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摘要:随着我国经济的快速发展以及工程量计价方法实施步骤的不断加快,施工企业将面临日愈严峻的挑战。
施工企业需及早更新观念,提高市场竞争意识,在企业的竞争中形成自己成熟而有效的价格体系,方能在日渐激烈的市场竞争当中立于不败之地。
因此,企业应如何结合自身企业的特色及经营状况编制企业的施工定额,现已成为当务之急。
针对这一现状,本文对了编制企业施工定额的意义、原则以及方法等内容进行了阐述。
研究发现:在企业施工的定额编制中需遵循实事求是、平均先进、动态发展、方便实用等基本原则;企业施工定额的编制方法包括:抽样统计法、定额换算法、现场观察测定法等。
引言
在日愈激烈的市场竞争下,施工企业需及早更新观念,提高市场竞争意识,在企业的竞争中形成自己成熟而有效的价格体系,方能在日渐激烈的市场竞争当中立于不败之地。
因此,企业应如何结合自身企业的特色及经营状况编制企业的施工定额,现已成为当务之急。
针对这一现状,本文对了编制企业施工定额的意义、原则以及方法等内容进行了阐述。
企业施工的定额编制是一个相对复杂的系统工程,在编制的过程中会遇到各种困难,因此,需坚持以下的原则:
(1)实事求是的原则。
企业施工定额需本着实事求是的基本原则,根据企业经营与管理的特点,确定人工、材料、机械等消耗的数量。
对于影响及造价较大的项目,还需考虑施工、组织、设计的先进性,使定额更贴近实际,在技术上更先进,在经济上更合理,从而使工程单价真实地反映企业的个别成本。
(2)平均先进的原则。
平均先进原则指的是在正常的施工条件下,生产者大多数在经过努力后能达到或超过的水平,企业施工的'定额编制应能反映较为成熟的先进技术与先进经验,这有利于降低工料的消耗,提高企业的管理水平。
(3)与国家标准一致的原则。
企业施工定额中所采用的施工与验收规范、质量评定标准与安全操作规程须符合国家相关法规和标准,各分项工程项目的划分、包含的工作内容以及工程量的计算规则必须与国家标准相一致。
只有在统一的标准的基础上,方能使企业的定额之间、由企业定额所确定的产品价格之间具有可比性。
(4)动态性和发展性的原则。
由于市场行情的瞬息万变,企业的管理在不断地提高,施工技术在不断地更新。
因此,企业施工的定额要进行动态的管理,在施工中不断地作出相应的调整和完善,以适应新的要求。
(5)方便实用原则。
企业施工的定额设置需简单明了,以便查阅和计算,且能满足劳动组织分工、核算个人生产成本以及投标报价的需要。
(1)建立企业内部的施工定额
工程量清单计价模式是由施工企业自主报价,而通过市场竞争形成价格。
因此,在工程量清单计价的模式下,各施工企业需建立内部定额,再根据本企业的施工水平、装备水平、管理水平以及对人工、材料、机械价格等内容的掌握情况,结合自身对工程利润的预期要求来进行工程报价的计算。
(2)规范施工项目的承发包行为
由于市场竞争的激烈,企业以预算定额为基础进行的报价被严重地下浮或压低,这种恶性的市场竞争使得施工单位偷工减料,或层层转包,甚至拖欠工资。
使工期和质量得不到相应的保障,一些新的工艺或新的材料也得不到推广与使用,施工企业本身得不到应有的充足利润,甚至亏损,从而阻碍企业的进一步发展。
在施工企业建立了内部定额后,需根据自身实力以及市场价格的水平参与竞争,反映企业自身的成本,保证获得相应的利润,规范招投标市场,这也有利于施工企业在建筑行业的激烈竞争中稳定、健康发展。
(3)管理水平的提高、新技术的推广
要使施工企业在激烈的市场竞争中处于优势,最主要的就是必须降低成本,提高效益。
在企业定额编制的管理过程当中,正好能直接对企业的技术、管理水平以及工期质量等因素进行准确的测算与控制。
还可结合企业自身的技术力量,运用科学的管理方法,以提高企业的竞争力与经济效益,为企业的进一步发展打下坚实的基础。
企业施工定额的编制方法可根据子目的特殊性,所占工程造价的比重以及技术含量等因素选择不同的方法,主要包括以下3种方法:
(1)抽样统计法
抽样统计法是运用抽样统计的方法,从类似工程施工的竣工结算资料以及典型的设计图纸、资料和成本核算资料中抽取若干项目的资料,进行相应的分析。
该方法的运用,需首先建立一系列的数学模型,通过对以往不同类型样本工程项目的成本降低情况进行统计和分析,得出同类型工程的成本平均值或平均先进值。
(2)定额换算法
