下面是小编给大家带来的《兰州物业管理条例》7月1日施行（共含7篇），以供大家参考，我们一起来看看吧!同时，但愿您也能像本文投稿人“蒸汽苏打”一样，积极向本站投稿分享好文章。
5月29日记者从市房产局获悉，《兰州市物业管理条例》(以下简称《条例》)已经省、市人大常委会批准，将于今年7月1日起施行，此前执行的《兰州市城市住宅小区物业管理办法》将同时废止。新《条例》从业主大会和业主委员会、前期物业管理、物业管理服务、物业使用与维护、法律责任等多方面对物业管理做了补充完善。
物业费执行市场指导价也需与业主协商
物业服务怎么收费，是不是实行市场调节价后就完全由物业企业决定?对此，《条例》明确：根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。保障性住房、房改房、国家规定的老旧住宅小区和前期物业服务收费实行政府指导价，其他类型的物业服务收费实行市场调节价。政府指导价的适用范围和收费标准由价格主管部门制定。市场调节价的物业服务收费标准应当在成本核算、公开公示、与业主充分协商的基础上，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定，并报区(县)物价部门备案。
业主不得将住宅擅自变为经营性用房(含开网店)
对于目前常见但又让小区住宅户头疼的“商住混合”现象，是否有新办法新规定，小区内的其他业主或者物业企业是否无权干涉某位业主擅自改变房屋用途呢?新《条例》规定：业主不得将住宅改变为经营性用房(含开网店)，不得将住宅出租用于经营性活动(含开网店)，工商行政管理部门不得向前述两种将住宅改为经营性用房的经营活动颁发营业执照。临街住户，需将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意并向业主委员会和物业服务企业备案。
《条例》明确小区业主大会有十三项“决定权”
小区作为一个有多名产权人组成的共同体，聘请物业服务企业管理很有必要，但掌握“决定权”做自己的“主人”也很重要，成立业主大会，推选业主委员会成员，对小区业主未来的生活品质提高极为重要，但业主大会到底有哪些权利，是许多业主不熟悉的，新《条例》明确，业主大会有13项“决定权”，包括共有部分的经营及收益、共有道路及场地的停车位收费及管理等，具体包括：
(一)制定和修改管理规约、业主大会议事规则;
(二)选举业主委员会或者更换业主委员会委员;
(三)选聘和解聘物业服务企业;
(四)筹集和使用专项维修资金;
(五)改建、重建建筑物及其附属设施;
(六)确定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案;
(七)改变共有部分的用途;
(八)利用共有部分进行经营以及经营收益的分配与使用;
(九)利用业主共有的道路、场地设置车位及管理收费事项;
(十)批准业主委员会议事规则;
(十一)业主大会、业主委员会工作经费的筹集、管理和使用;
(十二)改变和撤销业主委员会不适当的决定;
(十三)法律、法规或者管理规约约定应当由业主大会决定的其他事项。
物业企业不得擅自设置营业摊点
“小区电梯装的广告，经过你同意了吗?”近期，小区公共部分的经营使用权问题得到了不少业主的关注，一些物业企业悄然通过这种方式赚取广告费的“秘密”被公开，当然，还有一些“城心心”热门小区的物业服务企业通过出租小区广场摊位等方式赚钱的消息也受到了业主的质疑，这些做法合适吗?新《条例》明确规定，物业服务企业未经业主大会或者业主委员会同意，不得擅自在物业管理区域内进行下列活动：
(一)改变物业共用部位、共用设施设备规划用途;
(二)设置营业摊点;
(三)许可或者默许他人利用共用部位、共用设施设备从事广告宣传、经营活动;
(四)向业主、物业使用人指定装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料;
(五)提高利用业主共有的道路、场地设置的车位停车费标准;
(六)其他与物业服务无关的活动。
(12月30日兰州市第十五届人民代表大会常务委员会二十八次会议通过4月1日甘肃省第十二届人民代表大会常务委员会第二十二次会议批准)
第一章总则
第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
第二条本市行政区域内物业的使用、维护、服务及其监督管理活动，适用本条例。
