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上海公租房申请条件一览202

2024-10-10 07:59:00| 收藏本文下载本文作者：权瓴义

下面是小编为大家整理的上海公租房申请条件一览202（共含5篇），以供大家参考借鉴!同时，但愿您也能像本文投稿人“权瓴义”一样，积极向本站投稿分享好文章。

上海公租房申请条件一览202

篇1：上海公租房申请条件一览

《指导意见》明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。更多上海公租房申请条件一览点击“公租房申请”查看。

2021上海市筹公租房申请条件

1. 申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：

■ 具有本市常住户口，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

■持有有效期内《上海市居住证》达到二年以上(之前持有有效《上海市临时居住证》年限可合并计算)，在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

■持有有效期内《上海市居住证》(或《上海市临时居住证》)，在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上(含二年)劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房。

2. 申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员(指主申请人及其配偶、未婚子女)应当同时符合以下条件：

■ 在本市人均住房建筑面积低于15平方米;

■ 未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

上海市筹公租房房源信息2021

查询网站：上海市房屋管理局网站

注：

1、根据相关公租房运营机构制定的供应方案，目前馨宁公寓、馨越公寓、新江湾尚景园、上海晶城晶华坊、地产南站收购公租房(梅苑一居、金塘小区、东荡小区)可由单位或家庭(个人)承租;馨逸公寓(一期)、馨逸公寓(二期)、馨古美佳苑、地产南站收购公租房(凌云新村)、耀华滨江公寓(一期)、耀华滨江公寓(二期)仅限单位集体租赁，对参与和服务本市科创中心、自贸试验区建设的全市各级机关、中央在沪企事业单位、市属重点企事业单位等予以重点支持。

2、本市市筹公租房中的三居室房源，供应4人以上(含4人)家庭，也可以拆套安排使用。

3、以上数据为本月可供应房源套数，信息由上海地产住房发展有限公司、上海市杨浦区公共租赁住房运营管理有限公司、上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司提供。可供房源情况和轮候情况动态变化，可电话咨询各公租房项目运营机构。

4、本市公共租赁住房申请政策、运营机构联系方式等相关信息可在上海市房屋管理局网站(fgj.sh.gov.cn/)“住房保障”专栏“公共租赁住房政策”中查询。

上海市筹公租房有哪些优势?

① 核心地段：中环核心位置

② 国企房东：上海地产集团国有独资功能性国企

③ 租期稳定有保障：合同期2年，可再续租2次，共6年

④ 社区品质高：石材外立面，小区绿化率高，栋间距宽

⑤ 居住安全放心：通过住保管理、城方服务，全方位保障

⑥ 价格惊喜：充分保证项目品质前提下，低于市场平均租金

⑦ 拎包入住：精装修，家居装修完善，拎包即可入住

⑧ 物业服务：国家一级资质申城物业24h服务，免收物业费

篇2：上海公租房申请条件详情一览

上海2021公租房申请条件

(1)具有本市城镇常住户口，或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限;

(2)已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同;

(3)申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房等其他住房保障政策。

公租房申请注意事项

1、区县住房保障管理部门接到家庭申请材料2个月内，组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门完成家庭资格复核工作，并依下列情况做出处理决定，书面告知公共租赁住房产权单位。

2、租赁合同期满后承租家庭需要续租的，应在租赁期满前3个月向公共租赁住房产权单位提出续租申请，产权单位收齐相关申请材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门复核。

3、承租家庭不再符合届时公共租赁住房配租条件，但家庭成员在本市均无他处住房的，可申请继续承租住房，经市或区县住房保障管理部门批准后，应按同区域同类型住房的

4、承租家庭不再符合届时公共租赁住房配租条件，且家庭成员在本市他处有住房的，应退出公共租赁住房。市场租金标准交纳房屋租金。承租家庭仍符合届时公共租赁住房配租条件的，可继续承租公共租赁住房。

5、产权单位在接到区县住房保障管理部门书面意见后，在1个月内完成与承租家庭续租，或收回承租的公共租赁住房。

哪些人可以申请公共租赁住房?

本市公共租赁住房分市筹项目和区筹项目。

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：

(1)具有本市常住户口，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

(2)持有有效期内《上海市居住证》达到二年以上(之前持有有效《上海市临时居住证》年限可合并计算)，在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

(3)持有有效期内《上海市居住证》(或《上海市临时居住证》)，在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上(含二年)劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房。

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员(指主申请人及其配偶、未婚子女)应当同时符合以下条件：

(1)在本市人均住房建筑面积低于15平方米;

(2)未享受本市廉租住房、共有产权保障房政策。

各区区筹公共租赁住房准入条件由各区政府制定并公布。

公祖房申请流程

第一步，备案

“三房”轮候家庭去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记，申请公租房。

其他符合条件的本市城镇户籍家庭，需经过“三级审核、两次公示”的程序，由住房保障管理部门对符合条件的家庭，发放备案表。

第二步，意向登记

在项目公告发出后，四种申请家庭(“三房”轮候家庭、其他符合条件的本市城镇户籍家庭、“新北京人”、京籍无房职工家庭)均需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网，按照相应提示完成登记。

第三步，摇号

摇号时间确定后，项目属地住房管理部门和产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将共同组织摇号，摇号过程由公证部门现场监督，摇号结果和选房顺序都会向社会公示。

第四步，签约入住

摇号结果公示结束后，产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续。

篇3：上海公租房申请条件一览

上海公租房申请条件

一、个人申请应当同时符合以下条件：

1、具有本市常住户口，或者持有《上海市居住证》达到2年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上;

2、与本市单位签订1年以上劳动合同;

3、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米，住房面积的计算标准，按本市相关规定执行;

