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建筑电气安装工程质量监理工作要点有哪些？
a．审核施工单位开工报告、电气施工组织设计、方案、施工工艺流程、电气上岗人员及证件、（施工、检测议表、设备、工具数量品种）资质证件，
b．参加图纸会审，核查电气图纸与土建、水暖等图纸有无矛盾。
c．按设计要求对电气产品进行审核、验收，对电气器材的产品质保书，试验技术报告，合格证进行检查，必要时作电气性能测试。
d．督促施工单位电气技术人员与土建施工人员对电气预埋件及隐蔽工程进行中间交接，复核验收，并现场验收制作的零部件，质量符合要求签字认可，
e．会同建设方（业主）、施工单位对电气设备进行认真的开箱验收，认真检查合格证、生产许可证、出厂试验报告、产品说明书及零配件是否完备。
f．对设备安装质量按电气安装规范进行中间验收并签证。
g．督促施工单位对电气安装项目按规范和技术要求安装单位进行电气检测、耐压等调整试验，监理人员按规定可要求安装单位进行复测、抽测或审查试验报告，符合设计和质量要求并签字认可。
h．会同建设方（业主）、施工单位、设计院进行电气联调试验。
i．按照GB50303－《建筑电气安装工程检验评定标准》审核质检资料，并审核电气安装工程竣工资料、竣工图等。
j．会同建设方（业主）、施工单位、设计院及有关单位共同对电气安装工程进行竣工验收，并竣工交付使用。
1、加强事前控制
1.1培训、优选施工人员，奠定质量控制基础
工程质量的形成受到所有参加工程项目施工的管理技术干部、操作人员、服务人员的共同作用，他们是形成工程质量的主要因素，首先，要控制施工质量，就要培训、优选施工人员，提高他们的素质和质量意识。按照全面质量管理的观点，施工人员应当树立五大观念：质量第一的观念、预控为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益、企业效益相结合的观念。其次是人的技术素质。管理干部、技术人员应有较强的质量规划、目标管理、施工组织和技术指导、质量检查的能力;生产人员应有精湛的技术技能、一丝不苟的工作作风，严格执行质量标准和操作规程的法制观念;服务人员则应做好技术和生活服务，以出色的工作质量，间接地保证工程质量。
施工前对各专业施工班组进行培训，提高他们的质量意识和操作水平，使各分项工程质量一次成优率达标，实现预定管理目标。
1.2严格控制建材、建筑构配件和设备质量，打好工程建设物质基础
国家《建筑法》明确指出：“用于建筑工程的材料、构配件、设备……，必须符合设计要求和产品质量标准”。因此，要把住“四关”，即采购关、检测关、运输保险关和使用关。
(1)优选采购人员，提高他们的政治素质和质量鉴定水平。挑选那些有一定专业知识、忠于事业、守信于项目经理的人任采保人员。
(2)掌握信息，优选送货厂家。掌握质量、价格、供货能力的信息，选择国家认证许可、有一定技术和资金保证的供货厂家，选购有产品合格证、有社会信誉的产品，这样既可控制材料质量，又可降低材料成本。针对建材市场产品质量混杂情况，还要对建材、构配件和设备实行施工全过程的质量监控。施工项目所有主材严格按设计要求，应有符合规范要求的质保书，对进场材料，除按规定进行必要的检侧外，质保书项目不全的产品，应进行分析、检测、鉴定。
1.3推行科技进步，全面质量管理，提高质量控制水平
施工质量控制，与技术因素息息相关。技术因素除了人员的技术素质外，还包括装备、信息、检验和检测技术等。国家建设部《技术政策》中指出：“要树立建筑产品观念，各个环节要重视建筑最终产品的质量和功能的改进，通过技术进步，实现产品和施工工艺的更新换代”。科技是第一生产力，体现了施工生产活动的全过程。在施工的全过程，要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程、建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量，
“管理也是生产力”，管理因素在质量控制中举足轻重。建筑工程项目应建立严密的质量保证体系和质量责任制，明确各自责任。施工过程的各个环节要严格控制，各分部、分项工程均要全面实施到位管理。在实施全过程管理中要根据施工队伍自身情况和工程的特点及质量通病，确定质量目标和攻关内容。再结合质量目标和攻关内容编写施工组织设计，制定具体的质量保证计划和攻关措施，明确实施内容、方法和效果。在实施质量计划和攻关措施中加强质量检查，其结果要定盆分析，得出结论。“经验”加总结并转化成今后保证质最的“标准”和“制度”，形成新的质保措施：“问题”则要作为以后质量管理的预控目标。