第三条市、县(区)人民政府负责本行政区域内物业管理工作的领导和组织，鼓励采用新技术、新方法提高物业服务水平，将物业服务纳入现代服务业发展规划，促进物业服务行业发展。
兰州新区管委会、兰州高新技术产业开发区管委会在各自的管辖范围内履行物业管理职责。
街道办事处、乡镇人民政府应当对物业管理工作进行指导、协助和监督;协调物业管理与社区管理、社区服务，建设单位与前期物业服务企业，业主与物业服务企业等关系;落实老旧住宅小区管理工作。
城市社区、农村村民委员会应当协助、配合街道办事处、乡镇人民政府开展物业管理的相关工作。
第四条市、县(区)人民政府物业行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
市、县(区)物业管理机构具体负责物业管理活动的日常监督管理工作。
市、县(区)人民政府其他有关行政主管部门在各自的职责范围内，负责物业管理活动的有关监督管理工作。
第五条物业行政主管部门应当开展物业管理法律、法规、规章以及相关政策的宣传、培训，建立物业服务企业及其管理人员诚信档案，引导业主、物业服务企业依法行使权利，履行义务。
第六条市物业管理行业协会应当依法加强行业自律管理，规范行业行为，维护市场秩序和公平竞争，促进物业服务企业和从业人员依法经营、诚信服务，推动物业管理行业健康发展。
第二章业主大会和业主委员会
第七条房屋的所有权人为业主。
因买卖、赠与、继承等法律关系已经合法占有房屋，但尚未依法办理所有权变更登记的人，在物业管理中享有业主权利，承担业主相应义务。
业主不得以放弃权利为由拒不履行业主义务。
第八条物业的承租人、借用人等物业使用人，根据法律、法规、管理规约、业主大会依法作出的决定，以及其与业主的约定，享有相应权利，承担相应义务。
第九条一个物业管理区域只能成立一个业主大会。业主大会由全体业主组成。
业主因故不能参加业主大会会议的，可以依法书面授权代理人参加，也可以以电子方式参加讨论和表决。
第十条交付使用的专有部分建筑面积达到物业管理区域内建筑物总面积百分之五十以上的，或者首套房屋交付使用已满两年的，开发建设单位应当在三十日内书面报告物业所在地的县(区)物业行政主管部门。报告应当包括筹备首次业主大会会议所需的下列资料：
(一)物业管理区域划分的资料;(二)房屋及建筑面积清册;
(三)建设用地规划许可证、建设工程规划许可证复印件;
(四)房屋建筑工程竣工验收备案表及附属设施设备交付使用证明;
(五)物业服务用房配置的资料;(六)业主名册。
开发建设单位未及时书面报告的，已交付专有部分的业主可以联名向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府提出召开首次业主大会会议的书面要求。
街道办事处、乡镇人民政府收到开发建设单位书面报告或者业主书面要求后，应当按照规定筹备召开首次业主大会会议。
第十一条下列事项由业主大会决定：
(一)制定和修改管理规约、业主大会议事规则;
(二)选举业主委员会或者更换业主委员会委员;
(三)选聘和解聘物业服务企业;(四)筹集和使用专项维修资金;
(五)改建、重建建筑物及其附属设施;
(六)确定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案;
(七)改变共有部分的用途;
(八)利用共有部分进行经营以及经营收益的分配与使用;
(九)利用业主共有的道路、场地设置车位及管理收费事项;
(十)批准业主委员会议事规则;
(十一)业主大会、业主委员会工作经费的筹集、管理和使用;
(十二)改变和撤销业主委员会不适当的决定;
(十三)法律、法规或者管理规约约定应当由业主大会决定的其他事项。
决定前款第(四)项、第(五)项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意;决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
由于业主达不到法定人数无法召开业主大会的，经街道办事处、乡镇人民政府同意，可以召开业主代表大会决定除本条第一款第(四)项、第(五)项外的其他事项。业主代表大会的代表可按幢、单元、楼层等为单位推举产生，业主代表大会不得少于三十人。
