以下是小编给大家收集的深圳技术合同备案登记（共含15篇），欢迎大家前来参阅。同时，但愿您也能像本文投稿人“cicilong”一样，积极向本站投稿分享好文章。
1、支持方向及方式
技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务可享受技术交易额增值税的免征。
2、技术合同登记类别
（1）技术开发（委托）合同
本合同书适用于一方当事人委托另一方当事人进行新技术、新产品、新工艺、新材料或者新品种及其系统的研究开发所订立的技术开发合同。
（2）技术开发（合作）合同
本合同书适用于当事人各方就共同进行新技术、新产品、新工艺、新材料或者新品种及其系统的研究开发所订立的技术开发合同。
（3）技术转让（专利权）合同
本合同书适用于一方当事人（让与方、原专利权人）将其发明创造专利权转让受让方，受让方支付约定价款而订立的合同。
（4）技术转让（专利实施许可）合同
本合同书适用于让与方（专利权人或者其授权的人）许可受让方在约定的范围内实施专利，受让方支付约定使用费而订立的合同。
（5）技术转让（专利申请权）合同
本合同书适用于一方当事人（让与方）将其就特定的发明创造申请专利的权利转让受让方，受让方支付约定价款而订立的合同。
（6）技术转让（技术秘密）合同
本合同书适用于让与人将其拥有的技术秘密提供给受让方，明确相互之间技术秘密使用权和转让权，受让方支付约定使用费而订立的合同。
（7）技术服务合同
本合同书适用于一方当事人（受托方）以技术知识为另一方（委托方）解决特定技术问题所订立的合同。
（8）技术咨询合同
本合同书适用于一方当事人（受托方）为另一方（委托方）就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告所订立的合同。
3、申请材料
（一）技术合同认定登记必备的材料
1、登录申报系统填报企业基本信息和合同信息，其中企业基本信息仅在有变更时更新，合同信息每项合同填报一次。
2、提交合同文本一式三份（原件二份、复印件一份，曾登记过的分期登记合同，提交原件一份、复印件二份。最近一次盖章登记过的封底须一并复印装订）。合同登记机构、企业各留存原件一份，税务部门验原件留复印件。
3、涉外技术合同必须是中文合同或双语对照合同，合同中金额为外币的，按结算日汇率折算为人民币申报。未订立中文合同的，合同必须附上中文翻译件（一起装订）。翻译件要有申报方企业盖章和法人代表签字，且申报方必须承诺翻译件与原合同内容一致无误。
4、提供必要的合同附件
（1）涉及知识产权转让或实施许可的合同，须提供相关知识产权证明（专利证书、计算机软件著作权登记证书等）复印件。
（2）与技术开发、技术转让相关的技术服务、技术咨询合同，在申请办理免税登记时，要提供已认定登记过的原技术开发或技术转让合同。
（3）“提成支付”技术合同以及金额大于1000万元的技术合同，分期（月、季度或年度）按实际发生金额申报，并附当期收入财务说明（加盖财务章）及发票复印件。
（4）合同中涉及购置设备或外购软、硬件产品等费用者，须需提供费用清单。
（5）属人力资源外包的技术开发项目，除合同（包括框架协议书）外，须附上当期财务收入说明（加盖财务章）、所开发项目内容情况及人工时计算说明；
（6）登记机构对合同内容有不明晰、不完整等存疑时，申报企业应按要求补充相关资料，如合同的补充协议，说明合同标的技术需求、开发内容、技术规范、价格构成等的合同附件或证明文件。
5、合同外提供的资料，视性质不同须分别加盖企业公章或财务专用章。
6、所提交的文本资料、印鉴要清晰。
7、非法定代表人或组织负责人签名的合同，应提交其法人代表或负责人的书面授权签定此合同的授权委托书。
（二）提交材料要求：
1、提交的申办材料必须齐全、真实有效，合同文本规范、主体清楚、标的明确、条款完整，文字、印鉴清晰。
2、非使用科技部《技术合同示范文本》签订的合同，应提供与附示范文本格式一致的'封面、封底（登记页）。
3、合同文本原件须加盖双方骑缝章。合同外提供的资料，须加盖申报方公章或财务专用章。
4、单纯的技术服务、技术咨询合同可认定登记，但不享受免税政策。需享受免税政策的技术服务、技术咨询合同，应提交经认定登记的、与之相关的技术开发或技术转让合同。
5、合同有明确、固定金额的（含合同金额大于1000万的），直接办理认定登记，取得免税证明。凭免税证明在税务部门办理免税手续。待发生资金往来后，可直接开零税率增值发票。
