加强建筑工程项目成本控制应采取的有效措施

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加强建筑工程项目成本控制应采取的有效措施

篇1:加强建筑工程项目成本控制应采取的有效措施

加强建筑工程项目成本控制应采取的有效措施

【摘 要】本文结合建筑工程项目中成本控制与管理的实践经验,分析了当前的工程项目成本管理中常见的基本问题,同时提出了解决问题、加强建筑工程项目成本控制的对应措施。

【关键词】工程项目;成本控制;对策

0.引言

随着建筑市场竞争日趋激烈,建筑企业应更加重视工程项目成本控制。项目成本控制是指在项目成本的形成过程中,对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支,进行指导、监督、调节和限制,及时纠正快要发生和已经发生的偏差,把各项生产费用控制在计划成本的范围之内,保证成本目标的实现。项目成本控制的最终目的在于降低项目成本,提高经济效益。施工企业持续发展的有效措施是加强项目成本控制。降低工程成本是企业增加利润、扩大积累、持续发展的根本途径;也是成本控制的宗旨。

目前从实行项目管理的情况来看,工程项目成本控制主要存在以下几个问题:项目管理人员成本控制意识淡薄,施工组织设计不合理材料管理制度不健全,间接费控制不力,财务管理、合同管理混乱。为遏制因以上各类问题对工程项目的影响,按照责任明确的要求,成本控制应当以能否对成本费用进行控制分别采取措施,概括起来可以从组织、技术、经济、管理等几个方面采取措施控制。

1.建筑项目成本控制的内容和分类

1.1建筑项目成本控制的内容

建筑项目成本控制是指项目在施工过程中,加强对影响建筑项目成本的各种因素的管理,并采取各种有效的措施,将施工中实际发生的各种消耗和支出严格控制在成本计划范围内,随时揭示并及时反馈,严格审查各项费用是否符合标准、计算实际成本和计划成本之间的差异并分析,消除施工中的损失浪费现象。通过成本控制,最终实现甚至超过预期的成本目标[1]。

1.2建筑项目成本的分类

按成本的核算方法,可将成本划分为下列几类[2]:(1)预算成本。指根据施工图计算的工程和预算单价确定的工程预算成本,反映了为完成工程项目建筑安装任务所需的直接费用和间接费用。(2)实际成本。指项目在施工生产过程中实际发生的并按一定的成本核算对象和成本项目归集的生产费用支出的总和。(3)目标成本。是指按企业的施工预算确定的目标成本,这一目标成本是在项目经理领导下组织施工、充分挖掘潜力、采取有效的技术组织措施和加强管理经济核算的基础上,预先确定的工程项目的成本目标。

2.建筑工程项目成本控制存在问题分析

2.1人员管理问题

由于建筑工程的一些项目管理人员和建筑工人缺乏成本控制的意识,在项目成本管理中责任没落实,分工不到位。施工前没做到预算在先,或做了再算和边做边算等情况时有发生。到施工完成后清盈亏时找不到具体的原因所在。项目管理人员和施工人员的专业理论知识,工作经验等有限,在强化责任制,目标成本分解,合同观念意识不强。还有就是项目各级的管理上沟通不到位,时常遇到不愿或有意拖的情况。

2.2材料管理问题

由于很多建筑工程的成本控制缺乏责权利统一的机制,在项目的实施过程中因没能严格执行领料用料制度,从仓库领料而没有余料回收,浪费现象严重。尤其是计件承包只包工不包料的'工程。钢材看管不严,遗失时有发生;材料型号不对,造成闲置浪费,材料供应量与实际不符;监督机制不健全,出了问题往往追不到责任人,造成成本失控。

2.3成本核算问题

在项目成本核算时预结算员没有很好的把施工成本预算和成本核算结合起来。由于项目没有阶段和分部分项成本分析,没有实际成本与预算成本、计划成本等做比较,从而不能对项目施工指导起到很好的作用[3]。随着影响建筑项目成本升降因素的不断增加,迫切需要通过电算化手段进行成本管理,实施建筑项目成本控制,必须普及运用计算机对大量的数据进行计算、分析,从而提高成本管理的效率。

3.加强建筑工程项目成本控制的措施

3.1组织措施

完善高效的组织是项目成本控制的保障,可以最大限度的发挥各级管理人员的积极性和创造性,因此必须建立完善的、科学的、分工合理的、权利明确的项目成本控制体系。

(1)建立完善的组织机构。企业应建立完善项目管理层作为成本控制中心的功能和机制。

(2)建立以项目经理为中心的成本控制体系。在项目部建立一个成本控制量化责任体系,在这个体系中按内部各岗位和作业层进行成本目标分解,明确各管理人员和作业层的成本责任、权限及相互关系 。

3.2技术措施

采取技术措施是在施工阶段充分发挥技术人员的主观能动性,对标书中主要技术方案作必要的技术经济论证,以需求较为经济可靠的方案,从而降低工程成本,包括采用新材料、新技术、新工艺节约能耗,提高机械化操作等。

(1)进行经济合理的施工组织设计。经济合理的施工组织设计是编制施工预算文件,进行成本控制的依据,保证在工程的实施过程中能以最少的消耗取得最大的效益。

(2)加强技术质量管理。主要是研究推广新产品、新技术、新结构、新材料、新机器及其他技术革新措施,制定并贯彻降低成本的技术组织措施,提供经济效果,加强施工过程的技术质量检验制度,提高工程质量,贯彻“至精、至诚、更优、更新”的质量方针,避免返工损失。

3.3经济措施

(1)材料费的控制。材料费一般占工程全部费用的65%~75%,直接影响工程成本和经济效益,主要要做好材料用量和材料价格控制两方面的工作来严格控制材料费。在材料用量方面:坚持按定额实行限额领料制度;避免和减少二次搬运等。在材料价格方面:在保质保量前提下,择优购料;降低运输成本;减少资金占用;降低存货成本。

(2)人工费的控制。人工费一般占工程全部费用的10%左右,所占比例较大,所以要严格控制人工费,加强定额用工管理。主要是改善劳动组织、合理使用劳动力,提高工作效率;执行劳动定额,实行合理的工资和奖励制度;加强技术教育和培训工作;压缩非生产用工和辅助用工,严格控制非生产人员比例。

(3)机械费的控制。根据工程的需要,正确选配和合理利用机械设备,做好机械设备的保养修理工作,避免不正当使用造成机械设备的闲置,从而加快施工进度、降低机械使用费。同时还可以考虑通过设备租赁等方式来降低机械使用费。

(4)间接费及其他直接费控制。主要是精减管理机构,合理确定管理幅度与管理层次,实行定额管理,制定费用分项分部门的定额指标,有计划地控制各项费用开支,对各项费用进行相应的审批制度。

3.4管理措施

(1)积极采用降低成本的管理新技术。如系统工程、工业工程、全面质量管理、价值工程等,其中价值工程是寻求降低成本途径的行之有效的管理方法。

(2)加强合同管理和索赔管理。合同管理和索赔管理是降低工程成本、提高经济效益的有效途径。

4.结论

综上所述,建筑工程项目成本控制体现了施工项目管理的本质特征,是项目管理的核心内容,同时为衡量项目管理绩效的客观标尺。因此,在当前竞争日益激烈的情况下,必须树立强烈的成本控制意识,加强项目的成本控制。这有利于改善工程质量、确保安全施工,从而对提高经济效益等方面具有深远的意义。

【参考文献】

[1]丛培经.工程项目管理[M].北京:中国建筑工业出版社,.

