以下是小编帮大家整理的公司营业场所证明（共含10篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到您。同时，但愿您也能像本文投稿人“伯爵瓜与青茶”一样，积极向本站投稿分享好文章。
公司营业场所证明
公司营业场所证明办理营业执照：
居民住宅楼中设立企业的有关问题：
一、允许企业(或个体工商户)以居民楼中的居住用房屋作为住所(经营场所)从事科技开发、咨询服务、市场调研、企业形象策划、打字、辅音、图文设计、动画制作和广告经营活动，在其登记注册过程中，不再要求提交居(家)委会、物业管理委员会等居民自治组织出具的证明文件。
禁止企业(或个体工商户)以居民楼中房屋(含规划为商业用途的房屋)作为住所(经营场所)从事餐饮、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所(含“网吧”)、生产加工制造等五类经营活动;办理营业执照：
申请以居民楼中居住用房屋作为企业住所或个体工商户经营场所，从事除允许类和禁止类经营活动之外的其他经营活动的，原则上不予登记，但经房屋管理部门批准可用于商务或办公的，凭房屋管理部门出具的文件证件，可予登记。
申请以居民楼中规划为商业用途的房屋作为企业住所或个体工商户经营场所，从事除禁止类经营活动之外的其他经营活动的，可予登记。
二、区县政府对以居民住宅楼办企业(或个体工商户)有其他明确规定的，从其规定。
三、住宅楼整栋改为商用的.，由开发商向登记机关作出向有关部门办理改变房屋用途手续的书面承诺后，其房屋可登记注册为企业住所或个体工商户经营场所。
1、“住所(经营场所)”详细地址，如“徐州市ww区ww路(街)ww号ww房间”。
2、房屋使用期限不得少于一年。
3、房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明：
(1)、房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并加盖产权单位公章。
(2)、无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况，并盖章确认。
(3)、产权为军队房产，应提交租赁协议、加盖产权单位公章的房产证复印件及加盖发证机关公章的“军队房地产租赁许可证”复印件。
(4)、产权为居委会的，“需要证明情况”栏内由街道办事处盖章确认。
(5)、产权为农村个人的，“需要证明情况”栏内由村委会盖章确认;产权为村委会的，“需要证明情况”栏内由乡、镇政府盖章确认。
(6)、房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交购房合同复印件，购房发票复印件，加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。
(7)、房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“产权单位(人)或房屋提供单位(人)证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。
徐州领航会计服务有限公司
营业场所证明材料
营业场所证明材料【营业执照有效期限】对营业执照经营场所证明材料有效期限的探讨
前，正是工商部门对一年一度的个体工商户营业执照进行验照的时期。按照国家相关政策规定，个体工商户在进行营业执照验照时，需向工商部门提供除个体工商户营业执照正副本以外的与实际经营情况相关的其它证件的复印件，也就是法律法规所说的前置许可。如：食品流通经营许可证、卫生许可证、烟草经营许可证、烟花爆竹经营许可证、道路运输许可证等。但笔者近日在验照工作中发现，我们在除审核他们所提供的前置许可件外，个体工商户营业执照中的经营场所证明材料也是我们验照工作中不容忽视的一个新问题，这个问题虽然看似不起眼，往往很容易被登记人员所忽略，但它却很有可能给我们登记人员带来意想不到的风险和隐患，应引起登记人员的高度重视。下面笔者就这一新问题谈谈个人的一点看法，供大家参考。
众所周知，在目前的登记工作中，工商行政管理部门实行的是“一审一核”、“谁发照、谁负责”的原则。这项制度的实施，虽然解决了过去群众办事较难的问题，极大地提高了行政机关工作人员的办事效率，得到了广大群众的认可和赞许。但也给我们从事登记工作的人员带来了不小的压力，稍有闪失，就有可能使自己身陷囹圄之中。这就要求我们从事登记工作的人员除加强自身的法律法规及业务知识的学习外，还要时刻提醒自己要学会如何在做好登记发照工作的同时尽可能的保护好自己。这其中，个体工商户所提供的经营场所证明材料也不例外，更不容忽视。以下例经营户为例：“X经营户;经营范围：零售：烟花(B、C、D级)、爆竹(B、C级)(在5月30日前经营);经营场所：内江市市中区XXX街XX号;营业执照有效期限自3月1日起至12月31日止”。虽然这户经营户在验照过程中提供了相关部门发放的《烟花爆竹经营许可证》，且也注明了在205月30日前经营，属应验照范围。但如果我们工作人员仅凭其所提供的《烟花爆竹经营许可证》中所载明的事项就为其工商营业执照进行验照，表面上看确实符合验照要求，但却存在着相当大的安全隐患。不难看出，这其中我们并不知道这户经营户在当时办理工商营业执照时所提供的经营场所证明材料的有效期限是多少，是一年?两年?亦或更长的时间，但也有可能是半年，或在年5月30日前。在过去的验照工作中，我们并没有要求经营者在验照时提供新的经营场所证明，这就提醒我们登记人员，如果经营户在当初办理营业执照时提供的场所证明材料有效期限大于2011年5月30日，那我们就平安无事，因为那时他必须得办理变更登记。但如果他提供的经营场所证明材料有效期限小于2011年5月30日，或是在12月31日，如果我们不严格审查，仅凭其提供的'《烟花爆竹经营许可证》就为其营业执照验照，那我们就有可能承担着相当大的风险，不出意外则罢，一旦出现意外，我们登记人员就有可能成为被告，被告上法庭。因为他提供的经营场所证明材料早已经到期，已不再具备经营所需的场所了。按照法律法规规定，没有相应的经营场所，工商部门是不能为其办理工商营业执照的。而我们所发放的营业执照却还有效，而且还进行了验照，这不就自相矛盾了吗?
