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编制工程竣工图应注意的问题有哪些？
（1）实事求是，认真负责，不弄虚作假；
（2）要坚持在施工过程中根据施工现状编制竣工图，不能等到工程结束后集中编制；
（3）编制竣工图需要的基础材料，应注意收集齐全，有关数据要与施工实际情况仔细进行核对，对不明确或弄不清的，要询问当事人，在未核实的情况下不要急于动手编制；
（4）编制管线工程竣工图时，应注意在管沟复土钱进行竣工测绘，在根据工程测量材料将实际坐标准确地绘制在竣工图上；
（5）注记文字数据，要写规范字，字迹工整，不要自造简化字；
（6）每张竣工图只能加盖一处竣工图标志章，并盖在规定的位置处；
编制可行性研究报告应注意的问题
【摘要】可行性研究报告是在项目建议书的基础上编制，通过有关的资料、数据的调查研究，对项目的技术、经济、工程、环境等进行最终论证和分析预测，从而提出项目是否值得投资和如何进行建设的可行性意见，为项目决策审批提供全面的依据。作者通过参加多次的可行性研究报告审查工作中，结合具体项目指出可行性研究报告容易出现的问题，以及避免问题的有效方法，对做好项目的可行性研究报告的编制工作、合理控制项目的投资有较好的指导作用。
【关键词】可行性研究;问题;方法
根据我国的现行规定，一般项目的建设包括以下内容：提出项目建议书、编制可行性研究报告、编制设计文件、组织施工、竣工验收。目前贺州市已经全面实行对所有政府投资的拟建项目进行可行性研究报告的审查工作。
审查内容主要看报告是否符合国家法律;国家及本市国民经济和社会发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划意见行业发展规划;国际宏观调控政策、产业政策、行业准入标准;本市区域布局和产业结构调整的要求;土地、水、能用的合理开发和有效利用;自然文化遗产、文物保护的有关政策、主要产品未对国内市场形成垄断;未影响国家及本市经济安全;未对项目建设及周边地区的公众利益产生重大不利影响等方面。
1、研究报告应达到深度要求
笔者在参加审查某县公安局业务用房建设项目可行性研究报告时，发现有几处不符合深度要求。在项目概况的描述到“某县公安机关现有在编民警269名”，是该项目的实际使用人数，还是整个公安系统的人数，表述不清，因为编制的指标主要是以人数计算;编制依据中的一些规范和标准，如《混凝土结构设计规范》、《砌体结构设计规范》、《建筑隔音评价标准》等与内容无关，该项目按照规范要求属于高层建筑，却没有提出《高层建筑设计规范》为编制依据之一;修建性详细规划图没有按照城市规划主管部门的控制性详细规划的指标(即规划设计条件)进行绘制，没能合理结合城市道路进行景观组织设计，图内的道路、停车场及绿化均不完整，没有达到规划设计深度要求。
另外，在可行性研究报告中有环境影响与对策，主要应根据当地环保主管部门提出的对该项目的环境影响的.批复意见来进行编写。
2、方案选择要注重科学性
在可行性研究报告中，项目选址方案和技术、经济方案应有两个以上的方案比选。这是审查的重要部分。
项目选址应根据《城市总体规划》的用地要求进行，对可选的两个以上场址现状进行分析，描述建设条件，通过对比，推荐更优的场址方案。在贺州市平桂管理区生活垃圾转运站的可行性研究报告评审中，该报告提供了两个项目选址方案并进行了比选，符合可研报告的要求。通过实地调查，拟选站址1是公园南一路东安山北面，拟选站址2是207国道与中发街交汇处。对两个拟选站址在位置优缺点、运输距离、道路运输速度、服务范围、土地性质、是否符合规划、与民居最近距离、服务半径等方面做了比较，最终优选出拟选站址1为本项目的选址。在对项目选址比较中，首选单项应为是否符合城市规划，但在该项目中把此项列在第7位，主从关系不明确，说明报告对生活垃圾转运站项目选址原则中的第1条“是否符合城市规划”的理解略有欠缺。再者，该报告在比选方案对于交通运输环境阐述较为简单，因为在审查报告时，这是要看报告是否从长远规划角度考虑的主要因素。
