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精选阅读（1）：
打工是最愚蠢的投资（李嘉诚在深圳大梅沙演讲主题）
打工是最愚蠢的投资---------很多人会认为打工是在赚钱，并不是投资，强烈反对这种观念。其实打工才是最大最愚蠢的投资。人生最宝贵的是什么？除了我们的青春还有什么更宝贵？很多人都抱怨我穷，我没钱想做生意又找不到资金。多么的可笑！其实在你身上就有着一座金山(无形资产)，只是你不敢承认。宁可埋没也不敢利用。宁可委委屈屈地帮人打工，把你的资产双手拱让给了你的老板。
我们试想一下，有谁生下来上天就会送给他一大堆金钱的？有谁是准备十分齐全了完美了再去创业就成功了？计划赶不上变化，个性是在如今这个信息高度快速传播的年代！我以前问过我的一个朋友为什么不去打工？他的回答很惊人：“说句得罪点，出去打工简直就是愚蠢浪费青春！为什么你一向是打工仔？正因你安于现状！正因你没有勇气，你天生胆小怕事不敢另择它路！因此你是打工仔！正因你没有勇往直前，没有超越自我的精神！因此，你还是一个打工仔！你想过了改变你的生活，改变你穷困的命运，但是你没有做！正因你不敢做！你害怕输，你害怕输的一穷再穷！你最后不敢想，还是在打工，因此你还是打工仔！！！你发奋了，你拼搏了，你抱着雄心大志。结果你没看到预想的成就！你放下了！你只还是一个打工仔！！
为什么你一向是打工仔？正因你随波逐流！近墨者黑，不思上进，分钱没得，死爱闹热，因此你一向是打工仔！正因你畏惧你父母，你听信你亲戚，你没有主张，你不敢一个人做决定。因此，你只但是还是一向是一个打工仔！你观念传统，只想打工赚点钱结婚生子，然后生病老死，走你父母一模一样的路，因此你一向是打工仔！你天生脆弱、脑筋迟钝只想做按班就部的工作，你想做无本的生意，你想坐在家里等天上掉陷饼，因此你一向是一个打工仔！你抱怨没有机遇，机遇来到你身边的时候你又抓不住！正因你不会抓！因此你还是一向是打工仔！正因你的贫穷，因此你自卑！你退缩了！你什么都不敢做！你只会给别人打工！因此你一向是打工仔！你没有个性技能，你只有使蛮力！你和你父母一样，恶性循环，因此，你一向永远的一个一向在打工的打工仔！
很多人想把握机会，要做一件事情时，但往往给自己找了很多理由让自己一向处于矛盾之中，不断浪费时刻，虚度时光。如——
1、我没有口才错：有没有人天生就会说话，台上的演讲大师也不是一下子就能出口成章，骂人的时候很擅长，抱怨的时候也很擅长，这也是口才，只是没有任何营养罢了，那是没有价值的口才；看别人争论的时候，自己满嘴评头论足，却不反省自己，倘若你做得好，你这天是否还说自己没口才？
2、我没有钱错：不是没有钱，而是没有赚钱的脑袋，工作几年了没有钱么，有了，但是花掉了，花在没有回报的事情上方，吃喝玩乐，或存放贬值了，没有实现最大化，因此钱就这样入不敷出，这样月光光这样被生活所需全部一一使用，这样周而复始，每月做个月光族，没有远虑，当一天和尚敲一天钟，得过且过。
3、我没有潜质错：不给自己机会去锻炼，又有谁一出生就有跑的`潜质?跳的潜质？一毕业就是社会精英?一创业就立刻成功?当别人很发奋的学习，很发奋的积累，发奋的找方法，而他每一天就做了很少一点就觉得乏味，学了一些就觉得没意思，看了一些就不想看，跟自己跟别人说没兴趣学，然后半辈子过去，一事无成，然后牢骚上天不给机会。潜质是发奋修来的，不发奋想有潜质，天才都会成蠢材，但发奋，再笨的人也能成精英。
4、我没有时刻错：时刻很多，但浪费的也很多，别人很充实，他在看电视，别人在发奋学习时，他在游戏消遣虚度，总之时刻就是觉得很剩余，他过得越来越无聊，别人赚钱了羡慕别人，但不去学别人好好把握时刻创造价值，整天不学无术。
5、我没有情绪错：情绪好的时候去游玩；情绪不好的时候在家喝闷酒，情绪好的时候去逛街，情绪不好的时候玩游戏，情绪好的时候去享受，情绪不好的时候就睡大觉，好坏情绪都一样，反正就是不做正事。
6、我没有兴趣错：兴趣是什么，吃喝玩乐谁都有，没有成就哪里来的尽兴，出去旅游回来月光族，出去K歌回头钱包空空，出去超多购物回来惨兮兮。打工有没有兴趣，挤公车有没有兴趣？上班签到下班打卡有没有兴趣？家里急需要一大笔钱的时候借钱有没有兴趣？要还钱没钱还有没有兴趣？卖老鼠药的人对老鼠药有没有兴趣……？