第十二条业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举产生，执行业主大会决定的事项，履行法律、法规规定的职责，接受业主的监督。
业主委员会由五至十一人的单数组成。业主委员会委员由业主担任，每届任期不超过五年，可连选连任。业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。业主委员会会议应当有三分之二以上委员出席，作出的决定应当经全体委员过半数同意。
业主大会和业主委员会的决定，对全体业主及物业使用人具有约束力。
业主委员会做出的决定，应当在物业管理区域内显著位置公示不少于十五天，在超过专有部分占已交付建筑物总面积过半数的业主且占已交付物业总人数过半数的业主不反对的情况下生效。
第十三条业主委员会委员应当符合下列条件：(一)系本物业管理区域内的常住业主，且本人有履行业主委员会委员职务的时间保证;
(二)身体健康，年龄不超过70周岁，能够履行委员职责;
(三)本人、配偶及其近亲属未在本物业管理区域提供服务的物业企业出资或者任职;
(四)法律、法规规定的其他条件。
第十四条业主大会每年至少召开一次会议，由业主委员会召集。
业主委员会未按业主大会议事规则按期召集业主大会会议的，街道办事处、乡镇人民政府应当督促召开业主大会会议。
有下列情形之一的，业主委员会应当召集业主大会临时会议：
(一)发生重大事故或者紧急事件，需要及时处理的;
(二)百分之二十以上业主就物业管理共同事项提议的;
(三)业主委员会委员缺额人数超过总人数三分之一，或者业主委员会主任辞职、离职，或者两名以上业主委员会副主任辞职、离职的;
(四)业主大会议事规则规定需要召开业主大会临时会议的。
第十五条业主大会、业主委员会工作经费开支范围、标准和业主委员会委员的工作津贴，由业主大会决定。业主委员会应当每年向业主大会报告收支情况。
前款所述费用由全体业主承担，有公共收益的，从公共收益中支付。筹备和召开首次业主大会的经费由开发建设单位承担。
第十六条业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列材料向街道办事处、乡镇人民政府备案，并书面告知相关社区、居(村)民委员会：
(一)业主大会成立和业主委员会选举情况;(二)业主委员会组成人员名单及其基本情况;
(三)管理规约、业主大会议事规则;(四)业主大会会议记录和会议决定。
第十七条业主委员会应当建立接待制度，接受业主、物业使用人的咨询、投诉和监督。
业主委员会应当建立工作记录制度，做好业主大会会议、业主委员会会议、物业服务合同协商签订活动以及物业管理中各项重要事项的记录，并建立工作档案。
业主委员会应当建立信息公开制度，及时公布物业服务合同签订和履行、管理规约实施、专项维修资金和公共收益的收支情况等重要事项。
第十八条业主委员会任期届满前九十日，应当召集业主大会会议进行换届选举。
业主委员会任期届满逾期未进行换届选举的，街道办事处、乡镇人民政府应当指导督促换届选举。
第十九条业主大会会议选举出新一届业主委员会之日起十日内，上一届业主委员会应当将其保管的有关凭证、档案等文件资料、印章及其属于全体业主共有的财物移交新一届业主委员会。拒不移交的，新的业主委员会可以请求物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府、公安派出所协助移交。
第二十条业主大会、业主委员会应当配合所在地的街道办事处、乡镇人民政府以及社区、居(村)民委员会依法履行职责，并接受其指导和监督。
第二十一条业主发现业主委员会委员有下列情形之一的，可以依照法律、法规和业主大会议事规则的规定，提议业主大会定期会议或者临时会议审议决定是否终止其委员职务：
(一)不履行业主委员会委员职责和业主义务，不遵守管理规约，情节严重的;
(二)收受物业服务企业或者有利害关系业主提供的利益或者报酬的.;
(三)向物业服务企业销售商品、承揽业务的;(四)牟取可能妨碍公正履行职务的其他利益的;
(五)其他侵害业主合法权益的行为。
业主大会会议审议决定是否终止业主委员会委员职务时，应当允许该委员提出申辩，并记录归档。
第二十二条有下列情形之一的物业管理区域，可以成立临时物业管理委员会，代行有关法律、法规和本条例规定的业主委员会的职责。业主委员会一经选举产生，其自行终止。
(一)首次业主大会召开前的前期物业管理期间或者达不到本条例第十条规定的条件无法成立业主大会的;
