二手房转让简单协议书(通用5篇)
二手房转让简单协议书篇1
二手房转让协议书
本协议书由以下双方当事人签署：
卖方：[卖方姓名]，身份证号：[身份证号]
买方：[买方姓名]，身份证号：[身份证号]
鉴于，卖方已经合法拥有[房屋地址]的房产，且对该房产享有完全的产权。买方有意购买该房产，卖方同意出售该房产。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，双方达成以下协议：
一、转让价格
双方同意，该房产的转让价格为人民币[价格]元。该价格包括了房屋交付前所有应该支付的税费和其他费用。
二、交付时间
双方同意，卖方应于[具体时间]前将该房产交付给买方。
三、产权转移
卖方应协助买方在房屋交付后30天内办理产权过户手续。过户过程中产生的所有税费均由买方承担。
四、付款方式
买方应于本协议签订之日向卖方支付定金人民币[定金金额]元。在办理产权过户手续时，买方应支付剩余的房款人民币[总金额-定金金额]元。
五、房屋维护
卖方应在房屋交付前对房屋进行完整的维护和修缮，保证房屋处于良好的使用状态。
六、违约责任
若卖方在交付前未能将该房产出售给他人，则应向买方双倍返还定金。若买方在规定的支付期限内未能支付全部房款，则应向卖方支付违约金。
七、争议解决
如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方或买方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议一式两份，卖方、买方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
卖方（签字）：[卖方姓名]
买方（签字）：[买方姓名]
日期：____年__月__日
____年__月__日
二手房转让简单协议书篇2
二手房转让协议书
甲方（卖方）：
姓名：[这里填写甲方姓名]
身份证号码：[这里填写甲方身份证号码]
乙方（买方）：
姓名：[这里填写乙方姓名]
身份证号码：[这里填写乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方将位于[这里填写房屋具体地址]的二手房转让给乙方事宜，经协商一致，达成以下协议：
一、房屋描述
甲方同意将其位于[这里填写房屋具体地址]的二手房转让给乙方，该房屋建筑面积为[这里填写具体面积]平方米，户型为[这里填写具体户型]。
二、价格及支付方式
1.乙方应向甲方支付房屋总价款为人民币[这里填写具体金额]元整。
2.乙方应按照以下方式支付房屋总价款：
（1）乙方应在签订本协议后[这里填写具体时间]日内，向甲方支付定金人民币[这里填写具体金额]元整。
（2）乙方应在房屋所有权转移登记完成后，向甲方支付剩余房屋总价款人民币[这里填写具体金额]元整。
三、房屋交付及交付日期
1.甲方应在房屋过户手续办理完成后，将该房屋钥匙交付给乙方。
2.房屋交付日期为[这里填写具体日期]。
四、税费及土地出让金
1.甲方承担房屋买卖过程中产生的税费和土地出让金。
2.乙方承担房屋过户过程中产生的税费。
五、房屋产权归属及处理
1.房屋所有权转移登记完成后，该房屋的所有权归乙方所有。
2.甲方应协助乙方办理房屋产权证书过户手续。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房屋总价款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已经支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并有权扣除甲方已经支付的定金作为违约金。
七、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（卖方）：[甲方签名、盖章]
日期：[这里填写日期]
乙方（买方）：[乙方签名、盖章]
日期：[这里填写日期]
二手房转让简单协议书篇3
二手房转让简单协议书
本合同双方当事人：
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下合同：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于（具体位置），建筑面积为______平方米，产权清晰、无抵押、无查封、无债务等。
二、房屋价格及支付方式
1.乙方应按照房屋的实际面积和现状，以人民币的形式一次性支付全部购房款项，总价为______元。
2.乙方应于合同签订后______日内，支付甲方购房定金______元。
3.在乙方支付全部购房款项后，甲方应将购房定金返还给乙方。
三、房屋交付及过户手续
1.甲方应于收到乙方支付的购房款项后，将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的协助。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2.若甲方未按照约定交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
五、其他事项
1.双方应在本合同签订时，对房屋交付、过户手续等相关事项进行约定。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
二手房转让简单协议书篇4
二手房转让简单协议书
甲方（出卖人）：________
乙方（买受人）：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下一致意见：
一、房屋基本情况
甲方所拥有的房屋位于________（以下简称“该房屋”），建筑面积为____平方米。该房屋的产权证号为____，房屋性质为____，房屋抵押状态为____。
二、转让价格
甲、乙双方协商一致，该房屋的转让价格为____元/平方米，总价为____元。该价格不包括房屋交付前产生的的水、电、气、物业管理费等费用。
三、付款方式
乙方应按照以下方式支付房屋价款：
1.乙方在签订本协议时支付____元作为定金。
2.乙方应在房屋交付前支付甲方____元首期房款。
3.余款____元在房屋交付时支付。
四、房屋交付
甲方应在收到乙方支付的首期房款后____日内将房屋交付给乙方。房屋交付前，产生的各项费用（包括但不限于水、电、气、物业管理费等）由甲方承担，交付后由乙方承担。
五、产权过户
甲方应协助乙方在房屋交付后____日内办理产权过户手续。过户所需费用由乙方承担。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本协议，并有权没收定金。
2.若甲方未按照约定交付房屋，乙方有权解除本协议，并有权要求赔偿。
3.若因甲方原因导致房屋无法过户，乙方有权解除本协议，并有权要求赔偿。
七、其他条款
1.房屋交付前，甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准，否则应赔偿乙方因此而产生的损失。
2.甲、乙双方应遵守国家相关法律法规及房地产管理相关法规，办理房屋交易、产权过户等手续。
3.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
八、生效
本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（出卖人）：________
签字：________
日期：________
乙方（买受人）：________
签字：________
日期：________
二手房转让简单协议书篇5
二手房转让简单协议书
甲方（卖方）：
姓名：[身份证号码]
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：[身份证号码]
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就以下房屋转让事宜达成协议如下：
一、房屋基本情况
房屋位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。
二、房屋转让价格及支付方式
甲乙双方协商一致，该房屋转让价格为人民币[金额]元整。乙方应按照以下方式支付：
1.签订本协议时，支付[金额]元作为定金；
2.在房屋产权过户登记后，支付剩余的[金额]元。
三、房屋交付及过户手续办理
甲方应于本协议签订后[时间]内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。
四、违约责任
如甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金[金额]元；如乙方违约，应向甲方支付违约金[金额]元。
五、其他约定
1.甲方保证所转让的房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等情形，否则由甲方承担全部法律责任；
2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决；
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
★ 转让的简单协议书
