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工厂总平面图对厂房平面设计有哪些影响？
工厂总平面图（一个工厂是由很多建筑物和构筑物组成，工厂总平面设计不是根据全厂的生产工艺流程、交通运输、卫生、防火、风向、地形、地质等条件确定建筑物、构筑物的相对位置；合理地组织人流和货流避免交叉和迂回；布置地上和地面的各种工程管线；进行厂区竖向布置及美化和绿化厂区等，
在布置建筑物和构筑物时，应保证各建筑物之间生产运输线最短，不迂回不交叉，避免相互干扰，并保证各建筑物之间的卫生防火等要求。工厂总平面图一般都分生产区和厂前区两部分。
在生产区中布置主要生产厂房和辅助建筑、动力建筑、露天和半露天的原料堆场和备品及成品仓库，水塔和泵房等。在厂前区布置行政办公楼、门房等。）布置是以单体厂房的轮廓草图为基础，根据全厂的生产工艺流程、人货流组织、卫生、防火，工程地质等因素确定厂房位置。因此，当厂房在总图位置确定后，其平面设计又不能不受总图布置的影响和约束。一般说来，工厂总平面图在人物流组织、地形和风向等方面对厂房平面形式有着直接影响。
单层厂房总平面对平面设计有哪些影响？
1、厂区人流、货流组织对平面设计的影响： 厂区人流、货流组织具体表现为原材料，成品和半成品的运输及人流进出厂路线的组织，合理的设计布局不仅方便使用，而且可以大大提高劳动生产率，减少工人的劳动强度，降低工伤事故的发生率。厂区人流、货流组织会直接影响厂房平面设计中门的位置、数量、尺寸等。
2、地形的影响： 厂区地形对厂房平面形式有着直接的影响，特别是在山区建厂，为了减少土石方工程量，节约投资，加快施工进度，只要工艺条件允许，厂房平面形式应根 据地形条件做适当调整，
3、气象条件的影响： 厂区所在地区的气象条件对厂房的平面形式和朝向有很大的影响。
在炎热地区，为使厂房有良好的自然通风，并且避免室内受阳光照射，厂房宽度不宜过大，最好采用长条形平面，朝向接近南北向，厂房长轴与夏季主导风向垂直或大于45°。П形、Щ形平面的开口应朝向迎风面。并在侧墙上开设窗子和大门，大门在组织穿堂风中有良好作用。若朝向与主导风向有矛盾时，应根据主要要求进行选择。 寒冷地区，为避免风对室内气温的影响，厂房的长边应平行冬季主导风向，并在迎风面的墙面上尽量少开门窗。
大工厂对环境的影响
5. A company has announced that it wishes to build a large factory near your community. Discuss the advantages and disadvantages of this new influence on your community. Do you support or oppose the factory? Explain your position.
New factories often bring many good things to a community, such as jobs and increased prosperity. However, in my opinion, the benefits of having a factory are outweighed by the risks. That is why I oppose the plan to build a factory near my community.
I believe that this city would be harmed by a large factory. In particular, a factory would destroy the quality of the air and water in town. Factories bring smog and pollution. In the long run, the environment will be hurt and people’s health will be affected. Having a factory is not worth that rise.
Of course, more jobs will be created by the factory. Our population will grow. To accommodate more workers, more homes and stores will be needed. Do we really want this much growth, so fast? If our town is going in growth, I would prefer slow growth with good planning. I don’t want to see rows of cheaply constructed townhouses. Our quality of life must be considered.
I believe that this growth will change our city too much. I love my hometown because it is a safe, small town. It is also easy to travel here. If we must expand to hold new citizens, the small-town feel will be gone. I mould miss that greatly.
A factory would be helpful in some ways. However, I feel that the dangers are greater than the benefits. I cannot support a plan to build a factory here, and hope that others feel the same way.
