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家装监理检查要点有哪些？
木工制作
①制作木质门窗护套、木质墙裙、踢脚板基层要有木龙骨架或细木工板底衬，②龙骨架固定要用电锤或冲击电钻在墙上钻眼钉紧木楔，然后找平。③饰面层板材要求木纹纹理顺向一致，接缝处要处理严密。④用乳胶漆或黏结剂粘贴表层材要与木龙骨双面刷胶，晾至5～10 分钟后双向压合，用木块垫压敲平。⑤用细圆钉或汽钉钉面层，钉头应嵌至面层以下。⑥外墙角面结合采用45 度角，双向刨准角度，不允许外观看见板材立茬。
木饰油漆
①表面颜色正确、均匀、光亮平滑适度，无泪滴、过厚、透底、起泡等情形。②油漆边界平直整齐，不油出界。③墙身批灰不见突块凹位，墙角平整。板与板、板与墙的接口，均要贴上纤维胶布，才做批灰刮腻。④尽量不在潮湿天气油漆，以防“出汗”不干。铺设墙纸 ①铲墙后先刷一遍防水油，要打磨 2 遍，每遍均用100 号砂布打磨，有缝隙须立即修补，以肉眼看不见凸墙凹位，手触摸无大突大凹为准。②墙纸碰口要准确对严，贴平整，无起泡，按规定对花。③用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。④壁纸胶外溢立即用干净毛巾揩净。
墙面粉饰
①至少墙面要刮两遍腻子，腻子采用滑石粉和以优质 107 胶或稀释乳胶而成。②每遍腻子干后即用80 号砂布磨平。③检查墙面的粉饰平整度，可用一根长约1.5 米左右的平直木杆或铝材，竖放墙面，从侧面观察木杆或铝材的直边与墙面的连接情况，如缝隙过大，说明墙面不平有凸凹；如缝隙很小呈一条暗线，说明墙面平整符合标准，
敷设水管
①放管以最近距离，最少接口为标准，管身要平直整齐，尽量少弯曲和交叠。②室内全部用镀锌管，热水用包胶管，下水用PVC 管，接口要用防水胶布裹严以防渗漏。③安装面盆及坐便器要对水平及四角周正。④安装龙头或管件，要用布包工具，不可弄花龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。⑤厨房、厕所要安装地漏，以保证地面不积水。⑥安装完毕要试水，无渗、漏、滴水现象。
铺贴磁砖
①瓷砖面要镶平，角度要准确，接口要对线。②瓷砖在使用前要浸水半日。③厨厕地面要有适当斜度，不可积水。④瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷，不可在瓷砖面留有水泥污渍。⑤地砖铺砌完成，要用纸板等覆盖砖面，并至少要在24 小时后才能行走。
铺设地板
①木质地板铺前要打地龙骨架，尺寸与地板规格吻合。②打磨地板要平滑，不能出现凹坑或刮痕，角落处要用角磨机磨平。③地板蜡至少要油三遍。④新作枫木地板要用9～12 毫米夹板做底衬，板底要铺防油纸或塑料膜等物，以防地面泛潮。⑤铺设复合地板要先将水泥地面处理，将大的突凹处铲平或填平整，以保证铺设平整。
铺设地毯
①铺底胶前要扫净地面的钉头等垃圾。②地毯接口，要对花纹及对毯毛的方向。③用铝角收边，不能直接用水锤敲击，要先用木块垫住再轻击，以免造成凹痕。
装饰线
①木饰线要镶嵌平直，表面无疤痕，接口采用斜线相接。②小钉或汽钉钉牢后要将钉头嵌入木线表层以下，再用腻子抹平。③镶石膏饰线底层要用电锤打眼钉木楔，装上石膏线后再用自攻螺丝上紧，钉头用石膏粉找平。④石膏线接口处要对花抹平。
随着时间的推移，20xx年即将过去，在这年终岁末之时，回首过去一年工作，平下心来，总结自己工作成绩和收获，从而找出不足，以利于今后工作。总结过去一年工作，诚恳希望大家对总结不当之处给予提示，对我来说是莫大的帮助。
过去的一年，在公司和项目部的领导大力支持和关心下，我认真坚持“预控、规范、科学、优质”的工作指导思想，牢固树立“确保每一个业主满意”的服务宗旨，尽心尽职，努力工作。下面谈谈我在xx年的工作与表现：
一、信息管理
1、同单位的来往文函分别统一编号、登记，然后填写收文处理签，呈总监阅批，按照指示意见交于文件阅处人。并及时催促按期处理完毕。
2、方便编写会议纪要，每次会议都按时出席，并做好记录。因为纪要是会议内容的精辟阐述和高度概括，高于会议纪录。这中间涉及至口头用语向专业术语的转化问题，凡是不懂的我都会积极向同事们请教，争取将工作做得趋于完善。
3、理月报的大部分数据是来源于施工月报。在做月报之前，需要认真的研究施工月报，其中的细节必须得吃透，只有这样才能判断出某些情况是否属实。
二、对工程施工建设的质量控制
1、事前控制中所做的工作
在收到工程施工图纸后，我就先进行熟悉图纸，了解设计意图，明了施工过程的主要工艺流程、工程特点，对施工图纸上所存在的异议之处采用书面形式进行记录，提交给总监理工程师在图纸会审会议上提出，由设计进行明确。
2、事中控制中所做的工作
针对所有进场材料、半成品等，我除做好对照标准和设计要求核查由施工方提交的相关报验资料进行核查外，还做好对材料进场时进行必需的其外观质量目测检查，对有在外观质量上不符合要求杜绝用入工程中。
针对在工程关键部位的施工时，做到提前到达旁站位置，检查施工准备工作，并旁站施工全过程，及时、完全真实地作好书面的旁站记录；对一般施工的各道工序作业，做好日常的巡视、巡检、检查工作。
对各施工过程中的巡视、巡检、检查所发现的问题，及时采用口头形式或书面形式通知施工单位工程项目管理部，做到发现问题及时向总监汇报，并督促施工单位落实整改及进行再次的复核检查。尽自己努力做好工程施工建设监理控制质量的事前与事中的控制，尽职尽责地做好我应该做的工作。
三、对安全文明施工控制方面的工作
