管线的布置合理，避免冲突。具体应用时，先使用传统AutoCAD+MagiCAD实现对三维模型的构建，包括建筑的结构模型和机电管线等，建模过程中，按照空间从上到下、从里到外的原则，再注意对冲突的避让，最终生成文档出图。此外，模型中，还要对给排水管线、电气和消防等进行综合布置，在模型构建完成后，需要预防和解决消防管线和其他管线的碰撞情况，从结构本身的碰撞、机电管线与建筑结构之间的碰撞、机电设备与管线之间的碰撞，从这三点入手，控制碰撞的存在。再进行设计的优化改进，结合会审结果，再次判断机电管线是否存在碰撞情况，再对管道尺寸等进行检查，判断是否合格。最后输出设计结果。
（二）模拟施工
BIM技术具有良好的模拟能力，可对整个安装过程进行施工模拟。消防工程中，水喷雾系统的可靠性必须得到保障，更应严格控制安装的质量。借助BIM模拟施工，可对水喷雾系统的质控要点进行解读，再结合这些质控要点，制定相应的质控措施，从而保障水喷雾系统的可靠性，减少由施工所致的质量问题。本工程在具体水喷雾系统设计中，水喷雾系统的喷头属于三通管件直接连接系统水平主管，而通过BIM模拟施工，发现过道主观的管径不一致，且机械三通连接喷头的水平支管长度相同，这样导致模拟结果出现喷头安装后整体不在同一个直线，也就导致水喷雾系统的美观性不能得到保障，针对这种情况，本工程对水平支管的长度进行调整优化，从而满足完美性的安装要求，确保消防系统的可靠性，并避免了后续施工问题。
（三）工程量统计
借助BIM技术能够实现对工程量的统计，便于后续的工程量控制。在BIM技术的支持下，能够预先完成对工程量的统计，主要包括主材料和辅助材料，其中AutoCAD+MagiCAD具有自动统计功能。BIM工程师仅仅需要将工程量材料归类和材料信息进行标注，便可以实现工程量报表的生成。再将同类型的材料进行合并统计，还可以按照机电安装的基本情况，实现分区统计。此外，BIM技术还可以应用到机电安装的成本管理中，借助BIM技术实现对设计的模拟，便于成本控制。还可以将BIM技术用于施工检查和进度控制，从而保障机电安装能够严格遵循施工规范和施工标准，保障消防工程的整体可靠性。运用BIM技术还能为设计人员提供一个良好的沟通渠道，设计人员借助BIM技术，获取足够信息，有助于协同设计，最终全面提高设计质量，提升消防工程的机电安装效果。
四、结语
本文结合建筑工程具体案例，分析了建筑工程的消防安装工程重点，结合信息化管理在消防安装中的具体应用，确认消防安装中信息化管理的作用，综合提升消防工程的机电安装效果。最后再结合工程案例，详细的分析消防安装工程中BIM技术的应用，从消防管线碰撞分析、施工过程模拟和工程量统计等作为切入点，满足机电安装的基本需求，促进消防安装工程的整体质量，发挥消防工程的功能，提高建筑的安全系数。
摘要:结合BIM技术的特点，论述了BIM技术对工程管理的重要性，并从项目决策、设计、施工、竣工四个阶段，分析了BIM技术在建筑工程管理中的应用方式，有助于实现工程项目的精细化和标准化管理。
关键词:BIM技术，工程管理，项目决策，信息系统
1概述
随着我国科技水平的不断提高，很多先进的创新技术得以广泛应用。在建筑行业的管理体系中，先进的创新技术对其发展有着非常重要的意义。为了提高工程管理的质量和企业综合竞争力，很多建筑工程企业都开展了先进创新技术应用的研究工作。对目前的工程管理工作来说，应用BIM(建筑信息模型)技术不仅能有效提高其管理水平和工作效率，而且能全面提高建筑工程施工的质量［1］。所以，工程管理人员与技术人员应该积极开展在工程管理中应用BIM技术的研究，有效提升工程管理的质量以及减少错误和风险，为工程管理中BIM技术的推广使用提供有效依据。
2BIM技术简介
BIM的全称是BuildingInformationModeling，即建筑信息模型，是近几年在工程建设当中广泛使用的创新数字化技术，其主要是将相关的建筑工程信息数据进行整理合并，成为信息模型基础，它的特点主要有可视性、一体化、参数化、协调性、模拟性、优化性以及信息的完备性，总体来说BIM表示建筑工程管理的生命周期［2］。BIM把建筑工程带入三维空间，通过数字化技术，为建筑构建工程信息库，包括建筑物的专业信息、构建信息以及状态信息等资源，并对空间、运动行为等不属于构件对象的状态信息以三维模型进行展现，在很大程度上提高了建筑工程的信息集成，把建筑工程项目的整个过程以可视化控制状态进行展现，大大提高工程建设的质量，有效减少建设成本。
3BIM技术对工程管理的重要性
3．1利于工程项目的总体规划
在建筑工程管理中应用BIM技术，可有效对建筑工程项目进行更为明确和详细的步骤规划，使建筑工程的相关内容如设计图纸的审核和施工组织、施工过程的监控、资金控制、经费预算等环节以及整个工程管理实现信息化，让建筑工程项目的.总体任务进行数据模型、功能模型以及数据分析库的建立，实现总体战略的合理规划，进行有效布局和资源的合理分配。
3．2利于建筑公司完整构建信息系统
在建筑工程管理中应用BIM技术，可有效促进建筑企业完整建设信息管理系统，完善信息资源系统管理准则，保障建筑工程项目建设能建立标准化、规范化的组织信息。公司建立信息系统，可对相关的原始数据实施有效的整理与合并，精简细化为执行原则，实现建筑工程项目建设全过程的有效监控。同时还能为项目管理人员提供全面、详细、有用的原始参考信息和数据，为资源配置以及相关工作的调整决策提供有效参考。
3．3有效减少企业的管理成本