0引言
本文通过对相关规范的应用、相关规范的理解和相关要点的分析，并结合国内现有的总平面建设经验，对其进行了整理。高效、廉价、清洁是液化天然气的主要特点，因此相比于其他的能源天然气成为了我国重点开发利用的一种能源。国家对天然气开发的大力投入以及扶持导致我国液化天然气项目发展之快前所未有。同时人们对天然气的需求也迅猛增长。天然气液化工厂是一个有机的整体，通过利用地形、经过合理设计缩短线路、提高园区内的绿化建设，从而使工厂的`运营与维修成本大为降低、从而提高工作人员的工作积极性和工作效率。
1规范选取
我国以《液化天然气(LNG)生产、储存和装运》(GB/T20368-)来作为指导天然气液化工厂设计的规范，但此规范对于实际设计指导性比较少，因此经常同时采用规范《石油天然气工程设计防火规范》(GB50183-),然而这个规范只适用于总容量不高于3000立方米的小型天然气工厂。以后，国家发布了规范的技术要求，其中条文也明确了其他相应的执行规范。
2总平面分区
总平面的布置应尽量的因地制宜、紧凑布置相应设施和装置、节约建设资金、减少建设周期，同时还要满足国家相应的安全、卫生、防火、防爆等具体要求，为尽快投入生产创造条件，按照功能分区可分为：主要生产区、辅助生产区、装车区、厂前管理区以及火炬区。(1)主要生产区主要生产区要紧凑布置而且布局要合理规范，同时应具备全套的生产工艺其中包括：脱除酸性气体、脱水、脱汞液化系统制冷系统、原料天然气过滤分离及调压计量以及LNG的储存系统。以此来保证合理连续的生产流程。(2)辅助生产区辅助生产区主要服务于生产区和整个厂区，其中的布置比较集中，而且应该靠近主要工艺区。其中配套有：配电室、液氮气化区、消防系统、空压机房等。(3)装车区装车区独立成区，为保证装车安全与其他区之间设立了围栏等隔断设施。装车区设有装车棚、装车臂、地磅等。配备这些装置是为了服务外来装车的LNG槽车，因此要靠近场外道路，离储存罐较近。(4)厂前管理区该区可以防止外来人员进入生产区并且紧邻厂外道路，有利于工作人员的进出和紧急疏散，是站内工作人员主要的活动场所。并设有办公室、值班室、中心控制室等。(5)火炬区该区宜建在荒地或者荒山根据实际情况可以考虑单独征地，以减少对厂区的不利影响。火炬区的设施有放空火炬和火炬分液罐等，这些设施应建在上风口并设置专门的隔离区。
3设计要点
(1)合理布置储罐区应该将储罐区布置在较低的地势防止泄漏后大量的LNG流向附近的水域、周边企业、以及农田等造成更大的事故。利用天然的低洼地带，采用坑式储存罐等来有效地拦截泄漏的LNG。采用阶梯式布置时，储罐区防火堤区域的标高要低于周边地势，以此来防止LNG从高处流向低处的情况。事故的污水池应该靠近储罐区、液化装置区和装车区，其位置必须是全厂最低，否则不能起到该有的作用。(2)管网综合布置LNG工厂尽量使用工艺管道和电缆架空铺设，尤其是其中的低温管道，一定不可以使用地沟埋设，因为地沟的封闭性，导致泄漏发生后不能及时地进行检修，这样会引起LNG的聚集，导致发生其他灾害，给工厂的生产带来损失。(3)符合工艺流程首先要满足安全间距的需要，LNG冷剂等在规范执行中应该注意安全间距，建筑相应的隔热间距。在总平面布置中要特别的注意，其次要考虑噪声的因素，厂内的原料压缩机和冷剂压缩机，循环水冷系统等均为噪声源。因此在布置过程中要特别注意将此类设施和厂区建设在边缘位置，远离人员密集的办公区、休息区等。第三要布置合理的装车区，使装车方便快捷，要规划好装车路线减少车辆绕行使车辆各行其道，而且进出全程不需要倒车，这样可以大大减少装车时间，使装车更加快捷、方便、安全。
4结语
目前中国LNG体系尚不健全工厂设计总图仍存在很多不足，对于天然气液化工厂的设计，建设标准并不健全。平面设计时需要结合规范选取，并结合其他发达国家的标准和规范进行设计。在积极学习其他国家先进建设经验的同时，要不断总结我国在建设过程中的经验，形成一套有中国特色的建设经验。在总平面设计中要对时间地理等因素进行考虑难度较大，本文通过对相关规范的应用，相关规范的理解和相关要点的分析，并结合国内现有的总平面建设经验，对其进行了整理，希望能够对天然气液化工厂总平面设计起到一定的作用，使之在设计过程和LNG工厂选址和总图设计时能更加的安全合理高效。
参考文献:
[1]孙标，郭开华.LNG池火热福射模型及安仝距离影响因素研究[J].天然气工业,2012，(10).
[2|秦慧艳，刘客洪，余翔，杨成贵,李正才.液化天然气工厂厂址选择和总图设计要点[J].天燃气与石油,，(12).