通过对学习《安全生产法》及在工作过程中我得到一些体会树立以安全预防为主的观点，就是工作做在前，因为事故是可以预防的，但是是不可预测的，建立相应的检查制度，发现隐患及时整改，监理在施工现场对于安全有不可推卸的职责，我除了做好日常的安全检查工作及监督和管理（相关资料记录存档整理）工作外，坚持做好对施工单位的日常安全教育、技术工种的安全技术教育和岗位安全技术交底工作的检查（包括安全台帐及书面资料），每月进行定期或不定期的形式进行现场施工安全状况全方位检查，并做好安全检查记录台帐存档。
针对公司领导对工程安全控制所提出的要求，加深了监督管理的深度，对存在的问题及时下达整改通知，要求施工单位进行整改，并督促整改，及时进行再检查，对于工程施工建设过程监理中的质量控制尤其是对安全文明生产控制的具体工作做法，我的体会是应该也必须做到“四勤”制：
眼勤（要能提前发现问题）；脚勤（多在现场转、巡、查）；嘴勤（对发现问题要多讲）；手勤（及时做好相关记录下过书面通知）；加强巡视工作，加强过程中的控制，才能更好地、认真地做好本职工作。
20xx年的工作既繁忙又充实，为履行监理职责，积极工作，任劳任怨，服从领导安排，从不推脱，全心为工程着想。
在公司党委的领导下，全体职工努力践行科学发展观、团结协作、顽强拼搏，圆满完成了监理任务，实现了精神文明和物质文明的双丰收，在项目部的正确领导下，在总监以及总监代表的合理安排下，以公司质量目标为工作目标，本着团结拼搏、开拓务实、科学公正、敬业奉献的企业精神，通过一年的努力，本人基本实现了本年度的工作目标，主要包括日常监理和竣工验收工作、以及正在监理的前期信息管理的工作。作为监理公司的一员，现将本年度工作、学习情况向领导作以下汇报：
工地在合同以及现场管理方面较为混乱。个别项目在未招标的情况下，建设单位就组织施工单位开始施工、施工单位的施工力量较薄弱、施工队伍繁杂，例如：7#楼后期装饰装修工程在开工前未报送任何资料(分部工程施工技术方案、人员报验申请和设备报验申请以及分部工程开工申请等)，施工队伍甲方单独分包多达十几家，交*作业复杂，缺乏统一的管理，导致了现场管理较混乱的局面，因人员和设备均不能满足施工要求导致进度缓慢。由于施工单位技术力量及经济实力较弱，本人积极给施工单位的施工工艺、施工工序出谋划策;发现过程中存在的问题，及时要求施工单位进行整改，避免了成品的不合格率的降低，加快了工程进度。
作为信息管理，首先明确了其特点：①、信息量大，关系复杂;②、信息管理要求系统、严格，避免疏漏。信息不仅是监理工程师实施控制的依据又是监理决策的依据，还是协调项目建设有关单位的重要媒介。来自业主单位、承包商、设计单位、地质单位的文件或资料名目众多，为方便查询就需要对其进行一定的分类和汇编，这项工作做起来比较复杂。我是从以下几个方面做此项工作的：
不同单位的来往文函分别统一编号、登记，然后填写收文记录，按照专业、负责人交于文件阅处人，并及时催促按期处理完毕。现场资料是由现场监理统一负责管理的，我已督促应及时移交，但这项工作仍是空白。因此现场类资料方面的管理制度仍需完善和加强。为方便编写会议纪要，基本上每次会议都按时出席，并做好记录。因为纪要是会议内容的精辟阐述和高度概括，高于会议纪录。这中间涉及至口头用语向专业术语的转化问题，凡是不懂的我都会积极向同事们请教，争取将工作做得趋于完善，使会议纪要的错误率降至最低。监理月报的大部分数据是来源于监理日志。在做月报之前，需要认真的研究监理日志，其中的细节必须得吃透，只有这样才能将月报做到完善。
回顾一年的工作，出过力，流过汗，在肯定成绩的同时，自己仍存在较多的不足之处：有时认为自己行使监管权，不太注重听取施工人员的意见，不讲究工作方式，工作方式不够灵活;由于知识面不广和对规范及监理程序理解的不够透彻，导致工作中的决策能力有所欠缺，不能很好地、全面地协调工作;统筹安排能力较差，考虑问题不够全面。打算在以后的工作中多向领导及同事们学习管理协调以及现场技术能力。做到言行要严谨，说话要有依据，给施工单位提建议时要注意把握尺度;严守公司纪律;在文件处理及行文方面多下功夫，以保证行文的准确性和高度概括性。进一步做好工程大事记的采编工作，提高监理月报的实用性;建立完善的各类台帐管理表格，确保各类资料有据可查。在今后的工作中本人将努力践行科学发展观，改正缺点，发扬优点，为公司的建设和发展作出自己的贡献。
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家装工程监理工作总结
]甲方： (以下简称“业主”)
乙方： (以下简称“监理人”)
经过双方协商一致，签订本合同。
一、 监理概况
1、 业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下： ① 工程名称： ② 监理范围：A家装施工合同以内的项目预计 元 B主材 预计 元 C安装厨房设备、门窗 预计 元 D安装地板 预计 元 E安装热水器、浴霸 预计 元 ③总投资： 监理范围内预计总额 元以工程竣工结算为准
2、 下列文件均为本合同的组成部分： ① 北京市装饰装修工程施工合同。 ② 在实施过程中共同签署的补充与修改文件。
3、 监理人同意，按照本合同的规定条件范围内的监理业务。
4、 业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。
二、 监理取费
1、 参照北京市物价局、北京市城乡建设委员会京价(收)字第043号文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执行监理取费。
2、 家装监理取费标准按家装工程的总造价计醛? A、 3万元以下工程收取监理费 计 元。 B、 3万元以上的按 %计醛?计 元。
3、 监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计 元，监理人进场时支付监理费的50%计 元，工程完工验收时支付20%计 元。
