下面小编给大家整理的企业聘用临时工合同(共含10篇），希望大家喜欢!同时，但愿您也能像本文投稿人“小鸽鸽哦”一样，积极向本站投稿分享好文章。
甲方：
乙方：
身份证号码：
合同编号：
根据《中华人民共和国劳动法》以及相关法律、法规规定，用劳动合同的形式确定公司和职工的劳动关系，甲、乙双方在平等自愿基础上签订本合同。
第一条劳动合同期限
1.合同期自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。
2.合同期自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。试用期 。
第二条工作内容
甲方因工作需要，经考核后，聘用乙方到(部、室)担(兼)任 工作(职务)。乙方应在自己本职岗位上，保质保量完成甲方所交给的各项工作任务。
第三条劳动保护和劳动条件
甲方按国家有关劳动安全保护和条件的规定，为乙方工作配备必要的劳动保护措施，提供劳动条件。
第四条劳动时间和劳动报酬
根据乙方的工作能力和所承担的工作内容以及现任职务，乙方在受聘期间的劳动报酬按照甲方所制定的工资标准执行。月工资标准为，其它奖金及补贴根据甲方的经济效益按公司规定执行。
甲方在国家规定的节假日安排乙方加班，应按国家和公司工资制度的有关规定支付加班报酬。
第五条劳动纪律
甲、乙双方依法参加国家规定的基本社会保险险种。考虑到有点职工在原单位已办理社会保险，且社会保险只能一人一份，因此，乙方承诺选择下列第( )种方式办理社会保险。标准：全省平均工资的60%缴纳(若乙方隐瞒事实导致重复办理社会保险，甲方将终止乙方的社会保险且追索由此给甲方造成的一切损失)：
1、甲方不为乙方办理社会保险，乙方的社会保险仍由原单位办理或自行办理;据此，甲方不从乙方月工资额中扣除应由乙方缴纳的保险费用。经协商，单位应付部分，甲方承担50%，乙方凭票在甲方公司报销。
2、甲方为乙方办理社会保险，应交社会保险费用之比例依法由双方各自承担(由乙方承担部分在其每月的工资收入中扣除)。
第六条甲方根据国家法律及自身发展需要而制定的各项规章、制度及劳动纪律等，乙方必须严格遵守;乙方同时承诺严格保守公司的商业秘密。
第七条劳动合同终止的条件
1、在本合同有效期间，乙方有下列情形之一的，甲方可随时解除劳动合同：
(1)严重违反劳动纪律或甲方规章制度、劳动纪律及商业秘密的;
(2)严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
(3)被依法追究刑事责任的。
2、在本合同有效期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同：
(1)乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;
(2)乙方不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
(3)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
3、在本合同有效期内，甲方或乙方有下列情形之一的，乙方可以随时书面通知甲方解除劳动合同：
(1)甲方以暴力、威胁或非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
(2)甲方未按劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的;
(3)乙方升学、服兵役等国家政策允许的。
4、本合同有效期内，乙方若需解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方;若甲方认为乙方的工作性质不宜提前单方解除劳动合同，甲方有权拒绝解除。
5、乙方有下列情形之一的，甲方不得解除劳动合同：
(1)患职业病或因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力的;
(2)患病或负伤，在规定的医疗期内的;
(3)女职工在孕期、产期、哺乳期内的。
第七条违反劳动合同的责任
本合同一经订立，即具法律约束力，双方须全面遵守合同条款。甲、乙双方任何一方违反本合同，均应承担相应的违约责任。
第八条劳动争议及其处理
甲、乙双方若因本合同发生争议，首先应协商解决，协商不成，可向本劳动关系发生地的劳动部门申请劳动争议仲裁。
第九条本合同中诸如“商业秘密”的解释权归甲方拥有。
第十条本合同未尽事宜双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从双方签字盖章之日起生效，涂改、未经合法授权代签无效;合同期满自行失效。
甲方：乙方：
法定代表人：
年 月 日
甲方：________公司项目部
地址：________
乙方：________(先生女士)
住址：________
身份证号码：________
护照号码：________
根据公司章程和_____国的劳动法，双方就下述达成一致：
条款1：合同内容
本合同用于雇佣临时聘用人员，职务为翻译
条款2：劳动报酬
1、临时聘用工作岗位________，国外工作期间报酬为每月________美金(美金____整)。其中，在现场支付________%，在回到中国国内后支付________%。(不足一月的按照当月实际工作天数计算)
2、甲方承担并支付乙方的签证费、通讯费、交通费等与工作相关的费用。