数码技术对平面设计的影响论文
摘要：我国改革开放以来极大地促动了文化艺术的发展，特别是现代科学技术的进步，使中国的数字艺术蓬勃发展起来，中国的数字技术领域在一定程度上缩短了与发达国家的差距，并很快普及进入了千家万户。正因如此，数码艺术也在不断地被创造和传播着，出现了百家齐放、百花争鸣的繁荣景象。人们越来越意识到，现代社会生活水平日新月异的变化，极大一部分源自于数码技术的应用和普及。艺术是时代的产物，平面设计作为艺术的一种表现形式，不可避免地将打上时代的印记。数码技术不仅对我们的生活方式与价值观产生了巨大影响，还衍生了新的艺术形式，改变了传统艺术的生存方式，对传统类型艺术产生了巨大的影响，不断创建新的设计系统，呈现多元化发展趋势，是一种跨学科实践的综合结果。在本文中，主要探讨随着数码技术的加入，我国平面设计发生的新变化。
关键词：数码技术；平面设计；艺术
一、背景及概况
1.平面设计发展概况
拉斯考克山洞（Lascaux）壁画平面设计可追溯至西元前一万四千年左右（如图一），包括西元前三至四百万年出现的书写语言，它也是其他相关领域非常有参考价值的基础图形，这可以说是平面设计史上的里程碑。约在西元8由凯尔特修士所制作的圣经福音手抄本——凯尔经（BookofKells），有着华丽装饰文字，是早期平面设计的范例之一。我国唐代，使用木板雕刻图形并印染于纺织物，随后在868年用于印刷佛教经典，直至宋代，毕昇发明简单实用的活字印刷术，让书籍更为广泛流行起来。而在十九世纪末的欧洲，开始从美术中分离出平面设计，设置为专门的学科，特别是英国。平面设计之父——皮特蒙德里安，现代的广告、印刷和网页版面的设计就来源于他使用网格的灵感。1849年，亨利科尔在其创办的期刊《设计和制造杂志》中大力宣传了设计的重要性，并举办了万国工业博览会，极大地促进了英国平面设计教育的发展。1892年之后的几年，威廉莫里斯设计出版了许多有着非常精致视觉风格的书籍，不但为大众所喜爱，也给出版社带来丰厚的利润，无疑这是平面设计商业市场已然存在的最好证明，莫里斯以及其他的一些作品直接影响到新艺术运动的发展，加速推动了平面设计领域的独立，同时也简介促成了二十世纪初期平面设计的快速发展，莫里斯那些精致书籍被视为工艺美术运动中平面设计产品的代表。中国大陆现代平面设计的建立是在1992年深圳“中国平面设计”展览，代表中国大陆设计师的王序、陈少华、王岳飞策划了这个设计展览，这是我国平面设计第一次从中国美术中独立出来，具有划时代的里程碑意义。
2.平面设计的近况
20世纪80年代中期电脑的出现为我们的生活和生产带来了前所未有的变化速度。更值得注意的是，全球商业环境因此而发生的剧变意味着从此可以通过电脑等网络技术直接与客户取得联系，这一切都使得平面设计与数码艺术发生了技术性的融合，为平面设计行业的设计师们创造新的设计平台和载体。目前，设计行业常常指的是商业设计行业，这就要求设计工作者站在一个更高的高度，不但把设计与市场结合，同时也不离设计源本，随着社会的发展，设计手段更加完善，不仅要跟上美学的发展，而且要跟上科学技术的进步，例如网络领域已然成为了现代设计和制作的主要阵地。科学技术带来的种种动力下，平面设计行业似乎正在在向多元化发展，当平面设计渐渐从人工手绘演变到数码技术化时，商企界从市场经济效益角度，十分强调设计的重要性，并对设计提出了新挑战，这要求数码技术下的平面设计需要更加完美的灵魂，即创意，更加强调了作品的设计创意和内涵，通过运用数码技术对内容设计、布局等设计要素进行重新群体构成，寻找个性的演变，强调设计风格以及视觉感，使设计作品具有更强的生命力，这无疑激发了现代设计市场的潜力。
二、平面设计的传统制作技术
1.传统手工绘制
传统手绘创作是指传统平面广告设计时期，即上个世纪20-90年代，手绘是当时平面广告设计的主要形式，这一时期设计作品的好坏主要依附于设计师的审美以及主观能动性，每个设计师都是独立创作，工作量非常大且繁琐，每制作一件设计作品，设计师首先构思一个令自己满意的创意并画好草图，然后用铅笔，尺子，油漆和其他各种绘画工具绘制成品。不难看出，手绘痕迹明显是这一时期设计作品的一个共同特点，观赏者在欣赏优秀设计作品时，可以很直观地体会出设计人员突出的手绘能力、个人风格明显并具有较强的设计独立性，因为从资料的收集和信息的整理，包括创意稿的形成和图纸成稿，都是由设计师独立完成，可以说，这一时期所有的设计和生产过程中一般都是独立的。与数字化时代相比，工作效率很低，但也不可否认传统平面设计时期作品带有鲜明的民族艺术特色。