2、加强事中控制
2.1项目经理部要落实质量责任制
实施工程项目管理需要综合考虑多方面的管理要素，不同的项目具有不同的管理重点，企业应始终贯彻项目经理责任制是项目管理基础的原则。落实项目经理责任制首先在于明确责任制的基本内容，项目经理受企业委托对项目进行管理，项目经理应负责并确保完成承包合同，降低目标成本，并落实质量、安全，达到各方面的要求。
在项目实施的过程中，对项目中的一些重要行为，如材料的选购、分包商的确定，企业应规定项目管理的一般方法和原则，以便项目经理参照执行。这样可以防止个别人在建设过程中利用职权牟取私利，又可以减少可能出现的工程质量问题，保证公司的信誉。
2.2注意防治电气安装工程质量通病
(1)常见电气工程质量通病。
(2)电气工程质量通病产生的原因。
(3)防治电气工程质量通病的措施。
3、加强事后控制
(1)严格按照质量验收标准对已完工程进行验收。建筑电气设备安装工程，所用材料、电器、设备、成品、半成品的品牌、型号、规格、性能和施工工艺安装质量，必须符合设计要求和《建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002》及有关专业规范、标准。建筑电气安装工程中质量允许偏差，但应符合规范有关规定，一般项目质量允许偏差和检查方法，应符合相关规定。
(2)对工程不合格品的处理。对于电气安装工程中存在的不合格品，应及时进行返工处理，以确保工程质量。
4、结束语
建筑电气安装工程质量的好坏是直接影响建筑工程质量的一个重要因素，在施工前一定要制定切实可行的预防措施，把质量问题消灭在萌芽状态。这就对电气安装工程的设计和施工人员提出了更高的要求，把电气安装工程放在重要的位置上，抓好电气安装工程的质量管理工作，确保电气安装工程质量，保障广大人民生命财产的安全。
建筑电气安装工程在整体建筑工程之中具有极其重要的价值地位，并且这也是一项极为复杂的工作内容。电气安装贯穿于建筑工程的各个施工阶段，若电气安装出现某一方面的质量问题，那么将会导致整体建筑工程项目遭受到巨大的损失。从目前的建筑电气安装工程实际施工过程来看，其中依然存在有大量的问题情况，这些问题对于整体工程的质量不同程度都产生了一定的影响。文章就此展开相关的研究工作，希望能够为建筑工程整体质量的提升做出一些贡献。
1电气安装工程质量问题成因
1.1施工人员水平不高
建筑工程的施工中电气安装是较难控制的一项工程内容，而相关施工人员的素质、技能水平是影响电气工程安装质量最为核心的因素。只有确保相关施工人员的水平能力能够满足于实际的施工要求，方可为电气安装提供以更加有效的保障。然而就目前的建筑工程施工的现状情况来看，相关施工人员在实际的施工操作过程不遵守操作规范的行为时有发生，对于施工操作中的注意事项也了解不足。
1.2建筑电气材料及设备问题
材料与设备同样也是影响建筑电气施工的重要因素之一。质量合格的材料是保障工程整体质量达标的核心关键。同样在施工设备方面若相关的施工人员对于所需采购的设备性能不了解，则很有可能导致所采购的设备性能难以满足于实际的施工需求，并由此导致建筑电气安装工程发生质量问题。
1.3建筑电气安装监管问题
不论何种行业，良好的监督与管理总是必要的`，对于建筑电气安装工程而言亦是如此。但是目前电气安装工程却也存在着现场监理人员的要求不严，工作态度消极、敷衍了事等情况，并由此使得电气安装工程出现了一些不应出现的安全隐患。
2加强工程质量管理的措施
2.1科学做好事前规划
建筑电气安装工程所包含的内容十分庞杂，在开展具体的施工作业前必须要开展相应的前期规划工作，要综合多个因素开展规划工作。在进行施工图纸的设计之时，应当依据实际的工程需要做出相应的调整，电气工程人员还应当在日常工作当中及时发现图纸之中所存在的问题与不足，同时做出相应的调整。另外，还需要依据工程项目的具体需要来进行工程施工方案的编制。不但需要满足于相关的施工标准要求，同还应当针对施工过程之中所涉及到的所有因素均做到科学规划，确保在施工过程当中每一名施工人员均能够找到自己的位置。
2.2增强人员安全意识
在我国当前的建筑安装施工过程当中安全事故问题依然时有发生，而导致这一问题的出现很大程度上是由于施工人员未能够在思想上引起高度的重视，安全意识淡漠。对此可在电气安装工程施工前针对施工单位开展审查工作，以确保其施工资质达标。在施工全阶段过程要对电气施工人员开展安全警示教育，并在施工现场的显著位置安放警示标语，严格按照施工要求的规范流程开展施工作业。
