以下是小编为大家准备的物业各级岗位安全生产职责(共含14篇),欢迎大家前来参阅。同时,但愿您也能像本文投稿人“sailor1225”一样,积极向本站投稿分享好文章。
1、全面掌握管辖小区内房屋及配套设施的基本情况,负责建立业主档案;
2、每日不少于二次对管辖小区进行巡视,及时发现和制止违章行为,确保房屋结构完好,外观整齐,公共设施不受损害,发现管道、 沟渠阻塞,迅速采取措施予以处理,并做好每日巡视记录;
3、巡视时发现不符合规定之处,应及时报告相关部门负责人,并迅速、妥善解决;
4、每月两次对空置房进行检查,并做好相关记录;
5、上班着装要保持整洁,自觉佩带“工作牌”,主动接受业主的监督;
6、熟悉管辖小区的物业户数和各物业的面积,对管辖范围内业主的信息要熟记在心,了解所管辖小区的业态;
7、负责接受、传递业主反馈的信息及投诉,做好业主投诉的处理工作;
8、服从上级领导,完成所委派的工作。
1.负责办公大楼的建筑管理及设备设施管理维护;
2.在工程部负责人的领导下,贯彻落实公司和部门各项决策;
3.负责改造机电、消防、电梯、弱电及空调管理工作;
4.协助工程部负责人指定并落实机电专业各项工作计划;
5.协助施工单位解决设备安装过程中的各类技术问题。
协助领导对园区物业管理的日常事务与管理协调工作。
协助领导制定年度、月度管理计划,监督各单位落实,分阶段完成本项目的各项工作。
对项目的预算进行编制,并按照实际操作情况进行控制。
负责对物业公司日常的工程、消防、安保、监控、绿化、清洁等工作开展进行日常监督与月度考评工作。
负责监督与协调执行政府各项法规、法令及物业管理公约,协助与政府相关部门沟通协调,保证项目的正常运营。
负责与园区各单位、物业公司的沟通,及时处理园区发生的重大突发事件。
汇报梳理园区各个公司需要新建、改建项目,并按流程上报审批。
10. 协助上级完成日常工作的追踪、汇总汇报及协调等工作,确保物业工作正常运转
12、完成领导交代的其它任务
1、每日巡检责任区域内楼层,关注现场品质环境;
2、处理客户投诉,记录并跟进处理结果,维护业主关系;
3、负责区域租户水电费的催缴;
4、跟进区域内客户装修进展,及时向物业服务中心反映需要解决的问题;
每月的电费抄算,发票发放到各商户,做到每月结清。
信件、水费单子等发放到各商户。
物业费的结算和收缴。做到不拖欠。
零星的费用收缴。
商铺的交接和签订物业合同等,
督促二次装修并签订装修合同。
停车费的上、下结算,停车发票的购买和盖章,每月的报表。
保洁工清洁工作的检查、干湿垃圾的分类情况等。
商铺周边车辆的停放是否有序。地下车库的安保问题。
每日商铺巡视,遇到特殊天气等,发放与各商铺有关的告知书。
商铺的接报修,安排修理,回访情况。
电梯、配电间的维保,年未的年检。
工资的制作,员工合同的签定
每年的工资年报和工商年检,各种证照的申办。
1.协助项目经理物业费的收取,并能完成相关考核指标;
2.全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程;
3.协调项目经理送发物业管理方面的文件;
4.负责发现运作中不合格的服务项目,进行跟踪、验证,处理商户工程、物业等方面投诉,并做客诉原因分析,主动向商户宣传商场的各项管理规定;
5.收集有价值的物业信息,为推动公司物业管理工作的发展出谋划策;
6.负责为商户办理入伙、入住、装修手续;
7.负责管理商业清洁、绿化、治安、维修、消防、电路、电梯、制冷设备排查等项服务工作;
9.全面掌握大厦物业公共设施、设备的使用过程;
10.完成项目经理交办的各项任务。
1、负责生产工艺技术和设备安全管理工作,确保各项技术工作的安全可靠性。
2、负责编制车队(室)安全技术、设备管理规章制度。在编制设备维护检修、保养制度和开停工、技术改造方案时,要有可靠的安全卫生技术措施,并对执行情况进行检查监督。
3、对本队(室)职工进行生产、设备安全操作技术与安全生产知识培训,组织安全生产及设备技术练兵和考核。
4、每天深入现场检查安全生产和设备运行情况,发现事故隐患及时整改,制止违章作业,对不听劝阻者,有权停止作业,并立即报请领导处理。
5、参加新扩建、改建工程项目设计审查,竣工三同时验收,参加设备工艺改造,操作工艺条件变更方案的审查,使之符合安全技术要求。
6、负责产品的质量检验,及时发现并解决生产过程中的质量安全问题。
7、发生安全和设备事故,及时向安全主管部门报告,并参加事故调查、分析。
8、负责安全生产和设备管理工作记录、资料的管理、分析、汇报。
