下面是小编帮大家整理的中国城市土地利用效率提高的若干建议（共含6篇），希望对大家带来帮助，欢迎大家分享。同时，但愿您也能像本文投稿人“秀了个咻”一样，积极向本站投稿分享好文章。
中国城市土地利用效率提高的若干建议
在我国经济体制转型期,城市土地利用状况出现了一些新变化.针对目前我国土地利用中存在的新问题,制定切实可行的.措施,以期达到进一步提高土地利用率的目的.
作 者：蔡捷 孙钰 作者单位：蔡捷(天津商学院,天津,300134)孙钰(天津商学院,市场营销系,天津,300134)
刊 名：天津商学院学报 英文刊名：JOURNAL OF TIANJIN UNIVERSITY OF COMMERCE 年，卷(期)： 21(4) 分类号：F293.2 关键词：土地利用 土地市场 效率提高城市土地利用效率的路径选择
文章在分析我国城市土地利用中现存的若干问题基础上,结合国内外先进城市经验,给出可供选择的土地利用效率提高的适宜路径,以期为城市经济发展创造更加有利的`条件.
作 者：孙钰 姚晓东 作者单位：孙钰(天津商学院)姚晓东(天津大学天财股份有限公司)
刊 名：经济师 英文刊名：CHINA ECONOMIST 年，卷(期)： “”(12) 分类号：F290 关键词：城市 土地利用 效率土地利用管制制度效率探讨
对于公共管理,管制是重要的`管理手段.文章用经济学的观点阐述管制政策的效率原理,并在此基础上分析我国土地利用管制政策的效率,最后提出我国管制政策改进的建议和实施的条件.
作 者：马永平 作者单位：山东省淄博市张店区国土资源管理局,山东,淄博,255000 刊 名：山东理工大学学报(社会科学版) 英文刊名：JOURNAL OF SHANDONG UNIVERSITY OF TECHNOLOGY(SOCIAL SCIENCES EDIATIO) 年，卷(期)：2002 18(6) 分类号：F301.22 关键词：土地利用 土地利用管制 制度效率许多企业的人力资源主管和技术主管都有一种深深的体会，这就是很难控制面试时 间，尤其是马拉松式的集中面试，往往使人疲惫不堪，如果你也遇到类似的问题，不妨尝试一下以下的面试方法，但愿它可以帮助你提高面试效率。
1．充分准备，以诚待人
首先对多位应聘人的简历、应聘职务和薪资要求等材料进行仔细研究、筛选，然后与初选人约好面试的时间、地点和需要携带的有效证书和证件等，写出面试的时间安排表和评分标准。
其次，根据应聘人的特点确定一下主试人，如果应聘者应聘的岗位比较重要或者专业性比较强，一般不宜只安排一个主试人，由人力资源部和岗位主管部门各派一人来共同主持面试是一种行之有效的办法。不过这里要注意两点：一是要把主试人的名单列在上述时间安排表中，二是两位主试人应当提前商量一下分工合作问题，即由谁来发问哪一类别的问题。轮流发问和做笔记 。当其中一位主试者在总结和记录自己负责发问的问题时，可以邀请另一位发问额外的问题，这样可以防止错漏，或未能深入探讨所关注的问题。如果主试者超过一人，负责开场白的与作结的应为同一人，大家就明白面试已经结束，来应聘的人可以告辞，主试者可以进行下一项面试。
最后，强调一下面试前的充分准备无论是对本公司、对自己，还是对应聘者，都是一种负责任的态度，应聘者在感觉到主试者的诚意的同时也对公司留下了良好的第一印象。
2．注意程序，提高效率
1）欢迎应聘人，并复核来者是否其人。通过简单的礼仪如握手、点头微笑、或谈论一两句天气如何如何，都可以营造一种令双方都感到轻松愉快的谈话气氛。
2）介绍面试的目的、目标以及公司规定的面试程序。如果主试者有两人，说明一下各自负责问题范围。告诉应聘者你还要面试其他人，所以在面试过程中，你要做笔记，以准确记录谈话内容，作为试后估评的主要材料之一。
3）利用事先拟好的面试时间安排表，逐一讨论有关题目。先谈谈对方目前的工作和嗜好 ，有利于其畅所欲言。把你想深入探究的敏感问题先压一下，待应聘者情绪放松，乐于发言时才提出。应当注意：
・保持开放平静的心态；
・提问准确、简明，让对方容易回答；
・保持目光接触，让对方知道你对他所讲的话很感兴趣；
・留心聆听，不但要注意对方讲出来的话，还要留意对方的暗示等弦外之音；
・仔细观察，注意对方的衣着、面部表情和手势等形体语言与他所谈话之间的一致性或矛盾性，引导对方畅所欲言，并记录要点；
・面试结束前，提示对方需要提出的问题，并做出简明扼要的回答，但务必说明本公司的性质、业务特点、岗位要求、薪资和福利待遇、培训发展机会、假期、工作时间等，