3、甲方应无偿为人员提供合适的住宿条件，甲方提供乙方的生活安排及膳食。
4、甲方应免费为人员提供办公室、办公设施和办公用品(个人使用的电脑除外)。
5、在工作现场，甲方应使乙方享有同其他员工一样的福利待遇，如劳保、人身保险等。
6、上述服务费已包括了人员在夜班工作和加班的费用。
7、乙方因工伤、疾病或意外伤害及不可抗拒的原因导致无法正常继续工作的，从离开之日起，合同自行终止，甲方只付给乙方实际工作时间的相应报酬，这种情况下，任何一方均不被对方视为违约。
条款3：合同期限
乙方为甲方提供翻译服务的期限约为3个月，自离开中国之日(以机票日期为准)起至返回之日止。
甲方如需在服务工作期限期满之日前终止，应在终止之前，提前五天书面通知乙方。甲方如需延长服务工作期限，应在期满之前，提前十天书面通知乙方。乙方如需在服务工作期限期满之日前终止，应在终止之前，提前30天书面通知甲方。如果需要延期，需要在乙方答应的条件下进行。
条款4：乙方必须遵守劳动法和企业内部的规定。
1、遵守中华人民共和国和所在国的法律和法规;
2、尊重甲方人员的技术指导;
3、具备其本岗位的知识、能力和经验，有良好的文案理解能力与文档处理能力;
4、具有良好的职业道德;
5、具有良好的合作精神;
6、在工作中服从甲方的安排和管理。
7、如乙方无正当理由而要求中止翻译，并造成对甲方利益有损害时，甲方有权利依据中国法律对乙方追究法律责任，并扣除乙方部分翻译报酬。
8、乙方保证所翻译内容不存在语法、语式及意图理解上的致命性错误。如果因乙方质量问题并造成对甲方利益有损害时，甲方有权利依据损害程度减少支付或不予支付相应的翻译费用。
9、乙方在执行本合同期间对于其服务工作的一切资料及情况应对第三者保守秘密。
本协议中文版一式两份，法文版一式两份，共计四份，甲乙双方各执两份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：
时间:时间:
甲方：
乙方：
根据单位用人办法的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本聘用合同。
第一条 聘用合同期限
本聘用合同期限自20xx年2月24日至20xx年2月24日。
第二条 聘用岗位及其职责要求
(一)、甲方根据工作需要及乙方所具备的工作能力，聘用乙方为我校炊事员工作，在聘用期内，甲方也可以根据工作需要，征得乙方同意，调整乙方工作岗位。
(二)、热受本职工作，树立一切为学生服务的思想，努力提高服务质量。
(三)、努力钻研业务，提高烹调技术，做到色香味俱全，米饭软硬适当，促进学生的食欲，保证营养的质量。
(四)、严格执行营养卫生要求，把好食物的验收关，蔬菜先洗后切，做到无沙、无尘、无杂质，食具餐具消毒，熟食加盖，生熟分开，严防食物中毒。
(五)、注意个人卫生，上班要穿着干净、整齐，上厕所或干脏活后要用肥皂把手洗净，定期进行体检。打扫好食堂的卫生。
(六)、对学生态度和蔼可亲，不得训斥体罚学生。
(七)、严格执行学校的作息制度，按时将饭菜备好。
(八)、虚心听取意见，服从学校安排和管理。
(九)、积极参加校方安排的其它力所能及的公益劳动。
(十)、乙方必须身体健康，无任何传染病。
(十一)、乙方必须严格遵守各项安全操作规程，保护自己，责任自负。
(十二)、食堂材料如有欠缺乙方必须提前1天提醒采购人员以便备足材料。
第三条 工作报酬
(一)、甲方根据乙方工作岗位及完成工作任务的情况，月工资600元，个人保险300元，合计每月900元(大写玖佰元整)。(其中个人保险金：学校已每月发300元，其余部分由乙方本人承担，学校不在承担乙方任何费用，并由乙方自己办理保险业务，如需甲方帮助办理的也可以由甲方代帮办理。)不足一个月的按天数计算工资，假期没有工资。
(二)、若出现生饭、严重延误开饭时间(半个小时)每次扣币xx年龄不能太大，如年龄太大，
甲方解除本合同。
(六)、在合同期间，乙方的养老保险由乙方自己解决。(学校已为乙方每月支付300元的保险)合同到期后，甲乙双方没有任何劳务关系。
第五条 双方约定的其它事项
本合同有效期为半年，合同期满如甲方岗位不需要再继续聘用临时炊事员，合同即行终止。合同期满如甲方岗位需要，愿意继续聘用乙方，乙方也愿意续聘，可以续聘，续聘必需重新签定合同。
第六条 附则
(一)、本合同有规定按规定办，没规定的按甲、乙双方协商约定。
(二)、甲、乙双方都必须严格履行本合同。
(三)、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
临时工聘用合同模板
甲方：
乙方： 身份证号码：
甲方因工作需要，聘用 同志到甲方作业班组工作。经双方平等协商一致，自愿签订本用工协议书并共同遵守执行。
一、 本协议期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
二、 工作任务:甲方安排乙方在 岗位工作，乙方的岗位、职责及工作质量要求，按照甲方的有关规定执行;乙方应完成工作任务，执行安全规程，持证上岗，遵守劳动纪律和职业道德;因甲方生产(工作)情况发生变化，乙方应服从甲方的工作安排和调配。
三、工作地点：工作地点根据工作需要服从甲方安排。
四、劳动报酬：
乙方工资标准为 元/月(含社会保险等所有费用)，并按作业班组月度考核及当月出勤情况计发。
五、劳动纪律：
