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如何办无房证明
如何办无房证明证明
兹证明我单位职工X(身份证号：233)现无住房。
单位盖章
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办无房证很简单，一般拿上户口本，身份证和身份证复印件，到当地的房产局，有专门的无房证办理窗口，你上去递交这三份东东跟他说一下，然后拿着他开给你的交费单，交完费拿发票回他那里就可以拿到《无房证》了，其实就一张纸。
希望对你有帮助，我是广东的
3
交完首付，就问售楼处与哪家银行是关系单位可办贷款。银行放贷之前需要你提供相关材料：身份证原件、户口本、工资证明、房产证明(有房或无房)、用人单位与你签定的劳动合同。再就是担保了，你可以找公务员、你的`单位、担保公司进行担保。
1、可以代办。
2、提供你的身份证原件，复印件无效。还有代理人的身份证。
3、户口本不需要。
、你要写一份委托书，具体如下：
委托书
本人XXX，身份证号码：XXXXX，现委托XXX(身份证号码：XXXXX)办理出具无房证明的相关手续。
特此委托。
委托人：
X年X月X日
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办无房证很简单，一般拿上户口本，身份证和身份证复印件，到当地的房产局，有专门的无房证办理窗口，你上去递交这三份东东跟他说一下，然后拿着他开给你的交费单，交完费拿发票回他那里就可以拿到《无房证》了，其实就一张纸。
希望对你有帮助，我是广东的
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交完首付，就问售楼处与哪家银行是关系单位可办贷款。银行放贷之前需要你提供相关材料：身份证原件、户口本、工资证明、房产证明(有房或无房)、用人单位与你签定的劳动合同。再就是担保了，你可以找公务员、你的单位、担保公司进行担保。
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1、可以代办。
2、提供你的身份证原件，复印件无效。还有代理人的身份证。
3、户口本不需要。
4、你要写一份委托书，具体如下：
委托书
本人XXX，身份证号码：XXXXX，现委托XXX(身份证号码：XXXXX)办理出具无房证明的相关手续。
特此委托。
委托人：
X年X月X日
办无房证很简单，一般拿上户口本，身份证和身份证复印件，到当地的房产局，有专门的无房证办理窗口，你上去递交这三份东东跟他说一下，然后拿着他开给你的交费单，交完费拿发票回他那里就可以拿到《无房证》了，其实就一张纸。
希望对你有帮助，我是广东的
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交完首付，就问售楼处与哪家银行是关系单位可办贷款。银行放贷之前需要你提供相关材料：身份证原件、户口本、工资证明、房产证明(有房或无房)、用人单位与你签定的劳动合同。再就是担保了，你可以找公务员、你的单位、担保公司进行担保。
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1、可以代办。
2、提供你的身份证原件，复印件无效。还有代理人的身份证。
3、户口本不需要。
4、你要写一份委托书，具体如下：
委托书
本人XXX，身份证号码：XXXXX，现委托XXX(身份证号码：XXXXX)办理出具无房证明的相关手续。
