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中华人民共和国住房和城乡建设部公告(第269号)现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353-，自7月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-同时废止。
住建部7月1日正式颁布并实施新版《建筑工程建筑面积计算规范》，极大地细化和改变了此前有关建筑工程建筑面积的计算方法，如以后只要阳台在主体结构内，无论是封闭还是开放，都将计入面积，而飘窗以后得算1/2的面积 。那么与【幸福城】相类似的这些在新规出台前的稀有豪宅会不会因此更受市场的追捧而导致其价格水涨船高?
有业内人士表示，如何以最少的钱买到最大面积的房子，这是广大购房者普遍关心的一个问题，与其争取4、5个点的优惠折扣，还不如选个高拓展的房子来得实惠。在高扩展户型的时代，业主可享受飘窗，阳台等面积的扩展，但这些都将随着新政策的出台而成为过去。我们缺少的不是那十几平方米的面积，而是失去了一片惬意的阳光。当然，阳台，飘窗等只要资金充足也同样可以拥有，但这将极大地增加客户的压力，因此，高扩展户型将更稀缺。
放眼深圳楼市，【幸福城】的产品设计脱颖而出，【幸福城Ⅲ期】幸福公馆更是在 I 、II 期基础上潜心酝酿的升华巨作，用公馆标准打造震撼奢阔的入户大堂及欧洲顶级奢侈品系列样板房，是为名门望族量身定制的豪宅典范。幸福公馆为133-268O传世大宅，运用大师级空间剪裁技术，景观视野分外开敞，三面通风采光，270°C 俯看奢华中央园林景观，同时兼得超高拓展率，其超大的花园式阳台也是目前深圳所罕见的。幸福城Ⅲ期旨在打造全城罕见的奢享舒适居住生活。
稀有房源，黄金地段，配套齐全，生活方便。如此豪宅，在新规的影响下必将更受追捧。
根据《规范》，窗台与室内楼地面高差在0 .45米以下且结构净高在2.10米及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。但按照2005版《规范》，飘窗是不算面积的，这也是许多开发商在售楼时经常提到的赠送飘窗优惠。
按照新《规范》要求，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。而在旧版的《规范》里，建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2来计算。
按照新版《规范》，地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积;结构层高在2 .2米以下的，应计算二分之一面积。此外，建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，结构层在2 .2米以下，也要算二分之一面积。还有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2 .1米及以上的，应计算全面积;结构净高在2 .1米以下的，应计算1/2面积。这样一来完全颠覆了地下室、半地下室不计算面积的旧规范。
大部分业内专家认为，新版《规范》更细化、更具体，也更严格。对飘窗、露台、阳台、设备管道夹层、采光井等给出了新的定义，并做出更严格的界定。在以后的户型审批中，房企想再以赠送面积做筹码吸引购房者很难再行通了。“偷面积就像在夹缝中求生存，而如今这个夹缝已经越来越窄，受到的约束越来约多了，想钻空会越来越难。”
全国版新规与广州版规范的部分差异
关于地下室
2014版：地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层在2.2米以上的计全面积，结构层高在2 .2米以下的，应计算1/2面积。
2011版：没对地下空间进行明确规定，仅规定“架空层、避难层、结构转换层、设备管理夹层层高小于2.2米的，不计算建筑面积，层高大于或者等于2.2米的才计算面积。”
关于阳台
2014版：在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积。
2011版：居住建筑的阳台、入户花园、非居住建筑的阳台等，按照其水平投影面积计算建筑面积。
关于飘窗
2014版：窗台与室内地面高差在0 .45米以下且结构净高在2 .10米及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。