为规避登记工作中可能出现的风险和责任，有效地保护好自己，笔者建议：一是在登记发照过程中能否参照经营者所提供的经营场所证明材料有效期限核定经营时间，二是在验照过程中通过查询发现经营户原所提供的经营场所证明材料有效期限已经到期的，需重新提供场所证明，并在办理变更登记后再予验照。只有这样，才能有效的保护好从事登记工作的人员。
营业场所证明
工商局有一份“公司(企业)住所(经营场所)证明”的空白文件的。上面就有一栏是这个。
第一栏是
公司(企业)名称
第二栏是
住所(经营场所详细地址)
第三栏是
住所(经营场所)产权单位证明：
第三栏具体内容如下：
本房产产权归 所有，同意将 O以 (无偿、租赁)方式提供给 企业使用，期限至 年 月 日。
法人产权单位负责人签字： 法人产权单位(公章)
自然人产权人签字： 自然人产权人身份证号码
年 月 日
备注：在最下面的那一栏“出具证明须知”里的规定：
1、当事人在签署此证明前应阅读过国家有关房地产的法律法规，确知其享有的权利及承担的义务。并无需保证即应对其提交住所使用证明的真实性、有效性和合法性承担责任;
2、产权提供方式指无偿、租赁等，并在表格上注明清楚;
3、住所(经营场所)使用期限应不得少于一年;
4、住所(经营场所)产权单位证明是法人单位的，由法人单位负责人签字并盖公章;产权属自然人的，则由自然产权人签字并填写身份证号码。
5、本证明所需提交附件：
(1)产权单位的产权证明文件的复印件(如房产证)，并由产权人在复印件上注明内容与实际相一致并盖章或签字。
(2)产权人与公司(企业)关于住所(经营场所)的租赁合同，如是复印件则由产权人在复印件上注明内容与实际相一致并盖章或签字。(无偿租赁提供场地证明不用提供此文件)
(3)房产如果是军队产业的，应提交军队师以上单位的军产租赁批准文件。
6、法人产权单位无法提供产权证明文件的，应由上级主管部门在“有关部门证明”栏作出证明并签字盖章。
2
1.申请企业名称预先登记应提交的文件、证件;
①组建负责人签署的登记申请书;
②组建单位的资格证明或股东、发起人的法人资格证明及自然人身份证明;
③申请人的身份证明及有关指定委托的证明文件;
④法律、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证件。
2.申请企业法人开业登记应提交的文件、证件：
①组建负责人签署的登记申请书;
②主管部门或审批机关的批准文件;
③组织章程;
④资金信用、验资证明或资金担保;
⑤企业主要负责人任职文件和身份证明;
⑥住所和经营场所使用证明;
⑦名称预先核准通知书
⑧法律、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证件。
3.申请营业登记应提交的文件、证件：
①登记申请书;
②经营资金数额证明;
③负责人的任职文件
④经营场所使用证明：
⑤法律、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证件。
4、申请有限责任公司设立登记应提交的文件、证件：
①公司董事长签署的设立公司登记申请书：
②全体股东指定的代表或者委托代理人的证明;
③公司章程;
④具有法定资格的验资机构出具的验资证明;
⑤股东的法人资格证明或自然人身份证明;
⑥载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或聘用的证明;
⑦公司法定代表人任职文件和身份证明;
⑧公司名称预先核准通知书;
⑨公司住所证明;
⑩法律、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证件。
5、申请股份有限公司设立登记应提交的文件、证件：
⑴公司董事长签署的设立登记申请书;
⑵国务院门或盛自治区、直辖市政府的批准文件，募集设立的股份有限公司还应提交国务院证券管理部门的批
准文件;
⑶创立大会的会议记录;
⑷公司章程;
⑸筹办公司的财务审计报告;
⑹具有法定资格的验资机构出具的验资证明;
⑺发起人的法人资格证明或者自然人身份证明;
⑻载明公司董事、监事、经理姓名、住所的文件以及有关委派、选举或聘用的证明;
⑼公司法定代表人任职文件和身份证明;
⑽企业名称预先核准通知书;
⑾公司住所证明;
⑿法律、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证件。
6、申请公司分支机构设立登记应提交的文件、证件：
