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尊敬的 小区全体业主:
根据相关法律法规的要求,结合《 小区业主委员会选举办法及选举实施细则》,现定于20xx年 月 日起采取书面方式召开业主大会,请业主准备好业主选举证或房屋产权证、身份证,以便核实投票权数;委托他人投票的,被委托人需出示本人身份证及委托人的业主委员会选举证或身份证复印件、房屋产权复印件和委托书。 业主大会议题:
一、表决通过业主管理规约;
二、表决通过业主大会、业主委员会议事规则;
三、选举产生业主委员会委员、候补委员。 大会时间安排: 20 年 月 日至20 年 月 日:筹备组将组织人员逐户上门发放业主大会表决票、业主委员会委员选票; 20 年 月 日至20 年 月 日:在 (地点)集中投票,同时筹备组将组织人员逐户上门回收业主大会表决票、业主委员会委员选票; 20 年 月 日(9:00起):筹备组将组织人员在物管处宣传栏前现场唱票。依据相关法规,如回收时限届满,与会业主总户数、总票权数未达到业主大会法定比例的,筹备组将告知全体业主延长投票时间,组织人员继续催收业主大会表决票、业主委员会委员选票,直至与会业主总票权数达到业主大会总票权数法定比例为止。 如有疑义,请与筹备组联系。
联系人: 联系电话:
业主委员会换届选举筹备组(代章)
年 月 日
小区物业通知怎么写:
一、大面积停电通知
一般是因为工程检修等原因,才会有此类停电。需要写明停电的原因;停电的区域和停电的时间三个方面。
由于大面积停电,影响面较广,所发为正式通知,格式规范。原因,时间,范围应尽量详细,而且应提前数天通知,以便受影响居民作好准备。
基本格式如下:
XX市片区工程安装停电通知
(标题可简写为停电通知,也可带上范围和时间)
辖区各用电户:
因为工程建设,至XX月XX日时分——XX月XX日时分,XX市片区将全部断电,特此通知。请大家做好准备。
(上面为范例,实际使用时应更详细)
(落款:单位名称,并盖章)电力局
(发布时间)XX月XX日
二、临时停电通知
各类小型检修、突发故障排除,可发公告或通知,格式与上面相同,但要求不严格。以下是格式三例。
(一)公告适合一般性服务机构
XX办公室X月X日停电公告
尊敬的顾客:
由于大厦维护电缆,造成公司大面积停电,X月X日暂不营业,由此给你带来的不便,敬请谅解。
商场管理办公室
XX月XX日
(二)通知适合电力或管理部门
各用户:
由于原因,决定自某月某日某时至某月某日某时停电。请提前做好准备。
某某电业局
年月日
小区物业通知怎么写:
一、大面积停电通知
一般是因为工程检修等原因,才会有此类停电。需要写明停电的原因;停电的区域和停电的.时间三个方面。
由于大面积停电,影响面较广,所发为正式通知,格式规范。原因,时间,范围应尽量详细,而且应提前数天通知,以便受影响居民作好准备。
基本格式如下:
XX市XX片区XX工程安装停电通知
(标题可简写为停电通知,也可带上范围和时间)
辖区各用电户:
因为XX工程建设,至XX月XX日XX时XX分——XX月XX日XX时XX分,XX市XX片区将全部断电,特此通知。请大家做好准备。
(上面为范例,实际使用时应更详细)
(落款:单位名称,并盖章)XX电力局
(发布时间)XX月XX日
二、临时停电通知
各类小型检修、突发故障排除,可发公告或通知,格式与上面相同,但要求不严格。以下是格式三例。
(一)公告适合一般性服务机构
XX办公室X月X日停电公告
尊敬的顾客:
由于大厦维护电缆,造成公司大面积停电,X月X日暂不营业,由此给你带来的不便,敬请谅解。
XX商场管理办公室
XX月XX日
(二)通知适合电力或管理部门
各用户:
由于XXXX原因,决定自某月某日某时至某月某日某时停电。请提前做好准备。
某某电业局
年月日
【小区物业公告范文】