2.作品关键在于绘制者的绘画功底
手绘作品十分考验绘画者，即传统平面设计时期的设计师的绘画功底，这些作品制作复杂且难以修改，所以这一时期设计师们通常在初稿阶段就确定作品的创作内容，如果在制作途中有了更好的创意，则需要花费更长的时间和精力来重新绘制，后期的修改非常不便。为了使得作品突出且引人注目，设计师经常使用生动的色彩和夸张的形式，来表达作品内容，设计内容极大程度上出于设计师的主观能动。从设计行业的设计人员薪资水平来说，传统平面设计时期是按照设计师的绘画功底强弱来拟定薪水的，而现在，不少设计师在制作平面广告设计时根本不用手绘技术，设计人员只要拥有一定的绘画基础和审美思维，就可以直接运用数码技术进行设计创作。
三、数码技术与现代平面设计
20世纪60年代，美国科学家米歇尔诺尔开发出一组抽象的计算机图形，这可以说是数码艺术的萌芽，上个世纪末，数码艺术迅速发展，已成为全球性的平面设计资源，呈现出广阔的发展前景，数码技术也在设计领域波及面甚广，有着不可或缺的地位。
1.电脑制作的便捷
首先，设计师不需要花费大量的时间和精力来制作作品成稿，很多时候仅仅只是绘制出方案和电子成像作品，这样设计作品出稿时间大大缩短；其次，使用计算机能在互联网上迅速地搜索设计作品所需要的资料和素材，极大地丰富了创作素材资源库，各种创新方法也能得到交流，刺激更新的好创意的出现；再次，数码技术下设计师运用相关设计软件可以快速改变图形、字体、颜色、构图以及排版效果等设计工作，同时计算机的复制、删除和撤销能够实现设计作品的即时性修改，可逆性强；最后，数码技术还可以有效的在设计中对图像进行控制，避免了传统设计实践里对图像更改时出现的资料浪费现象。平面广告设计在数字时代以最直观、高效的方式出现在公众视野中，作品传达的内容也更加多样化、更加丰富。这样的设计方式，不受经费和时间的限制，只需设计师掌握数码技术，勾绘出草图使用电脑就可以完工，在竞争激烈的今天，无疑是为设计界的商业化发展开辟新天地。
2.作品关键在于主题的创新创意——关注点的转移
可口可乐招贴数码技术大大改善了繁琐的创作环境，采用计算机辅助设计，系统建模，可动态、静态分析。同样可进行成本分析，在质量，效率的基础上提高经济效益。在设计的初期，同样可根据市场需求，选择设计产品功能。现代数码技术化时代的设计还具有周期短的特点，一般产品从设计到生产，周期不会超过3个月，甚至更短。所以，设计师们有更多的时间花在设计的创意和创意点上。比如可口可乐招贴设计中，其很多的创意点在于充分使用色彩传递的视觉语言，首先入目的便是大片的红色，这激情并热烈的作品氛围强烈刺激人们的视觉，并带来巨大的视觉冲击，同时可口可乐广告还非常善于最大限度地利用数码艺术，虚构出一个个在现实生活中不可能存在的场景，场景中布置了很多夸张的奇异的陌生的图形，引发观赏者的好奇心，达到最终的广告效应。诸如此类创新型画面是我们无法在现实中所获取到的物象画面，恰恰利用数字技术作为辅助，我们却可以任想象腾飞，为设计增添亮点。
3.顾客零距离面对设计师
随着社会的发展和进步，全民数字化网络时代的到来，平面设计也充分利用网络技术实现顾客和设计师的零距离感沟通交流，使得设计师可以无地域性服务客户，设计师可以将自己的设计思想和设计能力远程展示于网络，也能使得设计师充分了解客户的诉求和想法，打破时空的限制，提高客户参与度，做出更为符合客户需求的.设计作品。因此，计算机数字技术在平面设计中的广泛应用，极大缩短了设计师与客户之间的距离。
4.平面设计的新领域
