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出卖人(甲方)： 身份证号码：
(房屋共有产权人) 身份证号码： (房屋共有产权人) 身份证号码：
以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方。
买受人(乙方)： (以下简称乙方)身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条 房屋的基本情况：
本房屋座落在 共四层，土地证编号为： ，现甲方将建成房屋的二楼及四楼(一半是天台，一半是房屋)出售给乙方，出售房屋房屋(建筑面积共_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。
第二条 房屋内部设施设备：包括__________________________________。
第三条 本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。
第四条 甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。
第五条 付款时间和方式
乙方于 年 月 日将房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整一次性付给甲方。上述款项支付到甲方指定账户：
第六条 甲方承诺及权利和义务
开户行：
户名：
账号：
甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
出卖人(甲方) ：
买受人(乙方)：__________
以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简 称甲方 买受人(乙方)：______ (以下简称乙方)身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同 条款如下，以资共同遵守。
第一条、房屋的基本情况： 甲 方 自 愿 将 其 村 证 房 位 于 市 ___________ 区 _______________________________________ 的 房 屋 ( 建 筑 面 积 _________平方米)以人民币 _______ 仟 _______ 佰 _______ 拾 _______ 万 _______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出 售给乙方。
第二条、房屋内部设施设备：包括__________________________________。
第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户 条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。
第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等 以及其他权利瑕疵。
第五条、付款时间和方式 乙方于---年--月--日将房款人民币____拾____万____仟____佰 ____拾____元整一次性付给甲方。
第六条 甲方承诺及权利和义务
1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问 题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一 切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权(村宅基地) ，并没 有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房 屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有 任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处 分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙 方不负任何责任。
3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买 卖、占有等权利一并转让给乙方。
第七条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同的居住权利。 甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。
第八条房屋及土地过户
1、本合同签定时，该房屋为农村自建房，暂时不具备过户条件，但 本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议， 并未 违反相关法律法规。
2、双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权 属凭证的当日应交予乙方保管并
且办理预告登记手续， 当日因其他合 理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙 方且于乙方协商具体的交付日期。
3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙 方办理房屋及土地的过户手续。甲方应无偿、无条件全力协助乙方办 理房屋产权手续。
第九条特别约定
一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同 意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房 等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的， 甲方需无偿配合。
二、关于房产再次买卖：
1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部 归乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极 配合。
三、关于房产收回： 由于该房屋属于农村自建房， 甲已双方没有办理产权过户登记手续， 甲方在交易完成以后任何时间要求收回房屋时，甲方同意按收回时该房 屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。
第十条 违约责任
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到三个月的， 甲方有权解除本合同。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方 继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照 同期银行贷款利率的二倍计算的利息损失，同时有权要求甲方支付违约 金人民币贰拾万元整给乙方。
3、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋 出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同第九条关于房产收 回的约定支付乙方回购款，同时甲方还需支付违约金人民币贰拾万元整 给乙方。
4、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合 乙方办理预告登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和 产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
5、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，甲方有权要求甲方支 付违约金人民币贰拾万元整。并继续按照约定办理过户手续。
6、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自 与拆迁方接触签订文件、在甲方不之情的情况下私吞因拆迁所应获得之 利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋 评估价格的 50%支付违约金。
