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老居住区环境改造初探论文
摘 要：阐述了上海老居住区的发展历程和绿化景观现状，针对新老居住区景观的差异性所带来的不和谐元素，提出了老居住区的改造对策。
关键词：风景园林，老居住区环境；改造对策，
1前言
随着人民生活水平的提高，生活方式不断改善，人们对于居住环境的要求也相应发生着变化，对良好品质生活环境的渴求日益显现。伴随着一批批新建住宅区兴起，小区内部景观面貌也在不断提升，使新老居住区之间的环境差异越来越大，同时老居住区内部自身的环境及公共设施与现代生活问的矛盾也日益突出。如何使居住在老居住区中的人群也能分享到经济发展所带来的舒适和便利，使社会群体间居住环境差异缩小，是值得各级主管部门和园林工作者深思的问题，对老居住区内部环境进行有效合理的改造，不仅十分迫切，而且意义深远。本文就上海老居住区的改造作初步的探索。
2居住区的发展历程
上海层住区的发展最初受美国建筑师西萨三十年代提出的“邻里单位”设计理论的影响，居住区范围以小学生上学不穿越城市干道为界，在居住区内设小学及日常商业点；五十年代受原苏联的规划理论影响，采用居住区――街坊的规划方式，封闭的周边式布置；六十年代沿用了一条街的形式，沿街两旁有各种商店、餐馆等文化商业设施，生活较为方便，但也带来了居住环境的恶化。这些时代所建的居住区如曹杨新村、彭浦新村、蕃瓜等，居住区设计标准还较低，人均绿地一平方米以下，着重考虑的是解决房荒的问题，因此在居住区环境方面考虑很少。
随着生活水平的提高，到了七十年代后期至八十年代，住宅建设规模迅速扩大，统一规划、设计、建设、管理成了主要的建设模式，规划理论上形成了居住区――居住小区――住宅组团的结构，对居住区的环境景观也开始有了一个初步的认识和重视，如上钢新村、上南新村、梅园新村等，居住区内有了宅前宅后绿地，局部也有了集中的花园等公共活动场所，但环境布局方面也是仅仅停留在绿化的“绿”上，只是满足一个较低的绿化指标而己。
进入九十年代，随着计划经济向市场经济的过渡，特别是住房制度改革的深化，大量的开发商介入了住宅的建设，住宅市场的竞争日趋激烈，业主在考虑住宅内部空间、质量的同时，对外在的环境面貌愈加看重，促使开发商对居住区的环境规划、建设越来越重视，小区的环境不仅仅局限在绿上，景观空间、植物配置、绿化覆盖率、人性化设计等方面均有考虑，因此景观设计也随之有了质的飞跃。由此也引发了一街之隔甚至一墙之隔两个居住区间环境之间的天壤之别，阻碍了本区域乃至整个城市的景观形象提升，带来诸多不和谐的`因素，因此必须加快对老居住区环境的改造，以适应现代生活的需求，也给老居住区的相对弱视群体一个改善居住环境的机会。
受不同时期居住区总体规划限制，解放初至七十年代的居住区内部条件太差，需对居住区进行整体改造。本文仅对七十年代末至九十年代初的居住区景观环境改造作一个初探。
3老居住区现状及存在问题
70年代末至90年代初，人们对景观设计的认识受当时条件的限制，把居住区景观设计往往简单的理解为绿化设计，景观布置也以园艺绿化为主，景观设计往往只是整个建筑设计的附属，景观建设的资金投入也不足，环境效果难免不尽人意，主要存在问题如下：
3．1小区总体景观布局不尽合理，缺乏“以人为本”的设计理念，公共活动空间不足，无法满足居民日常的休闲、锻炼需求。
3．2植物配置不尽合理，如：常绿树过多、种植形式单一、植物种植位置与植物本身生长习性不符、林下无地被或除麦冬外无其它品种，造成绿化景观呆板，色彩单调，季相变化不明显。
3．3经过十余年的发展，许多老居住区普遍存在植物长势过高、过密的现象，许多绿地内的香樟已紧靠居民阳台，夹竹桃等灌木长得很高，严重影响居民的通风、采光及安全，有些植物都已老化，脱节、偏长严重，面貌较差。
3．4公共停车位严重不足，造成自行车、小轿车乱停车现象严重，损坏绿地，挤占小区本就不宽的道路，极大影响居民的出行，同时埋下不少的安全隐患。
3．5原有的一些景观小品、铺地、路灯等设施已相当陈旧或破损，同时人性化考虑也不足。
4改造对策
4．1总体布局的调整、改造
居民对居住环境要求是“舒适、方便、安全、卫生、美观”，在老居住区的改造中，本着“以人为本”，构建和谐社区的出发点，对小区的景观布局进行改造调整。根据小区的规模及绿地现状，选择几块面积较大、位置较好的绿地，改造成集中绿地，在绿地内增设凉亭、花架、座椅等小品，供居民日常的休憩、谈心之用，小品的体量要小巧，造型新颖别致，带有意境与特色，材质具有时代的气息，与环境相协调，对环境也起到点缀、陪衬、填白的作用：同时留出部分空地，辟为广场，作为健身、锻练的场地，放置健身器材，有条件的地方设置儿童游戏场地供小区儿童游玩，满足了不同年龄居民的需求。在铺地材质选择上考虑以人性化、生态型为主，比如采用草坪与砖、石、混凝土相结合，造价较低，美观实用。在改建中，尽量保留形态较佳的乔木，遮荫点景。
4．2绿化植物的调整、改造
老居住区宅前宅后的绿地本来就很小，绿化上又普遍存在品种单调、树龄老化、生长过密、影响通风采光等问题，因此在进行居住区的绿化调整改造时，对生长过密、树龄老化、形态较差的植物，特别是灌木采用移植或淘汰的方式，让空间变得通透：部分乔木的移植、抽稀结合广场、小品的布置，使之成为花坛、广场中的一个优美景观，在乔木下放置简单座椅，简洁美观实用。在植物品种上主要考虑增加地被种植，改变目前只有麦冬的现状，多选择种植地被新品种，如：花叶玉簪、大花萱草、花叶蔓长春花、吉祥草、园艺八仙花等，另外还可考虑布置花境，点植少量秋色叶植物，使植物群落的色彩变化丰富，季相变化较大。总之在老居住区植物的调整中对过密的乔灌木要做减法，地被上做加法，植物的层次不必太多，以乔木＋灌木＋地被层或乔木＋地被＋草坪布置，种植上采用孤植、丛植及小型植物群落的形式，密度适当降低，使居住区景观既美观，又简洁、通透。
4．3停车设施的增建
老居住区都存在停车位严重不足的问题，改造中可适当利用小区边角用地及本已破坏严重的绿地，辟建出一定量的停车位。具体改造中亦可灵活利用原有大乔木下的空旷地辟建车位，车位的设计统一采用生态型植草格，既保留了小区原有的生态绿量，同时也有序地组织了车辆的停放。
4．4景观小品的改造、提升
一般老居住区的凉亭、花架大多为混凝土结构，样式较为陈旧，外观也已破旧不堪，铺地也以混凝土地为主，对此一方面可考虑对原有的景观小品、铺地等设施作修缮、重新粉刷，下增设座椅，另一方面增加具有人性化设计及现代的元素的设施，如残疾人坡道、栏杆、木装饰贴面等，铺地中增加鹅卵石步道、砂池等，使景观小品、铺地更贴近居民生活，也更具现代感。小区照明的改造中，修缮、补充主要道路的灯具，在集中绿地内增设庭院灯、草坪灯，方便居民夜间的出行、休憩、锻炼，既增加了安全性，同时也提升了小区的品位。
5改造资金来源渠道
老居住区的改造，资金是关键，没有合理的资金来源支撑，改造将是一句空话。上海目前需要改造的老居住区可谓是数量不匪，改造费用将是个不小的数目，要取得这些资金，可从三条渠道筹集。第一方面是各级政府的财政投入，这是资金来源的主要部分，第二方面是小区物业从物业费及维修基金中拿出一部分资金，第三方面可考虑在停车位改造中，采用预先收取业主的停车费进行车位改造。另外，我们还可通过出售改造中抽稀的乔灌木进行筹资，使小区改造得以实施。
6结束语
老居住区改造是一个复杂艰巨的工程，它涉及到各方利益，存在诸多矛盾和困难，但却是件非常有意义的事情，它不仅关系到居民安居乐业，体现社会的和谐共存，更为整体提升我国人居环境水平和改善提高园林绿化水平发挥积极作用。如何把改造做好，需各级政府、社区居民、建设单位、施工单位、设计单位等各方的共同关注及投入，献计献策。