7、我思考思考错：思考做吧，有可能就成了！不做吧，好不甘心，整天上班也没有个头，还是做吧，明天开始，但是还是算了，再想想，这钱挣的也不容易，不不，就是打工挣钱也不容易，因此不能放下机会，决定了，把握机会。哎呀！天都黑了，明天再说吧！然后第二天又正因以上123456点，正因左思右想，继续循环，最终不能决定，犹犹豫豫，还是一无所获。
有句话是，可怜之人必有可恨之处！这一生中不是没有机遇，而是没有争取与把握，借口太多，理由太多……！争取之人必竭力争取，一分钱都没有也千方百计想办法，不争取之人给一百万也动不起来，发财不了，还有可能一败涂地，这就是行动上的欠缺，喜爱犹豫不决，喜爱拖延，喜爱半途而废，最后一辈子平庸，庸碌无为！还有的人，做事三分钟热度，一开始热情高涨，等会就继续懒散，这种人成功的帽子也不会在你的头上。看看为什么别人身价几个亿，你自己还在为钱奔波，不好羡慕别人命好，别人很困难的时候是怎样坚挺过来的，怎样克服困难、突破自己、改变命运的，你没看到罢了。活着就是要一身价值。
精选阅读（2）：
为什么打工十年还是穷？
很多人会认为打工并不是投资，强烈反对这种观念。其实打工才是最大最愚蠢的投资。人生最宝贵的是什么？除了我们的青春还有什么更宝贵？很多人都抱怨我穷，我没money想做生意又找不到资金。
多么的可笑！其实在你身上就有着一座金山(无形资产)，只是你不敢承认。宁可埋没也不敢利用。宁可委委屈屈地帮人打工，把你的资产双手拱让给了你的老板。我们试想一下，有谁生下来上天就会送给他一大堆金money的？问问李嘉诚吧。
我以前问过我的一个朋友为什么不去打工？他的回答很惊人：“说句得罪点，出去打工简直就是愚蠢浪费青春！为什么你一向是打工仔？
正因你安于现状！
正因你没有勇气，你天生胆小怕事不敢另择它路！因此你是打工仔！正因你没有勇往直前，没有超越自我的精神！因此，你还是一个打工仔！你想过了改变你的生活，改变你穷困的命运，但是你没有做！
正因你不敢做！你害怕输，你害怕输的一穷再穷！你最后不敢想，还是在打工，因此你还是打工仔！！！你发奋了，你拼搏了，你抱着雄心大志。结果你没看到预想的成就！你放下了！你只还是一个打工仔！！为什么你一向是打工仔？
正因你随波逐流！近墨者黑，不思上进，分money没得，死爱闹热，因此你一向是打工仔！
正因你畏惧你父母，你听信你亲戚，你没有主张，你不敢一个人做决定。因此，你只但是还是一向是一个打工仔！
精选阅读（3）：
这两天没事做总是在听李嘉诚的演讲《打工是最愚蠢的投资》前两天看了朋友
在微信里发的分享觉得很有意思，此刻分享给大家大概是这样的：“尊敬的习主席，
您一顿包子21元，那一天三顿饭光吃包子就算50元好了，一个月30天，单算全吃包
子就要1500。加上老婆孩子全吃包子总共4500元，请问一个月5000元的工资能干什
么？全家都吃包子都不够！”看了他我当时的第一反应就是谁让你去做公务员呢，
你能够自己去投资创业呀！
为什么你不去自己投资创业呢？正因你安于现状！正因你没有勇气，你天生胆小
怕事不敢另择它路！正因你没有勇往直前，没有超越自我的精神！因此，你宁愿拿
着几千块钱的工资人，也不敢去改变你的生活！
正因你不敢自己去创业！你害怕输，你害怕输的一穷再穷！你最后不敢想，还是
只拿着那微薄的薪水，一天一天在那里熬日子，拿着铁饭碗，过了一天又一天，所
以你还是穷光蛋！！！很多人想把握机会，要做一件事情时，但往往给自己找了很
多理由让自己一向处于矛盾之中，不断浪费时刻，虚度时光！
改革开放初期时，有打批的公务人员辞职下海经商，到之后都成就了自己的梦想。
是你我把握时机的最佳时刻，中国所有的企业，能可能走直销的就要走直销的道路，为什么呢？尤其是像中国目前的现状，走直销的道路有什么好处呢？
第一，能够解决部分再就业和再创业的问题；
第二，能够避免三角债的发生；
第三，能够避免假冒伪劣产品的出现；
第四，能够降低企业成本，增强企业在市场上的竞争潜质。。。。
直销在中国势在必行。此刻面临的不是要不好搞直销，而是如何规范这个市场。专
家们认为，随着直销法的深入人心，将会有越来越多的人们理解直销这么一个概
念，中国大陆将会出现一个直销热，这个直销热，可能要持续几年，然后就构成一
个正常的直销市场。
任何一个大的商机出现的时候，总是有先知先觉的，后知后觉的，和不知不觉的三种人。机会总是给那些先知先觉者的。
