下面就是小编给大家带来的基民波段操作需注意四个问题（共含4篇），希望能帮助到大家!同时，但愿您也能像本文投稿人“爱淘V琪威小主播”一样，积极向本站投稿分享好文章。
基民波段操作需注意四个问题
波段操作就是利用基金净值的波动在净值较低时买入，在净值较高时卖出。由于基金净值是不断变动的，投资者关注基金净值的波动为基金带来的投资机会，本身无可厚非，但由于基金净值增长缓慢，在净值波动上并没有股票那样剧烈的幅度，因此投资者在进行基金产品投资时，不宜过分注重波段操作。在震荡市，投资基金要想做波段，应注意以下几点：第一，根据经济周期的波动性买卖股票型基金。只要国民经济持续向好，上市公司的业绩得到不断提升，投资者就应不断增持股票型基金，从而分享国民经济发展带来的成果，当经济出现周期性拐点时再进行基金类型的调整，只有这样才是抓住了基金投资的大波段。
第二，震荡市波段操作不可忽略可上市交易基金。基金净值主要受基金管理人管理和运作基金能力的影响。但可上市交易的ETF、LOF及封闭式基金产品，不仅受上述因素的影响，也受二级市场供求关系的影响。这为基金价格的波动提供了套利的基础和条件。
第三，关注多净值基金的波段投资机会。据介绍，瑞福分级基金通过收益分配的安排，将基金分成了风格迥异的两级，即瑞福优先份额和瑞福进取份额。与此对应，瑞福分级基金每日公布三个净值，即瑞福分级基金份额净值、瑞福优先基金份额参考净值和瑞福进取基金份额参考净值。瑞福分级的基金份额净值常常被投资者忽略，但实际上这个净值反映了瑞福分级基金的整体运作情况。如果不了解瑞福分级基金的投资特点及结构设计规则，就不能很好地把握其波段操作的'机会。
第四，封闭式基金的折价率是产生套利空间的主要因素。由于基金净值及二级市场价格的差异，从而导致基金折（溢）价交易。当基金的价格低于基金的净值时，我们称之为折价交易，反之，当基金的价格高于基金的净值时，称之为溢价交易。封闭式基金独特的交易方式，为投资者进行波段操作提供了条件。尤其是其交易成本（只收取3％。的标准佣金，无印花税）的优越性及交易的便捷性，决定了投资者套利的可能性。
购买学区房需注意的四个问题
一、口说无凭合同为证
现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。某地产总经理表示，按照开发惯例，一个新楼盘，都会先紧锣密鼓地盖楼，拿到预售许可开盘销售，待资金回笼，到后期才会动土修建规划中的学校。
在你买房时，传说中的学校，看不见也摸不着，开发商的`承诺没有兑现的情况比比皆是。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
二、实地考察当心忽悠
购买学区房房前，如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。眼见为实，置业顾问吹得再天花乱坠，也不怕被忽悠。
你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够？是不是买了房就一定能上？还需要满足哪些条件？等等。
此外，还要考核开发商的信誉度。方法其实很简单，现在这么流行“龙民”、“金粉”啥的，跳进其业主论坛发帖求援，看看有没有关于开发商信誉、学校等相关话题的讨论，或者潜入业主QQ群逮几个人问问仔细，你肯定能听到最真实的声音。
三、划不划算先算笔账
眼下按揭贷款利率比较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，从投资的角度考虑而不是要自己住，就得先算一笔账，看看是买房划算，还是直接交择校费更划算。关键要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间，到底能省下多少择校费。
四、房子第一学校第二
物业的增值保值程度，很大程度上取决于房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分并不明显。尤其是开发商以赞助费的形式与附近名校合作，称业主子女可减免赞助费优先入学，一定要慎重。羊毛出在羊身上，赞助费是可以优惠点，但本来50万就能买的房子要卖你52万，你就要掂量掂量了。不过，“优先入学”这一点，倒是可以考虑。所以，房子本身好不好，你喜欢不喜欢是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
基金投资存六大问题深交所专家点拨基民
有关数据显示，今年上半年，59家基金管理公司旗下408只基金整体资产与去年末相比缩水1.2万亿元，基金平均亏损也达到了30%以上。但值得关注的是，基金总体份额在新基金发行等激励下，上升了420亿份。这意味着基金仍然是可选的投资品种之一，那么下半年的基金投资应注意哪些重要问题？日前，深交所专家从基金投资的操作手法、价值评估等方面总结指出，基民在买卖基金时存在六大问题。
首先，“炒基金”的做法不足取，“波段”炒作不是基金的投资的方法。因为基金不是股票，对于开放式基金而言，不存在价格与价值的.差异，不像股票一样受供给需求影响，它由基金管理人的运作业绩决定。即使去“炒波段”也并不容易做好，对于大多数投资者来说，选好基金、进行长线投资才是可靠的方法。
其次，太看重基金的短期排名而忽略基金的长期评价。众所周知，基金的过往投资业绩不能代表他的未来表现，基金短期的排名更不能作为评价一只基金好坏的标准。有基金投资专家甚至指出，衡量一只基金的表现是否稳定，至少要观察3-5年。对于基金评级机构给出评价和排名不是完全靠得住的，只可作为购买基金时的参考。来自美国市场的数据显示，1972年到1982年的这十年间，业绩表现排在前20名的股票型基金，在下一个十年的平均排名为142名；中国市场也一样，排名前10名的基金，到了，平均排名降到78名，说明常胜将军在哪个市场都不容易找到。