随着社会的进步和经济的快速发展，人们对居住环境要求越来越高，绿化环境是决定今后居住者是否舒适的关键。如何对原有居住区进行景观改造和功能完善，提高居住环境质量，以及如何健全小区物业管理制度，建设和谐优美的社区是小区管理者的重要职责和课题。登峰家园小区与目前物业管理中多年建设的油田其他新老居住区环境状况相似，都是通过绿化景观改造和功能不断完善提升的小区，其发展初期功能问题的提出、规划设计理念的探索以及改造手段的创新都是为提高居住舒适度、提升环境质量、建设生态宜居环境提供科学对策及借鉴示范作用。
人是城市的主体，在景观设计和城市建设中应得到关怀。有时在城市美化思想指导下的居住区绿化建设，强调的是纪念性、机械形式性、对外展示性，即人文景观为主导。事实上，城市绿化的真正意义在于为城市居民提供休闲的生活环境，是自然的回归而不仅是主题游乐和人文展示。但现在越来越多的楼盘、样板示范区商业导向的美化其目的是供人参观，试图通过美化招来住户。这两种导向都把居住环境作为展示品，忽略了环境美化对居住者日常生活和居住的意义。居住区绿地是城市园林绿化系统的重要组成部分，最贴近生活、贴近居民，也最能体现“以人为本”的现代理念。据统计，居住区绿地面积已远超过其他公共绿地增长速度，在城市生态效益上也占有重要比例。近年来，油田为满足边远职工居住需要，建设了两个大型的回迁居住小区：银河家园和登峰家园。以登峰家园为例，该小区建设于，总建筑面积43.5万m2，绿化覆盖率达到45%，建筑密度约16.95%，占地面积48.13万m2。该小区在绿化建设逐步完善的过程中出现许多问题，同时也逐步解决很多难题，值得参考借鉴。
(1)绿地在楼间均匀分布，无完整的绿化景观。从数据上看，登峰家园绿地面积很大，但没有集中的公共绿地和完整的绿化景观。小区内只是单纯的基础绿化，并且栽植乔木数量少、植物造景少，绿化效果没层次、不立体。
(2)整个小区东侧地势低洼。小区有部分绿地在雨季长时间积水，造成该区域树木、草坪的大量死亡，急需进行该区域改造，改善绿化条件并栽植适合的绿化植物。
(3)草坪布置不合理。在楼间绿地中，大量的铺设草坪，不利于物业后期养护。夏季草坪生长期需要大量灌水，不能及时浇水使草坪退化严重，影响整体绿化效果。
(4)树木配置不合理。小区边缘是成片的乔木林，小区内部是大面积的绿地；灌木多，乔木少，使小区内绿化无层次，绿化空间利用率很低。需要通过植物配置，增大乔木配置比例，利用不同树种的高矮、疏密搭配造景，增加绿量、增加植物景观的'层次感。
(5)高层建筑背面光照不足问题突出。由于绿地分布均匀，种植在小区向阳一侧植物生长良好，而种植在阴面的植物长势很差。如马蔺光照不足，生长势很弱。
(6)栽植1年生花卉面积过大。小区内多条道路和广场每年栽植大量1年生草本花卉，虽季节观赏效果较好，但每年的重复栽植需要大量资金，而大面积种植楼间绿化布置色块意义不大。
2.1提高规划设计品位，满足功能需求
很多小区的规划设计不规范、不合理，已经无法适应居民对环境的需求，通常采用图案布局等造成自然景观缺失，忽略了人们对户外环境实用要求。小区急需完善高品位环境改造，规划满足居住区环境提档升级。
2.2完善小区管理制度和措施
在小区建设初期，由于缺乏有效的保护管理措施，一些单位和个人改变规划绿地，擅自侵占绿地。如摆摊设亭、存车棚、停车场等。主要是宣传和执法力度不够，对随意折枝、摘花、伐树和车辆碾压破坏树木，侵占、蚕食、破坏绿地的行为，缺少监管和查处不够。
2.3功能不全，绿地不足
一些开发小区各项规划指标不能满足实际需求，例如停车及交通问题、环境配套设施问题、绿地面积不足问题以及儿童活动区、老年户外健身区设置不够等问题。
2.4专业绿化养护队伍不到位
绿地养护“三分建、七分养”，为取得长久且良好的绿化效果，需要日常专业人员细致养护。很多小区从设计到建成之初绿化效果都不错，但经历过居民入住、管网维修、绿地停车、植物病虫害等一系列损坏后没有及时恢复，无专业绿化养护队伍，居住区绿化景观遭到破坏。
2.5人为破坏严重
小区绿地内开荒种地、借树晾衣等现象严重，摘花、折枝也屡见不鲜。有时小区管线挖土维修，维修后填上表土，绿地得不到恢复。人为长期踩踏绿地。另外因高大树木种植位置遮挡了阳光，遭到人为破坏。
3居住区绿地的改善措施
3.1从规划设计入手改善小区环境
登峰家园绿化覆盖率达到45%，住户3838户，占地面积48.31万m2，如果按照每户3口人来算，人均绿地面积超过1m2。先期绿化设计满足居民对绿化空间的要求，在使用单位的要求下，环境改造规划设计时增加乔灌树木量，在小区入口主干路两侧种植高大的乔木，增加行道遮阴，也丰富了绿化景观层次。同时，种植时注重植物季相、色彩配置，用规则式与自然式相互搭配，在小区的不同位置呈现出不同效果。在裸地治理上，对人为踩踏的绿地进行调查，把居民需要的通道铺设成汀步，形成小路。其他裸地根据光照种植适合的地被植物。并在小区地势低洼位置，试验性种植杞柳，经过一个雨季的验证效果良好。注重居住在1层的居民对光照的需求，对遮挡居民室内采光的植物，少种植或更换低矮植物。
3.2完善绿地养护管理制度
有些小区由于绿地养护管理制度不完善、责任划分不清，很容易出现“一年绿、二年荒、三年光”的现象。登峰物业在日常绿化养护工作中由环卫绿化班组共同完成，劳动量占日常工作量的46%以上，没有专业绿化队伍，但通过组织专业培训，重点培训常见树种的养护管理，用少数带动提高群体能力。同时，在具体工作中严把质量关，实行养管责任制，明确责任。并执行绿化养护考核标准，加强各项养护措施，进行现场指导和监督管理，把绿化完成质量列入季度考核，与绩效挂钩。
3.3实施各项措施，确保绿地完善
3.3.1扩大宣传，强化居民环境保护意识小区环境是大家拥有，物业和居民都希望小区环境越来越优美，更加适宜居住。同时，环境需要共同维护，只有物业企业加大宣传力度，强化居民绿化保护意识，绿化成果才能得到有效保护，小区环境才能得到有效改善。小区的文化活动促进了环境保护意识的提高。以登峰家园为例，小区居民来自不同的地区和单位，如何增加居民的归属感，是和谐小区发展的需要。小区物业通过经常举办有居民参加的邻里宴、消防演习、居民广场文化节活动，在居民中征集标牌提示语，在绿地上树立居民自己编写的警示语等活动，使居民更有归属感，引导居民爱环境、爱家园成为风尚。
3.3.2加大执法力度，依法严格管理遏制破坏绿化的违法行为，物业加大了小区巡查力度，对挤占破坏绿地的一律限期腾、辟出绿地，由物业统一规划，实施绿化，从而有效地保护了绿化成果。
3.3.3加强植保工作，提高绿地养护水平为确保居住区绿地植保工作的规范有序和实效性，加大力度做好绿地病虫害预测预报，加紧进行生物天敌的试验和生物防治技术的应用。
3.3.4加强绿化管理养护队伍建设物业绿化部门要加强技术技能学习，实现绿地养护规范化、专业化，按专业标准和步骤定期对小区内的植物实施绿化养护。企业内部要有计划地培养相关方面的技术人才，通过学习技术交流经验不断提高管理水平，努力建设一支适应管理要求的绿地养护专业队伍。
3.4注重植物选择，做好植物配置