赢在思维，赢在选取，赢在起跑线。
让观望的之后观望，让等待的人之后等待，成功需要魄力，成功需要速度，父母的年龄不会等待我们，没有伞的孩子要发奋奔跑。做不了富人的后代，我们要做富人的祖先。感谢一向以来在慢慢观望，证明我们成功的朋友！
很多人会认为打工是在赚钱。其实打工才是最大最愚蠢的投资。人生最宝贵的是什么?除了我们的青春还有什么更宝贵?!很多人都抱怨穷，抱怨没钱想做生意又找不到资金。多么的可笑!其实你自己就是一座金山(无形资产)，只是你不敢承认。宁可埋没也不敢利用。宁可委委屈屈地帮人打工，把你的资产双手拱让给了你的老板。
我们试想一下，有谁生下来上天就会送给他一大堆金钱的?有谁是准备非常齐全了完美了再去创业就成功了?含着金汤匙出生的毕竟是极少数、富不过三代，许多伟业都是平凡人创造出来的。计划赶不上变化，特别是在如今这个信息高度快速传播的年代! 我曾经问过我的一个朋友为什么不去打工?他的回答是：“说句得罪点的话，出去打工简直就是愚蠢的浪费青春!”为什么你一直是打工仔?因为你安于现状!因为你没有勇气，你天生胆小怕事不敢另择它路!因为你没有勇往直前，没有超越自我的精神!虽然你曾想过改变你的生活、改变你穷困的命运、但是你没有做，因为你不敢做!你害怕输，你害怕输的一穷再穷!你最后连想都不敢想了，你觉得自己也算努力了、拼搏了、你抱着雄心大志、结果你没看到预想的成就，你就放弃了。你就只能是一个打工仔!!
为什么你一直是打工仔?因为你随波逐流，近墨者黑、不思上进，分钱没有、死爱面子!因为你畏惧你的父母、你听信你亲戚、你没有主张、你不敢一个人做决定。你观念传统、只想打工赚点钱结婚生子，然后生老病死、走你父母一模一样的路。因为你天生脆弱、脑筋迟钝只想做按班就部的工作。因为你想做无本的生意，你想坐在家里等天上掉陷饼!因为你抱怨没有机遇、机遇来到你身边的时候你又抓不住，因为你不会抓!因为你的贫穷，所以你自卑!你退缩了、你什么都不敢做!你只会给别人打工!你没有特别技能，你只有使蛮力!你和你父母一样，恶性循环!所以，你永远是一个一直在打工的打工仔!
很多人想把握机会、但要做一件事情时，往往给自己找了很多理由让自己一直处于矛盾之中!不断浪费时间，虚度时光。如：
1 、我没有口才——错：没有人天生就很会说话，台上的演讲大师也不是一下子就能出口成章，那是他们背后演练了无数次的结果!你骂人的时候很擅长、抱怨的时候也很擅长、但这种口才是没有价值的口才，看别人争论的时候、自己满嘴评头论足、却不知反省自己，倘若你付出努力练习，你今天是否还说自己没口才?
2 、我没有钱—— 错： 不是没有钱，而是没有赚钱的脑袋。工作几年了没有钱么?有、但是花掉了。花在没有投资回报的事情上面。花在吃喝玩乐上、或存放贬值了，没有实现价值最大化、所以钱就这样入不敷出。每月当月光族、周而复始、没有远虑、当一天和尚敲一天钟，得过且过。
3 、我没有能力——错： 不给自己机会去锻炼，又有谁一出生就有能力?一毕业就是社会精英?一创业就马上成功?当别人很努力的学习、很努力的积累、努力找方法，而你每天就只做了很少一点就觉得乏味。学了一些就觉得没意思、看了几页书就不想看、跟自己也跟别人说没兴趣学。然后大半辈子过去一事无成，整天抱怨上天不给机会。能力是努力修来的、不努力想有能力，天才都会成蠢材。但努力，再笨的人也能成精英。
4 、我没有时间——错：时间很多、但浪费的也很多!别人很充实、你在看电视，别人在努力学习时、你在玩游戏消遣虚度。总之时间就是觉得很多余、你过得越来越无聊。别人赚钱了羡慕别人、但不去学别人好好把握时间创造价值，整天不学无术。
5 、我没有心情——错：心情好的时候去游玩、心情不好的时候在家喝闷酒，心情好的时候去逛街、心情不好的时候玩游戏，心情好的时候去享受、心情不好的时候就睡大觉。好坏心情都一样，反正就是不做正事。
6 、我没有兴趣——错：兴趣是什么?吃喝玩乐谁都有兴趣，没有成就哪来的尽兴!没钱拿什么享受生活!你的兴趣是什么?是出去旅游回来月光族、出去K歌回头钱包空空、出去大量购物回来惨兮兮.... 打工有没有兴趣?挤公交车有没有兴趣?上班签到下班打卡有没有兴趣?家里急需要一大笔钱拿不出来有没有兴趣?借了钱没钱还有没有兴趣?卖老鼠药的人对老鼠药有兴趣.....?