[2]李星慧.建筑施工企业项目成本控制分析[J].铁道工程学报,,6.

[3]张海贵.现代建筑施工项目管理[M].北京:金盾出版社,.

篇2:浅谈工程项目内部成本控制及措施

浅谈工程项目内部成本控制及措施

企业内部控制,是指企业为了保证业务活动的'有效进行和资产的安全与完整,发现和纠正错误与舞弊,保证会计资料的真实、合法、完整从而制定和实施的政策、措施及程序.针对工程项目内部成本控制及措施进行了论述.

作 者:刘宇 王云鹏  作者单位:哈尔滨金松市政工程有限公司,黑龙江,哈尔滨,150001 刊 名:黑龙江科技信息 英文刊名:HEILONGJIANG SCIENCE AND TECHNOLOGY INFORMATION 年,卷(期): “”(30) 分类号: 关键词:工程项目   成本控制   措施  

篇3:浅谈工程项目内部成本控制及措施

浅谈工程项目内部成本控制及措施

本文阐述了工程项目内部成本控制应建立的.体系和程序,提出了工程项目内部成本控制的主要措施.

作 者:罗文刚  作者单位:广东金凯建筑工程有限公司,广东,广州,510000 刊 名:城市建设与商业网点 英文刊名:CHENGSHI JIANSHE YU SHANGYE WANGDIAN 年,卷(期):2009 “”(24) 分类号: 关键词:建筑工程   项目成本   措施  

篇4:建筑工程项目成本控制探讨论文

摘要:建筑工程项目成本与建筑工程项目质量之间联系密切,且对居民的居住质量与生命健康具有直接影响。其中,成本控制是建筑企业的施工核心,是决定建筑企业在市场中是否具有竞争力的重要依据,可以帮助企业节省建筑工程成本,进而以获得更高的经济效益。同时,还可以提升企业的内部管理水平与市场竞争力,可以促进建筑行业的健康、稳定、持续发展。

关键词:建筑工程;项目成本;控制;研究

近年来,社会的不断进步促进了我国建筑业的快速发展。人们对居住的条件等要求也越来越高。在这一背景下,建筑工程项目的成本问题,逐渐成为人们关注的焦点。越来越多的建筑企业为保证自身的稳定、健康发展,提升自身在市场的竞争力,也开始加大对项目成本的控制,以期在节省成本的同时,可以获取更高的经济效益。但事实上,当前我国建筑工程项目成本的控制中还存在一定的问题,阻碍了建筑企业的健康、稳定发展。以下,笔者就对建筑工程项目成本控制进行一些研究并提出相关建议。

篇5:建筑工程项目成本控制探讨论文

建筑工程项目成本,实质是建筑项目在经营管理中消耗的人力、物力与财力资源。这些资源的配置情况,直接影响着建筑工程的施工质量,以及建筑企业在社会中的市场竞争力,对推动建筑企业自身的健康发展有着重要的保障作用,并对国家经济的发展具有重要促进意义。因此,为保证建筑企业在激烈的行业市场竞争中立于不败之地,相关管理者、负责人应加强对建筑项目成本的控制、管理。在保证工程质量的前提下,应积极降低工程的造价,以缩减建筑工程的成本,从而有效提高建筑企业的经济效益。此外,在降低工程造价的同时,建筑企业还需要注意控制成本支出与工程预算收入,实现企业经济效益的最大化。

2当前我国建筑工程项目成本控制中的问题

2.1建筑工程项目相关人员不重视成本控制

分析当前我国建筑工程项目的成本控制现状,可以发现其中还存在一系列亟需解决的问题,其中工程项目相关人员不重视建筑项目的成本控制是最根本,也是最重要的问题之一。其具体表现在:建筑工程本身包含项目众多,环节和分类繁多且复杂,不同的项目一般分布在不同的区域,无法集中,且项目的管理方式与所需成本不同。因此,在实际的建筑项目施工过程中,项目管理人员更多的将重心放在施工进度与质量方面,忽视了对项目成本的控制。另外,某些时候,为保证企业的信誉与工程的质量,建筑企业需要投入更多的人力物力,缩短工程项目建设工期,从而使得建筑项目完工后,建筑成本明显增加。

2.2建筑工程项目相关人员成本控制手段落后

建筑工程项目的成本控制,是一个复杂的运作过程。通常需要各个子项目、子系统间互相配合协同,从而保证各个环节都可以正常进行,以达到有效控制成本的效果。但是,目前我国仍有部分建筑企业且其使用的成本控制手段过于传统、落后。如:在面对复杂的系统成本管理中,相关人员没有意识到自身的管理手段与工具的落后,无法适应当前的社会发展的需要,无法满足对当前建筑工程项目成本的核算的要求,导致成本的核算、储存等工作效率不高,造成了建筑工程项目的成本控制效率不高。

2.3建筑工程项目成本控制体制不科学

目前,建筑工程项目成本控制体制不科学与机制不完善,也是建筑工程项目成本控制中的重要问题。体制不科学与机制不完善,导致财务部门在各部门执行任务的过程中,无法有效对成本进行控制,造成在最终核算的过程中,发现成本与实际投资等支出的差距过大。其具体表现在:建筑工程项目中存在很多子项目,分为很多部门,且各部门人员大都把自己的工作重点放在做好自身的本职工作上,认为尽好自己在工作中的'职责即可(如:大多员工将自己的工作重心放在自己工作的进度、质量与资金的及时准确到位上),忽视了项目、部门之间的联系,也忽视了与多方工作中协同互助的重要性。

2.4缺乏全程监控,责任落实不明确

对我国当前建筑工程项目成本控制中的问题进行分析发现,“缺乏全程监控,责任落实不明确”也是建筑工程项目成本控制中比较常见,且很重要的问题。大多建筑工程项目相关人员在工作、管理的过程中,大都没有建立健全、统一的全程监管机制,且没有明确并落实工作责任。影响了成本的控制质量且在一定程度上造成了成本管理的混乱。其具体表现在:当前大多建筑工程项目成本控制还存在缺乏管理控制程序的情况,以至于在成本控制中会出现一些不合程序的现象发生。而且,建筑工程项目大多由项目经理负责,但其一般会将重心放在施工的进度与质量的控制上,且没有建立明确的成本责任制,也就导致项目成本权、责落实不明确。