为提高居住区绿化品位，满足居住小区丰富的绿化植物品种和绿化四季观赏效果，发挥当地植物资源优势，利用当地适应的乡土树种，同时选择一些适应性强、色彩和季相丰富的该地常见树种，以及引种耐寒、抗性强的外来植物配置植物景观，是增加小区植物多样性的有效办法。大庆除乡土树种杨树、柳树、榆树、糖槭之外，近年来引种栽培很多北方地区树种，适合小区栽培。例如柽柳、水曲柳、火炬树、珍珠梅、糖槭、偃伏莱木、水蜡、树锦鸡儿、接骨木、榆叶梅、刺玫蔷薇、连翘、红丁香、小叶丁香、京桃、山桃稠李等。近年在大庆可利用的火炬树、山杏、茶条槭、金叶榆、紫叶稠李等彩叶树种能够适应大庆自然条件，色彩鲜艳、四季可赏，已成为绿化景观的亮点。
3.5丰富和完善绿化景观
在楼体之间绿地上种植常绿树、彩叶植物，以及利用植物在季相上的不同变化造景，能够达到四季有景的景观效果。也可以利用乔灌木的高矮错落搭配造景，利用好藤本植物的立体绿化，利用地被植物、花卉植物完善和丰富小区绿化植物景观。总之，居住区绿化管理的好坏直接关系到居民对绿化美化环境意识的提高，更关系到城市居住环境质量的提高。随着物业管理的专业化水平不断提升，通过不断自我完善、不懈努力，共建和谐社会、共筑美好家园的美好愿景目标就会实现。
4结语
油田物业承载着社会责任、企业责任，是连接国企与群众的纽带。我们要发挥纽带作用，有效地改善居住区环境，提高油田绿化整体水平。
老影剧院如何改造提升论文
由于县级演出市场的不断萎缩，加上设施陈旧，许多县级影剧院经营都处于举步维艰的境地，只能靠场地出租和周边店面租金勉强度日。与之形成强烈反差的是如今电影市场却一片红火，全国年度票房年年创新高，民营资本纷纷涌入电影产业，影院建设日新月异，如火如荼，至 年底，已累计达到近3.2 万块银幕，年票房超 440 亿元，电影产业步入良性循环阶段。而老影剧院一般处于老城中心，地理位置优越，周边商业成熟，人气较旺，如果改造成多厅影城，则票房定会不差。下面以永康影剧院改造为例，谈谈我们的思路、方法和改造后的经营情况，抛砖引玉，供同行参考。
永康影剧院建于上世纪七十年代末，设一个演出大厅兼放电影，共有1200个座位 (含楼座)，占地面积约3000平方米，平面图如图1所示，这种结构在当时具有普遍性。由于年久失修、设施陈旧，又没有消防设施，根本没有竞争力，也存在严重的安全隐患。自电影产业放开经营后，我们主城区相继开设了两家分别拥有8个以上小厅的民营影城，更使我们的经营雪上加霜。为了生存， 我们把剧院旁边原来的演员宿舍改造成了120座的小厅，把舞台后面的化妆间改成了60座的小厅，但硬件差距还是太大，经营还是没有多大起色，年票房最多在160万元左右。
面对电影产业的大好形势，永康影剧院却守着宝地过穷日子，为此我们痛定思痛，下定决心筹集资金进行全面改造。改造的思路和方法是：
一、评估加固，确保安全。首先组织专家对影剧院房屋主体结构的安全进行评估，根据评估结果提出加固方案，请专业公司进行加固，特别是对楼座部分的挑梁、立柱进行了全方位的加固。同时设计时尽量不改变原有主体结构，确保改造安全。
二、保留大厅，增加小厅。为了突出特色增强竞争力，在得到原设计单位同意下，决定保留大厅将其改成 391座的巨幕厅 (标注为2号厅)，原楼座下空间向下挖2.2米改成80座小厅 (1号厅)，原舞台空间改成183座中厅 (3号厅)，原化妆间60座的小厅地面向下挖1.6米并拆掉一堵隔墙改成80座的小厅 ( 4号厅)，加上原来演员宿舍改造的120座小厅 (5号厅)，整体改造成一个巨幕厅、四个小厅的规模。将门厅的原小卖部改成新颖的卖品部，卖品部对面改成售票处，原门厅与大厅之间的贮藏室改成外围洗手间。同时增设辅助通道，将五个厅串联起来，设总检票口，方便经营管理。
三、突显门面，改变形象。本着简洁、前卫的原则，请设计单位对正门外立面及门厅进行了装修设计，对整个影剧院外墙喷上真石漆等，彻底改变了原来陈旧破败的形象，门面再配上几十盏钻石形的 LED灯，立刻旧貌换新颜，成了时尚、豪华的多厅影城。
四、增消防设施，保经营安全。按照消防部门对影城的消防设施的要求，开挖消防水池，加装消防水塔、抽水泵、消防栓，对各影厅安装送、排风机及喷淋、烟感等设施，设立消防控制室等，整个装修改造工程必须通过消防验收，确保经营中的消防安全。
五、以人为本，提升硬件。对大堂、通道、每个观众厅加装冷暖空调，排距定为1.2米，厅内安装影院高靠背沙发座椅，增加观影舒适度。受条件限制，改造后单体机房多，又分散，不利于放映管理，因此设立中央控制放映系统 ( CCS )，减少放映员人数，提高放映质量和工作效率。由于改造的幅度比较大、范围比较广，又是在老建筑框架内施工，碰到的困难远超出我们事前的估计。主要是：
一是资金问题。根据设计图纸预算，整个改造 工程约需要510万 元 资 金。由 于 公 司 底 子薄，启动资金东拼西凑加起来也只有 170 万元左右，缺口怎么办?我们的办法一是请求承租户的支持，将部分出租店面租金由一年缴一次，改为三年一次性优惠缴纳;二是招标书说明要求施工方垫资 100万元以上;三是向省、市财政争取文化发展专项资金;四是用商业用房抵押贷款。
二是安全问题。根据设计图纸，需要拆除部分很多，又要开墙破洞，焊接座位钢架，还要砌隔墙等，如何确保施工安全，成了首要问题。我们除了聘请施工监理外，公司还成立了改造领导小组，专门抽调一名副经理和一名职工监督管理整个改造过程，时刻关注施工安全。碰到重大问题，及时召开协调会，尽快研究解决方案，使改造工程稳步推进。
三是隔音问题。由于 2 号巨幕大厅音响功率较大，对原舞台改造的3号中厅和1号小厅串音影响明显，各厅之间如何有效隔音是改造成功与否的关键。在多次与设计师沟通后，我们采用的方法是：
1.4号厅与3号中厅之间在原来隔墙边再加一堵24cm 的砖墙，两墙之间留15cm 的空腔，墙两边分别用 10cm 轻钢龙骨+内置80K100厚岩棉+单层石膏板+2.5cm 吸音板装饰。
2.3号中厅与2号巨幕厅之间用两堵24cm 的砖墙中间留15cm 的空腔隔断，隔墙的3号厅一侧用10cm 轻钢龙骨+内置80K100厚岩棉+单层石膏板 +2.5cm 吸音板装饰，隔墙的2号厅一侧用10cm轻钢龙骨+内置50厚32K 玻璃棉+无纺布+黑色穿孔吸声板装饰。
3 号厅采用双层吊顶，上面铺设80K100厚岩棉，增强隔热、隔音。3.2号巨幕厅座位下与1号小厅之间用24cm的砖墙隔断，靠小厅内一面用 10cm 轻钢龙骨 + 内置 80K100 厚岩棉 + 单层石膏板 +2.5cm 吸音板装饰。小厅吊顶用的'吊筋必须通过减震橡胶圈与直接固定在原楼座底面的吊筋连接，并且用双层吊顶，上面铺满吸音棉，这样做的好处是防止巨幕厅的次低频震动影响到小厅吊顶，使其产生共振，另一方面增强小厅吊顶面的吸音，达到有效隔音。
4.巨幕厅前面几排座位的钢架与原楼座主体连接处也必须通过减震橡胶垫连接，并且整个影厅座位阶梯用钢板焊接好后，上面还须用直径 16mm 的钢筋扎成网，纵向的钢筋须焊接一起，然后再现浇10cm 厚的混凝土。这样做的目的主要是为了增强整个影厅座位的连接强度，同时进一步加强减震、隔音效果。
四是观众投诉。为了减少损失，改造过程中我们是边营业边施工的。先改造3 、 4号厅，再改造1 、 2号厅，最后改造门厅和外立面。采取统一设计，分步施工目的，主要是减轻资金的压力。因此，施工过程中产生的噪音和油漆气味难免影响到观众，使得有些观众要求退票和到有关部门去投诉，在此过程中，我们采取各种措施，千方百计减少对观众的影响，尤其是重点确保观众的安全。
历时一年多整个改造工程完工，并通过消防部门的验收。各影厅经过测试，隔音效果非常好，各厅内B环特性也令人满意，于春节前正式投入运营。至月底，票房收入已达760多万，全年票房收入超过800万元，卖品部收入也超过100万元，成效显著。收入的大幅提高，也大大减轻了改造工程后期资金支付的压力。回顾总结整个改造过程，有几点建议供同行们