由于是垃圾转运站，涉及到垃圾转运工艺，在项目中，对工艺技术方案做了比选。提供了三个方案，非压缩式垃圾转运、后装压缩式垃圾转运、固定式压缩垃圾转运。经过性能比较分析，由于各有优劣，推荐使用固定式压缩装置结合箱式垃圾转运车的方式。在压缩式垃圾工艺的方案再次进行比选。提出了两个比选方案，针对设备工艺技术的专业特点，应当提出有更具体详实的数据来说明，比如在性能比较出现转运成本高，应当有数据说明转运成本由什么组成，根据市场价格应是多少作为比较才能更有说服力，这样的比选方案也更科学。
3、投资估算务必准确
投资估算是可行性研究报告的重要内容，主要作为决策后设计任务、银行贷款、合同、订货等依据，反映项目的经济性。投资估算内容是否完整、指标选用是否合理、资金来源渠道是否正常、贷款有无偿还能力、投资回收期是否正确，这些内容都是可行性研究报告审核的重点。
昭平县马江航道站建设项目的可行性研究报告，在资金筹措方面，只是简单的“资金来源由项目业主争取上级专项资金解决”说明。应当有具体的筹措方案、计划表，拟使用政府投资建设的项目，实行年度项目储备制度，列入年度计划的主要程序为：项目单位向发展和改革管理部门提出项目申请报告;发展和改革管理部门会同相关部门对提出提出的申请报告进行初审;对符合初审条件的项目，发展和改革管理部门向规划、国土、环保等相关部门出具《政府投资预备项目前期工作通知书》，并找财政管理部门备案。在该报告的建设项目总投资估算表中，罗列的名称和指标存在问题。比如竣工图编制费一项，目前只是进行项目可行性的论证，还没有进入图纸编制阶段，产生该项收费显然不合理;出现了设备购置费、土地使用费、人防费等漏项，应补充完整。指标的取用要注意时效性，已经更新就不能再采用旧版来作为依据。
4、相关的有效文件
可行性研究报告还应附有相关有效文件。规划部门的规划意见书或规划征求意见复函;对需要新征建设用地的，需要国土资源部门出具的项目用地预审意见;环境保护部门的环境影响评价报告;根据国家和本市规定应提交的行业准入文件。
在经审核的项目可行性研究报告中，比较容易遗漏的是规划主管部门的规划意见书或规划征求意见复函，如贺州市八步区信都派出所、平桂管理区廉租房、广西桂东机电学校实训楼、广西贺州投资集团产业研发中心等项目，都存在漏缺规划意见书的问题。由于当地的市或县区规划主管部门，没能严格按照城市总体规划来制定控制性详细规划，用以指导各具体项目的规划落实，在一定程度上导致修建性规划总平面图绘制深度不够。
除了上述几方面，对于有重大工艺设备技术改革要求的项目，在可行性研究报告还应附上承办企业概况、主要技术经济指标、产品市场供需调查表预测表、销售收益预测表、主要物料有关数据汇总表、主要生产设备表、土建工程量表、项目实施进度计划等有关文件。
5、结语
可行性研究报告是项目申报的具体文本，作为提供给决策者的资料，编制应符合深度要求，提供的方案应经过科学的比选，投资总估算应合理完整，它作为论证项目的是否可行，还应有科学依据和相关的政府批文，显示其严肃性。因此，在项目的可行性研究阶段，首先应有正确的态度、端正的思想和扎实的专业功底，除了严格按照国家规定的程序去编制报告，还应认真做到对提出的可研方案进行反复推敲，对收集的基础资料要全面，同时在编制过程应对有关政策有所了解，这样可以有效避免错漏项，使编制的报告更有科学性和可行性，促使项目的积极推进和实施。
参考文献：
[1]王翠萍，潘育耕.城市规划相关知识[J]中国建筑工业出版社.
[2]中华人民共和国住房和城乡建设部.建设工程量清单计价规范GB50500-[S].北京.中国计划出版社，2008
[3]李德华.城市规划原理(第三版)[M].北京;中国建筑工业出版社，.