①公司法定代表人签署的设立公司的登记申请书;
②公司章程和由公司登记机关加盖公章的《企业法人营业执照》复印件;
④法律、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证件。
7、申请变更公司登记事项应提交的文件、证件：
①公司法定代表人签署的变更登记申请书：
②依照《公司法》作出的变更决议或者决定：
③需要提交的其他文件、证件。如：
-公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应提交修改后的公司章程或者公司章程的修正案。
-变更住所，应提交新的公司住所使用证明。
- 变更法定代表人，应提交原法定代表人的免职文件和新任法定代表人的任职文件及身份证明。
-变更注册资本，应提交具有法定资格的验资机构出具的验资证明。其中股份有限公司增加注册资本的，应提
交国务院授权部门或者盛自治区、直辖市人民政府的批准文件;以募集方式增加注册资本的，应提交国务
院证券管理部门的批准文件。公司减少注册资本的，还应提交在报纸上至少公告三次的证明和公司债务清偿
或者担保情况的说明。
-公司变更经营范围中有法律、法规、规章和政策规定必须报经审批的项目的，应提交有关部门的批准文件。
-公司变更股东、发起人或股东、发起人改变姓名或者名称，应提交新的股东、发起人的资格证明(身份证
明)或变更姓名、名称的.证明，股份有限公司变更发起人还应提交原审批部门批准文件。
8、申请变更分公司登记事项应提交的文件、证件：
① 公司法定代表人签署的变更登记申请书;
② 需要提交的其他有关文件、证件。如：
-因公司名称变更而变更分公司名称，应提交公司的《企业法人营业执照》复印件。
-变更经营范围中有法律、行政法律规定必须报经审批的项目，应提交有关部门的批准文件。
-变更营业场所，应提交新的营业场所使用证明。
9、申请变更企业法人登记事项应提交的文件、证件：
①法定代表人签署的变更登记申请书;
②需要提交的其他有关文件、证件。如：
-变更住所、经营场所，应提交新的住所，经营场所使用证明。
-变更法定代表人，应提交的原法定代表人的免职文件、新任法定代表人的任职文件及身份证明。
-变更注册资金，应提交的资金信用证明或验资报告。
-变更经营范围中有法律、法规、规章和政策规定必须报经审批的项目，应提交有关部门的批准文件。
10、申请变更营业单位登记事项应提交的文件、证件：
①由主办单位法定代表人签署的变更登记申请书;
②需要提交的其他有关文件、证件。如：
-变更地址，应提交新的经营场所使用证明。
-变更负责人，应提交原负责人的免职文件、新任负责人的任职文件。
-变更资金数额，应提交经营资金数额的证明。
变更经营范围，其变更后的经营范围不得超出上级主办单位的经营范围，有法律、法规、规章和政策规定必须报经审批的项目，应提交有关部门的批准文件。
11、申请公司注销登记应提交的文件、证件：
①公司清算组织负责人签署的公司注销登记申请书;
②法院破产裁定，或依照《公司法》作出的解散决定，或有关行政机关责令关闭的文件;
③股东会或有关机关确认的清算报告;
④《企业法人营业执照》正、副本及公章;
⑤清算组织成立后六十日内在报纸上公告三次的报样;
⑥税务部门出具的完税证明;
⑦法律、法规、规章和政策规定应提交的文件、证件。
12、申请企业法人注销登记应提交的文件、证件：
①法定代表人签署的企业注销登记申请书;
②原主管部门审查同意的文件;
③主管部门或清算组织出具的负责清理债权债务的文件或清理债务完结的证明;
④税务部门出具的完税证明;
⑤《企业法人营业执照》正、副本及公章;
⑥法律、法规、规章和政策规定应提交文件、证件。
13、申请分公司注销登记应提交的文件、证件：
①公司法定代表人签署的注销登记申请书;
②公司撤销分公司的决议或者决定;
③法律、法规、规章和政策规定应提交文件、证件。
14、申请营业单位注销登记应提交的文件、证件：
①主办单位法定代表人签署的注销登记申请书;
②该单位的《营业执照》;
③法律、法规、规章和政策规定应提交文件、证件。
营业场所使用证明
营业场所使用证明我在深圳要在一栋商住楼内租房注册公司，房屋租赁所要求提供业主委员会同意办公证明。有点麻烦的是这个商住楼内没有业主委员会(实际上据说深圳70%的楼房都没有业主委员会)，要上每业主家上门询问并签名。
请麻烦能否提供一下业主意见书(工商局版本的)，谢谢!(可不想好不容易弄齐了签名，结果人家说格式不对)。
