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摘要:电气工程造价已经成为建设单位以及施工企业的重要工作内容,也是控制电气工程质量水平的决定性因素。市场经济模式下,电气工程造价也开始具备管理及控制功能,为此,应进一步研究并强化电气工程造价的相关工作。本文介绍了材料、施工等方面的工程造价控制方法,并提出了电气工程造价的创新控制方法。
关键词:电气工程造价;控制方法;对策
1原材料选用方面
一方面是选择大型的配套设施,在选择供电设备、照明设备以及电动机的过程中,应掌握先进的检验理念,并注意仔细核对设备的生产日期、生产厂家以及注意事项等信息。而后进行小范围的试验使用,检验它们是否真的符合使用标准,当发现失误时还应及时修补,确保电气设备拥有良好的技术保障。同时,在选择大型设备时,还应注意检验其技术问题,查看其是否适合当前的技术规范,帮助施工认识它们的使用方法,避免多次返修。另一方面是选择施工材料,在施工过程中,较小的材料也十分重要,为此,工作人员也应仔细检查,确保安装过程中不会因为材料问题而导致安全事故,从而降低费用成本[1]。在检查较小的辅助材料时,还应小范围的使用,以便查看其是否具备相应效果。
2施工管理方面
首先应建立现场管理体系,关注施工人员及技术人员的人身安全,避免出现检修、返修等问题,争取可以一次性通过。同时,还应健全各项规章制度,并要求员工严格按照规章办事,全面监督施工过程。同时,管理人员还应重点监督突出事项,不断改进技术方法,弥补自己的技术缺陷,加大员工的培养力度。其次应实行施工质量检验,做好施工事项的细致检查工作,比如设备内部的接头错误、设备散热性较差等问题。一旦发现应立即解决,确保施工的正常顺利进行。再次应严格按照设计规范进行施工,且管理者在监督过程中也应严格遵照设计图纸,并不断纠正施工人员出现的错误。最后应实现电气设备的节能设计,电气设备中辅助设备的安装十分重要,它可以降低设备的磨损率,降低维修成本[2]。同时,还应详细分析自动调节功率、智能设备使用期间的注意事项等,要求施工人员掌握正确的安装方法,并在节能设计期间不断应用创新技术,从而实现电气设备的正常运转。
3图纸设计方面
一方面应做好电气设备的位置设计,并综合考虑其经济耐用特性,在不断加深的基础上,上下调整幅度,以实现创新设计,确保设备的安全稳定运行。同时,还应规范研究图纸中零部件的使用规范,确保工作人员掌握正确的操作流程,使得整个设计过程可以变得更为流畅。除此之外,还应强化图纸设计的技术指导创新,并在图纸中呈现技术注意事项,拆解复杂化的安装施工,使得施工人员可以在对照图纸时做到一目了然。另一方面应缩减资金投入,在设计期间,应经济性的构建整体流程,而非故意省略某部分环节,而是在设计过程中使用科学、经济、先进的的施工方法。同时,还应深入研究施工设备及电气设备的造价费用,不断分析其费用的投入量,以便抓住市场中最好的技术方法,最大程度的降低工程造价,进而真正实现技术施工。
4.1使用创新技术
施工期间,工作人员应在结合实际工程情况的前提下应用创新技术,且详细分析施工现场以及自身的技术现状等问题,以便发现自身的不足之处,及时做好修正工作,掌握先进优良的操作技术,这样才可以规划设计电气设备中的细节问题,不断提升自身的施工技术水准。比如可以应用智能化的操作技术,改善目前的技术现状,使得施工人员在工作期间具备先进的技术指导,从而实现自我突破,确保上乘的工程质量水平。除此之外,在施工期间还应严格控制电与水的使用量,限制使用耗电量、耗水量较大的设备,这样才可以不断降低水电的`资金投入,实现造价的良性控制[3]。
4.2提升工作人员的综合素质
为了实现造价控制的有效性,应不但提升技术施工人员的创新能力与综合素质。人是第一生产力,工作人员掌握所有的施工技术方法都。只有切实提升施工人员的技术水平,才可以实现施工过程的安全性与稳定性,从而提升整个工程的质量水平。为此,施工人员应彼此加强沟通与交流,发现技术的创新事项,并再结合实际施工情况的基础上做好技术改进工作,实现施工过程的创新性研究,进而不断降低工程的造价成本费用。实际施工过程中,提升技术人员的综合素质水平具备较大的意义与作用,且应在科学研究中使技术人员掌握更多的技术操作方法,增强他们的工作积极性。这样他们便会将施工建设项目当做自己的事情,而在面对较大的施工难题时,也可以做到勇敢面对,并勇于承责任,不断修复自身存在的技术缺陷,进而确保电气工程可以保质保量的完成。
4.3科学研究经济市场
管理者还应在经济大环境中学习先进的管理技术,并在技术的实施过程中,真正关注经济的发展与建设,提升自身的经济管理水平。同时,管理人员还应对市场的发展与变化存在一定的前瞻性,以便及时发现更为优良的技术方法与施工设备,并在不断创新与改良的基础上,将电气工程造价降至最低。
5结束语
电气工程造价直接决定着电气工程的质量水平及经济效益,加之当前电气工程的投资力度变得越来越大,且工程周期也变得越来越长,此时更应该重视电气工程造价的控制与调节作用,以便全方位的管理与控制电气工程,真正体现出电气工程造价的实际价值,提升工程造价的管理水平。
参考文献:
[1]徐红.浅谈加强施工企业中电气工程的造价成本控制与管理[J].建筑与预算,(04).