(一)、甲方为乙方提供符合国家规定的'劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，对乙方进行相关劳动安全卫生教育，防止事故，减少职业危害，保证安全文明生产。
(二)、乙方应严格遵守国家各项法律规定。遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度。同时，爱护甲方财
四、劳务佣金结算
临时工按65.00元/天计算人工工资。
单项工程完工，达到规范和协议要求的质量标准后，乙方应在28天内将工程结算提交甲方审批，甲方收到结算后应及时给予审批，并报处工程管理部审核批准后，扣除乙方在施工期间从甲方借款外，甲方无正当理由，应将所余结算款在 15内支付乙方。
雇佣方： (公章) 务方： (公章)
委托代理人： 委托代理人：
签订时间：20xx年12月 地点
甲方：
乙方：
兹有聘用单位(甲方)漯河广电家家通数字传媒有限公司决定聘用乙方(受聘人)xx从事相关工作，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：
一、聘用期限：
自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共1个月；
二、乙方应服从甲方工作安排，在聘用期内履行以下义务：
1.工作岗位：负责增值业务的推广及宣传
2.职责范围和要求：每日准时到岗，按时按量完成每日工作
3.遵守国家的法律法规、甲方的各种规章制度，接受甲方的安全教育、遵守安全规章制度和操作规程，确保安全生产。
三、乙方完成本合同规定的岗位工作职责后，甲方应向乙方支付以下待遇：
1.甲方以现金的形式按月支付乙方工资，月工资标准为人民币元；
2.甲方支付乙方的其他待遇；
3.甲方支付乙方必要的劳保用品和工作工具。
四、出现以下情况之一，甲方可以提前解除本合同。
1.乙方在任职期内不符合聘用条件的；
2.乙方违反国家法律法规和甲方规章制度，情节较为严重的；
3.甲方因工作原因必须撤岗，又无法重新安排工作的；
4.乙方因病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原岗位工作的；
5.照国家有关规定可以解除劳动合同的。
五、有关乙方聘用期间的因病、非因工负伤、因工负伤等保险福利待遇按相关法律法规执行。
六、有关因本合同的履行而产生的争议由甲方人事部门和工会组织共同负责调解；调解不成，任何一方可提请仲裁机构进行仲裁。
七、甲、乙双方违反本合同，按国家现行有关规定承担违约责任。丙方自愿为乙方提供担保，并对乙方因本人原因给甲方造成的经济损失承担连带赔偿责任。
八、其他甲、乙双方商定的事项：如工作期间表现优异，可由双方协商后签订正式员工劳动合同；
九、本合同经甲、乙两方签字(章)后生效，合同期限届满，合同即行终止，甲乙双方自然终止劳动关系。
十、本合同一式两份，甲、乙各一份。
甲方：
乙方：
日期：
甲方：
乙方：
甲、乙双方经过协商，在平等、自愿的基础上订立本合同。
一、甲方聘用乙方担任工作，聘用期限，从20xx年3月1日起至20xx年月31日止。
二、甲方按为乙方丈付报酬，标准为提供早餐、午餐。甲方不再另外负责乙方的住房、医疗、养老保险等事宜。
三、甲方为乙方提供必要的工作条件，以保证乙方工作的顺利进行，并保障乙方的合法权益。甲方若有违反国家的法律、法规的行为并给乙方造成损害的，乙方有权解除本合同；由此给乙方造成的损失由甲方承担。
四、乙方工作期间应严格遵守国家的法律、法规及甲方的有关规章制度，按时、保质保量地完成甲方的工作任务。若乙方确实不胜任工作或有严重失职行为，甲方有权解除本合乱由此给甲方造成的损失，由乙方承担。
五、乙方在工作中应遵守相关保密制度，签订保密责任书及离岗保密协议书。如因乙方原因造成失、泄密，甲方将追究乙方法律责任。
六、乙方不得损害甲方的声誉和利益。否则，甲方将追究乙方的法律责任。
七、乙方有权享受法定的公休日、节假日。
八、甲、乙双方若有一方提出提前解除合同者，应提前30日通知对方，并在不损害双方的合法权益的情况下，对合同的善后事宜做出妥善处理。
九、乙方在合同期内因事因病请假需经甲方批准，并扣发相应的报酬。乙方若无故旷工2天，或事（病）假超过1周（含1周）的，甲方有权提前解除本合同。
十、本合同期满，即行终止。若工作确实需要，经甲、乙双方协商，可以续签合同。
十一、本合同一式贰份，共同签字后生效，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
日期：
甲方：
乙方：
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于xx区xx街xx楼xx层xx号的房屋一套，房屋所有权证号：，建筑面积xx平方米(商房、住宅)无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。甲方保证其对上述房屋拥有所有权。因甲方赠与房产系共有产权，此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。
第二条甲方保证本次赠与并无任何不正当目的，甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方承担赔偿责任。
第三条根据法律规定和甲方要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。如因乙方用赠与财产从事非法活动，甲方有权撤销赠与，并收回赠与财产。