泸州市鸿通春天房地产开发有限公司拟对其开发建设的鸿通春天·凤凰城三期项目的前期物业管理服务进行公开招标,如有意愿,请携相关资料到泸州市龙马潭区鱼塘镇街道鸿通春天房地产开发办公室(泸州市鸿通春天房地产开发有限公司)报名并领取标书。招标单位:泸州市鸿通春天房地产开发有限公司资质要求:具备三级及以上物业管理资质的企业(外地企业需有泸州市房地产管理局出具的备案通知书)标 的:位于泸州鸿通春天·凤凰城三期项目住宅小区的前期物业管理服务,面积154895.95平方米。报名截止时间:7月17日17:00 投标截止时间:207月25日15:00(24小时制)点前将投标书密封交到泸州市龙马潭区鱼塘镇街道鸿通春天房地产开发办公室(地址)开标时间:年7月25日15:00(24小时制)点开标
联 系 人:代先生
联系电话:15183010004
泸州市鸿通春天房地产开发有限公司
年7月3日
由于丰景佳园现状地面硬化破损严重,供热管道、供水管道和排污管道老化严重,影响居民正常使用。近日,旗住建局将丰景佳园进行环境整治,内容包括供热管道、供水管道、排污管道、地面硬化、监控和小区照明;施工期为2016年5月4日—7月3日。届时,在施工期间给广大居民群众带来的不便,尽请谅解。
请广大居民注意安全。
特此公告
额济纳旗住房和城乡规划建设局
年5月3日
全市广大业主:
为认真贯彻落实市委、市政府关于《辽源市城市建设管理提挡升级攻坚活动》要求,进一步提升小区环境卫生质量,提升城市整体形象,现决定开展小区环境卫生专项整治活动,希望广大业主予以配合,现将清理整治事项公告如下:
清理整治内容及要求:
私搭乱建:任何单位和个人侵占公共区域搭建建筑物、构筑物、窗改门行为在公告发布之日起违建使用人自行进行拆除及恢复原状,在接到违建整改书七日内仍不拆除整改的, 市住建局、市规划管理局将采取强制措施予以拆除及恢复原状,发生的恢复费用由违建使用人承担。
乱堆乱放:小区居民随意在楼房附近堆放杂物行为,本公告发布之日起立即自行清理,不能自行清理的,市住建局、市规划管理局将予以集中清理。
小片荒:对擅自侵占公共绿地种菜行为,小区业主应自行铲除小片荒,清理平整场地,对不自行清理的,执法部门将按照绿化相关规定依法依规予以集中清理铲除复绿,并严肃处理。
僵尸车:小区长期停放的无人认领的机动车、摩托车、自行车自本《公告》发布之日公示7日内无人认领僵尸车将由市住建局、市规划管理局、公安局依法组织强制集中整治行动,并依法实施处罚。对暴力抗拒、阻挠行政执法部门履行职责的,由规划管理局、公安局依法进行严肃查处。
小区环境卫生整治既是一项维护广大业主公共利益和改善居住环境的民心大事,也是关系个人利益与公共利益、局部利益与整体利益的调整过程,不仅需要社会各界的理解和支持,更需要广大市民的配合和参与,希望违建使用及种小片荒的个人要树立“舍小家、顾大家”的整体观念。对于自拆自清有困难的群众,可向物业管理单位申请帮助;同时,欢迎广大市民给予监督,
年四月二十二日
广大市民朋友们:
社区是我们共同的家园,社区环境直接关系着居民的起居生活,直接体现着社区自治的能力和文明程度,创建整洁、有序、优美的社区环境是我们共同的心愿。为了更好地做好社区环境卫生和秩序,我们向居民发出如下公告:
1爱护环境卫生,人人有责。
2自觉维护社区卫生的整洁,不乱倒垃圾、污物,不乱堆乱放,不乱搭乱建,不乱贴乱画、不高空抛物。
3培养良好的卫生行为,不随地吐痰、便溺、乱扔果皮纸屑、烟头等废弃物。
4不擅自在楼道内堆放杂物、车辆,随手清理楼道内“牛皮癣”小广告。
5养宠物的居民要及时清理宠物粪便,栓好犬链。
6爱护社区内的一草一木,不在绿化带内种菜、堆物等,不摘取枝叶花木或在公共绿地内抛洒废物。
7社区车辆停放整齐,维护社区良好秩序。
“社区是我家,文明靠大家”。共建美好家园,是我们共同的责任。让我们积极行动起来,履行市民义务,争做文明市民,为努力创建国家卫生城市和全国文明城市做出积极贡献!