6、框架合同可直接办理无免税金额的框架合同免税证明，凭免税证明在税务部门办理免税手续。办理手续后，在合同有效期内发生的，此份合同的实际技术交易额可直接开零税率增值发票。按照税务局的要求，发票开好后，需再补办技术合同认定登记手续，以备税务部门核查。
7、合同价款中包含购置设备或外购软、硬件产品等费用或其他非技术性收入成分的，应提交费用构成清单。
8、涉及国家秘密的应提交确定密级的单位出具的密级证明。如出于保密需要，需对申报信息（如项目名称、合同内容等）作出变更的，应出具书面说明。
（三）提交材料装订要求：
1、合同封底（登记页），文字内容朝外装订在合同最后。
2、提交材料统一采用A4纸，左侧纵向装订，不加装其他材质的封页。
3、附件与合同正本一同装订成册，附件过多的可单独装订。
4、材料受理
受理地址：深圳市福田区上步中路科技大厦1017室
受理时间：周一至周五，上午9：00—11：30，下午2：00—5：30（周一上午全时段、周五下午4：00以后不对外办公）
5、办理流程
申请认定登记技术合同，申办人注册为《深圳市技术合同登记网上申报系统》用户并填报合同信息，并将合同文本提交到深圳市技术转移促进中心。
流程图：
6、办理期限：
1、网上申报后，申办人应尽快报送合同文本到市技术转移促进中心。10个工作日内未提交书面合同文本的，系统将自动撤消网上申报。（撤销后可继续提交申报，不需要以新合同形式再提交）
2、登记部门受理合同文本后6个工作日内完成合同认定登记（需补充申办材料等的除外）。
3、网上告知补充补正材料后，申办人应在20个工作日内报送补充补正材料。
4、登记完成后，应及时取回合同文本（10个工作日内）。
技术合同免征营业税、企业所得税备案流程
一、首先应确定技术登记的范围，包括技术开发、技术转让、技术服务、技术咨询。
二、提取奖酬金及核定技术性收入
经认定登记的技术合同，卖方可以从技术交易的净收入中提取25%的比例，奖励直接参加技术研究、开发、咨询和服务的人员。
在填核定收入表格的时候，在符合比例限制范围内，还要使本次实现技术性收入尽可能地大，因为将来做减免企业所得税备案时是以这个数为准的。
三、技术交易免征营业税
收入核定完之后，就可以去申请备案免征营业税了，需要带的材料如下
1、经认定登记的技术开发、合同复印件1份（如有附件需同时提供）。
2、《技术交易免征营业税业务内容简要说明》原件1份。
3、《技术合同技术性收入核
定表》（黄联）原件1份。[ 对黄联中‘本次实现合同交易额’与‘本次实现技术交易额’不等的原因须提供说明一份（成本中的原材料、设备应缴纳增值税，应从技术交易额中剔除）]
4、相关合同发票复印件一份（记账联，内容必须有开发、转让字样）以及相应收入的银行进帐单复印件。
5、《技术交易免征营业税备查数据表》原件2份。
6、《受理备案通知书》及《受理备案通知书明细表》各一式2份。
7、《技术交易免征营业税备查申报资料审核处理书》1份。
四、技术合同登记的意义
1、有利于提高企业自主研发的积极性
2、有利于促进技术交易和技术转移，维护技术市场秩序
3、有利于保障技术交易当事人的合法权益
4、有利于加速科技成果转化
5、申请高新企业认定需要技术开发合同，技术服务合同，可作为科技成果转化能力
技术进出口合同备案，需提报以下材料:
1.营业执照（初办需正本和复印件，复办只需复印件）。
2.自营进出口或外商投资企业批准证书（初办需正本和复印件，复办只需复印件）
3.规范有效的技术引进合同的中、外文本（正本和复印件）。
4.以销售收入为付汇基数的技术提成需附财务报表复印件。
5.填报技术引进合同申请表（不能空项、合同号、行业、合同类别）：
（1）、专利技术的许可或转让；
（2）、专有技术的许可或转让；
（3）、技术咨询、技术服务；
（4）、计算机软件进口；
（5）、与（1）、（2）内容之一相关联的商标许可；
（6）、涉及（1）、（2）、（3）内容之一的合资生产、合作生产、合作设计、合作开发、合作研究等需填写准确。
6.技术引进合同数据表（不能空项，支付方式、合同总价、技术费、企业代码)需填写准确。
7.付汇发票是外文的需译成中文。
8.无进出口经营权的企业，需具有技术进出口经营资格的公司代理。
9.如遇特殊情况，还需提交其他相关材料。
以上材料提交齐备，为正式受理。
附件1：技术进口数据表 附件2：技术进口合同申请表 附件3：技术出口数据表
附件4：技术出口合同申请表
技术合同登记
技术合同登记批准文号：国统字22号