在建筑工程管理中应用BIM技术，对于物流供应或是采购等环节，可以将互联网作为媒介，通过网上平台、电子邮件以及B2B等形式实现供应商以及需求商等相关信息的透明度，借助互联网了解市场供给需求等情况，对相关产品的价格进行有效对比，跟踪售后情况，这样既能够有效实现采购的目标，又能大大降低其采购管理成本［3］。以清晰化的形式打造共享数据平台网络，有效维持建筑工程项目采购供应市场的良好秩序，推进市场的快速发展。此外，在建筑施工管理环节，将BIM技术应用在材料设备的合同、动态以及人事等环节的管理中，对其是否按标准进行施工的状况实施有效监督，减少了“人材机”等诸方面的浪费，大大降低管理成本。
4．1项目决策
由于建筑物容易遭受建筑布局、气候环境、地理位置、地形地貌等因素的影响，所以在进行建筑项目决策时，要将这些情况进行充分的考虑和研究。传统的地形模拟分析不仅要对水温地质等信息进行大量的收集，而且其数据的处理有很大的难度。BIM技术既可以对现场环境实施模拟计算，又可以充分分析和研究建筑物自身的形态构造，有效判断其对风速的变化是否会造成影响或者是导致局部死区，从而实施有效改造。项目决策属于工程管理当中的一个重要阶段，使用BIM技术能获取大量、全面的信息数据，结合其可视化、模拟性、协调性、优化性等相关技术，对模拟建设的项目实施优化改造，有效保障项目决策的完整性和准确性。
4．2项目设计
在项目设计阶段应用BIM技术，能有效加强设计方案的比选和可执行力度，显著提升其经济效益。建筑工程的施工会涉及到很多领域，需要各个领域的专业人员进行有效的沟通交流，互相分享相关信息［4］。应用BIM技术的三维立体模型，为设计人员提供优质的创作平台，有效避免因为设计图纸不直观而导致的错、漏、碰、缺等安全隐患，有效减少设计风险。此外，BIM技术可以通过信息的共享，保证建筑项目的高效、顺利完成。利用BIM技术的协调性，可有效将相关专业设计的复杂繁琐工作简化成为各自专业水平上的可操作性工作，为后期施工带来很大的便利性。
4．3项目施工
项目施工是拟建项目变成实物的过程，是建筑管理的重要阶段，在传统的施工环节中，一般都需要设计、监理以及建设等各单位对施工设计图纸进行严格的审查，确保其具有配套的设计图纸说明以及相关的地质勘查资料。施工人员对施工图纸要熟悉，深入了解设计意图，在施工现场准确应用设计图纸，并掌握相关的专业技能。而在实际操作过程中，因为传统管理方式比较复杂抽象，无法认真描述一些细节问题，留下质量隐患。BIM技术有效发挥其三维立体模型的优势，将二维图像表达不出的内容进行准确有效表达，将施工当中有可能会发生的问题以更直观的可视形式呈现出来，对施工的难点和关键工序进行有效管控，减少工程的质量风险。此外，BIM技术还可以对施工进度计划进行科学、严谨的安排，建立时间进度图表信息模型，对施工过程进行动态模拟，优化进度计划和精确控制工程的进度，减少工期延误风险。
4．4项目竣工
在项目竣工验收阶段应用BIM技术，能大大提高项目检验的科学性和准确性。BIM技术可将建筑工程的所有相关信息全部汇集到信息资源共享平台系统当中，从而方便为后期管理提供丰富、有效的信息资源，同时也为后期的管理提供有效的数据支持。项目竣工之后最重要的就是质量把关，质量决定着工程项目是否能投产或是使用，质量把关还是检验工程的必要环节。因为数据是管理的支撑，所以同样表明工程基础数据的管理是项目管理的基础，而项目管理的核心在于及时、准确的获取工程数据。BIM信息数据库可有效实现工程信息的快速获取，实现对项目的有效管理。
5结语
BIM技术代表着信息技术在建筑行业当中有效应用的新方向，也是发展的必然趋势。该技术在建筑工程管理中的运用，可有效避免设计中工期拖延、施工技术难点解决方案等问题，大大提高项目施工的管理效率和管理质量。在BIM技术中，其4D关联数据库以及三维模型、四维时间、五维成本甚至N维更多的应用(多维模型信息集成技术)，能有效降低工程成本、提高工程进度、及时反映工程难点和关键工序、工艺等等，大大加强资金以及工程量的管理，有效推动绿色建筑设计与施工的实现，使工程管理更加精细化、标准化。
作者:何中华 单位:上海吉润置业有限公司
参考文献:
［1］曹兵．简析BIM技术在建筑工程管理中的应用［J］．中国建材科技，，12(4):84-92．
［2］段剑．浅谈发挥BIM技术在工程管理中的作用［J］．中国高新技术企业，，8(27):88-89．
［3］胡珍．工程造价管理中BIM的有效运用分析［J］．中国房地产业，2015，12(9):190．
［4］叶术娟．BIM技术在建筑工程造价管理中的应用［J］．中国高新技术企业，2015，8(28):51-53．
甲方(委托方)：南京凯斯乐休闲娱乐有限公司
乙方(施工方)：南京柏都科技工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及《消防法》等有关规定，结合本工程的具体情况，经甲乙双方友好协商，同意签订本合同。
第一条 工程概况
1．工程名称 凯斯乐KTV二店 ；2．工程地点 经五路4号 ；4．工程范围和内容： 凯斯乐KTV二店五层、六层标准消防工程施工。
第二条 工程期限
1．本工程合同总工期为 35 天（日历天从开工之日算起）。
2．本工程开工日期 年 5 月 1 日，竣工日期 2010 年 6 月 4 日。3．如遇下列情况，经甲方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
（1）甲方在合同规定开工日期前 3 天，不能交乙方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响乙方进场施工者。
（2）明确由甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向乙方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
