下面就是小编给大家分享的「房地产估价师经验」房地产估价师学员考试心得精选（共含10篇），希望大家喜欢!同时，但愿您也能像本文投稿人“麦当劳使者李安”一样，积极向本站投稿分享好文章。
1、似乎平时复习记住的太少，真正管用的就是考前一周内，而且考试前一天和考前1、2个小时效果最佳，基本制度与政策尤其如此。
2、新增了好多内容，但教材沿用的。所以大家要平时积累，多看教材和大纲。
3、复习参考习题真的只能作为参考，不要以此判断出题思路和类型，因为今年所有科目灵活性比较大，靠死记硬背似乎不能取得成功。这也是今年出题最大的变化：灵活应用，
4、今年考试选择题里的陷阱问题，包括单选和多选，给人感觉刚看完就能选出答案，似乎正确，但你仔细琢磨，其实答案是别的(因为我在检查时发现了这个问题)。所以只能根据平时看书的理解和考场的随机应变了，一定要看清题干。
5、今年案例灵活了很多，要注意选题，我今年案例就是在选题上失败了。我看了一下，大部分人反映都是今年案例时间不够用，造成心理恐慌和不服，这样造成时间花费多在40-60分钟，从而造成整个考试时间不够。所以平时多接触一些个方面的案例(不一定在实际中做)，以扩大思路。
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房地产估价师考试注意事项
考试科目：
科目名称考试时间题型题量满 分房地产基本制度与政策2.5小时单选：40道 多选：30道 判断：40道 综合：小题15道100分房地产开发经营与管理2.5小时单选：35道 多选：15道 判断：15道 计算：2道100分房地产估价理论与方法2.5小时单选：35道 多选：15道 判断：15道 计算：2道100分房地产估价案例与分析2.5小时问答：3道 单选：10道 找错：13处 改错：1道100分
考生注意事项：
(一)《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的`方式作答;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在 答题纸上作答相结合的方式作答;《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上开卷作答的方式，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他考生交换使用。考 生应考时，须携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器。
(二)各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求，请查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》。
一、答题时间安排。
由于近年考试题量特别大，而且在前面部分穿插了很多小计算题，要用很多时间。去年从考场出来，大家有共同感受，后面的计算题都没时间做。拿到试题后，先看一看第四部分的计算题，根据题意，在验抄纸上大概分析一下，是否能理出做题思路?假如能理出思路，就抓紧时间做完，
当然，假如一时半会，看不出什么头绪，就不要在这部分浪费时间。然后，接着做判断题和多选题。最后做单选题。
二、答题注意事项。
首先，要看清答题要求。计算题有公式的一定写出公式，尽可能分步做，不要简化省略步骤，因为要与考试算分要求相一致。判断题一定要判断准确，没有八九成把握，就不要选，否则选错就面临倒扣分。多选题也要注意把握性，假如多选选错就不得分，少选选对还可以得0.5分。对于单选题，采取分析法、比较法、排除法进行选择。即就不会千万注意不能不选，也许还有好运。另外，对于需要计算的单选题，假如计算比较麻烦，放在后面再算，千万不要为了1分用时过多，否则后面答题时间就不够。