第四条本协议生效后，甲方应在xx日内向乙方移交上述房屋;并应在xx日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第五条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
(如赠与协议有附加条件，可在此处填写附加约定)
第六条赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的`经济损失。
第七条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：
(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。
(2)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的。
第八条本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷，应协商解决。协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院诉讼。
第九条本协议生效后，双方共同遵守。如一方违约，应承担违约责任。违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失。
第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议在双方签字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
甲方(聘用单位)名称：**县双龙中心卫生院
法定代表或委托代理人：
地 址：
联系电话:
乙方(受聘人员)
姓 名：
性 别：
出生年月：
身份证号：
住 址：
联系电话：
甲方因工作需要临时聘用工作人员，乙方申请应聘。经考试、考核合格及医院院务会研究决定，甲方同意招聘乙方为临时工，并自愿协商达成如下协议：
一、聘用期限
本协议自20 年 月 日至20 年 月 日止，期限为 年。
二、工作任务
甲方聘请乙方主要在 岗位工作，并服从甲方因为工作需要的临时调整岗位或兼职工作。
三、劳动纪律和待遇
1、甲方根据国家法律、法规的有关规**合本院实际情况制定工作纪律和各项规章制度，乙方必须自觉遵守，服从甲方管理。
2、甲方应切实加强单位炔康母谖辉鹑沃疲建立健全各项考核制度，做到责任明确、考核严格、奖罚分明。
3、甲方保证乙方在工作期间每月轮休5天(春节及直系亲属婚丧假除外)，余假不计算补助，不允许两月及以上假期一次性连休。
4、乙方基础工资根据岗位确定，另加岗位提成，同时享受工龄工资20元/年(从合同签订次年算起)。试用期3-6个月，试用期满，根据科室意见最终决定是否聘用，试用期不享受岗位提成及医院奖金。分管工作在上级单位考核中名列后3名者，不享受工龄工资。
5、1年内请假超过30天的不享受年终奖;每年在岗时间不够12个月的，不享受年终奖。
6、上级人事部门或卫生部门招工，如基本条件相符，甲方可根据乙方日常工作表现，优先考虑，择优录取;乙方有权优先竞聘现就职岗位的权利。
四、终止解除聘用协议条件
1、在合同期内，有下列情况之一者，甲方可以提出解除聘用合同：
(1)试用期间被证明不符合聘用条件、不能胜任工作的，续聘考试不合格者;
(2)患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事另行工作安排者;连续请假超过20天，或1年内请假超过40天。
(3)严重违反劳动纪律或医院规章制度的;
(4)无理取闹，打架斗殴者，参与黄赌毒者;
(5)不履行合同，不按要求完成工作任务，不服从工作分配或年度考核不称职的;分管工作在上级单位考核中名列后3名且屡教不改者。
(6)医院因管理、技术条件等客观情况发生变化，使原劳动协议无法履行或国家岗位编制调整需裁减人员;
(7)有推诿患者、吃拿卡要、收受贿赂及其他行为，严重失职，对用人单位紧急或社会利益造成重大损害的;
(8)被依法追究刑事责任的。
2、在合同期内，下列情况之一者，本人可以提出解除聘用合同：
(1)用人单位不能按劳动合同规定支付劳动报酬的;
(2)用人单位不履行劳动合同，或者违反国家政策法规，侵害临时工合法权益的;
3、任何一方需要解除劳动协议，应提前30天书面通知另一方。
五、双方协定的其它事项
1、乙方在聘用期间由于某种原因所造成的医疗差错事故严格按卫生行政主管部门有关文件及医院有关规定执行。
2、乙方向甲方上缴1000元医疗风险押金(不计利息)，合同期满不再续聘时，且未对医院造成损失的，将在2个月内退还，否则根据其损失酌情扣减，损失超过1000元者必须缴清，必要时通过法律途径追缴。
3、甲方派乙方外出进修学习的人员，回院后必须在甲方工作满5年，否则由乙方按200%赔偿甲方进修期间所支付的所有费用并扣除全部押金，不服者通过法律途径追缴;(乙方学习期间工资暂停，待服务期满1次性补足。)也可选择无薪进修，回院后必须在甲方工作满2年，否则扣除风险金。
4、甲方在聘用乙方期间如上级政策有变动，按当时政策办理。
5、本协议未尽事宜，按国家有关政策规定办理或双方协商解决。
六、调解与仲裁
双方履行本协议如发生争议，可协商解决，协商无效;可申请劳动争议仲裁;对仲裁裁决不服，可向甲方所在地人民法院起诉。