参考：
1.老影剧院改成多厅影城是一项庞大复杂的技术性、系统性工程，必须得到当地市政府和主管局的大力支持，方可动工。
2.装修图纸设计时一定要把消防设施改造设计一并考虑进去，改造装修图纸必须先通过消防部门审核，方可进行下一步工作。
3.如果条件允许，观众厅座位排列要采用1.2米以上的排距、高起坡的方式，银幕要铺满整个悬挂墙面，银幕下视点尽量低 (如我们巨幕厅的下视点为 30cm )，让观众领略大银幕的强烈视觉冲击，提高竞争力。
4.门面、大堂的装修要时尚、前卫，要迎合年轻观众的审美需求，影厅内装修要简洁实用。洗手间装修要尽量体现高档，且易于保洁。
5.为了尽量减少资金投入，中、小厅放映机用2K 系列数字机、国产品牌的功放喇叭就可以了，巨幕厅则用巴可 32B 系列的数字机、进口功放喇叭，所有影厅均安装3D 放映系统，便于灵活排片，放映、音响设备最好用同一品牌的，便于今后维护保养和维修。
6.正确处理影厅内声音的反射和扩散，合理使用吸声材料，是解决厅内声场分布均匀的主要办法，也是B环特性好坏的决定因素之一。银幕后墙 、银幕两侧、观众厅后墙均采用全频强吸声，以消除反射声对直达声的干扰。观众厅两侧墙，既有大面积对中高频有较强吸声效果的装饰吸声材料，也具有对中低频一定吸声效果的墙裙部分，观众座椅与地毯都具有较强的吸声功能。安装时采用吸音与不吸音交替铺装，吸音量要经过精确计算，必要时中大厅顶棚前区也要采取吸音，以减少混响时间。现在用数字机放映， A 环特性基本可以保证，但 B环一定要认真调试，否则直接影响影厅的音响效果。
7.如果用国有资金改造，最好通过政府的招投标平台招标，或者委托具备相应资质的第三方进行招标，施工方必须具备相关影城装修经验、二级以上装修资质的装修公司方可施工。工程完工后，委托第三方进行决算、审计。这样做的目的是减轻领导责任，同时合理、合法的支付工程款。
8.如果自筹资金实在有限，在征得上级有关部门同意后，也可吸引院线或民间资本以股份制合作的方式来进行改造，也可出租场地吸引外来资金实施改造，总之，要抓住电影产业发展的大好时机，千方百计早日完成改造工程。
老影剧院改造为我们带来了蓬勃生机，希望我们的改造方案和方法能让处于困境之中的同行们有所借鉴，共同走上繁荣之路。
论居住区环境景观设计的论文
一、居住区环境景观设计中存在的问题
1.1功能性的滞后
我国有很多单位居住区，建筑时间较早，建筑比较集中单一，功能上严重滞后，已经不能满足居民的需求。居住区设计上功能滞后主要体现在：建筑没有景观，公共空间的缺失，居住区往往是空间狭小，居民比较多，基本上没有公共空间可用，建筑之间没有绿化设计；其次，建筑格局设计相似，形势大体一致，这样的设计格局导致居住区景观单调而乏味；第三，居住区内空间内部杂乱，由于景观设计的缺失，使得景观空间比较狭小，居民随意堆放东西；第四，停车空间不规范，随着居民使用车辆的增加，对停放车辆的空间要求越来越多。
1.2不重视环境景观的生态效率
过去的居住区建设规划中没有把绿化规划进去，缺乏绿化走廊和大面积绿化带，居住区里存在空间狭小，不能设计绿化带等现象。通过我们实地调查研究发现，居住区环境设计主要是体现在；首先，居住区内的大面积种植草坪，全国各地居住区都是一样的设计模式，不考虑本地的天气和实际情况等；其次，居住区内绿化树种选择的比较单一，这样的设计往往体现居住区的整齐性，但是，树种的单一，就不能保证绿化的稳定性；第三，目光短浅，大量栽植，为了快速见效，居住区内种植快速生长的植物，这样的设计可以达到景观效果，但是没有考虑环境的可持续发展；第四，缺乏人性化设计，居住区缺乏为居民服务的设计内容，忽视了居住区的`安全性问题，没有考虑健康性和关怀性的设计。
二、居住区环境景观设计
2.1功能定位
一个良好的居住区环境生态建设功能必须完善，运用多种设计手段对居住区内环境景观进行鲜明的设计，他提高居住区形象，多利用居住区环境设计融入现代高科技的元素，现代人生活所需要的太阳能、多媒体观看设备，游乐场、游泳馆等，居住区要同时具备文化展示功能，要定期对居民进行文化宣传工作。
2.2设计原则
我们现代居住区建设与设计要因地制宜、因环境制宜而进行规划，结合本地的文化和气候进行认真设计，塑造出地方特色的居住区。居住区设计要考虑人文关怀，就是把人与自然、人与人居住和谐的一方面体现出来，满足现代人热情与回归自然的渴望，在居住区内景观的栽植要一些多样性，乔、灌、草结合配置，在植物栽植上注意本地季节上的变化。在居住区设计上要求注意时空艺术原则，设计上要抓住人的视觉错觉，景观设计上要体现植物、动物、假山等，把这些具体的设计按照时空艺术原则进行排列，时空艺术性可以使我们在仅有空间环境中感知不同的景观形式，感受不同的景观特色。
三、结语
通过对我国居住区环境景观设计的研究，分析居住区内景观设计的多方面影响因素，并就现阶段存在的设计问题提出一些整改方案，居住区景观环境是居民赖以生存的大环境，景观设计的好坏直接影响居民的健康和心理承受能力。所以，现代化的居住区景观设计要分析居民的心理需求，居住区内的居民活动的方式和行为方式，景观设计要满足不同人群的锻炼、娱乐、休闲等功能，只有做到上述这些要求才能符合现代人居住区。
居住区园林设计论文
1园林设计应该注重生态性
1.1保障植物多样性的生态功能
目前，我国很多居住小区的绿化建设中，存在用人工群落代替自然植被、一次性成型等问题，完全没有考虑到植物的多样性需求，导致植物群落缺乏层次性和丰富度，严重制约了植物群落的自然生长和生存空间，不利于植被的可持续发展。因此，居住区园林设计中应该保障植物多样性的生态功能，植物配置过程中尽量选择本土树种。这是因为本土树种已经适应了本地的自然条件，生命力比较强，养护管理相对简单。同时，本土树种构成的植物群落，能够实现物种多样性的需求，构筑的生物群落相对稳定，也能够提高抵抗自然灾害的能力，以此发挥最大的生态效益。此外，可以在保持植物群落稳定性的基础上，适当引进一些外来植物品种，以此满足人们不断变化的审美需求。外来物种引进后经过一段时间的驯化，也能够适应栽种地的自然条件，和本土植被一起构成稳定的群落。
1.2科学建立人工植物群落
居住区园林设计中应该运用科学的方法建立人工植物群落，例如，面积较大的绿地可以模拟自然群落的结构配置植被，并且根据各种植物的不同特点进行科学分配，让乔、灌、草能够和谐共生。设计者应该熟悉各种植物的生长特性，根据每种植物的不同需求进行合理的设计，结合阳光、空气和化肥等因素，创建一个稳定的人工植物群落，以此发挥最大的生态效益。
1.3将居住区绿地和其他绿地结合在一起
20世纪中期美国提出了“绿道网络”的概念，从经济效益、环境保护和美学等方面来看都具有很大的推广价值，这个概念给上海市的绿地建设提供了良好的思路。上海作为我国著名的国际化大都市，提倡城市绿化和国际接轨，将城市中相对分散、相互独立的居住区绿地、公园等有机结合在一起，通过科学的统筹规划，让城市绿地景观形成空间上的连接，而居住区绿地是庞大生态系统中的一员。
2园林设计应该具有人文性和创新性
2.1园林设计应该以人为本
