以下是小编整理的虚拟股奖励赠与合同(共含10篇),欢迎阅读分享,希望对您有所帮助。同时,但愿您也能像本文投稿人“夢想發射計劃”一样,积极向本站投稿分享好文章。
甲方:_______集团公司
乙方:_______________
鉴于乙方以往对甲方的贡献和为了激励乙方更好的工作,也为了使甲、乙双方进一步提高经济效益,经双方友好协商,双方同意甲方以虚拟股的方式对乙方的工作进行奖励和激励。为明确双方的权利义务,特订立以下协议:
1.定义
除非本合同条款或上下文另有所指,下列用语含义如下:
1.1 股份:指_____集团公司在工商部门登记的注册资本金,总额为人民币____万元,按每股人民币_______元计,共计_______股。
1.2 虚拟股:指_______集团公司名义上的股份,虚拟股拥有者不是指甲方在工商注册登记的实际股东,虚拟股的拥有者仅享有参与公司年终利润的分配权,而无所有权和其他权利;不得转让和继承。
1.3 分红:指_____集团公司年终按照公司章程规定可分配的利润。
2.甲方根据乙方的工作表现,授予乙方虚拟股______________股。
2.1 乙方取得的虚拟股股份记载在公司内部虚拟股股东名册,由甲乙双方签字确认,但对外不产生法律效力;乙方不得以此虚拟股对外作为在甲方拥有资产的依据。
2.2 每年会计年终,根据甲方的税后利润计算每股的利润;
2.3 乙方年终可得分红为乙方的虚拟股数乘以每股利润。
3.分红的取得
在扣除应交税款后,甲方按以下方式将乙方可得分红给予乙方。
3.1 在确定乙方可得分红的七个工作日内,甲方将乙方可得分红的______%支付给乙方;
3.2 乙方取得的虚拟股分红以人民币形式支付,除非乙方同意,甲方不得以其它形式支付。
3.3 乙方可得分红的其他部分暂存甲方账户并按同期银行利息计,按照下列规定支付或处理:
a.本合同期满时,甲、乙双方均同意不再继续签订劳动合同的, 乙方未提取的可得分红在合同期满后的三年内,由甲方按每年三分之一的额度支付给乙方。
b.本合同期满时,甲方要求续约而乙方不同意的,乙方未提取的可得分红的一半由甲方在合同期满后的五年内按均支付;可得分红的另一半归属甲方。
C.乙方提前终止与甲方签订的劳动合同或者乙方违反劳动合同的有关规定或甲方的规章制度而被甲方解职的,乙方未提取的可得分红归属甲方,乙方无权再提取。
虚拟股奖励合同_赠与合同
甲方:_______集团公司
乙方:_______________
鉴于乙方以往对甲方的贡献和为了激励乙方更好的工作,也为了使甲、乙双方进一步提高经济效益,经双方友好协商,双方同意甲方以虚拟股的方式对乙方的工作进行奖励和激励。为明确双方的权利义务,特订立以下协议:
1.定义
除非本合同条款或上下文另有所指,下列用语含义如下:
1.1股份:指_____集团公司在工商部门登记的注册资本金,总额为人民币____万元,按每股人民币_______元计,共计_______股。
1.2虚拟股:指_______集团公司名义上的股份,虚拟股拥有者不是指甲方在工商注册登记的实际股东,虚拟股的拥有者仅享有参与公司年终利润的分配权,而无所有权和其他权利;不得转让和继承。
1.3分红:指_____集团公司年终按照公司章程规定可分配的利润。
2.甲方根据乙方的工作表现,授予乙方虚拟股______________股。
2.1乙方取得的虚拟股股份记载在公司内部虚拟股股东名册,由甲乙双方签字确认,但对外不产生法律效力;乙方不得以此虚拟股对外作为在甲方拥有资产的依据。
2.2每年会计年终,根据甲方的税后利润计算每股的利润;
2.3乙方年终可得分红为乙方的虚拟股数乘以每股利润。
3.分红的取得
在扣除应交税款后,甲方按以下方式将乙方可得分红给予乙方。
3.1在确定乙方可得分红的七个工作日内,甲方将乙方可得分红的______%支付给乙方;
3.2乙方取得的虚拟股分红以人民币形式支付,除非乙方同意,甲方不得以其它形式支付。
3.3乙方可得分红的其他部分暂存甲方账户并按同期银行利息计,按照下列规定支付或处理:
a.本合同期满时,甲、乙双方均同意不再继续签订劳动合同的,乙方未提取的可得分红在合同期满后的三年内,由甲方按每年三分之一的额度支付给乙方。