特此委托。
委托人：
X年X月X日
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据了解，由于房产新政限购令出台，凡十一之前未过户的，银行均要求置业者补交房产查档证明，导致排长龙现象。
昨天上午记者接到报料赶到现场，看见档案大厦一楼大门口的队伍已经排到公交站台旁的路口，大门口共有四个保安和六七个巡防员维持秩序，在场等待办理业务的人无不显得焦虑不安。据了解，深圳市规划国土房产信息中心可提供查询房产的初始登记、缮证登记、抵押(注销)及查(解)封房地产权登记档案。但据记者现场采访，几乎所有在场排队等候的人都是为了置业贷款，过户登记需要相关房产查档证明而来，其中绝大部分是首次置业者。
一名带着客户前来办理业务的中介人员告诉记者，这么多人齐来办理，是因为深圳出台限购令，所有未在10月1日前完成过户登记的，银行要求置业者补交房产查档证明，加上过户时国土局可能要求置业者以家庭为单位，提交婚姻状况证明和房产查档证明，方可过户，所以未过户的置业者均被要求过来办房产查档。
人群中的孙小姐告诉记者，她是首次置业，8月份买的.房子，9月份办好贷款，这几天正准备过户，但昨天接到中介电话，说要到档案大厦打印房产查档，补交一份无房证明。孙小姐7点出门，8点左右来到档案大厦，但大门口已经有几百人排队，一询问原来有人4点多就来，由于人数较多，在发了100多个号之后就暂停个人直接取号，后来的人也被禁止进入四楼，只允许在一楼门外排队，由保安将余下的200多个号取出后，拿到楼下发放。到了9点左右号基本发放完，共发放350个号。门外维持秩序的保安告诉记者，整个上午共有1000多人在门外排队。
孙小姐说9点钟以前，虽然人多，但秩序还算良好，大家按排队顺序取号等候。但10点左右人越来越多，由于信息中心发完好后，既没增加号，也没有对未领到号的人群解释将采取何种处理方式，导致现场一些人不满，跟门口的保安发生冲突，也有一些排在队伍后面的人趁机到前面插队，引起纠纷不断，场面一度失控。福田公安分局临时安排10多个巡防员到现场维持秩序。领到号码的人排在一边，按照排队顺序，以20人为一组分批上楼办理。未领到号的人排在另一边等候。
临时接到中介电话，要求补交无房证明，特地请假一天来办理，却空等一天，这是大多数在场排队市民的遭遇。市民郭先生认为政府部门在出台政策时，应该预想到执行时出现的情况，早做准备，“这么多人突然都要打印房产查档证明，就应该增加人手和办事窗口。还有现场的市民担忧，由于一天只发350个号，可能出现炒号现象，导致“一号难求”。
下午一点左右，房产信息中心的工作人员开始对排队人群进行第二天的预约登记，等候的人按序进入一楼大厅，凭身份证登记后，10月12日上午信息中心档案部将提前一个小时上班，专辟窗口，优先为这些预约过的人办理业务。
昨天下午，记者从房产信息中心了解到，深圳市规划和国土资源委员会已经就千人排队现象，临时召开会议，研究解决方案，尽快方便市民办理业务。
哈尔滨办无房证明
1.无房证明现在是银行需要的 因为之前银行的系统不和国土局联网 银行之前只能查到买房的贷款记录 如果全款买的 银行查不到的 所以现在银行需要无房证明
2.先到银行申请贷款 批下来再去过户
3.结婚证 离婚证 户口本都要看的
4.国土局过户的需要的资料：除身份证外
(1)非本市户籍居民和本市户籍居民应填写《家庭成员情况申报表》
(2)已婚、离异和未成年人应提交家庭成员的户口簿和身份证，已婚的还应提交结婚证;离异的还应提交离婚证明