七、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，具有法律效力，本协议期限届满自行终止。
甲 方(盖章)：
法定代表人(签章)：
乙 方(签名或盖章)：
年 月 日
临时工聘用合同
聘用单位（甲方）：__________________
受聘人（乙方）：____________________
身份证号码：________________________
受聘人的担保人（丙方）：____________
身份证号码：________________________
兹有聘用单位（甲方）_________决定聘用乙方（受聘人）_________从事相关工作，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：
一、聘用期限
自_________年_________月_________日至_________年_______月_____日止，共______年_____月，其中试用期自________年_____月_________日至_________年_________月_________日止，共_________月。
二、乙方应服从甲方工作安排，在聘用期内履行以下义务：
1．工作岗位：_________。
2．职责范围和要求：_________。
3．遵守国家的法律法规、甲方的各种规章制度，接受甲方的安全教育、遵守安全规章制度和操作规程，确保安全生产。
三、乙方完成本合同规定的岗位工作职责后，甲方应向乙方支付以下待遇：
1．甲方以现金的形式按月支付乙方工资，月工资标准为人民币_________元；
2．甲方支付乙方的其他待遇；
3．甲方支付乙方必要的劳保用品和工作工具。
四、出现以下情况之一，甲方可以提前解除本合同。
1．乙方在试用期内不符合聘用条件的；
2．乙方违反国家法律法规和甲方规章制度，情节较为严重的；
3．甲方因工作原因必须撤岗，又无法重新安排工作的；
4．乙方因病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原岗位工作的；
5．照国家有关规定和《_________》有关条款可以解除劳动合同的。
五、有关乙方聘用期间的因病、非因工负伤、因工负伤等保险福利待遇按相关法律法规执行。
六、有关因本合同的履行而产生的争议由甲方人事部门和工会组织共同负责调解；调解不成，任何一方可提请_________仲裁机构进行仲裁。
七、甲、乙双方违反本合同，按国家现行有关规定承担违约责任。丙方自愿为乙方提供担保，并对乙方因本人原因给甲方造成的经济损失承担连带赔偿责任。
八、其他甲、乙双方商定的事项：_________。
九、本合同经甲、乙、丙三方签（章）后生效，合同期限届满，合同即行终止，甲乙双方自然终止劳动关系。
十、本合同一式四份，甲、乙、丙三方，劳动服务公司各一份。
甲方（盖章）：_________
_________年____月____日
乙方（签字）：_________
_________年____月____日
丙方（签字）：_________
_________年____月____日
房屋租赁税率包括哪些方面,应该怎么计算
房屋租赁相应的租赁主体具体应该缴纳哪些税费、具体税费应该怎么计算、相应税率是什么？本文就相关租赁的缴纳税费问题作相应分析。希望对您有帮助。
个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠)：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。
首先，税费缴纳理论上，税金应该由出租方缴纳。
其次，举例：以月租5000元为例计算各税额?
个人出租计算： (1)营业税=5000*3%/2=75元 (2)城建税=75*7%=5.25元 (3)教育费附加=75*3%=2.25元 (4)房产税=5000*4%=200元
单位出租计算： (1)营业税=5000*5%=250元 (2)城建税=250*7%=17.5元 (3)教育费附加=250*3%=7.5元 (4)房产税=5000*12%=600元
再次，房屋租赁税费概述：
1、根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(1月1日起施行)规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点。
营业税起征点的适用范围限于个人。
营业税起征点的幅度规定如下：
(1)按期纳税的，为月营业额1000-5000元; (2)按次纳税的，为每次(日)营业额100元。
省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。
2、房租收入涉及缴纳个人所得税。
小编为您整理这篇文章，希望能更好的帮助您了解关于房屋租赁税率包括哪些方面,应该怎么计算的法律知识，欢迎浏览。
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赠与房产合同的范本
本协议由以下双方当事人在_________签订：
甲方(赠与人)：_______________________
住所：_______________________
身份证号：___________________
共有人：
住所：_______________________
身份证号：___________________