b.本合同期满时,甲方要求续约而乙方不同意的,乙方未提取的可得分红的一半由甲方在合同期满后的五年内按均支付;可得分红的另一半归属甲方。
c.乙方提前终止与甲方签订的劳动合同或者乙方违反劳动合同的有关规定或甲方的规章制度而被甲方解职的,乙方未提取的可得分红归属甲方,乙方无权再提取。
4.乙方在获得甲方授予的.虚拟股同时,仍可根据甲乙双方签订的劳动合同享受甲方给予的其他待遇。
5.合同期限
5.1本合同期限为_______年,于_______年_______月_______日开始,并于_______年_______月_______日届满;
5.2合同期限的续展:
本合同于到期日自动终止,除非双方在到期日之前签署书面协议,续展本合同期限。
6.合同终止
6.1合同终止:
a.本合同于合同到期日终止,除非双方按5.2条规定续约;
b.如甲、乙双方的劳动合同终止,本合同也随之终止。
6.2双方持续的义务:
本合同终止后,本合同第7条的规定甲、乙双方仍须遵守。
7.保密义务
乙方对本协议的内容承担保密义务,不得向第三人泄露本协议中乙方所得虚拟股及股数以及分红等情况,除非事先征得甲方的许可。
8.违约
8.1如乙方违反《劳动合同》第_______条,甲方有权提前解除本合同。[page]
8.2如乙方违反本协议的第7条之规定,甲方有权提前解除本合同。
9.争议的解决
9.1友好协商
如果发生由本合同引起或者相关的争议,双方应当首先争取友好协商来解决争议。
9.2仲裁
如果双方协商不成,则将该争议提交甲方所在地的劳动争议仲裁委员会仲裁。
10.其他规定
10.1合同生效
合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2合同修改
本合同不得以口头方式修改,而须以双方签署书面文件的方式修改。
10.3合同文本
本合同以中文写就,正本一式两份,双方各持一份。
10.4本合同为甲乙双方签订的劳动合同的补充,履行本合同不影响原劳动合同所约定的权利义务。
甲方:_________________
乙方:_________________
_______年_____月_____日
甲方:
乙方:
现有甲方温州XX控制电器科技有限公司,目前正处在发展壮大时期,需要进一步开拓市场,真正做大做强,鉴于乙方对甲方的贡献和为了激励乙方更好的工作,并进一步促进公司发展和实现更好的经济效益。为此,经双方友好协商,本着互利的原则,甲方以虚拟股的方式对乙方的工作进行奖励和激励。为明确双方权利和义务,特订立以下协议:
一、企业基本情况如下:
企业名称:
住 所:
法定代表人姓名:
注册资本:
公司类型:
经营范围:
成立日期
营业期限
二、定义除非本合同条款或上下文另有所指,下列用语含义如下:
2.1虚拟股:是指温州XX控制电器科技有限公司名义上的股份,虚拟股拥有者不是指甲方在工商注册登记的实际股东,虚拟股拥有者仅享有参与公司年终利润的分配权,而无所有权和其它权利,不得转让和继承。
2.2分红:是指温州XX控制电器科技有限公司年终按照公司股东章程可分配的净利润值。(公司各位股东管理的除外)
三、订立协议各方当事人情况及持有虚拟股数量:
3.1 甲方法人情况:
姓名: ,性别 身份证号:
籍贯: 。
3.2股份分配方式及比例(以下成员统称为乙方)
a. 姓名: ,性别: 身份证号:
籍贯: ,持有公司 %虚拟股份;
b. 姓名: ,性别: 身份证号:
籍贯: ,持有公司 %虚拟股份;
c. 姓名: ,性别: 身份证号:
籍贯: ,持有公司 %虚拟股份;
d. 姓名: ,性别: 身份证号:
籍贯: ,持有公司 %虚拟股份;
e.姓名: ,性别: 身份证号:
籍贯: ,持有公司 %虚拟股份;
3.3乙方取得的虚拟股股份记载在公司内部虚拟股股东名册。由双方签字确认。乙方不得以此虚拟股对外作为在甲方拥有资产的依据,而无所有权和其它权利,不得转让和继承。
四、股东的权利和义务
(一)权利
1、表决权,股东有权参与公司的重大决策。
2、知情权,公司应当定期或不定期地向全体股东成员如实报告公司事务执行情况以及经营情况和财务状况,股东有权在审议报告的基础上提出质询或建议。一旦有股东对公司某项经营内容执行情况提出异议,公司就应该暂停该项事务的执行,交股东会讨论决定。