（3）不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
（4）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。
（5）甲方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。
（6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。
（7）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。
第三条 工程合同总价及支付方式
1、本合同施工总费用：人民币贰拾柒万伍仟零元零角
2、支付方式：□现金□转帐□电汇□汇票
3、交款方式：本合同签订之日甲方须预付合同订金0.00元，材料进场
支付合同总额的30%，计82500.00元，消防工程通过消防验收并取得合格意见证书后7日内支付合同总额的`30%，计82500.00元，在取得合格意见证书后半年内支付合同总额的30%，计82500.00元，余款在消防验收合格满一年后7日内付清。
4、如遇下列情况，合同总价作相应调整：
（1）合同总价内经双方确认的暂估价变化；
（2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化；
（3）重大设计发生变更；
（4）在施工中新增加了工程项目；
（5）其它。
第四条 双方负责事项
1．甲方
（1）提供场地、电源及一些必须的工具，清理现场使其具备开工条件；
（2）甲方必须在钢结构防锈漆验收合格后方能交于乙方施工；
（3）甲方有责任协助乙方办理施工现场出入证；
（4）甲方有责任监督和协助乙方按时完成工作进度。甲方如发现乙方在施 工中违规作业应及时劝阻，经劝阻无效，有权立即停止乙方继续施工并及时通报乙方单位，直至问题解决；
（5）按合同规定的时间向乙方支付进度工程款。
2．乙方
（1）按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理；
（2）严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付；
（3）提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收；
（4）在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工作质量问题，负责无偿修理。
第五条 违约责任
1．乙方的责任
（1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的 5 ％每天偿付逾期违约金。
（2）工程交付时间不符合规定，按合同总价的 5 ％偿付逾期违约金。 2．甲方的责任
（1）未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延
外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失。
（2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿乙方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
（3）工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。
（4）如因甲方原因或超出乙方消防改造范围以外的事项影响消防验收，乙方不承担责任。乙方对甲方施工过程中违反消防规定的行为予以指出并督促整改，如因未整改造成消防合格意见证书领取的延期由甲方自行解决。
（5）超过合同规定日期验收，按合同总价的 5 ％偿付逾期违约金。
第六条 争议的解决方式
合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门时，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。
第七条 其它
1、未尽事宜双方协商解决，可签定补充协议与本合同具有同等效律。
2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自签订之日起生效。
第八条 特殊条款
本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。
1、乙方保证甲方顺利领取到消防合格意见证书；
2、乙方保证所有的疏散指示灯暗装；
3、消防水池的施工由甲方自行完成，乙方对消防水池的施工工艺进行技术指导；
4、乙方应在工程全部结束后20日内取得消防合格意见证书。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
日期： 日期：
地址： 地址：
电话： 电话：
开户行： 开户行：
帐号： 帐号：
探讨BIM技术在工程建设项目三大目标管理的中应用论文
BIM 是“建筑信息模型”(Building Information Modeling)的简称，这项科技被众多国内外设计师称之为“革命性”的技术，最早是由美国乔治亚技术学院(GeorgiaTechCollege)建筑与计算机专业的查克 伊斯曼(ChuckEastman)博士于 30 年前提出的一个概念：“建筑信息模型综合了所有的几何模型信息、功能要求和构件性能，将一个建筑项目整个生命周期内的所有信息整合到一个单独的建筑模型中，而且还包括施工进度、建造过程、维护管理等的过程信息。”