切记：在你侃侃而谈时候，对方至少是出于礼貌起见而洗耳恭听，但是千万不要以为对方是一个好的听众，你就可以口若悬河、漫无边际地谈论与面试无关的话题，降低面试质量和效率，或者无意中泄漏商业机密，给公司和自己带来无谓的损失。
3．慎于做结，留有余地
在做结时，应感谢对方前来应聘，并告诉对方何时会通知结果，一定要记录下准确的通知时间并记住要言出必行，千万不要在做结时告诉或暗示对方是否受聘。即使其中某一人明显的脱颖而出，你仍要在试后花时间全面评估所有的应聘者之后，再做最后决定。面试时间短、气氛比较张，不宜当场表态，否则悔之莫及。
每一项面试之间，主试人应留有5分钟左右的间隙，让自己整理一下思路和笔记。“好记性不如烂笔头”，准确和详尽的笔记对于面试后的讨论评价、比较和选择将起到举足轻重的作用。所以，对于面试的每一个人都必须认真做好面试笔记。
有些公司的主试人习惯于一边面试一边填写评分表，笔者认为这样做不够全面。首先，在应聘人当面对其评分不够礼貌，同时会影响面试的气氛；第二，一般的评分表都比较抽象，不可能像面试笔记那样详细和准确。第三，这样做很难全面和公正地评估应聘者。正确的做法是，在完成所有面试之后，先再次对比应聘者的简历和应聘谈话记录，回忆当时的情景，再结合事先规定的评分标准，对应聘者进行全面评估，给予分数，并按其符合条件的程度，依次排列。例如：
20――59分，基本落选；
60――79分，可能当选；
80――95分，确定当选。
职场贴士：凡在乎人生、看重自我价值的女人，无不在社会与个人，事业与家庭的二律背反中深刻开掘她的内心世界的复杂性。复杂即丰富，丰富就有滋味。职场永远给予我们挑战的兴奋，超越的快活。当自身的潜能被激活，那种成就感，是十分幸福的！但，不能沉溺其中而成为职场动物。
大部分学生的时间都是一样的，在同样的时间内不同的学生会完成不同的学习任务。这就与学习效率有密切关系，同时要想在同样的时间内想比别人学得好，就要提高学习效率。今天小编给大家讲讲提高学习效率三点建议指导。
一、要有学习的紧迫感。
同学们仔细想想，什么时候你的学习效率高呢?可以这么说，赶作业的时候学习效率高;考试之前的学习效率高;为应付课堂提问，在课间十分钟，突击时效率高。这是为什么呢?这时的学习任务具体，时间有限，完成任务与否的后果“严重”。因此，这时注意力十分集中，学习效率就高高中政治。
二、要善于检查自己的学习效率，并及时调整。
不少同学学习效率低的原因是学习后从不“停不来，回头看一看”。比如：一天的学习结束后，想一想：今天学习了多少内容?掌握得如何?花了多少时间?这样想一下，查一查，就可以对今后的学习起到一定的指导作用。
三、要在学习过程中，不断改进学习方法。
在获取知识和发展能力的过程中;在成功的喜悦和失败的痛苦之后，同学们应该想一想，自己是采用什么方法进行学习的。认真与优生的学习方法、老师和书本指导的方法进行对照，取长补短，直到找到一套适合自己的学习方法为止。
一些专家、学者以及教师、家长和学生都一致认为：每一个年级的学生都有相应的学习任务，既然有任务，就必然有规定的学习量，这必然会给学生的学习生活带来一定的压力。但是，学生不可能试图通过减少学习量来使读书减负，所以只有通过提高学习效率来达到减负的目的。因为，要想成绩有所突破，必须付出辛勤的汗水。
因此，读书要减负，不能简单地减少读书量，减量不等于减负，惟有提高学习效率，才能真正地为读书减负。那么“”是否能帮助学生提高学习效率呢???完全可以。因为，在利用它学习的过程中，声光组合使用，充分使学习处在脑细胞兴奋的最佳状态、愉悦快乐状态，让学生感到学习并没有想像中那么累。其工作原理是基于生物物理学，利用光和声音的频率对大脑造成调节，影响大脑α波等各种主导人体安静、睡眠的电波，从而在短时间内帮助人们减轻压力和疲劳，提高学习工作效率的奇效。
作者：黄莉芳杨向阳
城市问题 2015年06期
[文章编号]1002-2031(2015)03-0054-08 [DOI]10.13239/j.bjsshkxy.cswt.150309
一 引言
随着我国经济发展水平的提高，国民收入稳步增长，城市居民的消费观念和消费结构发生变化，消费结构呈现出以旅游消费为代表的偏精神享受型消费比重增加的特点。居民旅游消费热情的持续高涨为城市大力发展旅游产业提供了重要的市场需求支撑，一些城市立足自身特色旅游资源打造城市知名度，驱动城市经济立体化增长，使旅游经济逐渐成为城市发展的新亮点。目前，我国城市旅游产业发展仍然依赖资本扩张和劳动力密集等粗放型增长方式，通过知识密集、科技支撑和产业融合挖掘城市旅游资源特色、推动产业集约化发展的局面并未在旅游产业中普遍出现。因此，有必要全面分析我国城市旅游产业发展的效率水平及结构变化、空间布局和演变路径，为扩充城市经济发展维度、丰富城市经济内涵、提升发展层次提供理论支撑和数据支持。