[2]李艳吉,滕恩进.建筑电气工程造价控制与管理[J].经营管理者,(14).
[3]王琮,初威华,刘新德.谈高层建筑电气安装工程造价控制与管理[J].山西建筑,(28).
(1)高额性。建筑电气安装工程施工过程中,工程项目涉及到的实物体形非常的庞大,而且也面临着高额的造价费用,尤其是一些特大型工程项目涉及到的费用更是高达数亿元。这在很大程度上影响着宏观经济,一方面也反映出建筑电气安装工程的重要性。(2)个体性和差异性。不同的建筑电气安装工程的建设项目规模、功能以及用途都不相同,所以每一项建筑电气安装工程的设备与材料要求也是不同的。(3)层次性。建筑电气安装工程的层次性则主要体现在:工程项目总造价、单项工程造价和单位工程造价三个方面。(4)多变性。当前社会经济条件下,每一项工程项目从最初的决策阶段到最后的竣工阶段,都有一个比较长的建设周期,这一阶段中有很多的因素影响着建筑工程项目的造价,比如人工工资、设备材料费用、以及利率等,诸多变化的因素对建筑电气安装工程造价都会产生一定的影响,导致其发生波动。
2建筑电气安装工程中存在的问题分析
(1)不够完善的建筑电气安装工程造价管理制度。许多的建筑电气安装企业自身并没有完善合理的制度对造价控制工作进行协调,尤其是对于造价人员的约束是非常有限的。最终导致建筑电气安装工程在开展过程中存在着粗放型的状态,很多企业内部也没有完善的责任制度和聘用制度,导致员工在进行电气安转的过程中总存在着侥幸的心理,甚至在心理上不够重视整体的质量,对于安装工程造价的控制也不够主动,最终造成了成本的过量增加,对于造价工作造成很大的影响。(2)建筑电气安装施工人员的综合素质较低。由于当前激烈的市场竞争,造成建筑电气行业的有些安装企业为了获得更大的经济收益,实行缩短施工周期的做法,有些安装人员在安装工程开展之初并没有经过相应的岗前培训,而且一些施工安装人员自身的专业素质并不佳。造成在安装工程中无法与各个施工环节形成有效的配合,这就在无形中造成了工期的延误,有些安装企业则是在接到安装任务时采取一刀切的用人形式,对于工程项目的具体特点并没有加以有效的结合,而往往是指定某一部分的人直接参与到施工过程中去,最终导致施工人员对于一些工程作业的技能无法切实掌握,对于工程的开展非常的不利,对整体工程施工造价造成了非常严重的影响。(3)建筑电气安装工程中使用的设备较为落后。当前建筑工程量的不断增大,电气安装施工的作业量也较大,要想提高工程施工的效率,需要引入各种有效的设备进行安装。然而面对着较为高额的费用,有些安装企业为了能够缩减造价,就会遭设备的投入上降低资金的投入,这就造成了在安装工程中设备远远落后于工程安装中的需求,很多设备在使用过程中因为较为落后,就会对安装工程的效率造成极大的影响,最终对施工周期产生延迟,导致造价的增加。
(1)切实对建筑电气安装工程造价体系加以完善。要想实现对建筑电气安装工程成本的制约,需要从工程项目的投标阶段开始到竣工验收阶段全面实施。在实际工程实践中,采取的形式可以是设立电气安装项目部的形式,构建一个完善的电气安装工程造价体系,强化对工程造价的管理,深化对电气安装造价的管理,需要结合建筑电气施工不同项目的.内容来设置管理人员,明确每一施工人员的责任。建筑电气安装项目部组建成之后,还需要组织机构明确其责任,同时管理人员也应明确其责任,对于机构内部的分工要明确而有序。(2)采取行之有效的措施强化建筑电气安装人员的综合素质。一支素质较高的建筑电气安装施工队伍对于整个工程项目的意义是非常巨大的。在工程项目建设的全过程中,队伍的专业性关系到整个人员的主动性和积极性,这就需要有严格的奖惩制度对人员进行约束,确保建筑电气安装人员的自身专业素质与工程质量有紧密的联系,只有这样,在出现问题后才能将责任落实到个人,最终强化建筑电气安装工程的科学合理性。(3)严格控制在建筑电气安装施工中人员费用的消耗。人工费事建筑电气安装施工中的一个至关重要的部分,所以对人工费用的控制提倡使用包干计件工资的方式进行。该种方式也就是将生产任务分给各个施工班组,对工程项目的质量、工资总数以及施工期限都有相应的规定,当施工任务下发给班组后,技术人员将技术指标和质量等级要求明确指示下去,由技术负责人标定定额单价,再由项目经理负责审查并监督执行。(5)强化对建筑电气安装中材料费用的控制与管理。工程项目成本控制的关键点在于对材料成本的控制。科学的招标策略对于确保材料质量、降低材料价格有着极大的意义。采购人员在材料采购中应当做到透明,避免有任何暗箱操作的情形的存在。对于供货商还应进行定期的评价与考核,发现有任何不合格的问题,应当立即取缔,对于进货的进度和进货的数量以及质量要严格把关。在材料的发放上严格执行限额领料制度,材料设备根据施工预算和承包计划工作量,签发材料使用计划;作业班组根据工程材料单限额领料。
4结束语
总之,作为一项具有综合性和复杂性的建筑电气安装工程,在对其造价进行控制的过程中,需要做好对资金、技术以及人力等各个环节因素的控制,这对于建筑电气工程的质量不仅是一种有效的保障,同时对于后期的管理也有非常显著的意义。
参考文献:
[1]肖立丰.论高层建筑电气安装工程造价管理[J].住宅与房地产,,(12):105.