篇6:建筑工程项目成本控制探讨论文

3.1提高成本意识,培养成本控制观念

为改善“建筑工程项目相关人员不重视成本控制”这一问题,建筑工程项目的相关人员应积极提高自身的成本意识,并积极培养相关人员的成本控制观念,以加强对建筑工程项目的成本控制,可以有效提高成本的控制效果。具体可以:企业应加强对负责人、员工的成本控制思想的灌输。如:可以借助企业官网、企业公示板、广播、宣传报等形式进行宣传,可以定期组织员工参加相关主题的会议,在会议中可以借助多媒体课件为员工讲解相关的案例。通过这样的方式以加强员工的重视、感受。此外,管理人员应重视并要求各项目、各部门之间加强协同,以增加企业的凝聚力,进而以激发出员工的工作热情。

3.2做好成本预算,制定合理施工计划

预算是成本控制的基础,同时也是评价成本控制结果的重要依据。因此,为提升建筑工程项目的成本控制效果,建筑企业在工程项目施工之前,应做好工程成本的预算,并制定出合理的施工计划。具体如下:首先,企业可以聘请专业的预算人员从中标价、人员素质、项目施工条件、施工设备的配备等条件思考,对建筑工程项目的成本进行预测。在预测的过程中,预测人员可以对企业近期完成或即将完成的项目进行预测,以提高预测的准确度。同时,应考虑到施工过程中经常、主要消耗费用的项目,如:材料费、机械设备、人工费等,对这些进行科学、规范的预测后,制定出合理的施工计划。

3.3加强材料管理,节约工程项目成本

材料是建筑工程项目施工的基础,对工程的施工质量与工程的成本消耗具有直接联系。因此,为保证建筑项目工程成本控制质量,相关人员应加强对材料的重视。原因如下:材料管理是建筑工程项目成本管理中的重要环节,对项目成本减少具有密切联系。如:主材、辅材外加装卸费用与运输费用。这些费用往往存在差距,且会随着市场价格的波动而变化,很多费用无法准确预测。因此,会导致最终的成本费用与预测中的费用存在明显差距。为降低成本,材料采购人员在保证材料质量的情况下,可以适当选用一些物美价廉的材料。

3.4重视过程监管,明确落实责任制度

为改善“缺乏全程监控,责任落实不明确”这一问题,建筑工程项目相关人员在管理的过程中,应重视建筑过程的全程监管,明确责任制并落实责任制,以提高项目成本的管理效果。具体可以:以项目立项为起点,以项目移交为终点,建立健全的全程的监管机制,严格控制成本管理。在项目施工准备阶段,应对项目设计严格审计,对原材料进行严格管理。在项目施工阶段,要求施工人员进行技术交底,根据施工方案与技术预测项目成本。同时,应落实责任制,明确分工做到责任到人。

4总结

总之,建筑工程项目成本不仅关系到建筑工程施工质量,而且关系到建筑企业的经济利益。建筑企业只有提高成本意识,做好成本预算,加强施工材料管理,注重施工过程的监管,制定合理的施工计划,在施工过程中明确施工责任,才能切实保证建筑施工质量,有效控制施工成本,进而实现建筑企业利润的最大化,推动建筑企业的平稳可持续发展。

参考文献

[1]李宏胜.探究建筑工程项目施工成本控制与管理措施[J].中国新技术新产品,,01:170~171.

[2]陈富勇.浅议如何加强建筑工程项目成本控制及管理[J].中国高新技术企业,,13:165~166.

[3]邱铁军.建筑工程项目成本控制工作探析[J].化工设计通讯,2016,07:170.

篇7:建筑工程项目成本控制论文

摘要:

随着我国建筑施工市场逐步发展和进步,施工企业越来越重视项目管理,成本控制更是得到了空前的关注。本文首先对建筑工程项目成本控制的含义做了简要介绍,其次从工程工期和工程质量两个方面对影响建筑工程项目成本控制的因素进行了详细的分析,再者从合理控制工程造价、参照施工图预算进行施工安排、科学合理管控材料成本、合理利用劳动力、建立健全成本控制责任体系以及强化劳务合同管理等六个方面对建筑工程项目成本控制进行了全面剖析和探讨,最后对全文进行了概括性总结。

关键词:

篇8:建筑工程项目成本控制论文

一、建筑工程项目成本控制含义

建筑施工企业成本控制是指项目实施过程中,在保证达到合同要求质量和工期的前提下,尽可能降低资源浪费,提高人员、机械使用效率,对物力和人力进行指导、调节和监控,以达到预期目标或优于计划目标的过程。项目成本控制过程中,需要对预算目标进行实时测算,与实际不符的地方需要及时给予纠正,预算与实际有较大出入时,需要进行全面、详细分析,该变更的变更,该索赔的索赔。项目成本控制是个循环的过程,需要进行反复工作,需要定期和实时相结合,理论与实际相结合,是个既琐碎又系统的工作。

二、建筑工程项目成本控制影响因素分析

影响建筑工程项目成本控制的因素有很多,其中最为重要的是工期和质量,下面就这两方面进行分析和解读。

(一)受工程工期影响分析

成本控制具有时效性,此处所说的时效就是指工期,工期长短直接影响成本控制情况。工期对工程项目成本控制的影响主要体现在以下两个方面:

其一,具有正向影响效果。当工期较为宽松时,项目施工过程中需要的物力和人力力度相对较低,在一定程度上可以缓解时间压力,从而可以减少由于时间过紧而产生的时间成本。但是,即使工期相对较为宽松,也需要制定符合实际的成本控制预算,保证施工进度顺利进行,在不提高施工成本的基础上尽量缩短工期;

其二,施工工期要求对项目成本控制具有促进的作用,工期越短,项目间接费开支就会越少,同时可以加速项目资金周转速度,提高项目成本控制效率。如果施工工期过于缓慢,会致使项目间接费开支占总成本比例过大,同时还会增加机械租赁成本的提升。在合同工期前提下,如何适当缩短工期,需要施工项目结合自身实际情况而定,不仅需要考虑工期方面的因素,同时需要考虑成本控制和工程质量方面的因素,综合分析后得出最终方案。

(二)受工程质量影响分析

对于施工企业来说,工程质量是企业的品牌和灵魂,来不得半点马虎和退让,需要时刻给予高度重视,但是如果过度追求工程质量也会造成资源浪费和成本增加,工程质量控制的度需要把握好,按照设计要求和国家相关规定执行即可,按照价值工程理念来说,如果V等于1最完美,但是实际施工过程中很难实现这一目标,但是可以无限靠近。施工项目生产过程中,为了保证质量合格,需要增加相应的质量成本,质量成本主要由运行质量成本和外部质量成本组成。前者是指鉴定成本、内部损失成本以及预防成本等,是施工项目为了保证或者提高项目质量以及排除质量故障等所开支的费用。后者是指工程完工后发现没有满足相关规定和要求而进行返工或者导致索赔等原因造成的费用开支。

综上所述,工程质量对项目成本的影响也是双方面的,一方面可以督促项目施工过程中必须保证工程质量,争取一次性通过验收,避免额外开支;另一方面,在实际施工过程中,保证工程质量的因素很有可能会造成资源浪费,这需要有经验的项目施工管理者和一线施工人员共同努力,理论结合实际,尽可能使V等于1。