7 、我考虑考虑——错：考虑做吧有可能就成了、不做吧好不甘心!一想整天上班也没有个头、还是明天开始做吧!又一想还是算了、这钱挣的也不容易!不不、就是打工挣钱也不容易，决定了不能放弃机会! 哎呀、天都黑了，明天再说吧!然后第二天又因为以上12345点、因为左思右想、继续循环、最终不能决定。犹犹豫豫、耽误了很多时间、还是一无所获。
有句话是：“可怜之人必有可恨之处!” 这一生中不是没有机遇，而是没有争取与把握!借口太多，理由太多....!争取之人必竭力争取、一分钱都没有也千方百计想办法!不争取之人给一百万也动不起来、发财不了、还有可能一败涂地。这就是行动力的欠缺!喜欢犹豫不决、喜欢拖延、喜欢半途而废、最后一辈子平庸、碌碌无为!还有的人、做事三分钟热度，一开始热情高涨、等会就继续懒散，这种人成功的帽子也不会在你的头上。
看看为什么别人身价几个亿，你自己还在为钱奔波!不要羡慕别人命好，别人很困难的时候是怎么坚挺过来的，怎么克服困难、突破自己、改变命运的，你没看到罢了!你看到的只是他成功后的光环!所以你抱怨嫉妒羡慕恨!
人、活着就要有一身价值.....
最近发现很多人在打工和创业之间纠结徘徊。多数人都有创业单干的激情，同时也有这样或者那样的顾忌而无法放手一搏。反观现实也确实如此，人们在思考是打工还是创业的时候，最后往往会想再等等看，然后就在这样的纠结和徘徊中，岁月流逝，光阴不再，之后结婚供房，身上的经济枷锁日益沉重，无力再搏，最后只好认命，沦为一辈子的打工族。
思路决定出路。当有些人在公务员或者研究生考试中奋力拼搏的时候，另一些人却早已瞄准了某个行业开始慢慢筹谋自己的创业之路。
在这竞争日益激烈的现实中，是什么让那些本来还在纠结中徘徊的创业者们敢于摒弃一切顾忌而去放手一搏?适时地，笔者针对这一话题，走访了从江西新东方烹饪学院走出来了的几位创业者。虽然创业之初，他们所顾忌的种种都对他们的创业带来了一定的阻力，但是那种对行业的深入了解和对自己技术的充分信任，以及他们自我的良好创业素养，注定了他们将成功的开辟一片属于自己的天地。
管中窥豹，略知一二吧。也许他们的成功，和那些叱咤风云的创业大亨们比起来，显得那么“寒碜”，但是我想这些“普通”的成功创业者的创业历程却更值得的我们这些纠结徘徊者们去借鉴去深思。从他们的成功案例中，笔者简单的总结出两个经验，第一，深度的了解即将创业的行业;第二，雄厚的技术实力。笔者走访的这些创业者，大多都算是初出茅庐的年轻一辈吧，但是他们所具有的这两点经验与众多资深前辈比起来也不逞多让，是什么样的经历让这些“毛头小子”也可以如此“资深”?