一、BIM 技术在项目质量控制中的应用
BIM 建筑信息模型(Building Information Modeling)是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。 BIM 既是一种过程又是一种结果，它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。 BIM 技术拥有的特点是其他建筑项目质量控制无法比拟的，顺应了建筑质量控制的信息化、集成化要求。
BIM 技术进行建筑项目质量控制，主要的实施要点为发现质量问题，记录质量问题，分析质量问题，处理质量问题。实施要点充分体现了 PDCA 循环理论， PDCA 循环即 Plan、 Do、 Check、Action。施工阶段具体表现如下所述：在施工现场监理工程师用手机、相机、 Ipad 等工具拍摄图片和视频来记录质量信息，导入施工建筑信息模型，面向对象进行质量计划与实际对比分析，发现质量问题，然后进行原因分析并衡量质量问题严重性，再针对质量问题采取有效的措施进行处理，并且将质量问题处理结果导入建筑信息模型，对整改不到位的，禁止下道工序的施工。运维阶段利用竣工建筑信息模型中的质量信息进行运营维护，例如模型中的作业人员信息、材料、机械设备材质、出厂日期、型号、规格、颜色等透露出来的质量信息及质量检验报告，快速地对出现质量问题的部位进行维修。质量记录的重点是：质量问题必须准确及时的确定时间、部位、质量信息，这样监理、施工、业主等各参建方才能准确了解和沟通。通过文字、图片、模型进行施工现场质量信息记录， BIM 技术使施工方忠实记录质量工作情况和具体信息，监理方准确的指出和分析具体质量情况，业主直观了解和掌握总体质量情况，整个项目整体沟通和协调效率提升。
目前 BIM 标准尚处于研究阶段， BIM 技术应用人才比较稀缺，构建 BIM 标准、标准的本地化、 BIM 技术应用人才的培养成为 BIM技术在建筑项目质量控制实施的要点之一。 BIM 技术的碰撞检测可以在施工前进行质量控制，大大提高设计质量，所以提高计算机技术水平也是 BIM 技术提高质量控制的实施要点之一。不过不管再好的技术，都要充分结合企业自身特点，搭建一个适合自身应用特点的 BIM 应用体系，才能充分发挥 BIM 技术的最大功效。
二、BIM 技术在项目进度控制中的应用
BIM 技术将项目全生命周期内的信息进行创建、共享和传递，避免了传统项目进度管理中人工操作带来的信息滞后与信息孤岛现象。 BIM 技术贯穿于项目管理全过程，建立、共享、传递项目全生命周期管理所需要的信息，将效益渗透到计划和控制的各个环节，有利于工程项目管理的全过程。项目以 BIM 信息平台为中心，建立BIM、 WBS、网络计划之间的联系，综合利用各种方法与工具，改善项目进度管理流程，提高项目效益。
基于 BIM 技术的项目进度管理通常从总进度计划、二级进度计划、周进度计划、日常工作计划四个方面进行，项目负责人或计划编制负责人编制总进度计划，项目经理或分包经理共同编制二级进度计划。各施工基层负责人即班组长以总进度计划和二级进度计划为基础，结合自身实际情况编制周进度计划草案。整个编制过程通过 BIM平台进行信息传递、沟通和协调，对项目进度计划进行完善和调整，形成最终工作计划。底层计划完成后，通过 BIM 模型可视化、4D 模拟施工等技术，分析计划执行过程中可能存在的问题，对计划进行调整和完善。项目进度计划必须得到各方的认可，并承诺按时完成。另外， 4D 动态跟踪系统可将现场情况与计划进行对比，提高各方交流效率，及时处理施工中存在的问题。在项目全生命周期中，各基层施工班组要按计划要求做好汇报工作。基于 BIM 技术的项目进度管理流程的'优点是支持末位计划员概念，由施工基层管理人员直接参与整个项目计划的制订过程，保证每个末位计划员所负责的内容都能按时按质按价保量地完成，从而保障整个项目全生命周期的顺利进行。
因此，即使整个计划制订得再详细，在实际施工过程中总会出现一些不可预见的事件，因此还需要进一步对工程项目进度进行跟踪和控制。
三、BIM 技术在项目投资控制中的应用
若要有效地控制工程造价，应当从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。其中统一的信息管理机制是控制工程造价的重要手段。根据 BIM 的概念，建筑信息模型中的建筑构件是对象化的数字物体用来描述和表现真实世界的建筑构件，因此基于 BIM 的三维模型和用于表现效果的三维模型有着本质的区别。普通模型只有建筑几何数据，而建筑信息模型除了几何数据外，更有大量的工程数据。建筑信息模型中除了有长、宽、高等几何属性外，还有墙体类型、材料成分、制造商、采购与价格等非几何信息，这种参数化建模的技术使 BIM 立足在数据关联的基础上进行三维建模。基于 BIM 的面向组件的 3D 模型拥有的灵活动态属性值为工程量清单、进度计划、工程造价等的生成，以及进行各专业分析提供了共享的数据基础。
通过多维模型的应用，可以在项目建设整个建设过程中实现工程信息的高度共享，提高信息的利用价值，提高施工技术水平。在这个过程中可视化减少了进度计划编制人员翻阅图纸的工作量，缩短了施工前期的技术准备时间，提高了编制效率和准确性。还可帮助施工人员更深层次的理解设计意图和施工方案要求，减少因信息传达错误而给施工带来不必要的问题，提高施工进度和质量，保证项目决策尽快执行。但是，多维模型的具体实施还处在研究当中。结语：综上所述，工程项目的质量、进度和投资三大目标是一个相互关联的整体，三大目标之间既存在着矛盾，又存在着统一。BIM 技术在项目三大目标管理中的应用给国内建筑行业带来了巨大的改革，有效地提高了项目全生命周期内项目进度管理相关信息的及时性和有效性，加强了各方参与者之间的沟通，促进了整个项目按时、安全、保价、保质的完成。