三、建筑工程项目成本控制研究

(一)合理控制工程造价

建筑施工企业控制项目成本,首先需要从源头开始着手―工程造价,假设成本控制效果一定,工程造价将直接体现项目利润高低,因此,必须在项目开始前准备阶段做好全面、充分的分析,制定出最优施工方案,不仅技术先进,而且可以保证工程质量,缩短工程工期,同时降低施工成本。选择最优施工方案,主要从四个方面入手:确定施工顺序、选择施工方法、安排得当的流水施工以及选择合适的施工机具。

(二)参照施工图预算进行施工安排

对于建设单位来说,施工图预算是制作标底的依据,对于施工企业来说,施工图预算可以作为投标报价时的参考。与此同时,施工图预算还是“两算”对比的依据,是施工单位组织施工力量、协调材料供应的依据,是监督业主单位和施工单位根据工程进度办理结算和拨款的依据。如果可以全面、精准编制出项目施工图预算,有利于巩固与加强建筑工程项目的经济成本核算,有利于指导施工合同、材料采购,对预期经济指标的实现起到极其关键的作用。

(三)科学合理管控材料成本

项目成本控制是动态的控制,是循环的过程,需要不断进行中间控制,材料成本控制就是其中重要一环。材料成本在施工项目成本中占比基本在70%左右,如此大的比例可以看出,如果对材料成本进行有效控制,项目利润将会得到显著提升。管控材料成本一般通过以下几个方面入手:

其一,质量。必须采购质量合格材料,保证工程质量符合要求。

其二,数量。根据批准的施工图核算出需要的具体材料数量,控制材料采购费用的支出。

其三,价格。购买材料之前需要货比三家,如果需求量较大,最好从厂家直接购买,可以减少中间环节加价。

其四,材料进入施工现场之前,材料管理人员需要严格检查材料质量、数量。其五,材料出库需要限额领料,减少原料浪费。其六,如果技术条件满足,可以尽量采用新技术,新材料降低材料成本消耗,但需要严格把好质量关,不能出现一味降低材料成本,但返工频有发生的现象发生。

(四)合理利用劳动力

施工项目材料成本控制主要在采购、检验和使用上面下功夫,施工项目控制人工费开支需要尽量减少无用工,减少窝工,努力改善劳动方式,提高劳动效率,最大程度调动积极力量。与此同时,应当实施奖罚制度,对顺利完成任务的人员给予相应奖励,对由于自身原因没有完成既定计划工作的人员要给与一定惩罚。奖惩制度必须按时、按质、按量考核和执行,不能有任何折扣,必须体现其严肃性,这样可以最大限度调动劳动人员积极性。

(五)建立健全成本控制责任体系

项目成本控制好坏与责任体制密切相关,好的责任体制可以调动每个人的积极性,在制定成本控制责任体制时需要充分考虑责权对等的问题,同时应当尽可能让项目上每个人都参与进来,奖罚结合,按时按规进行公平、公正、公开的.分析和考核。另外,在项目成本控制责任体系构建过程中,项目经理的职责必须给予高度重视,需要项目经理对项目进度、质量和成本等负全面责任。

(六)强化劳务合同管理

对于施工企业项目经理部来说,施工生产过程中,遵循的准绳主要是合同,按照合同办事是程序,更是法律,因此需要重视合同管理,尤其是近些年对劳务合同不重视的问题越发严重,需要给予高度的关注。每一方都必须认真对待劳务合同,严格按照劳务合同办事,完成工程进度,提高工程效率,高质量的完成合同约定。同时,要增强合同管理人员的素质能力,研读专业书籍,系统的学习法律知识,对合同内容做出正确的判断,实现工程劳务合同的有效管理。

四、结束语

改革开放以来,建筑施工行业得到了迅猛发展,尤其是近些年国家大力投资基础设施建设,建筑施工企业成绩更是突飞猛进。对于企业来说,发展步子迈的大了,过程中避免不了会出现一些管理上的问题,例如施工企业项目成本管理跟不上企业发展的需求,还没有真正从粗放式管理走进精细化管理,以前是口号大于行动,目前是处在多方位调整和进一步改善的阶段,需要施工企业忍痛弃垢,去掉影响企业进步和发展的尾巴,把利益还给企业和员工。

参考文献:

[1]钱亚.基于建筑工程成本控制问题分析及对策探究[J].经营管理者,.

[2]黄万洋.建筑工程施工成本管理与控制分析[J].江西建材,.

[3]陈乔森.建筑施工企业造价管理中成本控制[J].建材与装饰,2017.

篇9:浅谈有效控制建筑工程造价措施

浅谈有效控制建筑工程造价措施

摘要:为加强建筑工程造价管理,提高资金的使用效益,在招投标阶段,要按照有关规定,合理确定工程造价;在工程中标后,要签定公平合理的合同,确定工程承包合同价;在工程实施阶段,要有效控制工程造价,对工程造价实行全过程、全方位管理。本文对影响工程造价比较大的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价控制进行分析。

关键词:工程造价;成本控制

在建筑工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,降低工程造价,是各级工程造价部门、投资者一个比较关注的问题。目前在对工程造价的理解上不尽相同,大体上有两种:一是指完成一个建设项目所需费用的总和,包括建筑工程费、安装工程费、设备费以及其他的相关费用,实质上是指建设项目的建设成本,也就是对建设项目的资金投入。二是指发包工程的承包价格。发包的内容有建筑、有安装,也有的是包括建筑安装在内的、范围更广的“交钥匙”工程,但主要是指施工的承包价格。为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要,要合理确定和有效调控建设工程造价,提高工程造价编制水平,反映工程的.实际造价。有效地控制工程造价,必须做好以下几点:

1、公平竞争合理招投标

实行公平合理的招投标,是通过竞争后,使承担的工程造价更加合理,并合理的安排项目计划,进行有效地控制工程造价,通过招投标的建设项目的工程造价比较合理,也可以说招投标也是基本建设范畴的一种新的经济承包制。所以在招投标过程中,要有明确的透明度,使之招投标单位思想明确,对招投标工作放心,而对一些不利的招投标因素实行限制,真正的体现了在经济市场实行公平竞争,把真正有技术力量和工程项目建设中有雄厚的技术力量和质量意识比较强的,素质比较好施工单位,并且有相当的工程建设经验的单位招标进来,工程实行招投标后,中标单位在施工前签订施工合同,从而工程造价也就确定了。

1.1 项目招标过程中的成本控制

1.1.1 招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则。招标前,应严格审查施工单位资质,必要时进行实地考察,避免“特级企业投标,一级企业转包,二级企业进场”等不正常现象,这对项目成本控制非常不利。

1.1.2 做好招标文件的编制工作,造价管理人员应收集、积累、筛选、分析和总结各类有价值的数据、资料,对影响工程造价的各种因素进行鉴别、分析、评价,然后结合工程实际情况编制招标文件。

1.1.3 合理低价者中标。目前推行的工程量清单计价报价与合理低价中标,作为业主方应杜绝一味寻求绝对低价中标,以避免投标单位以低于成本价恶意竞争。所谓合理低价,是在保证质量、工期前提下的合理低价。