居住区园林设计的前提是“以人为本”，注重绿地的亲和力和参与性[2]。居住区的绿地是居民活动空间的扩展和延伸，也是居民运用和交流的重要场地，因此，居住区的园林绿地设计应该营造出具有生活气息的环境。园林设计应该充分结合人体行为学、人的需求，分析居民在日常生活中的各项活动，并以此作为设计的重要依据，之后分析居民的年龄层次、运动方式等，充分考虑老人和儿童的需求。园林设计的植物配置应该结合季节特点，遵循春绿秋黄、夏荫冬秃的自然规律，改变传统绿色乔木为主的设计理念。这样在冬天人们可以看到枯荣的树叶，夏天有浓密的树荫为居民提供休憩场所，尽量保障植物群落防寒降温的生态作用。适当引进一些具有芳香气味或者颜色鲜艳的植物，让这些植物在季节更替中发挥不同的气味或者呈现出不同的颜色，给居民带来不同的嗅觉和视觉感受。同时，园林设计中可以设置一些运动器材，开辟健身专区，以满足人们休闲运动的需求。
2.2园林设计应该具有文化气息
居住区园林设计不仅需要遵循生态学的理念，也需要注重设计的立意和构思，让设计出的园林具有一定的文化内涵。设计者可以从我国古典园林设计中获取灵感，同时吸收和借鉴国外的园林设计经验，做到兼容并蓄，以此构建园林的精神内涵。居住区的园林设计首先应该确定一个鲜明的主体，并进行合理的定位，起到锦上添花的作用。建设园林就如写一首散文诗，只有文题完美结合，才能称得上佳作[3]。现在很多园林设计运用的手法比较大众化，过于具体，缺少一种含蓄的美感。一些城市的居住区园林建设中，设计者没有考虑周围环境，盲目地照搬欧美国家的设计风格，完全没有自己的`文化特色。只有将国外文化和我国的传统文化有机结合在一起，二者相互补充，相互促进才能提高园林设计的文化内涵。
2.3园林设计应该具有创新性
居住区园林设计应该具有一定的创新性，只有不断创新才能推动发展。住宅区的园林设计应该区别于公园设计，强调自然的特点，打造文化品位和情感取向和谐的居住环境。设计者应该尽量拓展人与自然和谐相处的空间，让居民身居闹市也有亲近自然的机会，以获得轻松愉悦的心情。创新是一个艰苦的过程，没有创新就没有人类的进步。园林设计中设计者不仅需要掌握丰富的知识，还需要将自己的知识运用到设计中。例如，一些人建议从西方园林设计和我国古典园林设计中寻找全新的契合点，创造出抽象园林的理念，在西方园林的几何图案中加入我国传统的设计理念，属于一种全新的尝试。随着我国消费结构和消费理念的不断变化，人们对居住环境也提出了越来越高的要求。设计者应该充分借鉴西方园林设计的特点，大力发扬我国的传统文化，注重园林设计的创新性，以此满足不同消费者的需求。
3结语
随着我国房地产行业的快速发展，人们对居住区的园林环境和生态情况提出了更高的要求。园林设计过程中应该保障植物多样性的生态功能，科学建立人工植物群落，同时园林设计应该具有人文性和创新性，以此满足居住区园林设计的景观功能和实用功能。
景德镇老瓷厂改造研究论文
【摘要】自古以来，景德镇便是我国陶瓷制造业的核心地区，而在当前对其老瓷厂进行改造，可以促进旅游业的发展。本文首先简要分析了景德镇已改造的老瓷厂现状，然后结合实际，探讨了基于旅游文化的景德镇老瓷厂改造途径，以期带动当地旅游业实现蓬勃发展，丰富其旅游文化。
【关键词】旅游文化;景德镇;老瓷厂;改造途径
景德镇这座城市经历了一次次的重建，其原来的老弄堂、老码头、旧瓷厂等都逐渐从城市的记忆中被抹去，淡化了人们对这座古城“以瓷兴市”的印象。这些景观构成元素零星散落在过去的空间中，并在老瓷厂改造时被留存了下来。总体而言，老瓷厂的景观由四大元素构成，即水体、植物、建筑和材料。充分利用这几大元素，并将其与旅游文化结合起来，便可以打造出独具特色的景德镇老瓷厂景观。
一、当前景德镇已改造的老瓷厂现状分析
陶溪川把旧厂房改造成了文化创意街区，具有浓郁的国际风范。其建面有近9万平方米，不仅包含了五六十年代的传统工业厂房，还有六七十年代的苏联式厂房。每一栋厂房的改造都秉持了修旧如旧的理念，各具特色。建国瓷厂是开国以来景德镇的首家国营企业，面积为5万平方米，厂房大多建造于上世纪五十到八十年代。雕塑陶艺村则成为了国际化的交流平台，其将雕塑瓷厂作为中心，面积达449亩，一到旅游旺季便是车水马龙，一派繁华景象。不论是陶溪川、建国瓷厂还是雕塑陶艺村，都属于旧城改造方案当中的重点区域。其构成了大型艺术景观群落，不仅能进行交易、学术交流和作品展示，还能作为艺术家们的工作室，从而给景德镇的旅游文化注入新鲜活力。
二、基于旅游文化的景德镇老瓷厂改造途径
1.将水体引入其中。在陶溪川和建国瓷厂中，本身是没有水体存在的，但水又是人文景观中一个重要的主题。人天生就具有亲水性，而水体也通常是关键的景观设计要素。在陶溪川和建国瓷厂中，对于水景的设计就使用了动静结合的方法，充分展现出了其特色旅游文化。建国瓷厂的'面积不大，因此在水景设计方面只采用了喷泉这一形式。而陶溪川面积相对更广，所以除了喷泉之外，还运用了倒影池和条形涉水池等设计。其在西北门的位置安设了组合式喷泉，配水形式多种多样，具有变化感。而在中心广场的位置则安设了一个倒影池，将老烟囱围绕其间，光与水相映生辉，表现出水体景观的艺术魅力。烟囱临水而立，影子倒映在水面，使视觉范围进一步扩大，空间层次也显得更为丰富。这样便增添了景观的美感，使其装饰性得到提升。在中间的主干道两旁，还安设了条形涉水池，池边有鹅卵石铺设的驳岸，游览者可以和水互动，加强了旅游的乐趣。2.优先种植本土植物。景德镇的一些老瓷厂中，原先就种有香樟、梧桐之类的大型乔木。几十年的光阴流逝后，这些树木皆长得枝繁叶茂，把老瓷厂掩盖在其中，构成了优良的上层植物自然景观。从中层空间的角度看，有许多改造空间都挑选了竹子这一植物来进行种植和搭配。竹子是江南园林中十分常见的植物类别，其长成以后会营造出光影交错的纵横观感，从而令人产生虚实相间的审美体验。在旧瓷厂建筑的四周以及道路的拐角位置，增设了一些面积较小的绿化草坪，并在瓷厂附近种植了串串红、八爪金盘和月季等植物。在水边则种下了芭蕉树，以此将整个空间的层次拉开，使户外绿化地带成为了空间的关键节点。这一系列本土植物的引种，突出了因地制宜的优势，让景德镇的旅游文化得到进一步发扬。3.充分利用建筑改造空间。在对老瓷厂进行改造和利用时，一定要充分尊重其既有的空间形态以及文化氛围，不能影响其独特价值。在室外的场地可以设置水景区、种植区、休息区和停车区等，让游客能够自由停留并游览，提升场地的利用率。而在改造室内空间时，应当尽可能地保留老瓷厂的整体框架，不要大刀阔斧地修改。可以在部分天窗和单面墙体内加上落地玻璃，增强室内的采光度，并在较大的厂房内使用钢架结构，维持其原有形态。也可以对墙面进行适度修整，布置好灯光，将其设计成博物馆或是展览区，抑或把单体墙面围合起来，再划分出多个小型空间，使其构建成艺术家的工作室。通过这样的处理，便能够吸引更多游客前来参观。4.将材料和谐延续下去。景德镇拥有著名的陶瓷文化，且当地人的娱乐、节日、信仰等也都和陶瓷有关，展现出鲜明的地方特色。比如当地人们喜欢利用废旧窑砖来建设住房，这种砖块由于经历了反复高温煅烧，具备了更强的致密度，而且隔音效果很好，冬暖夏凉。当前陶溪川除了保留一部分烟囱以外，将其余窑砖全部拆掉，用于铺装整个街区的地面。这无论是从废物利用的角度看，还是从旅游景观打造的角度看，都能取得理想的效果。用于运输的窑车也成为了美丽的花坛，粗糙的车身与鲜艳的花朵相映成趣，在保有工业化气息的同时增添了温婉的美感，打造出了当地的品牌旅游文化。
三、结束语
在基于旅游文化进行城市景观设计时，需要合理分析当地环境的状况，并妥善运用景观要素，采用现代化艺术手法，最大限度地满足人们的审美标准。对于景德镇老瓷厂的改造而言，应当将水体引入其中，优先种植本土植物，充分利用建筑改造空间，并将材料和谐延续下去，以此打造出灿烂的旅游文化，充实旅游内涵。
参考文献：
[1]汪玉娇.今朝瓷都更妖娆——景德镇“浴火重生”中的城市建设和改造[J].时代主人,,(01):14-16.
