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据《人民日报海外版》报道，摩根士丹利房地产基金亚太地区房地产业务副总裁白可福表示，罗奇和谢国忠的“泡沫论”是他们作为经济学者的独立看法，摩根士丹利房地产基金只用作参考，但并不认同。他称非常看好中国房地产市场，在国内的投资将是投资的2～3倍。
从今年7月起，摩根士丹利的全球首席经济师史蒂芬。罗奇和亚洲首席经济学家谢国忠多次提出，中国和上海有着严重的房地产泡沫。与此同时，摩根士丹利房地产基金在国内的投资却在加速进行。这种“矛盾”的情况下，摩根士丹利被指责为“唱空市场而乘机渔利”。
摩根士丹利房地产基金董事总经理盖迪说，摩根士丹利内部有不同的部门，各个部门都独立进行研究并有独立的意见和判断。
这种判断显然是乐观的。正如白可福所说，摩根士丹利房地产基金用钱包说明了他们的.判断：20在中国进行的房地产投资项目有10个，某些项目中摩根士丹利房地产基金所占的投资比例已经达到95%甚至100%。盖迪称20“包括上海在内的中国市场将有更多机会”，而摩根士丹利的投资行为也将再次提速，并可能向北京、上海以外的其他城市投资。
中新网・刘颖娟
房产知识：中国房地产投资七成为内资 -资料
境内房地产投资中，央企已占过半份额
据新华社上海10月25日电 中国房地产市场的投资主力正由“外”转“内”，国际知名房地产服务机构仲量联行新发布的报告显示，国内投资者在中国房地产市场投资份额的比重已经由2008年的36%上升到今年上半年的.70%。报告认为，中国的房地产投资市场正处于重要的结构性转型期。
上述报告认为，在过去一年半内，外资投资者所占的市场份额出现大幅下降，不仅是因为 施行了更严格的投资审批程序，更重要的原因在于金融、信贷危机引起的全世界范围内的投资紧缩。
当境外投资者投资力度普遍减弱时，财务状况更为健康的国内机构投资者在房地产投资市场却更加活跃，
这种趋势在今年更为明显。
比如，多个大型中央直属企业已经跻身为中国房地产投资领域的重要参与者。这些企业正逐渐演变成为涉足多种业务范畴的大型企业集团，房地产投资是受到较多关注的领域之一。保利集团、中信集团等都设立了从事房地产开发业务的下属机构，此外，已有多家央企成立了以专业房地产投资为主业的业务单元，为其充沛的自有资金寻求投资渠道。2007年至今，央企在国内房地产市场的投资规模已经占到内资机构投资者投资比例的一半以上。
此外，今年10月1日起实施的新《中华人民共和国保险法》，允许国内保险企业将投资范围扩大至房地产市场。仲量联行认为，2008年中国保险业的总投资为22500亿元人民币，按国际惯例保守估计：保险业在房地产的投资比例限额占总投资额的15%，而其中70%投资于国内房地产市场。如此估算，中国保险公司可在国内房地产市场投资额将达2360亿元，这相当于上海全部甲级写字楼总价值的两倍以上。
上述报告认为，房地产市场中机构投资的增长将促使资产价格上涨，而中国国内机构投资者的崛起将加剧市场竞争。
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