据更深入的了解，这群年轻的创业族都是缘于对厨师的热爱和对这一行业的前景认可而选择了去新东方烹饪学习，他们都在江西新东方烹饪学院接受了最全面最深入最前沿的烹饪教育，而正是这样的成功教育，让他们在其人生的创业之路上，可以披荆斩棘，铿锵前行。新东方烹饪教育的理想不单是为了培养出一个个优秀的厨师，而是教育出一个个烹饪行业的“大亨”，让这些新东方烹饪教育走出来的学子可以从容引领烹饪的潮流。
经过这样一番深入的讨论，笔者不敢武断的得出创业就比打工好的结论，笔者想说的是，如果你还有创业激情，不妨多走走，多看看多了解，何去何从，看过了了解过了，想必会少了很多纠结与徘徊吧。
十大最热门的创业投资金点子：
婴幼儿用品行业
从市场资料分析得知：我国城市新生儿用品的家庭月平均消费达900元。现在什么行业好做?再加上广大农村城镇地区婴幼儿消费，中国大陆的婴幼儿用品市场每年将超过 1000亿元的市场规模。现在哪个行业好做?婴幼儿用品市场到底有多大?据第五次人口普查发布的统计公告，中国大陆每年新生婴儿1600万，0~3岁的婴幼儿约6900万，其中城市0~3岁的婴幼儿数量超过1000万，相当于澳大利亚的人口总和。
一个家庭只有一个孩子，孩子是家庭消费的轴心，且家长们在为婴幼儿选择衣物、玩具等商品时，特别注重商品的安全性、教育性和个性化，这就使得家长们把目光自然盯在了婴幼儿用品的专卖店或其大商场的专柜上。
家装行业
目前，我国家装行业的连锁经营还没有形成完整意义上的规范，整个家装市场还处于一个相对滞后、混乱的市场格局。现在什么行业好做?目前，我国的住宅装饰装修业已经成为国民经济发展的重要支柱产业，每年家庭装修消费和装饰用品消费都是非常庞大的数字。现在哪个行业好做?家装行业开展连锁经营正式从开始。
现在哪个行业好做?家装连锁经营模式前景十分广阔，其近6000亿元的巨大商业空间受到了越来越多投资者的青睐。现在什么行业好做?而目前，企业也普遍地把精力从几年前的重数量扩张转向现有的重支持、提升连锁系统，实现系统的良性发展上，从而为加盟商提供了更为广阔的利润增长空间。
婚庆行业
据国家统计局调查资料显示，我国目前正进入新的婚育高峰期，全国每年有超过1000万对新人结婚。现在什么行业好做?粗略计算，全国每年婚庆产生的消费总额擦超过 3000亿元，全国每对新人的加权平均消费金额达到12.58万元，同时，未来5年中国婚庆消费额将在此基础上还要再翻一番。因此婚庆市场被业内人士称为 “甜蜜金矿”。现在哪个行业好做?婚庆行业是一个新兴的行业，蕴藏着巨大商机。目前在各行业中逐渐走俏，受到社会各界的青睐，是一项朝阳产业。婚礼是人生中最重要的一件事情，每一对新人都想让自己的婚礼浪漫而独具特色。时尚，有品位，文化性强，个性化定制婚礼是每一对新人的追求，婚庆公司满足新人的需求成为制胜法宝。
日用品行业
其中以个人清洁化学制品利润最恐怖。现在哪个行业好做?以牙膏为例，其中最贵的成分―发泡剂成本仅为600元/吨左右甚至更低，而这600元的发泡剂足足能够装满6000只最大号的180克牙膏。剩余的有效成分成本更是可以忽略不计了，碳酸钙粉末每吨用量成本仅为120元左右，最高级的含氟牙膏其有效成分―单氟磷酸钠每吨成本不过100元。现在什么行业好做?国产的低端产品就不算了，就算是用硅磨料的佳洁士，180克装市场零售价为13元左右，6000只能卖多少钱?洗头水就不说了，比这个更恐怖。
保健品行业
这东西是咱中国人民的老朋友了，从太阳神到脑白金，就从来没有一个保健品能真正起到其宣传效果。现在什么行业好做?这里排行的保健品是指真正意义上的由正规厂家通过正规配方生产的产品，并非假冒伪劣产品。现在哪个行业好做?由于行业竞争激烈，保健品在前两年的暴利状况已经改观了很多，尤其是异军突起的脑白金，虽说是购买美国的淘汰配方，但其不到200的售价比起其每单位十多元的成本(包括包装成本、配料成本、广告成本)来说，比例显然低了很多。与药品不同的是，保健品的研发及设备成本相对较低，吃不死人就成，最好也别吃出事来。
化妆护理、瘦身减肥等美容行业
现在哪个行业好做?女性创业意愿提高，除了其他因素，也是因为近年很多女性都看到了“化妆护理”、“瘦身美容”等专门针对她们同性的商机钱景。现在什么行业好做?以往想创业的多为男性，但从近期加盟创业展的调查中发现，女性与男性想创业的比例已跃升为1：1。
