下面是小编帮大家整理的公积金申请范文(共含13篇),希望对大家带来帮助,欢迎大家分享。同时,但愿您也能像本文投稿人“szhanszhan”一样,积极向本站投稿分享好文章。
②《东莞市住房公积金转移电子清册》(5人以上需提供)。
③单位经办人身份证件。
④新单位工作证明(证明需注明新单位住房公积金账号、新单位名称等信息)。
⑤职工与原单位解除劳动关系的证明(职工账户为封存状态的无需提供)。
(2)本人办理所需资料:
②本人身份证件。
③新单位工作证明(证明需注明新单位住房公积金账号、新单位名称等信息)。
④职工与原单位解除劳动关系的证明(职工账户为封存状态的无需提供)。
3、办理流程:
单位经办人申报→银行柜台办结。
4、办理地点:
单位归集银行各承办网点。
5、办理方式:
银行柜台办理。
6、办理时限:
资料审核无误,当天办结。
7、备注:
转移到新单位后,职工账户默认为封存状态。
注意:文章仅供参考,具体以官方公布为主!
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公积金贷款申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好。
2、借款人所在单位每月连续按时缴纳公积金,并不低于规定的时间,没有公积金贷款记录或是已经全部还清公积金贷款。
3、具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同的产权所有人。所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房,职工建造、翻建、大修的自住住房等。
4、所交的购房第一文库网首付款不低于规定的比例。
5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押。
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的
(二)离休、退休的
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
(四)出境定居的'
(五)偿还自住住房贷款本息的
(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的
(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的
(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难
(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的
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每个月发工资条,看到养老保险(个人),医疗保险(个人),失业保险(个人),公积金(个人)分别为-144,-45,-18,-180.
我有个想法,可以申请不交养老保险和公积金吗?公积金一般来买房的,我不买房,扣这费用浪费,归到我工资里多好.养老保险我最厌恶了,最近有关养老保险新闻很多,我觉得养老保险少扣点,哪个老年人花钱很多的?医疗保险和失业保险我非常支持.
求指教.
[养老保险和个人公积金可以申请不交吗?]
31日晚,广州住房公积金管理中心发布最新通知,将严格执行申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的规定,并且对六种情况下的职工实行限制贷款。相关政策11月1日开始执行。
这六种情况分别是:
(一)人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期(含)以上的,还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。
(二)人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的,注销卡后(以个人信用报告更新为准)方可办理公积金贷款。
(三)人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期(含)以上的,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
(四)人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的.,贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。
(五)人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的,执行期间不得申请住房公积金贷款。
(六)人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。
公积金中心同时表示,职工申请公积金贷款时不需要提供收入证明。职工公积金缴存基数未达广州市缴存基数上限的,其个人收入以缴存基数为准,缴存基数达上限的,以其缴存基数和工资的高值认定收入,工资以单位在公积金中心登记的数额为准。
根据公积金中心今年中发布的通知,从今年7月到明年6月的公积金缴存年度内,广州住房公积金缴存基数不得低于广州市现行最低工资标准1895元,原则上不得高于广州市城镇非私营单位在岗职工月平均工资3倍即20292元。
根据《成都住房公积金缴存管理办法》第十九条规定,成都用人单位缴存住房公积金暂时发生困难的,可向公积金中心申请缓缴住房公积金。那么具体如何操作?需提供哪些资料?