7、其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行，过错方应赔偿损失 并承担人民币贰拾万元整的违约金。
8、以上违约情形如有重复发生，违约金重复计算。
第十一条保证人责任：
甲乙双方充分了解充分了解上述合同，甲方各当事人愿向乙方提供连 带责任保证，且本担保不可撤销。保证范围是因甲方不履行本合同或者 违反合同约定产生的全部债务，包括退款、违约金、损害赔偿金、利息、评估费、律师费等实现债权的综合费用等。
第十二条、双方约定的其他事项： 本合同附件如下：《房屋实际所有人确认书》 《房屋内财产一并转让清单、确认书》
第十三条、合同主体
1、甲方是 _______________________________________________________共_____ 人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售 本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方____________，代表人是____________。
第十四条、本合同经国家公证机关____ 公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。 本合同在双方签字之日(__年 _____月_____日)起生效。 本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有 同等法律效力。
第十五条、本合同需由甲乙双方共同签字后方能生效。本合同一式 _____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方 一份，留存备查。
第十六条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后， 双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议， 双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意在合同签署地人民法院提 起诉讼解决纠纷。
第十七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定与本 合同具有同等法律效力。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
身份证号码：身份证号码：
年月日： 年月日：
卖方：(甲方)：_____________
身份证号：______________
买房：(乙方)：______________
身份证号：______________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米，房屋为楼，一楼为个门面，
2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币万元整;
第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;
第四条特别约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;
第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签字捺印)：
乙方(签字捺印)：
签订日期：
出卖人（甲方）：___________
身份证号码：
（房屋共有产权人）_________
身份证号码：
（房屋共有产权人）_________
身份证号码：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方买受人（乙方）：______（以下简称乙方）身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条、房屋的基本情况：
甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
第二条、房屋内部设施设备：包括__________________________________。
第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。
第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。
第五条、付款时间和方式
乙方于———年——月——日将房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整一次性付给甲方。
第六条
甲方承诺及权利和义务
1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权（村宅基地），并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
第七条
本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同的居住权利。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。
第八条
房屋及土地过户
1、本合同签定时，该房屋为农村自建房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。
2、双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。
3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。甲方应无偿、无条件全力协助乙方办理房屋产权手续。
第九条
特别约定
一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。
二、关于房产再次买卖：
1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。
三、关于房产收回：
由于该房屋属于农村自建房，甲已双方没有办理产权过户登记手续，甲方在交易完成以后任何时间要求收回房屋时，甲方同意按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。
第十条
违约责任
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到三个月的，甲方有权解除本合同。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的二倍计算的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
3、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同第九条关于房产收回的约定支付乙方回购款，同时甲方还需支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
4、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合乙方办理预告登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
5、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，甲方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。并继续按照约定办理过户手续。
6、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在甲方不之情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的50%支付违约金。
7、其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行，过错方应赔偿损失并承担人民币贰拾万元整的违约金。
8、以上违约情形如有重复发生，违约金重复计算。
第十一条
保证人责任：