据行业协会统计，中国目前美容行业市场每年约3000亿元，美容经济平均以每年15%的速度递增，递长率远远超过了GDP的增长率。现在什么行业好做?女人的“美丽产业”大有赚钱机会。现在哪个行业好做?买菜时可能会为了一两块钱计较的女性，为了让自己更美，却是花钱毫不手软，尤其近年化妆护理、瘦身美容等观念不断通过大众媒体的猛烈宣传攻势，几乎激起了每个女人爱美的天性欲望，也因此拉动了女性美容产业的兴起。
小家电行业
比起冰箱彩电，小家电的成本最低，利润最高。飞利浦就是做小家电起家的大公司之一。现在什么行业好做?其实，1800元的刮胡刀制造成本往往只比180元的刮胡刀高1.5-2倍，但在零售时却可以卖到10倍价钱。现在哪个行业好做?谁用飞利浦刮胡刀举手：您好几百的高科技产品其实也就值20块钱。
IDG资本(IDG Capital Partners，原IDGVC)于1992年开始在中国进行风险投资，是最早进入中国的国际投资机构之一。至，IDG资本已在中国扶植了200余家中小型高新企业，其中有超过60家企业在中国及海外市场上市或实现并购，给中国市场经济带来了无穷的潜力。
IDG资本(简称IDG Capital Partners)成立于1993年，在香港、北京、上海、广州、深圳等地均设有办事处。
作为最早进入中国市场的国际投资机构之一，IDG资本已成为中国风险投资行业的领先者，不仅向中国企业家们提供资金，并且在投资后提供一系列增值服务和强有力的支持。[1]
IDG资本已经在中国投资了300余家优秀公司，包括百度、搜狐、腾讯、携程、金蝶、奇虎360、91手机助手、汉庭、如家、九安医疗、波司登、天福茗茶等公司，已有70多家所投公司公开上市或并购。
IDG资本的合伙人的合作时间超过，是国内风险投资行业合作时间最长的专业团队，具有科技、医学、财经、管理等背景及丰富的管理、风险投资运作经验，出色的业绩及业内的美誉，赢得了创业者及投资者的信赖。
分析师
职位描述：
1. 协助投资经理开展尽职调查、投资测算、市场分析、撰写投资分析报告及设计交易结构
2. 持续收集整理房地产行业及房地产基金相关数据、政策，及时出具信息报告
3. 根据基金发展策略研究并出具重点市场区域、重点企业或专题性的研究报告
4. 辅助投资经理完成其他交办工作
职位要求：
1. 3-5年房地产金融领域工作经验(包括并不限于房地产投资基金、信托、审计事务所及律师事务所从业经验)
2. 可以独立承建项目投资模型搭建
3. 具备一定的宏观经济或行业的观察和解读能力，掌握基本的行业分析知识及应用能力，具备系统的资料收集、整理能力及良好的文字编写能力
4. 有在大型房地产集团公司负责投融资经验及房地产投资基金、信托机构工作实践经验者优先
5. 有项目投资及资产管理实操经验优先。
投资经理
职位描述：
1. 寻找并筛选房地产投资机会，对潜在项目进行资料收集、尽职调查、市场预测、投资可行性研究，为项目提供合理融资方案，
2. 负责目标企业的沟通、立项、报批、尽职调查、投资协议谈判与签订的全过程，
3. 在投资项目实际实施的过程中，指导并监控项目的实际操作，
4. 对已实施的投资项目进行直接监控、分析、评估、管理，定期提交监管报告，按照投资方案实现项目退出安排。
职位要求：
1. 8年以上工作经验，其中3-5年房地产开发企业工作经验，对房地产金融有深刻理解及实践，
2. 熟悉房地产投融资运作规律、操作模式、风险控制措施，具备较强财务知识和技能，
3. 具有丰富的行业人脉关系，
4. 有在大型房地产集团公司负责投融资经验及房地产投资基金、信托机构工作实践经验者优先。
一是认同沟通法。
二是类比沟通法。沟通高手很喜欢用这种方法，因为它非常生动形象，并且容易被对方接受。有一次与一个朋友沟通时，他问我直销是难是易？我跟他说：世界上的事情大致分为两种：一种是知易行难……另一种是知难行易。比方说在七八十年代如果女孩子穿一个短裙子你会怎么看她？朋友回答，“她肯定被当作神经病”.我又问他：如果是现在呢？朋友回答：那就觉得很正常了。
三是故事沟通法。有一次，与一个朋友沟通的时候，他说对直销没有兴趣，我说你对上班有兴趣吗？他说：“没有，但是习惯了”.我就给他讲了一个《习惯的故事》。从前，有父子俩，每天用牛车把柴拉到山下去卖，父亲的眼睛不好使，于是负责拉着牛的缰绳。
四是发问沟通法。获得地产销售吉尼斯纪录的汤姆。霍普金斯说过，“你说的话，客户会半信半疑；客户自己说的话，则是真理”.沟通中一定要掌握主动权，学会提问，尤其是面对那些做过直销或者在传统行业中比较成功的人士。