2011版：飘窗突出外墙结构边线小于或者等于0 .5米且高度小于2 .2米的不计算面积，超出上述规定的，按照其水平投影面积计算建筑面积。
住建部新规7月1日起实施，飘窗开始计算面积，阳台不再只算一半面积
南宁楼市“送面积”时代面临终结
7月1日起，由住房城乡建设部发布的新版《建筑工程计算面积规范》(以下简称《规范》)正式落地实施。根据新《规范》，原有住宅建筑阳台、户外花池、户外结构楼板、飘窗等将计算建筑面积，这也意味着开发商通过“送面积”进行营销的时代面临终结。南宁房地产市场业内人士表示，在“送面积”行为中获益最大的实际上是开发商，购房者受惠有限。新规的实施将使房地产市场更加规范，相关房源价格不会因此出现大的波动。
现状 1
买房“送面积”很普遍
近年来，南宁房地产市场上经常可以看到“一房变两房”、“阳台送一半面积”、“89平方米实得面积100平方米”等宣传语。实际上，由于此前“阳台只算一半面积”等规定，这些赠送面积一般都是开发商钻政策空子“偷来”的面积。
记者统计发现，目前南宁楼市在售项目中，一半以上的楼盘都有赠送面积，赠送比例一般为5%～10%，有的甚至达到30%。在“偷面积”招数中，较常见的是将阳台变成房间，实现“两房变三房”，或者“三房变四房”。在旧的规定中，阳台算一半面积，业主可将阳台当真正的阳台用，也可将其围闭起来做成一个书房或客房。一般而言，一个户型都会设计一个半封闭阳台，所“偷”的面积在5平方米左右。但不少开发商设计的阳台越来越多，如凤岭北一楼盘，其中一个户型虽然只是2房1厅，却设置了4个阳台，所“偷”面积在20平方米左右。
开发商“偷面积”常见的手法还有将飘窗位置直接落地，将房间的空间扩大，而这样的“飘窗”位置在旧规定中是不算面积的。此外，层高不超过2.2米的空间都不计算面积，这些均让开发商“大有文章可做”。
调查 2
“送面积”并非越多越好
“‘送面积’获利最大的是开发商，购房者实际获得的实惠有限。”一位不愿具名的业内人士表示，“送面积”表面上是购房者以相对实惠的价格获得了更多的使用面积，但实际上开发商早已经把价格打进这些赠送的面积里，平均价格跟没有赠送面积的房源差不了多少，购房者并没有捡到“天上掉下来的馅饼”。
这位业内人士坦言，开发商赠送面积其实还变相提高了小区的容积率。以一个容积率为3.0、总建筑面积10万平方米的楼盘为例，如果按照常规设计，不“偷”面积，这栋楼可以设计20层。但如果通过打政策擦边球，每套房有可能“偷”出10个平方米的面积，假设有1000套房，就有可能“偷”出1万平方米的面积。这样，开发商在容积率不变的基础上，又可以多盖1到2层楼，能多卖上万平方米。
“这样一来，开发商成为了最大的受益方。而国家却有可能因此损失了税收，购房者为此牺牲了舒适度。”这位业内人士表示，购房者在享受开发商赠送面积的同时，可能要牺牲通风、采光等条件，并遭遇一些本可避免的麻烦。譬如，那些有大进深露台的户型，很有可能造成房间日照不足，降低居住舒适性。如果是一些奇偶层露台错开的户型，还会导致隐私性不强等问题。
值得一提的是，大部分所谓的“赠送面积”，由于没有计算在规划报建的建筑面积和容积率内，并没有产权。一旦这部分“赠送面积”发生安全事故，业主很难通过法律维权。
分析 3
新规将遏制“送面积”行为
近年来，南宁房地产市场“偷面积”愈演愈烈，除了市场竞争越来越激烈，以及计算面积的旧规定给予了开发商很多发挥的空间外，“70/90政策”(指6月1日以后新审批、新开工的商品住房项目，必须建设70%以上套型建筑面积90平方米以下的住房)也逼使开发商不得不想方设法将户型设计得更宽敞一点，以迎合置业者的需求。
而新《规范》实施后，以前的这套做法操作难度大幅增加了。“这次新规条文规定得比较细，就‘偷面积’手法而言有很强的针对性，今后南宁房地产市场的‘偷面积’行为将受到有效遏制。”广西华蓝设计(集团)有限公司总建筑师施舰表示，今后“70/90政策”在执行上预计也会有所松动。
记者看到，新《规范》修订的主要技术内容有：增加了建筑物架空层的面积计算规定;取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定;修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定;增加了凸(飘)窗的建筑面积计算要求;修订了阳台的面积计算规定等等。
