下面是小编整理的留学生在德国租房要注意的四个方面（共含5篇），欢迎大家阅读借鉴，并有积极分享。同时，但愿您也能像本文投稿人“misaki”一样，积极向本站投稿分享好文章。
留学生在德国租房要注意的四个方面
德国留学生租房要注意的四个方面。想要在德国留学自己租房住宿，那就要多了解一些相关的常识，尽量租到自己满意的房屋，生活的顺心了才可以更加安心的学习。
德国留学生活学习两者缺一不可，只有好的生活环境才有好的学习氛围。那么德国留学有哪些租房事项呢-德国留学专家为大家详细介绍德国留学学生租房的注意事项。
【德国留学生租房要注意的四个方面――注意节俭】
在德国租房有冷租和暖租两种，冷租不包煤气暖气和水电，每个月要按表计费。暖租是煤气暖气和水电费全包或部分包在房租里。这就表示很多费用，例如煤气和水费，用超了也是房东买单。如果房客不自觉就会引发铺张浪费的问题。应该注意节约，冬天出门的时候要记住关掉暖气，用水尽量节约，即使是暖租，这些钱也是房东付得，如果用多了，房东自然不高兴，最后把房客赶走也是有可能的。
【德国留学生租房要注意的四个方面――注意保管钥匙】
在德国也可以配钥匙，但这项服务有很繁琐的手续，服务机构不会给普通房客配钥匙，如果弄丢了只能找房主协商解决。德国也有开锁匠，但收费都很高，均价都在130欧元左右。
【德国留学生租房要注意的'四个方面――注意保护室内设施】
德国的天气变化频繁。外出时记得要管好窗子，因为住户屋里都是木地板或地毯，一旦雨水进来，屋子里的地板或地毯容易变形甚至发霉。平时不要在墙面，地板或者家具上留下污渍，另外注意厨房设施的使用，一些中国学生喜欢自己做饭，但做中餐的过程很容易产生油烟，会对墙面和家具造成污染，必须及时清理。如果不及时处理，将来被房主发现会要求住户赔偿房屋损失或花钱请专业公司处理，甚至要求住户更换地板地毯或重新粉刷墙面等。根据某些住房协议，房东有权直接从住客交的押金里面扣除这些费用。
【德国留学生租房要注意的四个方面――公共场所不要大声喧哗】
在学生宿舍或居民楼居住时注意不要大声喧哗，尤其是晚上10点后，如果太吵，你的邻居有权报警来维护自己的权益。
我们在德国留学生活，一定要记得遵守当地人的习俗，不要别出心裁觉得自己花钱了就可以随心所欲。
德国留学租房要注意哪些相关事宜
关于在德国租屋一事，最常听到的，便是许多人希望请在德国的友人代租宿舍个的这个问题。不过，您可知，当你提出这个小小的请求时，却也同时丢给对方一个非常头大的麻烦呢。
因为在德国租屋，大部份的房东不但会亲自选择房客，同时也会签订一份正式的租屋契约。这也表示，若请友人出面代办租屋手续，除非与房东有特定的交情，否则光是在条件的洽谈以及签约过程里，就会出现许多的不方便。
当然，找房子也不是一天二天翻翻报纸的事，不但要花时间整理资讯外，还得安排与各个房东联络看房子等事宜。而德国有些外租的房屋状况，真的与想像的`差很多很多，一切还需要你自己亲临现场，看过之后也才能做决定，别人实在无法替你做选择。
因此，提醒准备来德国的各位小姐及少爷们，若要找房子，还是等你来到了德国，再请自行寻找与接洽，如此也是最实际的方式。若对当地的租屋讯息不太清楚，例如那一天那一报会刊出，倒能尽量请教在德国的友人。
在处理许多自己的事情时，能够自行解决仍是最好的，尤其对仍是学生的你而言，这也是培养真正独立与负责的一个过程，留学之路，其实真的就从“找房子”开始喔。
德国留学要注意食品安全
近年来，德国已经发生数起涉及食品的欺诈和安全事件，有机鸡蛋造假事件成为最新一例丑闻。据悉，目前已经掌握了有机鸡蛋造假事件的一定证据，但调查取证的过程尚未结束。在一向重视市场监管的德国，食品欺诈和安全事件依然难以根绝，折射出食品监管的困境。
据报道，日前，德国下萨克森州约150家养鸡场涉嫌未严格执行有机食品生产标准，将普通散养或圈养鸡所生的蛋当做有机鸡蛋出售。在德国，超市里6个一盒的有机鸡蛋卖1.89欧元(1欧元约合人民币8.2元)，而10个一盒的普通鸡蛋只卖2.15欧元，1个有机鸡蛋要比普通鸡蛋贵上0.1欧元。这应该就是涉案农场企业的.违法动机。
权威人士表示，目前已经掌握了有机鸡蛋造假事件的一定证据，但调查取证的过程尚未结束，未来几周或将进行第一轮的诉讼。一旦被判定有罪，按照相关的法律条款，有关企业和个人可能会被处以罚款或者5年以内的监禁。
在此专家提醒广大留学生一定要注意食品安全问题。
以上是关于德国留学的相关信息，希望对您有所帮助。
德国留学要注意留学盲区
越来越多的学生选择高福利免费教育的德国为留学目的地，由于中国和德国教育体制的差别，学生对于院校的选择以及专业的把握上难免会出现盲区，同时由于德国对于学生的筛选标准相对于其他欧美国家来说较为严格，因此在决定出国前了解德国教育体系，把握专业选择的关键点，从而制订一个详细的留学计划就变得尤为重要。
近年来，德国大型企业雇佣中国留学生的比例逐年在增加，而且薪资水平也有所提升。而外国留学生在德国高等院校取得学位，就可以申请获得半年的找工作的居留，并且还可以申请再次延期半年。在德国居留满5-8年以上的.外国人，即可在德国申请永久居留。