五是人格魅力沟通法。在与朋友沟通的时候，不用过分渲染公司、产品，也不用大讲前景，凭你的人格魅力对方就会相信你，愿与你合作。有一次与几个朋友闲谈时，聊起孩子的成长。
六是逆向沟通法。沟通的时候，有的朋友喜欢大讲公司如何好，历史如何悠久……但有的时候未必会有好的效果。尤其是当你面对强大对手的时候，需要做逆向沟通。笔者在与一个朋友沟通时，朋友问我这个公司有多少年的历史，能不能做长久？
七是正反双向沟通法。沟通中取得对方的信任是我们沟通的出发点和落脚点，正反沟通法有时会起到不可估量的作用。正，就是强调好的方面；反，就是适当揭示个别不足的地方
八是痛苦快乐沟通法。心理学家经常说人生有两大动力：追求快乐，逃避痛苦。追求快乐是为了更好地逃避痛苦，逃避痛苦是为了更好的追求快乐。但逃避痛苦的动力远远大于追求快乐。
九是情感沟通法。在沟通时不仅能够做到晓之以理，更重要的是要动之以情，用双倍的热情去感染人，会收到超乎想象的良好的沟通效果。
十是业绩沟通法。
十一：创业路上贵在坚持。我觉得在创业的时候有时走得很坚辛的。特别是在停滞不前的时候：这时候要找出原因，找到更好的解决方案。继续坚持走下去。不要放弃。这一点也很重要的。
创业最难的不是能力不是资本而是创业的心态
态度决定一切只有拥有良好向上积极乐观科学的创业心态
才可以在无数的创业难关前无往不利攻无不克
人最大的敌人始终是自己
以下是几大创业心态给大家共同分享
1、做你真正感兴趣的事——你会花很多时间在上面，因此你一定要感兴趣才行，如果不是这样的话，你不愿意把时间花在上面，就得不到成功。
2、自己当老板。为别人打工，你绝不会变成巨富，老板一心一意地缩减开支，他的目标并不是使他的职员变成有钱人。
3、提供一种有实效的服务，或一种实际的产品。你要以写作、绘画或作曲变成百万富翁的机会可以说是无限小，而你要在营造业、房地产、制造业发大财的机会比较大。记住，出版商赚的钱比作家多得多。
技术已经改变了商业和私人情境下人与人之间的交流方式，这是一种有所保留的说法。人们在找工作、理财、寻找伴侣时多是面对电脑屏幕而非真人，这在十五年前是不可想象的。
尽管许多活动在过去的二十年里转移到了线上，但是包括私人投资和融资在内的这一领域仍然坚守以会面和握手介绍的方式进行。
底，JOBS法案Title II条例的实施改变了这一切，企业可以公开向投资人筹集资金，也就是大范围筹资。《D条例》的《506规则》让企业家们能够以直接、公开的方式在诸如EarlyShares之类的门户网站上向认证过的投资人筹集资金。
无处不在的在线交流也让许多融资企业家做出了一些危险性假定：网络可以很容易地将匿名方转化为长期的合作伙伴;获取投资者的注意力要比获取他们的信任更重要。
但是增加的访问量并不总是等同于这些潜在投资者能够转化为真正的投资人。当寻求一次在线融资时，企业家通常会会高估自己产品的潜力。我们来看一看企业家们一些典型的错误假定：
扩散性：“我的企业已经获得了大量媒体版面和社交媒体的关注。如果土豆沙拉都能众所周知的话，我的投资也能。”
广泛吸引力：“媒体报道说投资者们正因我所处行业日益增多的机会而躁动。我的企业就是他们所寻求的。”
直觉：“这是一次颠覆性的创新。当人们听到我的公司时，他们就会想要成为其中一员。”
这些假定会导致企业家们将投资刻画成Kickstarter众筹网的线上活动。为了实现上头条以及及时拿到投资的目标，他们以豪华产品示人，做出过高的收入预测，提高市场规模，淡化或者忽视竞争对手的优势，这所有的一切都是以渲染自己的创业史、业务成果为代价的。
・投资决策取决于诚信
事实上，尽管扩散性、广泛吸引力以及坚持能够在以回报为基础的众筹世界中带领筹资活动走向成功，但是它们并不是大范围筹资的核心原则。二者都已经加入了线上筹款的大家庭，但是众筹和大范围筹资却不是兄弟胜似兄弟。
当人们生活中的方方面面都转移到线上的时候，事情会发生改变，但并非全部。人们在网上递交求职申请，但是雇主依旧会在正式雇佣之前进行面试。个人理财会在网上进行，但是人们依旧选择的还是自己信任的机构。消费者在网上寻找自己的伴侣，但是在托付终身之前还是会对此人进行深入的了解。许多传统的规则仍在沿用。
私人投资者，无论过去还是现在，做出投资的决定很大程度上取决于他们从企业家的身上看到了什么。成功的吸引力具有驱动投资决策的价值，而这一切又与企业家的资金找寻、为人、成果以及事业息息相关。以下是投资者可能会提出的部分问题：
声望：“你的具体情况是什么?团队中都有谁?已经有了何种伙伴关系?因为什么取得了谁的信任?”