[2]刘珩.医学实验建筑模块化造价估算方法研究[D].清华大学,.
【摘要】本文对如何编制电气工程预算书进行了相应的分析,并且对编制预算的前期准备工作进行了讲解,集中对电气预算工程量的计算方法进行了概括,最后对如何让运用计算机软件进而提高电气安装工程的预算速度以及准确度给出了几点建议和方法。
【关键词】编制电气;安装工程预算;工程计算
引言
电气安装工程与其它设备安装工程相比,电气安装工程有着独特的安装特点,例如具有强弱电交错、电气调试等复杂工序、安装过程主材品种的繁多等独特的安装特点。
1.准确识读电气施工图,是准确确定电气安装工程预算的基础
在电气施工的过程中电气施工图是一个简洁,明了表现形式更加抽象的过程。在施工的过程中要根据实际工作过程,要从根本上区分电气施工图和其他图纸的比较过程,在施工过程中要严格按照施工图设计的过程施工。在施工过程中电气施工图是一个全面简单明了的线路走向图,其只是简单标明平面内的线路走向,对于垂直部分的线路则需要借助自身的空间想象能力和土建相应的数据经过简单计算才能得出,因此难度也更大,对于造价人员提出的相应要更高。
2.安装工程预算的编制实战工作
当我们收集齐全了必备的资料和掌握了编制程序后,我们下一步就要进行安装工程预算的编制实战工作,我们应该做到以下几点:
2.1要熟悉施工图。
编制预算前要反复阅读设计图纸,透彻理解设计意图。一般情况下,阅读图纸可以从设计说明和平面图开始,先弄清工程性质、类型、规模、标准和位置。接下来依次阅读平面图、系统图、剖面图、详图,弄清各类图纸所表示的部位和它们之间的关系,达到对设计意图有一个比较透彻的理解,只有这样才能正确地计算出工程量。
2.2计算工程量要规范有条理。
为了防止工程量的重复计算或遗漏,提高计算速度和质量,要找出合理的计算顺序。牢记各种管道工程量均以施工图所示管道中心线长度以“米”为计量单位,且不扣除阀门及管件(包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等)所占的长度。镀锌铁皮套管,以“个”为计量单位,其安装已包括在管道安装定额里,不另计算工程量。管道支架制作安装,室内管道公称直径32毫米以上,按图示尺寸以“吨”为计量单位。还有各种伸缩器制作安装,均以“个”为计量单位。方型伸缩器两臂,按臂长的两倍合并在管道长度内计算。管道消毒、冲洗、按管道长度不扣除阀门、管件所占的长度,以延长“米”为计量单位等工程量计算规则。
2.3要熟悉和准确使用定额。
预算定额与工程量计算有着密切的关系。预算人员必须要熟悉定额,掌握定额的作用及其适用范围,吃透定额的总说明、分部工程说明、工程量计算规则、分项工程定额以及附注等,防止在计算工程量中出现漏项和重复计算。如燃气管安装,定额内已包括阀门研磨、抹密封油,不另行计算。另外国家和地方政府颁发的有关预算文件规定,是计算工程量必须遵守的原则。定额该换算的没换算,该乘系数的没乘系数,该作补充单位估价表的没补充,就会影响工程量计算的准确度。特别要注意定额中包含的工程量,不要重复计算。如洗涤盆安装定额里均已包括了水龙头和存水弯价值。如在计算水龙头和存水弯工程量时将其再次计算,显然就是重复计算了。水表安装不论是螺纹水表、焊接法兰水表定额中亦分别包括了一只螺纹闸阀和三只法兰闸阀、一只法兰止回阀及法兰等。不应再把这些配件再次计算工程量。
2.4要弄清楚定额中的材料损耗率与定额中的定额含量的关系,搞清高层建筑增加费、超高增加费、脚手架搭拆费、有害身体健康环境中的施工增加费以及采暖工程系统调整费的收取范围与它们之问的内在关系(即子目系数与综合系统的关系)。根据定额规定子目系数是综合系数的计算基础,在计算时切莫叠加计算,也不可颠倒顺序计算,上述两类系数计算所得部分,构成直接费。
3.进行电气预算工程量的计算
3.1有关强电工程工程量的计算
3.1.1电缆长度的计算
计算电缆敷设的主材量时要从下面三方面进行考虑①在平面图中实际测量出的工程量;②各部位电缆的预留长度;③相应的电缆实际使用长度要按图纸设计计算量再增加2% 的`损耗量。
3.1.2防雷接地工程量的计算方法
在高层建筑建设过程中,为了达到防止侧击雷的目的和要求,从建筑的首层起向上一直到30m以下,每经过3层就要将圈粱中的水平钢筋与避雷针的引下线进行焊接在一起,这个过程被称为“均压环”焊接。而在30m以上的建筑高度,每隔三层就要在结构圈内增设一条长25mm,宽4mm的扁钢和引下线焊接作为一个整体,这个结构被称成为水平“均压带”。均压带和均压环的工程量的计算方法是完全一致的,工程量都为圈数×外墙轴线总周长。
3.1.3配管、配线工程的计算
配管、配线是指干管和干线,配管的敷设长度工程量通常是根据图纸中设计的实际长度进行计算,其中既要计算出平面图纸中的长度外,还要考虑设计的电气设备及元器件的高度。配线则根据配管的长度另外加上配电箱、柜的半周长。