填报单位：
合同编号 项 目 名 称
买方名称 合 同 签 订
日 期 年 月 日
买方地区 按填表说明中的地区代码填写 合 同 类 别 1.技术开发合同 2.技术转让合同 3.技术咨询合同 4技术服务合同
买方类别 01.国有企业 02.集体企业 03.私营企业 04.有限责任公司05.股份有限公司 06.港澳台商投资企业 07.外商投资企业08.科研机构 09.各级管理部门 10.技术贸易机构 11.个体经营 12.其它 计 划 类 别 1.国家、部门计划 2.省、自治区、直辖市及计划单列市计划3.地。市县计划 4.计划外
卖方名称 社 会 经 济
目 标 01.陆地、海洋和大气的.开发与评估 02.民用宇宙空间
03.农业、林业和渔业的发展 04.促进工业的发展 05.能源的生产、储存和分配 06.交通、通讯事业的发展 07.教育事业的发展 08.卫生事业的发展 09.社会发展和社会经济服务 10.环境保护 11.知识的全面发展 12.其他民用目标 13.国防
卖方地区 按填表说明中的地区代码填写
卖方类别 1.科研机构 2.大中专院校 3.企业 4.技术贸易机构 5.个体经营 6。其它 合同成效金额 万元
卖方通讯
地 址 其中：
技术交易额 万元
卖方邮政
编 码 预计新增投入 万元
卖方联系
电 话 预计新增产值 万元
负责人： 填报人： 填报日期：
编辑
房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租人缴纳。
以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租，应按规定予以缴纳土地收益金。
房屋租赁手续费，按房屋租赁行为发生的起数，在办理租赁备案登记手续时予以收取。房屋租赁手续费缴纳标准：
(一)住宅
1、建筑面积30平方米以下，50元。
2、建筑面积30平方米以上，80元。
3、房屋中有几间房分别出租的，应分别计算。
(二)非住宅
1、1000平方米以下(含1000平方米)，200元。
2、1000平方米以上的，300元。
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关于商品房合同备案登记证明书
一、 商品房合同备案登记的法律依据
根据<<城市房地产管理法>>、<<城市房地产开发经营管理条例>><<城市商品房预售管理办法>>有关规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上房地产主管部门和负责土地管理工作的部门备案。可以确定备案机关的权利为：有权对所辖地区的商品房预售合同进行备案登记；有权要求并督促房地产开发企业将已签订的商品房预售合同送至备案机关进行备案。根据<<城市房地产管理法>>和<<关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知>>有关规定，可以确定备案机关的义务为：对备案信息进行收集整理及统计、发布；协助法院或有关部门对备案信息进行查询；按照人民法院的生效法律文书和协助执行通知书对已备案的房屋办理协助执行事项。
二、 合同备案业务的.流程
开发商或业主持商品房买卖合同及有关材料（附件一）备案窗口申请 工作人员查档录入合同信息 誉表登记发放备案证明合同归档。
三、解除合同备案业务的流程
业主本人持商品房合同备案申请表及有关材料（附件二）来备案窗申请工作人员审核资料收件工作人员查档后录入信息审批表登记 发放撤销合同
四、 合同备案的主要业务
(一)商品房合同备案登记
(二)解除商品房合同备案登记
(三) 经开发企业申请对已进行网上登记备案的合同，打印并发放备案证明
(四) 配合产籍科查询有关商品房合同备案信息
(五) 每月定期将合同整理归档
(六) 将<<购买商品房屋产权证明书>>进行出售登记
(七) 统计商品房备案信息
（八）备案证明遗失补办
五、 手工备案时限：为十个工作日，目前合同备案及解除合同备案都是免费办理。
六、 常见问题：