甲乙双方充分了解充分了解上述合同，甲方各当事人愿向乙方提供连带责任保证，且本担保不可撤销。保证范围是因甲方不履行本合同或者违反合同约定产生的全部债务，包括退款、违约金、损害赔偿金、利息、评估费、律师费等实现债权的综合费用等。
第十二条、双方约定的其他事项：
本合同附件如下：《房屋实际所有人确认书》
《房屋内财产一并转让清单、确认书》
第十三条、合同主体
1、甲方是_______________________________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方____________，代表人是____________。
第十四条、本合同经国家公证机关_____________
公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（_____年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十五条、本合同需由甲乙双方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，留存备查。
第十六条、本合同发生争议的解决方式：
双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意在合同签署地人民法院提起诉讼解决纠纷。
第十七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
身份证号码：____________
身份证号码：____________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
甲方，______县______镇______村庄村民，身份证号：______
乙方，______县______镇______村庄村民，身份证号：______
根据国家《民法典》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：合同标的即房屋状况
1、该交易房屋坐落县镇村庄
2、该房屋为______，南北长______米，东西长______米，共______层。房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。
3、该房屋为______
第二条：合同房屋交易价款：人民币______万元整
大写：______
第三条：付款时间及方式
1、在____年____月____日付人民币______万元。
2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币____万元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条：甲方的权利和义务
1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条：特别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条：违约责任
1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。
第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
甲方：____乙方：____
地址：____地址：____
现住址：____现住址：____
联系电话：____联系电话：____
签约时间：____签约时间：____
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
买方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/营业执照号：
住址/地址：
电话：
卖方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/营业执照号：
住址/地址：
电话：
鉴于甲方有意购买乙方拥有的农村房屋，乙方同意出售该房屋，双方根据平等自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
房屋位于________________，包括________________（具体描述房屋内部设施及附属设施）。该房屋已依法取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证件号码分别为____和____。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.该房屋的出售价格为人民币____元整（￥____元）。
2.甲方应于本协议签订之日起____日内支付乙方首付款人民币____元整（￥____元），占购房总价的____%。
3.甲方应于房屋交付并办理过户手续之日起____日内支付尾款人民币____元整（￥____元）。
4.本协议签订之日，甲方应向乙方支付定金人民币____元整（￥____元）。如甲方违约，定金不予退还；如乙方违约，双倍返还定金。
三、房屋交付及过户
1.房屋交付：本协议签订后，乙方应于____年____月____日前将房屋交付给甲方，并在交付时与甲方共同检查房屋及其设施的完好情况。
2.房屋过户：甲方在支付首付款的同时，乙方应将《房屋所有权证》和《土地使用权证》等相关证件交由甲方查验，并在房屋交付后____日内办理房屋过户手续。过户所需税费由甲方承担。
四、违约责任
1.甲方违约：如甲方违约，应赔偿乙方因不能按期取得房屋所有权证而受到的损失，并应自约定的房屋交付期限届满之次日起每日向乙方支付相当于房价款______%的违约金。
2.乙方违约：如因乙方的原因，乙方不能按期将房屋交付给甲方，每逾期一天，乙方应按日向甲方支付房价款的______%作为违约金。若因此导致甲方无法取得房屋所有权的，乙方应承担违约责任，双倍返还定金，并赔偿由此引起的其他损失。
五、争议解决
1.若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.若双方在诉讼期间出现无法协商的争议，任何一方均有权申请仲裁。仲裁机构为______仲裁委员会。
六、其他条款
1.本次房屋买卖活动所产生的税费均由甲方承担，乙方应提供必要的协助和配合。
2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。若双方已知的附加条件或附加协议，应在协议中明确说明。
4.本协议生效后，任何一方均应严格遵守并履行本协议的每一项约定。任何一方均不能擅自解除或变更本协议。若因任一方擅自解除或变更导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：__________________
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
甲方（出售方）：
姓名：________________身份证号码：________________
地址：________________联系电话：________________
乙方（购买方）：
姓名：________________身份证号码：________________
地址：________________联系电话：________________
鉴于甲方是农村房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本次房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房产描述
1.房屋坐落地点：该房屋位于________________村，具体位置为________________。
2.房屋面积：该房屋的面积为____平方米，其中包括房屋主体和附属设施（如院子、厕所、门廊等）。
3.房屋权属：该房屋的所有权归甲方所有。
4.其他情况：该房屋的现状为________________（如完好、损坏、改建等），具体细节详见附件。
二、价格及付款方式
1.房屋交易价格：乙方同意向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为房屋交易的价格。
2.付款方式：乙方应在本协议签署后____天内将全部款项支付给甲方，具体支付方式为____（如现金、银行转账等）。
3.付款时间：乙方应在收到甲方交付的房屋产权证书后____天内完成付款。
三、违约责任