履历：“你的相关从业经验是什么?取得了哪些成功?失败呢?”
发展动力：“业务的势头怎样?你的目标是什么?为了实现这些目标你已经采取了什么行动?”
诚然，抓人眼球非常重要。在大范围筹资中，企业家需要让投资者们关注自己的企业并且将其视作是一个具有高潜能的机会。
以一种令人信服的方式展现自己的力量，但是一定要诚恳。计划必须是现实的，对市场规模的预估一定是合理的并且意识到所有竞争的存在。
大范围筹资最具价值的优势之一就是其在资本形成的过程中注入更多的透明度。作为一名筹集资金的企业家，应该对透明度持拥抱态度。对交易进行夸大只会混淆投资者对于企业价值观的理解。投资者投资的是企业家，一次不透明、不真实的交易很容易被投资者看穿。
2014年小本投资什么好? 新农业
当进城务工的农民工增多的时候，更多的城市人口开始转向农村创业，新农业的兴起也必将给创业者带来更多的发展空间，国以民为本，民以食为天，加盟招商，进行新农业的创业也一定会让你斩获更多的商机。
2014年小本投资什么好? 汽车美容
私家车已经从奢侈品过度到了生活的必需品，拥有私家车的家庭比例不在少数，而一家拥有几辆车的情况也不再少见，在汽车上做文章，开个洗车行和汽车美容行都会让你稳赚不赔。打造一支专业的服务队伍，自行创业或者选择一家品牌和口碑好的汽车行加盟都是不错的选择。
2014年小本投资什么好? 农村创业
农村的人口大规模的涌进城市的时候，很多城市创业者开始盯紧了农村创业这个空缺，将投资眼光转向了农村，加上城市创业成本高，竞争激烈，农村创业的良好优势和廉价的劳动力资源等都给城市创业者带来了诱惑，农村饲养野兔、野猪、野鸡、草鸡、蓝孔雀，种野菜等受到城里人的欢迎，城市创业者恰好可以发挥自己的技术和头脑来让农村人帮助自己来实现创业。
2014年小本投资什么好? 魔术气球生意
做魔术已经是一种比较新奇的东西，随着去年春晚刘谦的魔术走火之后更是引发了一种职业热潮，气球是小朋友节日里最喜爱的玩具，如果能够开发出这种新型气球就一定会有不错的生意。
2014年小本投资什么好? 礼品生意
春节来临，礼品生意开始走俏，不光是礼品还有礼品包装等，送礼的和结婚的等人都会比较多，因此更容易出现这样的情况。一定要考虑清楚礼品盒如何既能满足客户的需求，又能获得合理的利润。
2014年小本投资什么好? 婚庆生意
结婚是年关的一个重要事情，到这个时候选择结婚的人群也会开始增加，但与此同时也会有人瞄上这个生意，这个也可以是一个即兴的生意，开一家婚庆公司，为新人提供帮助会是不错的选择，只要有照相机、摄像机、婚纱可以选择一家照相馆合作，或者直接租的话都是不错的。
2014年小本投资什么好? 室内装修
随着人们生活水平的提高，对于物质享受和精神享受的追求越来越多，房子和房屋设计的结构装修等也开始成了人们关注的重点问题，尤其在行业近十几年来的发展中，室内装饰提高到了一个较新的高度，代理一种艺术壁纸品牌或者经营一家艺术壁纸专卖店是创业开店者不错的选择。
2014年小本投资什么好? 运动服饰
人们的精神压力和生活压力开始增加，因此追求户外运动来放松神经的人群队伍也开始变大，运动服饰已经走上了潮流的前沿，成了人们追求的一种时尚，无论是有钱人还是一种普通的工薪阶层都比较喜欢运动服饰，这块蛋糕越做越大，商家的利润也是节节攀升，能够加盟这些服饰无论是品牌的还是一般的店面都是不错的投资。
2014年小本投资什么好? 成年用品
性健康用品的年销售额高达百亿元，其中仅安全套就高达数十亿元。随着性文化的开放和人们对于性享受的需求的增加，性趣用品已经不是人们避讳的问题，随着性传媒的开放，性知识迅速普及，性健康用品市场随之迅速扩展，这一块的市场需求也很大，而且空间也很广阔。
2014年小本投资什么好? 个性车贴店
随着拥有汽车的族群越来越年轻化，如何美化装饰自己的个性爱车已成为当前有车一族的热门话题。车贴就是一种最为直观、醒目、实惠的车身外部装饰方式。而相较一些国外的成熟市场，国内的车贴生意才刚刚起步，前景可观。
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