3、查阅权,为确保公司的健康发展,实现共同的经营目标,股东为了解公司的经营状况和财务状况,在不影响公司正常活动的情况下有权查阅股东会议记录和公司财务帐簿。
4、红利发取权,依据公司项目所发生的所有费用清单及税收,结合每年所有项目中标总价,最终合计所得年终净利润。
(二)义务
1、遵守公司规章制度和义务。公司股东章程是由股东共同制定的,既是公司组织和行为的基本准则,也是股东行为的准则,因此,公司股东章程对每个股东都具有约束力。
2、对公司其他股东的诚信义务。
3、保守公司经营相关核心内容的义务。
4、努力学习和自身提高的义务及培养员工的义务。
5、公司股东章程规定的其他义务。
五、分红
1.每年年终会计根据公司税后利润计算虚拟股东的净利润。
2.在确定乙方可得分红的.25个工作日内,甲方将乙方可得分红的部分支付给乙方;
3.乙方取得的虚拟股分红以人民币的形式支付,甲方不得以其它形式支付,除非乙方同意;
六、续约事宜
a.本合同期满时,甲乙双方均同意不再签订劳动合同的,乙方未提取的可得分红部分在合同期满后两年内,由甲方按每期三分之一的额度支付给乙方;
b.本合同期满时,甲方要求继续续约而乙方不同意的,乙方未提取的分红的一半由甲方在合同期满后的两年内按均支付;可得分红的另一半归甲方所有。
c.乙方提前终止与甲方的劳动合同或者乙方违反劳动合同的相关规定或者违反公司的规章制度而被甲方解职的,乙方未提取的分红归甲方所有,乙方无权再提取。
4.乙方在获得甲方授予虚拟股的同时,仍可根据甲乙双方签订的劳动合同享受甲方给予的其它待遇。
七.合同期限:
7.本合同为 年,始 年 月 日止 年 月 日;
7.2合同期限的续展:
本合同到期日自动终止,除非双方在到期日之前签署书面协议,续展本合同的期限。
八、合同终止
1)本合同于合同到期日自动终止,除非双方按第六条规定续约;
2)如甲乙双方的劳动合同终止,本合同也随之终止。
九.争议的解决
如果发生本合同的争议或者与本合同有关的争议,甲乙双方首先应当友好协商解决,协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十.其它规定 乙方在公司工作要任劳任怨,若在公司经营过程中,谋取有损公司利益者。发生一次,本协议将对乙方不在享受公司股东权利,情节严重者可送检察机关,特作说明。
合同双方签字盖章后后生效。本合同一式五份,协议方各执一份。
甲 方:温州XX控制电器科技有限公司
法 人: 年 月 日
a.股 东: b.股 东:
年
c.股 东:
年
月 日 月 日 年 d.股 东:年 月 日 月 日
甲方:
乙方:
鉴于乙方以往对甲方的贡献和为了激励乙方更好的工作,也为了使甲、乙双方进一步更好的合作,提高经济效益,经双方友好协商,双方同意甲方将年终结算税后利润的分红对乙方进行奖励和激励。为了明确双方权利义务,特订立以下协议:
一、甲方同意将每年年终结算的税后利润的40%,作为分红奖励分配给乙方。
二、权利义务
1、甲方同意乙方享有其40%的利润分红,并承担相应的义务。
3、乙方需组织、管理甲方技术服务和业务发展工作,以能适应生产经营的需要。
4、乙方需组织甲方人员招聘,工作安排和业务培训工作;
5、乙方在获得甲方授予的利润分红的同时,仍可根据甲乙双方签订的劳动合同享受甲方给予的其他待遇。
四、违约责任
任何一方违约将支付守约方违约金
五、争议的解决
1、如果发生由本合同引起的相关争议,双方应当争取友好协商来解决争议。
2、如果双方协商不成,任何一方有权到所在地人民法院提起诉讼。
六、其他规定
1、合同自双方签字或盖章之日起生效。
2、本合同不得以口头方式修改,而须以双方签署书面文件的方式修改。
3、本合同以中文写就,正本一式两份,双方各持一份。
甲方:
年 日 乙方:年 月 月 日
甲 方: ,身份证号码:
乙 方: ,身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲乙双方友好协商,本着长期平等合作,互利互惠的原则,现就合伙经营 绿森林硅藻泥店铺 事宜,达成以下协议 :
一 、合伙宗旨:
为合法经营 绿森林硅藻泥店铺 销售业务,逐步扩大经营,实现利润,甲乙双方共同按照本协议约定投资比例、风险比例和利润分成比例合伙经营。
二 、合作企业的名称和经营场所的地点:
合伙企业的名称:
经营场所地址: 市 区 路 号
三 、合作方式及条件:
1.经甲乙双方友好协商,乙方为合作店铺的主要负责人,具体负责日常经营管理,甲方享有知情权,但不得随意干涉乙方独立经营和管理,如甲方提出有利于公司发展的建议,乙方因酌情处理采纳(甲乙双方家属等其他人员不可参与任何运营管理等问题),乙方因经营和管理需要的,甲方应配合乙方提供各项支持。
2.乙方以现有的市场营销网络及社会资源为基础,更进一步的开发市场潜力,逐步形成一个规范化的营销网络,应竭尽全力把公司品牌形象及日常管理和销售业绩做好。
3.甲方亦应利用现有社会资源,积极协助开拓经营业务。
4.乙方以虚拟入股方式负责店铺运营及管理,持有店铺总股份10% 的虚拟股。(虚拟股不为公司实际股东,仅享有公司利润的分红,而无所有权和其他权利;不得转让和继承。)
四 、利益分配
1.每月会计核算,根据店铺的税后利润分配乙方虚拟股的利润;
2.丙方每月可得分红为乙方的所持虚拟股份应得的分红利润。
3.分红的取得。
在扣除应交税款后,甲方按以下方式将乙方可得分红给予乙方。
3.1.在确定乙方可得分红的七个工作日内,甲方将乙方可得分红支付给乙方;
3.2.乙方取得的虚拟股分红以人民币形式支付,除非乙方同意,甲方不得以其它形式支付。
4.乙方在获得甲方授予的虚拟股同时,仍可享受店铺管理人员的正常待遇以及销售提成。 待遇为:
五 、特别约定条款
1.凡涉及由甲、乙双方共同经营的项目、资金有关的所有材料,包括但不限于资本营运计划,财资情报,客户名单,经营决策,项目设计,资本融资,计划书等均属保密内容。
2.在合伙项目终止之前,甲乙双方均不得独自经营与合伙经营业务相同或相类似的业务。
六 、违约
6.1如乙方违反本合同相关规定,甲方有权提前解除本合同。
6.2如甲方违反本合同第四条款的约定,则应向乙方支付相应的赔偿
七 、争议的解决
1.友好协商
如果发生由本合同引起或者相关的争议,双方应当首先争取友好协商来解决争议。
2.仲裁
如果双方协商不成,则将该争议提交甲方所在地的劳动争议仲裁委员会仲裁。 八、其它
1.本协议未尽事宜,双方协议订补充协议,与本协议同样具有法律效力。
2.本协议一式两份,双方各执一份。
3.本协议经双方签字和按手印后立即生效。
甲 方: 乙 方:
签定时间 : 签定时间 :
甲方:
经营地址:
乙方:
身份证号:
鉴于乙方以往甲方单位的优秀工作,为了激励乙方更好的工作,也为了使甲、乙双方进一步提高经济效益,经甲、乙双方友好协商,本着互惠互利的原则,双方同意甲方以干股的方式对乙方的工作进行奖励和激励。为明确双方的权利义务,特订立以下协议:
一、定义,除非本合同条款或上下文另有所指,下列用语含义如下:
1、干股:指甲方名义上的分红比例,干股拥有者不是甲方在工商注册登记的实际股东,干股的拥有者仅享有参与年终净利润的分配权,而无所有权和其他权利,不得转让和继承。
2、分红:指甲方年终税后可分配的净利润。
二、分配方式:
1、甲方在协议期限内,每年分配给乙方共____________的干股,即甲方将年终税后净利润的_____________分配给乙方。
2、甲方按以上方式分配的前提为甲方年终税后有可分配的净利润,如果当年亏损则没有分红。
3、在确定乙方可得分红的个工作日内,甲方应无条件将乙方可得分红全额支付给乙方。
4、乙方取得的虚拟股份分红,以人民币形式支付,除非乙方同意,否则甲方不得以其它任何形式支付。
5、乙方取得的甲方干股分红比例,由甲乙双方签字确认,产生法律效力;乙方取得的该干股分红比例,没有任何实际股份作为分红依据,即乙方按上述比例分红,仅仅是甲方的单方面奖励,与股权无关;乙方不能据此认为在甲方有相应的股权,不得以此干股对外作为在甲方拥有资产的依据;乙方亦不能以其干股要求甲方折成现金退出或要求甲方收购。
6、乙方提前终止与甲方的劳动关系或者乙方违反劳动合同或甲方的规章制度而被甲方解职的,或者其他任何因为甲方或乙方原因而使乙方离职的,基于本协议的奖励性质,双方认可:如前一年已进行了分红,前一年的分红不用退还;当年的分红截止到解除合同当月计算出平均值,乘以当年乙方工作的月份为当年最终分红利润。