(二)具备成立业主大会条件但未成立，经物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府反复指导后仍不能成立的;
(三)业主委员会不履行职责达一年以上，无法正常开展工作，严重影响小区物业管理和谐稳定，需要调整或重新选举业主委员会，经物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府反复指导后，仍不能选举产生新一届业主委员会的。
第二十三条临时物业管理委员会由物业所在地街道办事处、乡镇人民政府组织成立，成员可以由街道办事处、乡镇人民政府、辖区派出所、社区居(村)民委员会、开发建设单位、业主代表等组成。
临时物业管理委员会总人数应当为七到十一人的单数，其中业主代表应当不少于临时物业管理委员会人数的百分之五十。业主代表的资格应当符合本条例第十三条的规定，业主代表经业主推荐或者自荐，由街道办事处、乡镇人民政府审定。临时物业管理委员会的主任由业主代表担任。
临时物业管理委员会组成后，应当由街道办事处、乡镇人民政府在物业管理区域内显著位置公示。
第二十四条临时物业管理委员会成立之日起三十日内应当向物业所在地的县级人民政府物业行政主管部门备案。
第三章前期物业管理
记者从“《昆明市燃气管理条例》新闻发布会”上获悉，已实施十年的《昆明市燃气管理条例》(以下简称《条例》)现已完成立法修订工作，将于206月1日起施行。
中缅管道天然气入昆，昆明市天然气置换工作开始以来，城市燃气在全市得到了日益广泛地推广和使用，改善了城乡居民的生活质量和城市环境质量，昆明市的燃气发展发生了本质的变化。这样的背景下，起施行的《条例》已呈现出部分内容与当前燃气管理工作不相适应的情况，出现了燃气供给品种、应用程度、管理方式发生变化，行政处罚的幅度和执行标准偏低，部分规定与上位法不一致等亟待解决的问题，有必要进行修改完善。
昆明市人大常委会副主任戚永宏介绍，新修订的《条例》已经市第十三届人大常委会第三十五次会议通过并报经省第十二届人大常委会第二十六次会议批准，将于6月1日起施行。新修订的条例对原先的体例结构做了调整，由八章五十三条改为八章四十八条，分为总则、规划建设与供应保障、经营与服务、使用维护与器具管理、设施保护、安全管理与应急处置、法律责任和附则等八个章节。
此外，《条例》还具有四个方面的特点。
一是强化了燃气供应应急保障能力，补充、增加了燃气安全供应及应急保障方面的相关内容。二是加强了燃气安全管理，明确规定在燃气设施保护范围内，禁止建设占压地下燃气管线的建筑物、构筑物，禁止堆放物料等内容。三是明确了燃气计量器具的维护责任。四是加大了处罚力度，对违反《条例》的行为，除了对相关单位进行处罚外，还要同时对单位主要负责人进行处罚。
昆明市副市长王春燕表示，《条例》对发展昆明市燃气事业、促进经济社会发展、提升人民群众生活质量、保障人民群众生命财产安全和公共安全，以及优化能源结构、改善环境质量都具有重要意义。
重点内容
1
停气应提前48小时通知
因燃气工程施工或者燃气设施维修等情况，确需暂停供气或降低燃气压力的，燃气经营者应提前48小时通知用户。若需较大面积暂停供气或降低燃气压力的，以及停气时间超过24小时的，燃气经营者应当提前48小时通过新闻媒体进行公告，或书面通知燃气用户，并事先报告燃气行政主管部门批准后方可实施。暂停供气的时间一般不得超过36小时。管道燃气企业恢复供气时，应提前通知用户，并且不得在晚间8时至次日早晨6时期间进行。
2
擅自停气可吊销许可证
未按照燃气发展规划配套建设燃气设施，燃气行政主管部门要求整改而拒不整改的;未经审批和履行告知义务，擅自停止供气、停业、歇业，影响公共利益和安全以及用户合法权益，造成用户损失的，要被处以3万元以上、5万元以下罚款，并记入不良信用记录。擅自停止供气、停业、歇业，造成严重影响和重大损失的，吊销燃气经营许可证，还可以处以5万元以上、10万元以下罚款。
3
擅自销售最少罚1万
瓶装燃气经营者必须建立钢瓶管理台账制度，不得经营其他商品，不得将钢瓶置于户外经营，严禁钢瓶之间相互倒气，不得销售非本单位充装或非自有钢瓶的瓶装燃气。违反以上规定之一的，责令限期整改，并可以处以3000元以上5000元以下罚款;对再次违反的，处以5000元以上1万元以下罚款，同时记入不良信用记录。此外，未取得燃气供应许可证，擅自开展瓶装燃气供应站、燃气气化站和混合站、燃气车辆加气站经营的，处以1万元以上3万元以下罚款，同时记入不良信用记录。