成都公积金缓缴申请办法
【承办机构】:成都住房公积金管理中心
【办结时限】:5个工作日
【咨询电话】:028-12329
【相关业务】:成都住房公积金补缴
公积金缓缴申请条件:
1、前两个年度连续亏损。
2、职工上年月平均工资低于上年本市统计局公布的职工月平均工资总额的50%。
3、单位职工代表大会或工会讨论通过,形成会议决议,在单位内部公示7日。
公积金缓缴申请资料:
1、《成都住房公积金延缓缴存申请表》;
2、单位上两年度财务报表;
3、单位职代会或工会决议;
4、单位职工工资报表。
公积金缓缴申请流程:
1、单位到中心窗口领取或中心网站下载相关表格;
2、单位经办人持证明材料和填制完备的表格,提交中心审核;
3、中心审核后报成都住房公积金管理委员会审批;
3、成都住房公积金管理委员会审批后,单位执行缓缴。
【温馨提示】:
1、缓缴、补缴和降低住房公积金缴存比例业务不适用于个体工商户和自由职业者。
2、经批准缓缴住房公积金的单位,缓缴住房公积金的期限每次不能超过两年,待单位经济效益好转后,应当按规定恢复缴存并补缴缓缴的住房公积金。
1、我们转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人,就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。
2、有关原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的逾期还款记录,这个时间不是固定的,看原来商贷的银行是怎么要求,比如建行半年就得行,但是汇丰好像就要三年。
填写完毕后,提交给商贷银行;
3、我们办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;
4、已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》)商业贷款转公积金贷款条件
一、商业贷款转公积金贷款的条件
一般商业贷款转公积金贷款(以下简称“商转公贷款”)的条件与申请公积金贷款的当地条件基本一致。另外还包括:
1、申请人或者配偶应当在当地已经办理了用于购买当地自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款),且该贷款尚未结清;
2、申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款,并已经取得原贷款银行的同意;
3、申请商转公贷款,住房的产权人可以是职工本人,也可以是其配偶。
还需要注意的是,职工申请商转公贷款时,房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数计算;家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。
二、可以办理商转公贷款的人
主要包括以下三类人:
1、按揭买房时单位没有缴纳公积金,现在换了工作,单位每月缴纳一定数额的公积金;
2、之前单位缴纳了公积金,但是购房者不符合当地办理公积金贷款的条件,不得已办理了商业贷款;
3、以前不知道公积金可以贷款买房,所以直接办理了商业贷款。
三、商转公贷款期限和利率
最长不超过30年,和公积金贷款一样,商转公贷款最长贷款期限不超过30年,利率按照国家规定的住房公积金贷款利率执行。
四、商转公贷款办理程序
需要先向原贷款银行提出还款申请,由于贷款申请人与原商业性住房按揭贷款银行(下称原贷款银行)存在商业性借款合同,对于提前还款的事项,需要取得原贷款银行的同意。
当购房者出现违规的话,一般情况下,违规者五年内不能申请,具体可咨询当地公积金主管部门和银行。
五、关于商转公贷款的一些常见疑问解答
1、问:期房是否可以办理商转公贷款?
解答:期房不能办理商转公贷款,因为商转公贷款要求借款人以所购房屋抵押作为反担保。这就说明贷款涉及的房屋必须已经办理好了所有的产权,并且能够办理抵押登记手续,也就是说现房才能办理商转公贷款。对于购买期房办理了商贷的职工,可以等所购房屋转为现房后再办理商转公贷款。
抵押和质押两种担保方式。和公积金贷款一样,商转公贷款采用抵押和质押两种担保方式,但是对于可抵押房产的范围有所扩大。除了借款人原商业性住房按揭贷款的房产外,商转公贷款还可以用借款人其他商品住房或第三人的商品住房作为抵押。
2、问:组合贷款是否可以办理商转公贷款?
解答:组合贷款是由公积金个人贷款和商业贷款组合而成,职工购房贷款时已经享受了这两项的权利,所以组合贷款是不能办理商转公贷款的,即使其中公积金贷款部分已经还清也不能办理。目前商转公贷款仅限于纯商贷转为公积金贷款,且转贷后不能形成组合贷款。
3、问:商转公贷款的额度与住房公积金的贷款额度是一样的吗?