其中值得一提的是，新《规范》要求，窗台与室内楼地面高差在0.45米以下，且结构净高在2.1米及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。这也是新规中变化最大的一条。相比之下，按照版《规范》，飘窗是不算面积的。业内人士表示，这也是此前许多开发商在售楼时经常提到的“赠送飘窗”优惠。不过以后，这种说法恐怕行不通了。
另外，新《规范》要求，在主体结构内的阳台，按其结构外围水平面积计算全面积;主体结构外的阳台，则按照其结构底板水平投影面积计算1/2面积。而在旧版的《规范》里，建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2来计算。业内人士表示，这意味着，今后开发商想通过面积计半的大阳台设计吸引购房者以及规避税费，难度将进一步加大。
未来 4
小户型设计面临挑战
走访中，不少市民认为需要理性看待开发商“送面积”的行为。如果自己的定位是想买套90平方米的房子，但是加上赠送的面积能到120平方米，这对置业者来说非常有吸引力。至于羊毛是否出在羊身上，那就要看楼盘的定价，如果定价合理，自己认为总价可以接受，那还是会觉得性价比较高。现在市场竞争越来越激烈，新《规范》的出台应该会使市场更规范，让开发商从其他方面对购房者进行让利。
“新《规范》对市场的影响比较有限。”南宁昌泰置业投资有限公司营销中心主任覃斌认为，房地产行业在发展了近之后，已经趋于规范。“送面积”只是开发商众多营销手法中的一种。如今这一手法被限制，开发商还可以在价格、物业等其他方面做文章。不过开发商需要面对的现实是，新《规范》实施后，小户型的设计将遭遇更大挑战，很难再通过政策空子“偷面积”。从长远来看，新《规范》对购房者来说是好事，今后开发商建的房子在舒适度和通透度上应该会做得更好。
需要注意的是，新《规范》的落地实施引起了部分市民担忧：今后“送面积”的房源将越来越少，这类房源会不会因此受到市场追捧，价格因此水涨船高?对此，业内人士表示，尽管新《规范》的实施时间是今年7月1日，但根据规定，在这一时间之前已经完成规划审批的楼盘，仍按原先的规定执行。也就是说，新规对市场真正产生影响，恐怕还要过大半年时间。而且南宁楼市这类房源当前的库存量较大，即使受到市场热捧，短期内也不大可能消化殆尽，因此购房者不必过于担忧。
部分新旧建筑面积计算规定对比
旧规定
计算半面积：主体结构内的阳台、主体结构外的阳台。
不计入建筑面积：结构层高在2.20米及以上的地下室、结构层高在2.20米以下的地下室、窗台与室内楼地面高差在0.45米以下且结构净高在2.20米及以上的凸(飘)窗、窗台与室内地面高差在0.45米以下且结构净高在2.10米以下的凸(飘)窗、窗台与室内地面高差在0.45米及以上的凸(飘)窗。
新规定
计算全面积：主体结构内的阳台、结构层高在2.20米及以上的地下室。
计算半面积：主体结构外的阳台、结构层高在2.20米以下的地下室、窗台与室内楼地面高差在0.45米以下且结构净高在2.20米及以上的凸(飘)窗。
不计入建筑面积：窗台与室内地面高差在0.45米以下且结构净高在2.10米以下的凸(飘)窗、窗台与室内地面高差在0.45米及以上的凸(飘)窗。
新版《建筑工程建筑面积计算规范》于7月1日的正式实施，或许将成为历史。新版《规范》将大大影响开发商以往对户型设计的思路和工程造价预算，所谓“偷面积”的方式将很难行得通了。
开发商“偷面积”有多种花样
“其实开发商‘偷面积’的做法很多，包括阳台全部封闭还是半封闭，飘窗还是落地窗，层高是两米多还是四米多，说法做法很多，但是开发商都是以优惠赠送的噱头来做宣传。”7月14日，记者调查发现，哈尔滨路某楼盘就打出了“买一层送一层”的宣传广告。记者了解到 ,该楼盘中的重要户型就是号称做到4.7米层高的LOFT公寓，“把层高设计成4米多，就可以向购房者宣传做出复式的住宅效果，虽然可以得到两层的空间，但是在房产证上写的只有一层的面积，虽然说表面上看着非常优惠，但是两层的钱基本上都算在了一层的单价上。”岛城房市业内人士解释说。
对于普通住宅来说，对于阳台计算面积的做法可谓形成了业内潜规则。“没有封闭的阳台，基本上是算一半的建筑面积，全部封闭了，就要算全部的面积了。”岛城一家售楼处工作人员介绍说。“一些豪宅、洋房偷面积的做法更严重，有些甚至打出了百分之百甚至更多的得房率。”业内人士张先生告诉记者 ,“送地下室或庭院，已经成了业内通行的一种做法，但是地下室是不计算入建筑面积之内的。”除此之外，赠送设备间、送露台、送飘窗等做法在岛城售楼中也非常常见。
阳台面积要以主体结构为界计算