3.1.4支路管线敷设的计算
支路管线敷设的主要计算内容有:①动力支路管线的敷设:按照系统输出的容量进行分级,并且分类统计得到相应的工程量。②照明支路管线的敷设:在统计灯具出线的同时还要计算出配电箱内半周长的配线工程量。③插座支路管线的敷设:在统计得到插座支路的水平距离外还要加上插座的安装高度。电气元器件的配线已含在定额中,不需再计算,如施工现场有特殊要求,则另行考虑。
3.1.5照明器具的工程量计算
照明器具的工程量是按照图纸中实际设计的数量计入,在分析实际使用数量时,应计入相应的损耗系数(该系数定额中基本都包含)。
3.1.6动力照明控制箱安装的工程量
这个项目所包含的内容包括动力及照明配电箱、柜、户表箱、分户表扳、控制屏台、箱插座箱等各种类型和功能的控制设备和保护设备,按照图纸设计数量计入即可。
3.1.7超高费用及脚手架工程的计算
安装工程的超高费用通常是指安装高度在5米以上,20米以下的部分,该部份工程量要单独统计,在套取相关费用时计取超高费用。脚手架搭拆费用的内容包括脚手架从施工场外到场内的运输、搭设、拆除以及相应的租赁费等,(施工过程中如果采用液压升降脚手架,相应的费用不做调整)该费用是综合取定的(含超高费用在内)。
3.2弱电工程工程量的计算
3.2.1火灾自动报警系统。
从消防中心到区域报警器之间的线路属干线,在计算工程量时要按实际长度和高度进行配管配线的计算。消防设施中的一个部件算作一个设备。如:区域报警器、探测器、水流指示器、防火阀等在收取相应的安装费外还要收取相应的设备费。
3.2.3电话、网络。工程量计算以电话、网络出口的个数为单位。
3.2.4广播。支路工程量计算以扬声器的个数为单位。不存在跨轴距问题。扬声器本身另列主材费。
4.结语
预算员可以用工程造价软件进行预算书的编制工作,这样可以把大量的繁琐而枯燥的重复计算进行简单化,得到数据也更加方便、快捷和准确,定额的套取和使用也非常方便、准确。
【摘 要】随着生活水平的提高,电气工程在整个建筑中所占的地位日益突出,所占造价的比重也在增大。因此如何准确确定电气安装工程部分预算值,关系到整个建设工程的造价管理是否成功。电气工程造价管理人员要根据电气工程自身的特点和相应的标准规范,思考在具体的工作过程中,如何采取有效措施,提高电气工程预算值的准确度。本文从编制电气工程预算实际工作过程出发,结合08版清单规范的相应要求,强调了电气安装工程预算编制过程中的重点问题,以及如何提高电气工程预算编制的准确性。
【关键词】施工图预算 准确性 08清单
施工图预算是施工图设计预算的简称。它是由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、各种现行定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施,是编制和调整固定资产投资计划的依据,因此要注重如何提高编制预算的准确性。
电气工程预算编制的质量高低,对工程造价管理起着至关重要的作用。如何根据电气工程自身的特点,有针对性地提高电气设备安装工程预算的准确性,是施工企业在激烈的市场竞争中保持优势、加强企业管理工作不可或缺的要求,也是每一个电气工程造价人员必须考虑的问题。下面按照编制电气工程预算的几个步骤,结合08清单计价规范中的相关规定,说明预算管理工作中的重点问题。
一、准确识读电气施工图,是准确确定电气安装工程预算的基础
电气施工图相对于其他图纸而言,图纸内容表现更简洁,表现形式更加抽象。根据实际工作过程,第一认识似乎是电气图纸较其他部分图纸较简单,实际则刚好相反,特别是电气照明平面图,只是简单标明平面内的线路走向,对于垂直部分的线路则需要借助自身的空间想象能力和土建相应的数据经过简单计算才能得出,因此难度也更大,对于造价人员提出的相应要更高。
二、熟悉相关标准规范、计算规则,准确计算工程量
电气安装工程工程量的计算过程是一个复杂的过程,同时工程量的计算结果准确与否,直接影响到后期造价值的准确性,所以每一个造价人员都应对工程量计算环节给予充分重视。实际工作中影响工程量的准确性主要有以下因素:首先是编制人员素质不够高,对工程量相关的计算规则和电气安装工程的构成特点了解不够,就着手进行工程量的计算工作,往往会出现多算漏算等现象。其次是由于前期工程设计深度不够,后期工程设计变更发生的概率增大,而造价管理人员没有及时与施工技术人员进行沟通,没有能够获取工程设计变更的信息,这些都导致了工程量计算的不准确。根据以上具体情况,在实际的预算管理工作中应强调从以下方面着手,来提高工程量计算的准确度。
第一,掌握08清单和传统定额对于工程量计算规则的本质区别。应用传统的定额计价得出的最终的线缆工程量是在净量的基础上考虑适当的预留量和损耗量得出。而清单计价规范要求,分部分项工程量清单中的量只是指实体的净尺寸。所以根据08清单计价规范和定额计价的工程量计算规则的不同,在预算管理工作中要求重点区分清楚下列三个量:图纸中实际测量出的工程量;各部位的预留长度;缆线敷设施工损耗量。明确各种量的使用范围,以及之间的区别和联系,做到准确选择。