1.2 做好合同的签定工作

应按合同内容明确协议条款,对合同中涉及费用的如工期、价款的结算方式、违约争议处理等,都应有明确的约定。在签定的过程中,对招标文件和设计中不明确、不具体的内容,通过谈判,争取得到有利于合理低价的合同条款。同时,正确预测在施工过程中可能引起索赔的因素,对索赔要有前瞻性、有效避免过多索赔事件的发生。此外,应争取工程保险、工程担保等风险控制措施,使风险得到适当转移、有效分散和合理规避,提高工程造价的控制效果。工程担保和工程保险,是减少工程风险损失和赔偿纠纷的有效措施。

篇10:浅析建筑土木工程项目成本控制方案

浅析建筑土木工程项目成本控制方案

摘要:建筑土木工程项目不仅要保证工程质量,合理安排工程进度,工程项目成本也同样是建筑工程管理中一项重要课题,成本控制与土木工程效益有直接的联系,合理的成本控制则能够在很大程度上节约工程开支,创造更大的工程价值。

关键词:建筑土木工程;成本控制

1、引言

项目成本控制是指在工程项目实施过程中,在保证项目有效和按时实施的前提下,运用有效的管理,技术和经济措施对项目过程中发生的费用进行计算和监督的过程。一项工程的开展,尤其是土木工程项目,其所创造的价值更多为无形价值。建筑设施等需要保证质量,但是成本支出也不能毫无限制。通过成本的控制来降低费用支出,从而实现利润的最大化,不仅为整个工程的实施提供了良好的保证,同时保证了公司的持续发展。因此,成本控制对于土木工程建筑而言,更加具有实际管控意义。

2、当前建筑项目成本控制存在的问题

2.1、建筑项目成本意识缺乏

在当前施工过程中,许多施工项目开工前缺少编制项目成本计划,再生产过程中也缺乏相应的组织设计。项目经理关心利润却对成本开支状况较少过问,缺乏成本意识,不利于建筑成本的控制;其次,施工人员缺乏成本意识。节约在施工过程中非常重要,但是有些施工人员缺乏成本意识,在施工过程中不注意节约,造成了很多原材料的浪费,无形中增加了成本。

2.2、建筑项目成本控制方法不完善

在当前建筑工程过程中,很多施工单位还是沿用以往传统的项目成本控制,工程质量、进度以及成本都采用不同的管理方法,把建筑工程项目进展过程中成本的预算值与实际值进行相应的比较。这种办法在重点项目进程应用时,很显然是正确的。但是,工程项目控制其实是一个宏观的范围和概念,是对整个工程项目发展过程的控制。因此,目前在施工过程中要逐渐改变这种方法,才能有所提升。

2.3、建筑项目成本控制体制不健全

成本控制制度没有根据企业自身的特点,针对工程成本形成的途径和测算的方法,进行详细地描述,各制度条款衔接不流畅,出现管理缝隙;其次,成本控制制度的编写可行性差。在具体操作过程中,成本控制制度在很大程度上只是符合企业内控制度的编写程序,而忽视了控制制度的可行性,往往会造成建筑工程进度、建筑运行实际成本以及建筑成本计划的偏差;再次,成本控制制度的编写范围过于狭窄,不能够从建筑实际运作的情况出发, 这样就无法设计到建筑项目成本控制的每个方面。

3、建筑土木工程项目成本控制原则

3.1、成本最低化原则

项目成本控制要处理好个人与集体、长远与眼前、质量与成本的关系,保证项目成本控制的费用不超过控制前的费用支出,对于所花费的人力、物力及财力的费用不能超过节约的成本,因此在成本控制中要注意其中的关键因素的控制。对于其他因素提起重视,超出的费用支出要按照正常的控制程序进行处理和审批,而不能为了降低项目成本而降低工程质量水平。

3.2、成本责任制原则

成本责任制就是在工程项目的实施过程中,要做到权责利相结合,将项目进行分解,落实到每个职能部门,将各个分解的项目成本目标与各个班组联系起来,组织起各项项目工作,实行与经济责任挂钩,形成有效合理的成本控制体系。一是要确立项目施工的责任制,尤其是以工程师为主的责任制,将项目划分到责任人;二是做好对项目成本目标的责任划分,将分解的成本目标划分到各个职能部门,做到责任分配合理,实现成本控制最低化目标。

篇11:建筑工程项目成本控制策略探析

建筑工程项目成本控制策略探析

【论文关键词】建筑工程项目 成本控制 成本目标

【论文摘 要】文章从四个方面入手对建筑工程项目成本控制策略进行探讨,包括:建立健全成本控制体系、完善工程项目的定额管理、强化工程项目成本的全过程控制和加强工程项目变更的成本控制。

建筑工程成本控制是建筑企业获取利润,实现生存和发展的核心要素之一。而建筑工程的成本控制,又是一个复杂、细致、动态的过程。面对激烈的市场竞争,企业依赖的不是高档次的工程机械,也不是高超过硬的工程技术,亟待改善的应该是项目管理水平,特别是成本管理水平。因此建筑工程成本控制体系的建立和完善,是建筑企业提升竞争力的必由之路。以下笔者结合自制的工程实践经验,对此进行探讨。

1建立健全成本控制体系

工程成本控制是一个复杂而细致的过程,各工程阶段从成本的产生、成本的形成特点、成本控制的方法、纠偏的措施等方面都千差万别,这对工程项目综合的成本控制带来不确定性。要确保成本目标的实现,必须要建立健全完善的、科学的成本控制体系。

1)形成完善的成本控制管理框架。结合企业实际、分析施工环境、研究施工各阶段的成本形成特点和发展趋势,形成完整的成本控制框架,使得成本控制的各环节衔接流畅,不存遗漏。

2)建立高效的项目管理团队。项目经理作为项目成本控制的核心,对项目成本控制工作起着督导作用。项目专业部门和项目成员,在分配专业工作任务的同时,亦承担相辅相成的成本控制指标。在项目成本管理过程中,项目经理牵头,要充分体现责权利的高度统一。

3)工程过程成本偏差分析制度的建立。采用计划成本与实际成本的偏差分析,来调整成本计划;以月度成本指标和实际工作要求,来考核约束岗位人员的管理行为;以工程进度计划和成本计划、实际成本来比较,分析成本的变化趋势。

4)完善施工项目成本控制的分析评价制度、制定成本计划的编制程序以及施工过程中成本控制的方法。同时,各施工企业要加强施工项目成本控制意识的培养。

2完善工程项目的定额管理

工程定额是工程计价的基础,所谓工程定额是指在一定时期的生产技术水平上,完成单位工程所需要的人工、材料、机械的消耗数量。工程定额对取费标准、人工单价、工程类别都有明确的规定,定额管理是工程造价的基础,也是工程成本控制的最核心的工作。

1)项目管理团队必须树立完善的定额管理意识。工程定额是项目招投标、签订项目承包合同、确定成本目标、分解成本计划、分析成本偏差等一切工作的基础。项目成员牢固树立定额意识,一切从工作实际出发,以科学的数据作为指导工作的方针,将对项目成本控制产生极大的推动作用。