1.协议生效后，如甲方违约，未能按照约定将房屋交付给乙方，则应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。
2.协议生效后，如乙方违约，未能按照约定支付全部或部分款项，则甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
四、争议解决
如因本协议引起的争议无法协商解决，双方同意将争议提交至____（仲裁机构名称）进行仲裁解决。
五、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议由以下双方于____年__月__日在__地点签订：
甲方（出卖人）：
姓名：
身份证号码：
地址：
乙方（买受人）：
姓名：
身份证号码：
地址：
鉴于甲方是农村房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：
一、目的
本协议的目的是明确双方在农村房屋买卖过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。
二、产权情况
甲方保证其拥有该房屋的合法所有权，该房屋不存在产权纠纷，未被司法机关查封、扣押等。该房屋的产权证号为：_________________，土地使用权证号为：_________________，房屋位于农村，面积为：________________平方米，共有________________间。
三、价格及付款方式
1.双方约定该房屋的成交价为人民币（以下币种均指人民币）________________元。
2.乙方应在本协议签订之日起________日内支付甲方首付款________________元，首付款占总房款的________%。
3.乙方应在甲方交付房屋并办理完毕过户手续之日起________日内支付尾款________________元，尾款占总房款的________%。
四、交付及过户
1.双方约定在乙方支付首付款且甲方收到款项后的________日内，甲方应将该房屋交付给乙方使用。
2.甲方应在交付房屋后的________日内协助乙方办理完毕过户手续，过户所涉及的税费由________方承担。
五、违约责任
1.若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应承担违约责任。如因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因购买该房屋所产生的其他直接费用。
2.若因乙方原因导致本协议无法履行，乙方应承担违约责任。如因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的房款不予退还。
六、争议解决
如因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.双方在履行本协议过程中应遵守国家的相关法律法规，如需办理相关手续的，应按照国家法律法规的规定办理。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议的所有附件与本协议具有同等法律效力。甲乙双方在本协议签订前所达成的书面协议或口头协议均不构成对本合同的修改或终止。
4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
5.本协议如有疑问或解释不明的条款，均以中华人民共和国的法律、法规为依据。如因本协议引起的争议或纠纷，双方同意提交仲裁机构仲裁。
6.本协议的所有附件与本协议具有同等法律效力。甲乙双方在本协议签订前所达成的书面协议或口头协议均不构成对本合同的修改或终止。
7.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议由以下双方于____年__月__日在__省__市签订：
卖方：
姓名：__X
身份证号码：__________________
住址：____________
买方：
姓名：__X
身份证号码：__________________
住址：____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房产描述
卖方同意将位于农村的房产出售给买方，具体包括：房屋占地面积为__X平方米，房屋总建筑面积为__X平方米，房屋结构为__X，附属设施包括__X。房屋的具体情况详见附件。
二、价格、付款方式
买卖双方同意房屋总价为人民币__X元（大写：__X元整）。买方应在本协议签订之日起三个工作日内向卖方支付__X%的款项作为首付款，剩余款项在办理完过户手续后一次性付清。
三、权利与义务
1.卖方在交易过程中应向买方提供必要的信息和协助，确保交易顺利进行。
2.买方应按期支付购房款项，并承担房屋过户所产生的相关费用。
3.双方应配合完成房屋的过户手续，确保房屋所有权顺利转移。
4.双方应遵守相关法律法规，确保交易合法、合规。
四、违约责任
1.若买方未按照本协议约定的时间和金额支付购房款项，应按照逾期未付款项的万分之三向卖方支付违约金。
2.若卖方在本协议签订之日起五个工作日内未向买方提供必要的过户信息和协助，致使交易无法进行的，买方有权解除本协议并要求退还已付款项。
3.任何一方故意违约导致对方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
本协议一式两份，买卖双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：
姓名：__X
身份证号码：______________
地址：____________
乙方（买方）：
姓名：__X
身份证号码：______________
地址：____________
鉴于甲、乙双方经协商一致，甲方自愿将位于农村的一处房屋出售给乙方，双方遵循平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确双方房屋买卖交易的具体约定，确保双方权益的合法性和公平性。
二、产权情况
该农村房屋的产权情况如下：
1.房屋所有权人为甲方，甲方依法享有该房屋的所有权。
2.该房屋所在地的土地使用权属于甲方，土地使用期限为__X年。
3.如有共有权人，共有权人已放弃优先购买权，同意甲方向乙方出售该房屋。
三、价格及付款方式
1.双方经协商一致，该房屋的出售价格为人民币（以下简称“元”）__X元整。
2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：
（1）乙方在本协议签订之日起三个工作日内向甲方支付定金__X元整；
（2）甲方在收到定金后，应于__X日内配合乙方完成房屋过户手续，乙方在过户当日支付房款余额__X元整。
四、交付时间
甲方应于本协议生效之日起二十日内将该房屋交付给乙方，交付方式为现场交付。
五、违约责任
1.若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担因此给乙方造成的一切损失。
2.若因乙方原因导致本协议无法履行，甲方有权保留不退还乙方已支付的定金，并有权依法维护自己的合法权益。
六、其他条款
1.该房屋的过户手续及相关费用由甲、乙双方按照国家有关规定承担。
2.甲方在出售该房屋前应确保该房屋不存在任何债权、债务及法律纠纷。如有任何问题，甲方应自行解决并承担相应责任。
3.乙方应按照国家有关规定及时办理该房屋的过户手续，并自行承担过户后产生的相关税费。
4.本协议生效后，甲、乙双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。如需修改本协议，应经双方协商一致并达成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
5.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商解决。本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__X（盖章）
日期：____年__月__日
乙方（签字）：__X（盖章）
日期：____年__月__日
甲方（卖方）：身份证号：
乙方（买方）：身份证号：
一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰元（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方（签字）：章乙方（签字）：章见证人（签字）：章