该方法是根据工程预算的计算程序计算出工程项目的造价,分析出相应的成本,然后结合具体的工程项目施工图纸、现场条件及企业劳务、设备和材料储备状况以及实际的施工情况,对定额的水平进行增调或减调,从而确定工程实际成本。
(3)现场观察测定法
现场观察测定法为我国专业测定定额的常用方法。
通过密集抽样及粗放抽样等技术进行直接的时间研究,以确定人工消耗与机械台班的定额水平。
该方法的主要特点,是能将现场工时的消耗情况与施工组织的技术条件联系起来,并加以观察、测时、计量及分析,以获得该施工过程的技术组织条件及工时消耗的有技术根据的基础资料。
4编制企业施工定额应该注意的问题
(1)编制企业施工定额要合理、实用
企业施工的定额涉及到企业重大的经济利益,合理、实用的施工定额水平能支持企业的正确决策,提升企业的市场竞争能力,从而给企业带来一定的经营效益。
所以,从企业施工定额的编制到施行,需经过科学、审慎的论证,从而编制出合理、实用的施工定额。
(2)企业施工定额的编制需要灵活及高效
在工程量清单的计价方式下,由于不同的工程会有不同的工程特征,且报价的方式上也有所不同,因此,需要对企业的施工定额进行科学、有效的动态管理,对于不同的工程而言,需灵活地使用企业的施工定额,建立较为完整的工程资料库。
另一方面来说,需保证企业施工定额编制的高效性。
需用先进的思想与科学的手段来管理企业的施工定额,施工单位应通过先进的计算机技术建立较为完善的工程测算信息系统,从而使企业定额编制与管理的工作效率及管理效能得到提高。
4结语
企业施工可通过定额的编制建立企业内部的施工定额、规范施工项目的承发包行为以及提高企业的管理水平和推广新的技术。
在企业施工的定额编制中需遵循实事求是、平均先进、动态发展、方便实用等基本原则。
企业施工定额的编制方法包括:抽样统计法、定额换算法、现场观察测定法等。
参考文献
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[5]李文.编制建筑企业内部施工定额方法分析[J].中国高新技术企业,,(6):132-133.
资产负债表
一、本表反映企业月末、季末、年末全部资产、负债和投资者权益的情况。
二、本表“年初数”栏各项目,应根据上年末资产负债表“期末数”栏所列数字填列。如果本年度资产负债表规定的各个项目的名称和内容同上年度不一致,应对上年年末资产负债表各项目的名称和数字按照本年度的规定进行调整,填入本表“年初数”栏内。
三、本表期末数各项目的内容及填列方法:
1.“货币资金”项目,反映企业库存现金、银行结算户存款、外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款和在途资金的合计数。本项目应根据“现金”、“银行存款”、“其他货币资金”科目的期末余额合计填列。
2.“短期投资”项目,反映企业购入的随时可以变现的股票和债券等各种有价证券的实际成本。有市价的,应在本项目内注明期末时市价。本项目应根据“短期投资”科目的期末余额填列。
3.“应收票据”项目,反映企业收到的而尚未到期收款也未向银行贴现的应收票据,包括商业承兑汇票和银行承兑汇票。本项目应根据“应收票据”科目的期末余额填列。已向银行贴现的应收票据不包括在本项目内。其中已贴现的商业承兑汇票应在本表下端补充资料内另行反映。
4.“应收帐款”项目,反映企业应收的与企业经营业务有关的各项款项。企业预付的帐款,应在本表“预付帐款”项目反映;预收的帐款,应在本表“预收帐款”项目内反映。本项目应根据“应收帐款”科目所属各明细科目的借方期末余额合计填列。
5.“坏帐准备”项目,反映企业提取尚未转销的坏帐准备金。本项目根据“坏帐准备”科目的期末余额填列。本项目为“应收帐款”项目的减项。
6.“预付帐款”项目,反映企业预付给分包单位的工程款和预付给供应单位的购货款。本项目根据“预付帐款”科目期末余额填列。
7.“其他应收款”项目,反映企业对其他单位或个人的应收和暂付的款项,本项目根据“其他应收款”科目的期末余额填列。
8.“待摊费用”项目,反映企业已经支出但应由以后各期分期摊销的费用。开办费以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用,应在本表“递延资产”项目反映。本项目应根据“待摊费用”科目的期末余额填列。“预提费用”科目期末如有借方余额,也在本项目内反映。