摘要：在城市化建设不断深入的过程中，我国的建筑行业迅速腾飞崛起，而在现代建筑工程施工之中，信息技术的应用范围越发广泛，其中BIM技术作为一种新型数字化技术，在工程建设行业发展中起到了重要的作用，本文中笔者将结合自身的实践工作经验，对BIM技术在建筑工程施工中的优势及具体应用做出以下介绍，旨在进一步推动我国建筑行业发展。
关键词：BIM技术；建筑工程；施工优势；应用探析
前言
BIM即建筑信息模型，是一种新型数字化技术，BIM技术在建建筑工程施工中的应用，为工程建设构建了一个三维模型空间，为工程建设的整个过程奠定了良好的信息基础，使建筑工程变得更加可控化，为工程施工质量及施工安全提供了极大的保障，因此今后有必要对BIM在建筑工程施工中的应用做出更进一步的探究。
BIM作为现代数字技术，BIM技术在建筑工程施工中具有重要的应用优势，对此笔者从以下几个方面做出分析。首先是三维渲染，提升建筑施工管理效果，BIM技术作为一种建筑信息模型建设方式，三维渲染是建模的重要技术手段，在这个过程中需要将施工图纸按照具体的施工技术和施工环境，进行三维化的模拟，这就使整个工程的形象更加的直观化，为后期的施工管理带来了极大的便利，可以为施工管理协调和施工管理资源集约做出极大的保障，这是BIM技术在建筑工程施工中的应用优势体现[1]。其次量算速度快，提升建筑工程信息处理精准度，BIM技术为建筑施工工程建立了庞大的数据库，并成为工程信息建设的基础，通过BIM关联数据库，则可以进行各项施工预算，了解工程施工进度情况和某个特定工序的完成率，同时还可以对施工材料和设备进行管理，避免了经验主义的浪费，有利于资源的优化配置，这无疑为建筑工程进度管理和成本节约提供了极大的保障，同时也是BIM技术在建筑工程施工中的应有优势体现。
2.1施工图纸设计中应用
施工图纸设计中BIM技术具有重要的应用价值，如在建筑工程施工中，为了能够使图纸设计与施工现场情况更加符合，往往需要进一步的完善和补充施工图，这就是所谓的图纸深化设计，而显然在图纸深化设计环节之中，涉及到的工序程序是比较繁琐的，不仅需要对施工现场进行详细的勘察，还需要对施工技术、施工材料进行全面的`了解，尤其是在大型工程之中，由于到处都分布着设备管线，因此图纸深化设计是一项十分困难的工作[2]。但BIM技术在施工图纸设计中的应用，有效的解决了这一难题，BIM技术可以有效的解决传统二维图纸的审图不足，在信息化模型之中精准的找到管线的连接点，同时在BIM技术之中，还将各个专业，如水电、空调、功能、土建、装修等有效的结合在一个模型之中，这都使得深化图纸设计更加精准，可以有效的防止建筑施工冲突问题发生，为建筑工程施工质量提供了加大的保障。
2.2建筑工程造价中应用
在建筑工程之中，造价是不可或缺的一个建设环节，并且对工程成本费用支出和建筑工程经济效益具有直接影响，因此能够做好工程造价管理至关重要。而显然在BIM技术在工程造价中具有重要的应用价值，通过BIM技术可以为工程造价提供全面的数据信息支持，为造价的可靠性提供了极大的保障[3]。此外在BIM技术之中，还可以对造价信息进行可视化处理，如以往在进行造价信息管理时，往往会使用线条式的构件，但是在BIM技术下，却可以通过三维技术，立体仿真、实时交互的将不同空间部件真实的反应出来，因此也可以在某一个特定的施工节点，将与之相对应的造价信息真实准确的做出呈现，这无疑极大的保障了造价信息的真实性，同时还可以针对性的做出造价管控，这都为建筑工程的成本效益节约做出了充分的保障，因此在今后的建筑工程造价中，需要进步一对BIM技术应用做出更加深入的探索。
2.3施工现场管理中应用
BIM技术在建筑工程施工中的应用，主要体现在两个方面，即现场施工质量管理、现场施工进度管理。首先在进行施工质量管理时，保障施工质量是工程施工的基本准绳，但是实际施工过程中，却难免因受到材料、人工、环境等方面的影响，从而造成工程质量下降。而BIM技术在施工现场管理中的应用，可以通过各种信息的有效录入，对施工方案和技术标准进行查询，并根据施工模型对相关质量缺陷做出更正，这无疑施工质量做出了极大的保障[4]。其次现场施工进度管理，以往总是采用制作施工图表的方式，对施工进度进行管理，但是图表是不能将施工进度直观展现出来的，而BIM技术在施工现场管理中的应用，可以通过5D软件，按照工程区划分流水段，并通过编制网络计划，进行施工进度建模，然后在模型之中添加相应的时间维度，这样就可以虚拟展开施工工作，并与现实施工做出对照，这将有效的避免施工延迟问题发生，为工程施工现场管理效果做出保障。
3总结
BIM技术是信息技术与建筑行业结合的延伸产物，BIM技术在建筑工程施工中的应用，为提供施工质量，降低施工成本提供了极大的保障，为了能够更好的推动我国建筑行业发展，今后有必要加大BIM技术投入研究，从而更好的发挥出BIM技术在建筑工程行业的应用实效。
参考文献
[1]石林.BIM技术在建筑工程施工中的优势及应用探析[J].居业，（12）：116~117.
[2]刘立军.BIM技术在建筑工程设计中的优势及应用探析[J].中国新技术新产品，2017（12）：98~99.
[3]高成，赵学鑫，高世昌，郭泰源，李鹏宇.BIM技术在中国尊建筑工程施工中的应用研究[J].钢结构，，31（06）：88~91.
[4]王春涛，陈留兵.BIM技术在建筑工程施工中的应用[J].南通职业大学学报，，29（02）：81~85.