第二,注意图纸上没有明确反映的工程量。电气部分图纸往往表现较简单,预算编制过程要特别强调计算工程量时,对于图纸没有直接反映的工程量部分不要遗漏。例如电气工程的电气系统调试部分、电缆头、终端头等内容没有在图纸上直接标明,因此在确定电气工程造价时,不少造价管理人员容易忽略该部分。
第三,重视图纸中材料设备表的具体作用。编制过程中应注意在进行工程量计算时,一定不能照搬材料设备表,因为材料表中提供的线缆、配管量有一定的余量,不能准确反映实际量。但是其他灯具、开关量、配电箱的数量则相对准确,对于编制者,可以借助该部分材料表中的工程量,作为最终检验工程量计算准确与否的工具。
三、准确区分电气安装工程中的材料、设备
材料和设备是两个不同概念,不可以混淆。而且建筑安装工程造价只包含了材料费,并未包含设备费。因此要准确确定造价值,首要就要熟练区分材料和设备。特别是电气工程中材料和设备的种类众多,价值比重大。在实际计算过程中应参照相关规定,如果造价管理人员对材料与设备的划分这个概念没有分清,将设备当作材料进入预算造价,就会给预算值的准确度造成影响。
四、掌握电气材料的价格
在电气设备安装工程项目中,材料费用大约要占到工程费用的60%―70%左右,因此设备和材料的价格对整个工程造价的影响重大,直接关系到造价值最终准确与否。市场上,建筑设备、材料型号不一,品牌繁多,各生产厂商之间的竞争比较激烈,从而导致了同种型号材料价格差距交大,没有形成统一的规范市场。因此,在编制预算的过程中,造价人员要多方询价,力求最终采用的材料价格能够比较真实的反映实际价格。具体要求造价人员在编制预算过程中,应当认真了解材料的价格信息,及时收集有关价格资料,做到心中有数,才能使预算价格真实可靠,才能提高工程造价值的准确性。
五、在工程造价文件编制的过程中,应该重视对编制说明的完善
实践工作过程中,编制说明是一个容易被忽略的内容。编制说明中详细的说明在编制过程中图纸中遇到的不确定问题,以及编制人员是如何处理这些问题。不同的处理方法足以引起最终编制的准确程度,因此,专业人员应该引起足够的重视。
准确编制电气设备安装工程预算既是电气设备安装工程造价人员的基本工作要求。也是进行造价控制,提高投资效益的要求,如果工程造价人员不能保证造价的准确性,工程造价人员也就失去了存在价值。做好电气工程施工图预算工作,就是要求工程造价人员熟悉电气专业专业知识,具备一定的专业技术知识,同时要掌握造价业务知识,不断学习,及时掌握最新的08清单规范,强调不断学习,不断学习,努力加强自身素质。在此基础上进一步掌握相关电脑、软件的应用,提高工作效率。
全过程控制工程造价论文
1施工过程中的工程造价控制
施工过程的工程造价控制,对应的造价控制是施工图预算。在这个阶段,对施工图预算要求的精度是不可以超过3%的误差。而施工图预算是否可以达到这个精确程度,与施工图的设计以及合同制定关系非常大。施工图设计所采用的新工艺,新材料,是影响施工图预算准确性的原因之一。很多新工艺工程造价人员并不了解,也没有了解情况的施工人员编制施工方案,就造成了设计、施工的重大脱节。一旦应用,整体的`施工图预算就难免丢项落项,少了固定的工艺过程,列项不清,设计不清,都会造成误差加大,从而影响工程造价的整体控制。施工图设计过程中所采用的新材料,是另一个影响施工图预算准确性的重要原因。很多新材料,生产厂家唯一,或者全国只有很少的厂家进行生产,如目前使用的A级外墙保温。很多厂家共同抬价,导致材料采购成本增加,从而引起工程造价的重大变化,引起全过程控制失败。工程造价人员自身原因引起的丢项漏项,这种情况也有很多。有些是工程造价人员对施工过程措施考虑的不清楚,不了解施工工艺,不了解市场,掌握定额不扎实,而导致图纸上应有的项目丢失、缺漏。这种情况也会造成工程造价全过程控制的失败,从而超出原本的投资计划。施工合同的制定也影响着工程造价的控制。合同是项目实施的主要依据,建设单位拼命缩小合同的调整范围,而施工单位也是最优秀的寻找合同漏洞的高手。加强合同的制定和管理工作,减少活口,是建设单位合同管理人员重要任务之一。前期工作必定会有各种疏忽,一些工作内容需要在建设过程中解决,比如设计深度不足、施工场地局限等原因引起的一些工程量清单及合同修改而导致的工程造价变化等等,工程造价管理工作应随时开展。严格执行合同,并将该项工作一直延伸至竣工结算的审核。
2工程竣工过程中的工程造价控制
工程竣工过程对应的资金控制为竣工结算。竣工结算阶段,对工程造价的影响已经非常小了。最重要的是工程造价人员,需要具备足够的现场实施经验,充分辨别每一张工程量签证单和设计变更单的真实性及合理性。在竣工结算过程中,工程造价人员的工程量计算及新增单价询价、新工艺的实施细节掌握能力直接决定了竣工结算准确性。竣工结算阶段,建设项目已经完全施工完成,现场实际事实已经发生。因此,该阶段的竣工结算工作内容和思路都非常清晰。但是对工程预算人员的实际操作能力要求比较严格。