年月日
出卖人：_________(以下简称甲方)
买受人：_________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同信 守执行：
一、甲方愿将位于本溪市明山区_________路_________号_________栋_________ 单元_________楼的住宅壹套出售给乙方，其建筑面积为_________平米，实用面 积为_________平米。
二、上述住宅的出售价为人民币十五万八仟元整。此价格自甲乙双方签订协议书 之日起不得变更。
三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期, 在房屋产权批准过户登记之日付 _________人民币元;第二期,在 20__年_________月_________日前付清。甲方 收到后出具收据并交付房屋。
四、上述住宅的交易金额(人民币十五万八仟元整)不包括售房应缴税费及办理 住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。甲方不予支付。
五、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价的'总额千分之十计 算违约金给与乙方。逾期超过 1 个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将 已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部 分，乙方应加付按日以房价的总额千分之十计算的违约金给与甲方。逾期超过 1 个月时， 甲方得解除本合同。 解约时， 乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
七、本合同的附件与合同有同等效力。
八、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送 交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
联系电话： 联系电话：
家庭住址： 家庭住址：
身份证复印件： 身份证复印件：
六、违约责任
1、甲方应当于20 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________ 元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过________个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式2份，甲乙方各执一份。
甲方： 乙方：
年 月
年 月 日 日
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出卖人(甲方)： 身份证号码：
买受人(乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。在签订合同时，双方享有平等知情权。
一、甲方自愿将位于山西省大宁县______________的自建房屋(建筑面积________平方米)以人民币______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、由于系自建房屋，没有房屋产权证书。故本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。将来如果过户条件成熟时，甲方应该协助乙方办理房屋产权手续。所发生的一切费用由乙方负担。
四、本合同签订后，甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，乙方承担房屋购买后的一切义务。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳相关费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
甲方：__________姓名____________ ，民族____族， ______年____月____日生，身份证号码：__________________________________，住址：_____________________________________，联系方式：__________________________;
乙方：__________姓名____________ ，民族____族，______年____月____日生，身份证号码：__________________________________，住址：_____________________________________，联系方式：__________________________。
甲乙双方于 ________年________月________日签订了房屋买卖协议，甲方购买了乙方房屋后，在该房屋的宅基地上新建了楼房。后甲方因在新建楼房所有权，宅基地使用权等方面产生问题。现双方依照中华人民共和国有关法律、法规的规定，在平等自愿、协商一致的'基础上，签订本补充协议，共同遵照执行。
双方约定在原协议基础上增加以下条款：__________
一、新建楼房的所有权归属甲方，与乙方无关。
二、若新建楼房被拆迁或被征用，拆迁赔偿款或征用费均由甲方处理，与乙方无关。
三、乙方将该房屋的宅基地使用权转让给甲方，甲方获得代理权后，应维护乙方的权益。
本补充协议壹式贰份，由双方当事人及各执一份，自双方签字并捺印起生效。
甲方(签字、捺印)：__________
签署时间：_____________年 ________月 ________日
乙方(签字、捺印)：__________
签署时间：_____________年 ________月 ________日
房屋售卖人(以下简称甲方)：
电话： 身份证号：
房屋买受人(以下简称乙方)
电话： 身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋买卖事宜达成以下协议：
一、甲方自愿将位于_______________自建小产权住宅二楼，靠楼梯间 一套，建筑面积加全部公摊面积为平方米的房屋以2320 元/平方米出让给乙方。
二、付款方式：签订协议后乙方分两次付款给甲方，第一次在签定协议时付款人民币贰拾叁万 元整(小写:________________)第二次付在今年年底全部付清，剩下部分 元整。
三、甲方在乙方第一次付款后即将房屋交付乙方使用，甲方对其交付的房屋的基础工程、主体工程、外墙面的防渗漏、主电管线、主给排水管道承担保修责任(在国家相关部门规定的保修维护范围内，其他由乙方自行改造，装修工程不属于甲方保修范围)。
四、房屋顶楼上，免费提供安装太阳能位置。
五、如城市改造、房屋拆迁，乙方享有与本村村民同等权利。本房屋因改造、拆迁等情形产生的利益(如补贴、征地补偿费)全部由乙方享有，甲方不得干涉，甲方要全面协助乙方领补偿款。
五、甲方违规建筑，超楼层、面积的国家罚款，由甲方全部承担，与乙方无关。
六、公共过道：公共过道属于大家的通行道路，甲方和乙方都有责任保持畅通，不得以任何借口占用和堵塞。
七、停车位：甲方在房屋底楼前院坝内为乙方永久免费提供摩托车的停车位置一个供乙方使用。
八、该房屋已一次性买断，甲方及甲方产权的继承者以后不得以任何理由要求乙方给予额外的经济补偿等。
九、以后乙方需转卖房屋时，甲方不得阻拦干涉，且保证无条件协助乙方，由甲方与第三方重新签定售房合同，并协助办理相关办证等手续(房屋不能售卖给彝族)。
十、办理产权登记过户手续
1、在本合同生效后政府政策允许办理分户产权时，甲方必须无条件配合乙方办理相关手续，保证将产权办到乙方指定名下，由土地集体所有划拨性质转居国有出让性质的所有税费全部由乙方承担。
2、本合同在履行中如发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的可由当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
十一、如甲乙双方任何一方违反以上任何一条应赔偿对方经济损失为总房价的50%违约金。
十二、本合一式二份，每份三页，经甲、乙双方签字(盖章)之日起生效，双方各执一份。
甲方签字： 甲方见证人签字：
乙方签字： 乙方见证人签字：
签订时间： 年 月 日
★ 房屋买卖简单合同