不一定非要业主委员会证明，写一份办公场所证明，找物业管理盖个章就可以了。
我上传不了图片，给你写下大概格式吧
企业办公场所证明
房屋所有人：_________ 联系电话__________
身份证号码_______________________________
房屋基本情况:房屋位置____________________
经营面积 _____经营范围________
以上栏目由申办人如实填写
小区物业管理
部门审查意见：
兹证明上述房屋已取得合法使用权，该房屋所在小区暂未成立业主委员会，鉴于该房屋作为企业办公场所不影响小区环境和居民生活，同意该房屋作为 **公司 办公场所使用，期限至 年 月 日
小区物业管理部门(盖章)
说明：此证明仅限于已取得合法使用权的住宅在不影响环境和居民生活的条件下作为企业办公场所的证明文件
各街道办事处、区府属有关单位、驻龙岗处以上有关单位：
为进一步规范清理整治无证无照非法经营行为的疏导发照工作，根据《深圳市人民政府关于清理整治无证无照非法经营行为的决定》(深府〔〕121号，以下简称《决定》，附件1)和《关于进一步明确清无疏导工作有关问题的通知》(深府办〔〕235号，以下简称《通知》，附件2)精神，结合我区实际，现将“清无”疏导事项通知如下：
一、临时场所证明文件按下列规定办理
临时场所证明文件是指：申请人开办个体工商户或企业，凡是未能提交房产证或《决定》第二条第(四)款第1、2、3、6、7项场地证明文件，属于《决定》第二条第(四)款第4、5、8项情形的，应出具加盖街道办事处建设办公章，能够证明申请人拥有该房屋使用权的临时使用证明文件(附件3)。
(一)街道办事处建设办出具的临时场所证明文件应当内容规范，格式统一，明确记载下列内容：
1、房屋所有人或使用人、房屋名称、房屋位置、房屋用途和临时场所证明使用期限等;
2、临时场所证明仅作为办理审批登记的场所证明文件，不代表对建筑物合法性的确认;
3、政府有关部门依法拆除经营场所所在建筑物的，该临时场所证明自动失效，不得作为补偿依据;
4、告知当事人开业前须依法经过消防部门消防安全检查。
(二)场所所有人自行使用作经营场所的，凭有关临时场所证明文件到工商行政管理部门办理营业执照。
出租给他人使用作经营场所的，租赁双方凭临时场所证明文件到房屋租赁管理部门办理房屋租赁合同备案，持备案的房屋租赁合同到工商行政管理部门办理营业执照。
(三)房屋租赁管理部门对有关租赁合同的备案按《深圳经济特区房屋租赁管理条例》和《深圳市出租屋管理若干规定》的规定办理。
二、关于取得合法使用权的居民住宅作为企业办公住所问题
(一)申请者已取得合法使用权的居民住宅(不含准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、经济适用房等政府政策性住房)，经房屋所有权人和小区业主委员会同意(同时提交建设局关于同意设立业主委员会的批文复印件，并由业主委员会加盖公章)，可作为企业住所(限办公场所)予以登记(附件4)。
(二)申请者已取得合法使用权的住宅(不含准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、经济适用房等政府政策性住房)，如属于花园式住宅小区暂未成立业主委员会的'，经房屋所有权人和住宅小区物业管理部门同意，可作为企业住所(限办公场所)予以登记(附件5)。
(三)申请者已取得合法使用权的住宅(不含准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、经济适用房等政府政策性住房)，如属于村民自建房无业主委员会的，经房屋所有权人和住宅所在地社区居委会同意，可作为企业住所(限办公场所)予以登记(附件6)。
(四)以龙岗中心城范围内的居民住宅申办从事软件开发、设计的企业，在不影响环境和居民生活的情况下，符合上述(一)、(二)项条件的，可作为企业住所(限办公场所)予以登记。
三、关于消防前置许可问题
(一)法律、行政法规及国务院决定规定申办营业执照需要消防前置许可的，如经营歌舞、游艺类娱乐场所，开办网吧，生产、贮存、经营易燃易爆化学物品等，应严格按有关规定办理。
(二)在“清无”期间，根据“清无”有关政策(指下列情况中的任何一种或几种：①临时场所证明文件②备案租赁合同③相关部门按“清无”政策出具的前置许可证件等)申办营业执。
分公司是指公司在其住所以外设立的从事经营活动的机构。分公司不具有企业法人资格。那么，公司应当如何设立分公司呢?