交互式设计体验界面的出现，标志着平面设计里新领域的出现，是数码技术的进步、普及与运用的直接结果。数码技术越来越广泛的应用对平面设计产生了巨大的影响，数码技术持续推动着艺术新风格的出现，使艺术形式更为多元化，技术手段更为完善，催生了许多新的艺术形态，如以网络为平台的许多不同形式的网络艺术，更甚者，在现代设计师开放的创新思维理念下，运用数字技术为辅助，甚至病毒也可以成为艺术创作的手段之一。就这样，在数码技术专家与设计专业人士的共同努力，数码艺术呈现了更为开放的姿态，数码技术在设计领域中的运用全面盛开。现代广告的视觉传达展现出了一番新的景象，我们正处于一个从单一纸媒介向屏幕媒体为主的多媒体发展过度的时代，平面设计和视觉元素从以往平面的、静态的和单一的，开始逐步增强向动态化发展的节奏，并向立体性和空间性的广告媒体式方向转变。互动式广告设计的兴起和普及，就是这一趋势的直接体现。
四、平面设计与数码技术的未来前景
社会经济进步速度的加快和科学技术的飞速发展，当今的平面设计呈现给我们的是一个完全不同的面貌，数字技术水平的日渐提升，数码艺术的全面发展，为平面设计提供了新的设计语言和平台，平面广告设计在当今的数字化时代展现出完全不一样的活力，标志着平面设计进入一个新的领域。
1.未来平面设计的发展离不开数码技术
全球一体化进程的加速，平面设计师利用数码技术进行设计创作，使得设计师的想象空间更为庞大，出现了越来越多的新创意，新时代的许多设计作品的新理念和创意点，都是传统平面设计时期不可想象的。结合平面设计历史发展规律和特点，平面设计离不开数码技术是适应现代社会的需要，未来的发展亦离不开现代通讯手段，所以，平面设计必然进入计算机的数字化平面设计的历史阶段。从设计师角度来说，掌握了数码技术后，他们深刻感受到数字技术是一个平面设计的一个新世界，能为设计作品的成稿节省大量时间，并提供了更多的设计可能性，可以使用数码技术快速地提出设计方案，并能够及时修改，不论是图形、颜色、字体、文字、图像、构图都可以非常方便地进行调整和修改，即使对最后的成稿进行调整也是可以实现的。相信在数码技术的支持下，未来的平面设计将会产生更多新的设计理念和形式。
2.数码艺术极大促使平面设计的飞速发展
随着国际交流的频繁，贸易的发展，数字化技术和信息技术的日益成熟，特别是互联网技术的发展和各种新的计算机软件，各种数字设备的发展和普及，数字技术迅速渗透到平面广告设计行业，为现代平面设计人员提供了新的创作载体，推进视觉艺术的巨大变革，我们可以直观地看到，现代平面设计的创作与过去固有的传统平面设计有着完全不同的创作手段，这对平面设计来说，是一个新的突破，一个质的飞跃，同时也使得平面设计的任务必将变得越来越重。然而，每件事都具有其两面性，设计师们运用数码技术为设计创作带来方便的同时，也使得现今很多平面广告设计缺乏生动，显得呆滞。因此，数字化时代，设计理念的再创新发展、工作思维的转换也显得尤其重要，这要求设计师不但拥有艺术家的创作意识，同时也要善于理解和充分运用数码技术进步给平面设计带来的巨大变化和新挑战，并适应这种变化，使自己的设计融入一个新世界，这种意识在推动平面设计向更高层次发展的过程中起着非常重要的作用。
五、结语
“现今数码技术辅助平面设计创作，在数字时代已经成为平面设计的典型特征，这是事物发展的必然结果，笔者认为，数码技术的优势使得未来平面设计对数码技术的依赖会继续加强，但我们也必须认识到不好的现象，许多现代设计师已然过分依赖计算机，使得作品缺乏生气，然后现代数码技术下的平面设计和传统平面设计的手绘是不能够完全分割开的，因为现代平面设计是在传统基础上发展出来的，没有手绘的扎实功底也就不存在设计作品的生命力和最大程度的视觉感，数码技术是手段，是能使得设计作品更加具有表现力的手段，我们应该以扬弃的态度对待平面设计数字化发展，取其精华去其糟粕。民族的才是世界的”，优秀的平面广告作品应植根于民族文化的特征，并反映出全球化新风尚的时代风格。我们作为设计人员应该紧跟时代的步伐前进，合理运用数码技术，将传统艺术与民族智慧、时代精神相融合，设计出既有中华民族特色又具有国际时代风格的平面广告设计作品出来。
参考文献：
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[7][英]马尔科姆巴纳德著，王升才，张爱东译.《艺术设计与视学文化》[M].凤凰出版传媒集团，208月第1版.