4
汽车进加气站必须熄火
汽车加气站经营者加气前应当要求车辆熄火，驾驶员和乘客离车到安全点等候;严禁充装车用气瓶超期未检验、检验不合格，或者超过设计使用年限的车辆;不得在燃气泄漏、燃气压力异常、附近发生火灾、雷击天气等不安全情况，进行加气或者卸气作业。违反上述条例之一的，给予警告，责令限期改正;逾期不改的，处以1万元以上5万元以下罚款，并记入不良信用记录。对再次违反的'，处以3万元以上5万元以下罚款。
5
逾期30日不缴费可停气
燃气用户应当按时缴纳燃气费用，自逾期之日起30日不缴纳的，燃气企业可以停止供气。此外，管道燃气用户首次通气自行点火;用胶管过墙或者穿门窗使用燃气;软管连接时使用三通接头形成两个支管;使用不符合起源技术标准的燃气具和设施等情况，要对个人处以200元以上1000元以下罚款。目前，昆明主城区还有约2万户居民错过天然气置换工作。也就是说，如果这2万用户使用的是原来的煤气灶具，可能面临1000元以下的处罚。
6
燃气表“快跑”可获补偿
用户或管道燃气经营者对管道燃气计量器具准确度有异议的，可委托具有相应资质的计量检测机构检定。经检定的燃气计量器具，其误差符合规定的，可以继续使用，检测费用由委托方支付;其误差超出规定标准的，由管道燃气经营者支付检测费用，并负责校正或更换燃气计量器具。对超出的误差，应给予损失方按照计量误差累计量补偿，累计时间按照自拆表检定日前1年计算。该表安装使用不足1年的，按实际使用时间计算，已收费的，实行多退少补。
代表建议
A
检查不能流于应付
“每年一次的入户检查，往往流于应付，有些工作人员只是随便瞟一眼，登记一下就走了，很不负责任。”昆明市人大代表、盘龙区绿化工程服务中心的起惠莹说，市民对燃气安全的意识淡薄，燃气管道时间久了，安全隐患加重，燃气公司应该配备专业人员进行安全检查，监管部门要落实此事。
B
反复开挖应有约束
针对燃气建站、管道修建等施工过程中，可能出现的问题，云南震序律师事务所律师李景平表示，《条例》(修订)应围绕未经相关部门批准擅自开挖，或者即便同意开挖但未在设定时限内完成工程等给市民带来困扰的行为，予以明确处罚措施。
C
处罚力度应加大
“对于燃气相关的施工工程出现验收不合格的情况，坚决不允许使用。”听证代表建议，对验收不过关擅自投入使用的企业应加大处罚力度。对此，听证代表马廷栋认为修订稿“法律责任”部分中，对违法违规行为处以数千到10万元不等的罚款力度明显不够，起不到威慑作用，他建议处罚不得低于5万元，对验收不合格的燃气工程，除责令限期整改外，一次性罚款也得在5万元到20万元内。
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天然气将调至3.31元/立方米
昆明的管道天然气价格将与全省实现统一，居民用气价格调整为3.31元/立方米，一般工商业用气价格调整为3.42元/立方米，这是记者昨日从市发改委了解到的信息。
市发改委官网显示，按照省政府部署，昆明市管道天然气价格将与全省实现统一，居民用气价格调整为3.31元/立方米，一般工商业用气价格调整为3.42元/立方米。享受城镇最低生活保障的居民凭《城市居民最低生活保障金领取证》，每户每月用气在10立方米以内(含10立方米)的用气量，仍按2.00元/立方米的价格执行。
省发改委价格管理处一位负责人表示，天然气阶梯价格一事也在推进中，预计到年底省内一些地方就会开始执行阶梯价格。
不过，此次价格调整的具体时间，市发改委官网并没有予以明确。
第三章 权属与处置
第十四条 审计档案所有权归属会计师事务所并由其依法实施管理。
第十五条 会计师事务所合并的，合并各方的审计档案应当由合并后的会计师事务所统一管理。
第十六条 会计师事务所分立后原会计师事务所存续的，在分立之前形成的审计档案应当由分立后的存续方统一管理。
会计师事务所分立后原会计师事务所解散的，在分立之前形成的审计档案，应当根据分立协议，由分立后的会计师事务所分别管理，或由其中一方统一管理，或向所在地国家综合档案馆寄存，或委托中介机构代为保管。
第十七条 会计师事务所因解散、依法被撤销、被宣告破产或其他原因终止的，应当在终止之前将审计档案向所在地国家综合档案馆寄存或委托中介机构代为保管。
第十八条 会计师事务所分所终止的，应当在终止之前将审计档案交由总所管理，或向所在地国家综合档案馆寄存，或委托中介机构代为保管。