9.“存货”项目,反映企业期末结存在库、在用、在途、在建和在加工中的各项存货的实际成本,包括各种材料、低值易耗品、周转材料、库存产成品、在建工程等。本项目应根据“物资采购”、“采购保管费”、“库存材料”、“低值易耗品”、“周转材料”、“材料成本差异”、“委托加工物资”、“库存产成品”、“工程施工”、“工业生产”、“辅助生产”等科目的期末余额合计填列。其中在建工程应单独列示。
企业如有除上述各项流动资产以外的其他流动资产,根据有关科目期末余额,在“其他流动资产”项目单独列示,并在财务情况说明书中加以说明。
10.“待处理流动资产损失”项目,反映企业在清查财产中发现的尚待批准处理的流动资产盘亏和毁损扣除盘盈、溢余后的净损失,根据“待处理财产损溢”科目所属“待处理流动资产损溢”明细科目期末余额填列。
11.“一年内到期的长期债券投资”项目,反映企业长期投资中,将于一年内到期的债券,根据“长期投资”科目所属有关明细科目期末余额分析填列。
12.“长期投资”项目,反映企业不准备在一年内变现的投资,包括股票投资、债券投资和其他投资。其中,股票和债券如有市价的,应在年度财务情况说明书中说明期末时的市价。长期投资中,将于一年内到期的债券,应在流动资产类中的“一年内到期的长期债券投资”项目单独反映。本项目根据“长期投资”科目的期末余额扣除一年内到期的长期债券投资后的数额填列。
13.“固定资产原价”项目和“累计折旧”项目,反映企业所有的各种固定资产原价和累计折旧。融资租入的固定资产在产权尚未移交本单位之前,其原价及已提折旧也包括在内。融资租入固定资产原价应在本表补充资料内另行反映。这两个项目应根据“固定资产”科目和“累计折旧”科目的期末余额填列。
14.“固定资产净值”项目,反映企业固定资产原价减累计折旧后的净值,根据“固定资产原价”项目数字减“累计折旧”项目数字后的差额填列。
15.“固定资产清理”项目,反映企业毁损、报废等原因转入清理但尚未清理完毕的固定资产的净值以及在清理过程中发生的清理费用减变价收入后的数额。本项目应根据“固定资产清理”科目的余额扣除临时设施清理后的数额填列。
16.“待处理固定资产损失”项目,反映企业在清查财产中发现的尚待批准处理的固定资产盘亏扣除盘盈后的净损失。根据“待处理财产损溢”科目所属“待处理固定资产损溢”明细科目期末余额填列。
17.“专项工程”项目,反映企业期末尚未竣工投入使用的各种专项工程,包括自行建造固定资产,固定资产改建扩建,购入需要安装设备的安装工程以及建造临时设施等各种专项工程发生的实际成本。本项目根据“专项工程支出”科目期末余额填列。
18.“无形资产”项目,反映企业各项无形资产原价扣除摊销后的净值。根据“无形资产”科目期末余额填列。
19.“递延资产”项目,反映企业发生的不能全部计入当年损益应在以后年度内分期摊销的各项费用,包括开办费、融资租入固定资产改良支出和摊销期限在一年以上的固定资产修理支出及其他递延支出。本项目根据“递延资产”科目期末余额填列。
20.“临时设施”项目和“临时设施摊销”项目,反映企业所有各种临时设施原值和累计摊销。分别根据“临时设施”科目和“临时设施摊销”科目的期末余额填列。
21.“临时设施净值”项目,反映企业临时设施原值减累计摊销后的净值,根据“临时设施”项目数字减“临时设施摊销”项目数字后的差额填列。
22.“临时设施清理”项目,反映企业已转入清理但尚未清理完毕的临时设施净值以及在清理过程中发生的清理费用减变价收入后的数额。根据“固定资产清理”科目所属“临时设施清理”明细科目余额填列。
除以上长期投资、固定资产、专项工程、无形资产、递延资产及临时设施之外,企业如有其他长期资产,应根据有关科目的期末余额,在“其他长期资产”项目单独列示,并在财务情况说明书中加以说明。
23.“短期借款”项目,反映企业向银行或其他金融机构借入的,尚未归还的1年以内的款项。根据“短期借款”科目期末余额填列。
24.“应付票据”项目,反映企业为了抵付货款和工程款等而开出、承兑的尚未到期付款的应付票据,包括银行承兑汇票和商业承兑汇票。根据“应付票据”科目期末余额填列。
25.“应付帐款”项目,反映企业因购买材料、物资和接受劳务等而应付给供应单位的款项,以及因分包工程应付给分包单位的工程价款。预付购货款和预付给分包单位的工程款、备料款,应在本表“预付帐款”项目反映,不包括在本项目内。本项目应根据“应付帐款”科目期末余额填列。
26.“预收帐款”项目,反映企业预收发包单位的工程款和备料款,以及预收购货单位的货款。本项目根据“预收帐款”科目的期末余额填列。