发包人(全称)：山东鸿润蔬菜食品有限公司
承包人(全称)：
一、 工程名称：钢结构厂房
二、 工程地点：海阳市行村工业园
三、 建筑面积：平方米
四、 工程承包范围：钢结构部分工程施工按甲方提供图纸进行，如有变更，增减的费用由双方协商解决。
五、 工程期限：自钢架进场之日起， 天内完工(因不可抗力的因素影响施工，工期顺延)。
六、 付款方式：本工程钢结构总造价为人民币
元，大写 ： 本合同签订之日，支付合同价款的元：钢结构工程安装完毕，支付合同价款的30%￥ 元;工程结束验收后，支付合同价款的10%￥ 元;剩余价款的35%￥ 元三个月内付清;余留合同价款的5%￥ 元为工程质保金，保修期一年结束后五日内付清。
七、 工程质量：承包方必须严格按照施工图纸、说明文件及国家颁发的有关规范、规程进行施工并接受甲方的监督检查;工程质量应当达到双方约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验标准为依据;承包方对交付使用的工程在质量保修期内承担保修责任。
八、 工程竣工验收：承包方承建的工程，应以施工图纸、图纸说明、技术交底、纪要、设计更改通知、国家发布的施工验收规范和质量标准为依据;发包方在收到承包方提出的竣工验收申请后5天内组织验收，并在验收后3天内给与认可或提出修改意见，工程未验收或验收未通过的，发包方不得使用，否则视同交验，达到合同约定的质量标准。
九、 施工安全：承包方在工程施工过程中应注意施工安全问题，由承包方负责本项目施工安装过程中施工安装人员的安全及人身保险，如果出现事故完全由承包方自负，发包方不负责任何事故责任。但承包方不负责施工现场第三方的人身保险。
十、 本工程依据发包人提供图纸施工，工程量若有变化，根据实际情况双方另行协商。
十一、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 十二、 未尽事宜，按国家有关法律、法规执行。
发包方(公章)：
法定代表人(签字)：
承包方(公章)：
法定代表人(签字)：
合同签订地点：烟台市福山区年 月年 月 日 日
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8.自建房屋承包合同
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
甲方将自己位于院落(土地使用面积为平方米，含砖混结构住房三套，平方米地下室，平方米厂房)一套租赁给乙方张新使用。经甲乙双方协商达成协议如下：
一、租赁期限为三年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。
二、乙方向甲方交纳租赁费为每年 万元( 万元整)。 年 月 日交付第一年租赁费 年 月 日交付第二年租赁费 万元整; 年 月 日交付第三年租赁费(以甲方向乙方出具的收据为凭)。
三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，乙方须取得印刷所需各项手续、证照，并保证合法经营。
四、甲方向乙方提供水、电、暖设施。并保证其所供水、电、暖设施乙方能够正常使用。租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责。
五、租赁期内，乙方承担水费、电费、通暖等各项费用。治安管理费、卫生费，乙方经营所需的全部费用均由乙方承担。
六、甲方向乙方所提供的院落及用电、用水、通暖设施，
乙方必须保证其完好无损。其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏，院落整体不能被损坏。如有损坏，乙方必须进行修复，使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失。
七、如在本合同履行期内，甲方此院落被开发商或政府征购或征用，甲方有权解除合同。并将当年房租按一年所剩时间退还房租。
八、乙方必须按时向甲方交纳房屋租金及时交纳各项费用。否则甲方有权收回院落，终止该租赁合同。并要求乙方承担违约金10000元(壹万元整)。
九、合同期满或合同终止，乙方必须将院落完好无损交还给甲方。
十、如乙方在合同履行期内，无故终止该合同，乙方向甲方给付违约金10000元(壹万元整)。
十一、在合同履行期内，乙方不得将该院落转租他人。
十二、以上条、款甲乙双方共同遵照执行，如有一方违约，承担违约金10000元整。
十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
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