乙方(受赠人)：_______________________
住所：_______________________
身份证号：___________________
赠与见证人：_______________________
住所：_______________________
身份证号：___________________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，房屋所有权证号： ，建筑面积_________平方米(商房、住宅)无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。甲方保证其对上述房屋拥有所有权。因甲方赠与房产系共有产权，此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。
第二条 甲方保证本次赠与并无任何不正当目的，甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方承担赔偿责任。
第三条 根据法律规定和甲方要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。如因乙方用赠与财产从事非法活动，甲方有权撤销赠与，并收回赠与财产。
第四条 本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第五条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
(如赠与协议有附加条件，可在此处填写附加约定)
第六条 赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第七条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：
(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。
(2)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的。
第八条 本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷，应协商解决。协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院诉讼。
第九条 本协议生效后，双方共同遵守。如一方违约，应承担违约责任。违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失。
第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议在双方签字后生效。
甲方：(签字)_________乙方(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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房屋租赁合同
甲方： (出租人)乙方： (承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有
(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;
2、房屋所有权证书编号： ;
3、土地使用权证书编号： ;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的'合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
1、
2、
第十七条 本合同自双方签(章)后生效。
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。
甲方： 。 乙方： 。
身份证号(或营业执照号)： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约地点： 签约地点：
设施 、设备清单
本《设施清单》为(甲方) 同(乙方) 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
二、暖气管道 [ ]
三、热水管道 [ ]
四、燃气热水器 [ ] 型号：
电热水器 [ ] 型号：
五、空调 [ ] 型号及数量：
六、家具 [ ] 型号及数量：
七、电器 [ ] 型号及数量：
八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
九、装修状况：
十、其它设施、设备：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
使用说明：
1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。
2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。
3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。
4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。
最新商铺转租合同格式是什么?