对产业发展效率进行有效评价的经典方法是非参数的数据包络分析(DEA)和参数的随机前沿模型(SFA)。效率评估的应用研究涉及面广，包括制造业、农业、生产性服务业等许多领域，而行业效率评价研究多集中于金融业、高新技术产业、物流业、文化产业等。关于旅游企业投入产出效率的研究，国外的代表性研究成果包括阿萨夫、拉莫等、巴里奥斯等、梅迪纳等分别基于旅游企业和旅游目的地效率的估算与评价[1-4]。国内对旅游产业发展效率的应用研究可追溯至朱顺林对我国区域旅游产业的效率评价[5]，之后，旅游产业研究主要从两条路径拓展：一是研究方法上不断改善，主要由传统的DEA模型[6-9]过渡至二阶段DEA模型[10]、三阶段DEA模型[11-12]，甚至四阶段DEA方法，大大提高了模型应用的精准性；二是研究对象不断细分，即由区域旅游转向城市旅游效率研究，部分学者还对旅游上市公司、旅游目的地、特色旅游景点等的发展效率进行了有效评价，研究视角也从最初关注资本、人力等传统产业要素转向对服务质量、低碳环境的深入考察[13-14]。
二 研究设计
1.研究方法
弗里德(Fried)等提出的三阶段DEA方法的基本思想是决策单元的投入产出效率受到外部环境、内部管理以及随机扰动等三大类因素影响，因此，对决策单元的效率评估需要分离出外部环境与随机误差等因素的作用，使得决策单元的效率值能更客观真实地反映内部管理水平[15]。这种处理既避免了一阶段DEA无法分离效率影响因素的问题，又解决了二阶段DEA方法受影响因素函数形式及无法分离随机误差的缺陷，大大提高了效率评价的客观性和准确性[16]。三阶段DEA方法的操作步骤分三个阶段：第一阶段采用传统DEA模型评价决策单元效率，其中以班克尔(Banker)等提出的可变规模报酬BCC模型的应用最为广泛，它将决策单元的综合技术效率分解为纯技术效率和规模效率，达到分离经营规模对技术效率影响的目的。本阶段的另一作用是通过BCC模型计算出评价单元各投入项的松弛变量，并作为第二阶段SFA模型的因变量。第二阶段中，将各投入项松弛量受外部环境、内部管理及随机扰动等三大类因素的影响以回归模型表示为：
等式左侧为第i个决策单元调整后的第m项投入，等式右侧第一项对应为该决策单元第m项的实际投入，第二项为第i个决策单元外部环境调整为最差应增加的投入量，第三项为随机因素处于最差水平时应增加的投入量①。在第三阶段，利用调整后的要素投入量和原有的实际产出量再次进行DEA模型分析，此时所得决策单元的技术效率由于剔除了外部环境和随机因素的绝大部分影响，因而能更客观地反映决策单元内部的技术效率水平。
2.研究对象及指标选取
城市作为区域旅游产业发展的主要代表，产业特色比较鲜明，产业集中度高，涵盖了旅游经济发展的基本模式，适合成为反映旅游经济发展效率的研究视角。但考虑到直辖市和副省级城市旅游经济在发展水平、城市规模以及区域功能强度方面存在差别，因此，研究中选择三阶段DEA方法来排除外部环境因素对发展效率的影响。根据资料的可得性，本研究选取北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、苏州、杭州、宁波、福州、厦门、青岛、武汉、广州、深圳、桂林、海口、成都、昆明和西安等23个大中城市作为评价对象，研究期间从2005-2012年，以反映旅游产业发展效率受“非典”和金融危机等重大事件的影响程度。决策单元的投入指标选取了固定资产原值和旅游从业人员数，分别代表城市旅游产业投入中的资本投入量和劳动力投入量。产出指标中选取营业收入和入境游人天数，分别体现旅游业产生的资金流入量和提供的旅游服务量②。要客观评价各决策单元的投入产出效率，环境因素的剔除至关重要。本研究着眼于影响城市旅游规模的经济因素、历史地理因素、交通因素、商业环境因素以及其他因素，分别构建了旅游消费潜力、目的地向心力、出行便捷性、商业资源丰富度和虚拟变量五组指标。其中，用城市人均GDP体现旅游消费潜力，用城市5A级景区数反映目的地向心力，用客运总量、道路密度、每万人拥有出租车数和每万人拥有公共汽车数四个二级指标反映出行便捷性，用旅游企业分布密度和批发零售企业密度反映商业资源丰富度。虚拟变量体现人文、教育、科技、卫生等其他因素对直辖市和省会城市旅游产业发展效率的环境影响，虚拟变量取值1代表直辖市和省会城市，0代表其他类型城市③。以上指标所涉及的数据均来自2006-2013年的《中国旅游统计年鉴》和《中国城市统计年鉴》。
★ 提高互动课堂效率