记者了解到，新版《建筑工程建筑面积计算规范》已经在7月起实施，在阳台面积计算上，新规规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。也就是说，建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。除此之外，建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
在一层还是两层的计算上，建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
在“偷面积”常见的送地下室上，地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。另外，新规一大亮点就是增加了对飘窗的规定，按照要求，窗台与室内楼地面高差在0.45m 以下且结构净高在2.10m 及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。另外，需要注意的是，窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗是不计入建筑面积之内的。
深圳关于“偷面积”的规定
090302/0305：贯标办温馨提醒
深圳项目的同事：深圳市规划局针对当前“偷面积”现象的`发生，出台了《关于建筑设计审查的指导意见》，已于一月八日通知各分局执行，现将该内部文件的内容摘录如下，请严格参照执行。
一、特殊空间控制
1、住宅地下室或半地下室作为户型内独立面积使用时，其投影面积不超过建筑基底面积，其深度不超过3.5米，坡地住宅地下室利用时，吊脚架空高度不超过4.2米。
2、住宅建筑阳台（含有顶盖的露台、高度超过2层及2层以上的阳台）投影面积不超过每户总建筑面积的18%，其中高度超过2层及以上的阳台面积不超过阳台总面积的50%。其他类型建筑的阳台投影面积不超过总建筑面积的10%。
3、住宅建筑空间为复式时，层数按自然层计算，单套住宅透空部分建筑面积与该户建筑面积的比例不超过20%。
4、商业、办公建筑楼层的透空比率，不超过规定建筑面积的15%。
二、建筑层高控制
1、单一层高住宅建筑层高一般为2.8米，最大不超过3.3米。
2、办公建筑标准层高一般为3.9米，最大不超过4.5米。
3、商务公寓参照住宅建筑层高控制。
4、商业建筑首层层高一般为4.5米，最大不超过6米（门厅除外），其他楼层层高一般为4.2米，最大不超过5.1米；住宅首层临街商铺层高一般为4.5米；最大不超过5.1米。
5、研发类工业建筑参照办公建筑层高控制，有特殊工艺要求的按相应的工艺设计决定。
二九年三月五日
深圳考驾照新规定
深圳考驾照新规定
深圳什么时候取消长训?最近一个多月，从元旦开始取消长训的事情在教练和学员中传得沸沸扬扬，取消长训真的煞有其事吗?首先，截止于1月3号，深圳各驾培机构未收到深圳交通局关于取消长训的正式文件，因此，坊间取消长训的传闻仍然只是传闻，
但是学员很关心，所谓空穴不来风，一旦取消长训，驾考政策会有什么变化?学费是涨还是跌?
20驾考改革新规定内容解读
1、长训取消时间可能延迟
12月份，深圳停止了两个科目三考场的约考，只剩下白石洲考场可以约考，一时间，深圳驾考科目三考能压力剧增。出于缓解科目三考试压力，深圳推迟了取消长训的时间。因为只有通过了长训的学员才可以预约科目三考试，所以建议所有期望快点拿证的学员，如果驾校或平台有能力安排长训，赶紧去吧，考科目三的学员即将大排长龙。
2、300公里实际培训里程比长训花费更多
学员很想知道，究竟是长训价格便宜还是300公里练车里程实惠?目前韶关长训费用是500至800不等，那么300公里的练车里程(科二科三)该如何计算?通用的做法应该是按学时换算成公里数。如果这么算的话，参考深圳普通时段练车价格120元/小时，可以预料仅仅是支付给教练的练车费用便远超长训费，
所以，还没考科目三的童鞋，没必要等取消长训再考科目三了，趁早长训，趁早考科目三或许才是更好的.办法。
3、避开报名高峰期，年末报名，开年考试
春节回来将会是驾考的报名高峰期，同一段时间内报考人数太多会延缓学员的约考，因此，有计划学车的童鞋，可以年尾报名提交资料，春节回来正好可以参加考试。大家不要忘记的是，除了长训取消，还有计时付费学车等着我们。按照以往经验，驾考改革对学员已考科目没有影响，打个比方，学员通过科目二考试以后，即使政策变化，科目二增加了考试项目，也不会对学员造成影响。所以呢，年尾报名，明年开年考试不失为一个好的选择。
政策有哪些变化?