2)加大工程造价咨询专业人员的培训力度。目前建筑市场上,工程造价咨询人员严重缺乏,这给定额管理工作带来很大被动。建筑企业必须认识到定额管理的重要性,完善的定额管理,可以提升企业的竞争优势。工程其他专业人员,也应在谙习本专业技术的基础上,积极学习工程定额,做到触类旁通,提升工程项目管理水平。

3)加强定额编制工作的管理。施工企业要积极督促工程造价咨询人员定期参加地区定额站的培训,了解定额使用的'更新信息。在日常的工程造价编制过程中,要严格定额使用管理,定额的使用对相关的工程招标文件要有符合性,定额的套用要力求准确,不能有偏离和遗漏,确保为公司的工程决策提供科学的依据。

3强化工程项目成本的全过程控制

工程项目的成本控制贯穿于项目实施的整个过程,切实做好施工项目的过程成本控制,是实现工程成本目标的关键。

1)在编制施工图预算的基础上进行成本预测,指导施工企业投标决策。成本预测主要是指施工图范围之外部分,或者是图纸不能明确的施工范畴,利用类似工程的经验数据或借用数据来对工程进行的成本测算。

2)确立成本目标、分解形成成本计划。此阶段,项目经理要组织项目管理团队认真分析图纸、踏勘施工现场,编制详细的施工组织设计,以此作为项目成本计划执行的技术保障。

3)在某进度控制点,实时计算实际成本,并与计划成本进行比较,制定纠偏措施进行偏差纠正。在计算实际成本时,施工企业应同时注意对人工、机械、材料以及分包工程费用支出的控制。

4)在每个工程控制点的末期,要利用挣值法对进度和费用进行偏差分析。通过分析,测算出成本变化的趋势和预计工程持续时间。

篇12:邮政枢纽建筑应采取哪些防火措施?

新建的邮政枢纽工程,在总体设计上应对建筑的耐火等级、防火分隔、安全疏散、消防给水和自动报警、自动灭火系统等防火措施认真子以考虑,并严格执行现行《建筑设计防火规范》和《高层建筑设计防火规范》的规定。

对于已经建成的邮政枢纽建筑,若其防火措施不符合上述两个规范规定的,应采取措施,逐步加以改善。

篇13:浅谈有效控制建筑工程造价措施论文

浅谈有效控制建筑工程造价措施论文

摘要:为加强建筑工程造价管理,提高资金的使用效益,在招投标阶段,要按照有关规定,合理确定工程造价;在工程中标后,要签定公平合理的合同,确定工程承包合同价;在工程实施阶段,要有效控制工程造价,对工程造价实行全过程、全方位管理。本文对影响工程造价比较大的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价控制进行分析。

关键词:工程造价;成本控制

在建筑工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,降低工程造价,是各级工程造价部门、投资者一个比较关注的问题。目前在对工程造价的理解上不尽相同,大体上有两种:一是指完成一个建设项目所需费用的总和,包括建筑工程费、安装工程费、设备费以及其他的相关费用,实质上是指建设项目的建设成本,也就是对建设项目的资金投入。二是指发包工程的承包价格。发包的内容有建筑、有安装,也有的是包括建筑安装在内的、范围更广的“交钥匙”工程,但主要是指施工的承包价格。为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要,要合理确定和有效调控建设工程造价,提高工程造价编制水平,反映工程的.实际造价。有效地控制工程造价,必须做好以下几点:

1 公平竞争合理招投标

实行公平合理的招投标,是通过竞争后,使承担的工程造价更加合理,并合理的安排项目计划,进行有效地控制工程造价,通过招投标的建设项目的工程造价比较合理,也可以说招投标也是基本建设范畴的一种新的经济承包制。所以在招投标过程中,要有明确的透明度,使之招投标单位思想明确,对招投标工作放心,而对一些不利的招投标因素实行限制,真正的体现了在经济市场实行公平竞争,把真正有技术力量和工程项目建设中有雄厚的技术力量和质量意识比较强的,素质比较好施工单位,并且有相当的工程建设经验的单位招标进来,工程实行招投标后,中标单位在施工前签订施工合同,从而工程造价也就确定了。

1.1 项目招标过程中的成本控制

1.1.1 招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则。招标前,应严格审查施工单位资质,必要时进行实地考察,避免“特级企业投标,一级企业转包,二级企业进场”等不正常现象,这对项目成本控制非常不利。

1.1.2 做好招标文件的编制工作,造价管理人员应收集、积累、筛选、分析和总结各类有价值的数据、资料,对影响工程造价的各种因素进行鉴别、分析、评价,然后结合工程实际情况编制招标文件。

1.1.3 合理低价者中标。目前推行的工程量清单计价报价与合理低价中标,作为业主方应杜绝一味寻求绝对低价中标,以避免投标单位以低于成本价恶意竞争。所谓合理低价,是在保证质量、工期前提下的合理低价。

1.2 做好合同的签定工作

应按合同内容明确协议条款,对合同中涉及费用的如工期、价款的结算方式、违约争议处理等,都应有明确的约定。在签定的过程中,对招标文件和设计中不明确、不具体的内容,通过谈判,争取得到有利于合理低价的合同条款。同时,正确预测在施工过程中可能引起索赔的因素,对索赔要有前瞻性、有效避免过多索赔事件的发生。此外,应争取工程保险、工程担保等风险控制措施,使风险得到适当转移、有效分散和合理规避,提高工程造价的控制效果。工程担保和工程保险,是减少工程风险损失和赔偿纠纷的有效措施。

2 设计阶段的成本控制

2.1 推行设计招标,择优选择设计单位

积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方案,尽量将工程主体及配套的附属、绿化等均放在一起进行招标,采用多家竞投,组织有关专家综合评比,这样既可优选出好的设计单位,又可促进设计方在项目整体布局、建筑造型使用功能上开拓创新,在降低工程造价上下功夫,并且开展节能设计,使建筑在使用过程中也能够控制使用成本,也是控制工程造价的原则思路的延伸。

2.2 开展限额设计,有效控制造价

积极推行限额设计,健全设计经济责任制。设计人员应熟悉掌握建筑工程预算定额及费用定额,熟悉建筑材料预算价格,然后按项目投资估算控制初步设计及概算,再用初步设计概算控制施工图设计及概算。因此,各专业在保证功能及技术指标的前提下,必须制定双赢策略,合理分解和使用投资限额,融施工图设计和施工图预算为一体,把技术和经济有机结合起来。严格控制设计变更,以保证投资限额不轻易突破。工程建设部门的工程造价管理人员应与委托的设计部门积极配合,及时提供可靠的工程基础资料。

2.3 采用合同措施,有效控制造价

在设计合同经济条款上,增加设计变更及修改的费用额度限制条款,如设计变更费超出施工合同价的某一比例(如5%)时,则扣罚一定比例的设计费(设计质保金)。采取一定的约束力是对设计规范、设计标准、工程量与概预算指标等各方面控制的一种举措。

