下面是小编给大家带来怎样看懂装修公司的报价(共含7篇),一起来阅读吧,希望对您有所帮助。同时,但愿您也能像本文投稿人“BAI”一样,积极向本站投稿分享好文章。
怎样看懂装修公司的报价 -资料
总体来说,在我看来,装饰装修中的费用应该包括以下内容:
(1)设计费,有的装修公司此费用已经包含在装修费用中了
(2)主材费,包括木工板、装饰板、线条,五金、油漆、乳胶漆等等
(3)辅助材料费,
(4)手工费:木工手工费、瓦工手工费、水电工资、油漆工工资等等
(5)管理费和税金,如果是游击队的话就没有此项费用,本人装修就没有此费用,我用的建材店来接活需要消费者注意的事,不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司在利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。
以下我总结出来的几招,可能在你装修报价的时候助你一臂之力:
一、材料价格是报价的基础材料的好坏是决定价格的重要因素之一:就拿我店里的木工板产品来说吧,我有四个等级的木工板,从外表看都是一模一样的,但是内在质量却很不一样,售价当然也分为四个价钱:63元左右,75左右一种,90左右的一种,110左右的。您选用的等级不一样,当然整个造价也就不同了(告诉你个小秘密,我最差的木工板都是给装修公司准备的)
再拿木器漆来说吧,据不完全统计,全国有6000个左右的牌子油漆,那价钱从30-40元/组到500-600元/组,那报价当然差距很大了。
给你的建议就是在和装修公司谈价钱以前,自己先去市场了解一下产品以及价钱,做到心中有数。
相关知识:
第一、要了解装修预算的组成。一般来说装修预算由七部分组成,即人工费、材料费、管理费、合计、设计费、税金及总价。管理费=(人工费+材料费)×(5%~10%);合计就是前三项之和了;设计费=合计×(3%~5%);税金=(合计+设计费)×3.41%,税率是不变的,开票才有此项费用,否则不计,
费率的高低和面积的大小成反比例关系。
第二、要查看预算项目的组成。有没有遗漏和多余的项目,有无高估冒算的项目,有无重复计算的项目。比如:墙面涂刷乳胶漆,对方报出单价8元,接下来又来个墙面二度批嵌,单价4.5元。这是典型的'重复计算问题,因为,墙面的二度批嵌墙面包含在乳胶漆项目内,不能重复记取。再比如,柳桉饰面门套,有的单位是笼统报价,按个为单位,卧室门套360元,这还不包含油漆及门套贴脸(也就是6公分门套线)。既没有明确的细部做法,也没有详细的用料说明,是明显的高估了。
为什么要检查遗漏的项目呢?因为,有些装修单位一直想采取低报价的方法进入,他们也知道业主的心态,故意的遗漏掉几个项目。比如,开线槽,有的就不计入,有的列出单价,数量按实调整;再比如,配管穿线,也是只列出单价,数量按实结算。在报价中留下了诸多活口因此,不能盲目的被低报价所吸引过去,应该更着重于分析。哪里低了?低了多少?为什么能降低的?实际真能这样吗?