(3)非本市户籍居民，应提交主管部门出具在本市一年以上纳税证明或交纳社会保险的证明文件
(4)年满18岁未到法定结婚年龄(女20、男22)的'居民应提交身份证，已到法定结婚年龄的未婚居民，还应提交户籍所在地民政部门出具的未婚证明
(5)户口簿、结婚证、离婚证明复印件需核验原件，购房人以外的其他家庭成员应提交身份证复印件
中介的话最多只能参考 现在政策变化快 一定要小心谨慎详细咨询后再下手
怎么办无房证明
怎么办无房证明找你们单位的主管政府部门领导，直接找一把手，说明情况，请求帮助。办什么事啊，还得要房产局开证明。如果真的需要房产局开证明，先到所在街道开证明，后到房产局。我不知道当地是什么规定说，无房证明与契税有什么样的关联。对无房证明，我觉得你去户口所在地房管部门出一个：“证明在户口所在地无房子产权登记”即可，不过好像是要收费。以前我在我们那儿都能开无房证明，因为他们只是证明你在当地没有购房，这是不需要联网的。他们不愿意给你开，那也没办法了。或许找找媒体看看吧，现在这些阿公单位有时候也会忌讳这样的。祝你好运!无房证明，可以到当地的房管局，查询你名下有没有房子?--出个查询证明
另外，到你户口所在地的街道、居委会开具证明，也行就是一张纸，在莲花庄附近的房管局办的，拿上身份证就可以了，办下很快的
找你们单位的主管政府部门领导，直接找一把手，说明情况，请求帮助。办什么事啊，还得要房产局开证明。如果真的需要房产局开证明，先到所在街道开证明，后到房产局。我不知道当地是什么规定说，无房证明与契税有什么样的关联。对无房证明，我觉得你去户口所在地房管部门出一个：“证明在户口所在地无房子产权登记”即可，不过好像是要收费。以前我在我们那儿都能开无房证明，因为他们只是证明你在当地没有购房，这是不需要联网的。他们不愿意给你开，那也没办法了。或许找找媒体看看吧，现在这些阿公单位有时候也会忌讳这样的。祝你好运!无房证明，可以到当地的房管局，查询你名下有没有房子?--出个查询证明
另外，到你户口所在地的街道、居委会开具证明，也行就是一张纸，在莲花庄附近的房管局办的，拿上身份证就可以了，办下很快的
找你们单位的主管政府部门领导，直接找一把手，说明情况，请求帮助。办什么事啊，还得要房产局开证明。如果真的'需要房产局开证明，先到所在街道开证明，后到房产局。我不知道当地是什么规定说，无房证明与契税有什么样的关联。对无房证明，我觉得你去户口所在地房管部门出一个：“证明在户口所在地无房子产权登记”即可，不过好像是要收费。以前我在我们那儿都能开无房证明，因为他们只是证明你在当地没有购房，这是不需要联网的。他们不愿意给你开，那也没办法了。或许找找媒体看看吧，现在这些阿公单位有时候也会忌讳这样的。祝你好运!无房证明，可以到当地的房管局，查询你名下有没有房子?--出个查询证明
另外，到你户口所在地的街道、居委会开具证明，也行就是一张纸，在莲花庄附近的房管局办的，拿上身份证就可以了，办下很快的.
怎样到房管局办无房证明?办无房证明要到什么材料
郁先生是天津市集体户口，本想在长沙市购置房产，却因无房证明的问题迟迟不能办理相关手续，房管局无房证明。11月底，天津市有关无房证明的《通知》正式出台，网上帮办也自河西区房管局核实了办理事宜。
郁先生说：“我现在在长沙需要买房，根据国家相关政策，首套房需要户籍所在地的房管局开无房证明。但是上网查询后得知，大部分无房证明都是在工作单位开具的，经过咨询，这种证明不适用于长沙的购房政策。我是天津市河西区的集体户口，不知道这种无房证明应该怎么开具?”