但是德国大学的入学条件较为严格，根据德国政府规定申请者须在中国完成中学教育，参加高考后被中国的正规大学录取，并在大学学习1-2年后，才有条件申请德国的大学。1-2年的概念是211大学学习一学期后，普通大学需要学满4学期。同时，德国政府规定没有参加高考，并没有在中国正规大学学习过的学生，不能读德国公立大学的预科。
留学德国租房经验分享
介绍房租的支出，每月基本都是固定的，而其它每月固定交钱的项目，并不代表着你就一切都以这个金额为准了。等到年底看账单的时候，平时浪费严重的人，都会被要补交钱的账单吓了一跳。举例来说，德国的水费是按上水和下水同时收费的。如果想知道每吨水的价格，就要把上水和下水价格加在一起来算。当然，下水会比上水数额少一些，因为很多水会被消耗。平均说来，把上、下水加在一起，每吨水的价格要在4.5欧元（9马克）左右！所以，当你浪费水的时候，最好先想一下自己账上的存款！
在德国留学，找一间称心如意的房子可是一等一的大事，所谓“安居乐业”嘛。除非你直接住上学生宿舍（想住上学生宿舍，可不是一件容易的事情，僧多粥少嘛），否则在外边找房子，是一件很辛苦的事情。倘若你德文不好，又碰到一个不懂中文的房东，恐怕只能面对他善意而尴尬的笑容而束手无策了。下面我整理出一些在德国租房的诀窍，供大家参考。
德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放，报纸上有非常详细的各式各样招工、招商、拍卖、二手货等信息，当然也有房屋租赁这方面的消息。
一般而言，德国的房租分两种，一种是冷房租（KM），一种是暖房租（WM）。冷房租一看便知，就是不包括水、电、暖气、煤气等费用的房子；暖房租是除了房租以外，还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。电费是另算的，你必须到电业局另行登记。冷、暖房租中间差价不小，所以一定要打听清楚再租房。除了房租外，还要交相当于两个月房租的押金。
德国是一个高度发达的资本主义国家，也体现在法制体系的健全上，小到一个租房合同的`每个细节，民法上都有比较详细的说明。比如德国法律规定，如果租房的人要离开房子，必须提前三个月提前通知房东。这就很好地保护了房东的利益，不至于因为房客突然人去楼空，而造成经济损失。可作为房客，我怎么能预见三个月以后会发生什么事情呢-所以，刚来德国的留学生，涉及到一些必须签字的合同条文时，最好能找一个久居当地的参谋，帮忙看看，以免日后麻烦。
入住之前，房东会带你在房间里查看一圈，清点一下家具，检查一下房间的损坏程度，签了字后，你就是房间的主人了。倘若以后有损坏，会被扣押金。值得提醒的是，房东交给你的钥匙一定要保管好，因为在德国，很可能一层楼都用同一把钥匙开门。一旦钥匙丢了，房东很可能会把一层楼的锁都换掉。
如果你想钥匙丢了不让房东知道，自己到大街上配一把就息事宁人，没门！在德国配钥匙，你要拿着房东和警察局丢失钥匙的双重证明，到专门的店里去配才行。所以有人说，在德国租房丢了钥匙，实在是遭受了一场洗劫，是比丢钱包还倒霉的事情。
德国的房租中有一项很重要的Nebenkost，也就是附加费用。这和国内有很大的区别。常见的关于住房开支分为：
1.房租（暖租房和冷租房）；
2.Nebenkost；
3.水电费：在当地的Staedtisch Werk登记后，每月从自己的账号上扣除固定费用，年底多退少补。德国留学
Nebenkost是以人为单位。一套房住两个人和一个人，收取方法就不一样。因为这里涉及到德国传统的算法：Nebenkost的支出是和人数有关的。举例来说，一个独门独户的院子每年的垃圾处理费用是600欧元，那么如果是两户承担，每户就是300欧元。而如果同样情况，是一整栋楼里有20户，那么每户约为30欧元。这只是基本算法。实际上，也不是按户来收的，而是看你住的人口数和总楼里的人口数之间的比例来计算。
为了让大家更清楚地了解在德国租房的知识，我把了解到的Nebenkost和相关支出列在下面，你可以在签房租合同的时候对比一下。如果有哪项缺了，最好向房东问清楚，因为也许那又是以后的额外负担了。
除房租以外的住房支出项目有：Gas（天然气）、Warmwasser（热水）、Strom（电）、Wasser（水）、Kanal（通水管道）、Muell（垃圾）、Strassenreinigung（街道清洁卫生）、Winterdienst（冬季扫雪等服务）、Versicherung（保险）、Grundsteuer（土地税）。
一些在德国留学多年的“前辈们”，总结了一下在德国找房的经验，我也整理如下，也算是给新手们一个启示。
一、看房子是不是隔音，是不是干净-太老的房子不要住，因为会有动物，不是一般的蜘蛛或蚂蚁，而是老鼠之类的东西。
二、签合同的时候，一定要抽时间把合同看懂看透，没有疑问才签。那种把合同拍到桌子上，马上要你签字的房东，你可要小心为妙。
三、初到德国，如果看不懂合同，最好是有钱找翻译，没钱靠朋友帮忙。要处处留神，别签了对自己不利的合同。
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