第三、要核对工程量,工程量计算的正确与否直接关系到造价的高低,也不一定要每个都核对,只要抓住单价高的和单项工程量大的项目,审核结果都偏高的话,就说明有问题了。有些单位在编制时在计算工程量时,按计入损耗率后的工程量计算的,比如铺贴地砖,实际铺贴面积是20平,损耗率是2%,他们在计算人工费及材料费时采用的工程量是(1+2%)×20=20.4平,这是错误的。材料的损耗率是综合考虑在单价内,而不是考虑在工程量内的,象本例中应按20代入。
第四、要核对项目的单价。装修预算是各个企业参照装饰协会的标准自主报价的,是完全的市场行为。人工费部分相差不是很大,主要还是在材料这块,也是装修公司利润的主要来源,根据所使用材料的品种、规格、级别、采购渠道及施工工艺等几方面因素共同确定,各家公司不完全一样。比如吊顶用的石膏板,品牌不同,价格就相去甚远,拉法基和泰山的相差就有好多,门套中用的细木工板,环球和兔宝宝的价格也不一样。因此,在审核单价的同时一定要弄清楚组成材料的规格、品牌等。
第五、要对项目的合价及总价进行核对,防止在计算过程中的人为失误。
如何防止装修公司多报价 -资料
第一步,寻找选择装饰公司
检查资质,然后提出自己的装修内容和要求,请对方设计师出设计方案和平面图,之后询问价格并询问是否有标准的合同文版和发票,
第二步,挑选装修材料
去建材市场挑选自己需要的材料,并做好统计,这一点办公室装修几乎是没有必要的,因为办公室多数是全包的。
第三步,对所有的方案和价格作出衡量,因为在第一步,你是要选择多家装修公司进行洽谈的,如果可以最终确公司。
第四步与设计师进行交谈,交换看法一件,进行全面的沟通,让对方知道你自己想法。
第五步,让设计师进行详细测量,这一步,可以放到第一步里面,可以先进行详细测量的,这样子就避免了多次测量的麻烦。之后进行设计投入的绘制,效果图,施工图,还要求有一个合理的预算。这一点是非常重要的`,这写的好坏决定了你装修的好与坏,不要怕麻烦,有想法就说出来。
第六步,材料费用的初步预算(注意事项)
1、在平面遇上标出所用的材料品牌,货号还有用量,当然标注的不一定是施工用到的量,因为施工是有损耗的,这些应该是会有稍微的变动的,
2、选择有一个也执照,有施工资质的,很多公司可以再工商局的网站上查询的到,只要知道公司的全称。
3、检查施工面积,以及各个地方的用量。
4、装修结束后,验收施工质量,以及材料,是否有问题。可以结合相关部门一起进行检测。
第七步,与设计师详细讨论,不要怕麻烦不去对方公司。(以下两点,会在其他文章详细解释,如何防止预算超出,和合同陷阱)确定自己的最终方案,确定自己要用的材料。确定工程预算。
第八步,签订合同,确定工程,根据施工方案准备装修材料。
第九步,准备进场
与物业部门联系好做好装修用的必要的手续,还要和自己的邻居打招呼,不然人家说你扰民会影响工程进度。与材料商联系,要求材料进场地。
最需要注意的是:a确定施工人员,明确工地负责人。b与物业联系,说明工程开始。c开工前要做房子的检测,做好施工准备。
怎样看懂《红楼梦》
《红楼梦》是中国四大名著之一,毋庸置疑是值得一看。
我们可以从中看到管理学、心理学、美学、医学、历史、养生、人际关系、绘画、色彩搭配、美食、建筑结构、文学结构、以及如何读诗学诗......
重点是,《红楼梦》会给我们今天带来很多现实意义,但是怎样才能读懂红楼梦?
今天小编就以个人经验分享给大家,希望对大家有所帮助。
工具/原料
《红楼梦》原本
笔记本
字典
方法/步骤
了解背景。
在阅读之前,先了解一些背景资料和大概故事概述。主要了解:
(1)写作时间背景;
(2)作者背景;
(3)书中人物关系图;
(4)故事大概。
以上内容都可以在网上搜索,非常方便。尤其是人物关系图大致了解一下。
可以帮我们大概能完整看下去。
必须自己坚持完整读一遍原文,不认识的字翻下字典。
读第一遍会很困难,红楼梦不仅篇幅较长,生僻字多,而且还有古诗词,人物关系复杂,但一定坚持完整读一遍,暂时读不懂的可以跳过。不认识的字可以使用字典查。
大概在读到50-80页时就可以产生兴趣,然后当作故事汇来读,就能坚持读一遍。
选择某些途径看一些红楼梦解读。实在没时间的朋友,小编推荐音频方式。
视频方式:百家讲坛《刘心武解密红楼梦》、电视剧87版《红楼梦》;
书籍方式:周汝昌、林语堂的都不错,每位名作家都有不同的见解,可以拓展思路;
音频方式:蒋勋的`《细说红楼梦》。
可以在不同的有声小说APP中下载,上班路上就可以听。这个讲解非常细,无论什么层次的年纪、学历都可以听懂,讲解也贴近现代生活。
按照章节顺序重读第二遍。
在经过一些系列了解后,第二遍拿到原文重新阅读,一定会比收获更多,可以慢慢读。
抄写喜欢的诗歌词语段落。
在第二次阅读的时候,可以抄写一些自己喜欢的语句,慢慢品味。