1、常有法院判决过户的商品房前来申请备案到过户后的名下，一般都不受理此类的要求。因为如果未符合办证条件的，法院只能先办理该套房屋的查封事项，而不能将备案的名字凭判决书直接更改，应等该房屋符合办理产权证的条件后，再由法院下达协助执行书将该房过户，新的房主可执法院判决书及相关办证材料直接申办房产证，按法院判决的办证类型办理。理由如下：合同登记备案期间，备案机关不应协助法院更改买受人姓名。<<关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知>>第二十七条，人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时即发生法律效力，人民法院应当明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。合同登记备案并不是房屋权属登记，依据<<城市房屋权属登记管理办法>>第三条关于房屋权属登记的定义，可以确定，只有第一手买受人办理了权属登记后，才能由权利受让人执相关法院裁定，到房地产管理部门申请权属变更、转移登记。
2、离婚后前来解除合同备案的，符合以下条件的可以受理：购房者在未办理房产证前离婚，离婚协议中协商房屋归夫妻某一方所有。前来将原备案撤销，并重新备案为新的一方。所解除的房屋合同备案须无抵押、无查封。解除合同备案与新的合同备案同时办理。
七、业务发展情况：
最初开始实行备案大概是93年，当时商品房开发量少，比较简单，递来合同登记，盖备案章；开始慢慢建立较完整的楼盘表，利用电脑进行管理，7月左右，利用新系统进行合同备案，发放商品房备案证明，取消在合同上盖备案章的做法。进行网上备案，到目前为止，每月网上备案量大概占总备案量(每月约4000份左右)的1/3。
八、近三年的业务量：
合同备案总量为50443份(含撤销4536份)；合同备案总量为46684份(含撤销5609份)，比上一年减少约8%。备案总量为56552份(含撤销5389份，网上备案16588份)。
九、房产趋势预测：
商品房开发量和成交高速增长后，-增长出现缓慢甚至回调，说明南宁市现商品房已逐渐进入一个平稳发展的阶段，市场开始规范化和理性化。
租赁合同登记备案申请书
租赁合同登记备案申请书【1】
一、项目名称：
居住房屋租赁合同登记备案
二、政策依据：
《xxx市居住房屋租赁管理办法》(xxx市人民政府第 号令)
三、受理条件
居住房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案;其中，通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由房地产经纪机构代为办理。
租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。
租赁当事人双方、单方均可申请租赁合同登记备案。
四、申请材料：
租赁合同登记备案新增(fd0004)提交以下资料：
(一) 租赁当事人订立居住房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：
1. 租赁合同登记备案申请书(原件);
2. 租赁合同(原件);
3. 居民身份证等有效身份证明(复印件);
4. 房地产权证等有效权属证明(复印件)。
(二) 租赁当事人订立居住房屋转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：
1. 租赁合同登记备案申请书(原件);
2. 转租合同(原件);
3. 居民身份证等有效身份证明(复印件);
4. 房地产权证等有效权属证明(复印件);
5. 原出租人同意转租的书面资料(原件)。
(三) 租赁当事人订立公有住房转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：
1. 租赁合同登记备案申请书(原件);
2. 转租合同(原件);
3. 居民身份证等有效身份证明(复印件);
4. 租用居住公房凭证(复印件)。
租赁合同登记备案变更(fd0005)提交以下资料：
(四) 在租赁合同有效期内，租赁合同登记备案内容发生变更后，租赁当事人申请变更登记备案应提交以下资料：
1. 租赁合同登记备案申请书(原件);
2. 居民身份证等有效身份证明(复印件);
3. 租赁合同登记备案信息变更的证明文件(复印件)。
租赁合同登记备案延续(fd0006)提交以下资料：
(五) 因租赁合同到期订立续租合同的，租赁当事人申请延续登记备案应提交以下资料：
1. 租赁合同登记备案申请书(原件);
2. 居民身份证等有效身份证明(复印件);
3. 租赁合同或者续租协议(原件)。
租赁合同登记备案注销 (fd0007)提交以下资料：