[2]曹颖,吴婧姝,史芳.青花瓷韵——瓷文化在景德镇里弄改造中的再现及重构[J].工业建筑,,42(01):74-77.
老新村改造环境设计研究论文
摘要:以无锡新村建设为对象，结合建设新村过程中存在的问题，探讨了无锡建设新村的改造思路，最终以“新村文化与中国传统文化融合”的方式将无锡建设新村的环境进行了改造设计，引导建设新村居民更好地生活。
关键词:老新村改造，院落，景观，传统文化
1老新村现状及存在的问题
老新村改造一直是城市建成区发展过程中的难题。随着社会经济的发展，居民生活质量的提高，老新村的问题日益凸显，老新村改造问题引起了全社会的关注［1］。通过实地调研和相关文字资料搜集发现，目前大量老新村都进行过不同方面和不同程度的改造和整治，通过实地调研，并以与居民交谈的方式，发现既有老新村仍然存在建筑外立面过度粉饰、静态交通解决方式过于简单、景观及活动设施未考虑主要群体和缺少垂直电梯四个主要问题。如何合理有效地解决这四大问题已成为老新村改建和发展的主要方向。
2无锡建设新村现状
2．1基地背景及周边环境
此次设计研究的基地选在无锡市的建设新村(67号楼～79号楼)。早在二十世纪七八十年代，建设新村是无锡居住规模最大，居住条件最佳的居住区之一，它位于无锡的中山路(青石路)和凤吟路的交接处，北面靠通惠中路，靠近无锡市中心。对于无锡，建设新村记载着过去城市的故事和文化，对于居住在这里的居民，有许多留念与回忆。从基地周边的交通、功能和动静各方面的分析来看，建设新村的地理位置极其良好。周边交通便利，商业发达，文体服务完善。但通过对基地居民的真实采访，情况并不乐观。
2．2实地调研及现状问题
通过对建设新村居委会相关人士的采访和对居住者信息的查阅，发现基地内部的居住者有近70%是老年人。因此，建设新村设计的主要对象为老年人。通过对基地人群的调研采访，得知建设新村的优点为社区互动性强，邻里关系好，氛围安静，交通便利，可以种植花草，社区周边服务完善等;而缺点为没有电梯，社区内部活动环境太差，建筑没有得到及时的维修和美化。同时还发现对于58岁～79岁的老年人大都希望继续住在社区内。据观察发现基地目前两方面的问题。首先，配套公建方面存在缺乏社区医疗服务点、适合老年人的社区食堂以及适合老年人活动和交往的空间这三方面的问题。其次，在居住环境方面存在交通混乱、缺少公共空间以及建筑空间破旧等问题(见图1)。
3无锡建设新村改造方案
3．1改造目标
建筑文化不是封闭的，而是继承、创造、延续的产物，保护传统是为返本开新，对传统的改造要在创新中借鉴［2］。老新村只有在使用中，不断纳入当代人的生活交往，才能不断发生新的对老新村建筑的理解行为，也才能使旧建筑的潜在特质对当代人开放，重视当代建筑意义［3］。建设新村是城市发展的见证者，它影响了一代人的居住行为和生活方式。因此，经过前后仔细的分析，基地环境改造的目标为:改造出一个适合基地老年人居住的人性化新村。
3．2改造构思
通过对老新村的老年人进行深入观察和分析，将目标人群的兴趣爱好和活动方式与需加入的空间功能相结合，同时考虑到老人的安全和大多居住者无私家车的情况，平时禁止在建设新村内部通行或停靠机动车。通过对草模的推敲，可以很快联想到中国传统的院落空间。院落是指由房屋，走廊或墙体围合出来的内向性空间，它一直都是中国传统建筑的灵魂［4］。院落明亮宽阔，周边建筑向中心院落开放，同时设有门窗，非常容易使人心理上产生归属感，这不仅符合中国居住者的居住方式，而且与新村文化有很多的共同点。因此，此次改造设计围绕院落的概念进行了展开。
3．3改造步骤
1)改造基地中心空间———立体院落。经过前期的推敲和分析，本设计将基地中心位置的两栋楼(71号楼和73号楼)进行主要改造，目标是将其改造设计成一个适合老年人活动，融入江南园林特质的现代立体院落。江南园林一直追求以小见大的高深意境，并运用丰富多样的布景手法，讲究对比与统一共存，虚实结合的空间效果［5］。此立体院落将这些风格和手法都囊括其中，结合老年人的兴趣爱好和活动特征，并以建筑原有的风格特点展现在居民眼前，形成一个连续的，由坡道连接而成的多功能复合式立体空间(见图2)。从立体院落的内部空间来看，主要空间之间通过坡道进行连接，通过空间的拉长变形，形成了多功能复合的现代院落，是一个人性化，立体化和连续性的社区公共空间。立体院落吸收了江南园林文化的精华，并有所创新。在外貌上并不是传统形式，尊重了老新村建筑简洁质朴的特点，但空间风格上表现出了江南园林的神韵。在立体院落的细节处理上，将原有部分的水泥窗，老木窗，老木门进行了保留与再设计。不仅保留了老新村的重要元素，还从老新村的外部空间布局方式着手，给居民带来更多关于过去的回忆与联想。2)释放底层部分空间，解决交通和社区活动问题。此次设计将整个社区基地分成上下两部分来考虑，底层和上层，目的是为了更好的保留原有空间的立面和氛围。先将原有竖向交通两侧的空间释放，将竖向交通问题解决;接着扩展和延伸绿化空间，将剩下的空间最大化利用，并通过景观的扩展使空间形成一定的联系;最后将底层空间中，靠近立体院落的部分空间进行释放处理，形成一个周边以实体空间为主，中心以虚空间为主的内向性空间，即院落空间。原有的车库，小卖部进行了空间保留，根据具体地理位置方便程度和实际空间大小又改造出了食堂，医务室，保安室，公共卫生间，物业管理中心和社区艺术活动中心。在改造过程中，保留了部分墙体，形成整体而又富有变化的暧昧空间，居民们在活动时，依旧可以联系过去，怀念旧时光。3)重组与增加底层景观。底层空间的'景观布置则是以宽阔通透为原则，所以主要以草坪为主，只在建筑与建筑之间的小庭院中心进行向心性的点缀，突出中心活动区。由于底层竖向交通问题的解决和绿化面积的扩展，自然形成了建筑底部空间通行，建筑与建筑之间以绿化为主的空间形式。对于整个社区来说，交通问题解决的同时，绿化面积也有所增加。4)增设电梯与连廊，形成庭院。改造后的社区庭院有8处，这8处庭院的边界并不明显，完全是靠空中连廊构成的虚空间框出庭院空间，而底层由于较为拥挤，便采用开放式的空间形式，既不影响交通，又有空间特质与功能的呈现。在庭院空间中的草坪、木质小道和植物景观等所有物体都是以宜人的尺度呈现亲近自然的氛围。周边古树的保留使空间的历史感加重，使空间改造的意义通过景观展现出来，且与居民形成感情联系，让老年居住者在空间中产生对过去的联想和记忆。
3．4最终效果
在尊重建设新村原有机理结构基础上将新村内部的底层空间和中央空间进行了功能的置换和空间的扩展。此次改造设计方案充分体现“新村文化与中国传统文化的融合，引导新村居民更好生活”的思想，在解决功能，提升居住者的生活质量的基础之上，将老新村的空间，文化，故事串联起来，使老新村不再是一般意义上的由墙，顶，地围合而成的空间，而是一种存在，既是过去的，又是现在的，设计的不仅是建设新村，同时也是老新村居民未来的生活方式以及城市空间未来发展的方向。
4结语
包豪斯大师格罗皮尔斯说过:“真正的传统是不断前进的产物，它的本质是运动的，不是静止的，传统应该推动人不断前进”［6］。对老新村建筑的保留不仅是对老新村本身的尊重，更重要的是结合现代文明进行重塑，而非简单的装饰与美化，需要对新村文化进行详细的追溯和认真的探索，提炼其中最具代表性，最能体现当时审美意象的精髓，并结合现代文明和地域特点进行创作［7］。通过对无锡建设新村进行改造设计研究，希望能为苏南既有老新村环境的发展与改造提供一定积极的参考和借鉴。
参考文献:
［1］夏健．老新村综合整治中静态交通解决的思考———以苏州市为例［J］．苏州科技学院学报(工程技术版)，，19(4):57-62．
［2］梁思成．中国建筑史［M］．北京:中国建筑工业出版社，．
［3］王湘昀．论传统民居对现代居住建筑文化的启示［J］．南方建筑，(A06):17-19．
［4］颜红影．传统院落空间对现代建筑设计的启示［J］．宿州学院学报，2012，27(1):85-87．
［5］刘先军．中国古典园林分析［M］．北京:中国建筑工业出版社，1986．
［6］陈志华．外国建筑史(19世纪末叶以前)［M］．第3版．北京:中国建筑工业出版社，2004．
［7］谢浩．中国传统文化在现代居住建筑中的体现［J］．新建设:现代物业上旬刊，2012(1):16-18．
居住区环境模糊性空间设计论文
内容摘要随着生活水平的提高，人们对居住的需求从基本生理需求的满足逐步向心理与文化领域的更高层次推进，住区不单是居住的功能，同时也是人们思想与情感交流的地方。人们不但关注内部的居住空间，对居住的外部空间环境也越来越重视......