日常可以随手翻阅读。
经过完整读两遍后,以后日常中,不必按照章回顺序阅读,可随手翻到某章节,细看,当作枕边书看。当然相信大家可以在不同年龄阶段翻看时,会有不同收获。
一、报价单应包含什么
一份合格的报价单绝对不是简单报个价,它至少要包括:
1、项目名称;
2、单价;
3、用材数量;
4、工程总价;
5、材料结构;
6、制造和安装工艺技术标准等。
如果缺少以上6个方面中的一项,就不是一份合格与完整的报价单。
二、哪些方面内容最重要
很多业主拿到报价单后,首先要看的就是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。其实,这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或只有材料说明,但没注明材料产地、规格、品种等等,该报价就是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。
三、报价单是否有水分
最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明,而没有应该注明的“材料结构和制作安装工艺技术标准”。以装修中最常见的衣柜制作项目为例,目前市场报价包工包料最高价为800元左右/平方米,最低价为238元/平方米,差价有如此之大,其原因就在于制造工艺与使用材料的不同。有使用合资板的,有使用进口板的,有水电工艺和吊顶木作的工艺区别。此外,使用的夹板有夹层板和木芯板之分,两者又有较大的价格差别。
四、如何确认报价单
弄懂弄通以上所介绍问题之后,应把这方面的意见打印在报价单上,核实无误之后再签字确认。
专家支招:如何找到合适的装修公司
选择装修公司首先要找到各个装修公司的装修报价盲点,然后逐个击破,从而找到自己最得力的合作伙伴。装修公司的装修报价一般包括工程项目、数量、材料、规格、单价、总价等。参加家装课堂的蔡先生大倒苦水说,本来装修公司的报价在10万左右,而结算时却达到14万之多。对此,陈工程师根据自身的经验指出,当业主面对两份不同的装修报价单时,不要毫不犹豫地选择低报价的公司,因为装修公司的预算报价除了与工程本身有关以外,还与业主的心态有关。针对不同的心态,一些装修公司会采取不同的报价策略,这个时候就一定要三思而后行。
模糊设计以做衣柜为例,甲装修公司报价620元/平方米,乙装修公司报价750元/平方米,很多人一听,第一反应就是乙装修公司的价钱太高,于是去和甲装修公司谈。很可能甲公司的衣柜主结构用的是15厘板,甚至柜内不贴内板,乙公司的则是用18厘板,内部也包括内板。此外还有外部款式、内部结构的区别,这样分析下来,哪家更适合自己,便取决于自己住宅的装修定位。
隐瞒项目一些公司在初步预算时有意省去一些应做的项目不报,用低价吸引装修客户进来,开工之后慢慢地往上加,到时候便由不得装修客户,因为这些附加的项目都是必须要做的。
隐瞒数量在初步预算时将所施工的项目数量象征性地报一些,大量隐瞒数量,拟出的预算报价相对诚信的装修公司的报价低得多,到结算时统统计上。另外,在初步预算时,对一些收费内容如管理费暂时不提,等到签装修合同时再另外提出来。
专家支招:
首先要确定装修定位。
户主在寻找装修公司之前便要计划好,是打算简单装修,还是品位装修,还是需要装修得很气派、很有风格。如果做简单装修,那就没有必要找大装修公司,因为大装修公司因其运作成本高,收费也相应较高。如果打算做高档装修,则应该选择一家诚信、服务优良并且具备一定规模的装修公司。找准装修定位之后,再去寻找与自己装修定位相吻合的公司。
其次要了解性价比的重要性。
业主必须明白,装修的价格是根据材料的品质和施工方案的繁简来决定,不同用料和做法会有不同的价格。比如对于一个方案(仅仅是方案)一家装修公司报价8万,另一家装修公司报价7万,游击队更低,也许报价6万,大部分的业主可能就将工程交给报价6万的游击队去做。表面上看省了2万,但说不定此游击队花在这个工程上的价值只有4万元左右的用料和做法。所以业主在选择公司时千万不要只看价格便宜就行,必须针对详细的施工图,在全面了解施工项目、用材用料、施工方法和服务承诺等基础上,才能作出比较合理的抉择。
再者,着重与设计师交流。
对于没有装修经验、对材料、做法都不熟悉的业主来说,最简单的办法就是找到一家与自己装修定位相吻合的公司,首先到它的在建工地上,仔细观察它的规模、管理,感受它的服务、员工素质等。然后选一位能与自己沟通顺利、专业水平高、服务态度好的设计师,把自己的装修要求详细地向他说明,待方案设计完全满意之后再交订金。正规公司在收到订金后便会进行效果图设计、施工图设计,其后才能算出详细而准确的预算报价。
最后,正确看待报价超出自己预算的情况。