第十九条 会计师事务所交回执业证书但法律实体存续的，应当在交回执业证书之前将审计档案向所在地国家综合档案馆寄存或委托中介机构代为保管。
第二十条 有限责任制会计师事务所及其分所因组织形式转制而注销，并新设合伙制会计师事务所及分所的，转制之前形成的审计档案由新设的合伙制会计师事务所及分所分别管理。
第二十一条 会计师事务所及分所委托中介机构代为保管审计档案的，应当签订书面委托协议，并在协议中约定审计档案的保管要求、保管期限以及其他相关权利义务。
第二十二条 会计师事务所及分所终止或会计师事务所交回执业证书但法律实体存续的，应当在交回执业证书时将审计档案的处置和管理情况报所在地省级财政部门备案。委托中介机构代为保管审计档案的，应当提交书面委托协议复印件。
第四章 鉴定与销毁
第二十三条 会计师事务所档案部门或档案工作人员所属部门(以下统称档案管理部门)应当定期与相关业务部门共同开展对保管期满的审计档案的鉴定工作。
经鉴定后，确需继续保存的审计档案应重新确定保管期限;不再具有保存价值且不涉及法律诉讼和民事纠纷的审计档案应当登记造册，经会计师事务所首席合伙人或法定代表人签字确认后予以销毁。
第二十四条 会计师事务所销毁审计档案，应当由会计师事务所档案管理部门和相关业务部门共同派员监销。销毁电子审计档案的，会计师事务所信息化管理部门应当派员监销。
第二十五条 审计档案销毁决议或类似决议、审批文书和销毁清册(含销毁人、监销人签名等)应当长期保存。
第五章 信息化管理
第二十六条 会计师事务所应当加强信息化建设，充分运用现代信息技术手段强化审计档案管理，不断提高审计档案管理水平和利用效能。
第二十七条 会计师事务所对执业过程中形成的具有保存价值的电子审计业务资料，应当采用有效的存储格式和存储介质归档保存，建立健全防篡改机制，确保电子审计档案的真实、完整、可用和安全。
第二十八条 会计师事务所应当建立电子审计档案备份管理制度，定期对电子审计档案的保管情况、可读取状况等进行测试、检查，发现问题及时处理。
第六章 监督管理
第二十九条 会计师事务所从业人员转所执业的，离所前应当办理完结审计业务资料交接手续，不得将属于原所的审计业务资料带至新所。
禁止会计师事务所及其从业人员损毁、篡改、伪造审计档案，禁止任何个人将审计档案据为己有或委托个人私存审计档案。
第三十条 会计师事务所违反本办法规定的，由省级以上财政部门责令限期改正。逾期不改的，由省级以上财政部门予以通报、列为重点监管对象或依法采取其他行政监管措施。
会计师事务所审计档案管理违反国家保密和档案管理规定的，由保密行政管理部门或档案行政管理部门分别依法处理。
第七章 附 则
第三十一条 会计师事务所从事审阅业务和其他鉴证业务形成的业务档案参照本办法执行。有关法律法规另有规定的，从其规定。
第三十二条 本办法自7月1日起施行。
事业单位人事管理行政法规今起施行，但这不意味着事业单位工作人员的工资就会马上看涨，在事业单位医疗和养老保险并轨问题上，不少人认为这就意味着事业单位和企业单位在7月1日开始就实施养老金并轨,但事实并非如此。
工资不会马上涨
针对个别地方出现事业单位招聘因人设岗的“萝卜招聘”问题,《事业单位人事管理条例》指出，事业单位新聘用人员,应当面向社会公开招聘。早在,原人事部就曾作出类似规定。新条例的出台,意味着“事业单位公开招聘”将从部门规定上升为法律行为。
新出台的《事业单位人事管理条例》还规定:国家建立事业单位工作人员工资的正常增长机制,事业单位工作人员的工资水平应当与国民经济发展相协调、与社会进步相适应。但这不意味着事业单位工作人员的工资就会马上看涨。
市人社局表示,建立正常的工资增长机制不能与涨工资直接划上等号,工资水平的上涨是与市场、平均工资、物价紧密联系在一起的,各地实际情况都不一样。而重庆事业单位工作人员的工资涨不涨、多久涨、涨多少,都是未知数,具体措施还要依据今后国家出台的《事业单位人事管理条例》的配套法规来制定。
养老保险不会马上并轨
在事业单位医疗和养老保险并轨问题上,《事业单位人事管理条例》规定,事业单位及其工作人员依法参加社会保险,工作人员依法享受社会保险待遇。不少人认为这就意味着事业单位和企业单位在7月1日开始就实施养老金并轨,但事实并非如此。
市人社局表示,规则的制定到规则的执行不是一个概念,从制定到执行,还需要一定时间。至于具体的实施时间,还是得看国家对《事业单位人事管理条例》的配套法规如何制定。