3 工程实施过程中的造价控制是十分重要的。造价工程师应该全面地掌握和运用招投标文件、合同协议书及有关设计、施工文件。以合理的工程量清单为依据,抓住计量支付这个关键环节,认真审核支付申请,使每笔资金都能得到合理控制和支付。造价工程师在项目实施过程中除了对所发生的各种费用进行控制外,还需要及时掌握国家有关工程造价方面的法律法规,收集各种价格信息,了解价格动态,整理分析各种造价资料等。

3.1 抓好合同管理,减少工程索赔

在施工阶段成本控制的关键是对工程变更实行有效控制。针对目前工程量清单报价,施工单位往往采取“低价中标,索赔赢利”的方式承揽工程。作为业主方造价管理人员要做到事前把关,主动监控、严格审核工程变更、计算各项变更对总投资的影响,从使用功能、经济美观等角度确定是否需要进行工程变更,减少不必要的工程费用支出,避免投资失控;另外,对施工单位及材料供应商不履行约定义务及时提出反索赔,使成本得到有效控制。

3.2 从管理模式上着手,建立建设监理制,追求项目投资的有效控制按照监理规定和实施细则,完善职责分工及有关制度,落实责任,从工程管理机制上建立健全的投资控制系统。同时做好月度工程进度款审核,避免投资失控。工程进度款的审核,对经监理方确定的工程量,按合同约定的计价依据,套用材料单价及费用定额进行核价后支付相应的工程进度款。

3.3 从技术措施上展开项目投资的有效控制

对主要施工技术方案做好论证的基础上,广泛应用新材料、新工艺、新办法等等,想方设法在技术上实施项目投资的有效控制。技术措施是实施项目投资的必要保证。据统计,材料费一般占直接工程费的70%左右。同时,直接费的高低影响到间接费的高低,因此,选用新工艺、新材料,是提高劳动生产率和缩短工期的有力保证。

3.4 从经济措施上展开项目投资的有效控制

严格控制现场经费和总部管理费,合理使用广告策划费、销售代理费等,减少销售成本,最大限度降低静态投资。

4 竣工阶段的成本控制

该阶段是成本控制工作的最后阶段。根据合同、预算及费用定额、竣工资料、国家或地方的有关法规,认真审核工程款。以政策为依据,对送审的竣工决算进行核实工程量,落实联系单签证费用,使审核后的结算真正体现工程实际造价。

5 结束语

长期以来,习惯于把成本控制放在建设实施阶段,其实,投资控制、工期控制、质量控制等是互为关联的,存在着对立统一的辨证关系。要抓好投资控制,必须抓好项目的质量和进度等。因此,项目造价、工期、质量等是一个相辅相成的问题,项目成本控制是集经济、技术与管理为一体的综合学科,只有做到各方综合评衡,才能做到直接有效的控制工程造价。

参考文献

[1]易涛.工程造价综合知识.中国电力出版社.[2]何佰洲.建设工程合同.知识产权出版社.

篇14:如何有效控制路桥工程项目的成本论文

如何有效控制路桥工程项目的成本论文

摘 要 :随着社会经济的高速发展和交通运输需求的日益增长, 我国的路桥项目投资逐渐增多, 但市场竞争也日益激烈, 有效的成本控制, 甚至决定了企业是否能够长期生存。因此, 如何采取有效措施, 使路桥施工成本得到有效控制已成为现阶段路桥施工管理过程中急需解决的问题之一。本文就路桥项目的施工成本控制提出了相应的应对措施。

关键词 :路桥工程; 成本控制; 管理;

Abstract :With the rapid development of social economy and the increasing demand for transportation, China's investment in road and bridge projects has gradually increased, and market competition is also becoming increasingly fierce. Effective cost control has even determined whether the company can survive for a long time. Therefore, how to take effective measures to effectively control the construction cost of roads and bridges has become one of the urgent problems to be solved during the construction management of roads and bridges at this stage. This article proposes corresponding countermeasures for the construction cost control of road and bridge projects.

Keyword :road and bridge engineering; cost control; management;

引言

路桥工程的成本控制贯穿于整个项目的建设, 路桥项目的造价高、施工周期长、不可控因素多、施工风险大, 施工成本直接影响工程项目的整体效益。而影响工程成本的因素诸多, 如何在确保工程安全、质量的前提下, 保证项目收益, 成本控制起到了关键性作用。因此, 在当前的市场经济环境下, 强化施工成本控制是建筑施工企业的一个重要出路, 同时也能为企业获得长期稳定的发展打下坚实的基础。

下面结合笔者的工作实践, 就路桥项目投标及施工阶段的成本控制进行探讨。

1 工程项目成本控制概述

成本控制的具体概念可以分为狭义和广义。站在狭义的角度上来说, 成本控制主要是指在成产过程中, 对于产品成本的控制;站在广义的角度上来说, 成本控制主要包括成本的预测、决策、计划、日常控制、核算、分析、考核等, 在生产过程中, 对产品进行事前、事中、事后控制。因此, 本文所指的工程项目成本的控制其实就是广义上的成本控制。

2 工程项目成本控制原则

(1) 全过程管理原则。就施工单位而言, 即从项目投标、施工、验收等几个阶段, 对工程项目进行全过程的成本控制, 使工程项目成本始终处于可控的状态。

(2) 目标管理原则。设置和分解目标, 将目标责任合理分配, 检查执行情况, 将成本做为最主要的依据, 争取以最少的成本获得最高的效益。

(3) 责、权、利的结合原则。在项目实施过程中, 不仅需要项目负责人、经济技术人员承担相应的成本控制责任, 其他部门也应承担相应的责任。

3 路桥项目成本控制措施

3.1 投标阶段的成本控制

3.1.1 招标工程量清单复核

路桥项目一般采用工程量清单计价的模式, 但由于现场踏勘不详尽、工程量清单编制过程繁琐等原因, 工程量清单容易出现缺项、漏项以及计算错误等现象, 虽然在工程量清单计价模式下, 结算工程数量根据实际完成数量按计价规则计算, 发承包双方的风险都有所降低, 但也存在因工程量清单错误造成项目收益降低甚至出现亏损的现象。偏差较大的招标工程量清单, 对招标控制价的影响较大, 直接影响了投标报价。如投标人不根据现场踏勘情况、招标图纸以及工程量清单计价规则对招标工程量清单加以复核, 很容易导致对施工成本的误判, 造成投标报价严重偏差。

上海至西安国家高速公路江都至六合段广陵一标段廖家沟特大桥位于等级航道中, 招标工程量清单仅将3个墩台的钻孔桩按水中桩处理, 投标人经过现场踏勘及水文地质调查发现, 该座桥梁有15个墩台位于水中, 需架设钢栈桥800m、搭设施工钢平台30个、钻孔桩钢护筒长度达到6m/根、水上钢围堰30个、运输船只若干;如此, 项目施工成本将大幅增加。因此, 对招标工程量清单、招标文件以及计价规则的复核与研究, 是项目成本控制中必不可少的工作。