3结论
工程造价人员通常认为自己只是造价员,工作流程就应该是按照施工图纸计算工程量,然后出具相关造价。在笔者所接触的可研报告及概算编制单位,对工程造价方面的重视程度非常薄弱。造成很多项目“三超”(概算超估算,预算超概算,结算超预算)情况。事实上,超概的情况千差万别,很多项目前期不重视工程造价人员,工程造价人员也很少将自己定位于整个项目的操盘。如果经过外界重视,自身提高,多专业融合,并综合考虑工程建设其他费,积累经验,对建设项目的投资进行全过程控制,才能真正体现项目的经济价值。换言之,用最少的钱办最大的事,实现利益最大化,发挥自身特长,才会做强做大。
工程造价控制的论文
工程造价控制的论文
摘要:工程造价的控制在工程管理中相当重要,从工程项目的投资决策阶段、设计阶段、建设项目实施阶段以及竣工结算阶段,不论哪一个阶段对造价的控制都是至关重要的,工程造价的控制工作自始至终贯穿于工程建设项目的全过程,通过对工程建设前期可行性研究,投资决策、到设计、施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的预测、控制、监督、审核和管理,以至于能达到合理使用人力、物力、财力,获得最大投资效益的目的。因此要把建设项目工程造价的控制看作是一个全过程的管理,在每一个管理阶段都要把好关,才能最终控制整个建设项目的成本。
关键词:工程造价;控制;重要性;措施
1. 工程造价控制的含义
工程造价是项目决策的依据、是制定投资计划和控制投资的依据、是筹集建设资金的依据、是评价投资效果的重要指标;是利益合理分配和调节产业结构的手段,一个工程干得好不如管得好,管得好不如算得好,可见工程造价的重要性。而为了更好地掌握工程造价,工程造价的控制就成为重要环节。工程造价的有效控制是指控制项目的投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、承发包阶段、施工阶段以及竣工阶段的费用在批准或计划的项目投资限额以内,采取有效措施,随时纠正实施过程中发生的偏差,以保证建设项目投资管理目标的实现,以求在工程项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。
2. 工程造价控制的重要性
工程造价的计价特征有别于其他商品,其主要特征之一是多次性计价,就是在建设过程的各个阶段合理确定投资估算、设计概算、施工图预算和竣工决算,由于工程造价的多次性,造成工程造价的动态性和复杂性。所以必须对建设项目工程造价实施全过程的控制。
根据工程建设的科学内涵,每一个阶段都存在造价控制问题。各个阶段的造价控制互相关联,这就要求我们应建立一套科学完善的工程造价管理体系,使工程的计价、审查、确定、结算、决算规范化制度化,建立一套强有力的监督、检查机制和奖惩措施。同时,如何合理地确定造价,使各种资源得到充分而合理的匹配,以取得较好的投资效益和社会效益,也是需要研究的问题。为了有效控制建设项目的投资,合理确定并有效控制项目的工程造价就成为重要环节。
工程造价的确定是一个非常复杂的过程,尤其在建筑工程上,其产品的多样性和复杂性,决定了计价方法的多样性和复杂性。特别是对于政府财政投资的项目来说,对于工程造价的控制显得尤为重要,既要保证好建设工程项目的建筑物高质量要求,又要采取严格及有效的措施合理控制工程造价。
3. 工程造价控制的措施
工程建设的各个阶段都会对工程的.造价产生影响,因此对工程计价的控制应该着眼于从不同的阶段进行控制,指出不同阶段的控制方法。有效地控制工程造价,应从多方面采取措施:从组织上采取措施就是明确项目组织结构,明确造价控制者及其任务以使各部分的造价有专人负责;从技术上采取措施就是严格检查监督各阶段设计,用技术经济的观点审查设计方案,深入研究节约投资的可能;从经济上采取措施就是动态地比较造价的计划值与实际值,严格审核各项费用支出,根据设计的进展情况调整设计
方案。 3.1.决策阶段的工程造价控制
(1)、编制投资估算的必要性。投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一。是决策性的文件,它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。在可靠性研究报告批准后,估算就作为设计任务 下达的投资限额,对初步设计概算起控制作用,并作为奖金筹措及向银行贷款的依据。