1、可一次性缴费，这个是老配方。你如果对自己具有足够的自信，那这个套餐比较划算，bug是不能自助预约。
2、计时后付费，这个是新品种，学员每次学完一定学时后，必须缴纳相应学时的费用，才能进入下一阶段的学习。bug是如果你是学渣，呵呵，上课次数要多很多，那价格必定比一口价更贵咯。
3、自助预约。新政策中规定，学驾人可自主预约培训时段、自主选择教练员，仅限“计时后付费”模式学员使用。
4、可以拒付学费。培训过程中，如果学员发现车不合格、教练员减少你培训项目和学时、伪造数据，以及带你去非专业场地学车，你可以拒付相应时段培训费用
20深圳居住证新规定
新出台的《深圳市居住登记和居住证办理规定》，将于11月1日起实施啦，办理居住证的条件又放宽了。
新规定最大的变化就是办理条件放宽了，以特区引进人才条件申办《深圳经济特区居住证》,在原有基础上增加“具有较高专业技能”、“我市产业发展需求的人才”两类，将“全日制硕士研究生学历和硕士以上学位人员”条件进一步放宽至“具有全日制大专及以上学历的人员”。
居住证新规中的申领条件
《深圳市居住登记和居住证办理规定》第十五条规定：按照《深圳经济特区居住证条例》的规定，已在我市办理居住登记且符合下列条件之一的引进人才，可以直接申领居住证：
(一)经市人力资源和社会保障部门人才资格认定的高层次专业人才、海外高层次人才、具有较高专业技能及我市产业发展需求的人才;
(二)取得深圳市出国留学人员资格证明的留学回国人员;
(三)具有全日制大专及以上学历的人员。
如何办理深圳居住证?
居住证可以网上办理，也可以到居住证受理点办理。
(1)网上办理的，市民可登陆深圳经济特区居住证服务平台查询信息并办理相关业务。也可以通过关注微信公众号“深圳居住证”、下载手机APP“深圳居住证”办理居住证。通过网上办理的须先行注册账号。
(2)受理点办理的，市民可到现居住地所属派出所或街道办受理点提交申请。居住证受理点的详细地址和联系电话可登录市公安局主页在“办事大厅”-“户政”-“深圳经济特区居住证办理”查询。
深圳居住证办理流程及条件：有哪些福利好处?
一、居住证办理途径
居住证可以网上办理，也可以到居住证受理点办理。
1、网上办理的，市民可登陆深圳经济特区居住证服务平台查询信息并办理相关业务。也可以通过关注微信公众号“深圳居住证”、下载手机APP“深圳居住证”办理居住证。通过网上办理的须先行注册账号。
2、受理点办理的，市民可到现居住地所属派出所或街道办受理点提交申请。居住证受理点的详细地址和联系电话可登录市公安局主页在“办事大厅”-“户政”-“深圳经济特区居住证办理”查询。
二、居住证申办条件
按照《条例》规定，非深户籍人员在深办理居住登记后，满足以下条件之一即可申办居住证：
1、符合“双稳定”条件，即同时满足在特区有合法稳定居所(即自办理居住登记之日起至申领居住证之日止，连续居住满十二个月)和在特区有合法稳定职业(即自办理居住登记之日起至申领居住证之日止，在特区参加社会保险连续满十二个月或者申领居住证之日前二年内累计满十八个月);
2、符合特区人才引进规定;
3、正在特区接受全日制中高等学历(职业)教育。
三、居住证办理过程中对居住登记的要求
(一)在提交居住证申请时，申请人应当有有效的居住登记信息。居住证办理遵循“属地原则”，申请人应当向有效的居住登记地所属受理点提出办理申请。
(二)以“两个稳定”条件提交居住证办理申请的，除满足条件(一)外，申请人需要自办理居住登记之日起至申领居住证之日止，连续居住满十二个月。如因居所变更后未及时申报居住登记等情况，导致居住登记连续时间中断，且中断时间不超过30日的，仍视为连续居住。
此外，按照《深圳市居住登记和居住证办理规定》要求，
以下两种情形同样视为满足合法稳定居所条件：
1、《条例》实施后十二个月内，非深户籍人员申办居住证，自受理之日前一年内，申领人在我市流动人口和出租屋综合管理系统登记的居住信息累计满十二个月的。
2、《条例》实施后十二个月内，持有深圳市居住证、深圳市临时居住证的非深户籍人员换领新证的，自受理之日前一年内，申领人持有有效深圳市居住证、深圳市临时居住证时间累计满十二个月的。
四、居住登记制度基本情况
(一)什么是居住登记?