(六)租赁合同到期不再续租，或者提前解除租赁合同的，租赁当事人申请注销登记备案应提交以下资料：
1. 租赁合同登记备案申请书(原件);
2. 居民身份证等有效身份证明(复印件)。
其中，提前终止租赁合同的，需要提交提前终止协议。
注：以上六种备案情形涉及委托办理的，还应当提交委托书(原件)和代理人身份证明(复印件);但通过房地产经纪机构代办的，只需提交该经纪机构营业执照(复印件)。
五、办理程序：
1. 申请人提交相关资料;
2. 受理人员核验相关申请资料;
3. 符合规定的，发放备案通知书。
六、受理部门
xxx社区事务受理服务中心 联农路297号5号窗口
七、办结时限： 当场办结
房屋租赁合同登记备案申请书参考
编号：xxx房租备〔 〕第 号
种类：房屋出租□ 房屋转租□ 承租权转让□ 承租权互换□ 商品房预租□
租赁双方情况 甲方(出租)名称 地址： 联系电话 乙方(承租方)名称 地址： 联系电话 房屋情况 房屋座落 产 别 产权证号 房屋面积 结 构 用途 租赁情况 牌匾名称 租赁用途 租赁面积 租赁合同起止时间 租赁合同生效日期 租赁金额 询问记录(出租人)：
1、该房屋是否有真实存在，登记簿记载内容与房屋现状是否一致。
□ 是 □ 否2、该房屋是否被查封、扣押、监管。
□ 是 □ 否
3、该房屋是否列入拆迁范围。
□是 □ 否
4、该房屋共有人是否书面同意出租。
□ 是 □ 否
以上内容已接受询问，无异议。
被询问人(签章) 年 月 日 询问记录(承租人)：
1、是否已全面、充分了解该房屋情况。
□ 是 □ 否
2、是否自愿承租该房屋。
□ 是 □ 否
以上内容已接受询问，无异议。
被询问人(签章) 年 月 日 甲乙双方申请房屋租赁合同登记备案签字盖章 申请人提交的资料和本申请表填写的内容真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
否则，概由申请人承担法律责任。
出租人(签章) 承租人(签章)
代理人(签章) 代理人(签章)
年 月 日 年 月 日 所有选择项在相应的 □内打√ xxx市房产管理局制
房屋租赁合同登记(备案)程序及需要提供的资料 【2】
办理房屋租赁登记备案应当提交的资料：
(一)房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件，具体包括：
1、房地产权利证书(含县级或县级以上主管部门颁发的房屋所有权证、部队房地产权证);
2、购房合同书、付清房款证明(自购房合同签订之日起120天内未办理房地产权利证书的，须提交市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料);
3、已抵押房屋出租，若房屋租赁合同期限超过抵押期限，或抵押合同约定需要征得银行同意出租的，需出具抵押权人同意出租证明(抵押贷款合同未注明房屋面积、使用有效期限、使用用途的，需提供房产证复印件);
4、已生效的法院判决书、裁定书或仲裁机构的仲裁裁决书(房屋面积、使用有效期限、建筑用途等具体信息未明的，须提供判决书、裁定书或仲裁裁决书所依据的房地产权利证书或产权登记电脑查询资料原件);
5、拍卖所得的房屋出租，须提供拍卖成交确认书及付清房款证明;
6、临时建筑类房屋出租，须提交经规划或建设主管部门批准的并在有效期内的临时建筑许可证;
7、属于“合作建房”类的房屋出租，须提供行政主管机构的.批准文件;
8、改变用途的房屋出租的，须提交行政主管机关的批准文件;
9、市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料(须提供部门盖章，自出具之日起15个工作日内有效);
10、房地产权利证书有效期届满的，如无办理延期，则须提交市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料，并要求合同附加因政府拆迁、改造或收回土地，该合同自动失效的条款(住宅用途的房地产权利证书有效期届满后视为自动延期);
11、属于本市农村城市化原村民和非原村民所建住宅类历史遗留违法建筑的，提供区查违办或者其委托的街道办事处出具的临时使用备案材料。
以上材料查验原件，留存复印件。
收件人在复印件上加盖“与原件相符”的印章，并签署姓名和日期。
(二)《房屋租赁合同登记备案申请书》
(三)房屋租赁合同书(原件)
(四)出租屋和承租人的有效身份证明或法律资格证明
(五)其他材料：