27.“其他应付款”项目,反映企业除应付票据、应付帐款、预收帐款、应交税金、应交利润、应付投资人利润和其他应交款以外的其他各种应付、暂收款项。根据“其他应付款”科目的期末余额填列。
28.“应付福利费”项目,反映企业按规定提取尚未支用的福利费,根据“应付福利费”科目期末余额填列。
29.“未交税金”项目,反映企业应交未交的各种税金,根据“应交税金”科目的期末余额填列。
30.“未付利润”项目,反映企业按有关投资合同规定计算确定的应付但尚未支付给投资人的利润,根据“应付利润”科目期末余额填列。
31.“其他未交款”项目,反映企业除应交税金、应交利润以外的按规定应上交国家的其他各种款项,根据“其他应交款”科目期末余额填列。
32.“预提费用”项目,反映企业所有已经预提计入成本费用而尚未支付的各项费用。根据“预提费用”科目的期末余额填列。如果“预提费用”科目为借方余额,应在“待摊费用”项目反映。
企业如有除以上流动负债之外的其他流动负债,应根据有关科目的期末余额,在“其他流动负债”项目单独列示,并在财务情况说明书中加以说明。
33.“长期借款”项目,反映企业向银行及其他单位借入的期限在1年以上的各种借款,以及企业基建部门随交付使用财产一并转来的基建借款。根据“长期借款”科目期末余额填列。
34.“应付债券”项目,反映企业实际发行的债券及应计的利息,根据“应付债券”科目期末余额填列。
35.“长期应付款”项目,反映企业除长期借款和应付债券以外的期限在1年以上的其他各种长期应付款项。根据“长期应付款”科目期末余额填列。
企业如有除上述长期负债之外的其他长期负债应根据有关科目期末余额,在“其他长期负债”项目单独列示,并在财务情况说明书中加以说明。
上述长期负债各项目中将于1年内到期的长期负债,应于本表“1年内到期的长期负债”项目单独反映。本表长期负债类各项目均应根据有关科目余额扣除将于1年内到期偿还数后的余额填列。
36.“实收资本”项目,反映企业实际收到的资本总额。本项目应根据“实收资本”科目期末余额填列。
37.“资本公积”项目和“盈余公积”项目,分别反映企业在生产经营过程中取得的资本公积金和按规定从实现的税后利润中提取的盈余公积金。根据“资本公积”、“盈余公积”科目的期末余额填列。
38.“未分配利润”项目,反映企业尚未分配的利润。根据“本年利润”科目和“利润分配”科目的余额计算填列。未弥补的亏损,在本项目内用“-”号反映。
损 益 表
[施工企业会计报表的编制]
编制:施工单位本项目技术负责人;
审核:施工单位技术部门专业技术人员(安全的由安全部门、技术的由质量技术部门);
审批:施工单位技术负责人(实行施工总承包的',专项方案要由总承包单位技术负责
人及相关专业承包单位技术负责人一同签字);
报审:项目经理在报审表上签字。
最后才由项目专业监理工程师审核及总监理工程师审核签字。
需专家论证的,还要由专家组提交论证报告。
有些项目,根据合同要求还需建设单位项目负责人签字。
施工组织设计(方案)只有满足上述要求后,方可组织实施。
《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-第3.0.5条:“施工组织设计的编制和审批应符合下列规定:
1 施工组织设计应由项目负责人主持编制,可根据需要分阶段编制和审批; 2 施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批;单位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批;施工方案应由项目技术负责人审批;重点、难点分部(分项)工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评审,施工单位技术负责人批准;
3 有专业承包单位施工的分部(分项)工程或专项工程的施工方案,应有专业承包单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批;有总承包单位时,应由总承包单位项目技术负责人核准备案;
4 规模较大的分部(分项)工程和专项工程的施工方案应按单位工程施工组织设计进行编制和审批”。
1z202024 按工程进度编制施工成本计划