《中华人民共和国公司登记管理条例》第四十八条规定了分公司设立的程序：公司设立分公司的，应当自决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记;法律、行政法规或者国务院决定规定必须报经有关部门批准的，应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记。
设立分公司，应当向公司登记机关提交下列文件：
(一)公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书;
(二)公司章程以及加盖公司印章的《企业法人营业执照》复印件;
(三)营业场所使用证明;
(四)分公司负责人任职文件和身份证明;
(五)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。
法律、行政法规或者国务院决定规定设立分公司必须报经批准，或者分公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，还应当提交有关批准文件。
分公司的公司登记机关准予登记的，发给《营业执照》。公司应当自分公司登记之日起30日内，持分公司的《营业执照》到公司登记机关办理备案。
信用社营业场所工作计划
踏着时间的脊背，走完了繁忙紧张的20**年，站在时间的终点，回首即往，马头信用社在过去的一年里，各项业务取得了较好的成绩，社风社貌有了很大的改变，员工的工作积极性有了显著的提高，这些明显的改变，得益于县联社党组正确的领导，以及信用社全体员工的积极努力，
20**年已经向我们走来，岁首年末，县联社党组领导思路清晰，目标明确，各项业务已规划得井井有条，特别是在亚龙湾会议厅召开的20**年工作动员大会，各位领导的重要讲话生动有激情，给每位与会者注入了强大的动力，同时也让农村信用社员工看到了夏邑农村信用社发展的希望。
回眸过去的一年，马头乡信用社虽然取得了一些成就，但是，与县联社的要求相差很远，收息、收贷任务完成较差，存款的增幅较慢，营业场所环境存着脏、乱、差现象，以上几点，马头信用社全体员工看在眼里，急在心上，下决心全面改观信用社社会形象，经信用社全体员工讨论20**年发展思路如下 ：
一、改善信用社营业场所环境刻不容缓
马头镇有人口4.7万人，是人口大镇，地处豫皖交界，刘白公路穿街而过，连接豫皖两省，白庙集是马头镇的大集市，自古商贾云集，南面与药都亳州接壤。马头镇群众经济收入很是富裕，这些在外地经商发财的马头人并没有把多余的钱存到马头信用社，而是选择存到交通便利的马头邮政储蓄银行里。原因是马头信用社营业场所太差，太不方便了。其表现为信用社坐落在最狭窄的中心街道上，拥挤的街道两旁以及信用社门外摆放着杂乱的水果摊、蔬菜摊、肉铺摊、铁货摊，每逢集市，叫卖声、机器声、喇叭宣传声不绝于耳。集市高峰，街上寸步难行。马头镇每个月15个集市、6个集会（逢会），这21天信用社都被人流、车辆、商贩叫喊包围着。雨季到来时，信用社门外真正成了名副其实的“水泥路”。春节前后是存款的黄金旺季，那些富裕起来的存款客户，开车存取现金，是很难行走到马头信用社门口的。看着眼前的街道，只能是“望壮兴叹”，另择通畅便利的邮政银行了。二是营业厅窄小破旧。具体情景难以形象描述，若要与马头邮政银行比较，可以说差距太大了。一位客户诚恳的说：几十年的信用社不能与邮政银行比一比。
对此，马头信用社有新思路，正待与县联社领导汇报，一是把信用社现址拍卖，在刘白公路两侧黄金优势地段选址，原信用社地段适合做经营商铺，若变卖能卖出高价钱，所得的资金再建新的信用社估计绰绰有余。二是租赁，再建新址是最佳方案，但是难度较大。听说上级有规定，亏损信用社不批再建工程。那就考虑租赁，就是把旧址租赁所得的款项再租新址。原信用社有8间房屋，每间房屋至少能租4000元，共计3XX元。若在刘白公路租门面房，每间最多也就3500元左右（带院）。
信用社若能再迁新址，同时优化软硬环境，提高服务质量，改进经营理念，信用社能与邮政银行比高低！估计存款增量肯定会直线上升。
马头信用社再建新址，需要县联社高度关注大力支持，功在县联社各位领导，利在马头信用社一代一代员工，马头信用社全体员工恳切的期待乔迁新址的那一天。
二、加大收息收贷力度，发掘培养新的`优质贷户。
一是切实抓好老贷的收息，重点在于坚持落实。思路是：对历年的不良贷款逐笔催要清收，做好记录，对确有能力偿还而赖帐不还的贷户，要采取必要的强硬措施。二是营销贷款，给信用社注入新鲜的血液。思路是：发放有效优质抵押、质押及政府、学校员工工资卡担保贷款，原则上不发放信用贷款。目前，马头镇大刘楼村蔬菜大棚发展迅速，效益非常好，风险较小，镇政府领导很重视。并与信用社商定：由镇 所出面给蔬菜种植农户担保，若贷户到期出现还款风险，可在财政所的帐户上扣除。发展蔬菜大棚是马头镇政府领导的决心，敢于给农民担保，说明风险较小，信用社也能受益。以上只是个不成熟的思路，有待向联社领导汇报。
三、规章制度正待落实，员工素质正待提高
就是值班守库要到位，着装上岗要坚持，优质服务要提高，规章制度要落实，社风社貌要重塑，收息揽存有进度，卫生环境要改变。以上几点重点在制度的落实上（思路附表两页）。一是内勤员工必须着装上岗，必须3人临柜，若临柜人员没有着装挂牌上岗者，罚款30元，在《员工规章制度表》对应框里打“×”，到月底扣工资，发现2人临柜营业的罚会计30元。二是外勤员工对值班守库例会，也在《员工规章制度表》对应框里打“√”“×”号作标记，“×”为缺岗，“√”为到岗。三是信用社每次例会发给员工一张《综合考评表》，会后打分，打分的依据按员工规范标准评判得分，多的为优秀，也是年终联社评取先进工作者的人选。
以上是马头信用社的工作思路，不妥之处，请联社各位领导批评指正。
踏着时间的脊背，走完了繁忙紧张的20**年，站在时间的终点，回首即往，马头信用社在过去的一年里，各项业务取得了较好的成绩，社风社貌有了很大的改变，员工的工作积极性有了显著的提高，这些明显的改变，得益于县联社党组正确的领导，以及信用社全体员工的积极努力。
20**年已经向我们走来，岁首年末，县联社党组领导思路清晰，目标明确，各项业务已规划得井井有条，特别是在亚龙湾会议厅召开的20**年工作动员大会，各位领导的重要讲话生动有激情，给每位与会者注入了强大的动力，同时也让农村信用社员工看到了夏邑农村信用社发展的希望。
回眸过去的一年，马头乡信用社虽然取得了一些成就，但是，与县联社的要求相差很远，收息、收贷任务完成较差，存款的增幅较慢，营业场所环境存着脏、乱、差现象，以上几点，马头信用社全体员工看在眼里，急在心上，下决心全面改观信用社社会形象，经信用社全体员工讨论20**年发展思路如下 ：
一、改善信用社营业场所环境刻不容缓