此外,《事业单位人事管理条例》也对签订长期合同作出新规定。按照以往规定,在本单位工作满25年可以订立聘用至退休的合同;新条例指出,在本单位连续工作满且距法定退休年龄不足10年的,可以签订长期合同。
5月19日，记者从省政府获悉，为了加强公共消防设施管理，提高抗御火灾能力，《辽宁省公共消防设施管理办法》将于7月1日在全省实施，其中，进一步加强对农村防火规划和建设方面的管理是最大亮点。
近年来，农村火灾事故频发，数量激增。为积极应对农村防火中“远水难救近火”的尴尬，《办法》规定，市、县政府应当将公共消防设施建设、维护所需经费纳入本级财政预算，采取以奖代补等方式支持农村开展公共消防设施建设和维护公益事业，并鼓励农村集体经济组织利用符合规定的村公益事业筹资筹劳渠道，实施村庄公共消防设施建设和维护工作。同时，市、县人民政府应当将公共消防设施建设纳入城乡规划，与其他城乡基础设施同步规划、同步设计、同步建设，并负责组织实施。
《办法》明确，乡镇人民政府、街道办事处应当根据需要，单独或者与相邻乡镇、有关单位联合建设消防站，也可以与消防设施健全的相邻企业签订协议，实现消防资源共享。乡镇、村庄靠近海洋、河流、湖泊、水库等天然水源或者有深水井等农田灌溉水利设施的，应当结合实际修建消防取水配套设施和消防车通道。
此外，《办法》还规定了行政问责的相关条款，即市、县级政府及其有关部门未完成政府年度消防工作目标责任书确定的任务，由上级人民政府或者本级人民政府予以通报，并责令限期改正;因公共消防设施建设维护管理不善，影响火灾事故扑救、造成人员伤亡或者重大经济损失的，对其有关负责人和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第一条 为了加强公共消防设施管理，提高抗御火灾能力，维护公共安全，根据《中华人民共和国消防法》等法律、法规，结合我省实际，制定本办法。
第二条 本办法所称公共消防设施，是指为保障城乡公共消防安全服务的.消火栓、消防水鹤、消防站、消防给水、消防车通道、消防通讯等公益性基础设施。
第三条 我省行政区域内公共消防设施的建设、维护和监督管理，适用本办法。
第四条 省、市、县(含县级市、区，下同)人民政府统一领导本行政区域内的公共消防设施管理工作，建立公共消防设施管理协调和考核机制，统筹研究解决公共消防设施管理中的重大问题。
发展改革、财政、城乡规划、住房和城乡建设、国土资源、通信管理、交通运输、公安等有关部门，在各自职责范围内负责公共消防设施管理工作。
公安机关消防机构负责对公共消防设施的日常维护管理实施监督。
第五条 城建、供水、电信、公路等公共企业、事业单位应当在其业务范围内做好公共消防设施的建设和维护管理工作，确保完好有效。
村民委员会依法做好本村公共消防设施的维护管理工作，乡镇人民政府或者街道办事处给予指导、支持和帮助。
第六条 省、市、县人民政府应当将公共消防设施建设纳入国民经济和社会发展规划，保证公共消防设施建设与城镇化发展水平和灭火救援需求相适应。
市、县人民政府应当将公共消防设施建设、维护所需经费纳入本级财政预算，采取以奖代补等方式支持农村开展公共消防设施建设和维护公益事业。
鼓励农村集体经济组织利用符合规定的村公益事业筹资筹劳渠道，实施村庄公共消防设施建设和维护工作。
第七条 任何单位和个人均有保护公共消防设施的义务，不得损坏、挪用、埋压、圈占、遮挡、占用、堵塞、封闭或者擅自拆除公共消防设施。
第八条 市、县人民政府应当将公共消防设施建设纳入城乡规划，与其他城乡基础设施同步规划、同步设计、同步建设，并负责组织实施。
公安机关消防机构应当会同城乡规划行政主管部门和其他有关部门，按照国家有关规定共同编制城乡公共消防设施规划。
公共消防设施不足或者不适应实际需要的，应当增建、改建或者调整配置、进行技术改造。
第九条 公安机关消防机构应当依据公共消防设施规划，制定公共消防设施建设年度计划，由本级人民政府批准并组织实施。
旧城改造、新建道路、道路拓宽等涉及公共消防设施建设的工程项目设计审查和竣工验收时，有关部门应当吸收公安机关消防机构参与。
第十条 城市消防站的规划布局、选址、建设规模、建筑标准、装备标准等，应当符合国家城市消防站建设标准。
水上消防站、地铁消防站等特殊类型消防站，可以根据实际需要，参照城市消防站建设标准建设。