商转公贷款是住房公积金个人贷款的一种特殊的形式,贷款主要是用于偿还借款人原来办理的商贷。所以其贷款额度的计算执行住房公积金个人贷款的规定,同时不得超过原商业性住房贷款剩余本金。
公积金贷款个人可申请额度以申请当地的规定为准,因为各个地区的情况都不一样。
商转公贷款额度不超过原住房按揭贷款的贷款余额,其他计算标准和“贷款规定”中的公积金贷款可贷额度计算标准基本保持一致。
一. 你需要向商贷银行提出申请。然后领取《个人住房公告基金转贷资料夹》,填写完毕后,提交给商贷银行。
以下这些资料也是必须同时提交的:
①:贷款人身份证件、户口本的原件及复印件;
②:婚姻状况证明原件及复印件;
③:房产证及国有土地使用证的原件及复印件;
④:商贷的《住房抵押贷款合同》原件和购房合同;
⑤:公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告;
⑥:所有产权人出具经公证的同意抵押的书面文件;
⑦:其他公积金管理中心和银行所需材料。
二. 材料提交完成后,银行会查询借款人及配偶的《个人征信报告》,如果符合规定,银行会在公积金系统中进行初审;
初审通过后,按照商转公的要求,银行需告知转贷人持相关材料到担保公司办理担保手续,相关材料至少包含,个人及配偶身份证件、户口本、房屋两证、银行出具的《贷款审批信息确认表》。
三. 到了这一步就开始签合同了,商转公申请人拿到担保公司担保函后与公积金管理中心签订《借款合同》、《抵押合同》,对于超出公积金贷款上限的商贷部分需要用自有资金补足。
四. 公积金管理中心放款后,担保公司会帮你解除商贷房贷抵押手续,并转入公积金贷款抵押登记。
一、一般用公积金交房租怎么申请
1)房屋租赁合同的原件及复印件;
(2)房租完税发票的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。
二、租房子住可以取住房公积金吗
可以。职工申请提取住房公积金的,应由职工本人先向所在单位提出提取住房公积金申请,单位审核同意后,由职工本人持本人身份证、相关证明材料到管理中心办理审批手续。
提取的条件:
(一)购买、建造、翻建、大修城镇自住住房的。
(二)偿还个人住房贷款本息的。
(三)房租超过家庭工资收入30%以上的。
(四)离休、退休的。
(五)丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
(六)出国出境定居的。
(七)在职期间死亡或宣告死亡的。
(八)享受城镇最低生活保障的。
提取的材料:
申请提取时应提供本人身份证原件、复印件及下列相关证明材料:
(一)购买自住住房的,应提供本人的房屋所有权证、完税证明(契税交纳收据);建造、翻建自住住房的,应提供规划、房管主管部门签发的建设工程规划许可证或房屋所有权证。
(二)大修自住住房的,应提供房地产主管部门的有关证明。
(三)偿还个人住房贷款本息的,提供购房贷款合同和银行出具的还款证明,每年办理一次,提取额不得超过当年需偿还购房贷款本息总额。
(四)房租支出超过家庭工资收入30%的,职工可以申请提取超出30%的部分。申请提取时,提供工资收入证明、租赁合同。
(五)职工离休、退休的,申请提取时提供离休证、退休证。
(六)丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供县级以上医院证明或者劳动能力鉴定证明、与单位终止劳动关系证明。
(七)出国出境定居的,提供户籍管理部门出具的户口注销证明、护照及出国有效签证。
(八)继承人提取死亡职工的住房公积金存储余额的,提供合法的死亡证明、继承人与死亡职工法定继承关系的证明,遗嘱继承的还应当提供遗嘱。
(九)受遗赠人提取死亡职工的住房公积金存储余额的,提供合法的死亡证明、死亡职工的遗嘱。