3.1.2 标前成本测算

影响工程成本的因素众多, 如人工费用、材料价格、设备价格、临时征地费用、工程地质情况、征地拆迁进度、施工外部环境、施工措施方案等等, 对此, 应在投标过程中, 组织专业人员进行充分的现场踏勘和市场调查, 对招标文件、工程量清单计价规则及招标图纸进行详细的阅读, 对施工方案进行经济分析和比选, 对预见的风险进行分析、预判, 综合实际情况, 测算出合理的施工成本, 指导投标报价以及中标后的过程成本控制。同时, 标前成本测算也是对招标工程量清单的.一种复核方式。

3.2 施工阶段的成本控制

3.2.1 成本意识

成本控制是一项系统工程, 贯穿工程项目始末, 工程项目需要建立完善的施工成本管理体系, 并在遵循规范化、标准化等原则的前提下, 面向所有施工作业人员与各个施工环节进行全方位、全过程的成本管理。但项目成本管理体系的顺利运行离不开全体工作人员的努力, 只有让全体工作人员树立并提升成本管理意识, 认同成本管理体系, 不断提高工作人员的整体素质和技能水平, 才能保证体系的高效顺利运行。

就上海至西安国家高速公路江都至六合段广陵一标段工程项目, 项目经理部结合项目自身特点, 制定了符合项目实际的成本管理办法和成本控制体系, 明确了项目成本管理目标以及目标责任人, 并逐级落实成本管理责任, 深化到各个部门。项目部成立了以项目经理为组长的“成本管理年”活动领导小组, 对“成本管理年”活动的开展进行宣传、落实、督促、评比和总结, 有效的树立并提升了工作人员的成本管理意识, 为实现成本管理人人有责、指标到人、控制到位、全员全方位的成本控制奠定了基础。

3.2.2 方案比选

工程项目的成本控制离不开施工方案的比选与优化, 且方案比选存在于工程施工的各个阶段, 从项目大小临的建设, 到项目施工管理模式的选择, 再具体到施工措施方案的确定等等。优秀的施工方案, 决定了良好的项目收益。

上海至西安国家高速公路江都至六合段广陵一标段工程项目, 位于扬州市广陵区, 临时占地费用较高, 考虑到临时占地费用及后期的复垦费用, 以及自建驻地的费用, 项目部驻地选择了租赁, 有效的节约了工程成本。因桥梁墩台位于水中, 需要进行围堰施工, 基于土围堰、钢板桩围堰、单壁钢套箱围堰和双臂钢套箱围堰的施工条件不同、造价不同, 经详细的现场勘查、受力验算、工期分析及经济对比分析, 项目部最终选择了合理的施工方案, 有效的节约了施工成本。桥梁主墩采用挂篮悬臂现浇的施工工艺, 就挂篮模板采用采购还是租赁的模式, 何种模式更有利于成本的控制, 也需要进行准确的经济分析, 方可做出合理的判断。诸如此类的例子还有很多, 不再一一列举, 总之, 方案比选和经济分析是一种非常重要的成本控制措施。

3.2.3 过程管理

成本控制, 重在过程管理。成本控制不是一味地节约成本, 而是要结合工程的安全可靠性、质量、工期等因素进行综合的考虑分析, 从而确定合理、有效的成本控制措施。安全责任重于泰山, 管理者应树立以人为本的安全生产观, 安全事故及其次生事故的处理费用巨大且对企业的影响深远, 一旦出了安全事故, 企业的利润也将付之东流;百年大计, 质量为本, 没有了质量, 企业便失去了立足之本, 同时也增加了返工修复成本;施工进度则是企业综合实力的体现, 进度缓慢, 则管理成本上升, 但一味追求进度, 则势必增加施工成本, 同时, 安全与质量也将难以保证;成本则事关企业利益。故, 在工程施工过程中, 应正确处理成本控制与安全、质量、进度管理之间的关系, 在确保安全、质量的前提下控制成本和进度。

上海至西安国家高速公路江都至六合段广陵一标段工程项目, 紧紧围绕“以人为本、全员参与、安全第一、预防为主”的安全方针, 在征地拆迁、杆线迁改等不利因素的影响下, 合理组织施工, 如期完成了合同工程, 并被评定为“江苏省交通工程建设优质工程”.整个项目施工期间, 未发生一起安全事故, 在人工成本控制方面, 以工程实际需求为出发点, 适时安排人员进退, 把握关键的少数, 严格控制非生产性人员数量;在材料成本控制方面, 严格执行材料领用、核销制度, 紧抓现场管理、减少搬运次数, 合理降低损耗;在机械设备成本控制方面, 对机械设备进行科学的管理和养护, 合理使用, 并适时安排进退;在措施成本控制方面, 优化措施方案, 合理提高措施材料的利用率;在管理成本方面, 尽量缩减非生产性开支, 从而使施工成本得到了有效控制。

3.2.4 成本核算

项目成本控制的重要措施之一便是成本核算, 成本核算作为成本管理的重要组成部分, 对企业的成本预测和经营决策有着直接的影响。通过成本核算, 能及时发现实际成本与目标成本之间的偏差, 通过分析成本偏差原因, 进行成本纠偏, 使成本处于可控状态。

上海至西安国家高速公路江都至六合段广陵一标段工程项目, 成立了以项目经理为第一责任人的“经济活动分析领导小组”, 对分部分项工程进行盈亏分析, 每月末定期组织召开成本分析会议, 对项目实际成本进行核算分析, 对当月成本的管控情况进行通报, 对于成本偏差较大的分部分项工程进行重点说明。各职能部门通报本部门的成本管控情况, 并分析成本偏差原因, 提出纠偏措施, 经会议集中讨论后, 确定合理的成本纠偏措施, 使施工成本得到有效控制。

4 结论

综上, 本文从路桥工程施工成本控制的原则出发, 结合工程实例探讨了路桥项目施工成本控制的有效措施, 主要从招标工程量清单复核、标前成本测算、提升成本意识、方案比选、过程管理、成本核算几个方面对如何进行成本控制提出了个人的建议, 为路桥工程施工成本控制提供参考依据。

参考文献 :

[1]李维明。公路工程项目的成本管理与控制[J].交通建设与管理 (下半月) , (9) :168-170.

[2]王斌。路桥施工项目成本管理[J].中国科技信息, (11) :68.

[3]韩芳, 高威。关于路桥施工项目成本管理的探讨[J].黑龙江交通科技, 2011 (09) :326.

[4]韩海林。路桥施工项目成本管理探索[J].产业与科技论坛, 2014 (14) :202-203.

篇15:建筑工程项目管理的成本控制论文

摘要:在当前社会背景之下,建筑工程市场竞争十分激烈,越来越多的建筑工程企业因为经营不善,资金链断裂而关门大吉,在激烈的市场淘汰中,建筑工程企业想要脱颖而出变得越来越困难。对于建筑工程企业来讲,最为重要的就是其工程效益,其工程效益决定着建筑工程企业的发展和走向,工程效益往往直接受到了工程成本和工程收入的影响,想要提高建筑工程的工程效益就必须降低工程成本或者提高工程收入。对于建筑工程的成本管理控制,这是很多建筑工程企业做的还不到位的地方,因此加强建筑工程项目的成本管控,十分重要且急迫。

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