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考生需注意：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式，
《房地产基本制度与政策》（含《房地产估价相关知识》）的考试题型包括单项选择题、多项选择题、判断题和综合分析题。《房地产开发经营与管理》的考试题型包括单项选择题、多项选择题、判断题和计算题，
《房地产估价理论与方法》的考试题型包括单项选择题、多项选择题、判断题和计算题。《房地产估价案例与分析》的考试题型包括单项选择题、问答题、指错题和改错题。
（一）考生应携带2B铅笔和橡皮参加考试，草稿纸由考点提供；考生进入考场不得携带电子记事本、寻呼机、移动电话等用具；已带入考场的要切断电源，并于其他物品一起存放在指定位置，不得带至座位。
（二）《房地产估价案例与分析》为开卷考试，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他考生交换使用。
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房地产估价师考试复习之注重根本,精读教材
房地产估价师考试共4个科目，应试者要想一次通过，就必须至少精读一遍教材，精读时一定要注意每个细节问题。
房地产估价师考试复习之结合房地产估价师考试大纲重点复习
房地产估价师考试的四个科目都有相应的考试大纲，凡是考试大纲要求掌握和熟悉的内容都是考试的重点，所占的分值也最多。一定要重点掌握,部分没有时间全面复习的考生要先看大纲要求掌握和熟悉的内容,这部分知识点基本上占到了房地产估价师考试分值的60%-70%。其重要程度大家可想而知。
房地产估价师考试复习之学会把知识点系统化
房地产估价师考试所用教材上有很多东西比较抽象,大家不容易理解.我们要学着把抽象的东西具体化,建立概念、理论、方法之间的联系,这样对大家通过房地产估价师考试很有帮助，
房地产估价师考试复习之掌握概念、理论、方法的本质
考生要从概念、理论、方法的“本意”出发来理解概念、理论、方法，掌握其精髓，这样就可以做到以不变应万变。
房地产估价师考试复习之记住一些基本的公式以及适用的条件和范围
房地产估价师考试计算题是不给计算公式的，因此应试者必须记住公式。不要因为这个丢分,那就太不值得了。
房地产估价师考试复习之房地产估价师考试--重在做题
书本上的知识点再怎么熟悉,如果不做题想顺利通过考试基本上是不可能的,任何考试都是一样。必须多做题目包括课后习题,历年真题,模拟题等。但大家要记住千万不要背题,要在做题的过程中熟悉和掌握知识点。
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一、基本工作概况
(一)办理商品房登记3720份，二手房3020份，拆迁安置房1325份，自建房638份，换证1702份，抵押登记3613份，村镇房屋所有权证3869份，共发放权属证书17887份。即办件3427份。占比19.29%。
(二)完成各项评估项目330个，评估面积157.45万平方米，评估总额21.68亿元。其中拆迁评估48个项目，拆迁评估面积32.09万平方米(城市建设指挥部〈含开发区〉拆迁评估面积：14.3万平方米，土地储备中心〈百花集团、甲乙棉纺厂2月结束〉拆迁评估面积：8.1万平方米，道路交通拆迁评估面积：4.09万平方米，乡镇工贸园区拆迁评估面积：5.6万平方米)，评估金额4.13亿元。抵押224个，评估面积65万平方米，评估额7.5亿元;其它各项评估12个，评估面积11.76万平方米，评估金额1.5亿元;测算评估项目46个，测算面积48.6万平方米，测算金额8.85亿元。
(三)测量房屋建筑面积为83.28万平方米。其中商品房(大型项目有滨江花园证大东洲俯别墅、民生小区二期工程、锦绣花园二期、江心沙农场立新小区等)共计154幢，累计建筑面积43.13万平方米;为98家单位进行厂房竣工测量，累计建筑面积为40.14万平方米。并为国际车城及九天房产开发等多家开发企业提供面积预算服务，共计预算建筑面积42.8万平方米。测绘拆迁房屋面积32.09万平方米。