市创建全国文明城市领导小组办公室
年11月
小区物业通知怎么写:
一、大面积停电通知
一般是因为工程检修等原因,才会有此类停电。需要写明停电的原因;停电的区域和停电的时间三个方面。
由于大面积停电,影响面较广,所发为正式通知,格式规范。原因,时间,范围应尽量详细,而且应提前数天通知,以便受影响居民作好准备。
基本格式如下:
XX市XX片区XX工程安装停电通知
(标题可简写为停电通知,也可带上范围和时间)
辖区各用电户:
因为XX工程建设,至XX月XX日XX时XX分——XX月XX日XX时XX分,XX市XX片区将全部断电,特此通知。请大家做好准备。
(上面为范例,实际使用时应更详细)
(落款:单位名称,并盖章)XX电力局
(发布时间)XX月XX日
二、临时停电通知
各类小型检修、突发故障排除,可发公告或通知,格式与上面相同,但要求不严格。以下是格式三例。
(一)公告适合一般性服务机构
XX办公室X月X日停电公告
尊敬的顾客:
由于大厦维护电缆,造成公司大面积停电,X月X日暂不营业,由此给你带来的不便,敬请谅解。
XX商场管理办公室
XX月XX日
(二)通知适合电力或管理部门
各用户:
由于XXXX原因,决定自某月某日某时至某月某日某时停电。请提前做好准备。
某某电业局
年月日
关于处理旧物业公司要退出小区物业服务的情况公告
zz清水苑全体业主:
现将XX物业公司要撤离zz清水苑小区物业服务的情况通报如下:
一.20**年4月13日中午,zz清水苑业主委员会收到上海XX物业公司致上海zz清水苑业主大会的一份函件,函件中提出"鉴于小区的物业管理费收取标准较低,致使小区长期处于成本运行收不抵支的'情况,决定20**年5月15日正式退出zz清水苑小区的物业管理,为期一个月过渡期。″。
二. 当天下午,zz清水苑业主委员立即召开全体委员紧急会议,研究并提出应对预案。
4月13日下午以电话方式向浦兴街道房办汇报上述情况。
4月15日上午分别向浦兴街道房办、浦兴街道办事处作了详细汇报,并请求政府出面协调:
(1)在世博会期间,XX物业应以稳定社会责任为重,突然撤离不妥。
(2)若XX公司坚持正式退出zz清水苑小区的物业管理,请求街道政府指定其它物业服务企业临时代管,以维持小区正常秩序与稳定。
三. 4月17日,经小区党总支同意,并征询zz清水苑业主委员会法律顾问意见后,就XX公司4月13日的来函进行回复。
见附后。
四.4月19日由浦兴街道办事处市政科zz科长主持;4月23日由小区zz总支书记主持,先后召开二次协调会议,出席会议有街道办事处市政科、街道房产办、小区党总支(居委会)、业委会、XX物业公司,协商未结果。
五. 为此,经请示街道政府后,我会正式启动"请求政府指定其它物业企业临时代管小区物业管理″的程序。
下一步进展情况将另行通报。
20**年4月28日
20xx年元月10日下午,根据崂山区政府办公会议精神,xx物业、业委会、区信访局和区执法大队、xx区物业办达成“20xx年元月15日xx物业撤出xx小区”的决议。东洲物业20xx年元月13日进驻xx小区。业委会和xx物业将就“xx物业撤出xx小区”发表联合公告。
xx花园小区业主委员会
20xx年元月10日
关于处理旧物业公司要退出小区物业服务的情况公告
zz清水苑全体业主:
现将XX物业公司要撤离zz清水苑小区物业服务的情况通报如下:
一.20**年4月13日中午,zz清水苑业主委员会收到上海XX物业公司致上海zz清水苑业主大会的.一份函件,函件中提出"鉴于小区的物业管理费收取标准较低,致使小区长期处于成本运行收不抵支的情况,决定20**年5月15日正式退出zz清水苑小区的物业管理,为期一个月过渡期。″。
二. 当天下午,zz清水苑业主委员立即召开全体委员紧急会议,研究并提出应对预案。
4月13日下午以电话方式向浦兴街道房办汇报上述情况。
4月15日上午分别向浦兴街道房办、浦兴街道办事处作了详细汇报,并请求政府出面协调:
(1)在世博会期间,XX物业应以稳定社会责任为重,突然撤离不妥。