7、签订本协议不影响甲方和乙方的正常劳动关系,乙方在获得甲方授予的干股同时,仍然按照甲乙双方约定的待遇领取劳动报酬。
三、权利义务:
1、乙方无需进行实物、土地使用权、货币、有价证券等的投入。
2、乙方需保证胜任并积极完成甲方的工作,积极努力为甲方创造利润。
3、乙方在甲方处工作期间,不得在其他任何地方自行从事或为他人从事与甲方构成竞争的业务。
4、甲乙双方对甲方的盈亏状况进行监督,每月一小结,每季度中结,年终总结,以统计出实际可分配的税后净利润。乙方对甲方所报的合理开支应充分尊重,予以认可,若有遗漏,允许甲方在分配之前补充。年终税后可分配的净利润经甲乙双方签字认可。
四、协议期限:
1、本协议期限为年,于20xx年xx月xx日开始,并于20xx年xx月xx日止。
2、协议到期终止后,甲乙双方协商决定是否签署新的虚拟干股分红协议。
五、协议解除情形。
1、因乙方工作不称职或损害甲方利益的前提下,甲方有权依法提出解除双方劳动关系并终止本协议。
2、乙方在本协议期限未满前因个人原因提出解除劳动关系,并经甲方同意的,双方可解除劳动关系,本协议同时终止。
3、除以上1、2、条规定外,在任何情况下,甲乙双方的劳动关系解除,本协议也随之终止。协议终止后的其他事项按本协议2、6、条的规定处理。
4、本协议终止后,本协议第6条的规定甲、乙双方仍须遵守。
六、争议的解决。
因本协议引起的相关争议,双方应争取友好协商解决。如双方协商不成,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他规定。
1、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2、本协议不得以口头方式修改,而须以双方签署书面文件的方式修改。
3、本合同以中文写就,正本一式份,甲乙双方各持份。
(以下无正文)
甲方:
乙方:
日期:
干股虚拟股分红协议书
协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。下面是干股虚拟股分红协议书,请参考!
干股虚拟股分红协议书
甲方:
乙方:
为了激励乙方更好的为甲方工作,也为了使甲、乙双方进一步提高经济效益,经双方友好协商,双方同意甲方以虚拟股的方式对乙方的工作进行奖励和激励。为明确双方的权利义务,特订立以下协议:
一、定义
1、股份:甲方在工商部门登记的注册资本金,总额为人民币万元,按
每股人民币 元计,共计 股。
2、虚拟股:虚拟股拥有者不是指甲方在工商注册登记的实际股东,虚拟股的拥有者
仅享有参与公司年终利润的分配权,而无所有权和其他权利;不得转让和继承。
3、分 红:指甲方公司年终按照公司章程规定可分配的利润。
二、甲方根据乙方的工作表现,授予乙方虚拟股 股。
1、乙方取得的虚拟股股份记载在公司内部虚拟股股东名册,由甲乙双方签字确认,
但对外不产生法律效力;乙方不得以此虚拟股对外作为在甲方拥有资产的依据。
2、每年会计年终,根据甲方的税后利润计算每股的利润。
3、乙方年终可得分红为乙方的虚拟股数乘以每股利润。
三、分红的取得
在扣除应交税款后,甲方按以下方式将乙方可得分红给予乙方:
1、在确定乙方可得分红的七个工作日内,甲方将乙方可得分红支付给乙方。
2、乙方取得的虚拟股分红甲方以人民币形式支付,除非乙方同意,甲方不得以其它
形式支付。
四、乙方在获得甲方授予的'虚拟股同时,仍可根据甲乙双方签订的劳动合同享受甲方给予
的其他待遇。
五、合同期限
本合同期限为:于 年 7 月 3 日开始,至离开甲方公司为止。
六、合同终止
如甲、乙双方的劳动合同终止,本合同也随之终止。
七、争议的解决
1、友好协商
如果发生由本合同引起或者相关的争议,双方应当首先争取友好协商来解决争议。
2、仲裁
如果双方协商不成,则将该争议提交甲方所在地的劳动争议仲裁委员会仲裁。
八、其他规定
1、合同生效
合同自双方签字或盖章之日起生效。
2、合同修改
本合同不得以口头方式修改,而须以双方签署书面文件的方式修改。
3、合同文本
本合同以中文写就,正本一式两份,双方各持一份。
甲方(公章): 乙方:
法人(签名): 乙方(签名):
签订时间: 签订时间:
甲方(捐赠方): 乙方(接收方): 甲乙双方本着回报社会和发展慈善事业精神,促进全社会尊老敬老爱老人人关心老人的良好风尚,经协商,双方一致同意达成如下协议:
第一条:捐赠内容 甲方自愿将人民币贰万元捐赠给乙方
第二条:甲方的权利与义务
1、甲方负责将捐赠款项支付到乙方指定账户。
2、甲方有权向乙方查询捐赠款项的使用、管理情况,并可就相关工作的改进完善提出意见和建议。
3、甲方有权就捐赠款项相关企业所得税或个人所得税税额扣除事宜,要求乙方给予有关协助。
4、因乙方未按照甲方要求及乙方相关规定使用捐赠款项的,甲方有权单方解除本协议,并追回全部甲方捐赠款项。
第三条:乙方的权利与义务
1、乙方有权根据甲方要求及乙方相关规定使用捐赠款项。
2、乙方应在收到甲方捐赠款项后五日内向甲方颁发捐赠证书,并出具收据。乙方应协助甲方办理相关税额抵扣所需事宜。
3、乙方应接受甲方就捐赠款项的使用和管理接受甲方的监督,对于甲方的查询,应当给予积极配合,并应及时给予客观全面的说明。
4、乙方应确保捐赠款项全额使用于容城敬老院老人的医疗救助,承担老人医疗服务所有自费的部分,不得从捐赠款项中提取任何管理费。
5、乙方必须对甲方的捐赠行为负绝对保密义务,不得泄露以及利用甲方的捐赠行为为自身做商业宣传
6、乙方的银行账号为:
开户银行:
开户名称: 银行账号:
第四条:协议未尽事宜,甲乙双方可达成其他补充协议,补充协议为本协议不可分割的一部分,并同本协议具有同等法律效力。
第五条:本协议自甲乙双方签字盖章后生效。
第六条:本协议一式肆份,甲乙双方各执两份,每份均为正本。
甲方:(签名) 乙方:(签章)
赠与人:张三,女,*年*月*日出生,住址:深圳市宝安区。
身份证号码:
受赠人:李四,男,*年*月*日出生,住址:深圳市宝安区。
身份证号码:
张三与李四是*关系,张三名下有位于深圳市宝安区*********(房产证号码:*)的房产。现赠与人与受赠人经协商一致,达成赠与合同条款如下:
一、赠与人张三自愿将其拥有的上述房产50%的份额全部赠与给受赠人李四。
二、受赠人李四表示完全接受赠与人的赠与。
三、违约责任:上述房地产的赠与,如有产权纠纷,概由赠与人张三负责,与受赠人无关。
四、根据《中华人民共和国民法通则》第72条规定,上述赠与房地产产权的转移由受赠人持本《赠与合同》向房地产管理部门申请,自取得产权变更登记之日起转移给受赠人。
五、本合同经双方签字并经深圳市宝安区公证处公证后生效,应到房地产管理部门办理房地产转移登记手续。
六、本合同一式四份,赠与人与受赠人各执一份,公证处一份,房地产管理部门一份。
赠与合同是一种双方、无偿的行为,赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立。鉴于赠与合同的特点结合法律对赠与合同的规定,在实践中签订赠与合同应注意如下几点:
1、赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。
2、从赠与人的角度考虑,如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证。因为一旦公证将很难撤销了。从受赠人的角度考虑,如果担心赠与人在赠与财产权利转移之前担心赠与人撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同依法公证。
3、如果赠与人在赠与受赠人财产时对受赠人有一定的要求则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为使得赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
4、没有财产所有权或者处分权的,赠与人不得作为赠与财产赠与他人,否则可能造成对第三人合法权利的侵害。
5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的药承担责任。
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