按照《条例》规定，非深户籍人员在特区居住的，为其提供居所的`单位或者个人即为申报义务人。申报义务人应当主动为其申报入住、搬离及变更等居住信息。
公安机关以及受公安机关委托的出租屋管理机构在抽查居住登记情况时，发现居住登记信息未申报或者申报的信息不真实、不准确、不完整的，会予以采集和补正，同时对未按规定申报的申报义务人进行处罚。
(二)申报义务人有哪些?
简而言之，谁直接提供居所的，谁就是申报义务人。
具体如下：
1、非深户籍人员租赁房屋居住的，出租人为申报义务人;
2、非深户籍人员居所为用人单位、学校宿舍的，用人单位、学校为申报义务人;
3、居所为旅馆业或者具有留宿功能的洗浴、桑拿、按摩等经营服务场所的，经营者为申报义务人;
4、居所为自购(建)房屋的，本人为申报义务人;
5、受他人委托实际管理房屋的，实际管理人为申报义务人。
(三)如何申报居住登记?
居住登记可以网上申报，也可以到非深户籍人员居所所在地的居住登记受理点申报。全市各社区均设有居住登记受理点。
网上申报的，申报义务人可登陆深圳经济特区居住证服务平台注册账号后自助进行申报。申报义务人为单位的，必须到居住登记受理点申请开通账号后，在网上自助进行申报。
同时办理新版居住证都有哪些福利和好处呢???
新版居住证，老年优待证将与居住证脱钩。满足优待年龄的非深户籍老人只需在社区进行居住信息登记，凭身份证就可以办理免费乘车证等老年优待证件。
1、享受子女在深就学政策持有居住证按有关规定可享受子女在深就学政策，可向区教育局申请公立小学学位，子女享受深圳居民同等待遇的9年免费义务教育。此外，政策还推出了一项在园幼儿园儿童健康成长补贴，市民只要办理了居住证、有社保，孩子在深圳幼儿园就可以享受政府的这笔补贴，一年算下来有近3000元。
2、可办普通护照、港澳台通行证及签注9月1日起，非深户籍就业人员持深圳市居住证(不包含临时居住证)及相关材料可以多次办理普通护照、港澳台通行证及签注，且一年中不限制办理次数。
3、车辆入户及驾照办理、年审政策享受与深圳户籍同等待遇的车辆入户及驾照办理、年审政策。
4、享受入户加分及优先权益享受入户加分及优先权益，持证一年加一分。
5、办理深圳市老人优待证65周岁以上老人可凭居住证办理深圳市老人优待证。
6、享受个人购买深圳市“五险一金”享受个人购买深圳市“五险一金”，“五险”是指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，“一金”是指住房公积金。
7、享受与深户同样的保险赔付享受与深圳居民同等待遇的保险赔付，赔付比例高。
8、可申请租房补帖按照市府有关规定符合相应条件可以享受公共租赁住房的有关权益，办理长期房屋租赁手续。申请公共租赁住房，或者申请租房补贴。
9、可申请能取失业金免费享受公共就业服务、政府提供的各类免费培训及参加深圳市的专业技术职务任职资格评定或者职业(执业)资格考试、登记等;申请就业辅导培训、申请职业技能培训贴和职业技能鉴定补贴。非深户籍参保人可以领取失业金。
10、符合条件的，持居住证入深户持证人符合市政府规定的居住年限、就业年限、社会保险参保年限等入户条件的,可以申请转为深圳市户籍居民。
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8.《泉州市居住证管理规定》全文
9.解读《泉州市居住证管理规定》
据国家发展和改革委员会网站消息，国家发改委、住房城乡建设部日前下发党政机关办公用房建设标准的通知，将执行了15年的《党政机关办公用房建设标准》重新修订印发。
新标准首次明确，严禁超规模、超标准、超投资建设党政机关办公用房。规定省部级正职办公面积仍执行15年前的54平方米;局(处)级、处级以下办公面积均比15年前有所增加。具体标准详见以下图表：
★ 深圳居住证规定
★ 深圳限行规定
★ 高考新规定
★ 坐飞机新规定