(2)若XX公司坚持正式退出zz清水苑小区的物业管理,请求街道政府指定其它物业服务企业临时代管,以维持小区正常秩序与稳定。
三. 4月17日,经小区党总支同意,并征询zz清水苑业主委员会法律顾问意见后,就XX公司4月13日的来函进行回复。
见附后。
四.4月19日由浦兴街道办事处市政科zz科长主持;4月23日由小区zz总支书记主持,先后召开二次协调会议,出席会议有街道办事处市政科、街道房产办、小区党总支(居委会)、业委会、XX物业公司,协商未结果。
五. 为此,经请示街道政府后,我会正式启动"请求政府指定其它物业企业临时代管小区物业管理″的程序。
下一步进展情况将另行通报。
20**年4月28日
【物业退出小区公告范文】
尊敬的各位业主、小区业委会:
你们好!首先感谢你们一直以来对小区物业管理服务工作的关心和支持!使小区的物业服务工作在历次检查评比中都以整洁卫生、安全有序屡获表彰,但由于小区相对较小(158户)、收费标准低(0.35元/㎡)、部分业主拒绝交费收缴率低(70%),而人力、物力成本不断增加,导致小区物业服务处连年亏损,难以为继。为此,我公司决定于12月31日正式退出小区物业管理工作,并提前2个月装贴通告,请各位业主、业委会尽快聘请小区新的管理企业,或联系居委会并派代表与我公司办理交接,以免因小区安全、卫生及公共水电等问题引起业主生活不便。
对于已经预交20xx年1月份以后物业费、停车费的业主,请在小区办理物业管理移交手续后,携凭证到物业公司办理退款。对拒绝缴纳20xx年1月份以前物业服务费的业主,我们将通过法律程序进行追缴,并按有关规定收取3‰的滞纳金。
特此通告!
xx市XX物业服务有限公司
年1月3日
尊敬的业主:
为进一步做好小区的安全防范工作,加强外来人员进入小区的管理,现对门岗出入的`人员规定如下:
1、从20xx年11月2日起,业主进入小区时要出示业主临时出入证请各业主随身携带业主临时出入证,如业主未携带业主临时出入证,保安员将会核实身份,请各业主配合。如还未办理业主临时出入证的,请到客户服务中心办理。
2、外来访客进入小区一律实行进、出小区登记有效身份证件制度。先由访客报出所拜访业主家的房号,再与业主核实。如果业主愿意接访,请来访客人出示有效证件登记,如果不愿意接访,谢绝其进入小区。
3、进入小区作业的外来人员,请到管理处办妥有关进场施工许可手续后方可进入小区。作业完成后,经管理处派人查验未损坏公共设施后方可离开小区。
4、房屋装修的施工人员统一持出入证走小区一号门岗进入地下车库,从地下车库进入楼层,禁止从其它门岗出入。上述事宜请各业主支持配合。
xx物业服务有限公司
20xx年11月2日
尊敬的业主:
由于少数业主长期圈占公共绿地,违规种养,改装门窗,搭建阳光房,将个人利益凌驾于公众利益之上,同时对临近村民及外来人员进入小区没有规范管理。又由于业主委员会自食其言,长期不做为,本物业避重就轻,不干实事,致使上述问题长期得不到解决,这不仅严重影响到大部分业主的正常生活,带来众多治安问题,也极大地挫伤业主对家园的热爱,使人心“拔凉,拔凉的”。
目前的死寂,正说明广大业主失望,愤怒到极点,如果再不痛下决心,动点真格的,仅靠“蚊子点水”和利益人士的“帮腔”,非但不能解决根本问题,而且会导致全体业主全面拒交物业费的消极抗拒,这不但凑不足十万的“文娱活动费”,而且也让xx物业难以为继。
有道是人心都是肉长的,你进我一尺,我会进你一丈。云顶业主绝大多数都是聪明的性情中人。不但对“虚”与“实”拎得清,而且一定会投桃报李。
权衡利弊,痛下决心,在征求广大业主意见的前提下,业主委员会率先从自己做起,纠正违章行为。xx物业xx管理处定于20xx年1月15日对小区环境及治安进行全面整顿。敬请业主相互转告:15日以前自行改正违章行为,否则将强制执行,对一意孤行者,我xx物业将代表云顶广大业主进行法律起诉。同时真诚渴望广大业主今后不要破坏公共环境,占用公共区域,影响他人正常生活,共同为和谐云顶而努力。
衷心感谢广大业主的支持和配合!