房屋出租在实践中很常见，转租也是承租人经常发生的行为。那么，在商铺转租中，双方的转租合同应该包含哪些内容呢？商铺转租合同有哪些必备条款？
商铺转租合同
转租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
甲、乙双方在征得出租人书面同意后，双方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。
一. 商铺地址：
甲方将其租赁的位于 市 区 路 号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于 使用。
二. 商铺面积：
转租该商铺的使用面积约为平方米。
三. 租赁期限：
租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方应于 年 月 日以前将商铺腾空交给乙方使用。
装修免租期：从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方免房租之装修期。
四.租金：
1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币 整，后 年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。
2. 支付方式：
租金按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前 缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。
3.如乙方逾期支付租金超过 个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取
滞纳金，如超过 天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。
五. 租赁期内，甲方承担下列责任：
依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。
负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。
六. 租赁期内，乙方承担下列责任：
依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。
合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。
乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。
七. 合同终止及解除的规定：
合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。
租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
八. 不可抗力：
商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。
九. 违约处理：
甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。
凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十. 其他： 本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份。
订约人：
甲 方： 乙 方：
证件号码： 证件号码：
联络地址： 联络地址：
电 话： 电 话：
日 期： 日 期：
最新员工辞退通知书范本
劳动者辞职的时候是需要对用人单位说明辞职原因的，甚至有些用人单位还要求劳动者出具一份正式的辞职信。同样的，用人单位辞退职工也是需要出具一份辞退通知书的。小编今天为大家带来“20最新员工辞退通知书范本”，希望能为您提供一些帮助。
辞退通知书
XXX，我公司与你于xxxx年xx月xx日签订了劳动合同，双方建立了劳动关系。但在劳动合同履行过程中，公司发现你不能胜任本职工作，劳动态度差。并且由于你的不良行为，还给公司造成了损失，本公司决定将你辞退，终止与你的劳动关系。请你接到本辞退通知后，到公司相关部门办理离职手续，本公司将依照劳动法的规定，给予你一个月工资的经济补偿金及相应保险费补偿。同时，接到本辞退通知后，你不得以公司名义再开展任何业务活动，否则造成的一切后果由你本人承担。
此致
XXX有限公司
年 月 日
甲方：_________
乙方：_________
经甲、乙双方协商，甲方同意聘用乙方为临时工，为甲方从事工作，并达成如下协议：
一，乙方职责：
1、乙方必须按甲方要求，认真履行甲方分配的工作职责，并做好甲方交办的其他工作。
2、乙方必须严格遵守甲方的工作制度和纪律，不得迟到、早退、旷工。
3、乙方必须维护甲方的权益和形象，规范自己的服务言行，树立良好的服务形象。
4、乙方必须维护和爱护好甲方的办公设备和工作用品，如有人为损毁则应予赔偿。
5、乙方应不断加强业务学习，努力提高业务水平。
二、乙方报酬和待遇：
甲方每月付给乙方工资及各种费用补贴800元，其中200元用于乙方办理社保等各种福利保障费用，乙方不得另行要求甲方为乙方办理社保、医保等，甲方不提供其它任何福利待遇。
三、聘用期限：
聘用期为11个月，自签订合同之日起算起。
四、其它事项：
1、如甲方有工作需要和突发事件发生，乙方应服从甲方的统一安排。
2、乙方如擅离职守、无故脱岗，甲方有权按每日的日薪扣减其工资，如乙方迟到、早退，甲方有权予以经济处罚。
3、如乙方在工作中出现差错，甲方有权对乙方进行经济处罚。造成严重后果，甲方依法规追究乙方责任，并解聘乙方。
4、乙方如要求在合同期满后续签临时聘用合同，应在合同期结束前提前30天以上，向甲方提出请求，甲方可根据工作需要作出是否续聘用的决定，并告知乙方，如续聘用，则重新应在上一聘用期限内结束前10天签订合同，合同期限仍为11个月。
五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。
甲方法人代表签字：____________甲方盖章：____________
乙方签字：____________乙方身份证号：____________
★ 临时工聘用合同
★ 聘用临时工合同
★ 普通企业聘用合同