2.3做好材料及设备管理
在建筑电气安装工程施工中所使用的材料及设备均是具有一定的标准要求的，只有满足与相关的标准要求方可应用于具体的施工作业之中。针对此种情况，相关的电气安装材料与设备采购人员及监理人员应当切实开展好相应的采购管理工作。采购人员时刻牢记质量二字，并针对所有进入施工场地的材料及设备均进行严格的检验工作，在检验合格后方可进驻场地。只有从源头上把好质量关，才能够实现对于施工质量的有效保障。
2.4电气安装工程调试
设备调试阶段是电气安装工程中相关工作人员对于设备进行检验的最后一道环节，在开展调试工作之时不应当单纯凭借调试单位开展调试，而更加应当配合应用单位开展调试工作。并对配电箱、线盒内压线等处理好样本，并确保布线完整，做好这一系列工作所应当满足的标准检验工作。针对电气安装工程可调整元器件在进行调整之时，应当依据先空载后负荷的顺序，以保障设备的安全、稳定运行。调试工作看似简单易行，但实际操作也存在诸多的核心关键点，同时也是较易发生问题的一个方面。经常会因施工人员思想上的麻痹大意而造成一些后期问题的发生，针对这一方面的问题必须要予以重点关注，同时针对所出现的问题情况及时予以处置。
2.5落实质量检查与监管
在建筑工程施工过程中所开展的电气安装项目是一个系统化的施工项目，不但严格把关控制施工质量，更加要做好对工程质量所实施的事后检查与监管。应当引入第三方监理，由更加公正客观的角度来针对整体建筑电气安装工程的施工作业予以检查与监管。有整体工程质量角度而言，要确保对整体的衡量难度较大，因而可就工程质量控制设置出一些重点部位，针对核心位置、薄弱环节等采取强化监管，以保证每一环节均能够满足于实际的施工需要。这样在开展整体工程验收工作之时，便可以利用对关键位置的控制来予以检查、监管。并对比相关的工程施工细则开展好动态监管与检查，针对工程施工质量所发生的质量问题应当做好相应的记录工作。做出相应的应对处理，提出整改意见，并逐级落实到各个相牵连的部门之中，并实施动态化的监督与管理，直至最终满足于标准要求。
3结束语
总而言之，伴随着当前建筑电气的智能化趋势发展，电气安装工程在建筑工程施工当中的地位价值愈发重要。只有确保建筑质量与施工安全得到有效保障，才可以更加良好的推进工程的发展与建设，同时也才能够对相关的施工项目切实做到有效的质量控制，并最终确保整体建筑电气安装工程能够达到质量与效益的最优化配置。
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建筑设备安装工程监理要点有哪些？
a．熟悉图纸，将工艺图与土建图对照，检查有无矛盾并参加图纸会审，审核施工单位的施工组织设计、施工方案与工艺流程。
b．严格按规范及设计要求验收施工材料，要求施工单位出具材料的原始生产厂的质保书或合格证，并进行材料验收。
c．各种类型的管道、部件的制作质量严格按照设计或施工规范要求进行检查验收。
d．督促施工单位、土建施工人员对安装现场的设备基础、管道预留孔洞、预埋件的大小、标高、位置等进行中间验收，核实是否与设计图纸相符。
e．按施工规范要求对管道及部件安装工程质量进行严格检查验收。
f．管道的安装除应严格执行施工验收规范的有关条文外，还应特别注意以下几点：
1．备间连接管道的坡向及坡度必须符合设计要求，
2．管道与设备连接不得强制对口。
3．管道焊接严禁留在穿墙套管内套管与管道之间间隔热、不燃材料将四周填实。
g．设备进场安装前，必须会同建设方（业主）、施工单位进行开箱检查，查设备名称、型号及规格与设计要求是否一致，外观是否完好无损，零部件及备件是否齐全，技术资料、产品合格证是否齐全等，并验收签字。
h．设备（机组）安装必须按照设计和随机资料、技术文件及施工规范要求严格进行，安装完毕后，则按照设备的技术文件及施工验收规范的要求进行无负荷试车和调试，并做好试车前的检查工作。
i．对管道与设备的防腐，根据设计要求、有关技术资料验收涂料，必须满足工程使用要求和特点，无合格证的不准使用。防腐处理和涂层必须符合设计要求。
j．对污水管及废水管道，要求做闭水试验，对给水管道要求做压力试验，对卫生洁具要求做盛水试验，所有管道均要求清洗。
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