(四)接收并归档11671份，协助司法查封181起，完成日常城镇、村镇房产移交档案的装订工作共计16000多份，对内调档6000多份，接待群众查档2200多人次。
(五)单位全年实现收入529万元，协助财政局征收契税3750万元，协助地税局代收营业税1678万元。
(六)全所全年无重大事故，安全程度完全达到上级下达的指标。
二、主要做法与体会
回顾一年来的工作，全所围绕中心，创新举措，做到了六个“坚持”，六个“进一步”。
(一) 坚持思想大解放，进一步弘扬创优争先精神
年初局系统组织开展了“弘扬创优争先精神，加快建设事业发展”主题活动。我所积极响应，勇当“创优争先红旗擂主”，在活动中我们用争创“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”这一目标总揽全局，先后开展了“海门市五星文明机关”、工会达标创模工作、省级“青年文明号”、“省建设系统优质服务先进单位、优质服务明星”等争创工作，并根据我所工作中各个环节涉及到的有关法律法规和具体业务细则，编印了《房地产管理实用手册》，人手一本，全面实行规范化管理。今年我所的各项工作在南通地区六县市同行业中继续保持着领先地位，年底被国家建设部授予“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”的荣誉称号，到目前为止南通地区县级市中获此荣誉的仅我们一家，苏中地区仅二家。
(二) 坚持优质服务无止境，进一步提升服务水准
今年是全市项目建设年，作为对外服务的窗口单位，我们理应以最高服务质量、最优服务环境、最便服务手段，为全市经济建设提供一流服务。在提升服务水准方面，我们主要抓好了以下工作：
一是完善高效办事机制。我们对照建设部《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》，本着“急群众所急、想群众所想”的思想，在不影响出国留学办证质量、法定手续的前提之下，重新确定了对外服务事项的办结承诺时限，并上墙公示承诺，使我所的对外服务项目承诺时限比上级有关文件规定的时限平均提前30%以上。对于资料不齐的，实行“一次告知制”和“首问负责制”，避免了办证群众重复往返。对千万元以上的重点项目、重点企业的办证、抵押登记等业务实行跟踪服务，急需办理的连夜办，及时办，确保重点项目不在我们这里延误。今年5月下旬国家六部委共同出台了对房地产市场的新一轮的调控政策，大批老百姓拥向办证窗口想赶在新政出台前办理房产交易，窗口工作人员放弃中午休息时间，晚上加班加点连续一周每天超负荷工作12小时，出色完成任务，得到中心和社会的一致好评。我所驻审批中心办证窗口被省用户满意服务明星创建领导小组评为用户满意服务明星班组。
二是推行高标准服务规范。我们坚持实行规范服务、热情服务、上门服务、延时服务、快速服务、预约服务甚至委屈服务，按照五星服务等级接待好每一个办事者，最大限度地方便企业、方便
群众，实行零差错服务。热情接待来访者，做到一张笑脸迎人，一杯热茶暖人，一把椅子留人，一个满意答复人。处理来电来信，做到有问必答、有电必回，有信必复。今年三月份一位中年妇女急匆匆的来到窗口，要求办理房产贷款抵押登记手续，而且急需办理完毕，但其丈夫却没有同来签字，一问才知其儿子出了车祸，丈夫在医院照顾儿子，贷款的钱急需为儿子进行抢救，窗口负责人王勇立即联系银行，同时带领工作人员赶往医院，在最短的时间内到现场为他们办结手续。
(三)坚持爱岗敬业，忘我工作，进一步将“效能革命”精神落到实处
今年我市掀起了新一轮的城市建设高潮，拆迁评估任务分十分繁重。为了高质量、高效率地完成好这些工作，所里召开了紧急动员会，要求评估、测绘一线工作人员发挥“效能革命”精神，做好“吃苦受气”的充分准备，档案室、办公室、财务室等科室做好全力保障工作，全体人员保持通讯畅通，有任务时随叫随到。