(2)、投资估算必须是设计的真实反映。在投资估算中,应该实事求是的反映 设计内容,这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。按照工程造价管理的原则,合理预测投资估算中各种动态因素的变化,尽可能打足投资不留缺口,这是编制投资估算工作的关键,也是下阶段的重要依据。
3.2.设计阶段的工程造价控制
(1)、建立必要的设计竞争机制,控制造价。改进和完善现行的设计方案招标办法,明确概算控制经济指标。
(2)、加快推广设计监理制度,控制造价。由于监理人员对工程价格中所包含的内容理解、熟悉程度不同,因此,工程造价监理是完全有必要的,探索适应社会主义市场经济的工程造价监理模式,是搞好建筑工程造价管理工作的一个重要内容。
(3)、运用价值工程理论优化设计。
a) 计算机分析理论和方法的优化
b) 设备、材料和元件选择的优化
c) 细部构造的优化
d) 运营管理手段的优化
(4)、尽可能减少设计变更。
(5)、积极推行工程量清单报价。工程量清单是国际通用的工程招投标方式,这种招投标方式是我国招投标制度改革的方向,应积极推行。
3.3.招标阶段的工程造价控制
(1)、科学合理地编制标底。标底是建设单位拟建工程投资的底数。单位没有条件,应请有资格的咨询单位代编;有条件的单位尽量自行编制。
(2)、确定适合的发包方式。业主可根据工程的规模、性质、特点,确定合适的发包方式来控制工程造价。
(3)、制定严密的招标文件,公平竞争,合理招投标。实行公平合理的招投标,可使承担的工程造价更加合理,并可有效地控制工程造价。
(4)、慎重地选择施工队伍。必须根据工程规模、技术要求,认真挑选施工单位。
3.4.项目实施阶段的工程造价控制
(1)、施工中设计变更的控制。避免在施工过程中影响工程进度和质量,或发生返工等现象,造成不必要的人力、物力和财力的浪费。
(2)、确保签证的质量,杜绝不实及虚假签证的发生。
(3)、认真对待索赔与反索赔。
(4)、工程进度款的支付。工程进度款的支付也是施工阶段造价管理的一个重要内容。
(5)、充分发挥造价工程师的作用。以切实引起企业对造价工程师的重视,提高造价工程师在企业中的地位,使其在社会主义市场经济建设中发挥更大作用。
3.5.竣工结算阶段的工程造价控制
竣工决算这最后一道关口的主要目的就是促进建设单位强化管理意识、完善管理制度、改进管理方法等,使工程建设投资达到最佳的经济性、效率性、效果性。审计人员必须秉公办事,坚持原则,从严把关。工作中应坚持深入施工现场,了解工程变更内容的具体做法,熟悉工程变更、增减工程量情况,为决算审计打下基础,同时要建立严格的审计制度。只有坚持严格的办法和程序,才能保证决算的真实性、严肃性。
4. 工程造价控制的展望
长期以来,我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制,而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶——审核施工图预算,合理结算建安工程价款,算细帐,这样做尽管也有用,但毕竟是事倍功半,要有效的控制建设工程造价,就要坚决把控制重点转移到前期阶段来,首先要重视和加强项目决策阶段的投资估算工作,努力提高可行性研究报告投资控制数的准确度,切实发挥其控制建设项目总造价的作用。其次,要明确概预算工作不仅要反映设计,计算工程造价,更要能动地影响设计,优化设计,并发挥控制工程造价,促进合理使用建设资金的作用。同时要对工程造价中的投资估算,设计概算,施工图预算、承包合同价、结算价、竣工决算实行一体化管理,改变“铁路警察各管一段”的状况,而这需要通过深化行业体制改革,通过市场价格的机制的运行,形成统一、协调、有序的工程造价管理体系,达到合理使用投资,有效地控制造价,取得最佳投资效益的目的,逐步建立起适应社会主义市场经济体制,符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体制。
5. 总结
工程造价的控制是一个从投资决策到竣工决算的全过程管理,任何环节都缺一不可。为了实现预期投资目标,充分发挥投资效益,只有对建筑工程进行全过程造价控制才能达到目的。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理,使人力、物力、财力等有限的资论文——工程造价的控制源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。因此,做好工程造价的控制与管理工作,对保证和加速经济发展具有重要意义。
参考文献:
[1]·工程经济学 | 东南大学出版社 | 黄有亮 |
[2]·张传吉.建筑业价值工程[M].北京:中国建筑工业出版社,.
[3]·工程经济学原理 | 经济科学出版社 | (美)亨利·马尔科姆·斯坦纳(Henry Malcolm Steiner)着;张芳等译 |
[4]·赵铁生.工程项目管理[M].天津:天津大学出版社,2000.