三、 监理人责任义务
1、 监理人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。
2、 监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。
3、 监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。
4、 在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。
5、 监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。
四、 业主的责任义务
1、 业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除” 的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。
2、 业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料(业主与承包 方鉴定的合同(副本)以及订货合同等)。
3、 业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾 期应视为业主的同意。
4、 业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。
五、 双方违约责任
1、 在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额(扣除税金)。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。
2、 监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。
3、 在施工过程中，如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限 天内不加收监理费， 天以上的每天按监理收费总额的 %进行支付。
4、 在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。
5、 因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。
6、 当事人一方要求变更或解除合同时，应当 天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。
六、 补充协议：
七、 未尽事宜双方协商解决。
八、 本合同的监理业务，自__________年____月_____日开始实施，至施工合同规定 的 竣工日期止。 甲方： 乙方： 年 月 日后附：家装监理服务基本内容(属合同一部分) 家装监理服务基本内容一、 开工前(审核业主与家装公司或装修队签定的合同、图纸、预算)
1、 审核是否使用北京市标准合同范本。
2、 合同中是否注明甲乙双方提供材料的品牌、数量、等级。
3、 审核图纸是否齐全，图纸标准、尺寸、文字是否清楚。
4、 参照图纸审核预算书中的计算是否准确，预算单价是否合理。
5、 检验房管及有关部门对装修需拆改部位的申请批准单。
二、 施工中(施工过程监理服务内容采取逐项验收原则)
1、 参加业主与施工方在施工前的技术交底。
2、 检验进场材料与合同规定的是否相符。
3、 执行《北京市家庭装饰工程质量验收标准》。 ① 基底检验旧装饰层的凿剔、清除处理等施工工艺。 ② 检验水路、电路预埋工程。 ③ 基层检验底龙骨，底衬及找平层的施工工艺。 ④ 三方办理隐藏工程验收。 ⑤ 涂饰项目检验：第一步检验准备涂饰的面层(如：木制品、墙)。 第二步是对涂饰完成的墙体面层、木制品面层。
4、 按规定时间如实填写监理检验记录。
5、 协助业主签定装饰增减变更记录，审核工程量。
三、 竣工后
1、协助业主进行工程竣工整体验收。
2、协助业主与家装公司或装修队办理有关保修手续。
四、 单项监理服务可根据业主提出的要求进行协商。
1、人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。
2、 监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。
3、 监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。
4、 在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。
5、 监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。
四、 业主的责任义务
1、 业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除” 的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。
2、 业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料(业主与承包 方鉴定的合同(副本)以及订货合同等)。
3、 业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾 期应视为业主的同意。
4、 业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。
五、 双方违约责任