工程管理中应用BIM虚拟施工技术研究论文
摘要:本文首先对BIM虚拟施工技术进行了概述，然后根据以往的工作实践提出了其应用优势以及实际的应用程序和技术要点，最后还总结了提升BIM虚拟施工技术应用质量的措施。
关键词:工程管理；BIM；虚拟施工技术；应用
工程管理在整个工程项目进行过程中发挥着至关重要的作用，直接关系着最终的工程造价和施工质量，但是受到诸多因素的影响导致实际的管理过程面临着很多困难。BIM虚拟施工技术在目前的很多大中型建筑项目中应用广泛，为提高管理效率，节省管理成本，促进施工的顺利进行提供了良好的技术基础。
1BIM虚拟施工技术的概述
BIM即建筑信息模型，主要是指对建筑项目物理及功能特性的数字表达。所谓BIM虚拟施工技术就是指将建造过程在计算机上虚拟出来，然后及时发现存在的各种问题，以便对施工方案进行改进，这样能够有效保证后期的施工质量。BIM虚拟施工技术融合了计算机辅助设计和虚拟现实等技术，在高性能计算机硬件等相关设备的基础上，将工程管理中的各个要素集合到一起，这样一来就形成了一个工程数据模型，该模型包含了对整个建筑生命周期中所有的信息和知识资源［1］。
2BIM虚拟施工技术的应用优势
2．1提高施工质量，帮助企业实现集约化管理
在工程项目管理中采用BIM虚拟施工技术能够帮助管理层随时获取现场施工信息，然后及时、准确的作出施工指导，不仅避免了信息沟通交流不畅带来的麻烦，也降低了管理成本，促进集约化管理模式的`实现。同时，还在很大程度上促进了工程管理效率和质量的提升，为工程项目的顺利开展和完成提供良好的基础。
2．2有利于节约建筑和管理成本
当前的工程建设项目过程更加复杂，提升了工程管理的难度，因为设计变更和施工返工而导致的成本增加成为当前建筑行业的普遍问题。据不完全统计，在建筑总承包工程中，因为设计和施工方案不合理而导致的经济损失达到10%到20%。在这种情况下，利用BIM虚拟施工技术能够详细的展现工程的空间信息，正式的施工开始之前，可以对设计和施工方案的合理性进行检验，大大降低了返工率［2］。
2．3有利于实现精细化管理精细化管理是工程建筑管理的重点也是难点，尤其是在目前的很多高层和大型建筑中，施工环节众多且复杂，对精细化管理的技术和成本投入要求都比较高，单靠人工和普通的计算机系统难以实现。BIM虚拟施工技术可以提前对整个施工过程进行模拟，甚至可以细化到每一构件和管道的位置，这就为精细化管理模式的建立提供了良好的技术基础。
3BIM虚拟施工技术在工程管理中的应用
3．1应用原理
以建筑工程的设计和施工方案为基础，利用BIM软件建立起工程项目各种相关信息的模型。在正式的施工开始之前，检测设计方案，对其进行详细的分析和对比，以及优化模拟，从而制定出施工进度计划以及科学合理的施工方案。如果在检测过程中发现了设计漏洞，就可以及时弥补和改进，避免后期因为设计变更而增加造价成本。同时，利用3DMAX动画对复杂部位或工艺进行展示，能够更加直观的对现场施工进行指导，使得各个施工环节和工序更加协调。在实际的施工过程中，也可以实时的对模型进行维护，并根据设计变更、技术核定以及实际的施工情况调整模型。工程竣工以后，也可以利用BIM软件重现施工全过程，对于项目资金的使用情况，成本的支出情况等进行分析，发现施工过程中存在的问题，作为后期改进的依据以及责任追溯的证据。
3．2操作流程和要点分析
第一，提供标书文件、图纸、施工合同等虚拟施工方案编制依据。资料员收集并提供工程《设计图纸》、《标书文件》、《工程施工合同》以及《建筑施工组织设计规范》等作为《虚拟施工方案》编制的依据。
第二，组织虚拟施工方案编制工作。根据工程施工合同以及具体的施工要求，编制虚拟施工方案。
第三，建模阶段提供技术支持。在建模过程中，技术部门要提供必要的技术支持。如果图纸的表达意思不明确、不同专业的图纸之间产生了冲突等，就会使得编制人员理解到信息不一致，影响模型建立的公平公正性，最终的模型也不能很好的为工程管理提供帮助。因此，技术人员必须参与整个建模过程，随时提供技术支持。
第四，BIM建模。以招投标文件、施工图纸以及招标答疑等资料作为参考依据，采用BIM软件创建BIM模型，建立工程土建、钢筋、安装BIM模型［3］。
第五，BIM模型评审。BIM模型建立之后，要对其所展示的三维建筑设计方案进行审核，重点审核设计图纸和模型是否相符，节点部位是否符合图纸设计要求，现场的施工条件能否满足。
第六，对评审过程中发现的设计问题进行汇总，然后统一改进，最后再次进行审核。
第七，编制虚拟施工方案。虚拟施工方案是在BIM模型检测合格的基础上编制的，然后在结合施工标准和相关的文件资料以及投资方要求的施工进度等，合理编制工程方案，保证效率和质量的统一。
第八，集成数据信息。首先，按照施工方案的要求，把构件工艺参数以及影响施工的不同因素进行联系，然后模拟整个施工过程，这样就实现了虚拟施工过程各个阶段和各方面信息数据的有效集成。从而全面细致的规划施工工艺，并对现场施工进行科学指导。然后，将各个施工阶段的成本控制指标输入到BIM模型中，并注意设置预警提示，这样的话当实际成本超过预算就能够及时提醒相关工作人员注意，避免大幅度的超支。最后，按照虚拟施工方案中进度计划时间节点的要求，输入施工项目以及计划施工时间，通过视觉化3D模型显示，这样一来，工程管理人员就能够及时发现那些项目需要赶工以及具体的实行情况。
第九，模型维护。在实际的工程管理过程中，要对模型进行及时的更新和维护，保证资料的真实性和及时性，这样才能为提高工程管理质量提供帮助。根据工程联系单、签证单、技术核定单以及设计变更单等资料对BIM模型进行实时的维护，从而使工程土建、钢筋、安装个专业BIM模型与现场施工保持一致性［4］。
4如何提高BIM虚拟施工技术的应用质量