一、对我国目前居住区模式的思考
随着生活水平的提高，人们对居住的需求从基本生理需求的满足逐步向心理与文化领域的更高层次推进，住区不单是居住的功能，同时也是人们思想与情感交流的地方。人们不但关注内部的居住空间，对居住的外部空间环境也越来越重视。纵观我国目前的居住区模式，可以看出我国的居住区规划大多是按照一种典型的理性思维的模式建立起来的。这也是现代主义创作的思维模式。居住区常常是功能分区明确，居住空间的功能被划分为住宅、道路、绿化、服务设施，彼此功能划分明确，空间互不交*。住宅的高度、日照、间距、朝向、建筑密度等都经过精心的设计达到理性的结果。公共交通与居住分离，空间组织的秩序和空间结构的明晰条理，以良好的形体环境来塑造人的生活。然而，人的居住生活对应的是一种含混复杂的内在机理。简单划一的物质空间缺乏了生活的情趣，容易造成精神上对环境的空虚感和孤独感。模糊性空间的设计正是要打破这种简单划一的物质空间，通过创造多元化、多层次、含混性的居住空间，来反映生活含混复杂的内在机理
二、模糊性空间的含义
模糊性引司的设计包含二个方面的含义：空间界定的不确定性、空间的功能多义性、空间感受的含蓄性。传统民居中的很多运用模糊性空间的手法，居民生活和公共交往混合交*，使空间具行流动性、包容性和含蓄性，传达出浓郁的生活氛围和人情味。
（1）空间界定的不确定性：界面是限制建筑空间的物质实体，空间的性质在很大程度上决定于界面的性质。如传统民居中常用的宽挑檐所形成的廊道，街道与廊之间所形成的界面由若干柱形成，这种界面是不明确、不完整的，空间特性也模糊了，廊空间成为既非室内、又非室外的中介过渡空间，形成室内外空间的水平过渡和渗透，人们得到了一个伸展到街道上的公共宅间和内部私密空间之间的特殊联系的体验。柱、梁架等线性构件对空间说的极弱的界定并不影响到空间的渗透，因而空间具有了流动性。
（2）空间的功能多义性：空间的使用性质和功能要求由其中所容纳的人的行为活动决定，这种行为活动是发展变化的，于是就导致了空间功能的含混多义。例如街道上交通与日常生活相混杂，私人生活与公共空间交融；廊空间中交易市场、人际交往、日常生活、茶馆、酒楼等诸多功能容纳于其中。在同一空间内功能多样并存。功能的复杂性意味着它们之间联系的多样性，彼此之间并非完全独立，体现了空间的广泛适应性，最大限度的将人的行为活动融合其中，具有浓郁的人情味。
（3）空间感受的含蓄性：空间界定的不确定性及空间功能的含混多义性为空间承载大量的、复杂的信息提供了可能性。因此，人对于这一空间的感受就不是可以明确描述的，而相应地表现出地是一种含蓄性，也可说是模糊性的特征。从认知活动的主体来说，人本身是一个复杂变化的有机系统，具有大量模糊性思维，很难用精确的语言来表达，语言本身就是对客观事物的一种抽象，往往是多义化、含糊不清的，丰富性正是由此而来。由于空间的模糊性以及人的认知能力的模糊性，使得人们对空间的感受成为一个具有大量模糊性的，含蓄的机理过程。例如传统民居的.老街空间，常常是在功能上和地域上没有明确的界限，很难说它从何处开始，又在何处结束。空间由于是由空灵的木结构构架搭出来的，建筑实体似乎消融于其中，而空间似乎变成超越了物质的精神意象。传统民居的院落空间是典型的模糊性空间。它对于住宅来说，是外部空间，对于城市和衔区来说，又是内部空间。院落空间是内外之间联系过渡的空间。院落空间的功能具有广泛的适应性，如宴会、典礼、游戏、纳凉等等。院落空间可以认为是一个半公共半私密的空间。在院落之内。人体会到的是内外模糊不定的空间特性。充分体现了模糊性空间的含蓄性。人感受到的是物质与非物质之间的过渡状态，但却是充满复杂意义的空间。
三、模糊性空间在现代居住区环境中的运用
丹麦城市设计家杨．盖尔在《交注与空间》一书中将公共空间中的活动分为三种类型，即必要性活动、自发性活动和社会性活动。在这三种类型当中，必要性活动是自发性活动和社会性活动的基础，即当空间中包含了居民的必要性活动如上下班、买菜、做家务等日常生活行为时，其他两种类型的活动如散步、晒太阳、攀谈、打招呼等也就自然被引发了。空间自然地被生活赋予了丰富的含义，空间的功能是多元的，人在其中的感受也是含蓄的。
模糊性空间在居住区环境中表现的方面很多，下面主要从以下几个方面进行探讨。
（1）道路：自从人车分流的方式被广泛运用以来，这一方式证明是有效的，避免了大量私家车对居住生活环境的影响，保证了居住区的安全和安静。但是车道上排斥了行人，成为单纯的交通空间，街道上就缺乏的生活气息，失去了活力。模糊性空间设计强调将交通空间和生活空间作为一个整体来考虑。通过阻止无关车辆的进入，并对街道的线形、宽度、铺装和小品等进行精心的设计、处理以降低车速，达到人车共存。以枝状或环状尽端式道路伸入小区或住宅组群内，结合网格式、多样化的人行道和自行车道路系统，在空间形态特征上，枝状或环状尽端式道路设计时结合住宅楼的入口、停车位、廊道道和尽端回车场做拓扑变形，扩展出形态各车异的院落空间，同时结合绿化、铺底划分空间并提供人的尺度等，作为满足多种功能的居住性公共场所，堵如作为邻里交往、临时停车、及儿童和老人活动场地，道路空间在这里变成了多义、含混的空间，道路上增加了人的活动，而显得更富有活力。
（2）廊道：廊道被广泛地运用在现代住宅的设计中，如廊式住宅的外地廊、外部环境的风雨廊、顶层或底层的绿化步道，栋与栋之间的连廊等等，廊道空间是一种有效地能促进形成人们日常生活经历和交往乐趣的空间诱因。廊道空间的边界既是确定的，又是不确定的。透空的柱形成的边界使得廊空间与外部空间之间是流动的，相互渗透的。廊空间既是交往空间，又是交通字间，廊空间同时能够有效地划分出不同的空间领域，增加空间的层次感。廊空间的功能也具有不确定性，人们在此的活动可以是多样的，攀谈、晒太阳、家务、游戏等等，能够最生动地反映人们生活的丰富多彩以及含混复杂的机理。由此引起人们对空间的感受超越纯物质的状态，而引发出人们对这一领域的有意识、有情感的精神意境。日本建筑师大野秀敏设计的茨城县松代公寓在住宅楼的三层楼顶上增加了一条绿化步行道到上面的楼层，并与许多大尺度楼梯、踏步和平台练成一体，由此作为楼上居民自由活动与通行的场地。被称为“上面的街道”。深圳百仕达花园在小区内做了长长的风雨廊，使空间更富有人性化的特点。昆明西华小区规划提出“综合邻里”的概念就是利用二层平台或廊道将几个住宅单元入口联系起来，廊道形成了交往与交通的空间，下部则可以用作储藏、自行车停放、值班、居民交往及服务用房或商店。廊道使建筑得到一个内外交接的过渡区域，建筑的实体感被削弱，空间显示出整体独立性和多义性，使空间具有流动性和广泛的适应性。同时在深居心理层面上保持着传统与环境的连续性和继承性，形成超越物质的精神意象，使人获得心理上的认同感。
（3）底层架空：底层架空是居作区规划的常用方式。尤其在亚热带地区采用底层架空有利于空气对流，对通风更有利。底层架空也是一种模糊性空间的设计思想。一方面架空的空间可以做多种用途，如停车场、居民的休闲场地、公共服务配套设施及环境景观，加深圳的梅林一村社区，底层架空的中间成了一个多用途的空间，为居民提供了更多交往的机会。底层架空也可以将住宅设计与城市设计结合起来作―体化设计，起到联系城市交通、居民生活以及城市发展的纽带作用，如深圳的万科城市花因。