马头镇有人口4.7万人，是人口大镇，地处豫皖交界，刘白公路穿街而过，连接豫皖两省，白庙集是马头镇的大集市，自古商贾云集，南面与药都亳州接壤。马头镇群众经济收入很是富裕，这些在外地经商发财的马头人并没有把多余的.钱存到马头信用社，而是选择存到交通便利的马头邮政储蓄银行里。原因是马头信用社营业场所太差，太不方便了。其表现为信用社坐落在最狭窄的中心街道上，拥挤的街道两旁以及信用社门外摆放着杂乱的水果摊、蔬菜摊、肉铺摊、铁货摊，每逢集市，叫卖声、机器声、喇叭宣传声不绝于耳。集市高峰，街上寸步难行。马头镇每个月15个集市、6个集会（逢会），这21天信用社都被人流、车辆、商贩叫喊包围着。雨季到来时，信用社门外真正成了名副其实的“水泥路”。春节前后是存款的黄金旺季，那些富裕起来的存款客户，开车存取现金，是很难行走到马头信用社门口的。看着眼前的街道，只能是“望壮兴叹”，另择通畅便利的邮政银行了。二是营业厅窄小破旧。具体情景难以形象描述，若要与马头邮政银行比较，可以说差距太大了。一位客户诚恳的说：几十年的信用社不能与邮政银行比一比。
对此，马头信用社有新思路，正待与县联社领导汇报，一是把信用社现址拍卖，在刘白公路两侧黄金优势地段选址。原信用社地段适合做经营商铺，若变卖能卖出高价钱，所得的资金再建新的信用社估计绰绰有余。二是租赁，再建新址是最佳方案，但是难度较大。听说上级有规定，亏损信用社不批再建工程。那就考虑租赁，就是把旧址租赁所得的款项再租新址。原信用社有8间房屋，每间房屋至少能租4000元，共计3XX元。若在刘白公路租门面房，每间最多也就3500元左右（带院）。
信用社若能再迁新址，同时优化软硬环境，提高服务质量，改进经营理念，信用社能与邮政银行比高低！估计存款增量肯定会直线上升。
马头信用社再建新址，需要县联社高度关注大力支持，功在县联社各位领导，利在马头信用社一代一代员工，马头信用社全体员工恳切的期待乔迁新址的那一天。
二、加大收息收贷力度，发掘培养新的优质贷户。
一是切实抓好老贷的收息，重点在于坚持落实。思路是：对历年的不良借贷逐笔催要清收，做好记录，对确有能力偿还而赖帐不还的贷户，要采取必要的强硬措施。二是营销借贷，给信用社注入新鲜的血液。思路是：发放有效优质抵押、质押及政府、学校员工工资卡担保借贷，原则上不发放信用借贷。目前，马头镇大刘楼村蔬菜大棚发展迅速，效益非常好，风险较小，镇政府领导很重视。并与信用社商定：由镇 所出面给蔬菜种植农户担保，若贷户到期出现还款风险，可在财政所的帐户上扣除。发展蔬菜大棚是马头镇政府领导的决心，敢于给农民担保，说明风险较小，信用社也能受益。以上只是个不成熟的思路，有待向联社领导汇报。
三、规章制度正待落实，员工素质正待提高
就是值班守库要到位，着装上岗要坚持，优质服务要提高，规章制度要落实，社风社貌要重塑，收息揽存有进度，卫生环境要改变。以上几点重点在制度的落实上（思路附表两页）。一是内勤员工必须着装上岗，必须3人临柜，若临柜人员没有着装挂牌上岗者，罚款30元，在《员工规章制度表》对应框里打“×”，到月底扣工资，发现2人临柜营业的罚会计30元。二是外勤员工对值班守库例会，也在《员工规章制度表》对应框里打“√”“×”号作标记，“×”为缺岗，“√”为到岗。三是信用社每次例会发给员工一张《综合考评表》，会后打分，打分的依据按员工规范标准评判得分，多的为优秀，也是年终联社评取先进工作者的人选。
以上是马头信用社的工作思路，不妥之处，请联社各位领导批评指正。
第九条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业;
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理;
3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿;
4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;
5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;
6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);
7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租;
8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;
9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;
10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所(营业场所)变更登记手续;
11、其它约定： 。
第十条 出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用。
承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人，须经出租方同意。
租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移动装修物品无偿归甲方所有。
第十一条 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：
1、将承租的房屋擅自转租给第三人的;
2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的;
4、不交付或者不按约定交付租金连续达 天或累计达 天以上的;
5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写) 元以上;
6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的。
第十二条 承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。
第十三条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金(或押金)，并承担由此产生的责任。
1、甲方延迟交付出租房屋 天以上;
2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;
3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租;
4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状;
5、以欺诈手段骗取定金或租金。
第十四条 违约责任：
1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失;
2、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当支付占所欠租金 %的滞纳金;
3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋(场所)毁坏的，应负损害赔偿责任;
4、承租方因住所(营业场所)变更或终止经营活动需终止本合同时，必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为续租，承租方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金;
5、其他约定： 。
第十五条 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。