1、共有房屋出租的，须提供共有人有效身份证件或法律资格证明(验原件，留存复印件);若以部分产权人名义出租的还须出具其它共有人同意出租的证明文件(原件);
2、若共有人未到场的，且无法提供身份证明原件的，须提供共有人签署的授权委托书(原件)及经本人签字确认的身份证件的复印件。
授权委托书须载明授权委托事项和签署地;
3、单位无法提供法定产权证明原件的，可以在复印件上盖单位行政公章，出具无法提供原件的情况说明，并作出与原件相符、保证原件真实、合法有效的声明;
甲方(房 主)：__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________(需本人填写)
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、 租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)。
2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理
5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
出租方：李某某(以下简称甲方)
承租方：张某 (以下简称乙方)
甲、乙双方经过协商之后就房屋租赁事宜，达成以下协议：
一、甲方将位于_市_街道_小区x号楼__号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计x个月。
二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_______，从_____年____月____日至______年___月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式n份，甲、乙双方各执n份，自双方签之日起生效。
甲方：李某某(签画押处)
乙方：张某 (签画押处)
___年___月___日
市建设局、z市房地产协会：
z市zzz华庭住宅小区于20XX年4月开始交付使用，20XX年6月份以来，在z居委会的组织下成立z华庭业委会筹备工作领导小组，通过一年来的宣传和业主推荐，从广大业主中产生了17名优秀的业主代表作为选举候选人。
根据国家颁发的《物业管理条例》、《业主大会规程》、《广东省物业管理条例》等有关规定，z华庭小区于20XX年7月29日召开业主大会，通过业主大会投票选举方式(每户一票)，正式诞生了“z华庭第一届业主委员会”,委员会成员共有10人，其中主任1人、副主任1人、执行秘书1人、委员7人。
为了使该组织产生的合法性和有效性，更好地开展小区自治管理，现特向房地产行政主管部门申请办理备案登记手续，在此，敬请上级领导给予审核批复为谢。
附后文件：
z华庭业主大会议事规则 1份;
z华庭《管理公约》(又名《业主公约》) 1份;
z华庭业主委员会章程 1份;
z华庭业主委员会名单(按备案表格填写) 1份;
z华庭业主委员会候选人名单得票汇总 1份;
z华庭业主委员会选举投票结果公布 1份。
z市z物业管理服务有限公司
年 月 日
三、房屋租赁登记备案申请书
大连市房屋租赁登记管理中心：
遵循自愿、平等、互利的原则，经协商甲(乙)方将座落于区的房屋出租给乙(丙)方，用途，出(转)租面积㎡。根据《大连市房屋租赁管理办法》的要求，申请办理房屋租赁登记备案，提交要件如下：
1、房屋所有权证或房屋使用权证;2、房屋租赁合同或转租合同;3、出租方营业执照或身份证明;4、承租方营业执照或身份证明;5、其它。
以上文件真实、合法、有效，如有虚假，申请人承担一切经济和法律责任。
甲方(签章)：(出租方)
乙方(签章)：(承租方或转租方)
丙方(签章)：(受转租方)
年月日
国税局分局：
临沂市xxx有限公司，于xx年xx月xx日经核准办理营业执照，注册号：xx，于××年xx月xx日经核准办理税务登记证，税务登记证号：xx，注册资金xx万元，实收资本xx万元，经营地址位于xx，法定代表人xx，电话xx，财务负责人xx，电话xx，经营性质xx，经营范围xx，现有职工5人。在银行开立基本存款帐户，帐号为xx。
我公司xx年xx月至xx月免税销售额xx，减免税额xx。根据文件规定，我公司批发销售的种子属于免征增值税范围。
请贵局核查审批备案！
（公章单位）
xx年xx月xx日