如果业主觉得装修公司的报价高出预算太多而无法接受,业主就应该和装修方继续商谈,在充分沟通的前提下达成认知的一致,使双方合作愉快。家居装修的好坏并不完全取决于花钱的多少,事实上,单靠一味堆砌昂贵的材料未必能取得好的效果,只要业主和装修公司一起多花心思,别出心裁、精打细算,就有可能既节约开支又独具特色,收到事半功倍的效果。
预算费用无须隐瞒
许多业主不愿意把装修预算费用告诉装修商。但若真的不告诉装修商,装修商只好去做猜谜游戏,高估或低估了业主的装修预算,结果难免要改动做法和用料,重新设计,这对双方来说,都是既浪费时间,又浪费精力。有的装修商担心估高了,可能会失去这笔生意,于是先把价钱尽量压低,接到生意再算,结果引起许多后遗症。谁不想把装修做得又好又便宜?贪便宜心理也是人之常情。不少人往往只听价钱而不顾质量、数量如何,就把活包给了报最低价钱的装修商去做。万一遇上的装修商不实在,便会在开工后就以诸多借口加价,或偷工减料,这时户主已经变得十分被动,进退两难,结果反而弄巧成拙。所以,首先千万不要一味以为“价钱便宜”就是好,必须查清是什么材料和做法,有什么服务才能决定给哪一家装修商去做。
专家支招:如果业主没有什么装修经验,对工程材料、做法不太熟悉,没有把握去处理这类报价的复杂情况,最简单、最保险的是按以下办法去处理:
1、先选择一家有规模、有信誉的装修商,最好是有熟人曾经委托过的,知道它是忠实可靠,值得信赖的。
2、装修商向你报价,必须列明装修项目、数量、规格、单价及总价。
3、装修商要同时向你提供详细的做法和材料样品。
4、装修商应与你签约,列明装修费用和完工期限。
第一章:收房第二章:设计收房程序 常见设计风格 毛坯房收房注意事项 制定装修设计方案 二手房验收事项 如何与设计师沟通 精装修房收房注意事项 家装设计注意事项第三章:预算第四章:找公司教你如何做好装修预算 如何找装修公司室内装修报价应注意事项? -资料
报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价, 必须提供详细的做法和材料及样板。
要留意客户所要求的装修项目是否漏报。
装修户的住房状况,对装修施工报价也影响甚大,这主要包括:
地面:无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都须注意其平整度,包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的'优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。
墙面:墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无弯曲,
这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。
顶面:其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。
门窗:主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。
厨卫:注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。判断预算报价的合理性。
其它费用 :主要有利润和税金等。
怎样去看懂人心经典散文
常言道:“人心叵测”。应该怎样去看懂人心?这是一个极复杂的问题,想必你一定喜欢探讨。
人有七情六欲,千人千面,万人万心,欲识破千人面,看透万人心,知晓人们的所思所想,是人生最难最难的课题!
做人,首先要明白人生的现实。人生只有三天,活在昨天的人迷惑;活在明天的人等待;只有活在今天的人才最踏实,最真实。活在当下,握住手中的东西,脚踏今天的道路,才能去实现明日的梦想。
看人,必须要辩证、深谐人生的哲理。遇有坏事,不要烦恼生气,悲观失望;遇有好事,不要欣喜若狂,忘乎所以。能看惯花开花落,可顺应天之阴晴,月之圆缺,无论悲喜,无论成败,无论聚散。明白一切都要经历,一切都会过去,这就是人生的历程。
看懂人心,才能更好的交往;才能更加和谐、平静、快乐的生活。
凡是平常很开心的人,往往是贪欲较少,满足感较低的人;大多不能开心的人,往往低估了自己的拥有,高估了别人的拥有。无论是精神还是物质,无论是爱情还是友情,越害怕发生的事情就越会发生。就因为害怕发生,所以才非常在意,甚至特别执拗,进而走向极端。
人与人不同,有人爱说,有些事说出来心里就舒坦;有人不爱说,有些事不愿说出来,所以心里就憋屈。
要知道,当一件好事发生的时候,你能听到的一定是真实的消息;当一件坏事发生的时候,你能听到的往往不是真实的消息!