4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。

二、单位申请人必须为设立在本区范围内的各类单位或团体,由单位负责缴纳住房租金，且符合下列条件之一的具有法人资格的实体可以优先申请：

1、对本区社会事业发展有重大影响的单位，如：医疗、教育、科研等机构;

2、符合本地区产业发展导向，政府重点扶持的现代服务产业、信息产业等企业;

3、上一年度年纳税总额在1000万元以上的单位;

4、因地区经济和社会发展需要引进各类特殊人才的单位，也可以单位申请的方式提出申请。

单位申请人申请的公共租赁住房，只能供应给持有合法身份证明且与本单位建立法定劳动关系或签订1年以上劳动合同的职工，同时其本人必须符合本条第一款第3、4项规定。

申请了公租房能申请低保吗

符合以下条件就可以申请低保

(一)农民申请低保的条件

1、拥有当地农业户籍并在当地常住;

2、共同生活的家庭成员申请前12个月家庭年人均纯收入低于当地农村低保保障标准;家庭经济状况不能维持基本生活需要，财产状况、实际生活水平与基本生活常年困难家庭状况相符。共同生活的家庭成员是指具有法定赡养、扶养、抚养关系并共同居住、共同生活的所有家庭成员。

家庭经济状况整体不符合申请资格条件，但家庭年人均纯收入在当地农村低保保障标准150%以内的，其家庭中已成年的丧失劳动能力的重残人员或丧失劳动能力的患重大疾病人员，可以分户独立提出申请。

(二)城镇居民申请低保的条件

1、必须是持有本地常住户口的居民。

2、无劳动能力、无生活来源又无法定赡养人、抚养、抚养义务人的。

3、无劳动能力、无生活来源虽有但法定赡养人、抚养人、抚养义务人，但法定赡养人、扶养人、抚养义务无赡养、扶养、抚养能力的。

4、在职、下岗人员在领取工资或最低工资、基本生活费及其他收入，离、退休领取离、退休金(养老保险金)或基本生活费，其家庭月人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的。

5、其他家庭月人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的。

公租房取暖费单位能报销吗

(一)机关事业单位享受统一供暖的职工个人取暖费报销按本规定执行。

(二)职工个人住房取暖费原则上由住户中为主的男职工报销，双职工的由房屋产权人所在单位报销。非个人产权住房或产权人死亡的，具体按下列规定程序报销：

1.属单位分配住房的，经单位同意，由分房单位报销;

2.住户中只有一名职工的，由该职工所在单位报销;

3.住户中有两名以上职工的，由为主的一名男职工所在单位报销;

4.无男职工或男方失业的(凭失业证)及军人家属，由为主的一名女职工所在单位报销。

(三)离、退休人员取暖费由离、退休前所在单位报销。

(四)伤亡职工户家中无其他职工的，由发给家属和子女抚恤金或生活补助费的单位缴纳至子女成年为止。

(五)职工拥有两处以上住宅的，单位只承担一处住宅的取暖费。

(六)个体工商业户和私营企业主视为从业(在职)人员。

(七)职工取暖费报销限额按以往管委会规定执行，超额面积自行负担。其中：

1.机关局级以上领导干部(含享受同级别分房待遇人员，下同)在160平方米内据实报销;

2.机关副局级领导干部和经区党工委批准进入局级以上领导班子的开发区正处级干部在120平方米内据实报销;

3.机关正处级干部在110平方米内据实报销;

4.机关其他干部职工在95平方米内据实报销;

5.事业单位领导班子成员按职务在上述相应限额标准内报销，其他干部职工按95平方米限额报销。八、由管委会办公室、房产管理部门、社会事业管理局等单位管理的职工周转性住宅取暖费，由管理单位缴纳。

篇4：上海公租房申请条件

申请对象持有《上海市居住证》，根据申请对象在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。区(县)住房保障机构应制订规范化的公共租赁住房申请审核检查办法，通过定期检查或随机抽查方式，对运营机构申请审核情况进行检查。

消息得知，上海市房管局网站公布了上海公租房实施细则，即《贯彻〈本市发展公共租赁住房的实施意见〉的若干规定》。实施细则对申请对象、住房面积等方面作出详细规定，并列出四个申请条件，但对申请人收入和财产没有限制。

人均建面要低于15m2

实施细则明确，各区(县)制定具体准入条件时，申请人员与本市就业单位签订劳动或工作合同的年限可设定不同标准，对具有本市常住户口的申请人员可根据工作性质设定年限标准，对持有《上海市居住证》人员可根据居住证类型设定年限标准。而如果以家庭申请租赁公共租赁住房的，家庭范围将被限制在申请对象本人、配偶、未婚子女范围内。

要想申请公租房，还需在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15m2。根据实施细则，申请对象具有本市常住户口的，原则上参照本市经济适用住房面积核查办法(请参见市房管局网站：www.shfg.gov.cn)确定其人均住房建筑面积，区(县)住房保障机构可按照实际，对面积核查办法作适当调整，调整方案报市住房保障事务中心备案。

而申请对象持有《上海市居住证》的，根据申请对象在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。其中，以家庭申请租赁公共租赁住房的，根据申请对象家庭成员在本市有无产权住房或承租公有住房，确定其住房状况和人均住房建筑面积。

此外，申请对象在申请时，还需明确未享受本市其他住房保障政策。

按市场评估价订租金

实施细则还规定，公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。市场租金的评估由运营机构委托信誉好的专业估价机构实施，运营机构依据市场租金评估价研究制订公共租赁住房租金水平。市场租金评估工作应在公布公共租赁住房租金之前完成，市场租金评估价有效期为一年。