编制按时间进度的施工成本计划,通常可利用控制项目进度的网络图进一步扩充而得。即在建立网络图时,一方面确定完成各项工作所需花费的时间,另一方面同时确定完成这一工作的合适的施工成本支出计划。在实践中,将工程项目分解为既能方便地表示时间,又能方便地表示施工成本支出计划的工作是不容易的,通常如果项目分解程度对时间控制合适的话,则对施工成本支出计划可能分解过细,以至于不可能对每项工作确定其施工成本支出计划。反之亦然。因此在编制网络计划时,应在充分考虑进度控制对项目划分要求的同时,还要考虑确定施工成本支出计划对项目划分的要求,做到二者兼顾。
例题:按照工程进度编制施工成本计划,通常可利用控制项目进度的网络图进一步扩充而得。对比下列叙述中正确的是( )。
a.在建立网络图时,一方面确定完成各项工作的时间,另一方面同时确定完成这一工作的合适的施工成本支出计划
b.在实践中,将工程项目分解为既能方便地表示时间,又能方便地表示施工成本支出计划的工作是不容易的
c.如果项目分解程度对于时间控制合适,则对于施工成本计划可能过粗
d.如果项目分解程度对于成本计划合适,则对于时间控制可能过粗
e.如果项目分解程度对于成本计划合适,则对于时间控制必然合适
答案:abd。
以上三种编制施工成本计划的方法并不是相互独立的。在实践中,往往是将这几种方法结合起来使用,从而达到扬长避短的效果。例如:将按子项目分解项目总施工成本与按施工成本构成分解项目总施工成本两种方法相结合,横向按施工成本构成分解,纵向按子项目分解,或相反。这种分解方法有助于检查各分部分项工程施工成本构成是否完整,有无重复计算或漏算;同时还有助于检查各项具体的施工成本支出的对象是否明确或落实,并且可以从数字上校核分解的结果有无错误。或者还可将按子项目分解项目总施工成本计划与按时间分解项目总施工成本计划结合起来,一般纵向按子项目分解,横向按时间分解。
企业施工定额的编制论文
摘要:随着我国加入WTO与工程量计价方法的实施步骤不断加快,作为施工企业,将面临着更为严峻的挑战,施工企业必须及早新观念,提高竞争意识,在市场竞争中形成自己成熟有效的价格体系,才能在日趋激烈的国际,国内市场竞争中处于不败之地,因此施工企业如何结合本企业特色和经营状况编制自己的一套企业定额,已经成为当务之急。
关键词:施工定额 施工管理
一、编制企业定额的重大意义
定额是指消耗在单位的工程基本构造要至少上的劳动力,材料和机构的数量标准,而企业定额是各施工企业在正常条件下,企业根据自身的技术专长,施工设施配备情况,材料来源渠道及管理水平等所规定的为完成单位工程实体所消耗的各种人工,机构,材料和其它费用的标准。它应该能反映企业的综合实力,技术水准和经营水准,是企业确定工程成本和投标报价的依据。
1、实行工程量清单计价模式需要建立企业内部施工定额。
工程量清单计价模式是一种与国际惯例接轨的计价模式,由施工企业自主报价,通过市场竞争形成价格。在现有的计价模式下,同一个工程,同样的工程数量,以同一本预算定额来报价,并不能完全体现出市场竞争,也不能真正确定其工程成本;而在工程量清单计价模式下,各施工企业应建立起内部定额,按照本企业的施工技术水平,装备水平,管理水平及对人工、材料、机械价格的掌握控制情况,对工程利润的预期要求来计算工程报价。这样同一工程,不同企业以各自内部定额为基础作出报价,这才能真正反映出企业成本的差异,在施工企业之间形成实力的竞争,从而真正达到市场形成价格的目的。
2、企业定额的建立有助于规范建设项目的承发包行为。
目前建筑市场的供求情况是僧多粥少,施工企业的任务普遍不足,因此在激烈的市场竞争中,以预算定额为基础的报价被严重下浮,压低,这种恶性的竞争会使施工企业偷工减料,或是层层转包,拖欠工资,工期和质量得不到保证,一些新工艺,新材料也得不到推广和使用,施工企业本身不能获得应有的充足的利润,甚至亏损,会影响企业的进一步发展。施工企业建立内部定额后,根据自身实力和市场价格水平参与竞争,能够反映企业个别成本,并且保证获得一定的利润,这将能规范招投标市场,有利于施工企业在建筑市场的公平竞争中求生存,求发展。
3、企业定额的建立直接有利于提高企业管理水平,推广先进施工技术,提高市场竞争能力。
施工企业要在激烈的市场竞争中处于有利地位,说到底无非就是要降低成本,提高效益。企业定额的编制管理过程中正好能够直接对企业的技术,经营管理水平,工期质量价格等因素进行准确的测算和控制,进而能够控制项目的成本。同时企业内部施工定额作为企业内部生产管理的标准文件,结合企业自身技术力量,利用科学管理的方法提高企业的竞争力和经济效益,为企业进一步拓展生存的空间打下坚实的基础。
4、建立企业定额,是加速我国建筑企业综合生产能力发展的需要。