（4）院落空间：现代意义上的院落空间与传统民居的院落空间有了很大的不同，它已经不是一个家庭内部的空间，而是属于一个集合体的公共空间。但是传统民居院落的模糊性的特质仍是值得借鉴的有效方式。院落空间相对于城市和整个居住区而言，是内部空间。相对于组团内的住宅而言，是外部空间。是住宅与外部空间之间的过渡空间。院落空间对于组团内的居民来说，具有较强的归属感和领域感，环境心理学研究表明，领域空间对集体活动内聚力的形成至关重要，而集体内聚力又使场所得以维护，邻里关系得以和谐的基础。院落空间功能具有含混多义性，它既是老人聊天下棋的场所，也是儿童嬉戏的地方。它也可以是人们集会、娱乐的场所，还是临时停本的地方。院落空间同时是重要的景观要素。人们透过窗外，最直接的景观就是院落景观。院落空间有比较明确的空间界定，但空间并不是闭合，而是一种有效的围合，空间是建筑的延伸，或作为前景，或作为衬托、或作为视觉焦点，每一个这样的限定开放空间是一个完整的实体，仅它更是相邻的空间和构筑物不可分割的一部分
四、模糊性空间与空间的领域感和归属感
人具有要求界定自身活动范围的本能，这就是空间的归属感和领域感。缺乏有效的围合是许多不尽人意的空间或地段的关键所在。模糊性空间的设计思想与空间的领域感和归属感并不矛盾。模糊性空间属于一种界定的开放空间，透空的梁、柱形成的是一种弱性的边界，从而使空间具有了流动性，它所创造的一种更丰富的、更富有内涵的空间感受，是与含混复杂的生活相对应的。
五、结语
居住环境中的模糊性空间设计是对人们居家心理的一种回应，是人性化居住环境的必要组成部分，也是对功能主义、国际主义缺乏完善的公共性空间的批判，其本身的空间形态即可构成人们心中的认知图式，是作为一种人性化的空间而存在的，并在住户的参与下而最终完成向人性化空间的转化，也就是说，只有当它被打上使用者的烙印之后，模糊性空间才真正成为人们共同拥有的富有诗意的家园的组成部分。
老社区交往空间设计改造论文
本文作者：左芸、王依涵 单位：浙江理工大学艺术与设计学院
当代大学生独特的生活环境和思想氛围，决定了其人际交往的互动性、多样性和广泛性。然而，大学生的交往虽然广泛，但仍以同龄人为主，部分学生缺少交往技能、交往机会和环境。因此，我们要针对上述大学生的交往特点对交往空间的重塑提出合理的改造措施。
这种80年代末城镇老社区的形式和格局对于很多出生在八、九十年代的年轻人来说并不陌生，因为他们曾经或者现在仍生活在这样的老社区中。虽然很多家庭如今搬入了新社区，但是对于老社区的感情并没有消失，那一个个被称为“天井”的庭院，一排排门前的“自行车库”……作为一种集体记忆存在。案例设计中，保留天井、车库这些集体记忆，以老社区的建筑为主体，在其内外空间进行交往空间的重塑成为设计的重点。（图1）
以案例为背景，从老社区和大学生租房需求这两方面分析从而探究交往空间的重塑对老社区改造的影响并得出结论。首先从车库、天井角度分析老社区现存的主要问题是：车库：变成了废弃自行车之地；功能改变为杂物间；车库遭弃用。天井：基本只为一楼住户欣赏利用；部分处于无人管理状态，影响小区环境和美观。除上述主要问题外，还存在与改造相关的其他问题，概括为以下几点：80年代末的老社区底层多住人，其室内房间较为阴暗潮湿。底层的门窗洞口的位置使室内、外形成视觉污染，并存在一定的安全隐患。老社区的建筑多为砖混结构，不利于进行大规模的`改造。然后从物质和精神两方面对大学毕业生的租房需求分析：物质方面：居住条件要优于普通的宿舍；居住环境的安全性需要保证。精神方面：有看书充电的文化场所；有方便健身的场所；有多与自然环境接触的场所。（图2）
在1977年，美国学者纽曼根据居住空间给人的心理感受以及空间领域性将街道到住宅的居住空间划分为四个递进层次。本文对案例改造也从这四个方面进行分类。私密空间：该空间具有一定的空间封闭性、领域感极强，不易被他人侵犯。半私密空间：为私密空间渗入到半公共空间的部分，属于一套居室的各个住户或者同一单元楼内的住户所共有。这类空间主要存在于室内公共服务区域。半公共空间：存在于天井、车库等院落空间，作为室内向室外的延伸部分，属于同一幢居民楼的住户所共有。公共空间：为单元与单元、楼与楼之间的邻里关系的交往提供场所，为小区住户所共有。边界空间：这里的边界空间主要包括社区入口、庭院边界、单元入口这三级，它将各个交往空间连接起来，也是人们乐于驻足活动的地方。庭院空间：本文案例所设计的庭院空间依据其空间尺度和建筑的依托关系可分为单元楼前作为入口系统的宅前庭院、贯穿各单元间的宅间庭院和为前后楼之间居民共享的中心庭院三级。室内服务空间：大学生保障公寓要能为大学生提供日常生活所需要的服务场所，以满足大学生的生活需求。（图3）
科林罗和罗伯特斯拉茨基所著的《透明性》一书将透明的定义为“物理的”和“现象的”两类，前者指的是由玻璃等材料形成的透明，后者是该文的重点——“不同层次的空间被同时感知……不同位置的透明图形具有相同的空间意义。”透明性作为建筑的一个特征，被广泛的运用于建筑设计中。把“透明性”处理重点表现在底层中每个连接天井的房间通过空间构架及虚实处理，作为既不属于室内也不属于室外的过渡空间，让人通过空间的变化感知不同的环境氛围。在功能上定位为服务空间，也许是一个茶吧、一个休闲区等，是交往空间塑造的重要设计部分。这种“透明性”交往空间在设计的其他几处也都得以体现和应用。（图4）
根据前文所述对交往空间的反馈提出以下几点改造策略：底层——改造为公共服务区，作为室内主要交往空间。主要满足于单元楼内的住户的日常需求，提供适当的健身、餐饮休闲、看书等一些公共交往场所。二层及以上——改造为套间式的居住模式。并且每套居室都有一个客厅，作为居室内部住户的公共交往空间。（图5～6）把天井和车库作为整体进行院落空间的营造，车库作为天井的延伸并且联系前后建筑。人们对于院落空间的需求体现在户外活动、空间的归属感、邻里交往的需求这三个方面，提出以下改造策略：提高空间的使用率；明确空间领域；提供自主选择交流的场所；提高可识别性。把单元的主入口改为从天井进入，体现以下设计要点：增强归属感和领域感。当住户通过天井进入室内时，就已经能感受到亲切的氛围，而陌生人到此有侵入他人领域的感觉。进入室内要先与自然接触。建筑大师马里奥博塔在公开演讲中多次表达对入口系统设计的重视，他认为人进入到住宅首先要与自然接触，接受自然的洗礼。因此穿过庭院空间进入室内的设计意图一方面是对中国传统庭院空间形式的继承，另一方面是从大学生的心理出发，在与自然接触中放松心情、缓解压力。
建筑大师安藤忠雄曾说，“迄今为止，我一直通过建筑注视着这个社会与时代。”通过本文对老社区改造的探究，对自身而言也是对社会发展的思考和作为一个建筑师的社会责任感，并为我们今后老社区的改造提供一种思维方式，即基于它的场所文脉提出改造理念，进行有针对性的改造设计策略。同时，作者认为把住宅底层作为公共服务区，天井入口等改造设计方法具有一定的广泛性，可以应用到其他类似社区中，以解决交往空间的不足、社区安全等实际问题，以此提供借鉴和启迪。
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