1、 在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额(扣除税金)。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。
2、 监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。
3、 在施工过程中，如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限 天内不加收监理费， 天以上的每天按监理收费总额的 %进行支付。
4、 在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。
5、 因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。
6、 当事人一方要求变更或解除合同时，应当 天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。
六、 补充协议：
七、 未尽事宜双方协商解决。
八、 本合同的监理业务，自__________年____月_____日开始实施，至施工合同规定 的 竣工日期止。
甲方： 乙方： 年 月 日
甲方： (以下简称“业主”)
乙方： (以下简称“监理人”)
经过双方协商一致，签订本合同。
一、 监理概况
1、 业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下：
① 工程名称：
② 监理范围：
a家装施工合同以内的项目预计 元。
b主材 预计 元 。
c安装厨房设备、门窗 预计 元 。
d安装地板 预计 元 。
e安装热水器、浴霸 预计 元 。
③总投资： 监理范围内预计总额 元以工程竣工结算为准
2、 下列文件均为本合同的组成部分：
① 北京市装饰装修工程施工合同。
② 在实施过程中共同签署的补充与修改文件。
3、 监理人同意，按照本合同的规定条件范围内的监理业务。
4、 业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。
二、 监理取费
1、 参照北京市物价局、北京市城乡建设委员会京价(收)字(1996)第043号文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执行监理取费。
2、 家装监理取费标准按家装工程的总造价计醛?
a、 3万元以下工程收取监理费 计 元。
b、 3万元以上的按 %计醛?计 元。
3、 监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计 元，监理人进场时支付监理费的50%计 元，工程完工验收时支付20%计 元。
三、 监理人责任义务
1、 监理人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。
2、 监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。
3、 监理人随时听取业主对装修设计的`修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。
4、 在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。
5、 监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。
四、 业主的责任义务
1、 业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除” 的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。
2、 业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料。
3、 业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾 期应视为业主的同意。
4、 业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。
五、 双方违约责任
1、 在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额(扣除税金)。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。
2、 监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。
3、 在施工过程中，如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限 天内不加收监理费， 天以上的每天按监理收费总额的 %进行支付。
4、 在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。
5、 因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。
6、 当事人一方要求变更或解除合同时，应当 天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。
六、 补充协议：
七、 未尽事宜双方协商解决。
八、 本合同的监理业务，自__________年____月_____日开始实施，至施工合同规定 的 竣工日期止。
甲方：
乙方：
年 月 日
★ 家装合同书
★ 家装公司简介
★ 家装合同
★ 家装合同
★ 家装合同范本
★ 家装木工承包合同