我国加入WTO后,国外施工企业会进入中国市场,我国施工企业也要走出国门,这两方面都将临着与装备更精良,技术更先进的国际施工力量的竞争。建立企业定额,施工企业可自觉运用价值规律和价格杠杆,及时掌握市场水平,在市场竞争中,不断学习和吸收先进的`施工技术,充实和改进企业定额,以先进的企业定额指导企业生产,最终达到企业综合生产能力与企业定额水平共同提高的目的。
二、企业施工定额的编制原则
1、平均先进原则:指在正常的施工条件下,大多数生产者经过努力能够达到和超过水平,企业施工定额的编制应能够反映比较成熟的先进技术和先进经验,有利于降低工料消耗,提高企业管理水平,达到鼓励先进,勉励中间,鞭策落后的水平。
2、简明适用性原则:企业施工定额设置应简单明了,便于查阅,计算要满足劳动组织分工,经济责任与核算个人生产成本的劳动报酬的需要。同时,企业自行设定的定额标准也要符合《建设工程工程量清单计价规范》“四个统一”的要求,定额项目的设置要尽量齐全完备,根据企业特点合理划分定额步距,常用的对工料消耗影响大的定额项目步距可小一些,反之步距可大一些,这样有利于企业报价与成本分析。
3、以专家为主编制定额的原则:企业施工定额的编制要求有一支经验丰富,技术与管理知识全面,有一定政策水平的专家队伍,可以保证编制施工定额的延续性、专业性和实践性。
4、坚持实事求是,动态管理的原则:企业施工定额应本着实事求是的原则,结合企业经营管理的特点,确定工料机各项消耗的数量,对影响造价较大的主要常用项目,要多考虑施工组织设计,先进的工艺,从而使定额在运用上更贴近实际、技术上更先进,经济上更合理,使工程单价真实反映企业的个别成本。
此外,还应注意到市场行情瞬息万变,企业的管理水平和技术水平也在不断地更新,不同的工程,在不同的时段,都有不同的价格,因此企业施工定额的编制还要注意便于动态管理的原则。
5、企业施工定额的编制还要注意量价分离,独立自产,及时采用新技术,新结构、新材料,新工艺等原则。
三、企业定额编制的主要依据和内容
1、企业施工定额的编制依据主要有:现行的建筑安装工程施工及验收规范,施工图纸,标准图集,企业现场施工的组织方案,现场调查和测算的具体数据,以及新工艺,新材料,新设备的使用情况。
2、企业施工定额编制的内容:
为适应工程量清单计价的要求,企业施工定额应包含工料消耗定额与间接费定额两个部分。这两部分定额编制时应考虑全省统一基础定额的水平,同时更要兼顾企业各方面的实际情况,从而形成一个切实可行,事实求是的企业计价定额。
(1)工料消耗定额的编制:工料消耗定额的编制可采用现场观测,调查研究,统计分析,用已有定额换算等方法。
其中:人工消耗量定额的计算方法:定额人工=基本用工+其它用工;其它用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差。
材料用量消耗定额由净用量与损耗量组成,分为主要材料用量和周转性材料用量;
主要用量=净用量+损耗量
周转材料摊销量使用=一次性使用量×(1+施工损耗率)×[1+(周转次数-1)×补损率]/周转次数
机构消耗量:是指在合理使用机械和合理施工组织条件下,由人操纵机构时,机构完成单位合格产品所必须消耗的工作时间(即台班)数量的标准。其中人、机共同工作8个小时称一个台班,在测算过程中,还要考虑保持机械的正常生产率和工人正常的劳动工效。
机械台班消耗量=机械-小时纯工作正常生产率×工作台班延续时间×机械正常利用系数×机械幅度差系数
其中:机械一小时纯工作正常生产率=工作时间内生产的产品数量/工作时间
此外,对于租赁机械的台班单价,应根据机械的租赁市场价格通过分析综合确定。
(2)除工料消耗定额外,企业还需要根据建筑市场竞争情况和企业内部定额管理水平,财条状况编制一些费用定额,如现场施工措施费定额,间接费定额等。
四、编制企业施工定额应该注意的问题
1、施工定额牵涉到企业的重大经济利益,合理的企业施工定额的水平能够支持企业正确的决策,提升企业的竞争能力,指导企业提高经营效益,因此,企业施工定额从编制到施行,必须经过科学,审慎的论证,才能用于企业招投标工作和成本核算管理。
2、企业生产技术的发展。新材料,新工艺的不断出现,会有一些建筑产品被淘汰,一些施工工艺落伍,因此施工定额总有一定的滞后性,施工企业应该设立专门的部门和组织,及时搜集和了解各类市场信息和变化因素的具体资料,对企业定额进行不断的补充和完善,调整,使之更具生命力和科学性,同时改进企业各项管理工作,保持企业在建筑市场中竞争优势。