首先，要实现BIM和ERP(企业资源计划)系统的对接，BIM技术能够为企业提供丰富详实的项目技术数据，可以利用这些数据大力建设三大基础数据库，及BIM数据库、价格、企业定额。然后将BIM数据和EPR系统进行对接，构建一个完整的信息管理平台。利用该平台，能够帮助企业在工程管理过程中节约很多物力和人力资源，大大提升管理质量和效率。其次，在项目管理过程中应用BIM虚拟施工技术，要注意保证各个施工阶段数据的有效流通，这是实现现BIM在项目生命周期全过程中有效利用的基础。
5结论
通过以上分析可以发现，在实际的工程项目管理过程中，BIM虚拟施工技术能够发挥非常关键的作用。尤其是目前的施工项目普遍复杂化，对施工技术和管理能力的要求也更高，这种情况下，更要通过BIM模型来提高设计方案的合理性，然后据此建立科学的施工方案，减少设计变更和施工返工，从而节省工程成本，从根本上保证工程项目的管理质量。
参考文献
［1］伍绍君．BIM虚拟施工技术应用探讨［J］．建材与装饰，2015(09):45．
［2］蒋爱明，黄苏．BIM虚拟施工技术在工程管理中的应用［J］．施工技术，，43(15):87．
［3］朱昭波．工程管理中BIM虚拟施工技术的应用解析［J］．江西建材，2015(13):276．
［4］刘浏．基于BIM虚拟施工技术在建筑施工中的应用［J］．建筑工程技术与设计，2015(06):
消防安装工程包工报价单
花园消防系统完善工程报价单
根据花园现场消防系统已安装现状，按消防规范要求完善施工达到消防验收合格的施工人工费报价如下：(不含消防系统的检测费、验收费及竣工验收资料费等)
一、气体灭火系统安装（待设计院出图纸后另行报价）：〈00.00〉
二、喷淋灭火系统安装：〈26600.00〉
1、喷淋头及下支管安装： 2.00元
2、末端排水系统安装：1000.00元
3、喷淋系统管网配接（屋顶及地下室水泵房）： 3600.00元
三、自动报警系统安装： 〈36500.00〉
1、末端设备接线安装：28000.00元
2、报警中心设备安装： 8500.00元
四、送风系统安装：〈2500.00〉
1、送风口电动阀检查接线： 1500.00元
2、送风机检查接线： 1000.00元
五、应急疏散灯系统安装：〈3800.00〉
1、灯具安装： 3800.00元
六、消防系统调试费：〈17000.00〉
1、喷淋灭火系统调试费：5000.00元
2、自动报警及应急灯系统调试费：10000.00元
3、送风系统调试费：2000.00元
七、消防系统检测、验收费：（业主自理）
合计总人工费：86400.00元
施工队：
联系电话： 4月24日
报价说明：
A、本报价单为花园室内消防系统后期完善工程施工人工费，不含室外管网系统安装施工。
B、室内前期已安装的管网及线路若不符合消防规范或存在严重故障返工人工费另计。
建设单位(以下简称甲方)： 施工单位(以下简称乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
12、工程地点：3、工程内容：
二、工程承包范围、承包方式
按批准的设计方案和施工图范围内所有内容，主要含以下：
1楼消防安装工程：消火栓系统、消防水泵等消防安装工程施工，综合单价包干。(图纸范围内的一切内容)。
2、人防地下车库电气、消防、给排水以及通风安装工程：电气设备安装、自动报警系统、喷淋系统、消火栓系统、消防泵房、给排水系统、通风空调工程行装图纸范围内的一切内容施工，总价包干。(除泵房)
3、含消防工程优化设计、审图、消防产品抽样检测、施工安装、系统集成联动调试、系统的第三方检测、承包范围内的设备材料采购保管、竣工图纸的绘制、消防资料的整理归档、竣工移交、质量维修及培训等，并负责该工程验收，且包消防部门验收合格等。
三、合同价款：
1、合同价款：
金额(大写)： (工程报价清单)
2、结算：
1)综合单价包干部分，综合单价在合同履行期不因材料(不含甲方指定发包项目)、设备、机械等成本的价格变动而作调增。
2)总价包干部分，包工包料，一次包定，后期因价格的变动做以下调整：材差小于5%不做调整，大于5%协商调整。
3)暂定工程量部分依据施工图纸按实计算(仅指非总价包干部分)。
4)结算资料的递交：
(1)工程竣工验收合格后15天内，乙方应将完整的决算资料(包括结算书、隐蔽工程签证、现场签证、相关设计变更资料、竣工图等整套资料原件)按规定程序送甲方预算管理部，以便甲方顺利组织决算工作。因乙方迟延申报决算或不按要求申报决算，致工程款不能按时支付、决算不能按期办理的，责任由乙方自负。
(2)所有工程结算须填写工程结算审批表。
3、付款方式
1)无预付款;
2)进度款：按月完工程形象进度造价的80%支付进度款，工程完工并经消防部门验收合格(拿到验收合格证)后支付到合同总价的85%;
3)结算款：结算后，三个工作日内支付审定额的95%，付款前，乙方向甲方开具的结算发票双方再议。
4)保修金：余额5%作为工程质量保修金，质保期一年结束后不计利息一次性退还(无息)。
4、其它价款调整因素：
1)由于设计变更或设计核定的技术核定单(均须甲方指定负责人)引起的工程量增减或调整的工程量，以及甲方签证(须有甲方现场代表及预算管理部相关人员签字确认并在七日内登记备案方为有效)的工程量，须在签证后二周内报告调整给预算管理部签收，经甲方预算管理部审核后按实调整，逾期不申报或未经甲方预算管理部审核的，变更调价以优惠方式按零决算。不论签证审核过程中是否存在分歧或异议，均不得影响工程实施。分歧过大，需双方如实记录现状，应协商解决。
2)施工过程中因甲方原因修改设计，导致工程量增减变动的，可按实际发生的工程量调整相应分项工程价款，并据以办理合同结算;合同范围内的调整项目按报价表单价及优惠比例适用，合同范围外的增加项目，由甲方根据市场行情及综合测算确定后适用于结算。
四、合同工期
开工时间以甲方开工报告为准
施工总天数，竣工日期为工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证。
五、工程质量及验收标准
1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为基准共同验收。