第十六条 提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，一般应提前 天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。
第十七条 合同期满，承租方应当在 天内返还租赁的房屋(场所)，租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方(不计利息)。
租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，则须提前 天书面向甲方提出，甲方在合同期满前 天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先租给乙方，租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租，双方应重新签订租赁合同。
第十八条 合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后 天内，按以下约定条款交接：
1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况(或保留租期届满时的装修状况，或在期满前 天与甲方协商后另定交接条件： );
2、定金(或押金)约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金(或押金)无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金(或押金)折抵后剩余部分退还乙方;
3、遗留物约定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权任意处臵另一方的遗留物;
4、变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明;如终止经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明;
5、其他约定： 。
第十九条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
第二十条 本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。
第二十一条 本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二十二条 本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策执行。
第二十三条 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，送登记主管机关备案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
营业场所租赁合同范文3
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
经甲乙双方协商，签订本合同，其条款如下：
一、甲方根据整体布局可随时终止合同，乙方必须无条件服从，并于通知后壹天内撤除所有商品及自有设施。否则，甲方有权收缴、处置场地内一切物品，由此造成的一切损失由乙方负担。
二、租赁期限：自______年___月___日始到_____年___月___日止。
三、租赁场地：________________，面积约 ____m2。经营范围：_______________。
四、乙方每月支付场地租赁标准为：月租金____________元，水 、电、城市生活垃圾处理费另行收费。
五、乙方交租金的时间为每____日，先交款后使用。到期不交款，视乙方放弃承租权，甲方将收回场地另行出租。乙方应于月底前自行撤场，否则，甲方有权收缴、处置场地内一切物品，由此造成的一切损失由乙方负担。
六、本合同签订后，乙方一次性向甲方交纳合同保证金伍佰伍拾元整。合同履行期内及合同终止后壹个月内，乙方无违约、违章行为，甲方在合同终止壹个月后全部退返押金。否则，违章问题解决后酌情退返押金。
七、乙方自行办理经营所需各类证照，并做到证照齐全，相关费用自行承担。所有经营的一切法律后果自负。
八、乙方不得私自转让场地，否则，视乙方违约，甲方可随时收回场地，由此造成的一切后果由乙方自负。
九、乙方必须自觉遵守场规场纪、文明经商。不得经营任何假冒伪劣商品，不得占用空余场地，保证周边道路通畅。乙方应自觉爱护各类设施，如有损坏照价赔偿。如乙方违犯商场有关规定，甲方有权对乙方采取批评教育、罚款等措施，以纠正违章行为。
十、本合同未尽事宜，双方可另行协商。
十一、本合同一式肆份，甲方___份，乙方___份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
签订时间： 年 月 日 签订地点： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。
第一条 租赁场所坐落在德州市德城区萧何庄东门北4号门市房(二楼)，建筑面积为115.5平方米。
第二条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为台球厅经营场所使用。
第四条 年租金为伍万元人民币(大写)，租金的支付期限及方式： 乙方按每年的 月 日前一次性向甲方支付下一年租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行： ，帐号： 租金变动条款：第一年租金为伍万元人民币，以后每年度递增不得高于上一年度的百分之 。
第五条 押金：乙方在签订本合同后 日内须向甲方支付 元人民币作为押金。
第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。
第七条 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑;
3、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映;
4、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;
5、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿;
6、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);
7、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状;
8、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿;
第八条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理;