定额员岗位职责
1、认真学习和严格遵守各项规章制度,遵守劳动纪律,不违章作业,对本岗位的安全生产负直接责任。
2、上岗必须按规定着装,妥善保管、正确使用各种防护器具和灭火器材。
3、积极参加各种安全活动,岗位技术练兵,提高安全意识和技能。
4、负责本队(室)的`定额考核工作,协助队(室)长定生产经营任务。
5、负责设备运行消耗统计,按时上报各种资料报表。
6、认真接受安全教育培训和考核,做到持证上岗。
7、有权拒绝违章作业指令,对他人违章作业加以劝阻和制止。
成本员岗位职责
1、认真学习和遵守各项安全规章制度,遵守劳动纪律,对本岗位的安全生产直接负责。
2、上岗必须按规定着装,妥善保管、正确使用各种防护器具和灭火器材。
3、积极参加各种安全活动、岗位练兵和事故预案演练。
4、有权拒绝违章作业指令,对他人违章作业加以劝阻和制止。
5、负责本队(室)防暑降温品的发放及人员设备保险费的管理工作。
6、负责本队(室)安全风险抵押金的收取管理。
7、负责本队(室)安全技措经费使用及保险费管理。
1. 根据部门目标与计划,进行本组年度、季度、月度目标和计划、财务预算制定、分解及监控实施;
2. 根据生产统计的数据制定生产效率和成本控制的现场改进措施;
3. 负责协调生产设备周期性IQ、OQ验证工作在生产车间的实施。负责组织新项目的投产准备、运行等系列工作;
4. 全面负责生产计划的实施和管理,控制物料平衡,不断降低成本,负责定期统计、分析各车间的产能,优化加工周期;
5.监控规范操作方法,确保生产现场的有序和安全。
1、组织项目部生产经营活动,代表公司严格履行与建设单位签订的合同并进行阶段性目标控制,确保项目目标的实现。
2。负责对施工项目实施全过程、全面管理,组织制定项目部的各项管理制度。
3、负责协调处理项目部的内部与外部事项。
4、4、负责组织编制项目质量计划、项目管理实施规划或施工组织设计,组织办理工程设计变更、概预算调整、索赔等有关基础工作,配合公司做好验工计价工作。
5、负责对施工项目的人力、材料、机械设备、资金、技术、信息等生产要素进行优化配置和动态管理。建立成本控制体系,加强成本管理,搞好经济分析与核算。
(1)根据企业生产计划,组织制订本车间的生产作业计划;
(2)负责按计划组织、安排生产工作,确保生产进度;
(3)合理调配人员和设备,调整生产布局和生产负荷,提高生产效率。
1、负责生产单位按工艺流程生产,确保质量完成计划目标任务
2、制定部门制度、流程及岗位考核制度,教导和建设团队管理工作,培养团队执行力
3、安全生产预防和隐患排查,保证人员和财产安全及环保工作
4、负责组织制订生产、供应、技术开发等工作对接,协调生产系统和各部门的关系。
5、对年度、月度的计划完成核实及成本控制,生产任务完成情况监督和检查,同时对问题进行快速处理
6、推动精益生产,提高率、减少浪费,节约成本,使生产简单化,
7、指导、监督、检查所属下级的各项工作,掌握工作情况和有关数据
8、指定专人负责生产系统文件、表单等资料的保管和定期归档工作
9、指定设备采购和管理、维护、保养
10、对直接下级有培训计划和进行考评,并进行考评沟通。将考评结果提交人力资源部
1、编制年度生产作业计划,进行生产现场管理和控制;
2、负责制定生产、设备、安全、采购及仓储等协调沟通;
3、按照项目进度要求,及时组织生产按时完成生产任务;
4、组织落实、监督调控生产过程各项工艺、质量、成本、产量指标等;
1、负责当班员工管理、现场管理和安全生产工作,执行生产计划、合理分配员工生产任务,保证生产线的正常运作;
2、负责车间人力、物力及其他资源安排、当班车间的质量监控和技术问题的解决;
3、检查、监督和执行各类工作,做好质量记录、公司制度的传达及与员工的沟通。
4、对生产成本和人工成本的计算和控制
5、能够对新员工和生产人员进行全面培训和工作指导;
1.根据公司年度经营目标,制定年度产能目标与生产任务计划;
2.依出货需求及生产计划,根据设备产能合理排配月、周、日生产任务;
3.监督及管控生产过程,协调处理生产异常,确保达成生产任务目标;
4.制定品质管控目标,对产品品质问题进行分析,并指导改善;
5.生产成本管理,对生产各环节的生产成本进行分析,运用合理方法手段进行成本控制,以提升经营效益;
6.及时对人均产值及设备稼动率进行分析并合理调配,以提升生产效率;
7.通过生产现场目视化和6S管理,提升生产现场管理水平;
8.通过有效的沟通协调,指导以及激励手段,培养人才,搭建生产部门人才梯队。
★ 安全生产职责
★ 各级医师工作职责