2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。在进场前应经甲方确认。
3、检测费用及试车费用(包含承包范围内安装工程的调试及与整个工程联动调试中的用电、用水、人工、材料、设备等所有费用)由乙方承担。试车合格后乙方方可继续施工或办理竣工手续。工程质量保修期内，乙方保障设备正常运行，负责对甲方指定人员进行培训并承担费用。乙方在设备交接时应进行技术交底。
六、安全施工及非夜间施工照等
1、接受总承包单位的统一管理，满足其它全保卫工作及非夜间施工照明的技术要求。
2、对其承包范围内的所有现场操作的稳定性和安全负全部责任，并且应对施工现场的所有人员进行安全管理，充分重视施工安全管理工作。
3、乙方必须在合同签订的同时，签订安全生产管理协议。
七、工程履约保证金
乙方签约时应向甲方指定账户汇入 元履约保证金，该履约金后甲方支付第一笔进度款时应返还该履约金的50%，余款在工程验收合格后三个工作日不计息返还。
八、质量保修
1、本工程免费质量保修期限为一年(自竣工验收合格交付后开始计算)。
2、维修保养期内，以最优惠的价格为甲方提供设备及备品备件，免费给予更换。
3小时后到达现场并及时处理。
九、双方的权利和义务
甲方
1、按时支付工程款。注：如甲方不能按合约支付乙方工程进度款，造成的一切后果由甲方负责。
2、工程竣工验收时未能达到本合同约定的工程质量标准，乙方必须按照有关验收部门的要求整改，如果乙方执意不更改的，甲方有权根据实际情况委托第三方进行整改，所发生的费用由乙方承担，甲方有权直接从应付乙方的工程款中扣除。
3，身份证号 ，负责处理本合同相关事宜。(另附复印件一份)
乙方
1、乙方必须及时提供施工总进度计划及资金使用等计划。
2、及时向建设行政主管部门办理项目施工报备和开工手续以确保按期开工，费用由乙方承担。
3、及时向建设行政主管部门办理项目施工报备和开工手续以确保按期开工，费用由乙方承担。
4、施工中所需的临时用地、占道、临时用水用电等均由乙方负责办理并承担费用。
5、乙方应承担对甲方指定的分包项目的质量、工期、安全文明施工及验收承担全面管理责任。
6、乙方必须负责完成凡涉及消防工程、报建、检查、验收等所有工作。
7、乙方指定负责人姓名号 。
十、违约责任
1、甲方无正当理由未按合同约定付款或乙方未按合同约定时间竣工验收合格的，每逾期一天，违约方应向另外一方支付合同总价的2‰的违约金。
2、施工组织设计未经审定批准即予实施的，视为乙方违约，乙方立即改正并应向甲方支付2000元的违约金。
3、如出现重大的质量、安全问题或进度不能满足甲方要求的阶段性工期时，甲方有权追究乙方违约责任并要求乙方按合同总价款的0.5%支付违约金。
4、项目管理人员的管理：
1)未经监理和甲方批准，项目负责人不得擅自离开现场。
2)乙方项目负责人以下管理人员在施工期间均须专职在岗，不得将其承包的工程转包他人。
5、安全文明施工必须按相关规定执行。
6、乙方在工程施工期间不得拖欠材料供应商及工人工资。
7、本工程竣工验收通过后15日内，乙方应自行拆除施工临时设施，撤退施工机械设备并清理场地。
十一、其它约定
1、双方约定合同副本份数：一式肆份，双方各执贰份。本合同附件除签名外，手写无效。当合同文本内容发生冲突时，以角签全名的文本为准。
2、本合同发生争议，双方协议解决，协商不成，应向瑶海区人民法院起诉。
3、相关管理约定按《合肥市工程管理奖惩办法》执行。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
4、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，合同附件及相关说明，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
5、本合同签订须由甲方公司指定项目负责人签字，与乙方公司指定项目负责人签字。
发 包 人(公章)： 承包人(公章)：
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
邮政编码： 邮政编码：
本合同于 年 月 日签订于
消防安装工程承包合同范文三
一、工程项目
1. 工程名称：湖北襄阳市坤记味道餐厅消防安装工程;
2. 工程地点：襄阳市长虹北路二十二号万家同乐城市广场
3. 工程内容：消防安装工程图纸范围内消防系统安装工程二楼
二、承包方式及工程造价
1、 承包方式：本消防工程乙方实行包材料、包工程质量、包施工、及包验收合格、包安全的方式、所有消防手续由乙方负责，施工期间所产生的一切费用(包括甲方应缴纳的费用)由乙方全部承担。
2、 施工安全：乙方负责自己施工人员的操作安全，在合同施工期间内所发生的一切安全事故及其他不可预见的损失均由乙方自行负责。
3、 经济责任：因甲方已开始装修施工，乙方确保合同签字日起，甲方不出现因消防部门检查出现的责令停工整改或其他原因造成的罚款损失;若出现此类情况造成甲方停工或罚款损失，由乙方全部承担。
4、 工程造价____元，双方商是工程价款为(含税)人民币____元。
三、工程日期及工程款支付方式：
1、 工程日期双方商定为：______
2、 付款方式：乙方设备及人员，材料进场后甲方预付工程款____元，工程全部竣工时甲方支付工程款____元，工程经消防部门验收合格后，乙方负责在__日内办理消防部门出据的验收合格证明，甲方支付工程款____，最后甲方押工程款__元为质保金。
3、本合同未尽事宜，经双方协商后作为合同的补充条款，本条款与合同具备同等法律效力。 4、甲乙双方发生争议时，应用时协商解决，协商不成的应向建筑所在地经济合同仲裁机构申请仲裁或直接向所在地人民法院起诉解决。
5、本合同一式肆份，双方各持贰份。合同盖章之日内生效。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人：
签约时间： 年 月 日
★ 工程安装合同范本
★ 安装工程承包合同