1、自技术合同签订之后就应到技术合同登记处办理认定登记，有效期已过的合同，登记处将不予受理。
2、办理技术合同认定登记应向技术合同登记处提交完整的书面合同文本及其相关附件，一式二份(登记处须留存一份正本合同)同时按要求填写“技术合同认定登记申请表”。
3.提交的技术合同文本要填写规范、条款完整，标的内容要具体、明确，法定代表人要签字盖章并加盖单位的公章或合同专用章。
4、登记处依法进行审查认定，对符合技术合同条件的合同给予登记，并填写“技术合同登记表”（即:技基1表），对不符合条件的合同不予登记。
5、技术合同履行后，当事人办理核定技术性收入或审批技术交易奖酬金手续时，应先填写 “技术合同技术性收入核定表”，按规定比例扣除成本(成本扣除标准:技术开发不低于技术交易额40%，技术转让不低于 30%，技术咨询、技术服务不低于 10%)并需在核定表上加盖财务章、财务负责人章、单位公章、主管财务负责人章。
6、登记人员对当事人填写的技术性收入核定表进行核定并在 “技术合同登记表”上记录，根据本次实现的.技术性收入25%的比例开具奖酬金领取单。并收取登记费和提奖手续费。(登记费:按本次实现合同交易额的0.1%收取。提奖手续费:每项每次收取30元)。
7、卖方可持 “技术交易奖酬金领取单”到开户银行领取现金。需申请办理减免税手续的可持经认定登记的合同文本、“技术性收入核定表”、 “技术交易奖酬金领取单”等三项证明到主管税务机关申请办理。
8、交易金额在二千万元(含二千万元)以上的技术合同，须经北京技术市场管理办公室审核，方可登记。如有必要，北京技术市场管理办公室组织专门调研。
9、技术中介合同应到北京技术市场管理办公室登记处办理认定登记。
10、外资研发机构的技术合同、国内企业向境外企业转让技术的合同，应到北京技术市场管理办公室登记处办理认定登记。
11、专利权转让合同、专利申请权转让合同、专利实施许可合同应到北京知识产权局登记处办理认定登记。
12、登记处应当自受理认定登记申请之日起30日内完成认定登记事项。当事人对认定登记过程中违反国家规定的事实，可向北京技术市场管理办公室举报，举报电话:66161862;对未予登记的合同如有异议，可向北京市科委提请复议。
办理地点：北京市专利技术开发中心
地址：北京市西城区西直门南大街16号11层（邮编100035）
电话：66127117 66127237
传真：66125223
编辑
技术合同登记机构
技术合同登记机构技术合同登记机构工作人员复核表
登记机构名称及编号 填表日期：
在岗登记人员信息
在岗位情况 姓名 开始从事登记工作年月 学历 专业 职务、职称 人员身份 身份证编号 办公电话 移动电话 北京技术合同登记人员证书编号 技术合同上网智能卡id号 工作单位与登记机构设立单位是否一致
单位主管领导
负责人
登记员1
登记员2
登记员3
有登记工作证书尚未从事认定登记工作人员信息
人员
人员
人员
人员
财务人员信息
姓名 学历 专业 职务、职称 工作性质 身份证编号 办公电话 移动电话 北京技术合同登记人员证书编号 技术合同上网智能卡id号 会计证编号 备注
财务人员1
财务人员2
编辑
技术合同登记流程
技术合同登记流程合同签订后：
填写认定登记申请表
（首次申请还需填写用户注册登记表）
提供具有法律效力且在履行期内执行的
中文书面合同（一式二份以上）
报送技术合同登记处，按要求进行必要的补正
登记处正式受理审查
时间不超过30日
符合《技术合同认定规则》的`予以认定，加盖“已登记”章。
不符合《技术合同认定规则》的不予认定。在原合同上加盖“未予登记”章，予以退回。
合同价款收取后：
填写《技术合同技术性收入核定表》
原登记处核定技术性收入，审批《奖酬金
提取单》；交纳技术合同登记费、提奖手续费
到合同当事人的开户银行提取现金
到主管税务部门
办理减免税手续
技术合同认定登记
认定技术合同的作用：
缴纳合同金额万分之三的印花税；
可免交合同金额的营业税（税率5%）；
企业事业单位进行技术转让，以及在技术转让过程中发生的与技术转让有关的技术咨询、技术服务、技术培训的所得，年净收入在30万元以下的`，暂免征收企业所得税（财税字【94】001号文）。
企业申办技术贸易资格证须提交以下材料和证明：
技术贸易资格证申请表（下载）；
营业执照副本、（或事业法人证书）、地方税务登记证、代码证副本复印件。
申购技术贸易专用发票须提交以下资料：
技术合同；
★ 登记备案申请书
★ 技术合同登记流程
★ 合同备案
★ 合同备案流程