xx业主委员会
xx物业xx管理处
20xx年1月1日
为加快灾后重建、推动城市建设,茂县安置房工程:“南凤小区开发建设项目”(以下简称南凤小区安置房),经过茂县人民政府批准,特面向社会公开招商,诚邀有实力、有经验的专业房地产公司报名参与。现公告如下:
一、招商项目基本情况
投资人根据本公告设定的招商条件及要求,实施建设、开发、经营和销售。
项目名称:茂县“南凤小区”安置房工程。
项目地点:该项目位于茂县城南凤仪镇。
项目规模:(1)安置房小区建设工程用地约24.37亩,建筑面积约29244M2 (约250套),安置房小区建设任务属委托建设项目,政府按建筑面积以1380元/ M2进行回购。注:该回购价格包含安置房小区建设的所有项目勘察、施工图设计、图审、监理、施工及室外附属总平、绿化和小区道路等全部费用。
(2)配套商业用地7.15亩。
土地性质:(1)安置工程部分用地属于政府行政划拨用地,土地由县人民政府提供。
(2)配套商业用地属于挂牌出让用地。
商业用地项目规划条件:
容积率小于1.8,建筑密度小于35%,绿地率不小于33%。
二、招商条件及要求
(1)因本项目有委托建设项目和开发招商项目双重性质,加之该项目地块周边市政道路建设需同步配套实施,为便于委托建设项目和开发项目与市政道路项目建设同步,招商人拟将羌城古街南段市政道路建设与委托建设项目(安置房小区建设)及开发招商项目进行捆绑招商,其中市政道路按照国家基本建设程序要求进行公开招标,开发商在书面承诺招商人的开发条件后,方可参加竞投。
(2) 投资人必须是依法成立并有效存续的独立法人,注册资金人民币2000万以上,须具备二级以上(含二级)房地产开发资质,道路施工企业联合体要求具有二级以上(含二级)市政资质,联合体的具体要求应符合市政道路招标公告要求。
(3) 所有参与本次招商的房地产开发企业必须接受政府委托建设安置房小区的`前提条件,开发商在书面承诺招商人的条件后,并提交书面承诺书加盖开发商及道路施工企业组成的联合体单位公章,经招商人审查,符合条件的,进入竞投程序,对承诺条件与招商条件不符的,不得参与竞投;开发商参与本次竞投过程,若开发商联合体中标市政道路建设项目,则开发商取得本项目的开发资格,并与招商人签署本项目开发协议。
(4) 商业开发由开发商自行定价,自行安排销售;安置小区由政府按安置房建筑面积以1380元/O(达到基本入住条件)的固定价格向开发商回购(含整个安置小区房屋、室外绿化等所有建设项目内容)。
(5) 其他要求:
安置房交付时间:
项目建设周期,以土地取得之日起9个月内交付全部安置房。
(6)土地价格及地价款支付方式:
商业开发部分用地
基准地价19万元/亩。开发商在签定土地出让合同后按照茂县国有土地竟买程序相关要求向政府支付(详茂县国有建设用地使用权挂牌竞买须知)。
三、招商报名须知
请对该项目有意向的房地产开发企业及与市政道路施工企业组成的联合体携带营业执照副本原件、资质证书原件、税务登记证原件、组织机构代码证原件,房地产开发企业的法人授权委托书、市政道路施工企业法人授权委托书(被授权人应具有二级及以上建造师资格)以及房地产开发企业与市政道路施工企业组成的联合体法人授信文件,被委托人身份证原件以及上述资料复印件一套(加盖单位公章),于公告之日起至2009年3月28日止,每天上午9:00至12:00,下午14:30至17:30时到茂县规划建设局办公室报名,在验证原件后留存复印件,并领取相关资料。同时缴纳保证金人民币100万元(进账截止时间2009年3月30日17:30分,以进账单进账时间为准,并提交其复印件),中标开发企业保证金在项目安置房实施后退还;未中标的开发的企业在开标后5日内退还保证金。
四、发布公告的媒介
本次招商公告同时在《阿坝州网》、《四川招商引资网》上发布。
五、报名时间、地点以及联系方式
报名时间:2009年3月28日17时30分截止
报名地点:茂县规划建设局办公室
联系人及电话:施勇 13309045066 办公电话: 0837-7422211
开户名:茂县财政局
帐 号:22-601701040073393
开户行:中国农业银行茂县支行
七、未尽事宜以补遗通知书为准
特此公告
茂县规划建设局
二00九年三月二十三日
★ 物业退出小区公告
★ 表彰公告
★ 纪念币公告
★ 物业费公告
★ 国家质检总局公告
★ 企业内部公告
★ 公告范本
★ 小区物业管理