[4]民用建筑设计通则[S]
[5]建筑工程设计文件编制深度(2008版)[S]
编制水土保持方案应注意的问题
人类居住和赖以生存的地球,已面临越来越严重的生态环境问题,人类生存空间和生活条件受自然环境条件的制约已渐渐受到全世界的重视.当前我国对生态环境遭破坏的`情况非常重视,特别是西部地区戈壁、沙漠面积大,生态自我调节能力很弱,一旦遭到破坏就很难恢复.目前,草原退化、植被破坏使得生态恶化问题日益突出.为避免生态环境破坏范围扩大、程度加剧,加重对社会经济的可持续发展和国家生态环境安全的影响,上至党中央国务院,下至每一位普通公民,都把当前的生态环境问题作为关注的热点.
作 者：韩晓玲 作者单位：兵团节水技术推广服务中心,新疆,乌鲁木齐,830002 刊 名：新疆农垦经济 英文刊名：XINJIANG STATE FARMS ECONOMY 年，卷(期)： “”(2) 分类号：F3 关键词：一、编制要求
1、凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章，
2、凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图直接改绘，并加盖及签署竣工图章。
3、凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。
4、编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范，修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
5、用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸。
6、竣工图编制单位应按国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不褪色的绘图墨水。
二、主要内容
1、竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理，
2、竣工图包括以下内容：
工艺平面布置图等竣工图
建筑竣工图、幕墙竣工图
结构竣工图、钢结构竣工图
建筑给水、排水及采暖竣工图
燃气竣工图
建筑电气竣工图
智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视电线、火灾报警、气体灭火等）
通风空调竣工图
地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图
地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图
三、竣工图绘制类型
1、利用施工蓝图该绘的竣工图。
2、在二底图上修改的竣工图。
3、重新绘制的竣工图。
4、用CAD绘制的竣工图。
用施工蓝图绘制竣工图应注意的问题有哪些？
1、竣工图目录的问题 在绘制竣工图时，应首先核对绘制竣工图目录，竣工图目录可以在原设计图纸目录基础上进行核对和修改，如图纸情况变动太大，则应根据图纸变动实际情况重新编制竣工图目录，所有增加和补充的图纸、局部修改的图纸，都应列入竣工图目录中。竣工图目录中所列的图纸数量、图名、图号都应和实际的竣工图相符合。竣工图目录中不应有相同名称的图纸出现。 2、变更依据的问题 a 、 竣工图绘制的依据应包括图纸会审、设计交底记录、设计变更、工程洽商等。所有变更依据均应为实际发生了的。所以，在绘制竣工图前，应认真审核变更依据。已经作废的变更纪录，应在相应的变更条款后注明，避免错误的绘制。建议绘制竣工图时从最后一份变更记录开始往前进行绘制。 b 、按规定要求，设计变更、洽商记录上每一条变更都应有对应的图纸图号，凡不符合要求，在绘制竣工图时必须将相应的图号填写在变更依据上。 设计变更的附图应统一编号，以防丢失。 c 、如果设计变更附图是正规的施工蓝图，则可以根据需要将其编入竣工图。但设计变更上应该注明附图的去向。
3、 在绘制竣工图时，对于不同设计单位设计的同一个专业的图纸应该如何进行汇总的问题
a、通过图纸目录，找出对应关系，对原图纸目录进行修改和补充，
再根据变更的具体内容绘制竣工图。一定要注意不同设计单位图纸之间的关联关系。组卷由总包（汇总单位）统一完成。
b 、如不同单位设计的同一专业的图纸，其之间没有什么关系，则可以分别绘制竣工图，分别组卷。不需要汇总。
c 、所有施工图图签必须签章齐全，否则不能作为绘制竣工图之用。 4、同一张施工图上的内容，分别有不同的施工单位施工，其竣工图绘制的问题
a、原则上应由各施工单位分别在同一张施工图上进行竣工图的绘制，绘制完毕后加盖各自的竣工图章。
b 、也可以委托一家来绘制竣工图（如委托总包或设计单位等）
5、关于深化设计的图纸问题
a、深化设计的图纸，应视为设计施工图的一部分，原则上应作为竣工图的内容。但有些深化设计图纸（如钢结构的构件加工图等）要根据图纸的具体内容的来决定是否归档保存。 6、关于竣工图绘制标准的问题
a、用不退色的钢笔或签字笔按照建筑制图标准进行绘制。
b 、绘制竣工图应尽量使用图示来表达竣工结果，不能抄洽商。所有变动必须注明变更依据。变更依据应尽量标注在图中空白处，不得覆盖图纸内容。力求图纸干净整洁。