[5]·工程项目管理 | 东南大学出版社 | 陆惠民 | 2002
我国社会经济的高速发展为城市现代化进程提供了有利契机,也为城市电气工程质量控制被提出了更为严格的要求。电气工程自身特有的系统、复杂属性影响,在实际电气工程施工过程中,改善施工质量、提升控制管理水平,对确保电气工程质量、安全,体现电气工程单位市场竞争力,实现施工、委托双方双赢,获取更佳的社会、经济效益,有着十分重要的意义[1]。
1电气工程质量特点
电气工程质量受诸多因素所制约,分别有施工规划设计科学合理与否、施工材料及机械好坏与否、施工技术及工艺规范与否等等。同时,电气工程质量自身并非十分稳定,往往会出现波动情况。由于电气工程不具备稳定的生产环境、系统的生产设备,不具备规范的生产工艺、特有的生产线等,从而使得电气工程极易引发质量波动,导致质量缺乏稳定性[2]。
2.1设计阶段
电气工程设计阶段的质量控制管理关乎到电工程质量全面可操控性,鉴于此,在设计阶段,第一步应当选取合格的设计单位,针对电气工程设计招标问题,切实了解不同招标设计单位的各项资质水平,确保施工规划设计的科学合理性;第二步,开展好施工规划设计图质量控制管理工作,就施工规划设计图展开切实详细的检测,确保施工规划设计图的安全实用性;最后一步,对不同类别的设计进行有效协调、匹配,例如电气工程各分项的协调匹配、与暖通工程及土建工程相互间的协调匹配等[3]。
2.2材料使用阶段
电气工程材料使用阶段,应当对施工材料进行规范合理的适用,对施工材料验收检查工作展开严格的把关,按照设立管理台账,就施工材料各个步骤环节,材料输送、材料下发以及材料存储等进行科学合理的'技术控制,防止在施工材料使用阶段,使用不满足施工质量标准的施工材料[4]。如果库存难以满足材料的高要求,基于先进先出原则,就电气工程材料使用临时的仓储开展好防水、防潮准备[5]。
2.3施工阶段
2.3.1施工准备阶段在施工准备阶段,质量控制管理人员应当充分了解规划设计图,找出设计图中相关问题,并制定针对的处理措施;并且,质量控制管理人员应结合电气工程实况制定针对的施工技术方案、指南,经有效检测后,形成全面的电气工程施工质量保障机制,促进一系列工程质量技术策略满足我国当前实行的相关电气工程施工技术规程、验收标准。技术人员还应当在施工准备阶段对施工作业人员展开当前工程技术交底工作中,使全员充分认识并遵循现行的一系列对应的工程操作规程、技术规范等。再者,技术人员还要结合工程实际进度进步制定出电气工程相关计划,并在施工过程阶段进行实时的改进。
2.3.2施工过程阶段在施工过程阶段,施工人员务必要切实按照会审通过的电气工程规划设计图及一系列技术要求,同时根据我国现阶段实行的相关电气工程施工技术规程、验收标准,当地相关工程施工法律法规,基于审批后的工程施工组织计划开展施工工作。例如,在选取吊扇钩盒位置时,应当使前后、左右的盒位偏差维持在5.0cm之内;门框与开关盒两者距离控制在约18.0cm;于同一个室内,灯具与吊扇相互中心偏差要不足0.5cm等。在预埋安装期间,应当根据现浇板的厚度,结合准10的圆钢进行弯圈处理,该圆圈的内径控制约37.0cm,基于此对相关吊扇钩进行设置,之后把圆圈、钢筋弄为90°直角,并置入盒底部,把它焊接至对应的板筋处。施工期间倘若发现图纸存在不科学之处,要第一时间指出制定获取改善策略,切忌在没有得到技术人员许可的情况下对图纸设计进行擅自更改。此外,在施工工程中要积极整理、采集工程资料,尤其是隐蔽工程相关验收资料、签证等方面。不得技术人员于隐蔽工程验收表上签字,不允许开展下一步施工工作,开展好施工日志记录工作,便于日后信息查阅。于电气工程主体施工阶段,应当提升对下述问题的重视程度:
(1)提升对电气线盒、管材的质量把关力度,坚决将质量不达标的材料与工程隔离开来;
(2)为了确保工程主体结构、保护层厚度,切忌将电线管预埋于钢筋外侧,于同一位置交叉的管路应当少于三条,且不可将线管进行并排捆绑;
(3)确保管与盒、管与管相互间连接的紧密性、牢固性,避免出现堵塞情况。
2.3.3施工验收阶段在施工验收阶段,工程相关人员务必要全面提升对施工后续阶段工作的重视力度,一系列施工图纸资料交由技术人员管理,在交工阶段进行全面核实整理核实。施工验收前,要严格对施工验收图相关资料进行制定、整理,以能够尽快的交由业主方。相关施工验收人员于施工现场对工程观感质量进行检测,获得一致认可,有效改善工程质量。最后,要将各类资料进行完好留存,以把它们作为日后工程质量维护的有利依据,防止在电气工程自后一个步骤出现差错。
3结束语
总而言之,在我国社会经济不断进步的背景下,城市建设务必要开发各种大规模、大量的电气工程,电气工程全面质量受质量控制管理极大程度的影响,为了实现电气工程施工更加有序的开展,相关施工人员应当清晰认识电气工程实况,并充分结合环境状况、城市发展实情,科学合理制定电气工程规划方案,即符合国家能源消耗准则,又尽可能减少施工经费,实现社会效益、经济效益的双丰收。电气工程的质量控制管理务必要充分结合技术人员、施工人员的智慧,开展全面、创造性的质量控制,积极作用于创造安全可靠、科学合理的电气工程,实现我国电气工程事业的健康发展。
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