据网上帮办了解，根据月底发出的《关于本市户籍居民在外地购房需要出具产权登记记录有关问题的通知》，天津市居民因在外省市购房，需要购房人查询其在天津市范围内房屋所有权登记状况并出具有关证明的，购房人可到户籍所在地房地产登记机构查询。申请查询时应提供申请人身份证明和登记簿查询申请书。购房人不能到场须委托他人查询的，还应提供经公证的授权委托书及受托人的身份证明。
据介绍，购房人户籍所在地的'房地产登记机构可以以购房人姓名为条件在全市范围内进行查询，确无登记记录的，可以出具该购房人在查询时在本市无房屋所有权登记记录证明，并加盖权属登记查询专用章。
为了证实这一《通知》的具体实施方法，网上帮办和河西区房管局取得了联系，工作人员告知：“需要开具无房证明的居民，只需携带本人身份证到房管局办理即可。但是必须本人亲自前来办理，目前还不能委托他人代办。”
今年11月22日，怀宁一无房户去该县房产局办无房证明，准备购买首套商品房，然而没有房产档案的他，却被房产局一次性收取了200元的调档查询费。
这位无房户很纳闷，自己无房，哪来的调档查询?不过是在电脑里搜索一下是否有他的房子，就狮子大开口。
没有收到怀宁县房产局的收费依据，11月24日，这名无房户通过多种途径向怀宁县有关部门进行了举报。
大户型住宅按非住宅收费
无独有偶，怀宁县的刘先生近日多次往返于该县物价局和房产局，要求房产局退还违规收取的房屋权属登记费，但房产局一直未退。
，刘先生在怀宁县高河镇买了一套154平方米的商品房。由于开发商没有缴清一些契税，房产证一直无法办理。，刘先生缴清了所有的购房款，并在怀宁县房产局缴纳了80元的房屋登记费。
今年6月29日，开发商缴清拖欠契税后，怀宁县房产局通知刘先生前来办理房产证，无房证明《房管局无房证明》。刘先生跑去办证，对方让他再缴纳470元的登记费，原因是他的房屋面积超过144平方米，属于非住宅房屋，根据有关部门的通知，非住宅房屋登记收费标准为550元。
刘先生一头雾水，房产证上明明写的是住宅，20收登记费时认定是住宅只要80元，怎么两年后房子就成了非住宅房，要收550元?
[记者调查]
大厅内未明示收费许可证
昨天下午4点，记者来到怀宁县房产局。
该局二楼的收费大厅里悬挂着一张收费标准一览表，上面列举着十余项收费项目，但记者在大厅转了一圈也没看见规定必须明示的收费许可证。
记者找到该局一位副局长，表示希望看一看收费的相关许可证明，这位副局长让记者去八楼找办公室。
随后记者来到该局办公室，工作人员带记者到财务科查看，但财务科的一位女同志表示保管收费许可证的同志有事出去了。
千余人被忽悠交了查询费
针对无房户收取调档查询费的情况，怀宁县房产局办公室一位工作人员向记者出示了一份情况说明，上面写明，这种查询业务的服务收取标准，目前盛市都没有具体明确。在为客户提供查询服务时，他们暂时按照国家物价局、财政部【1992】价费字130号文件规定：凡出具房地产等项证明收取费用的标准为10—400元，暂按此标准一半收取即200元查询服务费。
而对刘先生反映的情况，该局解释，县房产局将房屋登记分为三类，普通住宅房、非住宅房，和超过144平方米的非普通住宅房，后者的登记收费为550元。
这位工作人员说，调档查询费该局收了有1000多人，之前也没人反映，由于现在有客户反映收费过高问题，目前该局正在向县物价局申报，在物价部门未下发新的收费标准前，该局暂停收取该项费用。
乱收费是为了维持运转?
怀宁县房产局为何要冒着风险，违规乱收费?