什么叫真实?形式上的拥抱和浅浅的握手,只不过是一种礼仪,而深情紧紧的拥抱和握痛了双手,才是真正的友爱。什么叫高尚和善良?大度慷慨的人,总希望自己好,别人也好;骨子里自卑的人,总希望看到别人出丑。
两性关系往往是这样:男人不能原谅女人身体的出轨;女人不能原谅男人精神的出轨。男人更注重对女人身体的独占有;女人更注重对男人心灵的占有。女人一般可以接受有故事的男人;男人普遍不能接受有故事的女人。不要老是追着别人问:“你想我吗?你爱我吗?”他想不想你,爱不爱你,即便嘴里不说,彼此心里也都会有感觉。如果女人问:“你真心爱我吗?”男人的回答总喜欢拐弯抹角:“你说呢?”其实他最终说出的那个答案并不是心里真实的答案,而是通过大脑再加工,再创造的取悦女人的漂亮答案!
聪明的.人都知道与人相处的原则和秘诀:宁愿与明白人打架,不愿和糊涂人说话,更不想和白痴的智商保持在一个水平上,所以更不想与白痴争辩。
一个人经常联系你,或突然不再联系你了,都是很正常的事,没有必要再追问为什么。原谅一个人较容易,而再次相信他就不是那么容易了!
你知道吗?喜欢一个人是一种感觉,不喜欢一个人却是事实。事实容易理解,而感觉难以言喻。如果连自己都不能容纳的缺点,却被对方容纳了,说明他很爱你;如果你所有的优点他都看不到,甚至吹毛求疵,则说明他根本就不喜欢你。
真正对你好的人,你一定要对他好,因为除了亲情,谁都没有对谁好的义务。但彼此都不要让这个“好”太廉价,不要让你的好被践踏。感激在乎你,珍惜你的人,日后才不会后悔。
我们没有几个人精通相术,也没有几个人会神卦占卜,但是可以凭自己的眼睛,耳朵,大脑,尤其是实实在在的相处,去了解、看透一个人的心!
亲君子,远小人;亲好人,远坏人;亲忠厚仁慈之人,远寡义薄情之人;亲高尚善良之人,远笑里藏刀之人,历来是人所共知的古训。
路遥知马力,日久见人心。人生路上,有些人不需要再见,因为他只是路过而已;有些人还需要再见,因为他就是你的朋友!
怎样与装修公司签订装修合同
装修合同陷阱不仅在数字和时间上做文章,还有很多关键的条款被故意遗漏。这些被遗漏的条款往往和工程的价格、质量、环保性能以及维修等事项有直接关系,为了确保自己的合法权益,大家在签订合同时,一定不要忘了查漏补缺,给出现漏洞的装修合同打上“补丁”。
首先要约定预算与结算浮动比例
在没有项目变更的情况下,竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。 一些不规范的.装饰公司往往以低廉的报价吸引网友,但是在施工过程中层层加码,导致装修费用“低开高走”,严重超标。其中猫腻就在于,装饰公司在报价中少算工程量、少算材料支出,或者故意漏报必需的项目,如少算电位数量等。等到进入施工阶段中,这些少算的部分不断浮出水面,业主也只好乖乖地掏钱。而事实上,这些隐藏项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到,并非是不可控因素。所以,为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者,在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。
然后增加材料环保性能条款
甲方(业主)或乙方(装饰公司)提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。 早在2002年,国家质检总局就发布了《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》,其中规定了水泥、砖、板材、油漆等室内装饰装修材料中的甲醛、苯、氨等有害物质的限量,但是有些装饰公司为了从材料中牟取暴利,故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款,侵害消费者的合法权益。
对于采取半包形式的业主,这一点尤为重要,需要由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都有可能成为室内污染物的重要来源。当然,这一条也为市民提了个醒,购买装饰材料别忘了查看环保检测报告。
★ 装修公司装修合同
★ 装修公司口号
★ 装修公司管理制度
★ 装修公司标语
★ 装修公司工作总结
★ 装修公司劳动合同
★ 公司装修方案
★ 装修公司规章制度
★ 装修公司策划书
★ 装修公司规章制度