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房地产估价师年终工作总结
]如何备考以便通过考试，避免几分之差“落榜”，这对于每个考生而言，其重要性是不言而喻的，如何利用十一长假给自己加点油？环球职业教育在线的房地产估价师辅导专家黑敬祥老师建议：
充分利用有限的时间。如果说在房地产估价师考试学习的前期，以理解为主，那么在离考试不到二十天的后期，就应以强化记忆为主。
一是要熟悉考试每门课程的试题信息。历年考题应是最好的训练材料，特别是近几年的考试试题，指导意义更强。另外这十几年的考题，几乎涉及了所有学科的考试重点（新法规与废除法规除外），考生务必要弄懂这些题的特点。建议考生要对这些考试试题全部做一遍，了解试题的要求、题型、试卷的难易度等，通晓考试命题的指导思想、考试依据和范围、命题要求、答卷时间及评分要求，抓住考试重点、难点、常考点。
二是考生必须全面熟悉考试大纲要求，比如利用大纲，列出考点和知识点，逐一回忆其有关内容，加深理解，巩固记忆；也可以对照大纲，确定复习重点，把自己还未掌握的知识点列为复习重点，再下工夫去看、去理解，这样才能“知己知彼”。
三是要继续掌握教材中的基本知识和基本内容，多看教材和一些辅导资料，这对考试也是极为有益的。在房地产估价师考试5门课程中，可以按课程顺序，多来几次对重点内容的“精读”；同时在阅读教材时，不要忽视教材中出现的小例子，这可能是很好的命题素材，稍加变化就可能出现在考试试卷上。
四是要多做几套模拟题，培养临考经验，
由于今年的教材出来的比较晚，且教材的变化较大，市面上的辅导资料较少，而且很多模拟题已经过时，因此，考生做这样的题，一定要批判性地去做，不要太迷信这些模拟题，不要被这些模拟题束缚自己的思路。
掌握考试技巧，取得良好成绩。在房地产估价师考试中，掌握考试一些技巧，注意一些具体方法，对提高成绩是会有所帮助的。
多项选择题，房地产估价师考试，一般对少选且选择正确的，每个选项得0．5分，所以答题时，没有把握最好不选，这样有利于提高得分。对于判断题，一般规定了“判断错误扣0．5分”，对此宁可不选，也不冒险。
计算题，要尽量使出计算过程，这也有利于提高得分。
简答题，要围绕题目要求，列出答案要点，然后对要点逐一展开叙述，并在深度、广度上下功夫。
案例分析题中的指错题，要坚持多答一些错误点，这样也可以提高得分的几率。
黑敬祥老师简介：环球职业教育在线的房地产估价师辅导专家，担任《房地产基本制度与政策》教学工作，房地产估价师，任职于房地产行业管理部门，从事房地产估价管理及教学工作多年。
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房地产估价师考试的注意事项
房地产估价师考试将于10月15、16日如期举行，在剩余所剩无几的备考时间里，盲目学习和记知识点对考试是没有帮助的，高效的备考尤为关键，虽然“大战”在即，切不可乱了阵脚，那么在考试之前有哪些时需要注意的呢?
1、最后阶段应该保持怎样的心理状态去面对考试?
最后阶段知识体系很难再有质的'变化，平和的心态往往会更为有利，切勿因复习不足而倍感焦虑，“开夜车”更是不可取的，复习强度不易过大，保持好状态即可。
2、考试在即，怎样复习才能够提高备考效率?
最后阶段复习以真题、讲义为主即可：一方面通过真题保持好状态，另一方面要对真题里面涉及的高频考点做横向归纳;再则要通读网校基础班讲义，在通读的时候，要突出重点，针对前期生疏或者易错的地方，要重点复习，对自己已掌握的内容，一带而过即可。
3、在这段时间里，网校有何方法助力备考?
最后阶段可借助网校再次梳理下知识点，查缺补漏，针对老师提到印象比较模糊的知识点，可回归教材，重点关注下。
4、考试前准备方面需要注意什么问题?
兵马未动粮草先行，异地考生一定要提前了解下考场周边饮食起居环境，以确保充足的睡眠和良好的饮食，也有利于稳定心态，及时进入考试状态。
5、考试当天，答题时需要注意什么呢?