第十一条 乡镇人民政府、街道办事处应当根据需要，单独或者与相邻乡镇、有关单位联合建设消防站，也可以与消防设施健全的相邻企业签订协议，实现消防资源共享。乡镇消防站的建筑标准、消防配置等，按照城乡消防设施规划和有关规定执行。
乡镇和村庄设置的志愿消防队应当执行国家规定的农村消防点建设标准。
有林地区的乡镇、村庄应当统筹兼顾森林防火的需要，科学合理设置消防点。
第十二条 城市、乡镇、村庄应当根据实际需要，设置消防水源，确保消防用水的供给。
室外消防给水系统可以与符合标准的生产、生活给水管网合并。不具备给水管网条件，或者室外消防给水系统不符合消防供水要求的，应当建设消防水池或者利用天然水源、农田灌溉水利设施。
乡镇、村庄靠近海洋、河流、湖泊、水库等天然水源或者有深水井等农田灌溉水利设施的，应当结合实际修建消防取水配套设施和消防车通道。
第十三条 城市道路的宽度、转弯半径、净空高度、承载力和回车场等，应当符合国家消防技术标准，保证消防车通行。
村庄与乡镇、村庄与村庄之间的连通道路以及村内的主要道路，应当满足消防车通行要求。
第十四条 消火栓、消防水鹤专供灭火救援和日常消防训练使用。未经公安机关消防机构同意并通知当地自来水供水单位，任何单位或者个人不得擅自使用。
建设单位应当在消火栓、消防水鹤建设竣工验收合格后30日内，将建设资料移交维护管理单位。
第十五条 任何单位和个人不得擅自占用、挖掘消防车通道。确需临时占用、挖掘的，应当经依法审批，并由审批部门将占用、挖掘的时间、地段等情况书面告知公安机关消防机构，公安机关消防机构应当及时对施工单位提供指导。道路铺设、恢复时，施工单位不得损坏、挪用、埋压、圈占、遮挡、占用、堵塞、封闭或者擅自拆除公共消防设施。
第十六条 自来水供水单位对其维护管理的公共消防供水设施应当建立档案，落实责任人员，并将数量、分布和维护情况报公安机关消防机构备案。
自来水供水单位应当对公共消防供水设施每年至少进行一次普查，及时进行维修保养，确保完好有效。
乡镇人民政府、街道办事处应当组织村民委员会，对乡镇、村范围内的消防水池、室外消防给水系统(管道)等公共消防供水设施定期进行检查，确保水量和水压。
第十七条 消防指挥中心应当与供水、供电、供气、电信、气象、急救、交通、铁路、林业、民航等单位设置消防通信专线。
电信运营单位应当确保火警信号传输线路畅通，并纳入日常检查维护范围。
消防无线电通信频率应当依法使用，无线电管理机构应当保障其使用的频率免受有害干扰。
第十八条 公安机关消防机构发现公共消防设施规划和建设不符合消防安全要求的，应当书面报告本级人民政府;接到报告的人民政府应当组织有关部门协调，责成有关部门和单位采取措施整改。
第十九条 公安机关消防机构应当定期对公共消防设施状况进行监督排查，及时掌握公共消防设施建设、变更、维护和完好情况，督促有关单位履行维护管理责任。
第二十条 上级人民政府应当与下一级人民政府签订年度消防工作责任书，明确公共消防设施的规划建设、资金拨付、维护管理等考核内容，并对完成情况进行督查考评。
第二十一条 违反本办法规定，损坏、挪用或者擅自拆除以及埋压、圈占、遮挡、占用、堵塞、封闭公共消防设施的，由公安机关消防机构依照《中华人民共和国消防法》的有关规定处罚。
第二十二条 违反本办法规定，城建、供水、电信、公路等公共企业、事业单位未履行公共消防设施维护管理义务，导致公共消防设施未能保持完好有效的，公安机关消防机构可以下达责令限期改正通知书，并向有关行业主管部门通报;逾期不改正的，由有关行业主管部门依法处理。
第二十三条 违反本办法规定，市、县人民政府及其有关部门未完成年度消防工作责任书确定的公共消防设施规划建设、资金拨付、维护管理任务的，由上一级人民政府或者本级人民政府予以通报，并责令限期改正;因公共消防设施建设、维护管理不善、严重影响火灾扑救，导致重大人员伤亡和经济损失的，对主要负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重，涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十四条 住宅小区范围内的消防水池、消火栓、室外消防给水系统等共用消防设施的维护管理，由物业服务企业参照本办法相关规定执行。
第二十五条 本办法自2016年7月1日起施行。1998年6月24日辽宁省人民政府第95号令发布的《辽宁省城市公共消防设施建设维护管理办法》同时废止。
★ 7月1日建党节