3、在工程量清单计价方式下,不同的工程,有不同的工程特征,施工方案等等因至素,报价方式也有所不同,因此对企业施工定额要进行科学有效的动态管理,针对不同的工程,灵活使用企业定额,建立完整的工程;资料库。
4、要用先进的思想和科学的手段来管理企业定额,施工单位应利用高速度发展的计算机技术建立起完善的工程测算信息系统,从而提高企业定额的工作效率和管理效能。
在我国加入WTO,经济日趋全球化的今天,施工企业应高度重视代表自身实力水准的企业定额的编制和应用,有效地控制成本,取得最大的经济效益,才能在日渐激烈的市场竞争中立于不败之地。
企业施工定额的编制方法
劳动定额、机械定额的测定方法:经验估计法、统计分析法、技术测定法
①经验估计法是在没有任何施工生产工效资料的情况下,由具有丰富施工经验的定额人员、工程技术人员、技术工人共同根据各自的施工实践经验、结合现场观察和图纸分析,考虑设备、工具和其它的施工组织条件,直接估计工时消耗的一种方法,一般仅限于次要定额项目或临时性、一次性定额的估定,以及定额缺项而又急于使用时、又不易计算工作量的另星中工程采用。
②统计分析法是依据过去生产同类型产品或施工同类型工序的实际工时消耗及产品数量的统计资料,在统计分析和整理的基础上,考虑施工技术组织措施,测算出定额指标的方法。它的适用范围也只限于某项次要的定额项目,以及某些无法进行实地技术测定的项目。③技术测定法是通过对施工过程中具体活动的实地观察,详细地记录施工中的人工、机械等各种工时消耗,完成产品的数量及各种有关影响因素对工时消耗的影响,在取舍和分析的基础上取得技术数据的方法。适用范围较广,定额质量相对较高,无论是人工工时材料和机械台班等主要定额项目的测定均可采用此中方法。
材料消耗定额的测定方法:统计分析法、写实测定法、技术计算法
①统计分析法是对过去施工生产同类型产品的工程材料实际消耗的统计资料进行整理与分析,去伪存真;结合施工技术组织条件及其它有关因素的影响:预计以后施工管理水平及施工技术水平的提高等综合测算出材料消耗的定额用量的一种方法,
对于主要材料、周转材料、辅助材料和低值易耗品的消耗定额可以用此种方法来制定,但仍然是在缺乏技术资料和现场实测条件酌情况下才使用,并且在制定过程中要结合生产工人的现时经验加以修订。
②写实测定法是通过对施工生产现场的材料消耗过程进行观察,并针对现场施工组织、技术条件和工艺方法中的材料消耗的不合理之处,采取相应的技术组织改进措施,在最大限度地利用原材料、杜绝材料浪费现象的基础上进行写实测定的一种方法。
③技术计算法是根据施工图设计资料或施工中的有关技术图纸资料、材料实验资料、施工机械设备的技术性能等,通过对施工生产技术组织和工艺方法的充分研究分析,并结合节约原材料、降低消耗的先进经验和科学研究成果,综合进行计算,制定材料消耗定额的方法。是各种定额制定方法中比较先进和科学的,制定定额也是最准确合理的。
除工料机消耗定额外,企业还需要根据建筑市场竞争情况和企业内部定额管理水平,财务状况编制一些费用定额,如现场施工措施费定额、间接费定额等。
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为了切合实际地编好施工组织总设计,应掌握以下编制依据:
1.计划文件
如国家批准的基本建设计划、可行性研究报告、工程项目一览表、分期分批投产交付使用的期限和投资计划,工程所需设备、材料的订货指标,建设地点所在地区主管部门的批件、施工单位上级主管部门下达的施工任务计划等,
2.合同文件
招投标文件及工程承包合同或协议,引进材料和设备供货合同等。
3.设计文件
如已批准的设计任务书,初步设计或技术设计或扩大初步设计、设计说明书.建设区的测量平面图、建筑总平面图;总概算或修正概算、建筑竖向设计等,
4.建筑场地工程勘察和技术经济资料
如地形、地貌、工程地质及水文地质、气象等自然条件;建设地区的建筑安装企业,预制件、制品供应情况,工程材料、设备的供应情况,交通运输、水、电供应情况,当地的文化教育、商品服务设施情况等技术经济条件。
5.类似工程的有关资料以及现行规范、规程和有关技术规定
如类似建设项目的施工组织总设计和有关总结资料;国家现行的施工及验收规范,操作规程、定额、技术规定和技术经济指标。
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主要分部(分项)工程、工程重点部位、技术复杂或采用新技术的关键工序应编制专项施工方案。冬、雨期施工应编制季节性施工方案。编制内容应齐全,并有审批手续。施工措施和工艺发生较大的变更时,应有变更审批手续。