再其次，存在大量换手率较高的基金。业绩压力和排名因素导致不少基金经理倾向于频繁进行股票交易和仓位调整，投资者在投资时要特别谨慎对待。频繁换手会增加成本，会影响到基金的收益。据有关机构统计显示，按照基金平均股票换手情况计算，因印花税上调直接导致基民平均少赚1%左右。对于投资换手率达到1000%的几只基金的投资者来说，损失甚至会达到4%以上。换手率高还导致基金的投资风格变得难以掌握。
此外，深交所专家称，还存在以下三个问题，一是投资者不能了解新老基金各自优势，新基金和老基金都有各自的优势，不分新老，只分好坏，作为投资者，关键要了解他们的特点，根据自身情况做出适当的选择；二是有些投资者频繁地申购与赎回基金，实践证明，大部分投资者在赎回后，都会以更高的价格再申购回来，这样很不划算，一般的申购费率为0.25%-0.5%，一个来回，1.5%-2%的收益率便化为乌有；三是以净值高低作为选择基金的唯一标准，基金产品过往业绩是重要参考，但不是唯一的标准，要考察基金的历史运作业绩，真正应该关注的指标是“累计净值增长率”。
笔者目前从事seo工作已经三年有余，从最处的网站编辑到自己可以独立运用cms建站再到目前独立操作企业网站的seo优化，其中有迷茫过也有困惑过，2010年的淘宝客单页优化使得笔者一发不可收拾陷入到了seo优化的学习中来，在这三年的时间里，虽然有所收获但是自认为不是很优秀需要提升的还有很多很多，下面笔者就长尾词内容页优化和大家做一详细的分享，这些都是笔者在实操企业站和淘客站中积累的些许心得，希望在这里能抛砖引玉，和各位朋友切磋和交流，好了闲话短续咱们进入今天主题，
第一，长尾词在内容中的布局方式一定要有与之相关的页面。笔者在做优化长尾词之前，最喜欢进行长尾词的分析，而长尾词内页优化的核心就是文章内容页标题的书写，因为相关性究竟如何体现，就站内长尾词优化而言，标题的书写就是最核心和最重要的了，因为网站标题就是搜素引擎抓取关键词和建立URL地址库最直接最有力度的方式，所以一定要在标题中部署好自己要优化的长尾关键词，如下图所示：
笔者的一个网站是关于温泉的旅游网，经分析市内游客经常会因为路线问题而去百度进行搜索，笔者针对这一问题，汤峪温泉的乘车路线是什么为主题进行创作文章，在标题中部署相关的长尾词，由图可知用户在搜索此类长尾词或者相近相似的词的时候百度都会进行近义词匹配，从而在第一时间为客户提供有价值的信息，同时笔者这个内页的排名也是自然而然的被推荐到了靠前的位置。第二，站内关键词锚文本是关键。除了标题优化之外，站内关键词锚文本就显得比较重要了，锚文本不仅仅为蜘蛛抓取页面提供对应的URL，更重的是为用户提供与之锚文本相关的页面，帮助用户更家深入的理解这个锚文本的含义。其次，最重要的一点是为站内这个锚文本所指向的页面提供高价值的内链支撑，如下图所示。
由图可知，这篇文章主要是介绍seo搜索引擎优化的文章，作者在seo和搜素引擎优化这两个词上分别加入了锚文本，从而提升这两个词的权重，同理，我们在优化自己网站过程中，比如需要优化的词是蓝田玉手镯价格，当然可以在任何一篇文章中只要第一次出现这个词的时候，我们也可以为其加上站内锚文本，注意文本指向一定要指向对应的与之相关的介绍蓝田玉价格的页面或者一组专题页面，不要所有的词都指向网站首页这样是十分不利于长尾词优化的，相关性很重要，把握大这个原则即可，www.dnzg.cn第三，长尾词优化一定要有相关性的文章去做铺垫。这个是什么意思呢?一般而言我们很多人在优化长尾词的时候，笔者上述分享的可能很多人已经注意到了，比如标题的书写呀!站内相关锚文本建设呀!可能这些都做了，笔者下面想说的是一篇文章比如今天我们以想要获得权重的长尾词为标题撰写了相关的文章，笔者建议到了明天或者这一个周之内，最好在其他的相关文章中在提到类似相关含义的时候适当的为这个长尾词加上站内锚文本，也就是定一个目标以周或者月为单位，在自己单位时间里更新网站的过程中都为这个长尾词做相关性的文章，加强站内对于这个词的认可程度，为这个词在站内获得更多的页面支持。好了，以上几点都是从站内出发进行长尾词系统的构建和优化，接下来咱们在将视线转移到外部。
第四，利用高权重的平台为这个长尾词做高质量的外链。不错，第四点笔者想到可能亲爱的读者朋友们已经猜到了，不过无妨，同样是在做外链我们追求的是高质量高价值，呵呵。如何做呢?看看笔者下面的截图，
你就略知一二了.由图可知，笔者想要优化的长尾词是淘宝网购买玉手镯，利用的平台是Admin5站长网,笔者在站内布局完网站关键词后，接着在第二周就开始着手为该关键词构建高质量的外链了，通过软文的投稿，可想而知这篇文章一旦被转载这个长尾词的外链质量和数量也会水涨船高这个是毋庸置疑的，这个就是笔者借力打力利用第三方高权重网站为自己长尾词做高质量外链的秘密所在，其实高权重的平台非常多主要选择自己擅长的方式比如，你可以选择58同城、百姓网、赶集网、行业分类信息网都没问题，这个只是个人喜好的问题，重要的是质而不是量，当然你有资源的话保质保量那是在好不过的啦!好了，以上四点就是笔者在进行长尾词体系建设过程中不断摸索和总结出来的小的技巧，如果你还有更好的长尾词优化建议，也欢迎和笔者一起交流切磋，好了今天就和大家分享到这边，感谢站长网提供平台。本文由 蓝田玉www.029lty.com