①在正式做题之前，考生可以大概浏览下考题，判断题目的难易程度，以遍合理安排时间。
②在做题的过程中如遇到难度大、无思路题目，可先行回避，将会做的题目全部做完后再来啃“硬骨头”。
一、答题时间安排。
由于近年考试题量特别大，而且在前面部分穿插了很多小计算题，要用很多时间。去年从考场出来，大家有共同感受，后面的计算题都没时间做。拿到试题后，先看一看第四部分的计算题，根据题意，在验抄纸上大概分析一下，是否能理出做题思路?假如能理出思路，就抓紧时间做完，
当然，假如一时半会，看不出什么头绪，就不要在这部分浪费时间。然后，接着做判断题和多选题。最后做单选题。
二、答题注意事项。
首先，要看清答题要求。计算题有公式的一定写出公式，尽可能分步做，不要简化省略步骤，因为要与考试算分要求相一致。判断题一定要判断准确，没有八九成把握，就不要选，否则选错就面临倒扣分。多选题也要注意把握性，假如多选选错就不得分，少选选对还可以得0.5分。对于单选题，采取分析法、比较法、排除法进行选择。即就不会千万注意不能不选，也许还有好运。另外，对于需要计算的单选题，假如计算比较麻烦，放在后面再算，千万不要为了1分用时过多，否则后面答题时间就不够。
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湖北省2011年房地产估价师考试工作计划
鄂职改办〔2010〕82号各市、州、直管市、神农架林区人力资源和社会保障局(职改办)，省直有关部门、大专院校、大型企事业单位：根据人力资源和社会保障部办公厅《关于2011年度专业技术人员资格考试计划及有关问题的通知》(人社厅发〔2010〕90号)，结合我省实际，现将《湖北省2011年度专业技术人员资格考试工作计划》印发给你们，请按计划做好考试组织实施工作，并及时向社会公布有关考试信息，便于专业技术人员报考。各级职改部门要加强协调指导和监督检查，确保2011年度各项考试工作安全顺利进行。湖北省职称改革工作领导小组办公室
二0一0年十一月十一日湖北省2011年度专业技术人员资格考试工作计划序号专业名称考试日期
1全国职称外语3月26日
2全国假肢制作师、矫形器制作师(纸笔作答)4月16日
3全国注册咨询工程师(投资)4月16、17日
4全国投资建设项目管理师
5全国注册测绘师
6全国公安(刑侦、技侦)4月17日
7全国注册建筑师一级5月7、8、9、10日
二级5月7、8日
8全国会计(初、中级)5月14、15日
9全国计算机技术与软件5月21、22日
10全国卫生(纸笔作答和人机对话)5月21、22、28、29日
11全国监理工程师5月28、29日
12全国环境影响评价工程师
13全国二、三级翻译专业资格(水平)
14全国管理咨询师5月29日
15全国棉花质量检验师5月29日-6月3日
16全国助理广告师、广告师6月11、12日
17全国土地登记代理人
18全国助理社会工作师、社会工作师
19全国质量(初、中级)6月12日
20全国注册税务师6月17、18、19日
21全国价格鉴证师9月3、4日
22全国注册资产评估师
23全国注册设备监理师
24全国注册安全工程师
25全国注册核安全工程师
26全国物业管理师9月17、18日
27全国勘察设计行业注册土木工程师岩土
港口与航道
水利水电工程水利水电工程规划
水工结构
水利水电工程地质
水利水电工程移民
水利水电工程水土保持
注册电气工程师发输变电
供配电
注册公用设备工程师暖通空调
给水排水
动力
注册化工工程师
注册环保工程师
注册结构工程师一级
二级9月18日
28全国外销员、国际商务师9月24、25日
29全国一级建造师
30全国房地产经纪人10月15、16日
31全国房地产估价师
32全国执业药师
33全国拍卖师(纸笔作答)
34全国假肢制作师、矫形器制作师(实际操作)
35全国审计(初、中、高级)10月16日
36全国统计(初、中级)
37全国出版(初、中级)
38全国造价工程师10月22、23日
39全国企业法律顾问
40全国注册城市规划师
41全国矿业权评估师
42全国招标师10月29、30日
43全国注册验船师(船舶和海上设施类)
44全国经济(初、中级)11月5日
45全国计算机技术与软件11月12、13日
46全国二、三级翻译专业资格(水平)
47全国拍卖师(实际操作)11月26、27日
48全国计算机应用能力考试见有关文件规定
49湖北省二级建造师时间待定
50湖北省二级地震师
51湖北省职称医古文、古汉语
★ 估价师简历表