2、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿;
3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;
4、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前30天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;
5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);
6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租;
7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;
8、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;
9、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所(营业场所)变更登记手续;
第九条 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：
1、将承租的房屋擅自转租给第三人的;
2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的;
4、不交付或者不按约定交付租金连续达 天或累计达 天以上的;
5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写) 元以上;
6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的。
第十条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金(或押金)，并承担由此产生的责任。
1、甲方延迟交付出租房屋 天以上;
2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;
3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租;
4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状;
5、以欺诈手段骗取定金或租金。
第十一条 违约责任：
1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失;
2、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋(场所)毁坏的，应负损害赔偿责任;
第十二条 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。
第十三条 合同期满，承租方应当在 天内返还租赁的房屋(场所)，押金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方。
租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，则须提前30天书面向甲方提出，甲方在合同期满前20天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先租给乙方，租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租，双方应重新签订租赁合同。
第十四条 合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后 天内，按以下约定条款交接：
1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况
2、定金(或押金)约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金(或押金)无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金(或押金)折抵后剩余部分退还乙方;
第十五条 本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十六条 本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策执行。
第十七条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
签订时间： 年 月 日 签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。
第一条 租赁房屋(场所)坐落在 市 区 路 号 ，建筑面积为平方米。
第二条 租赁房屋(场所)法定用途：
第三条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日(规定为1年以上20年以内)。
第四条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为 (备注：拟新设或者变更企业的名称)住所(或生产、经营场所)使用。
第五条 月租金为 元人民币(大写)，租金的支付期限及方式： (如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行： ，帐号： )。租金变动条款： (如第一年租金为 元人民币，以后每年度递增百分之 %)。
第六条 定金(或押金)：乙方在签订本合同后 日内须向甲方支付 元人民币(大写)作为定金(或押金)。
第七条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。
第八条 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑;
3、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映;
4、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;
5、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方;
6、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿;
7、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);
8、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状;
9、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿;
10、其他约定：
★ 场所使用证明
★ 场所使用证明
★ 企业办公场所证明
★ 公司未婚证明
★ 公司实习证明
★ 公司健康证明