该局办公室的工作人员告诉记者，他们单位是自收自支的事业单位，有员工加上离退休人员60多人，而县财政不给一分钱，人员工作、办公经费全部依靠收费。
今年初，他们曾打报告给县物价局要求批准增加一些收费项目，目前正在审批过程中。
都是乱收费已经要求清退
随后，记者来到怀宁县物价局，该局价格管理股的郎主任告诉记者，依据要求，收费许可证必须在收费大厅进行张贴，让消费者明白收费。郎主任说，县房产局去年11月向他们打报告要求收取调档查询费，因为没有政策依据他们没有批准。
至于房产局解释，收费依据是国家物价局、财政部【1992】价费字130号文件，他们了解到，这份文件规定的收费主体是档案局，房产管理部门不是该文件的执行主体，所以不能取得文件规定项目的收费资格，目前他们已经责令县房产局停滞该项收费。
怀宁县物价局一位副局长告诉记者，收取刘先生的470元登记费也是乱收费，他们已经要求怀宁县房产局必须退还
15秒可办出无房证明
房管局推出一系列便民措施
房产证办理可网上预处理、自助办理无房证明在柜员机只需15秒、大型保障房小区设立服务窗口、购买房改房公摊面积个人即可计价……记者昨日从广州市国土房管局获悉,今年该局计划推出10项涉及精简公共服务事项、整合和优化服务窗口以及提升住房保障服务的便民利民举措,以后市民办理住房相关业务将更加便捷。
无房证明柜员机自助打印
据广州市国土房管局相关负责人介绍,今年该局将陆续推出多项房地产登记业务网上办理,还将开通房地产交易登记网上办事大厅,市民在家点点鼠标就可以申办登记,实现登记业务网上预处理。市民还可以随时随地查询房产证的办理进度,对办证过程做到心中有数。
该负责人表示,今年该局还将推进全市房地产登记服务“五统一”(即全市房地产登记机构收件资料、收费标准、办理时限、审核标准和操作平台的统一)。实现“五统一”后,全市办理时限统一为3天。条件成熟时,市民不仅能够就近自由选择办证点,而且不管去到市房地产交易登记中心还是各区登记机构,都能够享受到统一、规范的办证服务。
值得一提的是,由于广州限购后不少市民购买首套房都要提供无房证明,该业务目前只能在窗口办理。今年国土房管局将进一步完善自助查询业务范围,探索在区(县级市)一级国土房管政务服务窗口甚至街道、社区推行自助查询服务。市民如需办理个人(家庭成员)名下无房证明,无需再到窗口排队取号,只需将二代身份证放置查询机相应位置,在人机对话界面作简易操作,即时就可获取由机器直接打印的无房证明,全程仅需15秒钟。与传统的'“人工+系统”的查询方式相比,提效40倍。
保障房小区将设服务窗口
在住房保障方面,今年广州市住房保障办将在大型保障房小区(住户在5000户以上)如棠德花苑、芳和花园、同德小区试点设立服务窗口,届时保障对象足不出小区也可办理相关业务。服务窗口计划于今年3月份开始运行,为保障对象提供合同续签、期满审查表格发放、房屋调换申请、维修申请受理等业务。服务窗口试运行3个月,经评估、改进、完善后,可推广到其他大型保障房小区,真正做到“小窗口、大作为”。
今年3月底,市住房保障办计划举行龙归经适房项目分户验收开放日,届时将公开发布活动通知,以自愿报名为原则,邀请龙归经适房购房家庭代表参加,并邀请人大代表、政协委员和行风评议员全程监督,项目现场发放意见反馈表,主动请购房家庭“挑毛病”、“找问题”,对反馈意见分类登记造册,有针对性地完善工程质量,确保向购房家庭交付优质工程、放心工程。
房改房公摊面积 或简化计算方式
又讯 今年国土房管局将推出购买房改房分摊面积的简易计算方法。据悉,新的简易计价方法无需专业评估员计价,职工个人都可以计价,评估计价时间大大缩短,市住房保障办为职工办理购买公摊业务的时间也由原来的人均3分钟,减小为人均1分钟,效率提高200%。此举将惠及全市尚未购买公摊的9万多个家庭。
委托人：______
性别：_____
出生日期：_____
现住地址：_____
公民身份号码：_____
受托人：_____
性别：_____
出生日期：_____
现住地址：_____
公民身份号码：_____
委托人与受托人系___关系。委托人于___年在___购买商品房一套，现因办理房产证需要房管局开具无房证明。由于本人在外地工作繁忙，不能亲自办理无房证明的.相关手续，特委托作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项。对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
委托期限为此手续办理完结。
受托人无转委托权。
委托人：(签名)_____
_____年_____月_____日
兹证明我辖区××同志，身份证号码×××××××××，属无房户。
情况属实，特此证明。
×××××村委(或居委会)
××年×月×日
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