(十)遗赠抚养人提取被抚养人的住房公积金存储余额的,提供合法的死亡证明、遗赠抚养协议。
(十一)享受城镇最低生活保障的人员,提供城乡最低生活保障金领取证,非户主的提供户口簿及复印件。
根据上海住房公积金管理中心发布最新通知规定,自7月1日起,上海市职工住房公积金的缴存基数由月平均工资调整为月平均工资,缴存比例不变。如缴存住房公积金确有困难的单位,可以申请降低缴存比例。
降低公积金缴存比例申请
【承办机构】:上海住房公积金管理中心及各管理中心业务网点
【办结时限】:15个工作日
【咨询电话】:021-12329
【相关业务】:上海公积金缓缴、上海公积金补缴
申请情形:
1、设立之日起2年内,经营不稳定,职工月平均工资等于或低于上一年职工月平均工80%。
2、单位经济效益差,且职工月平均工资水平等于或低于上一年全市职工月平均工资60%。
申请资料:
1、《降低住房公积金缴存比例、缓缴住房公积金审批表》;
2、单位上一年度相关财务报表,例如现金流量表、损益表;
3、《上海市个人缴纳社会保险费核定表》;
4、工资收入证明(若单位无法提供个人缴纳社会保险费核定表)。
申请流程:
1、单位经办人携带规定资料前往单位辖区公积金业务中心提出申请;
2、工作人员受理资料,并对资料进行审核;
3、审核完成后,报上海市住房公积金管理委员会审批;
4、经批准后,可以降低公积金缴存比例。
【补充说明】:
1、用人单位申请降低公积金缴存比例需经过职工代表大会或工会同意。
2、用人单位申请降低公积金缴存比例的,待单位经济效益好转后,应及时提高缴存比例。
公积金咨询版块
一、目前上海公积金缴存比例为多少?申请情形下可以申请降低公积金缴存比例?
【回复】:现行上海公积金缴存比例为7%,补充公积金缴存比例为1%至8%。上海用人单位如出现公积金缴存确有困难的可以申请降低公积金缴存比例,例如单位经济效益差,且职工月平均工资水平等于或低于上一年全市职工月平均工资60%。
二、因经营不善导致单位这两年亏损厉害。现打算打算降低公积金缴存比例,应该怎么操作?
【回复】:申请降低上海公积金缴存比例手续比较简单,单位经办人携带规定资料前往单位辖区公积金业务中心提出申请即可。只要资料齐全,符合条件即可申请成功。
三、单位打算申请降低公积金缴存比例,但是职工代表大会不同意,怎么办?
【回复】:根据上海住房公积金政策规定,用人单位申请降低公积金缴存比例需经过职工代表大会或工会同意。所以如职工代表大会不同意则不能降低公积金缴存比例。
申请范围:住房公积金缴存单位需要出具住房公积金缴存证明的。
办理场所:单位住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点。
办理要件:
1、单位介绍信、单位住房公积金经办人身份证原件及复印件;
2、单位当月或上月的《上海市(城镇)社会保险费缴纳通知书》、《上海市(小城镇)社会保险费缴纳通知书》及《上海市外来从业人员综合保险费缴纳通知书》复印件并加盖单位公章;
3、填妥并加盖单位公章、职代会或工会章、上级主管单位公章或董事会章的一联《企业住房公积缴存情况审批表》(附件十四);
4、单位如有使用派遣职工的,并已委托派遣单位(劳务型公司)为其缴纳住房公积金的,请提供派遣职工住房公积金缴纳清单(包括序号、姓名、身份证号码、住房公积金账号)并加盖派遣单位公章;
5、无工会组织的单位,需附所有应缴职工的集体签名名单;
6、单位住房公积金缴存人数与社保缴费人数存在差异的,需提供书面说明并附能够证明差异原因的相关材料;
7、其他材料。
办理流程:单位提供要件材料――上海市公积金管理中心业务网点受理。
办理时限:手续齐全情况下,不超过15个工作日。
★ 公积金年终总结
★ 公积金介绍信格式
★ 公积金申请书范文
★ 公积金办理介绍信
★ 买公积金申请书
★ 提取公积金委托书