大中型的工程项目通常是由若干单项工程构成的,而每个单项工程包括了多个单位工程,每个单位工程又是由若干个分部分项工程构成的,因此,首先要把项目总施工成本分解到单项工程和单位工程中,再进一步分解为分部工程和分项工程,如图1z202023
例题:大中型工程项目按照子项目组成编制施工成本计划,将施工项目总成本分解的顺序为( )。
a.单项工程一单位工程一分部工程一分项工程
b.单位工程一单项工程一分部工程一分项工程
c.单位工程一单项工程一分项工程一分部工程
d.单项工程一单位工程一分项工程一分部工程
答案:a。
例题:大中型工程项目按照子项目组成编制施工成本计划,将施工项目总成本分为( )。
a.单项工程 b.单位工程 c.分部工程 d.分项工程 e.建设工程
答案:abcd。
施工成本可以按成本构成分解为人工费、材料费、施工机械使用费、措施费和间接费。如图1z202022所示。
例题:按照成本构成,下列各项内容不属于施工成本的是( )。
a.人工费 b.材料费 c.措施费 d.索赔费用
答案:d。
例题:按照成本构成,可以将施工成本分解为( )。
a.人工费、材料费、措施费、现场管理费和间接费
b.人工费、材料费、措施费、施工机械使用费和间接费
c.人工费、材料费、措施费、施工机械使用费和分包费用
d.人工费、材料费、措施费、施工机械使用费和现场管理费
答案:b。
例题:按照成本构成,施工成本可以分解为( )。
a.人工费 b.材料费 c,措施费 d.索赔费用 e.间接费
答案:abce。
一、单选题
1.某施工项目拟编制施工成本计划,可以作为编制依据的是( )。
a.施工结算 b.施工图预算
c.施工预算 d.施工决算(考试大建造师)
2.编制施工项目的施工成本计划,在资源价格方面,应采用( )作为编制依据。
a.合同约定的资源价格 b.企业内部资源价格
c.资源预算价格 d.资源计划价格
3.大中型工程项目的项目组成中,单项工程通常是由多个( )构成的。
a.单位工程 b.单体工程
c.单个工程 d,单元工程
4.某大学新校区建设施工,拟按子项目组成编制施工成本计划,则首先要把项目总施工成本分解到各( )中。
a.单体工程 b.单项工程
c.分部工程 e.分项工程
5.建设工程项目按其成本构成编制施工成本计划时,是指将施工成本分解为( )。
a.直接费、间接费、利润、税金
b.单位工程施工成本及分部、分项施工成本
c.人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、间接费
d.建筑工程费和安装工程费
6.工程施工成本计划可以按施工成本组成、子项目组成或工程进度等进行编制,三种编制方法( )。
a.只能各自独立使用 b.形式是相同的
c.可以结合起来使用 d.用途是相同的
二、多选题
1.某施工项目为实施成本管理收集了以下资料,其中可以作为编制施工成本计划主要依据的是( )。
a.施工预算 b.施工图预算
c.签订的工程合同 d.资源市场价格
e.分包合同
2.施工成本计划可以按照( )等方法进行编制。
a.企业组织结构 b.工程合同结构
c.施工成本组成 d.子项目组成
e.工程进度 (考试大建造师)
2.2答案与解析
一、单项选择题
1.c; 2.b; 3.a; 4.b; 5.c; 6.c
[解析]
1.答案c:
(12202021施工成本计划的编制依据)施工预算是施工单位在施工前编制的工程计划费用,可作为施工成本计划的编制依据。施工图预算反映的是工程的计划造价,而非成本。施工结算和决算反映施工实际造价。
3.答案a:
(12202023按子项目组成编制施工成本计划)建设项目由单项工程所组成;单项工程由单位工程所组成;单位工程由分部工程所组成;分部工程由分项工程所组成。因此,按子项目组成编制施工成本计划,首先要把项目总施工成本分解到单项工程或单位工程上。
二、多项选择题
1.a、c、d、e; 2.c、d、e
[解析]
1.答案a、c、d、e:
(12202021施工成本计划的编制依据)施工图预算反映的是工程的计划造价,而非成本。而施工预算、签订的工程合同、资源市场价格、分包合同等为施工成本计划的编制所必需。
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